Einzelhandel mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

24 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 24 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 63% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

>> PROVISIONSFREI << Geschäftslokal im Neubau in TOPLAGE

in 1060 Wien | Kopernikusgasse

Arbeiten zwischen Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im EG eines traumhaften Neubauhauses auf einer Nutzfläche von ca. 58,31 m²: - Geschäftsraum mit integrierter Küche - Badezimmer mit Dusche - Toilette mit Handwaschbecken Die Gewerbefläche befindet sich in einer ausgesprochen schönen Gegend. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an Fenstern, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme lassen keine Wünsche mehr offen. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Der Mietpreis von € 744,16 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 893,00 - Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete von € 110,00 inkl. USt pro Monat bereit. Trendviertel des 6. Bezirkes Die Kopernikusgasse ist eine ruhig gelegene Seitengasse und bietet eine Top-Lage zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von dem Büro entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U3 Station Neubaugasse und U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 58,31
Zimmer 1
622,88 10,68 €/m²

Ecklokal mit prominenter Auslagenfront

in 1060 Wien | Hirschengasse

Ecklokal mit ca. 55 Meter langer Auslagenfront, Ladezone und Lieferanteneinfahrt zwischen der Mariahilfer- und der Gumpendorfer-Straße beim Loquaiplatz. Das Gegenständliche Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 411 m² und ist noch bis Juni 2017 vermietet. Wie am Plan ersichtlich erstreckt sich eine prominente Auslagenfront über die gesamte Länge des Lokals. Neben dem Eingangsportal befindet sich eine Einfahrt inklusive dazugehöriger Ladezone. Das Innere des Lokals ist bis auf wenige Kaminsäulen frei gestaltabar. Die bestehenden Räume wurden in Leichtbauweise errichtet und können daher jederzeit problemlos verändert werden. Das Lokal bietet viele Gestaltungs- und Adaptionsmöglichkeiten und lässt daher die Nutzung durch verschiedenste Branchen zu. Ausstattung: Das Geschäftslokal verfügt über Kat 5 Verkabelung, eine Alarmanlage sowie teilweise Austattung mit Klimaanlage. Eine kleine Küche, WCs, sowie Personal- und Aufenthaltsraum gehören ebenfalls zur momentanen Konfiguration. Raumhöhe: 2,85m „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 411
Zimmer -
3.600 8,76 €/m²

TOLLE GELEGEHEIIT AUF DER INNEREN MARIAHILFER STRAßE

in 1060 Wien

Tolle Gelegenheit auf der inneren Mariahilfer Straße. Kleine Geschäftslokale auf der Mariahilfer Straße sind eher eine Seltenheit. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Traum in einer von Wiens Toplagen zu erfüllen. Das Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von 20m² bestehend aus einem länglichen Verkaufsraum und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Lokal wird auf 10 Jahre befristet verpachtet und kann gerne weiterhin als Telekommunikationsunternehmen weiter vertrieben werden, aber auch andere Branchen wären sehr gut geeignet, da eine ausgezeichnete Passantenfrequenz gegeben ist. Lediglich Gastronomie kommt für den Eigentümer nicht in Frage! In einigen Wochen wird seitens des jetzigen Pächters ein neues und topmodernes Auslagenportal eingebaut.   Bruttopacht inkl. BK und USt. EUR 3.000,00   Nebenkosten: Kaution EUR 18.000,00 Provision: EUR 9.000,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 3.600,00 Investablöse: EUR 36.000,00  inkl. 20% USt.     Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne Informationen sowie Fotos zu!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 20
Zimmer 1
3.000 150,00 €/m²

EUM - Generalsaniertes, rein straßenseitiges Geschäftslokal mit zwei Eingängen!

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal/Büro in der Otto Bauer-Gasse, zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem eine Apotheke, Gastronomiebetriebe, Bekleidungsgeschäfte sowie ein Supermarkt und eine Galerie. Die gesamte Liegenschaft wurde kürzlich einer Generalsanierung unterzogen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß und verfügen über ca. 138 qm mit zwei Eingängen und sind rein straßenseitig orientiert. Der Hauptraum verfügt über ca. 100 qm, der zweite Raum bietet ca. 38 qm und eine hübsche Gewölbedecke. Die Flächen können zusammen genutzt oder auch getrennt werden.  Im kleineren Raum befindet sich bereits ein separates WC. Im Hauptraum sind Anschlüssen für Sanitäranlagen vorhanden. Die Übergabe wird in schlüsselfertigem Zustand erfolgen: - neue Holz/Alu-Fenster und Türen - neue Bodenbeläge - neue Elektroinstallationen - neue Kombi-Therme - Fußbodenheizung - sanierte Gewölbedecke im kleineren Raum   In diesem Stadium der Sanierung besteht noch die Möglichkeit zur Mitgestaltung bei der Auswahl der Sanitäranlagen im Hauptraum sowie die Art des Bodenbelags. Sehr gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch vor Ort!   Das Objekt ist befristet (Dauer nach Vereinbarung). Es besteht eine Verlängerungsoption. Die Kosten für Strom sowie Heizkosten/Warmwasser (Gas) sind nicht im Mietzins inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 3.314,93 (inkl. BK und 20 % USt) Kaution: EUR 9.944,79 Provision: EUR 9.944,79 (inkl. 20 % USt) Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,57
Zimmer 2
2.494,26 18,00 €/m²

EUM - Charmantes Geschäftslokal zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Otto Bauer-Gasse, zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. eine Apotheke, Bekleidungsgeschäfte und diverse Gastronomiebetriebe. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus und verfügt über insgesamt ca. 41 qm. Die Raumhöhe beträgt ca. 4,50 m. Vom straßenseitigen Hauptraum gelangt man zu dem separaten WC mit Vorraum sowie über einen Gang in den hofseitigen Raum. Für zusätzliche Lagerfläche wurde eine Zwischendeck eingezogen - dieser Bereich ist über eine Leiter zu erreichen. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Der Mietbeginn ist ab Mai möglich.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.063,62 (inkl. BK und 20% USt) Die Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert. Kaution: EUR 3.190,86 Provision: EUR 3.190,86 (inkl. 20% USt) Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,- Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 41,11
Zimmer 2
822,20 20,00 €/m²

56m2 od. 79m2 Geschäftslokal, 2 Räume, befristet für max. 5 Jahre, Untermiete, ohne Makler

in 1060 Wien | Theobaldgasse 16

Wir suchen per 1.5. bzw. spätestens 1.7. eine UntermieterIn für einen komplett abgetrennten Bereich unseres Mietobjekts. Der besagte Lokalbereich hat eine Fläche von 56m2 und verfügt über einen eigenen Eingang, ein eigenes WC, Wasser- bzw. Abwasseranschluss, sowie eigenen Stromzähler. Lediglich die Etagenheizung, welche ausschliesslich im Winter als Heizung dient wird mit uns geteilt. Die Kosten für die Heizung haben sich über die vergangenen Jahre schon sehr gut herauskristallisiert, sodass von dieser Seite keine Überraschungen zu erwarten sind. Die letzten 5 1/2 Jahre wurde an ein Wiener Mode Label bzw. an einen Lebensmittelhändler untervermietet. Wir wünschen uns gerne wieder eine(n) sympathische(n) NachbarIn die/der zu dem netten Rest der Gasse passt (z.B. Habari, Hase & Igel, Anzüglich, Mon Ami, Akrap Finest Coffee). Die Untermiete kann auf 5 Jahren abgeschlossen werden und danach ist eine Verlängerung möglich. Provisionsfrei. Auf Wunsch können die von der Vormieterin installierten Geräte abgelöst werden. Bei Interesse ersuchen wir um ein Email mit einigen beschreibenden Zeilen zu dem geplanten Projekt. Gastro, Lärm- oder Geruchsbelästigung werden vom Eigentümer ausgeschlossen. Die Öffnungszeiten sind auf 7-21 Uhr beschränkt.
Fläche m² 56
Zimmer 2
1.052 18,79 €/m²

Geschäftslokal in Top-Lage

in 1060 Wien

Objektbeschreibung: Geschäftslokal ca. 1.016,96m² (davon 624,39m² Verkaufsfläche + 392,17 Keller + 1 Stellplatz) - BRANCHENFREI - ausgenommen Grossgastronomie (Restaurant) div. Kühlräume vorhanden, kleiner Bürraum, Lastenaufzug, WC+Duschräume für Mitarbeiter, Mitarbeiterräume, Laderampe für LKW, sowie ein PKW-Abstellplatz Hauptmiete:unbefristet Mietbeginn: nach Vereinbarung Bei erfolgreicher Vermittlung sind folgende Beträge zur Zahlung fällig. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% MWSt. FA-Vergebührung / MV: nach Vorschreibung Verkehrsanbindungen: Buslinien: 14A, 57A U-Bahn: U4 (Pilgramgasse od. Margaretengürtel - ca. 5 Gehminuten) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1922,13 zzgl 20% USt.Heizkosten €811,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2526,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15160,32
Fläche m² 1.017
Zimmer -
15.160,32 14,91 €/m²

Gut eingeführter Friseurbetrieb zu vergeben

in 1060 Wien

Geschäftsübergabe mit direkter Weiterführung! Zur Vermietung gelangt ein sehr attraktiver Friseursalon in einem gepflegten Altbau auf der Mariahilfer Straße. Der Salon besteht schon seit 100 Jahren und wird bereits von der vierten Generation geführt. Der 35m² große Salon ist sehr edel und hochwertig eingerichtet. Aufgrund der großen Auslageflächen erscheint der 4 Meter hohe Raum sehr hell und wird reichlich mit Tageslicht versorgt.Weiters verfügt der Salon über einen Vorbereitungsraum bzw. einer Teeküche. Ein WC im gleichen Gebäude ist nur wenige schritte vom Salon entfernt. Beheizt wird das Lokal mittels Gasetagenheizung. Alle Strom- und Gasleitungen wurden vor 5 Jahren erneuert. Ein Reklameschild und ein Kundenstopper, sowie Sesseln im nebengelegenen Hof sind genehmigt. Als Mietvertrag gibt es 2 Varianten: Pachtvertrag - Miete: 2.000 Euro inkl. BK und USt. - Ablöse: 30.000 Euro Hauptmietvertrag - die derzeitige Miete beläuft sich auf 1.500 Euro - Ablöse: 100.000 Euro - unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35
Zimmer -
2.000 57,14 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Geschäftslokal - Büro - Atelier in Wien 6"

in 1060 Wien | Mollardgasse

"Geschäftslokal in Wien 6, Mollardgasse" Zur Vermietung gelangt ein Gassenlokal mit ca. 92 m² in Wien 6, unweit der U-Bahnstation Margaretengürtel gelegen. Die Räumlichkeiten verfügen einen loftartigen Bereich mit ca. 50 m² und einen weiteren kleineren, rückwertig, wo sich auch eine Teeküche, zwei getrennte Toilettenanlagen und ein weiterer Eingang (über den Hauszugang zu erreichen), befindet. Ausgestattet mit Laminatböden und einer Gasetagenheizung können diese Geschäftsräumlichkeiten, die auch ideal für ein Büro oder Atelier geeignet sind, ab sofort um Euro 1.292,- inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Fläche m² 91,95
Zimmer -
1.292,15 14,05 €/m²

"Billiger Naschmarktstand abzugeben"

in 1060 Wien, Mariahilf

"Naschmarktstand billig abzugeben wegen Pensionierung" Der Lebensmittelstand ist in guter Lage am Kettenbrückengasse Ende des Marktes. Massivbauweise Im Vergleich zu anderen Angeboten besonders günstig, weil der Abgeber in Pension gehen will! Preis auf Anfrage #ichbinmakler Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 70
Zimmer -
auf Anfrage