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Einzelhandel mieten in 3. Bezirk Landstraße

94 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk Landstraße 94 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 103 Mietimmobilien in 3. Bezirk Landstraße.

Geschäftsfläche zu mieten

in 1030 Wien

Verkehrsgünstige Lage an der Landstraßer Hauptstraße gelegen: Cirka 8 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz und cirka 5 Minuten U-Bahnfahrt in die City. In 10 Minuten zum Westbahnhof. Cirka 2 Autominuten zur A 23 Südosttangente. In unmittelbarer Nähe gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Diese Lokale sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2465 zzgl 20% USt.Betriebskosten €410,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €575,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3450,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205,41
Zimmer -
3.450,98

Wohnpark Erdberg

in 1030 Wien | Erdbergstraße 52-60

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG / Stiege 2 Top: 2 Nutzfläche: 313,91 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK netto/m²: € 1,20 Allgemeine Objektbeschreibung: In sehr guter Lage direkt auf der Erdbergstraße, in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt , gelangt diese Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 314 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in eine große offene Geschäftsfläche mit Lagerraum und Sanitärbereich. Verfügbar ab 1.7.2018 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 84 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U3 Rochusgasse Ausgang Haidingergasse U3 Kardinal Nagl Platz Ausgang Keinergasse (ist in der Hainburgerstraße) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 313,91
Zimmer -
4.972,33

Geschäftslokal Nähe Rochusmarkt

in 1030 Wien | Landstraßer Hauptstraße 33

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Top: LH/IV Nutzfläche: 69,75 m² Nettomiete/m²: € 30,00 BK netto/m²: € 1,44 Allgemeine Objektübersicht: Direkt auf der Landstraßer Hauptstraße kommt ein Geschäftslokal mit ca. 69 m², das zurzeit noch vermietet ist, zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen langgezogenen Raum und einen kleinen Abstellraum im EG. Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich eine Teeküche und ein Lager befinden. Eine eigene, zum Geschäftslokal gehörende Toilette, ist im Stiegenhaus zu finden. Aufgrund der sehr guten Lage ist eine hohe Kundenfrequenz zu verzeichnen. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Befristung: 10 Jahre mit 3 jährigem Kündigungsverzicht Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 198 kWh/m² Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4, U3 Wien Mitte/ Rochusgasse Bus: 74A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 69,75
Zimmer -
2.631,53

Park&Ride U3 Erdberg - Geschäftsflächen

in 1030 Wien | Erdbergstraße 202

Allgemeine Objektübersicht: Im Park & Ride U3 Erdberg liegenden Bürohaus arbeiten täglich ca. 1.200 Menschen. Die Zahl der im unmittelbaren Bereich des Objektes Arbeitenden wird innerhalb der nächsten Jahre auf 10.000 bis 15.000 steigen. Eine ansteigende Park & Ride-Frequenz durch die Begrenzungen des Individualverkehrs in den innerstädtischen Bereichen ist ebenso gegeben. Direkt im Komplex des Park & Ride ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien angesiedelt. Weiters hat am 01.08.2012 das Gesundheitszentrum U3 MedErdberg eröffnet, welches von der Betriebskrankenkasse der Wiener Verkehrsbetriebe betrieben wird. Nicht nur Angestellte der Wiener Verkehrsbetriebe, sondern auch Versicherte aller anderen Kassen können die medizinischen Leistungen in Anspruch nehmen. Auch ein Bäcker, eine Pizzaria, eine Trafik und Unternehmen der Bekleidungsbranche sind in der Anlage zu finden. Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex TownTown stellt mit insgesamt 21 Bürogebäuden eine TOP-Business Location im Zentrum von Wien dar. Die dort eingemieteten Unternehmen und Magistratsabteilungen, sowie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Fitnesscenter und Banken bieten entsprechende Frequenz. Warum ist das PARK & RIDE U3 ERDBERG für Ihren Kunden die ideale Lösung? - Einkäufe für Kunden die im Haus oder in der näheren Umgebung arbeiten, - Einkaufen bei der Fahrt zur Arbeit oder nach Hause, - größere Einkäufe mit bequemer Zufahrt, - Einkäufe bei Umsteigen von "Park" auf "Ride", - einen sicheren Parkplatz, der es erlaubt trockenen Fußes vom Auto zu Ihrem Geschäft zu kommen, - schnelle Einkäufe in der Mittagspause Parken: PKW-Stellplätze sind für eine monatliche Miete von EUR 104,05 inkl. BK und USt. anzumieten. Kaution: 6 BMM Mietdauer: unbefristet mit 5 Jahre Kündigungsverzicht Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 83 kWh/m²a Lage: Die Park & Ride Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23 Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen (5 Minuten in die City). Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U3 Bus:N75, 72A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 771,96
Zimmer -
9.309,84

Geschäftslokal Nähe Rochusmarkt

in 1030 Wien | Landstraßer Hauptstraße 33

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Top: LH/IV Nutzfläche: 69,75 m² Nettomiete/m²: € 30,00 BK netto/m²: € 1,44 Allgemeine Objektübersicht: Direkt auf der Landstraßer Hauptstraße kommt ein Geschäftslokal mit ca. 69 m², das zurzeit noch vermietet ist, zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen langgezogenen Raum und einen kleinen Abstellraum im EG. Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich eine Teeküche und ein Lager befinden. Eine eigene, zum Geschäftslokal gehörende Toilette, ist im Stiegenhaus zu finden. Aufgrund der sehr guten Lage ist eine hohe Kundenfrequenz zu verzeichnen. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Befristung: 10 Jahre mit 3 jährigem Kündigungsverzicht Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 198 kWh/m² Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4, U3 Wien Mitte/ Rochusgasse Bus: 74A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 69,75
Zimmer -
2.631,53

Geschäftslokal im Fernolenthaus beim Rochusmarkt

in 1030 Wien

Fernolendthaus Im Fernolendthaus in der Landstraßer Hauptstraße wird ein 42m2 großes Geschäfslokal befristet vermietet. Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die frühhistorische Fassade stammt von 1849. Markante Rundbogenfenster in den mittleren Achsen und ein Wandbrunnen mit Steinmaske eines Meerungeheuers in den Formen des ausklingenden Rokokos im ersten Innenhof sind besondere Merkmale dieser schönen Immobilie. Die Anlage erstreckt sich über 923m² Grundfläche. Beide Stiegen sind durch zwei idyllische Innenhöfe miteinander verbunden. Das Haus wurde general saniert, die Fassade wurde revitalisiert. Das Geschftslokal mit großen Fenstern besteht aus einem Raum. Ein WC sowie Waschgelegenheit steht im Hof im Büro der Lingenhel GmbH zur Mitbenützung zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 42
Zimmer 1
2.006,72

Büro- und Geschäftsfläche entspricht modernen Anforderungen

in 1030 Wien

Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich auf der Landstraßer Hauptstraße, durch die nahegelegene Anschlussstelle an die Süd-Ost-Tangente ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Infrastruktur ist hervorragend, direkt im Haus sind 2 Supermärkte (Billa, Spar), ein Papierfachmarkt und ein Bankomat. Die zu vermietende Fläche entspricht allen modernen Büroanforderungen. Alle Preise netto zzgl. MwSt.
Fläche m² 205,41
Zimmer -
auf Anfrage

U3 Center Erdberg

in 1030 Wien

Im Osten Wiens, zwischen Baumgasse und Erdberger Lände, direkt an der U3 Station liegt das U3 Center Erdberg. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt St. Marx ist das überregionale Straßennetz gut angebunden. Das Zentrum Wiens ist über die Baumgasse und die Landstraßer Hauptstraße gut erreichbar. Das U3 Center Erdberg beherbergt neben der Verwaltung der Wiener Verkehrsbetriebe auch einen Supermarkt, eine Bankfiliale, eine Bäckerei und ein Fitness Center. Die Park and Ride Anlage ermöglicht sehr günstiges Parken für Mitarbeiter und Kunden. Es stehen außerdem PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die U-Bahn Linie U3 verbindet Erdberg mit dem Zentrum Wiens und den Bezirken Mariahilf, Fünfhaus und Ottakring.
Fläche m² 771,96
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche

in 1030 Wien

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage und weist ein sehr großes Einzugsgebiet auf (Rennweg, Aspang, Rudolfsstiftung). Es handelt sich bei diesem Objekt um ein „GreenBuilding“ und überzeugt somit mit den sehr niedrigen Betriebskosten, die durch guter Wärmedämmung und Sole Wasser gesichert sind. Die Autobahnauffahrten „St. Marx“ und „Gürtel“ sind in 5 Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung und die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ermöglichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 387,07
Zimmer -
auf Anfrage

Branchenfrei Landstraße Hauptstraße Rochusmarktnähe

in 1030 Wien,Landstraße

  Sie suchen ein Geschäftslokslokal das sich direkt auf der     Landstraße Hauptstraße beim Rochusmarkt befindet.              Vergeben wird ab sofort diese Location in Top Lage. Für alle Branchen geeignet eventuell auch für Gastrolight, allerdings nur wenn keine Lüftungsanlage benötigt wird. Fact´s * Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 75 m² und teilt sich   auf 2 Ebenen. * Die Breite der Geschäftsfläche ist ungefähr von ca. 2,3 Meter vorne   und ca. 3,20 im hinteren Bereich. * Die Bruttomiete inkl. BK beträgt € 2204.- plus 20% Ust. * Die Mietkaution beträgt 6 BMM * Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist ohne   Probleme möglich. * Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM  + 20 % Ust. als Provision. Ich bitte um Verständnis das aus Diskretionsgründen nur Symbolbilder verwendet werden. Bei einer schriftlichen Anfrage schicke ich Ihnen gerne Bilder zu dem Objekt zu.      Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 30
Zimmer 1
2.645