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Einzelhandel mieten in 4. Bezirk, Wieden

18 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 4. Bezirk, Wieden 18 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 78% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 23 Mietimmobilien in 4. Bezirk, Wieden.

Geschäftsfläche in Wieden

in 1040 Wien

Flächenaufstellung Nutzfläche: ca. 41 m² Miete/m²: EUR 28,50 Betriebskosten/m²: EUR 1,58 Bezugsfertig: sofort Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur, Nähe U1 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Die Fläche ist von der Straße gut sichtbar. Die City ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Bus 13A, 69A) sind gegeben.  
Fläche m² 41
Zimmer -
28,50 0,70 €/m²

neu eingerichteter Handy-Shop! Wiedner Hauptstraße

in 1040 Wien

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal mit 42 m2 direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand und direkt auf der Hauptstraße. Zurzeit wird es als Handyshop geführt, es ist jedoch jegliche Art von Einzelhandel möglich. Das Geschäftslokal wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wurde Anfang 2017 erneuert.  Dauer und Kosten unbefristet. Miete inkl. BK und UST:  590 Euro Ablöse: 42.000,-- Euro VB + 20 % UST Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.   Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr. Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail: uyar@drako-immobilien.at. Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42
Zimmer 2
590 14,05 €/m²

UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI - Geschäftslokal Nähe Schloss Belvedere

in 1040 Wien

GESCHÄFTSLOKAL / ehemaliges BISTRO in der KAROLINENGASSE ablösefrei zu VERMIETEN ca. 72 m² in guter Stadtlage / Nähe Schloss Belvedere 1 gr. loftartiger Geschäftsraum ( 40 m² ) Vorraum, Lager/Küche, 2 getrennte WC-Bereiche Zweiter Lagerraum, Loggia, Möglichkeit einen SCHANIGARTENBEREICH vor dem LOKAL zu betreiben ABLÖSEFREI und UNBEFRISTET Gesamtmiete inkl. Bk u. Ust: € 982,90 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 72
Zimmer -
675 9,38 €/m²

++NEU** Nähe Karlsplatz: Top Geschäftslokal in repräsentativem Stilaltbau!

in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 82 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in bester Lage des 04. Wiener Gemeindebezirk gelegen! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Zustand:  Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten, teils leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung: Die Immobilie erstreckt sich über 3 Räume. Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich das WC, die Küchenanschlüsse und der Ausgang in den Innenhof. Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem wunderschönen Stilaltbau mit gegliederter Fassade.. Infrastruktur: Die Standortqualität kann als sehr gut bezeichnet werden. Der enorme Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum 1. Bezirk machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung: Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur Ubahn-Station (U1 U2 U4) Karlsplatz und ist von dort aus fußläufig zu erreichen.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beläuft sich auf € 2.548,80 Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699/ 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 82
Zimmer 3
2.000 24,39 €/m²

***BOUTIQUE - ATELIER - KREATIVLOUNGE - GALERIE - BÜRO ***

in 1040 Wien 4.,Wieden

***BOUTIQUE - ATELIER - KREATIVLOUNGE - GALERIE - BÜRO *** Moderne Geschäftsfläche in fußläufiger Nähe zum Naschmarkt! Dieses attraktive Verkaufslokal mit schier unbegrenzten Möglichkeiten (außer Gastgewerbe) in einer gut frequentierten Lage wartet sehnsüchtig auf eine/n neue/n Wegbegleiter/in. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die U4-Station Kettenbrückengasse, die Schönbrunnerstraße, die Margarethenstraße, unzählige Restauraunts, Hotels und Geschäfte aller Art. Aufteilung: - ein Empfangsbereich - ein Verkaufsraum, welcher durch eine Wand in 2Drittel/1Drittel geteilt wird - eine Umkleidekabine - eine Teeküche - eine Toilette Ausstattung: große Auslagenfront in einladendem rot gehalten strapazierfähiger Parkettboden Hauszentralheizung Teeküche Die auf den Fotos dargestellte Möblierung und sonstige Dekoration sind nicht Bestandteil des Mietpreises. Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 5 Jahre, anschließende Verlängerung möglich Energieausweis: aus dem Jahre 2009, gültig bis 2019; HWB 42,49 kWh/m2a, Klasse B Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und 20% USt.: 1.104,32 Euro Davon Betriebskosten 155,10 Euro netto Zusätzliche Kosten Heizung 45,68 Euro brutto ergibt eine Gesamtmiete von 1.150,- Euro Strom wird nach Verbrauch vorgeschrieben. Kaution: 4.000,- Provision: 3 BMM+20%Ust. = 3.450,- Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 690,- Euro Ich freue mich sehr Ihnen diese attraktive ***BOUTIQUE - ATELIER - KREATIVLOUNGE - GALERIE - BÜRO*** bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.
Fläche m² -
Zimmer 2
1.104,31 - €/m²

Souterrain mit 333 m2

in 1040 Wien, Wieden

Ruhige, helle, großzügige Altbaubüro in einem gepflegten Zinshaus. Das Geschäft/BÜRO/Werkstatt befindet sich im Souterrain eines um die Jahrhundertwende gebauten Hauses - 8-9 Räumen - 2 WCs Das Objekt wird saniert vermietet. Kosten: Hauptmietzins: € 2.154,00 Netto BK: € 495,60 20% Mwst: € 529,90 Monatl. Gesamtbelastung: € 3.180,00 Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM zzgl. 20 % MwSt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 "Südtiroler Platz" Straßenbahn D, O, 18 Buslinie 13A, 69A Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Tina Sav unter +43 681 20 50 43 01 oder sav@myimmo.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2154 zzgl 20% USt.Betriebskosten €495,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €529,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3179,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.66 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Fläche m² 333
Zimmer -
3.179,52 9,55 €/m²

Modernes Buero in absoluter Toplage

in 1040 Wien | Argentinierstrasse

Miete inklusive Betriebskosten und Heizungs und Klimaanlage akonto, grossflaechiges modernes Buero, grosse Glasfront, Klimaanlage, moderne Kueche, Garagenplaetze anmietbar, wenige Gehminuten zum Schwarzenbergplatz, Kaufoption moeglich
Fläche m² 240,71
Zimmer -
4.170,48 17,33 €/m²

111 m² Geschäftslokal auf 2 Etagen / Wiedner Hauptstraße / keine Gastronomie

in 1040 Wien

Beschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 111 m² großes Geschäftslokal/Büro in unbefristeter Hauptmiete.  Aufteilung und Ausstattung Das Objekt ist auf 2 Etage aufgeteilt: 1. Etage: 2 Verkaufsräume, 2 Lagerräume über eine Treppe gelangt man in die 2. Etage: 2 großzügige hohe ca. 25 m²  Räume. Die Toilette befindet sich im Stiegenhaus Lage und Infrastruktur Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der Naschmarkt und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. U1 Station/Taubstummengasse, sowie einige Straßenbahnlinien in Gehweite.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewä
Fläche m² 111
Zimmer 4
1.159,51 10,45 €/m²

mein Geschäft wo viele Ideen möglich sind...

in 1040 Wien | Schelleingasse

mein Geschäft wo meine Ideen möglich sind... Es handelt sich hierbei um ideale Räumlichkeiten für ein Geschäft, Büro oder eventuell auch für eine Werkstätte (ohne schwere Maschinen). Vorneweg befinden sich 2 Verkaufsräume mit Panorama-Auslagen und zwei getrennten Eingängen – dahinter ein Universalraum mit Nasszelle und Teeküche. Im Durchgangszimmer befinden sich Kästen mit Stauraum, ein WC und ein Waschbecken. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet finden Sie noch ein großes Back-Office/Lager. 2 Wände sind aktuell etwas feucht und hieran könnte ein bereits behobener Schaden am Kanal des Lichthofes schuld sein. Die einzelnen Räume sind gut und praktisch geschnitten und universell verwendbar. Werbung kann gerne, nach Rücksprache mit dem Eigentümer an der Aussenwand angebracht werden. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt in: - 2 Verkaufsräume mit Panorama-Auslagen - Lagerraum mit Nasszelle - großes Back-Office - Durchgangszimmer mit Stauraum - WC Goodies: Große Auslagen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten 2 separate Strassen-Eingänge Eckdaten: - 1040 Wien, Schelleingasse 44 - ca. 85 m² Geschäftsfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 5 Jahre befristet - Verhandlungsbasis - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 496,67 - Betriebskosten: Euro 170,00 - 20% MwSt: Euro 133,33 - monatliche Gesamtmiete: Euro 800,00 - Kaution: Euro 2.500,00 - Provision: Euro 2.400,00 inkl. MwSt. - Vergebührung d. Mietvertrages: circa Euro 300,00 - vertragsabhängig Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hauptbahnhof (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite.   Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen und auf eine Besichtigung der Geschäftsräume... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 85
Zimmer 3
496,67 5,84 €/m²

Sehr representatives Geschäftslokal mit 3 großzügigen Räumen,einem Lager, einer Teeküche und 2 Toiletten

in 1040 Wien | Paniglgasse

Dieses tolle, representative, neu errichtete Geschäftslokal mit RUND 162 M² UND 3 Räumen und einem Lager befindet sich in toller Lage des 4. Bezirkes und hat folgende (T)Raumaufteilung: Raum 1, Lager, separate Toilette, Teeküche, Raum 2, Raum 3, separate Toillete: Ausstattung: Teeküche Fußbodenheizung IT Leerrohr in Bodendosen Direkter Straßenzugang Parkettböden in den Arbeitsräumen Fliesen in der Teeküche und in den Nassräumen -- Nettomiete: € 2.430,61 Betriebskosten: € 268,27 Umsatzsteuer: € 530,83 Bruttomiete: € 3.185,00 Kaution: € 9.555,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Fläche m² 162
Zimmer 3
3.185 19,66 €/m²