Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel mieten in 3. Bezirk, Landstraße

121 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk, Landstraße 121 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 132 Mietimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße.

Gassenlokal in günstiger Lage

in 1030 Wien | Baumgasse

Gassenlokal in günstiger Lage Es handelt sich hierbei um ideale Räumlichkeiten für ein Geschäft, Büro oder eventuell auch für eine Werkstätte (ohne schwere Maschinen). Vorneweg befinden sich ein Verkaufsraum mit 2 Fenstern und dem Eingang – dahinter ein Universalraum - von Backoffice bis Lager verwendbar. Die Gas-Therme finden Sie im kleinen Badezimmer mit Wachbecken und WC. Die einzelnen Räume sind gut und praktisch geschnitten und universell verwendbar. Werbung kann gerne, nach Rücksprache mit dem Eigentümer an der Aussenwand oder an den großen Glas-Scheiben angebracht werden. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt in: - Verkaufsräume mit Panorama-Auslagen - Lagerraum / Backoffice - WC mit Waschbecken Goodies: Große Auslagen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Gassenlokal mit Hinterausgang Eckdaten: - 1030 Wien, Baumgasse 54 - ca. 44,67m² Geschäftsfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 5 Jahre befristet - Verhandlungsbasis - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 351,88 - Betriebskosten: Euro 59,15 - 20% MwSt: Euro 82,21 - monatliche Gesamtmiete: Euro 493,24 - Kaution: Euro 2.000,00 - Provision: Euro 1.451,34 inkl. MwSt. - Vergebührung d. Mietvertrages: circa Euro 220,00 - vertragsabhängig Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Schlachthausgasse (U3) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite.   Wir freuen uns auf ein Treffen mit Ihnen und auf eine Besichtigung der Geschäftsräume... Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 145,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 44,67
Zimmer 2
493,24 11,04 €/m²

Arbeiten in zentraler Lage, U3

in 1030 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 264 m² Nettomiete/m²: EUR 12,50 Betriebskosten/m²: EUR 1,96 Bezugstermin: sofort Geschäftsfläche Nähe Kardinal-Nagel-Platz, U3 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Von der Geschäftsfläche haben Sie direkten Zugang zum Büro. Kaution: 3 - 6 BMM In den angeführten Konditionen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahn 18) sind gegeben.  
Fläche m² 264
Zimmer -
12,50 0,05 €/m²

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein?

in 1030 Wien | Rennweg

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Geschäftslokal am Rennweg. Die moderne und mit großen Schaufenstern ausgestattete Geschäftsfläche verfügt über circa 387 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sehr hochwertig errichteten Neubauwohnprojekt. Die Fläche eignet sich optimal als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination. Die Mietfläche kann ab Oktober 2015 bezogen werden und wird als Edelrohbau übergeben und somit stehen dem zukünftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Die monatl. Gesamtbelastung von € 4.375,39 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 5.250,17 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Fasanplatz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Spar, Billa, Niemetz Schwedenbomben, Berger, Apotheke, Bipa, Ströck, Burger King, Restaurant Reblaus & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 387,07
Zimmer -
3.677,16 9,50 €/m²

Nahe U3 Schlachthausgasse! Büro oder Geschäftslokal! 340m2 Nutzfläche!

in 1030 Wien

Dieses Geschäftslokal in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 340m². Aufgrund der Größe und der Anzahl der Räume, ist dieses Geschäftslokal/Büro sehr vielseitig nutzbar. Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Landstraße Hauptstraße, sowie der Schlachthausgasse sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 18 & 71 - 100m entfernt Autobuslinie 74A, 77A, 80A - 150-200m entfernt Ubahnlinie U3 (Schlachthausgasse) - 300m entfernt   Kosten: monatliche Miete: 2.783,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. USt. MV-Vergebührung:  ca. 1000,-- Euro   Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17417061 oder unter sercan.kilic@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Büro oder Geschäftslokal inkl. persönlichem Gewölbekeller! Nahe U3 Schlachthausgasse!    
Fläche m² 340
Zimmer 5
1.700 5,00 €/m²

Geschäftslokal bei der Landstraße Hauptstraße zu vergeben! Top Lage! U3!

in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal zur unbefristeten Hauptmiete nähe der Landstraße Hauptstraße. Das ca. 32m2 große Geschäftslokal setzt sich aus einem großen Zimmer mit Auslage und einem kleineren Hinterzimmer zusammen. Der Standort eignet sich ideal um für Ihr Geschäft eine tolle Laufkundschaft zu lukrieren. Aktuell befindet sich am Standort ein Print-Shop, er eignet sich aber auch ideal für andere Geschäftszwecke. Die monatliche Miete des unbefristeten Geschäftslokals beläuft sich auf 463,94 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Für die Übernahme ist eine Ablöse in der Höhe von netto 55.000,-- Euro + 20% Ust. = 66.000,-- Euro zu bezahlen. Kosten: monatliche Miete: 463,94 Euro (Betriebskosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 1.377,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 167,-- Euro (circa Wert) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ablöse: 66.000,-- Euro Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu "The Mall". Die Mall bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften ihren Besuchern alles was das Herz begehrt. Sollten die Kunden in der Mall nicht fündig werden so bietet auch die Landstraße Hauptstraße als Einkaufsmeile alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. öffentliche Verkehrsmittel: U3 Landstraße - Wien Mitte zahlreiche Schnellbahnverbindungen Straßenbahn Linie O Autobus 4A + 74A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 121kWh/m²a und entsprich der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 32
Zimmer 2
386,62 12,08 €/m²

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential in frequentierter Lage - Komplettausstattung

in 1030 Wien

In stark frequentierter, zentrumsnaher Lage gelangt diese interessante Geschäfts-/Bürofläche zur unbefristeten Vermietung. Umgestaltung der Fläche ist möglich (zB Herstellung eines straßenseitigen Zuganges im Eckbereich des Hauses). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 335 m² und macht mit seinem großen, mit zahlreichen Schaufenstern versehenen Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Die aktulle Aufgleiderung der Fläche gestaltet sich wie folgt: - Verkaufsfläche ca. 250 m² - Lagerfläche (inkl. Tresorraum) und Technik ca. 35 m² - Personalräumlichkeiten (inkl. Garderobe und WC - jeweils getrennt) ca. 35 m² - Gangflächen 15 m² Alle Bereiche verfügen über moderne, technische Infrastruktur (auch zahlreiche Bodenauslässe - Details in Abklärung), sowie ausgezeichnete, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und Belüftung! Lage: Durch die Nähe zum "Rennweg" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. Es ist eine absolut frequentierte Lage (Autos und Fußgänger) durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rennweg! Beste Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort! Im Nahbereich stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Top-Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 336,1
Zimmer -
3.033,90 9,03 €/m²

Attraktives Geschäftslokal mit viel Potential in frequentierter Lage - Komplettausstattung

in 1030 Wien

In stark frequentierter, zentrumsnaher Lage gelangt diese interessante Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Indiviuelle Umgestaltung der Fläche ist möglich . Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 220 m² und macht mit seinem großen, mit zahlreichen Schaufenstern versehenen Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Die aktulle Aufgleiderung der Fläche gestaltet sich wie folgt: - Verkaufsfläche ca. 140 m² - Lagerfläche und Technik ca. 15 m² - Personalräumlichkeiten (inkl. Garderobe und WC - jeweils getrennt) ca. 35 m² - Gangflächen 15 m² Alle Bereiche verfügen über moderne, technische Infrastruktur (auch zahlreiche Bodenauslässe - Details in Abklärung), sowie ausgezeichnete, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und Belüftung! Lage: Durch die Nähe zum "Rennweg" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. Es ist eine absolut frequentierte Lage (Autos und Fußgänger) durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rennweg! Beste Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort! Im Nahbereich stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Top-Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 221,43
Zimmer -
1.992,87 9,00 €/m²

Großzügiges Büro/Magazin/Lager nähe Juchgasse!

in 1030 Wien

In zentraler Lage, nächst der Juchgasse, kommt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses diese vielseitig nutzbare und gut geteilte Fläche zur Vermietung frei. Aufgrund der Gegebenheiten eignet es sich sowohl als Büro/Magazin, oder auch als trockene und gut nutzbare Lagerfläche. Es verfügt über einen straßenseitigen Zugang! Ausstattung: WC, Gas-Etagenheizung, Parkett- und Teppichböden, Kunststofffenster Für Adaptierungsarbeiten wäre eine Mietzinsfreistellung verhandelbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 560,13 BK allgemein: € 239,40 USt: € 159,91 Bruttomiete: € 959,44 Provision: € 1.918,87 Kaution: € 5.000,00 Vergebührung: € 345,40 administrativer Aufwand € 168,00 Gesamtkosten: € 8.391,71
Fläche m² 145,17
Zimmer -
959,44 6,61 €/m²

Geschäftsfläche Nähe Station Landstraße!

in 1030 Wien

Zur Vermarktung gelangt eine cirka 388,90m² Fläche in der Invalidenstrasse 11  in unmittelbarer Nähe zur S- und U-Bahn Station Landstraße. Die Geschäftsfläche in Frequenzlage bietet neben eines offenen und verglasten Schaufensters im Erdgeschoss, einen  großzügig gestaltbaren Raum im Untergeschoss sowie ein kleines Büro im Zwischengeschoss. Der Einbau eines Aufzuges sowie die Anbringung einer Reklametafel an der Fassade ist möglich. Beheizt wird die EG-Fläche sowie das Büro mittels Heizkörpern, die UG-Fläche über eine konditionierte Lüftungsanlage. Flächenaufteilung: Geschäftsfläche(EG)  30,12m² Büro(ZWG) 33,35m² Geschäftsfläche (UG) 261,50m²/ Weitere Nebenräume 90,93m² Gesamt: 388,90m²             Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 388,9
Zimmer -
5.500 14,14 €/m²

Geschäftslokal in bester Lage für Verkauf, Büro, Seminare, Ausstellungen, Ärztezentrum, Therapie, Fitnesscenter

in 1030 Wien, Landstraße

Geschäftslokal in bester Lage für Verkauf, Büro, Seminare, Arztpraxis, Therapiezentrum, Fitnesscenter, Ausstellungen Das Lokal hat eine Straßenfront von rund 15 m mit 4 Auslagen und 2 Eingängen von der Straße. Es besteht im EG aus dem Eingangsbereich und Vorraum, von dem aus ein Büroraum, Vorraum und WC, Teeküche und große Diele direkt zubetreten sind, einem zweiten Büroraum, großem Verkaufsraum mit zweitem Straßenzugang. Vom großen Verkaufsraum führt eine Innenstiege in das trockene und belüftete Lager im Souterrain. Zusätzliche Nassräume können eingebaut werden. Zusätzlich kann ein Raum mit 20,53 m2, Dusche und WC mit Vorraum und Gartenterrasse gemietet werden. Ein Garagenplatz gehört zum Geschäftslokal, ein weiterer kann bei Bedarf um 100,-- + 20 % USt angemietet werden. Im Lokal wurde bisher ein Pelzgroßhandel geführt. Es ist zur Straße mit schußsicheren Panzerglasscheiben ausgestattet. Die derzeitige Raumeinteilung kann nach Bedarf im Rahmen der baulichen Möglichkeiten geändert und auch weitere Nassräume eingebaut werden. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig. Die Station Stadtpark der U4, der Autobuslinie 4A und der Straßenbahnlinien am Ring sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Wien-Mitte mit Anbindung zum Flughafen in einer Station der U4 oder kurzer Gehzeit. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292 zzgl 20% USt.Heizkosten €69,53 zzgl 20% USt.Warmwasser €30,34 zzgl 20% USt.Sonstiges €45,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €337,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2024,85
Fläche m² 176,41
Zimmer -
2.024,85 11,48 €/m²