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Einzelhandel mieten in 4. Bezirk Wieden

25 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 4. Bezirk Wieden 25 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 29 Mietimmobilien in 4. Bezirk Wieden.

Attraktives Geschäftslokal in stark frequentierter Lage

in 1040 Wien | Karolinengasse

Ein ca. 71 m² grosses charmantes Geschäftslokal steht mit sofortiger Wirkung zur Vermietung. Das Geschäftslokal verfügt über einen grosszügigen Raum - ca. 40 m², einer WC-Anlage - Damen und Herren getrennt begehbar, 2 Lagerräume und einem Vorraum sowie über zwei separate Eingänge. Das "Besondere" an diesem Geschäftslokal ist die ausgezeichnete Lage, denn direkt gegenüber befindet sich das Belvedere. Die öffentliche Anbindung ist optimal sowie die Infrastruktur ist ausgezeichnet. HMZ € 675,00 + BK € 143,35 + MwSt € 163,82 = Bruttomiete € 982,90 HWB: 51,72 kWh/m²a Bruttomiete: € 982,90 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 3.000,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mwst. Triplexx-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €819,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €982,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.72 kWh/(m²a)
Fläche m² 71
Zimmer -
982,90

Loftartige Geschäftsfläche Ecke Margaretenstraße/Kettenbrückengasse

in 1040 Wien | Margaretenstraße 52

Flächen und Kostenübersicht: Stock/TopArtNutzfläche Miete netto/m² EG+UG GL 250m² EG und 45 m² im UG € 13,88 BK netto/m² : € 1,60 Allgemeine Objektübersicht: Direkt auf der Margaretenstraße Ecke Kettenbrückengasse kommt eine loftartige Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in eine ca. 250 m² große Fläche im EG und einen ca. 45 m² großen Keller. Perfekt geeignet als Architekturbüro, eine Galerie, ein Grafikerbüro oder als Showroom... Durch den Eigentümer wird ein Edelrohbau hergestellt und das Portal wurde erneuert. Heizung, Elektrik sowie Sanitäranlagen werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter erstellt. Befristeter Vertrag: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4 Kettenbrückengasse Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 250
Zimmer -
4.723,92

Erdgeschoss Fläche in guter Lage!

in 1040 Wien | Mittersteig 13

Das Officegebäude Mittersteig 13 befindet sich in sehr zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk nahe des hippen Schleifmühlviertels. Die Fläche liegt im Erdgeschoss – durch die raumhohe Verglasung ist eine helle und freundliche Atmosphäre gegeben. Die großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche zeichnet sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie den offenen Blick auf den begrünten Vorplatz aus. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 116 m² und sind in einen großen (75 m²) sowie einen kleinen Raum (21 m²) aufgeteilt. Gegen eine Ablöse kann die voll ausgestattete Küche sowie Badezimmermöbel  von den jetzigen Mietern erworben werden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte sowie auch beispielsweise der Naschmarkt. Öffentlich ist das Bürogebäude mit den U-Bahn Linien U1 & U4 und Straßenbahnlinien 1, 62 erreichbar. Zirka 3 Gehminuten entfernt befindet sich eine Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können. Preis pro Monat inkl. BK je Stellplatz € 119,50. Kaution: € 9.100 ,–       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
1.496,40

Margaretenstraße! Nachmieter gesucht für Elektrobetrieb!

in 1040 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt! Nachmieter für Elektrobetrieb gesucht. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Verkaufs- und Schauraum und als Lager von einem Handwerksbetrieb genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Werkstatt, Ausstellungen, Schauraum Das zur Vermietung stehende Lokal mit ca. 143 qm besteht aus einem Verkaufsraum mit einer Auslagenfront einem Büro einem Produktionsraum bzw. Lager mit div. Stahlregalen einem Maschinen- und Kleinteilelager und einer Teeküche Nettomiete EUR 1.500,- zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten EUR 189,12 zzgl. 20 Prozent USt. Ablöse für Austattung und Inventar nach Vereinbarung. Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, zentrale Lage Öffentliche Anbindung: Bus 59A, U4 Pilgramgasse (800m) Resümee: Ideal für einen Nachmieter zur Übernahme. Energieausweis: HWB 126,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 142,89
Zimmer -
1.689,12

GESCHÄFTSLOKAL IN GUTER LAGE, NÄHE NASCHMARKT IN EINER STARK FREQUENTIERTEN EINKAUFSTRASSE

in 1040 Wien

Detaillierte Informationen gegen Anfrage.     Mag.(FH) Florin I.Iovan   |   Immobilienberater I Doppelmakler 0676/ 834 77 364   f.iovan@ic-e.biz IC&E - Innovative Consulting & Engineering GmbH - Sparte Immobilien - A-9162 Weizelsdorf 1, Schloss Ebenau Web: www.ic-e.biz UID: ATU64829225 FN 318995k Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 18
Zimmer -
309

3630 - Einmalig schönes Loft-Geschäftslokal

in 1040 Wien

Faszinierendes Geschäftslokal in bester Lage mit Loft-Charakter. "Wow, ist das cool!" – Das ist einer der ersten Gedanken die einem durch den Kopf gehen, wenn man dieses faszinierende Geschäftslokal zum ersten Mal betritt. Inmitten des 4. Bezirks, unweit des Kühn Platzes befindet sich dieses Altbaujuwel. Das Loft ist der zentrale Bereich der 515 m² Geschäftsfläche, ein nicht enden wollender Raum mit Gewölbedecke und Sichtziegelwänden. An ihn schließen 4 großzügige Zimmer an, die sich als Büro- oder Lagerräume eignen. Von ihnen gelangt man auch in den ruhigen, privaten Innenhof mit altem Baumbestand. Durch die hohen Altbaufenster verfügen alle Räume über ausreichend Licht und sind durch ihre Ausrichtung in den Innenhof absolut ruhig. Des Weiteren finden sich eine geräumige Küche, die sich ebenso als Aufenthaltsraum anbietet sowie 3 separate WC. Die Verwendungsmöglichkeiten sind breit gefächert, sei es als schickes Büro, als stylische Galerie oder beeindruckendes Verkaufslokal. Lediglich eine Nutzung als Gastronomiebetrieb ist nicht möglich. Durch seine zentrale Lage inmitten des Schleifmühlviertels ergibt sich eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine hohe Kundenfrequenz. Ein faszinierendes Loft-Geschäftslokal in bester Lage. Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet und ist ab 01.05.2018 verfügbar. Es besteht auch die Möglichkeit das Geschäftslokal im Eigentum zu erwerben. Öffentliche Anbindungen: Bus 49A, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn (650m), U1/U2/U4 Karlsplatz (500m), U4 Kettenbrückengasse (550m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 515
Zimmer -
9.272,15

Geschäftslokal Technische Universität Wieden

in 1040 Wien,Wieden

Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal in einer Toplage im 4. Bezirk? FREQUENZLAGE TECHNISCHE UNI EIN ÄHNLICHES GL IN DER LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE STEHT EBENSO ZUR VERFÜGUNG. Vergeben wird ab sofort ein GL auf der Wiedner Hauptstraße bzw. Landstrasser Hauptstrasse, die momentan als Boutique geführt werden aber sich auch für jegliche Art von Einzelhandel eignen. In diesem Fall müsste aber es schon Erfahrung vorhanden sein, und ein konkretes Konzept vorhanden sein. Fact´s - Branchenfreies GL - Die Nutzfläche beträgt ca. 41 m² - Der Mietvertrag ist unbefristet. - Die Gesamtmiete beträgt € 1200.- inkl. BK und 20 % Ust. Eine Investablöse für die Ausstattung, Renovierung, des unbefristeten Mietvertrag sowie der Lage wird verlangt. Näheres bei Kontaktaufnahme. Anrufen-Besichtigen-und ein Anbot machen, was Ihnen dieses Geschäftslokal wert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % Ust. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 41
Zimmer 2
1.200

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE BELVEDERE

in 1040 Wien

Eckdaten - 1 Raum Geschäfts-/Bürolokal ca. 40 m² - Vorzimmer  - Küche - 2 WC's + Waschraum - Lagerräume Ein Garagenplatz kann im Haus um 97 € inkl. Mwst. angemietet werden. Ausstattung - Fliesenboden Öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie D Kosten - Miete netto: € 675,00 - Betriebskosten netto: € 143,35 - MwSt.: € 163,82 - Gesamtkosten: € 982,90 - Kaution: 3 MM - Provision: 3 MM plus USt.  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 70,57
Zimmer 1
675

18m² Geschäftslokal im 4. Bezirk

in 1040 Wien

Übersichtliches Geschäftslokal in einer gut frequentierten Einkaufstrasse neben dem Wiener Naschmarkt samt Inventar abzugeben. Kundenstock, Kühlvitrine, Tiefkühltruhe, Waage u.v.m., Ablöse  € 30.000,-- Für eine Besichtigung ersuche ich Sie mich zu kontaktieren: 0676 3121180 Richard Gstettner Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 18
Zimmer -
191,79

Souterrain-Lokal Nähe Wiedner Hauptstraße - 1040 Wien - zu mieten

in 1040 Wien

Souterrain-Lokal Nähe Wiedner Hauptstraße - 1040 Wien - zu mieten Lage: In zentraler Lage im vierten Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Souterrain-Lokal mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m² zur Vermietung. Das Objekt liegt in einer Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße. Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und einen weiteren Zugang vom Innenhof des Objekts. Objektbeschreibung: Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und einen weiteren Zugang vom Innenhof des Objekts. Das Objekt verfügt über Büro- und Lagerflächen und großzügige Sanitäranlagen Ausstattung: Steinboden, Laminatboden Zentralheizung Belüftung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, Taubstummengasse Straßenbahn:1 und 62
Fläche m² 174,27
Zimmer -
1.391,92