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Einzelhandel mieten in 4. Bezirk Wieden

29 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 4. Bezirk Wieden 29 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 33 Mietimmobilien in 4. Bezirk Wieden.

neu eingerichteter Handy-Shop! Wiedner Hauptstraße

in 1040 Wien

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 42 m2 direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand und direkt auf der Hauptstraße. Zurzeit wird es als Handyshop geführt, es ist jedoch jegliche Art von Einzelhandel möglich. Das Geschäftslokal wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wurde Anfang 2017 erneuert.  Dauer und Kosten unbefristet. Miete inkl. BK und UST:  590 Euro Ablöse: 42.000,-- Euro VB + 20 % UST Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.   Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr. Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail: uyar@drako-immobilien.at. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42
Zimmer 2
590

Geschäftsfläche - auf der Favoritenstraße!

in 1040 Wien | Favoritenstraße

Zur Vermietung gelangt Ihre neue Geschäftsfläche auf der Favoritenstraße! Die Fläche befindet sich direkt auf der Favoritenstraße in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs. Lassen Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Fläche nach Ihren Wünschen. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellraum sowie Anschlüsse für eine Küche und einem WC.  Erfüllen sie sich Ihren Traum und machen Sie heute noch einen Besichtigungstermin aus! Für Besichtigungen und weitere Fragen kontaktieren Sie gerne Frau Aline Trondl +43 676 5344580 oder schreiben Sie eine Mail an aline@moritz-immobilien.at!  Sollte dieses Objekt nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns über eine Nachricht mit Ihrem Suchwunsch für Ihre Traumimmobilie! Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.    
Fläche m² 41,08
Zimmer -
1.170,78

Margaretenstraße! Nachmieter gesucht für Elektrobetrieb!

in 1040 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt! Nachmieter für Elektrobetrieb gesucht. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Verkaufs- und Schauraum und als Lager von einem Handwerksbetrieb genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Werkstatt, Ausstellungen, Schauraum Das zur Vermietung stehende Lokal mit ca. 143 qm besteht aus einem Verkaufsraum mit einer Auslagenfront einem Büro einem Produktionsraum bzw. Lager mit div. Stahlregalen einem Maschinen- und Kleinteilelager und einer Teeküche Nettomiete EUR 1.500,- zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten EUR 189,12 zzgl. 20 Prozent USt. Ablöse für Austattung und Inventar nach Vereinbarung. Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, zentrale Lage Öffentliche Anbindung: Bus 59A, U4 Pilgramgasse (800m) Resümee: Ideal für einen Nachmieter zur Übernahme. Energieausweis: HWB 126,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 142,89
Zimmer -
1.689,12

Geschäftslokal Nähe U1

in 1040 Wien | Favoritenstraße 27

Flächen und Kostenübersicht: Stock/Top: EG Art: GL Nutzfläche: 41,08 m² Miete netto/ m²: € 28,50 BK netto/m²: € 1,58 Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt eine ca. 41 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Verkaufsbereich sowie einen Vorraum und einen Sanitärbereich. Das Objekt verfügt über 2 Eingänge. Es wird "wie bestehend" vermietet. Verfügbar ab sofort Vertragsdauer: befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Provision: 3 BMM Kaution: 6 BMM Energieausweis: 152 kWh/m²a Lage: Das Gebäude befindet sich in der Favoritenstraße und verfügt durch die nahegelegene U1-Station sowie der Nähe zum Hauptbahnhof über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Nahversorgung ist durch zahlreichen Geschäfte, Serviceeinrichtungen und Gastronomiebetriebe bestens gewährleistet. Öffentliche Anbindung: U-Bahn:U1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 41,08
Zimmer -
1.482,77

Gelegenheit nutzen!- Geschäftsfläche in Top Lage

in 1040 Wien / Wien 4., Wieden

DELTA Immobilien bietet ein Top - Geschäftslokal in frequentierter Lage mit ca. 41m² Nutzfläche Geschäftslokal 02/AB: - ca. 41m² - 28,50/m² + € 1,58/m² BK zzgl. Mwst. - wird wie bestehend vermietet - Verfügbar ab sofort!! Alle Vorteile im Überblick: * Lage: Direkt an der Favoritenstraße, Nähe Wiedner Hauptstraße mit guten Kundenkontakt * Bushaltestelle 13A sowie U1 Station Südtiroler Platz und Hauptbahnhof unweit vom Gebäude entfernt. * Hofer, Billa und das gegenüberliegende Austria Trend Hotel - sorgen für hohe Frequenz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben beziehen sich auf Daten, die uns vom Eigentümer bzw Vermieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.
Fläche m² 41
Zimmer -
1.482,77

mein Geschäft wo viele Ideen möglich sind...

in 1040 Wien | Schelleingasse

mein Geschäft wo meine Ideen möglich sind... Es handelt sich hierbei um ideale Räumlichkeiten für ein Geschäft, Büro oder eventuell auch für eine Werkstätte (ohne schwere Maschinen). Vorneweg befinden sich 2 Verkaufsräume mit Panorama-Auslagen und zwei getrennten Eingängen – dahinter ein Universalraum mit Nasszelle und Teeküche. Im Durchgangszimmer befinden sich Kästen mit Stauraum, ein WC und ein Waschbecken. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet finden Sie noch ein großes Back-Office/Lager. 2 Wände sind aktuell etwas feucht und hieran könnte ein bereits behobener Schaden am Kanal des Lichthofes schuld sein. Die einzelnen Räume sind gut und praktisch geschnitten und universell verwendbar. Werbung kann gerne, nach Rücksprache mit dem Eigentümer an der Aussenwand angebracht werden. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt in: - 2 Verkaufsräume mit Panorama-Auslagen - Lagerraum mit Nasszelle - großes Back-Office - Durchgangszimmer mit Stauraum - WC Goodies: Große Auslagen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 2 separate Strassen-Eingänge eine Mietfreistellung für Sanierungsarbeiten kann verhandelt werden Eckdaten: - 1040 Wien, Schelleingasse 44 - ca. 85 m² Geschäftsfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 5 Jahre befristet - Verhandlungsbasis - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 496,67 - Betriebskosten: Euro 170,00 - 20% MwSt: Euro 133,33 - monatliche Gesamtmiete: Euro 800,00 - Kaution: Euro 2.500,00 - Provision: Euro 2.400,00 inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hauptbahnhof (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite. Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen und auf eine Besichtigung der Geschäftsräume... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 85
Zimmer 3
496,67

Modernes Buero in absoluter Toplage

in 1040 Wien

Miete inklusive Betriebskosten und Heizungs und Klimaanlage akonto, grossflaechiges modernes Buero, grosse Glasfront, Klimaanlage, moderne Kueche, Garagenplaetze anmietbar, wenige Gehminuten zum Schwarzenbergplatz, Kaufoption moeglich
Fläche m² 240,71
Zimmer -
4.170,48

Kleine Geschäftsfläche im 4. Bezirk!

in 1040 Wien | Favoritenstraße 27

Zur Vermietung gelangt diese ca. 41 m² große Verkaufsfläche in der Favoritenstraße im 4. Bezirk. Das Lokal verfügt über einen Verkaufsraum im vorderen Bereich sowie einen kleinen Abstellraum und ein WC im hinteren Teil des Geschäftslokals. Der Eingang des Lokals ist komplett verglast und bietet somit eine ideale Sichtbarkeit bei vorbeiziehenden Passanten. Die Fläche wird übergeben wie liegt und steht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 41,08
Zimmer -
1.170,78

Ecklokal mit großer Auslagenfront nähe Reumannnsplatz

in 1100 Wien

Hier gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in Toplage beim Reumannplatz zur langfristigen Vermietung. Dieses Ecklokal mit seinen offenen und großzügigen Flächen bietet viel Platz für neue Ideen und liegt in einer sehr gut frequentierten und florierenden Lage in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz. Die 300m² Gesamtfläche unterteilt sich in 182m² Verkaufsfläche, 89m² Garagenfläche (derzeit als Lager genutzt), sowie 10m² Büro plus Sanitär- und Personalräume. Gleichzeitig verfügt das Lokal über zwei straßenseitige Eingänge. Die 88m² große Garage ist auch direkt vom Geschäftslokal aus erreichbar. Ausgestattet ist das Geschäftslokal mit Alu-Fenster, Hauszentralheizung und strapazierfähigem Linoleumboden. Für die Mitarbeiter gibt es einen Raum mit Spinden, Dusche und Toilette. Die Betriebskosten belaufen sich inklusive Heizung auf ca. € 1176,-- inkl. Mehrwertsteuer. Die Miete beträgt € 4000,-- zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Eine Investablöse wird gesondert vereinbart. Die Mietdauer ist ebenfalls noch Vereinbarungssache – es wird auf jeden Fall ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 300
Zimmer -
4.800

Kleine Geschäftsfläche in der Favoitenstraße 1040 Wien zu mieten

in 1040 Wien

Kleine Geschäftsfläche in der Favoitenstraße 1040 Wien zu mieten Lage: Das Objekt befindet sich direkt in der Favoritenstraße, unweit der U-Bahn-Station Südtiroler Platz Objektbeschreibung: Die ca. 41m² Geschäftsfläche besteht aus einem Verkaufsraum, einer Lagermöglichkeit im Hinterteil des Lokals, einer kleinen Kochnische und einem WC. Die Portalverglasung zur Favoritenstraße ist eine raumhohe Pfosten-Riegel Fassade mit Sonnen- und Wärmeschutzglas. Ausstattung: Steinboden Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, Südtiroler Platz
Fläche m² 41,08
Zimmer -
1.482,82