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Einzelhandel mieten in 5. Bezirk Margareten

22 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 82% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 27 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.166,89  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.800,27 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 227,18
Zimmer -
2.726,16

Wunderschönen Geschäft Lokal in 1050 vermieten

in 1050 Wien | Kliebergasse 3

Wunderschönen style Geschäft in 1050 Wien, Größe 43m2 , komplett Neu renoviert , Fashion und sauber! 06781278786
Fläche m² 43
Zimmer 2
885

Geschäftslokal in zentraler Lage im 5. Bezirk

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße

Highlights Altbau Innenhof zur exklusiven Nutzung Sanierung im Einvernehmen mit dem neuen Mieter und dessen Anforderungen ideale Verkehrsanbindung barrierefrei   Beschreibung: Das großzügig angelegte Mietobjekt besteht aus 11 Räumen mit unterschiedlichen Größen, die eine Vielzahl von möglichen Nutzungen erlauben. Die Sanierung des Mietobjektes wird im Einvernehmen mit den neuen Mieter und dessen Anforderungen vorgenommen.
Fläche m² 457,4
Zimmer -
4.000

BRANCHENFREI - IM HERZEN VON MARGARETEN

in 1050 Wien

Ein kleines, feines Geschäftslokal sucht neue Mieter! Die frequentierte Lage Nähe von beliebten Stadtviertel -Schlossquadrat- garantiert viele Lauf-und Stammkunden. Der Laden ist branchenfrei mit unbefristeter Hauptmiete zu haben - GASTRO ist nicht erwünscht. Einzelhandel, Feinkost, Weinladen oder Mode & Schuhgeschäft. Ihre neuen Ideen sind gefragt. Ablöse: nach Vereinbarung - für die getätigte Investiotionen + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierte Lage / Margaretenplatz - geringe fix Kosten, unbefristete Mietvertrag - große Schaufenster,viel Lagerraum / Galerie mit schöne Treppe - Alarmanlage, Sicherheitstür, spezielle Beleuchtung - viel Stauraum und kleine Teeküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 3
942,60

1050 Wien, Kliebergasse - Geschäftslokal Nähe Wieder Hauptstraße

in 1050 Wien

Geschäftslokalbeschreibung: Die Geschäftslokalräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss bei der Kliebergasse Nähe der Wiedner Hauptstraße und weisen eine Nutzfläche von 125,03m² auf. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich und verfügt über 4 Räume, 2 Abstellräume, einer Duschgelegenheit als auch einem WC. Die Linien 1, 18, 62 sowie die Wiener Lokal Bahn sind unmittelbar erreichbar. Durch die Nähe des Matzleinsdorfer Platz ist ebenfalls die Linie 6 und die Schnellbahn einfach zu erreichen. Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Räume 4 Räume 2 Abstellräume 1 Duschgelegenheit 1 WC Heizung: Etagenheizung Boden: Fliesen, PVC Fenster: Kunststoff, Holz Energieausweis: vorhanden Energiewert: 223,76 kWh/m²A Gesamtmiete: € 1.230,– Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. __________________________________________________ Ansprechperson Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² -
Zimmer -
1.230

Lokal mit Potential sucht geschäftstüchtige Mieter, 5 m Raumhöhe

in 1050 Wien

attraktives Geschäfstlokal mit 5 m Raumhöhe! Lokal mit breiter Fensterfront mit Rolladen die Straßenfront wird nach historischem Vorbild behutsam restauriert und fehlenden Rolläden wiederhergestellt Die Renovierung wird vom Eigentümer (Architekt) getragen (Straßenfront mit Rolläden, Innen nach Absprache mit dem Mietinteressenten, das Budget vorhanden) ca. 90 m² Heizung mit Gastherme vorhanden  
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.800

Geschäftslokal zum Herrichten nah zum Matzleinsdorferplatz!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 12

Fläche m² 122,35
Zimmer -
1.075,72

Geschäftslokal in Traumlage zur Ablöse (5195)

in 1050 Wien, Margareten | Pilgramgasse

HÖDL Immobilien bietet Unternehmern eine einmalige Gelegenheit: Ein Geschäftslokal in der Pilgramgasse unweit des Margaretenhofs steht wegen Umzug des derzeitigen Mieters aufgrund von Vergrößerung zur Übernahme. Komplett umgebaut und in völlig neuwertigem Zustand präsentiert sich dieses Juwel auf insgesamt 55m² in absoluter Pracht mit hochwertigem Charme und qualitativen Einbauten. Kernsaniert mit neuem Estrich, frisch verputzten Fugen des Mauerwerks, genetzt und frisch ausgemalenen Wänden sowie komplett neuer Elektroinstallation (Leitungen + Sicherungskasten + Schalter) und ausgestattet mit Hotel-Lobby Böden (Rutschfestigkeit R9) inkl. Fußbodenheizung im Kundenbereich steht diese Geschäftsräumlichkeit state-of-the-art da und wartet auf einen neuen Mieter. Sie haben hier also die seltene Chance einen bezugsfertigen Standort in repräsentativer Lage zu ergattern, der sich durch die gut frequentierte Lage, Nähe zu U-Bahn und Straßenbahn für nahezu jedes Unternehmerklientel eignet. Der Mietvertrag läuft bis April 2026 und bietet somit auch genug Sicherheit um dieses Objekt langfristig nutzen zu können. Direkt von der Pilgramgasse geht es also durch eine neue Eingangstüre in den vorderen Kundenbereich und im hinteren Bereich des Geschäfts finden sich eine neue Teeküche, ein kleines Bürozimmer sowie eine Toilette im Haus um dieses fabelhafte Angebot entsprechend abzurunden. Neugierig geworden? Senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at und unser kompetenter Mietexperte, Herr Ing. Kurt Enzi, BA wird sich bei Ihnen melden und Ihnen alle relevanten Unterlagen zukommen lassen. Ausstattung Verkaufslokal, voll möbliert, neue Teeküche, Fußbodenheizung im vorderen Bereich, Komplettsanierung, Auslagen, Kellerabteil, Ablöse: € 45.000.-, GESAMTMIETE EXKL. HEIZUNG, Energieausweis in Arbeit   HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.740

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Top-Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage! Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,. Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.    Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung!  Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33 (HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² -
Zimmer 3
692,35

TOPFREQUENZLAGE SCHÖNBRUNNER STRASSE

in 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE ECKE SPENGERGASSE ca. 100 m² ebenerdige Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ca. 130 m² Souterrainräumlichkeiten ( Werkstatt, Lager, Magazin..) Bisher genutzt u.a. als Tauchershop, Automatenhalle, Werkstatt... flexible, branchenfreie Nutzung möglich = TOPFREQUENZLAGE für die Renovierung/Instandsetzung kann ein gewisser Zeitraum MIETFREI gestellt werden Gesamtmiete: € 2000,00 zzgl. BK u. Ust UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI Kaution: € 10.000,-- Provision: € 7.452,00 zzgl. Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 230
Zimmer -
2.000