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Einzelhandel mieten in 5. Bezirk Margareten

34 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 5. Bezirk Margareten 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 81% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in 5. Bezirk Margareten.

SIGMA

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 108

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG Fläche: 158 m² Miete netto/m²: € 11,00 BK netto/m². € 1,82 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt. Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Verfügbar ab: 1.4.2018 Allgemeine Objektbeschreibung: SIGMA ist ein Bürohaus von höchster Wirtschaftlichkeit: Hoch flexibel, kompakt und zukunftssicher. Die repräsentative und markante Architektur verleiht eine besondere Ausstrahlung geprägt von nachhaltiger Corporate Identity. In diesem Objekt gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 158 m² zur Vermietung. Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten. Ausstattung: - Hervorragende Außenwanddämmungen und Fensterkonstruktionen - Heizung: Gaszentralheizung; individuelle Verbrauchsmessung je Top - Vorsorge für individuelle Klimatisierung - statische Abluft und Vorsorge für zusätzliche Be- und Entlüftung - geräumiger und zukunftssicherer Back-Bone für IT und Haustechnik - BUS-taugliche Strom-Verkabelungen (4-Draht-System) - Tiefgarage mit Fahrzeuglift - anmietbare Archivboxen im Erdgeschoß Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a Lage: Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile. Öffentliche Erreichbarkeit: U- Bahn:U4 Margaretengürtel Bus:12A, N58, N60 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 158
Zimmer -
2.620,27

Geschäftslokal zu mieten

in 1050 Wien | MARGARETENSTRASSE 120

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: EG Fläche: 98,61 m² Miete netto/m²: € 11,00 BK netto/m². € 2,11 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt. Allgemeine Objektübersicht: Das Geschäftslokal befindet sich um 5. Gemeindebezirk Wiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Scheupark und der Bacherpark. Das Lokal ist mit einer Teeküche und einem Badezimmer ausgestattet. Energieausweis: HWB: 203,72 Kaution:6 BMM Provision:3 BMM Bezug:1.10.2018 Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U4 Bus: 12A, 59A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 98,61
Zimmer -
1.551,32

+++ 1050 Wien +++ HANDYSHOP+++ IN FREQUENZLAGE

in 1050 Wien

+++ TOP HANDYSHOP IN FREQUENZLAGE +++ Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 58m² großes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage nahe Arbeitergasse/Reinprechtsdorferstraße. Es ist derzeit aktiv, und wird als Handyshop für renomierte Telekom-Dienstleidtungsanbieter betrieben, die Firma ist nicht insolvent. Das Geschäft zeichnet sich durch seine sehr schöne Ausstattung aus, es präsentiert sich seinen Kunden sehr qualitativ und repräsentativ. Neben dem Eingang bestehen ein kleines und ein großes Schaufensterportal, unter welchen sich Heizkörper befinden. Links und rechts befinden sich Ausstellungsständer für technische Artikel, im hinteren Teil ein Kundenwarteraum mit Möbel und hinter dem zentralen Pult eine kleine Teeküche mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler und WC. Die Übernahme erfolgt pauschal, d. h. es wird der gesamte Warenbestand und die Einrichtung sowie der Kundenstock übernommen. Der neue Betreiber übernimmt den bestehenden unbefristeten Mietvertrag bzw. schließt einen neuen ab. Nutzfläche:ca. 58,0m² Auslagenflächen:ca. 2,5m x 5,33m und 2,5m x 1m Zustand:gut Anbindung, individuell:über Gürtel bzw. über Wienzeile Anbindung, öffentlich:59A, 14A, Mtl. Miete inkl. BK, USt:€ 970,00 Kaution:€ 3000,00 Ablöse:€ 15.000,00 Mietdauer:unbefristet Branchen:Handel, keine Gastronomie Frequenz:gut Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: € 2.790,00 + 20% USt. Mietvertragsvergebührung:nach gesetzl. Tarif Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €808,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970
Fläche m² 58
Zimmer -
970

+++ HANDYSHOP +++ IN FREQUENZLAGE +++

in 1050 Wien

+++ TOP HANDYSHOP IN FREQUENZLAGE +++ Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 58m² großes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage nahe Arbeitergasse/Reinprechtsdorferstraße. Es ist derzeit aktiv, und wird als Handyshop für renomierte Telekom-Dienstleidtungsanbieter betrieben, die Firma ist nicht insolvent. Das Geschäft zeichnet sich durch seine sehr schöne Ausstattung aus, es präsentiert sich seinen Kunden sehr qualitativ und repräsentativ. Neben dem Eingang bestehen ein kleines und ein großes Schaufensterportal, unter welchen sich Heizkörper befinden. Links und rechts befinden sich Ausstellungsständer für technische Artikel, im hinteren Teil ein Kundenwarteraum mit Möbel und hinter dem zentralen Pult eine kleine Teeküche mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler und WC. Die Übernahme erfolgt pauschal, d. h. es wird der gesamte Warenbestand und die Einrichtung sowie der Kundenstock übernommen. Der neue Betreiber übernimmt den bestehenden unbefristeten Mietvertrag bzw. schließt einen neuen ab. Nutzfläche:ca. 58,0m² Auslagenflächen:ca. 2,5m x 5,33m und 2,5m x 1m Zustand:gut Anbindung, individuell:über Gürtel bzw. über Wienzeile Anbindung, öffentlich:59A, 14A, Mtl. Miete inkl. BK, USt:€ 970,00 Kaution:€ 3000,00 Ablöse:€ 15.000,00 Mietdauer:unbefristet Branchen:Handel, keine Gastronomie Frequenz:gut Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: € 2.790,00 + 20% USt. Mietvertragsvergebührung:nach gesetzl. Tarif Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €808,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970
Fläche m² 58
Zimmer -
970

ZENTRALES GESCHÄFTSLOKAL mitten im 5. BEZIRK

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 22-24

Gefunden!!! Wir bieten ein langfristiges Geschäftslokal in einem wunderschönen Althaus ! Mit seiner zentralen Lage haben Sie nur wenige Gehminuten zu der U4-Station Pilgramgasse bzw. Kettenbrückengasse und es besteht aus: *) einem Geschäftsraum im Eingangsbereich (mit Auslage) *) einer kleinen Anrichte *) einem Büro *) einen weiterem großen Raum *) sowie zwei getrennt begehbare WC-Anlagen Mietbeginn / Befristung: ab sofort / befristet auf 10 Jahre Ausstattung: Haus: Gegensprechanlage, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum Die Infrastruktur: Der liebevoll restaurierte Stilaltbau befindet sich in unmittelbarer Nähe des herrlichen Naschmarktes. Sowohl die fußläufig erreichbare Margareten- als auch die genauso nahe Wiedner Hauptstrasse und die Gumpendorfer Strasse bieten mit ihren umfangreichen Warenangeboten herrliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Reinprechtsdorfer Strasse ist in wenigen Minuten zu erreichen Für schnelle Versorgungseinkäufe können Sie ausser dem Naschmarkt viele unweit gelegene Supermärkte nutzen (der nächste befindet sich genau vis-a-vis des Hauses). Kulinarisch gesehen bietet Ihnen die schier unerschöpfliche Lokalszene des vierten, fünften,sechsten und siebenten Bezirks alles, was das Herz begehrt! Kultur können Sie einerseits im nächstgelegenen Theater an der Wien (Wiens jüngstes Opernhaus) als auch der Wiener Staatsoper, allen Bühnen der Wiener Innenstadt, aber auch den vielen Kleinbühnen im nahen Umkreis geniessen. Auch die unweit gelegenen Museen im historischen Stadtkern Wiens aber auch das Schloss Schönbrunn mit seinen vielen kulturellen Angeboten von der Schlossbesichtigung bis zu den Sommerkonzerten sind schnell erreichbar. Im Schlosspark Schönbrunn können Sie auch sportlichen Bedürfnissen wie z. B. Laufen nachgehen oder aber auch einfach Erholung tanken. Verkehrsanbindung: U 4 (Kettenbrückengasse o. Pilgramgasse), 59 A, 13 A, 14 A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A1, A2, A21, S1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt oder zum Einkaufen in der schnell erreichbaren Shopping City Süd. Der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Anfallende Nebenkosten außer der Kaution: * die Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * die einmaligen Abwicklungskosten/Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 98,33
Zimmer -
1.488,88

Fertigstellung in Absprache möglich! Absolute Toplage! Flexibler Grundriss auf 3 Etagen!

in 1050 Wien

Dieses Geschäftslokal in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Büro! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 550m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Aufgrund der Größe ist  und der Vielzahl der Räume ist dieses Objekt sehr vielseitig nutzbar. Auch der unfertige Zustand ist hier als Vorteil zu sehen. So kann eine individuelle Fertigstellung erfolgen! Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Absolute Toplage! Flexibler Grundriss auf 3 Etagen! Fertigstellung in Absprache möglich!   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Margaretengürtel, sowie der Längenfeldgasse, sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 8, 16 Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U4 & U6 Längenfeldgasse U4 Margaretengürtel   Kosten: monatliche Miete: 11.121,36  Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: ca. 4000,-- Euro   Energieausweis: 110 kwH/m2a --> Klasse D   Absolute Toplage! Flexibler Grundriss auf 3 Etagen! Fertigstellung in Absprache möglich!  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 548,71
Zimmer -
8.145

Atelier/Loft für Kreative oder Künstler !

in 1050 Wien

In einem Hofgebäude gelangt dieses Objekt bestehend aus 3 Räumen, zur Vermietung. Dieses ist barrierefrei erreichbar und besteht aus 2 großen und einem kleinen Raum und verfügt auch über eine Heizung und WC. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eurospar, Billa, Penny) in der unmittelbaren Umgebung. Durch die nahe gelegene Station des Autobus 14A, die Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz und die Straßenbahnlinien 1, 18, 62 ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Laut Energieausweis vom 2.11.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 155 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 107,62
Zimmer -
995,64

Vinothek oder branchenfrei

in 1050 Wien,Margareten

            !!! Sie suchen eine Top ausgestattete Vinothek !!! Oder suchen Sie ein schönes und gut ausgestattestes Geschäftslokal                           für Ihr eigenes Konzept. Vergeben wird ab sofort ein wunderschönes Geschäftslokal, das momentan erfogreich als Vinothek geführt wird. Facts + Das Gastrolokal ist in einem Top gepflegtem Zustand + Die Aufteilung ist wie folgt + 1 Geschäftsraum + 1 Lagerraum + 1 Raum mit Dusche, WC und Waschmaschine + Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.80 m² + Die Bruttomiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust beträgt € 568.- +Die Mietkaution beträgt 3 BMM + Eine Investablöse für die hochwertige Ausstattung von € 39.000.-     wird verlangt.             Diese Investablöse ist natürlich verhandelbar.             Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 60
Zimmer -
568

Geschäftslokal/Büro/Ordination - Provisionsfrei für Mieter!

in 1050 Wien

Büro/Ordination! Provisionsfrei für Mieter! Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Weitere Details und Bilder senden wir gerne auf Anfrage zu! Geschäftsfläche mit ca. 122qm, großer Auslage und einem straßenseitigen Eingang. Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.353,04,- zuzüglich 20 Prozent USt. Der Ausbau des Geschäftslokals beginnt Mitte Mai, die Fertigstellung dauert max. 6 Wochen. Sie können natürlich während der ganzen Zeit besichtigen. Ausstattung: Bodenaufbau, WC inkl. Fliesen, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Innentüren inkl. Zargen, Zwischenwände, Heizkörper, Fussbodenheizung optional. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche liegt nahe dem Siebenbrunnenplatz wo sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. (Cafe, Banken, Lebensmittelgeschäfte) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgasse Straßenbahn 6,18, 62 Eichenstraße Bus 12A,14A,59A Resümee: Das Haus ist in einem sehr guten Zustand (Baujahr 2009). Das Lokal ist offen und flexibel gestaltbar. Ideal für Büro oder Ordination. Energieausweis: HWB 40 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Fläche m² 121,38
Zimmer -
1.353,04

Gassenlokal mit Auslagenfront:

in 1050 Wien | Nähe Wiedner Hauptstraße/Wimmergasse

Gassenlokal mit Auslagenfront direkt an der Wiedner Hauptstrasse / Eckbereich Wimmergasse - Kliebergasse: Ein hübscher Verkaufsraum sowie ein hinterer Bereich mit Waschbecken und kleinem Büro, Toilette am Gang zur Alleinbenutzung Befristetet Anmietung auf 10 Jahre Böden teils mit Laminat, teils verfliest. Adaptierungsbedürftig Parkplatz im Hof anmietbar, falls frei Brutto EUR 85,00 mtl. Sehr gute Infrastruktur, Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck". Laurenzgasse  in 1 Gehminute mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahlinien 1 und 62, sowie Linie 12A Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Vergebührung ans Finanzamt EUR 736,19 Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: 62/65 Kliebergasse Kaution: 1.850,00 € Provision: 1.840,46 €
Fläche m² 42
Zimmer 2
613,49