Einzelhandel mieten in 5. Bezirk, Margareten

21 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk, Margareten 21 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 81% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in 5. Bezirk, Margareten.

Gewerbeimmobilie auf der hoch frequentierten Triester Straße

in 1100 Wien | Triester Straße

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Das Nachtlokal liegt direkt auf der viel befahrenen Triester Straße und befindet sich somit in einer guten Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal verfügt über rund 56 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt verteilt: - Gesellschaftsraum - 2 Zimmer - Sanitärbereich - separate Toilette Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass in der Gesamtmiete bereits die Kosten für einen Autoabstellplatz inkludiert sind. Zentrale Lage im 10. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Matzleinsdorfer Platz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Penny Markt, Hofer, DM; Baustoffhandel, Tankstelle; Lokale und Gastronomiebetriebe: Café B17, Pizzeria Di Carni, MiS Kebab, Admiral & Co. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich das Sozialmedizinische Zentrum Süd. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62 - Autobusse: 7A, 14A, 65A  - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 3
1.250 22,32 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER ORDINATION ALS ERSTBEZUG - KAUF ODER MIETE

in 1050 Wien

Beschreibung: Dieses 121m2 Geschäftslokal (+6m2 Lager) kann gemietet oder gekauft werden! Das Objekt ist zur Zeit nicht ausgebaut - nutzen Sie die Möglichkeit es nach Ihren Wünschen zu adaptieren. (Kosten übernimmt der Vermieter) Lage: Es befindet sich in guter Lage im 5. Bezirk, Siebenbrunnengasse. Vorschlag für die Aufteilung: grosser Verkaufsraum, Büro, Abstellraum und Wc. Verkehrsanbindung: 12A, 13A Parkmöglichkeiten: gut Ausstattung: Große Auslagefenster und schöne offene Fläche mit wenigen Säulen. Eignung: Handel, Ordination, Kulturzentrum, usw. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten / zu kaufen. Kosten: Nettomiete: € 1.213,80 BK allgemein: € 230,89 USt: € 288,94 Bruttomiete: € 1.770,04 Provision: € 5.200,88 Kaution: € 4.334,07 Vergebührung: € 637,21 administrativer Aufwand HV.: € 174,-- --------------------------------------------------------------- Gesamtkosten:€ 12.116,20 Energieausweis: 39,41 kWh/m²a vom 22. August 2012 Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Paul Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663.
Fläche m² 121,38
Zimmer -
1.770,04 14,58 €/m²

"VINOTHEK - Ihr neues Geschäftskonzept"

in 1050 Wien

"VINOTHEK - KOMPLETTPAKET eine einmalige Geschäftsgelegenheit" Günstig gelegen im 5. Wiener Gemeindebezirk kommt hier eine einmalige Geschäftsgelegenheit zur Weitergabe. Es wird ein gesamtes Geschäftskonzept bestehend aus der Vinothek, dem dazugehörigen Online-Shop inklusive einem gut ausgebautem Kundenstamm, der allerdings noch einiges an Ausbaupotential birgt, eingebettet in eine ausgetüftelte Firmenstruktur eines Import-Export-Geschäfts, zu einem einmaligen Preis abgegeben. Ein weiterer wichtiger Punkt sind die bestehenden und zu übernehmenden Exklusiv-Verträge für 2 bulgarische Weingüter, welche einen großen Marktvorteil bringen. Der Fokus der Vinothek liegt auf bulgarischen Weinen, welche durch den günstigen Einkaufspreis und prämierter Qualität eine breite Gewinnspanne bieten. Hier bieten die Abgeber eine umfassende Einschulung und, bei Bedarf, auch eine über den Übernahmetermin hinausgehende Anleitung und Hilfestellung an. Das zu übernehmende Geschäftslokal setzt sich aus dem ca. 60 m² großen Geschäftslokal mit einem Lager im Ausmaß von ca. 12 m², einer Kochnische mit Schwerlastregal und einer angeschlossenen Nasszelle inkl. Dusche zusammen. Es ist liebevoll und detailverliebt mit eigens angefertigten Tischlermöbeln ausgestattet und bietet den Kunden und Gästen ein Wohlfühlambiente, wo man gerne nach der Verkostung die eine oder andere Flasche der prämierten Weine für Zuhause oder Freunde mitnimmt. Pauschalbruttomiete: € 560,-- inkl. 20% Ust., Fernwärme und Betriebskosten Eine verhandelbare nvestablöse: von € 79.000,-- wird verlangt. HWB: Klasse: D #ichbinmakler Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €466,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €93,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €560------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 60
Zimmer -
560 9,33 €/m²

RUSTLER - Geschäftslokal + Lager / Reinprechtsdorferstraße

in 1050 Wien

Dieses Lokal verfügt über zwei Geschäfträume und zwei Lagerräume. Aufgrund der optimalen Lage auf der Reinprechtsdorfer Straße, ist es für viele Branchen geeignet . Das große Schaufenster und die schöne, offene Verkaufsfläche bietet für viele Branchen eine optimale Präsentation ihrer Waren. Beschreibung: Dieses Mietobjekt umfasst ca. 90 m³ und besteht aus 2 Verkaufsräume (ca. 45 m²) 2 Lagerräume (ca. 45 m²) Lage: TOP- Frequenzlage direkt in der Fußgängerzone Reinprechtsdorfer Straße. Betriebskosten: € 201,34 + 20 % UST. Bruttomiete: € 750,00 Kaution: € 3.000,00 Vergebührung: € 285,83 Admin. Aufwand: € 238,20 Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Nadine Kaes unter der Tel.: 0676/834 34 684
Fläche m² 89
Zimmer -
721,61 8,11 €/m²

GUTES GESCHÄFT SUCHT NACHFOLGER

in 1050 Wien

Ein Verkaufslokal mit vielen Möglichkeiten ( außer Gastgewerbe ) an einer stark frequentierten Strasse wird vermietet. Zur Zeit wird in diesem Lokal eine Gardinennäherei betrieben die einen sehr guten Kundenstock hält. Vorzugsweise wäre ein Nachfolger für dieses Geschäft gesucht. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Verkaufsraum mit Auslagenfront sowie Nebenräumlichkeiten wie Lagerraum, Nähraum... .
Fläche m² 70
Zimmer -
1.500 21,43 €/m²

Nähe Wiedner Hauptstraße

in 1050 Wien | Nähe Kliebergasse

Verkaufslokal im Erdgeschoß - vor ca. 2 Jahren Generalsaniert - auf die Wiedner Hauptstraße, großer Verkaufsraum straßenseitig, Toilette, kleine Küche (unmöbliert) + zzgl. kleiner Büroraum/Lagerraum hofseitig gelegen. Gasetagenheizung Große Auslagenfront Unbefristete Anmietung Beste Nahversorgung direkt auf der Wiedner Hauptstrasse Die Straßenbahnstation Laurenzgasse mit den Linien 1, 62 und Badner Bahn ist mit einem "Purzelbaum" zu erreichen Infos: Brezina-Real, otto.jahn@brezina-real.at   Verkehrslage: 62, 65, Badner Bahn erreichbar in 2 Gehminuten Kaution: 2.810,00 € Provision: 2.807,93 €
Fläche m² 55
Zimmer 2
935,98 17,02 €/m²

Portallokal

in 1050 Wien | Reinprechtsdorferstrasse

Portallokal, ein großer Raum mit 3 kleineren Räumen, WC, Gaskonvektorheizung ,große Auslagen, keine Gastro, vom derzeitigen Mieter könnten bei Interesse ein Verkaufspult und Regale gegen geringer Ablöse übernommen werden,   für Besichtigungen kontaktieren Sie Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 96
Zimmer -
1.206 12,56 €/m²

ehem. Friseursalon in zentraler Lage von Margareten

in 1050 Wien, Margareten

Zur Vermietung gelangt ein ehemaliger Friseursalon Nähe Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal eignet sich auch sehr gut für eine andere Nutzung, ausgenommen Gastronomiebetrieb. Aufteilung: 1 großer straßenseitiger heller Raum ca 44 m², 1 Raum ca 12 m², 1 Raum ca 15 m², 1 WC sowie 1 überdachter Innenhof.
Fläche m² 72
Zimmer 3
1.826,16 25,36 €/m²

Modernes 96m² Geschäftslokal in Top-Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Branchenfreies 96m² Geschäftslokal in Frequenzlage! Dieses moderne Geschäftslokal befindet sich direkt in der Reinprechtsdorfer Strasse und wurde zuletzt als Imbiss-/Gastronomiebetrieb genutzt. Das Lokal betseht aus 1 großen, strassenseitigen Verkaufsraum, 2 hofseitigen Räumen (dzt. 1x Küche, 1x Lager), sowie 1 Gang-WC,. Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal mit modernem Glasportal, Gasetagenheizung, Gang-WC,.    Modernes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Unter anderem befindet sich unmittelbar beim Lokal eine Schule und eine stark frequentierte Autobushaltestelle. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet und muss nicht als Imbiss- od. Gastrolokal weitergenutzt werden. Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 2.167,36 (HMZ netto € 1.530,72 + Bk € 226,74 + 20% USt. € 351,49 + Manip. € 1,-) zuzüglich Heizkosten monatlich brutto € 57,41  Kaution € 6.505,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 5.415,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 96
Zimmer 2
1.530,72 15,95 €/m²

"Geschäftslokal in Frequenzlage"

in 1050 Wien

"Geschäftslokal in Frequenzlage" Bereits seit vielen Jahren wird das gut gehende Geschäft mit Vorhängen an diesem frequenzstarken Standort betrieben. Da die Betreiberin demnächst in Pension gehen möchte, suchen wir nun nach einem geeigneten Nachfolger oder Nachmieter. Ideal wäre ein Unternehmen der gleichen Branche, da durch die langjährige Geschäftstätigkeit ein großer Kundenstamm vorhanden ist, der zum Teil bis weit über die Wiener Stadtgrenzen hinaus reicht. Selbstverständlich kann an diesem umsatzstarken Standort auch ein beliebiges anderes Geschäft eröffnet werden, jedoch kein Gastronomiebetrieb. Das Umsatzpotential ist auf Grund der ausgezeichneten Lage an einer Einkaufsstraße für unterschiedlichste Branchen sehr groß. Das Geschäft hat eine Größe von ca. 120m², die sich auf drei Räume verteilen. Der hintere Teil eignet sich dabei gut als Lager oder für Privates. Es gibt 2 Auslagen mit insgesamt etwa 7 Laufmetern Schaufläche. In der Ablöse ist die gesamte Geschäftseinrichtung als auch der vorhandene Warenbestand inkludiert. Mietdauer: 5 Jahre HWB: 263 kWh/m²a; Klasse: G Nettomiete: € 1.010,71 BK und öffentliche Abgaben: € 239,29 USt: € 250,00 Gesamtmiete: € 1.500 Investablöse VB € 40.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 8.000,--/monatlich € 160,- #ichbinmakler Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1010,71 zzgl 20% USt.Betriebskosten €239,29 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:263.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 119,83
Zimmer -
1.500 12,52 €/m²