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Einzelhandel mieten in 23. Bezirk Liesing

19 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk Liesing 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 95% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in 23. Bezirk Liesing.

Nachmietersuche! Geräumiges und multifunktionales Geschäftslokal - nähe U6 Perfektastraße!

in 1230 Wien

NACHMIETERSUCHE!   Ab dem 01.01.2018 wird für dieses Geschäftslokal/Büro/Lager ein Nachmieter gesucht. Auf insgesamt 145m² Nutzfläche stehen einem bei diesem Objekt sämtliche Türen offen. Sei es als Büro, Einzelhandel, Vertrieb, o.ä.. Durch den straßenseitigen Eingang, kann man bequem Laufkundschaft empfangen. Sollte dieser nicht benötigt werden, verwendet man einfach den Eingang über das Stiegenhaus.   Im Geschäftslokal sind bereits zwei getrennt begehbare WC's situiert. Je nachdem wofür das Objekt benötigt wird, kann der Grundriss noch ein wenig verändert werden. (z.B. Wände einziehen für weitere Abtrennungen).   Gerne beraten wir Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort!   Aufgrund der Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an das Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden!   Das Geschäftslokal wird befristet auf 5 Jahre vergeben mit der Möglichkeit der bedingungslosen Verlängerung durch den Mieter.   Kosten:   Gesamtmiete brutto: Euro 2.400,-- (inkl. BK & USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision:  3 Monatsmieten zzgl 20% USt. MV-Errichtung: Euro 180,-- € MV-Vergebührung: Euro 1.440,--     Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße ( 6 Min.) U6 Erlaaer Straße ( 8 Min.) U6 Schönbrunner Allee ( 14 Min.) Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa ( 18 Min.) Lokalbahn Wien-Baden   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 171 416 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!      
Fläche m² 145
Zimmer 2
2.000

Geschäftslokal in frequentierter Zentrallage von Rodaun

in 1230 Wien | Ketzergasse 364

Geschäftslokal in frequentierter Zentrallage von Rodaun Das Haus Ketzergasse 364 befindet sich in Rodauner Zentrallage mit guter öffentlicher Anbindung. Die Autobuslinie 60A, die Straßenbahnlinie 60 sowie Buslinien der ÖBB befinden sich im Umkreis von max. 2 Gehminuten. In direkter Nähe befinden sich Spar, Bipa, Apotheke (Med Rodaun), Trafik, Ärztezentrum Rodaun - max. 2 Minuten zu Fuß. Auch mehrere Restaurants und Heurigen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone, womit für ausreichend Stellplätze für Kundenfrequenz gesorgt sein sollte. Generell sei darauf hingewiesen, dass das Dachgeschoß des Objektes Ketzergasse 364 derzeit ausgebaut wird, bzw. das Objekt auch eine neue Fassade (mit Wärmedämmung) erhält. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis Herbst 2018 andauern.
Fläche m² 100
Zimmer -
999

Kleinbüro in WIEN-MAUER | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1230 Wien | Gesslgasse

Im Herzen von Mauer liegt dieses bezugfertige Kleinbüro. Neben dem angenehmen Ambiente verfügt dieses Gassenlokal noch über eine Alarmanlage, Internet und eine moderne Klimaanlage. Eine ideale Lokation zum sofortigen Eintritt in die Selbstständigkeit. Die Betriebsfläche wird leer übergeben. Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Wir sind mit der Vermittlung dieses Büros oder Geschäftslokals alleinig beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1,5
406,45

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!

in 1230 Wien

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Büro od. Geschäft mit Lager/Werkstatt in frequentierter Lage! Dieses helle und sonnige Mietobjekt hat eine Gesamtfläche von ca. 170m², befindet sich direkt auf der Breitenfurter Straße, in Nähe der Brunner Straße und besteht aus 4 Geschäfts- oder Büroräumen, 2 gr. Lager- oder Werkstatträumen, Sanitärbereich und Nebenräumen. Ausstattung: Gewerbefläche mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenstern, Sanitärbereich mit WC und Dusche,. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge (Straßenzugang sowie Stiegenhauszugang) sowie über eine hofseitige Einfahrt für Ladetätigkeit. Sehr gute und frequentierte Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 58A, 60A, 62A und 66A in Gehweite,.  Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.864,63 (Nettomiete € 1.285,- + Bk € 268,86 + 20% USt. € 310,77) Kaution € 5.600,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 4.660,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).             Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 171,02
Zimmer -
1.285

Geschäftslokal in bester Lage

in 1230 Wien Liesing

Das Geschäftslokal bietet einen Verkaufsraum mit ca. 150m2, 1 Büro, 2 Räume, 1 Lagerraum, 1 Teeküche, 2 WC´s, sowie ein großes Schaufenster. Es befindet sich in einer gut frequentierten Straße mit vielen Geschäftslokalen in der Nähe zum Friedhof Siebenhirten und Triesterstrasse, nur ein paar Gehminuten von der U-Bahnstation, Badnerbahn und der Buslinie 61A entfernt. Für die gesamet Ware und Investitionskosten wird ein von Ablöse von Euro 19.800,-- verlangt ( Die Ablöse gilt nur, wenn das Geschäftskonzept und die Ware mit gekauft werden, ansonsten reduziert sich die Ablöse auf Euro 3.000,-- ) Das Lokal ist auch geeignet für Einzelhandel bzw. als Showroom aller Art (Möbel, Atelier Galerie, Autohandel, Rental-Car, Lebensmittel-Handel oder auch als Physiotherapie Center, Sport Ware, Bürozentrum etc….) unbefristeter Mietvertrag . Hauptmietzinsen Euro 871,46,-- Betriebskosten Euro 434,71,-- +Ust 20% Euro 261,23,-- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust
Fläche m² -
Zimmer 4
871,56

BRANCHENFREIES Geschäftslokal / TOP Lage!

in 1230 Wien

Helles Geschäftslokal in 1230 Wien, Triester Straße. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell bei Ihren Kunden bzw. diese schnell und problemlos bei Ihnen. Das branchenfreie Lokal wird unbefristet, mit Weitergaberecht ab sofort vermietet. Miete monatlich € 524,77 inkl. Mwst und Betriebskosten. Ablöse € 29.000,- Das Geschäftslokal wurde vor kurzem saniert: Kompletter Boden wurde verfliest Sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert Die Wände wurden komplett saniert Sanitäre Anlagen wie WC und Dusche wurden neu eingebaut Sicherheitsanlage wurde eingebaut Einrichtung kann übernommen werden Konditionen: Kaution 3 BMM Monika Bogner Tel: 0699/184 100 14 monika.bogner@immo-company.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen, NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke, für Ihr Verständnis! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 65
Zimmer 3
524,77

Geschäftslokal zu vermieten, unbefristet, 850 € netto!!

in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, bestehend aus 4 Räumen und 2 WC. Das Lokal verfügt über einen strassenseitigen Eingang und eine Einfahrt, die für Anlieferung von Waren mit einem Transporter geeignet ist. (Nicht LKW) Kleine Renovierungsarbeiten (Grundreinigung und ausmalen) sind erforderlich. Das Lokal wird unbefristet vermietet und ist sofort zu beziehen. Warmwasser und Heizung wird mittels einer Gastherme aufbereitet.
Fläche m² 80
Zimmer 4,5
850

Geschäftslokal mit Parkplätzen und hervorragender Infrastruktur

in 1230 Wien

Dieses hervorragend aufgeteilte Geschäftslokal liegt in optimaler Lage an der Perfektastraße. Parkplätze vor dem Geschäft sowie U-Bahn-Nähe und eine Busstation sind vorhanden. Durch die großen Auslagenflächen kann sich der Unternehmer besten präsentieren. Wie Sie im Plan ersehen, gibt es neben dem Verkaufsraum eine komplette Küche, einen Abstellraum, eine Toilette sowie eine Kühlzelle. Ein Highlight, besonders in hitzigen Sommerzeit, ist die installierte und perfekt funktinoierende Klimaanlage. Die Liegenschaft kann auch optimal als Büro, Friseur, Trafik etc. genutzt werden. Liesing liegt im Südwesten Wiens und ist mit einer Fläche von 32,29 km² dessen fünftgrößter Gemeindebezirk. Mit einem Anteil von 7,7 Prozent an der Gesamtfläche der Stadt umfasst Liesing die Ufer des Liesingbachs vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Zwischen alten Ortskernen wurden ausgedehnte Wohnsiedlungen errichtet und zahlreiche Industriebetriebe angesiedelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer -
998

Geschäftslokal Nähe Perfektastraße U6

in 1230 Wien

Dieses Mietobjekt umfasst ca: 289qm und besteht aus einem großen offenen Raum mit großer straßenseitiger Auslagenfront. Weiter verfügt das Objekt über zwei behindertengerechte Nassräume.. Der Zugang ist straßenseitig oder durch das Stiegenhaus möglich. Das Mietobjekt wurde noch nicht ausgebaut (ausgenommen Sanitäranlagen); eine Adaptierung der Räumlichkeiten seitens des Eigentümers ist möglich. Aufgrund der großen Schaufenster und schöner offenen Fläche eignet sich das Lokal für viele Branchen (Büro, Handel, Showroom, Ordination...) keine Gastronomie! Lage / Infrastruktur: 23. Bezirk - Lemböckgasse, nur wenige Schritte von der U6 Station Perfektastrasse entfernt. Weiter die Buslinien 64A und 61A. Parkmöglichkeiten: mehrere KFZ-Stellplätze und 18 Garagenplätze können noch angemietet werden. Die Kosten für einen KFZ Stellplatz betragen EUR 70,-/monatlich und für eine Garage EUR 110,-/monatlich.
Fläche m² 289
Zimmer -
5.104,90

Helle Ausstellungsfläche in werbewirksamer Lage

in 1230 Wien

** Flexibel gestaltbare Flächen (Retail/Service/Büro) mit attraktivem Empfang in werbewirksamer Lage ** FLÄCHEN ca. 1.500 m² - 3.000 m² Showroom/ Servicefläche/ Büro, etc. + über 60 PKW- Stellplätze KONDITIONEN Miete auf Anfrage! BESCHREIBUNG Neben seiner guten Lage nahe der Stadtgrenze und der nahe gelegenen Anschlussstelle zur S1 besticht das Gewerbeareal auch durch seine gute Ausstattung und das repräsentative Erscheinungsbild. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den 2-geschoßigen Fronttrakt, direkt an der stark frequentierten Laxenburger Straße. Die Flächen sind sehr werbewirksam, können flexibel gestaltet werden und eignen sich dadurch bestens als Showroom, für Retail, Serviceflächen oder für einen Werkstatt Betrieb. Natürlich ist auch eine klassische Büronutzung für Unternehmen mit Fokus auf eine hervorragende Individualanbindung geeignet. AUSSTATTUNG - sehr gute Belichtung - Großzügige Raumhöhen - Deckenklimagerät - 1 Lastenaufzug - Leichtbauweise – Raumkonfiguration sehr flexibel - Anlieferungs- und Rangierbereich im Innenhof gegeben - LKW-Zufahrt (24/7 möglich) - etc. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: vorhanden
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage