Einzelhandel mieten in 3. Bezirk, Landstraße

95 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk, Landstraße 95 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 112 Mietimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße.

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein?

in 1030 Wien | Rennweg

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Geschäftslokal am Rennweg. Die moderne und mit großen Schaufenstern ausgestattete Geschäftsfläche verfügt über circa 387 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sehr hochwertig errichteten Neubauwohnprojekt. Die Fläche eignet sich optimal als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination. Die Mietfläche kann ab Oktober 2015 bezogen werden und wird als Edelrohbau übergeben und somit stehen dem zukünftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Fasanplatz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Spar, Billa, Niemetz Schwedenbomben, Berger, Apotheke, Bipa, Ströck, Burger King, Restaurant Reblaus & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 387,07
Zimmer -
3.677,16 9,50 €/m²

DIREKT LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE -1030 WIEN - SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL 65 m2

in 1030 Wien

Schönes Geschäftslokal mit 65 m2 direkt auf der Landstraßer Hauptstraße sucht Nachmieter! Das Geschäftslokal besteht aus dem Verkaufsraum + Nebenräume (WC/Handwaschbecken + 1 kleines Büro bzw. Lagerraum) mit großflächigen Portalfenster und wird zur Zeit als Art-Deko Design Geschäft geführt.   Nicht geeignet für Gastronomie oder Lebensmittelbranche   Kaution:  € 7.074,--  Sicherstellung mittels Bankgarantie möglich Keine Ablöse UNBEFRISTET - 5 Jahre Kündigungsverzicht   Für Detailfragen oder Besichtigungstermin, kontaktieren Sie mich unverbindlich und kostenlos.      
Fläche m² 65,5
Zimmer -
1.172 17,89 €/m²

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE

in 1030 Wien | Schrottgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - gesamte Nutzfläche ca. 305 m2 - großzügige Räume - getrennte Toiletten - 2 Duschräume - Magazin bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Zwischengeschoss ca. 53 m2 - inkl. Garderobe, Waschraum und WCs - PVC im Zwischengeschoss - Abstellräume - teilweise verfliest und Terrazzoplatten - GasZentralheizung - Platz für Teeküche - große FENSTERFRONT - 2 Zugänge - bis jetzt wurde es als Massagestudio bzw. Sonnenstudio genutzt - PVC Boden Mitarbeiterbereich/Magazin - Zugang zum Hof vorhanden - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - optional kann eine Lager- bzw. Kellerfläche angemietet werden ca. 250 m2      Infrastruktur: - sehr gute Lage - Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Ärzte etc. in Gehweite - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - U3 Kardinal Nagl Platz (Gehweite) ca. 7 min - U3 Schlachthausgasse (Gehweite) ca. 9 min - U3 Wien Mitte (Gehweite) ca. 20 min - Autobusstation gleich ums Eck - Autobahn schnell erreichbar - beliebte Wohngegend      Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 3.097,37 - Lagerfläche optional Miete inkl. BK und MwSt. ca. € 1.032,64 - Kaution € 10.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 1.153,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.         
Fläche m² 305
Zimmer 8
2.240 7,34 €/m²

Geschäftslokal beim Schloss Belvedere!

in 1030 Wien | Rennweg 9

Charmante Geschäftsfläche direkt gegenüber des Unteren Belvedere! Das modernisierte Gebäude befindet sich direkt gegenüber des Eingangs zum Unteren Belvedere und verfügt dadurch über eine ausgezeichnete Frequenz, da sich hier viele Touristen und Einheimische tummeln. In den oberen Stockwerden sind namhafte Büromieter ansässig und im Erdgeschoß befindet sich eine Filiale des Lebensmittelhändlers BILLA. Weiters befindet sich eine Tiefgarage im Objekt, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die verfügbare Geschäftsfläche im Erdgeschoß erstreckt sich über ca. 27 m² und offeriert einen Straßenzugang. öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 71, D Bus: 4A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 27,45
Zimmer -
549 20,00 €/m²

Attraktives Geschäftslokal mit viel Potential in frequentierter Lage - Komplettausstattung

in 1030 Wien

In stark frequentierter, zentrumsnaher Lage gelangt diese interessante Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Indiviuelle Umgestaltung der Fläche ist möglich . Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 220 m² und macht mit seinem großen, mit zahlreichen Schaufenstern versehenen Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Die aktulle Aufgleiderung der Fläche gestaltet sich wie folgt: - Verkaufsfläche ca. 140 m² - Lagerfläche und Technik ca. 15 m² - Personalräumlichkeiten (inkl. Garderobe und WC - jeweils getrennt) ca. 35 m² - Gangflächen 15 m² Alle Bereiche verfügen über moderne, technische Infrastruktur (auch zahlreiche Bodenauslässe - Details in Abklärung), sowie ausgezeichnete, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und Belüftung! Lage: Durch die Nähe zum "Rennweg" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. Es ist eine absolut frequentierte Lage (Autos und Fußgänger) durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rennweg! Beste Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort! Im Nahbereich stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Top-Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 221,43
Zimmer -
1.992,87 9,00 €/m²

Rarität! Trachtenmoden/Souvenir - Geschäft im Hundertwasser-Village zu mieten

in 1030 Wien, Landstraße

Sie wollen ein kleines Geschäft an einer der meistfrequentierten Lagen Wiens betreiben? Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit! Vermietet wird ein sehr gut eingeführter Trachtenmoden-Shop mit ca. 25m² im Hundertwasser-Village, direkt vis a vis dem Hundertwasserhaus. Die derzeitigen Mieter haben das Pensionsalter erreicht... Sehr hohe Touristenfrequenz täglich von 09:00-18:00. Der Mietvertrag wird UNBEFRISTET MIT WEITERGABERECHT errichtet. Auflagen: Betriebspflicht 365 Tage im Jahr, verpflichtende Öffnungszeiten im Sommer 09:00-18:00 und im Winter 09:00-17:00 Branche: Trachtenmode, Souvenir- und Geschenkartikel, oder Sie machen einen Vorschlag, was Sie gerne verkaufen wollen. Branchenschutz für alle Shops, für diese Verkaufsfläche gilt: keine Art von Essen und Trinken, Süßigkeiten, Blumen, Svarovski-Schmuck,... Auf Anfrage kann die derzeitige Verkaufsware übernommen werden, auch ein zweiter Shop im Village kann angemietet werden! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred Rebel unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 556 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2485,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €186,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €534,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3207,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 25
Zimmer -
3.207,13 128,29 €/m²

Park & Ride U3 Erdberg

in 1030 Wien

Im Park & Ride U3 Erdberg liegenden Bürohaus arbeiten täglich ca. 1.200 Menschen. Die Zahl der im unmittelbaren Bereich des Objektes Arbeitenden wird innerhalb der nächsten Jahre auf 10.000 bis 15.000 steigen. Eine ansteigende Park & Ride-Frequenz durch die Begrenzungen des Individualverkehrs in den innerstädtischen Bereichen ist ebenso gegeben. Direkt im Komplex des Park & Ride ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien angesiedelt. Weiters hat am 01.08.2012 das Gesundheitszentrum U3 MedErdberg eröffnet, welches von der Betriebskrankenkasse der Wiener Verkehrsbetriebe betrieben wird. Nicht nur Angestellte der Wiener Verkehrsbetriebe, sondern auch Versicherte aller anderen Kassen können die medizinischen Leistungen in Anspruch nehmen. Auch ein Bäcker, eine Pizzaria, eine Trafik und Unternehmen der Bekleidungsbranche sind in der Anlage zu finden. Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex TownTown stellt mit insgesamt 21 Bürogebäuden eine TOP-Business Location im Zentrum von Wien dar. Die dort eingemieteten Unternehmen und Magistratsabteilungen, sowie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Fitnesscenter und Banken bieten entsprechende Frequenz. Warum Warum ist das PARK & RIDE U3 ERDBERG für Ihren Kunden die ideale Lösung? - Einkäufe für Kunden die im Haus oder in der näheren Umgebung arbeiten, - Einkaufen bei der Fahrt zur Arbeit oder nach Hause, - größere Einkäufe mit bequemer Zufahrt, - Einkäufe bei Umsteigen von "Park" auf "Ride", - einen sicheren Parkplatz, der es erlaubt trockenen Fußes vom Auto zu Ihrem Geschäft zu kommen, - schnelle Einkäufe in der Mittagspause Die Park & Ride Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23 Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen (5 Minuten in die City). ALLGEMEINE DATEN: Großzügiger Atriumhof, Lieferantenzufahrt sowie ca. 2.000 PKW-Stellplätze in den Parkdecks sind vorhanden. Kosten: Nettomiete: € 1.702,12 BK allgemein: € 580,72 USt: € 456,57 Bruttomiete: € 2.739,41 Provision: € 8.218,22 Kaution: € 13.697,04 Vergebührung: € 986,19 --------------------------------------------------------------------- Gesamtkosten: (inkl. 1. MM)€ 25.640,86 Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Paul Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663.
Fläche m² 200,25
Zimmer -
2.739,41 13,68 €/m²

Geschäftslokal Nähe Kardinal-Nagl-Platz

in 1030 Wien | Gestettengasse 2a

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG/KG Top: 2,5,6,7 Fläche: ca. 303 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK/m²: € 1,71 Allgemeine Objektübersicht: Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 303 m². Die Fläche gliedert sich im Erdgeschoss in einen sehr großen Verkaufsraum und einen Tresorraum. Weiters befinden sich im Kellergeschoss 2 getrennte Sanitärbereiche, ein Heizraum sowie 3 weitere Räume. Das Geschäftslokal ist direkt am Kardinal Nagl Platz bei der U-Bahnstation situiert und hat somit eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt. Energieausweis: HWB: 127,90 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:3 Jahre Kaution:6 BMM Provision:3 BMM Bezug:1.7.2017 Lage: Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine entsprechende Verkehrsanbindung, direkt an der U-Bahn. Infrastruktur:Die Möglichkeiten der Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. In der Nähe liegt die Landstraßer Hauptstraße auf der sich zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants und Cafes befinden. Straßenanbindung:Über die Erdberger Lände ist das Objekt bequem mit dem PKW erreichbar. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-PlatzAutobus: 74A, 77A
Fläche m² 303
Zimmer -
4.984,06 16,45 €/m²

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential in frequentierter Lage - Komplettausstattung

in 1030 Wien

In stark frequentierter, zentrumsnaher Lage gelangt diese interessante Geschäfts-/Bürofläche zur unbefristeten Vermietung. Umgestaltung der Fläche ist möglich (zB Herstellung eines straßenseitigen Zuganges im Eckbereich des Hauses). Objekt: Das Objekt verfügt über ca. 335 m² und macht mit seinem großen, mit zahlreichen Schaufenstern versehenen Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Die aktulle Aufgleiderung der Fläche gestaltet sich wie folgt: - Verkaufsfläche ca. 250 m² - Lagerfläche (inkl. Tresorraum) und Technik ca. 35 m² - Personalräumlichkeiten (inkl. Garderobe und WC - jeweils getrennt) ca. 35 m² - Gangflächen 15 m² Alle Bereiche verfügen über moderne, technische Infrastruktur (auch zahlreiche Bodenauslässe - Details in Abklärung), sowie ausgezeichnete, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und Belüftung! Lage: Durch die Nähe zum "Rennweg" ist die Immobilie öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. Es ist eine absolut frequentierte Lage (Autos und Fußgänger) durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Rennweg! Beste Voraussetzung für einen erfolgreichen Standort! Im Nahbereich stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf diese Top-Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 336,1
Zimmer -
3.033,90 9,03 €/m²

Geschäftslokal in 1030

in 1030 Wien | Gestettengasse

Zur Vermietung gelangt ab Juli 2017 ein großzügiges Geschäftslokal mit ca. 303 m² im 3. Bezirk nahe Kardinal-Nagl-Platz. Miete/m²: € 12,00 BK/m²: € 1,71 Raumaufteilung: - großer Verkaufsraum - Tresorraum Keller: - Sanitärräume - Heizraum - 3 weitere Räume Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz Autobus: 74A, 77A Die Geschäftsfläche befindet sich unweit der U-Bahnstation Kardinal-Nagl-Platz und hat somit eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt. Ganz in der Nähe liegt die Landstraßer Hauptstraße, auf der sich zahlreiche Geschäfte zum Shoppen sowie Restaurants und Cafes befinden. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 303
Zimmer -
4.984,06 16,45 €/m²