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Einzelhandel mieten in 5. Bezirk Margareten

25 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 25 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 30 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.103,99  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.724,79 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 226,9
Zimmer -
2.722,80

5., kleines Geschäftslokal - ab sofort verfügbar!

in 1050 Wien | Kohlgasse 44

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL 1050 Wien, Kohlgasse 44 Zur befristeten Vermietung gelangt ein kleines ca. 37,66 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoß eines Wohnhauses. Das Wohnhaus wurde 1971 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Lokal gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche mit Auslagenfront zur Straße, Vor- bzw. Abstellraum, Toilette mit Waschbereich Beheizt wird mittels Fernwärme. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. Vergebührung Finanzamt Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--) Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweise Kopie eines Lichtbildausweises Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 37,66
Zimmer -
271,72

BRANCHENFREI - IM HERZEN VON MARGARETEN

in 1050 Wien

Ein kleines, feines Geschäftslokal sucht neue Mieter! Die frequentierte Lage Nähe von beliebten Stadtviertel -Schlossquadrat- garantiert viele Lauf-und Stammkunden. Der Laden ist branchenfrei mit unbefristeter Hauptmiete zu haben - GASTRO ist nicht erwünscht. Einzelhandel, Feinkost, Weinladen oder Mode & Schuhgeschäft. Ihre neuen Ideen sind gefragt. Ablöse: nach Vereinbarung - für die getätigte Investiotionen + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frequentierte Lage / Margaretenplatz - geringe fix Kosten, unbefristete Mietvertrag - große Schaufenster,viel Lagerraum / Galerie mit schöne Treppe - Alarmanlage, Sicherheitstür, spezielle Beleuchtung - viel Stauraum und kleine Teeküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 60
Zimmer 3
942,60

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Top-Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage! Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,. Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.    Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung!  Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33 (HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² -
Zimmer 3
692,35

Schönes Geschäftsloklal in guter Lage

in 1050 Wien

Schönes Geschäftslokal in guter Lage ! Das Lokal befindet sich in einen gepflegtem Altbau, in der Margaretenstraße/Nähe Rampersdorferstr. und verfügt über... ...ca. 64m², 2 Geschäfts- bzw. Verkaufsräume, 2 WCs, Gasetagenheizung und wir auf 10 Jahre befristet vermietet. ca. 64m² im EG - Verkaufsfläche weitere Flächen, ca. 68m², im UG auch anmietbar! Befristete(10 Jahre) Miete: € 799,82 inkl. BK+20%Mwst. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 63,47
Zimmer -
799,62

Büro

in 1050 Wien | Nähe Siebenbrunnengasse

Büroräume in der Zentagasse auf Höhe Siebenbrunnengasse - Altbau /Leicht Adaptierungsbedürftig! große gassenseitige 2 Zimmer - offen miteinander verbunden Kabinett als Durchgangssituation. Infrastruktur: Zentagasse/Margaretenplatz/Wiedner Hauptstrasse Unbefristete Anmietung Toilette vorhanden Teeküche mit Anschlüssen - unmöbliert Gasetagenheizung vorhanden 12A "vor der Tür" Eher einfacher Zustand Weitere Infos: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - ca. 70,14 m² FA-Gebühr: ca. 235,48 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: 12A erreichbar in 1 Gehminuten Kaution: 1.970,00 € Provision: 1.962,32 €
Fläche m² 70
Zimmer 2
654,11

TOPFREQUENZLAGE SCHÖNBRUNNER STRASSE

in 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE ECKE SPENGERGASSE ca. 100 m² ebenerdige Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ca. 130 m² Souterrainräumlichkeiten ( Werkstatt, Lager, Magazin..) Bisher genutzt u.a. als Tauchershop, Automatenhalle, Werkstatt... flexible, branchenfreie Nutzung möglich = TOPFREQUENZLAGE für die Renovierung/Instandsetzung kann ein gewisser Zeitraum MIETFREI gestellt werden Gesamtmiete: € 2000,00 zzgl. BK u. Ust UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI Kaution: € 10.000,-- Provision: € 7.452,00 zzgl. Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 230
Zimmer -
2.000

SOFORTÜBERNAHME - GUT EINGEFÜHRTES STAMMLOKAL

in 1050 Wien

Dieser Lokalhit sucht einen neuen Betreiber. Durch die besondere Lage und die große Stammkundschaft steht einem erfolgreichen Start nichts im Weg. Durch die großzügigen Fenster und die Glastür ist die Räumlichkeit immer lichtdurchflutet. Inventar und Einrichtung sind vorhanden, somit können Sie sofort loslegen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - niedrige Miete - hell - eingerichtet - Stammkunden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 41
Zimmer 1
396

Geschäftslokal zum Herrichten beim Matzleinsdorferplatz!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 12

Fläche m² 91,57
Zimmer -
805,35

Geschäftslokal zum Herrichten nah zum Matzleinsdorferplatz!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 12

Fläche m² 122,35
Zimmer -
1.075,72