Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel mieten in 4. Bezirk Wieden

22 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 4. Bezirk Wieden 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 25 Mietimmobilien in 4. Bezirk Wieden.

UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI - Geschäftslokal Nähe Schloss Belvedere

in 1040 Wien | Karolinengasse

GESCHÄFTSLOKAL / ehemaliges BISTRO in der KAROLINENGASSE ablösefrei zu VERMIETEN ca. 75 m² in guter Stadtlage / Nähe Schloss Belvedere 1 gr. loftartiger Geschäftsraum ( 40 m² ) Vorraum, Lager/Küche, 2 getrennte WC-Bereiche Zweiter Lagerraum, Loggia, Möglichkeit einen SCHANIGARTENBEREICH vor dem LOKAL zu betreiben ABLÖSEFREI und UNBEFRISTET Gesamtmiete inkl. Bk u. Ust: € 982,90 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 75
Zimmer -
675

Attraktives Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage

in 1040 Wien | Karolinengasse

Ein ca. 71 m² grosses charmantes Geschäftslokal steht mit sofortiger Wirkung zur Vermietung. Das Geschäftslokal verfügt über einen grosszügigen Raum - ca. 40 m², einer WC-Anlage - Damen und Herren getrennt begehbar, 2 Lagerräume und einem Vorraum sowie über zwei separate Eingänge. Das "Besondere" an diesem Geschäftslokal ist die ausgezeichnete Lage, denn direkt gegenüber befindet sich das Belvedere. Die öffentliche Anbindung ist optimal sowie die Infrastruktur ist ausgezeichnet. HMZ € 675,00 + BK € 143,35 + MwSt € 163,82 = Bruttomiete € 982,90 HWB: 51,72 kWh/m²a Bruttomiete: € 982,90 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 3.000,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mwst. Triplexx-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €819,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €982,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.72 kWh/(m²a)
Fläche m² 71
Zimmer -
982,90

GESCHÄFTSLOKAL NAHE BEIM BELVEDERE

in 1040 Wien

Eckdaten - 1 Raum Geschäfts-/Bürolokal ca. 40 m² - Vorzimmer  - Küche - 2 WC's ( Damen/Herren getrennt ) + Waschraum - Abstellraum Ein Garagenplatz kann im Haus um 97 € inkl. Mwst. angemietet werden. Ausstattung - Fliesenboden Öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie D Kosten - Miete netto: € 675,00 - Betriebskosten netto: € 143,35 - MwSt.: € 163,82 - Gesamtkosten: € 982,90 - Kaution: 3 MM - Provision: 3 MM plus USt.  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 70,57
Zimmer 1
675

Tanzstudio & Proberaum

in 1040 Wien

Tanzstudio, Probe- und Trainingsraum Du bist auf der Suche nach einem passenden Raum für dein persönliches Training, willst mit Freunden eine Choreographie einstudieren oder sogar selbst Kurse geben?! Aber du möchtest nicht die hohe monatliche Miete aufbringen, da du den Raum nur zu gewissen Zeiten brauchst?! Wir haben die passende Lösung für dich! Unser moderner Probe- und Trainingsraum steht dir von 06:00-23.00 Uhr zur Verfügung und ist einfach und bequem online zu buchen. Ab nur EUR 17,- pro Stunde gehört der Raum dir! MO - FR06:00 - 10:00EUR 20,- 10:00 - 15:00EUR 17,- 15:00 - 23:00 EUR 25,- SA - SO06:00 - 23:00EUR 25,- Egal ob Zumba, Yoga, Tanzen oder Aerobic - auf 140 m2 hast du genügend Platz um dich frei zu bewegen. Der Bewegungsraum ist natürlich verspiegelt und zur weiteren Ausstattung gehört unter anderem eine Musikanlage, die dir zur Verfügung steht. Zusätzlich stehen dir auf gesamt 300m² moderne Garderoben, Duschen, eine Küche und ein Empfangsbereich zur Verfügung. Daher ist das Studio auch perfekt für Kurse und Workshops geeignet. Für EUR 150,- kannst du das gesamte Studio auch tageweise buchen. Du hast regelmäßige Kurzeiten? Auch das ist natürlich kein Problem - ruf uns einfach an und informiere uns über deine Wunschzeiten! Für Antworten auf deine Fragen steht Frau Kathrin Gebhardt unter der Telefonnummer 0677 627 445 86 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 300
Zimmer -
17

Naschmarkt - vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Sanierung - Branchenfrei!

in 1040 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, in der Schikandergasse 12, kommt im Erdgeschoss eines repräsentativen Hauses, demnächst diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf ca. 211m² zur Vermietung. Nach dem Auszug des Vormieters wurde das Objekt zu einem Edelrohbau rückgebaut. Die gute Raumgestaltungsmöglichkeiten, die attraktive Lage, sowie das große Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektro- als auch heizungstechnisch in einem einwandfreien Zustand. Auf Anfrage ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhältlich, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Mietbeginn: Juni 2018 Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.108,90 Betriebskosten € 357,85 USt € 493,35 Bruttomiete € 2.960,10 Kaution € 3-6 Bruttomonatsmiete Provision € 8.830,30 Vergebührung: € 1.070,14
Fläche m² 210,89
Zimmer -
2.960,10

Geschäftsfläche in zentraler Wiedner Lage zu mieten

in 1040 Wien | Schäffergasse

Geschäftsfläche in zentraler Lage des 4. Bezirks Die Geschäfts-, Büro- bzw. Werkstatträume befinden sich in einem gepflegten Neubau - der Hauptmietzins von € 5,00 netto/m²/Monat exkl. Betriebskosten muss vom Eigentümer noch bestätigt werden. Das Geschäftslokal liegt in einer verkehrsberuhigten kaum frequentierten Straße zwischen der Margaretenstraße und der Wiedner Hauptstraße. Die Straßenbahnlinie 1, 62 sowie die Badner Bahn sind fußläufig rasch erreichbar, ebenso die Autobuslinie 59 A. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte und Versorgungseinrichtungen. Tiefgaragenplätze können im Haus angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 95,08
Zimmer -
1.112,89

Geschäftsfläche in zentraler Wiedner Lage zu mieten

in 1040 Wien | Schäffergasse

Geschäftsfläche in zentraler Lage des 4. Bezirks Die Geschäfts-, Büro- bzw. Werkstatträume befinden sich in einem gepflegten Neubau - der Hauptmietzins von € 9,00 netto/m²/Monat exkl. Betriebskosten muss vom Eigentümer noch bestätigt werden. Das Geschäftslokal liegt in einer verkehrsberuhigten kaum frequentierten Straße zwischen der Margaretenstraße und der Wiedner Hauptstraße. Die Straßenbahnlinie 1, 62 sowie die Badner Bahn sind fußläufig rasch erreichbar, ebenso die Autobuslinie 59 A. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte und Versorgungseinrichtungen. Tiefgaragenplätze können im Haus angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 148,82
Zimmer -
2.002,57

GESCHÄFTSLOKAL - WIEDNER GÜRTEL - U1 HAUPTBAHNHOF IN GEHWEITE

in 1040 Wien

- WIEDNER GÜRTEL -zur Vermietung gelangt ein Lokal mit einer großen straßenseitigen Auslage 241 m2 bietet Ihnen diese Geschäftsfläche. Die Lage am Wieder Gürtel ist ideal nutzbar als Ausstellungsfläche, Atelier, Arbeits- oder Geschäftsraum. Die Fläche ist straßenseitig, sowie vom Stiegenhaus begehbar.  Die Fläche erstreckt sich über eine Ebene, auf welcher sich der große Geschäftsraum befindet. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich die getrennten Sanitärbereiche (Toilette, Handwaschbecken, Dusche) und ein Aufenthaltsraum. Heizungsart: Gasetagenheizung Die Fakten zur Durchsicht: 6 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten (netto) plus 20% USt. Provision Mietvertragsgebühr an das Finanzamt ca. € 2.883,40 Infrastruktur: Das Objekt liegt durch die Nähe zu der U-Bahn Linie U1 Hauptbahnhof gut gelegen.    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.402,83 (inkl. BK und 20% UST.)  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 241
Zimmer -
1.590

Margaretenstraße! Nachmieter gesucht für Elektrobetrieb!

in 1040 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt! Nachmieter für Elektrobetrieb gesucht. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Verkaufs- und Schauraum und als Lager von einem Handwerksbetrieb genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Werkstatt, Ausstellungen, Schauraum Das zur Vermietung stehende Lokal mit ca. 143 qm besteht aus einem Verkaufsraum mit einer Auslagenfront einem Büro einem Produktionsraum bzw. Lager mit div. Stahlregalen einem Maschinen- und Kleinteilelager und einer Teeküche Nettomiete EUR 1.500,- zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten EUR 189,12 zzgl. 20 Prozent USt. Ablöse für Austattung und Inventar nach Vereinbarung. Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, zentrale Lage Öffentliche Anbindung: Bus 59A, U4 Pilgramgasse (800m) Resümee: Ideal für einen Nachmieter zur Übernahme. Energieausweis: HWB 126,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 142,89
Zimmer -
1.689,12

Geschäftslokal zum Vermieten

in 1040 Wien,Wieden

Vermietet wird ein Geschäftslokal mit insgesamt ca. 750 m2 Nutzfläche (Verkaufsfläche, Lager, Nebenräume, Sanitäreinheiten und Kühlräume; Büro ) in dem 4ten Bezirk um € 7,00 pro m2. Zuletzt war bis 2017 der Lebensmittel-Händler Billa in Bestand. Das Lokal würde sich idealerweise für Retailer bzw. die Dienstleistungsbranche oder auch selbständige Kaufleute eignen. Verkaufsraum Kühlraum Lager Büro Die Fläche ist in einem Wohnhaus nahe dem Hauptbahnhof. Ein optimaler Anschluss an das öffentliche Netz (U1, Hauptbahnhof) Energie Ausweiß ist vorhanden Gesamtbelastung: 5.250.00 € Miete pro Quadratmeter: 7 € Kaution : 3 MM Provision: 3 BMM Haben Sie Interesse an das Geschäftslokal? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symboldarstellung handeln kann.  
Fläche m² 750
Zimmer -
5.250