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Einzelhandel mieten in 5. Bezirk Margareten

28 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 28 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 33 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

BRANCHENFREI - IM HERZEN VON MARGARETEN

in 1050 Wien

Ein kleines, feines Geschäftslokal sucht neue Mieter! Die frequentierte Lage Nähe von beliebten Stadtviertel -Schlossquadrat- garantiert viele Lauf-und Stammkunden. Der Laden ist branchenfrei mit unbefristeter Hauptmiete zu haben - GASTRO ist nicht erwünscht. Einzelhandel, Feinkost, Weinladen oder Mode & Schuhgeschäft. Ihre neuen Ideen sind gefragt. Ablöse: nach Vereinbarung - für die getätigte Investiotionen + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierte Lage / Margaretenplatz - geringe fix Kosten, unbefristete Mietvertrag - große Schaufenster,viel Lagerraum / Galerie mit schöne Treppe - Alarmanlage, Sicherheitstür, spezielle Beleuchtung - viel Stauraum und kleine Teeküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 3
942,60

Geschäftslokal in zentraler Lage im 5. Bezirk

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße

Highlights Altbau Innenhof zur exklusiven Nutzung Sanierung im Einvernehmen mit dem neuen Mieter und dessen Anforderungen ideale Verkehrsanbindung barrierefrei   Beschreibung: Das großzügig angelegte Mietobjekt besteht aus 11 Räumen mit unterschiedlichen Größen, die eine Vielzahl von möglichen Nutzungen erlauben. Die Sanierung des Mietobjektes wird im Einvernehmen mit den neuen Mieter und dessen Anforderungen vorgenommen.
Fläche m² 457,4
Zimmer -
4.000

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.166,89  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.800,27 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 227,18
Zimmer -
2.726,16

Wiedner Hauptstraße! Anker und BKS Bank als Nachbarn - Frequenzlage

in 1050 Wien | Wiedner Hauptstraße

Geschäftslokal mit Lager NEUE FOTOS KOMMEN BALD ca. 59 m² Geschäftslokal mit Straßeneingang und Glasfront plus ca. 116 m² Lager Hohe Frequenz durch Haltestelle Laurenzgasse vor der Tür Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn sowie 13A Zentaplatz Branchenmix in direkter Umgebung: FITINN, Bank, Anker, Supermärkte, Localstorage, Handy-Shop, Restaurants, uvm. Keine Gastro-Eignung! Hohe Frequenz durch Haltestelle Laurenzgasse vor der Tür Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn sowie 13A Zentaplatz Branchenmix in direkter Umgebung: FITINN, Bank, Anker, Supermärkte, Localstorage, Handy-Shop, Restaurants, uvm. Netto-Miete: € 1.251 zzgl. 20% USt Betriebskosten: € 202,97 zzgl. 20% USt Gesamtmiete: € 1.744,76 inkl. 20% MwSt. Kaution: 6.500,-- € Provision inkl. 20% USt: € 5.234,27 HWB: 168 kWh/m² pa Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Victor Vassilev unr 0676/4774191 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Boubeva Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Dürfen wir Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie professionell unterstützen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Marktanalyse Ihrer Immobilie!
Fläche m² 175
Zimmer -
1.744,76

Geschäftslokal zum Herrichten nah zum Matzleinsdorferplatz!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 12

Fläche m² 122,35
Zimmer -
1.075,72

SIGMA

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 108

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG Fläche: 158 m² Miete netto/m²: € 11,00 BK netto/m². € 1,82 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt. Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Verfügbar ab: 1.4.2018 Allgemeine Objektbeschreibung: SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. In diesem Objekt gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 158 m² zur Vermietung. Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Ausstattung: - Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen - Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top - Vorsorge für individuelle Klimatisierung - statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung - geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik - BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System) - Tiefgarage mit Fahrzeuglift - anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a Lage: Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile. Öffentliche Erreichbarkeit: U- Bahn:U4 Margaretengürtel Bus:12A, N58, N60 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 158
Zimmer -
2.620,27

es war einmal ein Nagelstudio...

in 1050 Wien | Schwarzhorngasse

ein Nagelstudio oder doch... Es handelt sich hierbei um ein nett gelegenes Geschäftlokal mit etwa 38m² Innenfläche zuzüglich eines privaten Innenhofes mit etwa 15m². Das Geschäft ist einlandend und verfügt noch über einige Einrichtungsgegenstände des Vormieters (Nagelstudio) die auch so übernommen werden können. Aussenbeleuchtung, Werbeflächen usw. sind schon jetzt vorhanden. Meines Erachtens lässt sich das Lokal wieder sehr schnell und unkompliziert als Beauty-/Nagelstudio eröffnen. Der Eigentümer ist aber auch für andere Geschäftsideen offen. Sagen Sie einfach Bescheid und wir planen mit Ihnen zusammen Ihre Zukunft am Bacherplatz... Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt in: - Verkaufs/Warteraum mit Panorama-Auslagen - Lagerraum mit Nasszelle - großes Back-Office für Behandlungen usw. - dahinter ein großer, privater Innenhof - WC Goodies: Große Auslagen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Nagelstudio schnell geschäftsbereit   Eckdaten: - 1050 Wien, Schwarzhorngasse 2 - ca. 38m² Geschäftsfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 37 Mobnate befristet - Verhandlungsbasis - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 620,00 - Betriebskosten: Euro 91,80 - 20% MwSt: Euro 142,36 - monatliche Gesamtmiete: Euro 854,16 - Kaution: Euro 2.500,00 - Provision: Euro 2.532,48 inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle Arbeitergasse (59A sowie 14A) sowie den U-Bahn Stationen Pilgramgasse und Margaratengürtel (U4). Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen und auf eine Besichtigung der Geschäftsräume... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: D Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.
Fläche m² 38
Zimmer 2
620

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Mieter!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Mieter! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt. Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
1.353,04

Groszügige Lagerfläche Nähe Matzleinsdorferplatz

in 1050 Wien

In fußläufiger Nähe zum Matzleinsdorferplatz und der Reinprechtsdorferstrasse in einem repräsentativen Altbau befindet sich dieses, EG/ST gelegene Lager bzw. Hobbyraum. Das Objekt war lange Zeit eine Gastronomiefläche, verfügt über mehrere Fenster und ist trocken. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, 1 sehr großer Raum (40m²), weiterer großer Raum, mehrere Nebenräume, WC´s, ehem. Küche und Lagerräume, Zugang in den hauseigenen Keller. Dieses Objekt besticht vor allem durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für diese Adresse. Außerdem ist der Matzleinsdorferplatz in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 160
Zimmer -
930

Geschäfts-Ecklokal in sehr guter Lage zu - provisionsfrei!

in 1050 Wien, Margareten | Margaretenstraße

Zur Vermietung gelangt eine ca. 227 m² große Büro- oder Geschäftsfläche in der Margaretenstraße! Lage & Infrastruktur Das Objekt liegt in der Margaretenstraße 101 / Ecke Rampersdorfferstraße im fünften Wiener Gemeindebezirk. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung zeichnet das Objekt aus: In nur wenigen Minuten erreichen sie die U-Bahnstation der Linie U4 (Pilgramgasse / Margaretenstraße) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Auch wichtige Hauptverkehrsrouten wie die Linke und Rechte Wienzeile bzw. der Gürtel sind mit dem Auto schnell und leicht erreichbar. Supermärkte (Billa, Spar, Hofer), Apotheken, Banken, Trafiken, Schulen sowie diverse Lokale und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Anbindung U-Bahn U4 - Pilgramgasse, in 6 min fußläufig erreichbar U-Bahn U4 - Margaretenstraße, in 10 min fußläufig erreichbar Buslinien 12A, 14A, 59A, - in weniger als 5 min fußläufig erreichbar Straßenbahn Linie 1, 62, in 10 min fußläufig erreichbar Ausstattung Das verfügbare Geschäftslokal am Eck zeichnet sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit und großzügige Fensterfronten aus. Das Lokal wurde erst kürzlich komplett saniert, so wurde neben neuen Fenster auch die gesamte Elektrik und Heizung auf den neuesten Stand gebracht und die Sanitäreinheiten komplett erneuert. Neben dem Hauptzugang von der Straße, gibt es auch die Möglichkeit über das Stiegenhaus in die Mietfläche zu gelangen. Eine Kombination aus Geschäftsflächen, also auch kleineren Büro-/Lagerflächen bietet eine optimale Raumaufteilung. Die EDV-Verkabelung verläuft entlang der Fenster - eine entsprechende Lehrverrohrung ist vorhanden. Im Innenhof stehen Parkplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Mietkosten:ab € 12,00 / m² / Monat Parkplatz:€ 65,00 / Stk. / Monat Betriebskosten (Akonto):€ 1,94 / m² / Monat Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei vom Eigentümer. Alle Preise verstehen sich exkl. USt. Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Frau Mag. (FH) Andrea Doberer-Neiber gerne telefonisch unter 01/81 79 127 oder per Email unter ma30@immohold-ag.at zur Verfügung. Angebot freibleibend und unverbindlich Irrtum und Änderungen vorbehaltenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2726,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €440,73 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €633,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3800,27------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 227,18
Zimmer -
3.800,27