Einzelhandel mieten in 23. Bezirk, Liesing

28 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk, Liesing 28 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 31 Mietimmobilien in 23. Bezirk, Liesing.

Großzügiges Geschäftslokal in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien | Perchtoldsdorfer Straße 15-19

Gerne bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal in guter Lage des 23. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Das große Gassenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz. Es bietet Geschäftsflächen in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig angelegt. Durch die sehr gute Lage nahe des Liesinger Platzes, ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 2 Lagerräume, 1 sonstiger Raum, 1 WC, Empfangsbereich Ausstattung: Der große Empfangsbereich/Geschäftsraum sowie das WC sind verfliest, das angrenzende Büro verfügt über einen Laminatboden und die restlichen drei Lagerräume über Steinböden. Die öffenbaren PVC Fenster sind in gutem Zustand. Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, wobei auf die Dauer von 5 Jahren ein Kündigungsverzicht seitens des Vermieters erklärt wird. Ebenso besteht die Bereitschaft einer aliquoten Erstattung der Investitionskosten bei vorzeitiger Kündigung (nach 5 Jahren). Hinsichtlich der Miethöhe und Vertragsmodalitäten besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. HINWEIS: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 167,02 inkl. 20% USt. und die Heizkosten auf € 558,41 inkl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 06 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 196
Zimmer 5
1.960 10,00 €/m²

250 m² AUTOVERKAUFSPLATZ NEUBAU-ERSTBEZUG mit einem Kleinbüro-T.06a

in 1230 Wien, Liesing | Brunner Strasse

+ ausgezeichneter (mit Pflastersteinboden) Autoverkaufsplatz mit einem Kleinbüro + als Autoabstellplatz dient der Vorplatz des neugebauten Objektes mit gemischter Nutzung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche: 250,00 m² -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.812,00 Euro (= Miete + Betriebskosten) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: 3 Bruttomiete + 20 % MwSt -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 250
Zimmer -
1.812 7,25 €/m²

Geschäftsfläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf- ERSTBEZUG

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/2 Nutzfläche: 246,11 m² Miete netto/m²: € 8,90 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf“ mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Die Geschäftsflächen zeichnen sich durch den modernen Ausbau und den großzügigen Glasportalen aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Mietdauer: befristet Vertragsmindestlaufzeit: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2,und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 246,11
Zimmer -
2.850,22 11,58 €/m²

Geschäftsfläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf ERSTBEZUG

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/3 Nutzfläche: 154,46 m² Miete netto/m²: € 8.90 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf“ mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Die Geschäftsflächen zeichnen sich durch den modernen Ausbau und den großzügigen Glasportalen aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Mietdauer: befristet Vertragsmindestlaufzeit: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2,und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 154,46
Zimmer -
1.789,07 11,58 €/m²

Helle Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit

in 1230 Wien | Ketzergasse 43

Allgemeine Objektübersicht: Das zu vermietende Objekt gliedert sich in einen ca. 50 m² großen Raum mit 3 Auslagenfenstern und einer Türe inkl. Rollladen und ist zur Ketzergasse hin ausgerichtet. Die Fläche verfügt über 2 Toiletten, 2 Duschen, als auch einen weiteren Raum, der über einen weiteren Eingang verfügt und sich bestens als Lager eignen würde. Das Objekt wird vermietet wie es liegt und steht. Konditionen: Miete € 845,00 BK € 70,00 Miete gesamt € 915,00 Befristung: 10 Jahre Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 261,33 kWh/m²a Lage: Das Objekt liegt direkt an der Ketzergasse, Ecke Bernhard Billes Gasse und weist eine perfekte Sichtbarkeit auf. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 94,24
Zimmer -
915 9,71 €/m²

IHR TRAUM MIT KOMPLETTER AUSSTATTUNG

in 2345 Brunn am Gebirge

Dieser voll-ausgestattete und möblierte Salon bietet einem ambitionierten Unternehmen, die sofortige Möglichkeit zur Inbetriebnahme. Sieben Frisier- und zwei Waschplätze warten auf die Kunden, das Drumherum, wie Waschmaschine, Trockner, Verkaufsregale, Musikanlage, Büro, WC usw. ist zur Gänze vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - stark frequentierte Lage - voll eingerichtet - Kundenstock - kostenfreie Parkplätze unmittelbar vor dem Objekt - Inventarablöse netto € 28.000,00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 150
Zimmer 4
1.980 13,20 €/m²

HELLES GESCHÄFTSLOKAL IN GROßEM EINZUGSGEBIET

in 1230 Wien

Mitten im Neubauprojekt Wiesenstadt gelegen. Dort entstehen ca. tausend Wohnungen und die ersten Mieter bereits eingezogen sind. Dort liegt das zu mietende Geschäftslokal. Da im Neubauprojekt keinerlei Geschäfte geplant sind fehlt es an jeglichem Nahversorger. Alles nach Absprache ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Arbeitsraum - Sanitärräume - 2 WC - Bad - Waschraum - Lagerräume - Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 4
auf Anfrage

Geschäftslokal bei U6 Siebenhirten

in 1230 Wien | Ketzergasse 86-88

Geschäftslokal mit ca. 205 m² Nähe U6 Siebenhirten! Mit einer großen Auslagenfront auf die Ketzergasse gerichtet bietet dieses Geschäftslokal folgende Raumaufteilung: - Verkaufsraum mit großer Auslagenfront - Büroraum (hofseitig) - 2 Eingänge und zus. ein Notausgang über das Stiegenhaus - Lagerraum - 2 getrennte Toiletten jeweils mit Waschraum sowie eine Dusche
Fläche m² 204,96
Zimmer 3
1.831,48 8,94 €/m²

Zentrumsnahes Geschäftslokal und/oder Büro inmitten von Grün

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im Erdgeschoss dieses, ca. 115m² große, 3-Zimmer Geschäftslokal/Büro. Sowohl über den Straßenseitigen Eingangsbereich, in das Geschäftslokal als auch über einen seitlich gelegenen Nebeneingang, in den Vorraum ist dieses Büro zu betreten. Vom Vorraum aus ist ein Abstellraum, ein kleines Büro und das Geschäftslokal zu erreichen von dem aus eine weitere Geschäftsfläche sich befindet. Die Ausstattung besteht aus schönen Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, Isolierglasfenster, EDV- und Kabel- Anschlüssen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Es besteht die Möglichkeit, 2 KFZ-Abstellplätze unter einem Carport um je 80,00 EUR/p.m. inkl. BK und USt. und ein ca. 10,50 m² großen Lagerraum um 75,00 EUR/p.m. inkl. BK, Strom und USt. dazu zu mieten. Die Lage ist sehr gut und dank dem ca. 10 Gehminuten entfernten, bald umgebauten Fachmarktzentrum, ehemaliges Baumax Gebäude, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Fitness gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Geschäftslokal/Büro wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder auch eine kürzere Mietdauer, ist möglich. Pauschalmiete: 1.656,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 6.624,00 EUR FA-Vergebührung: 993,60 EUR Provision: 4.968,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer -
1.656 14,40 €/m²

98 m² ERSTBEZUG-NEUBAU, TOP-ausgestattete Geschäftslokal T.06b

in 1230 Wien, Liesing | Brunner Strasse

Projektbezogene Eigenschaften + exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte  (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (als Aufpreis; die inserierte Miete erhöht sich um 75,00 Euro Brutto !) + Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) + perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik + ausgezeichnete Nahversorgung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche: 98,00 m² -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.171,80 Euro (= Miete + Betriebskosten) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: 3 Bruttomiete + 20 % MwSt -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 98
Zimmer -
1.171,80 11,96 €/m²