Einzelhandel mieten in 3. Bezirk, Landstraße

113 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk, Landstraße 113 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 129 Mietimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße.

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein?

in 1030 Wien | Rennweg

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Geschäftslokal am Rennweg. Die moderne und mit großen Schaufenstern ausgestattete Geschäftsfläche verfügt über circa 387 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sehr hochwertig errichteten Neubauwohnprojekt. Die Fläche eignet sich optimal als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination. Die Mietfläche kann ab Oktober 2015 bezogen werden und wird als Edelrohbau übergeben und somit stehen dem zukünftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Die monatl. Gesamtbelastung von € 4.375,39 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 5.250,17 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Fasanplatz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Spar, Billa, Niemetz Schwedenbomben, Berger, Apotheke, Bipa, Ströck, Burger King, Restaurant Reblaus & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 387,07
Zimmer -
3.677,16 9,50 €/m²

+++Topsanierter Friseursalon in Landstraße-Nähe+++

in 1030 Wien

Topsanierter Friseursalon in guter Lage des dritten Gemeindebezirks unbefristet zu vergeben. Das Lokal hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 100m² bestehend aus zwei vorderen Räumen, die beide über jeweils einen separaten Eingang verfügen. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein dritter Raum, der Platz für einen Personalraum oder auch für Kosmetikdienstleistungen bietet. Die vorderen beiden Räume sind ausgestattet mit 3 + 5 Behandlungsplätzen bzw. Friseurstühlen und 3 Waschplätzen. Außerdem stehen Ihnen noch zwei Kellerflächen mit jeweils ca. 5m² + ca. 7m² zur Verfügung.    Die jetzige Betreiberin hat vor einigen Monaten eine Komplettsanierung vorgenommen und sehr viel Liebe in die Details gesteckt. Nur Zeitmangel aufgrund einer zweiten Filiale hindern die jetzige Betreiberin diesen gut gehenden und bei der Stammkundschaft sehr beliebten Friseursalon weiterzubetreiben.    Egal ob Haartrockner oder Wickler, Ihnen wird das gesamte Inventar zur Verfügung gestellt. Einfach aufsperren und Ihre KundInnnen noch schöner machen!    Für eine gute Infrastrukur ist auch gesorgt. Direkt vor dem Lokal halten eine Straßenbahn- und eine Autobuslinie. Die U3 ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Rund um das Lokal befinden sich ein Nahversorger, ein Kaffeehaus, viele Ärzte, eine Blumenhandlung uvm.    Genauere Infos zur Investablöse sowie Fotos werden Ihnen auf Anfrage zugeschickt!    Mietpreis: Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.150,00   Nebenkosten: Kaution EUR 3.450,00 Provision: EUR 3.450,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 414,00 Investablöse: Auf Anfrage!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
1.150 11,50 €/m²

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit straßenseitigem Zugang

in 1030 Wien | Ungargasse

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ...  Das Objekt verfügt über circa 101,41 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen zweiten Zugang über das Stiegenhaus. Die Gewerbefläche befindet sich in einem passablen Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. --> "WICHTIGE HINWEISE": Die monatl. Gesamtbelastung von € 791,07 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 949,28 Zentrale Innenstadt-Lage mit bester Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt). Auch die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen wie Stadtpark, Modenapark oder Arenbergpark, sowie die Nähe zum Justizzentrum und zum Krankenhaus St. Elisabeth machen die Objektlage interessant und bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Atmosphäre. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Landstraße - Wien Mitte (ca. 7 Min. Fußwega) - S-Bahnen - City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 101,42
Zimmer -
669,37 6,60 €/m²

Perfekte Schulungsräume - Miete nach Vereinbarung!

in 1030 Wien | Reisnerstraße

Im 3. Bezirk in der Reisnerstraße befindet sich dieses Objekt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Größenvarianten. Die Miete wird in Abstimmung mit der Hausinhabung je nach Übergabezustand vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 107,33
Zimmer -
auf Anfrage

Helle und trockene Souterrainfläche zu mieten

in 1030 Wien | Weißgerberlände 40

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: Souterrain Nutzfläche: ca. 96 m² Miete netto/m²: € 4,57 BK netto/m²: € 1,41 Allgemeine Objektübersicht: Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 96 m², ist beheizt und gut belichtet. Eine Toilette ist vorhanden. Die Fläche würde sich bestens als Atelier oder Werkstatt eignen bzw. kann es auch als Lager genutzt werden. Es verfügt über einen direkten Straßenzugang. Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM plus Ust. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 90,63
Zimmer -
650 7,17 €/m²

Gewerbefläche in guter Lage

in 1030 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 135 m² Miete/m²: EUR 10,00 Betriebskosten/m²: EUR 1,20 Bezugsfertig: 01.05.2017 Geschäftsfläche Nähe Kardinal Nagelplatz, U3 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1030 Wien. Die Fläche befindet sich in keiner frequentierten Lage, ist aber für Kunden sehr gut erreichbar. Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 0, Bus 74A, 77A) sind gegeben.
Fläche m² 135
Zimmer -
10 0,07 €/m²

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE

in 1030 Wien | Schrottgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - gesamte Nutzfläche ca. 305 m2 - großzügige Räume - getrennte Toiletten - 2 Duschräume - Magazin bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Zwischengeschoss ca. 53 m2 - inkl. Garderobe, Waschraum und WCs - PVC im Zwischengeschoss - Abstellräume - teilweise verfliest und Terrazzoplatten - GasZentralheizung - Platz für Teeküche - große FENSTERFRONT - 2 Zugänge - bis jetzt wurde es als Massagestudio bzw. Sonnenstudio genutzt - PVC Boden Mitarbeiterbereich/Magazin - Zugang zum Hof vorhanden - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - optional kann eine Lager- bzw. Kellerfläche angemietet werden ca. 250 m2      Infrastruktur: - sehr gute Lage - Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Ärzte etc. in Gehweite - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - U3 Kardinal Nagl Platz (Gehweite) ca. 7 min - U3 Schlachthausgasse (Gehweite) ca. 9 min - U3 Wien Mitte (Gehweite) ca. 20 min - Autobusstation gleich ums Eck - Autobahn schnell erreichbar - beliebte Wohngegend      Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 3.097,37 - Lagerfläche optional Miete inkl. BK und MwSt. ca. € 1.032,64 - Kaution € 10.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 1.153,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.         
Fläche m² 305
Zimmer 8
2.240 7,34 €/m²

Attraktives Geschäftslokal mit viel Potential in frequentierter Lage - Komplettausstattung

in 1030 Wien

In stark frequentierter, zentrumsnaher Lage gelangt diese interessante Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Indiviuelle Umgestaltung der Fläche ist möglich . Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 220 m² und macht mit seinem großen, mit zahlreichen Schaufenstern versehenen Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Die aktulle Aufgleiderung der Fläche gestaltet sich wie folgt: - Verkaufsfläche ca. 140 m² - Lagerfläche und Technik ca. 15 m² - Personalräumlichkeiten (inkl. Garderobe und WC - jeweils getrennt) ca. 35 m² - Gangflächen 15 m² Alle Bereiche verfügen über moderne, technische Infrastruktur (auch zahlreiche Bodenauslässe - Details in Abklärung), sowie ausgezeichnete, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und Belüftung! Lage: Durch die Nähe zum "Rennweg" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. Es ist eine absolut frequentierte Lage (Autos und Fußgänger) durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rennweg! Beste Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort! Im Nahbereich stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Top-Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 221,43
Zimmer -
1.992,87 9,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKALHIT AM WELTBEKANNTEN NASCHMARKT

in 1060 Wien

SUPERLAGE in der Stadt - und weltbekannten NASCHMARKT sucht Nachfolger nach 25 Jahren wegen Pensionierung ! 2016 komplett renovierter Stand am Naschmarkt Nähe Karlsplatz/ Secession perfekt für Ihre lukrative Geschäftsidee - Einzelhandel mit Obst und Gemüse, oder etwas anderes, Küche mit Gasleitung sowie 8 Sitzplätze sind erlaubt. Pachtvertrag wird nach der Marktzuweisung abgeschlossen ABLÖSE : 235.000 Euro + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kann auch als Cafe genutzt werden - die am Stand angeboten Produkte können verarbeitet werden - Gasleitung vorhanden - Lüftung vorbereitet am Stand - 20m² Verkaufsfläche - 8 Sitzplätze sind möglich - hohe Rate an Laufkundschaft seit über 25 Jahren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 20
Zimmer 1
240 12,00 €/m²

Erstbezug: 200m² Geschäftslokal in 1030 Wien, Rennweg

in 1030 Wien

Erstbezug: 200m2 Geschäftsfläche im neu errichteten Neubau - "Edelrohbau" Das Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage am Rennweg und wird in befristeter Hauptmiete (15 Jahre) in "Edelrohbau" vergeben. In der hier angebotenen Variante beträgt die Nutzfläche 200m2 wobei Mieterwünsche bei der Raumgestaltung noch berücksichtigt werden können. Die gesamt verfügbare Geschäftsfläche beträgt 387m2 und kann in Einheiten zu 200m², 117m² sowie 101m² angemietet werden. Ausstattung: - Neubau-Erstbezug - Edelrohbau - mit Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), - große Glasaussenflächen - Klimaanlage, - großes Auslagenportal, - Sanitärbereiche, Die Geschäftsfläche wird branchenfrei ab sofort in befristeter Hauptmiete (15. Jahre) vermietet. Fertigstellung ca. September 2015 Lage: - Tolle Werbemöglichkeiten da frequentierte Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung - Strassenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A - in 2 Straßenbahnstationen erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln:   S-Bahnen S1, S2, S3 + S7, in 3 Stationen erreichen Sie die Landstrasse mit der U3 + U4; - 8 Minuten Fußweg zur U-Bahn U3 (Station) Kardinal-Nagl-Platz Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK + 20% USt.: € 2.713,50 Kaution: 6 BMM Vermittlungsprovision: 3MM zzgl. 20% USt., Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter 0676/39 29 019 oder d.schachinger@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive Angebote. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 200
Zimmer -
1.900 9,50 €/m²