Einzelhandel mieten in 6. Bezirk, Mariahilf

28 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 6. Bezirk, Mariahilf 28 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 78% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 36 Mietimmobilien in 6. Bezirk, Mariahilf.

Geschäfstlokal Nähe U6 Gumpendorferstraße!

in 1060 Wien

Sanierungsbedürftige Geschäfstfläche Nahe U6 Gumpendorfstraße! Geschäftsfläche ca. 120qm mit Auslage und einen straßenseitigen Eingang. Bestehend aus einem Verkaufsraum zur Gumpendorferstraße,Toilette sowie einer Teeküche und zwei hofseitige Räume als Lagerfläche. Öffentliche Anbindung: U6 Gumpendorferstraße - 300m, Straßenbahn 6,18. Energieausweis: HWB 161,75 kwh/m²a Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 118,28
Zimmer -
1.000 8,45 €/m²

Geschäftslokal 624 m² + 392 m² Lager (+Lastenaufzug), ca. 24m Schaufensterfront

in 1060 Wien

Das Geschäftslokal mit 624 m² verfügt über eine ca. 22 m Schaufensterfront sowie eine ca. rechteckigen Grundriss und ist stufenlos (behindertengerecht) begehbar. Die Raumhöhe beträgt zwischen 3,20 m und 3,40 m (im Bereich der Unterzüge entsprechend weniger). Im Keller der mittels Lastenaufzug verbunden ist steht ein 392 m² Lager zur Verfügung. Es ist eine gute Anlieferungsmöglichkeit gegeben. Ein Garagenplatz wird mit dem Geschäft mit vermietet. Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet.   Detailliertere Informationen werden bei Interessensbekundung übermittelt.   Hauptmiete 11.106 € Betriebskosten 1.922,13 Gesamt Netto ohne Heizung: 13.028,13€ Heizkosten 811,47 € Gesamt Netto inkl. Heizung 13.839,6 Umsatzsteuer: 2.767,92 € Gesamt bruttowarmmiete: 16.607,52€   Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!
Fläche m² 1.016
Zimmer -
11.106 10,93 €/m²

Gut eingeführter Friseurbetrieb zu vergeben

in 1060 Wien

Geschäftsübergabe mit direkter Weiterführung! Zur Vermietung gelangt ein sehr attraktiver Friseursalon in einem gepflegten Altbau auf der Mariahilfer Straße. Der Salon besteht schon seit 100 Jahren und wird bereits von der vierten Generation geführt. Der 35m² große Salon ist sehr edel und hochwertig eingerichtet. Aufgrund der großen Auslageflächen erscheint der 4 Meter hohe Raum sehr hell und wird reichlich mit Tageslicht versorgt.Weiters verfügt der Salon über einen Vorbereitungsraum bzw. einer Teeküche. Ein WC im gleichen Gebäude ist nur wenige schritte vom Salon entfernt. Beheizt wird das Lokal mittels Gasetagenheizung. Alle Strom- und Gasleitungen wurden vor 5 Jahren erneuert. Ein Reklameschild und ein Kundenstopper, sowie Sesseln im nebengelegenen Hof sind genehmigt. Als Mietvertrag gibt es 2 Varianten: Pachtvertrag - Miete: 2.000 Euro inkl. BK und USt. - Ablöse: 30.000 Euro Hauptmietvertrag - die derzeitige Miete beläuft sich auf 1.500 Euro - Ablöse: 100.000 Euro - unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 35
Zimmer -
2.000 57,14 €/m²

FRISEUR IN TOPLAGE

in 1060 Wien

FRISEUR GESUCHT In sehr guter Lage des 6. Bezirkes wird dieses gepflegte und gut ausgestattete Friseur Lokal frei. Die aktuelle Mieterin hat das Lokal über viele Jahre mit viel Einsatz und Freude aufgebaut und immer wieder erweitert. Auf knapp 100 m² bietet dieser gut eingeführte Friseur genügend Platz um ihren Umsatz zu machen und sich am Markt zu behaupten. Die Miete wird unbefristet vergeben. Als Ablöse stellt sich die Vormieterin ein Betrag von 199.000.- Euro vor. Der Betrieb kann ab sofort übernommen werden da die Eigentümerin ins Ausland geht. Stammkunden, Ausstattung, Fassade, kleines Büro und Lager vorhanden. Gasetagenheizung. Mietaufstellung : Hauptmiete : 1.162,94 BK 142,24 Netto 1.305,18 20% Ust 261,04 Gesamt : 1.566,22 Provision : 4.698,66 .- + 20 % Ust
Fläche m² 98
Zimmer -
1.566,22 15,98 €/m²

Attraktive Geschäftsfläche in der Marchettigasse zu mieten!

in 1060 Wien

Die repräsentative cirka. 175,23m² Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten und ruhigen  Wohn- und Bürogebäude inmitten des 6. Wiener Gemeindebezirks und verfügt über: großzügige und helle Räume mit Parkettboden zwei Badezimmer und Toiletten barrierefreien Zugang eine Einbauküche mit Geschirrspüler einen geräumiger Abstellraum inkl. Regal. Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage, mit Blick in den begrünten Innenhof und ist durch zwei Eingänge begehbar. PKW- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt sind mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie die U-Bahn (Pilgramgasse) in wenigen Minuten  zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: U-Bahn:           U4 (Pilgramgasse) Buslinien:        12A, 13A, 14A, 57A             Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 175,23
Zimmer -
1.988,86 11,35 €/m²

Florierender Friseursalon sucht Nachfolger

in 1060 Wien

Frisieren in bester Lage Gut eingeführter Salon bietet Einsteigern eine gute Möglichkeit sich in einem kleinen, aber feinen Friseurladen zu verwirklichen. Der Betrieb in guter Lage kann sofort weiter geführt werden, es stehen 5 Bedienplätze zur Verfügung. Aufgrund der langlebigen Beständigkeit wurde ein großer Kundenstock aufgebaut. Der Besitzer verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag mit Weitergaberecht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinie 13A und die U-Bahnlinie U3 (Neubaugasse) gewährleistet. Von der nahen Tiefgarage kann man bequem in den Salon gelangen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €999,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €217,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1307,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 52
Zimmer -
1.307,08 25,14 €/m²

Geschäftslokal plus Kleinwhg

in 1060 Wien | Nähe Gumpendorfer Straße

GROSSE AUSLAGENFRONTEN, super für ein Tanzstudio,...Caffee, Atelier, Galerie,... Gleich DANEBEN BEFINDET SICH EINE KLEINE ALTBAUWOHNUNG unsaniert, ca.39m²/ARBEITEN UND WOHNEN, die beiden Objekt können durch einen Durchbruch der Wände verbunden werden....( Bilder in Kürze) Wohnungsausstattung ist einfach, Küche mit Abwasch und Herd, sowie einer Dusche, Gaskonvektor im Wohnzimmer, Vorraum, WC separat Zum Geschäftslokal : ein sehr großer Schauraum Magazin und Lagermöglichkeiten über eine hübsche Treppe kommt man auf die Galerie und Stauraum angenehmes Ambiente, ordentlicher aber einfacher Zustand WC am Gang (diese teilt man sich mit dem Friseur im Nebengeschäft) kleine Teeküche mit Wasseranschluss Laminatböden Elektroofen DIESES Objekt WIRD AUF 10 JAHRE BEFRISTET VERMIETET, ALLERDINGS IN DEM ZUSTAND WIE ES SCH BEFINDET! Naschmarktnah sowie nah an der Mariahilferstrasse, Lokale Geschäfte Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mietzinsbildung: angemessen FA-Gebühr: ca. 1.243,28 € (Befristung auf 10 Jahre) Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.            Verkehrslage: 57A Hirschengasse erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 3.100,00 € Provision: 3.108,20 €
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.036,07 10,36 €/m²

FLAGSHIPSTORE (showroom) auf der Mariahilferstraße Nähe Neubaugasse

in 1060 Wien

Vermietet wird ein ablösefreier showroom mit belagsfertigen Geschäftsflächen in einem wunderschönen Gründerzeithaus in bester Frequenzlage auf der Mariahilferstraße direkt bei der U-Neubaugasse. Das Gesamtprojekt umfasst ingesamt rd. 4.300 m2 auf sechs Ebenen. Ein internationaler Flagshipstore wird auf ca. 1.500 m2 dieses Jahr noch eröffnet. Der Geschäftseingang befindet sich rechts neben Intimissimi mit ca. 141 m2 im EG bzw. 778 m2 im Souterrain. Die Verbindung von EG zu UG erfolgt über einen Panoramalift bzw. Rolltreppe. Der Mietpreis von rd. € 40 pro m2 bezieht sich auf einen belagsfertigen Ausbau und ist je nach Übergabezustand (BAB) verhandelbar (Baukostenzuschuß). Aufteilung: EG: ca. 141 m2 (Verkaufsfläche) UG: ca. 770 m2 (Verkaufslfäche) 2.UG: ca. 111 m2 (Lager) Haustechnik: ca. 128 m2 (inkl. Aufzugschacht) Ausstattung: > Edelrohbau lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung > Reflektierende NUR- Glasfassade > Rolltreppe + Panoramalift (EG/UG) > Lastenlifte (Lager Seite Schadekgasse EG-UG) > 2 Stiegenhäuser (STG1/STG2) > Lüftungs- bzw. Technikzentrale (1.UG) > Raumhöhen (3,50 m - 4,75 m) > Fernwärme Infrastruktur: Der Flagshipstore befindet sich direkt auf der Mariahilfer Begegnungszone direkt bei der U-Neubaugasse sowie in unmittelbarer Nähe zum EKZ-Gerngroß (Saturn, Merkur, Zara, Sports Experts uvm.). Auf der rückwärtigen Seite befindet sich das Haus des  Meeres. Im Gründerzeithaus sind ansonsten Intimissimi eingemietet sowie eine Praxis und private Wohnungsmieter. In wenigen Minuten ist man mit der U3 am Westbahnhof bzw. am Stephansplatz in der Innenstadt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.150
Zimmer -
50.000 43,48 €/m²

Lokal für Verkauf, Lager, Dienstleistung, Fitness

in 1060 Wien

Lage: frequentierter, urbaner Standort im 6. Bezirk, mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar (U4 Pilgramgasse bzw. Margaretengürtel, U6 Gumpendorfer Str., Bus 57A); im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Lokale. Objekt: Lokal in einem Wohnungseigentumsobjekt; ein Parkplatz im Haus ist verfügbar Freie Fläche: EG: 624,39 m² Untergeschoss (Lastenlift): 392,17 m² Lagerfläche Ausstattung: -Steinboden -Heizlüfter -Deckenleuchten -Toilettanlagen -Lastenlift in das Untergeschoss Mietpreis (monatlich): Nettomiete: € 6.868,29 Betriebskosten-akonto: € 1.922,13 Heizungs-akonto: € 811,47 Summe netto: € 9,601,89 20% Mwst.: € 1.920,38 Summe brutto: € 11.522,27 Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Mag. Hans Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System
Fläche m² 1.000
Zimmer -
6.868,29 6,87 €/m²

Belagsfertige Geschäftsfläche im Edelrohbauzustand

in 1060 Wien

Vermietet wird ein belagsfertiges Geschäftslokal mit flexibler Raumaufteilung und breiter Auslagenfront (ca. 15 m) in einem neusaniertem Haus auf der Gumpendorfer Straße. Das Geschäft befindet sich inmitten der "Möbelmeile", gegenüber ist ein Penny Markt sowie diverse Geschäftslokale und Gastronomie. Das Lokal wird als belagsfertiger Edelrohbau saniert und übergeben wie es steht und liegt. Die Geschäftsflächen sind bei Bedarf erweiterbar. Aufteilung: - Verkaufsfläche mit flexibler Raumaufteilung - Lagerfläche und Sanitäreinheiten je nach Bedarf Ausstattung: - Belagsfertige Bestandsübergabe - breite Fensterportalfront (ca. 15 m) - Raumhöhe: 3-3,4 m  - Gaszentralheizung - Lichthof - Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden Infrastruktur: Das Geschäft befindet sich in der Gumpendorfer Straße in unmittelbaren Einzelhandels- und Geschäftsumfeld Nähe Lutherplatz gegenüber vom Penny Markt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at         Kontakt: Tassilo Vondru, BSc m: +43 (0) 676 510 78 91 t:   +43 (0) 1 342 222 f:   +43 (0) 1 342 222-11 tv@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer -
4.250 12,14 €/m²