Einzelhandel mieten in 3. Bezirk, Landstraße

113 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 3. Bezirk, Landstraße 113 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 129 Mietimmobilien in 3. Bezirk, Landstraße.

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE

in 1030 Wien | Schrottgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - gesamte Nutzfläche ca. 305 m2 - großzügige Räume - getrennte Toiletten - 2 Duschräume - Magazin bzw. Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Zwischengeschoss ca. 53 m2 - inkl. Garderobe, Waschraum und WCs - PVC im Zwischengeschoss - Abstellräume - teilweise verfliest und Terrazzoplatten - GasZentralheizung - Platz für Teeküche - große FENSTERFRONT - 2 Zugänge - bis jetzt wurde es als Massagestudio bzw. Sonnenstudio genutzt - PVC Boden Mitarbeiterbereich/Magazin - Zugang zum Hof vorhanden - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - optional kann eine Lager- bzw. Kellerfläche angemietet werden ca. 250 m2      Infrastruktur: - sehr gute Lage - Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Ärzte etc. in Gehweite - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - U3 Kardinal Nagl Platz (Gehweite) ca. 7 min - U3 Schlachthausgasse (Gehweite) ca. 9 min - U3 Wien Mitte (Gehweite) ca. 20 min - Autobusstation gleich ums Eck - Autobahn schnell erreichbar - beliebte Wohngegend      Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 3.097,37 - Lagerfläche optional Miete inkl. BK und MwSt. ca. € 1.032,64 - Kaution € 10.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 1.153,00 - Provision 3 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.         
Fläche m² 305
Zimmer 8
2.240 7,34 €/m²

Geschäftsfläche im Arsenal

in 1030 Wien | Arsenal Objekt 1

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal, welches sich direkt am Gelände des Arsenal in 1030 Wien befindet. Das Objekt verfügt derzeit über 3 separate Räume und wird mittels Fernwärme beheizt. Die Geschäftsräume verfügen über mehrere zum Herresgeschichtlichen Museum, bzw. zur Grünanlage ausgerichtete Fenster, wodurch eine gute natürliche Belichtung gegeben ist. Das Mietobjekt wird vor Übergabe an einen Mieter noch vom Vermieter umgebaut. Das Lokal kann sofort angemietet werden, befindet sich aber in keiner Frequenzlage.  
Fläche m² 74,48
Zimmer -
439,64 5,90 €/m²

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit straßenseitigem Zugang

in 1030 Wien | Ungargasse

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ...  Das Objekt verfügt über circa 101,41 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen zweiten Zugang über das Stiegenhaus. Die Gewerbefläche befindet sich in einem passablen Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. --> "WICHTIGE HINWEISE": Die monatl. Gesamtbelastung von € 791,07 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 949,28 Zentrale Innenstadt-Lage mit bester Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt). Auch die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen wie Stadtpark, Modenapark oder Arenbergpark, sowie die Nähe zum Justizzentrum und zum Krankenhaus St. Elisabeth machen die Objektlage interessant und bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Atmosphäre. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Landstraße - Wien Mitte (ca. 7 Min. Fußwega) - S-Bahnen - City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 101,42
Zimmer -
669,37 6,60 €/m²

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein?

in 1030 Wien | Rennweg

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Geschäftslokal am Rennweg. Die moderne und mit großen Schaufenstern ausgestattete Geschäftsfläche verfügt über circa 387 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sehr hochwertig errichteten Neubauwohnprojekt. Die Fläche eignet sich optimal als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination. Die Mietfläche kann ab Oktober 2015 bezogen werden und wird als Edelrohbau übergeben und somit stehen dem zukünftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Die monatl. Gesamtbelastung von € 4.375,39 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 5.250,17 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Fasanplatz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Spar, Billa, Niemetz Schwedenbomben, Berger, Apotheke, Bipa, Ströck, Burger King, Restaurant Reblaus & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 387,07
Zimmer -
3.677,16 9,50 €/m²

schönes Geschäftslokal

in 1030 Wien

Zu mieten ist ein schönes Ecklokal beim Kardinal Nagl Platz. Im EG befindet sich ein großer Verkaufsraum sowie ein Tresorraum. Im Keller befinden sich Toiletteanlagen und Lager-/Technikräume. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, Station Kardinal Nagl Platz Autobus: 77A, 74A, 80A Straßenbahnlinie 18 Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3295 zzgl 20% USt.Betriebskosten €516,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €762,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4573,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 264
Zimmer -
4.573,99 17,33 €/m²

Geschäftslokal in der Markhofgasse zu vermieten!

in 1030 Wien | Markhofgasse 1-9

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal mit ca.126 qm Größe in einer Einkaufspassage direkt im Bereich Schlachthausgasse/ Marhofgasse. Das Geschäftslokal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich in unmittelbarer Nähe auch Haltestellen von Straßenbahn (Linie 18) Bus und U-Bahn (Linie U3) befinden. Der Eingang in die Geschäftsfläche erfolgt direkt über die Einkaufspassage, ev. könnte auch ein zusätzlicher Eingang über die Schlachthausgasse vorbehaltlich Rücksprache und Zustimmung durch die Behörde geschaffen werden. Die Shopfläche verfügt über einen eigenen Sanitärraum mit WC und Handwaschbecken und wird mittels Fernwärme beheizt. Diverse Sanierungsarbeiten können durch den Vermieter durchgeführt werden. Das Mietobjekt ist sofort anmietbar.
Fläche m² 125,51
Zimmer -
1.506,12 12,00 €/m²

Geschäftsfläche in der Markhofgasse zu mieten!

in 1030 Wien | Markhofgasse 1-9

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal mit ca.126 qm Größe in einer Einkaufspassage direkt im Bereich Schlachthausgasse/ Marhofgasse. Das Geschäftslokal ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich in unmittelbarer Nähe auch Haltestellen von Straßenbahn (Linie 18) Bus und U-Bahn (Linie U3) befinden. Der Eingang in die Geschäftsfläche erfolgt direkt über die Einkaufspassage, ev. könnte auch ein zusätzlicher Eingang über die Schlachthausgasse vorbehaltlich Rücksprache und Zustimmung durch die Behörde geschaffen werden. Die Shopfläche verfügt über einen eigenen Sanitärraum mit WC und Handwaschbecken und wird mittels Fernwärme beheizt. Diverse Sanierungsarbeiten können durch den Vermieter durchgeführt werden. Das Mietobjekt ist sofort anmietbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 43,1
Zimmer -
603,40 14,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKALHIT AM WELTBEKANNTEN NASCHMARKT

in 1060 Wien

SUPERLAGE in der Stadt - und weltbekannten NASCHMARKT sucht Nachfolger nach 25 Jahren wegen Pensionierung ! 2016 komplett renovierter Stand am Naschmarkt Nähe Karlsplatz/ Secession perfekt für Ihre lukrative Geschäftsidee - Einzelhandel mit Obst und Gemüse, oder etwas anderes, Küche mit Gasleitung sowie 8 Sitzplätze sind erlaubt. Pachtvertrag wird nach der Marktzuweisung abgeschlossen ABLÖSE : 199.000 Euro + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kann auch als Cafe genutzt werden - die am Stand angeboten Produkte können verarbeitet werden - Gasleitung vorhanden - Lüftung vorbereitet am Stand - 20m² Verkaufsfläche - 8 Sitzplätze sind möglich - hohe Rate an Laufkundschaft seit über 25 Jahren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 20
Zimmer 1
240 12,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKALHIT AM WELTBEKANNTEN NASCHMARKT

in 1060 Wien

SUPERLAGE in der Stadt - und weltbekannten NASCHMARKT sucht Nachfolger nach 25 Jahren wegen Pensionierung ! 2016 komplett renovierter Stand am Naschmarkt Nähe Karlsplatz/ Secession perfekt für Ihre lukrative Geschäftsidee - Einzelhandel mit Obst und Gemüse, oder etwas anderes, Küche mit Gasleitung sowie 8 Sitzplätze sind erlaubt. Pachtvertrag wird nach der Marktzuweisung abgeschlossen ABLÖSE : 199.000 Euro + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kann auch als Cafe genutzt werden - die am Stand angeboten Produkte können verarbeitet werden - Gasleitung vorhanden - Lüftung vorbereitet am Stand - 20m² Verkaufsfläche - 8 Sitzplätze sind möglich - hohe Rate an Laufkundschaft seit über 25 Jahren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 20
Zimmer 1
240 12,00 €/m²

Arbeiten in zentraler Lage, U3

in 1030 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: ca. 264 m² Nettomiete/m²: EUR 12,50 Betriebskosten/m²: EUR 1,96 Bezugstermin: 01.07.2017 Geschäftsfläche Nähe Kardinal-Nagel-Platz, U3 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Von der Geschäftsfläche haben Sie direkten Zugang zum Büro. Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet. In den angeführten Konditionen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahn 18) sind gegeben.  
Fläche m² 264
Zimmer -
12,50 0,05 €/m²