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Einzelhandel mieten in 5. Bezirk, Margareten

28 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk, Margareten 28 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in 5. Bezirk, Margareten.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.103,99  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.724,79 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 226,9
Zimmer -
2.722,80 12,00 €/m²

Büro

in 1050 Wien | Nähe Siebenbrunnengasse

Büroräume in der Zentagasse auf Höhe Siebenbrunnengasse - Altbau /Leicht Adaptierungsbedürftig! große gassenseitige 2 Zimmer - offen miteinander verbunden Kabinett als Durchgangssituation. Infrastruktur: Zentagasse/Margaretenplatz/Wiedner Hauptstrasse Unbefristete Anmietung Toilette vorhanden Teeküche mit Anschlüssen - unmöbliert Gasetagenheizung vorhanden 12A "vor der Tür" Eher einfacher Zustand Weitere Infos: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - ca. 70,14 m² FA-Gebühr: ca. 235,48 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: 12A erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 1.970,00 € Provision: 1.962,32 €
Fläche m² 70
Zimmer 2
654,11 9,34 €/m²

TOPFREQUENZLAGE SCHÖNBRUNNER STRASSE

in 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE ECKE SPENGERGASSE ca. 100 m² ebenerdige Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ca. 130 m² Souterrainräumlichkeiten ( Werkstatt, Lager, Magazin..) Bisher genutzt u.a. als Tauchershop, Automatenhalle, Werkstatt... flexible, branchenfreie Nutzung möglich = TOPFREQUENZLAGE für die Renovierung/Instandsetzung kann ein gewisser Zeitraum MIETFREI gestellt werden Gesamtmiete: € 2000,00 zzgl. BK u. Ust UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI Kaution: € 10.000,-- Provision: € 7.452,00 zzgl. Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 230
Zimmer -
2.000 8,70 €/m²

SOFORTÜBERNAHME - GUT EINGEFÜHRTES STAMMLOKAL

in 1050 Wien

Dieser Lokalhit sucht einen neuen Betreiber. Durch die besondere Lage und die große Stammkundschaft steht einem erfolgreichen Start nichts im Weg. Durch die großzügigen Fenster und die Glastür ist die Räumlichkeit immer lichtdurchflutet. Inventar und Einrichtung sind vorhanden, somit können Sie sofort loslegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - niedrige Miete - hell - eingerichtet - Stammkunden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 41
Zimmer 1
396 9,66 €/m²

SOFORTÜBERNAHME - GUT EINGEFÜHRTES STAMMLOKAL

in 1050 Wien

Dieser Lokalhit sucht einen neuen Betreiber. Durch die besondere Lage und die große Stammkundschaft steht einem erfolgreichen Start nichts im Weg. Durch die großzügigen Fenster und die Glastür ist die Räumlichkeit immer lichtdurchflutet. Inventar und Einrichtung sind vorhanden, somit können Sie sofort loslegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - niedrige Miete - hell - eingerichtet - Stammkunden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 41
Zimmer 1
396 9,66 €/m²

Geschäftslokal zum Herrichten beim Matzleinsdorferplatz!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 12

Fläche m² 91,57
Zimmer -
805,35 8,79 €/m²

Geschäftslokal zum Herrichten nah zum Matzleinsdorferplatz!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 12

Fläche m² 122,35
Zimmer -
1.075,72 8,79 €/m²

BRANCHENFREI - IM HERZEN VON MARGARETEN

in 1050 Wien

Ein kleines, feines Geschäftslokal sucht neue Mieter! Die frequentierte Lage Nähe von beliebten Stadtviertel -Schlossquadrat- garantiert viele Lauf-und Stammkunden. Der Laden ist branchenfrei mit unbefristeter Hauptmiete zu haben - GASTRO ist nicht erwünscht. Einzelhandel, Feinkost, Weinladen oder Mode & Schuhgeschäft. Ihre neuen Ideen sind gefragt. Ablöse: nach Vereinbarung - für die getätigte Investiotionen + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierte Lage / Margaretenplatz - geringe fix Kosten, unbefristete Mietvertrag - große Schaufenster,viel Lagerraum / Galerie mit schöne Treppe - Alarmanlage, Sicherheitstür, spezielle Beleuchtung - viel Stauraum und kleine Teeküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 3
942,60 15,71 €/m²

Hier bleiben Sie sicher nicht unbemerkt

in 1050 Wien

Benötigen Sie einen Schauraum oder einfach eine gut sichtbare Auslage? Direkt vor der Kreuzung Margaretengürtel und Reinprechtsdorferstraße liegt das bislang als Schauraum genutzte Geschäftslokal. Täglich halten an der Kreuzung viele Fahrzeuge, so bleibt Autofahrern genügend Zeit zu sehen, was hier angeboten wird. Zwei große Auslagen und ein Glasportal machen den Raum sehr hell und freundlich. Es ist ausreichend Platz für ein oder zwei Tische, Sitzmöglichkeiten, oder auch ein Pult und Waren zur Ausstellung. Die Lage ist nicht ruhig, aber bei geschlossener Tür hält sich der Lärmpegel in Grenzen. Im Geschäftslokal befinden sich eine kleine Kochnische und ein WC. Kosten: Kaution: 2.640.€ Monatsmiete: 375 + 20% MwSt = 450.-€ (Strom und Heizung meldet der Mieter für sich selbst an) Die allgemeinen Betriebskosten des Hauses von derzeit rund 135.- € werden vom Vermieter bezahlt. Maklerprovision: 1.125.- € plus 20% MwSt 225.-€ = 1.350.-€ Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung, Frau Nell 0676 6512699 Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall unsere Tätigkeit als Doppelmakler ausüben.  
Fläche m² 26,18
Zimmer -
375 14,32 €/m²

Bar - Erotiketablissement.

in 1050 Wien

Bar - Erotiketablissement. HWB: 148,5 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 110
Zimmer -
1.725,44 15,69 €/m²