Einzelhandel mieten in 23. Bezirk, Liesing

31 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk, Liesing 31 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 35 Mietimmobilien in 23. Bezirk, Liesing.

Großzügiges Geschäftslokal in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien | Perchtoldsdorfer Straße 15-19

Gerne bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal in guter Lage des 23. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Das große Gassenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz. Es bietet Geschäftsflächen in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig angelegt. Durch die sehr gute Lage nahe des Liesinger Platzes, ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 2 Lagerräume, 1 sonstiger Raum, 1 WC, Empfangsbereich Ausstattung: Der große Empfangsbereich/Geschäftsraum sowie das WC sind verfliest, das angrenzende Büro verfügt über einen Laminatboden und die restlichen drei Lagerräume über Steinböden. Die öffenbaren PVC Fenster sind in gutem Zustand. Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, wobei auf die Dauer von 5 Jahren ein Kündigungsverzicht seitens des Vermieters erklärt wird. Ebenso besteht die Bereitschaft einer aliquoten Erstattung der Investitionskosten bei vorzeitiger Kündigung (nach 5 Jahren). Hinsichtlich der Miethöhe und Vertragsmodalitäten besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. HINWEIS: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 167,02 inkl. 20% USt. und die Heizkosten auf € 558,41inkl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 06 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196
Zimmer 5
1.960 10,00 €/m²

Ausstellungsfläche nahe Triester Straße / Industriegebiet Inzersdorf

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Ausstellungsfläche in optimaler Lage nahe dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Nutzfläche zu mieten in einem großen Gewerbeobjekt. Die Immobilie wurde modernisiert und in Schuss gebracht: - Wärmedämmung innen - Raumhöhe ca. 2,70 m - Kunststofffenster - Zwischenwände GK-Ständerwände - Heizung und Kühlung über VRV-Klimageräte (Luftwärmetauscher) - Abgehängte MF-Decke mit Einbauleuchten - Fußboden: Linoleum oder Teppichfliesen Flächenangaben Ausstellungsfläche  ca. 734,53 m² 48 PKW-Plätze je € 30,00 (exkl. USt) --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 4.847,90 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.139,64 Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Bezug: ab Vertragsklarheit binnen 3-5 Wochen. Mietdauer: Unbefristet; Kündigungsverzicht auf mind. 5 Jahre. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Büro- und Lagerflächen zu mieten. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73  h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 734,53
Zimmer -
4.847,90 6,60 €/m²

Geschäftsfläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/1 Nutzfläche: 206,13 m² Miete netto/m²: € 9,15 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf“ mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Die Geschäftsflächen zeichnen sich durch den modernen Ausbau und den großzügigen Glasportalen aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Mietdauer: befristet Vertragsmindestlaufzeit: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2,und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 206,13
Zimmer -
2.449 11,88 €/m²

Geschäftsfläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf- ERSTBEZUG

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/2 Nutzfläche: 246,11 m² Miete netto/m²: € 9,07 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf“ mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Die Geschäftsflächen zeichnen sich durch den modernen Ausbau und den großzügigen Glasportalen aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Mietdauer: befristet Vertragsmindestlaufzeit: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2,und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 246,11
Zimmer -
2.899 11,78 €/m²

Geschäftsfläche im Wohnbauprojekt in Atzgersdorf ERSTBEZUG

in 1230 Wien | Kirchenplatz 6

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: 2/3 Nutzfläche: 154,46 m² Miete netto/m²: € 9,22 Allgemeine Objektübersicht: Im 23. Bezirk, direkt am Kirchenplatz, entsteht ein neues Projekt „ Wohnen im Herzen von Atzgersdorf“ mit Gewerbeflächen von über 1.000 m² und einer Wohnnutzfläche von knapp 15.000 m². Die Geschäftsflächen zeichnen sich durch den modernen Ausbau und den großzügigen Glasportalen aus. Ausstattung: ausgestattete Teeküche Parkettboden Fußbodenheizung Raumhöhe: 3,05 m Mietdauer: befristet Vertragsmindestlaufzeit: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Energieausweis: HWB 48 kWh/m²a Parken: ein Tiefgaragenplatz kann um € 99,00 brutto/Monat angemietet werden Öffentliche Anbindung: Es ist eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Schnellbahnlinien S1, S2,und S3, die fußläufig in 5 Minuten erreichbar sind, sowie die Busstationen der Linien 58B, 60A, 66A und N66 gegeben. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 154,46
Zimmer -
1.849 11,97 €/m²

20 Parkplätze in der Liesinger-Flur-Gasse!

in 1230 Wien

Es stehen 20 Parkplätze zur Verfügung, welche direkt miteinander verbunden sind und angemietet werden können. Bruttomiete € 1.200,- inkl. 20 % USt. Kündigungsfrist 1 Monat Kaution 5 BMM Provision 3 BMM Zzgl. 20% USt. Ideal für Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung (Billa, Bäckerei Mann). Öffentlicher Verkehr: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 64A und U-Bahnlinie U6 (Station Perfektastraße) gewährgeleistet. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer -
1.200 - €/m²

SCHÖNER HELLER GESCHÄFTSLOKALHIT

in 1230 Wien

Mitten im Neubauprojekt Wiesenstadt gelegen. Dort entstehen ca. tausend Wohnungen und die ersten Mieter bereits eingezogen sind. Dort liegt das zu mietende Geschäftslokal. Da im Neubauprojekt keinerlei Geschäfte geplant sind fehlt es an jeglichem Nahversorger. Alles nach Absprache ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Arbeitsraum - Sanitärräume - 2 WC - Bad - Waschraum - Lagerräume - Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 4
2.520 18,00 €/m²

Helles Geschäftslokal mit großem Verkaufsraum beim Liesinger Platz!

in 1230 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Lokal befindet sich nur wenige Schritte vom Liesinger Platz entfernt und verfügt über insgesamt ca. 162m² inkl. 29,95m² Keller, der direkt vom Lokal aus begehbar ist.   Im vorderen Bereich, der sehr hell ist, kann man einen Verkaufsraum mit knapp 76m² schaffen.   Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Gastwirtschaft, so dass div. Einrichtungen wie eine Theke oder getrennte Toiletten noch vorhanden sind, daher könnte man auch ein tolles Vereinslokal daraus machen.   Die Übergabe findet im aktuellen Zustand statt. unbefristeter Hauptmietvertrag Nettomiete €700,- BK €156,93 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% MwSt. €856,93 Staffelmiete Ab dem dritten Jahr Nettomiete €900,- Kaution 3 BMM Provision 3BMM + 20% MwSt,   Es gibt auch die Möglichkeit das Lokal zu kaufen: Kaufpreis €135.000,- Betriebskosten €156,23 rep. Rücklage €67,89   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.
Fläche m² 162,49
Zimmer 4
700 4,31 €/m²

LAGERFLÄCHE UND GROSSRAUMBÜRO/PRODUKTIONSFLÄCHE

in 1230 Wien | Wiegelestrasse

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet des 23. Bezirks, in Liesing. Die Wiegelestraße ist eine Parallelstraße zur Breitenfurter Straße. Das Objekt liegt in guter Lage zur Breitenfurter Straße mit rascher Anbindung an den Süden Wiens und zur A1 und zur Südosttangente. B : 2.806 m² davon 2.232 m² Lagerfläche 574 m² Büro-/Produktion Mietbeginn: sofort - nach Vereinbarung Mietdauer: befristet - verhandelbar Kaution: 6 Brutttomonatsmieten Energieausweis E / HWB 160,93 kWh/m²a / gültig bis 02.12.2019 Kontakt : Mag. Martin Westendorf +43-1 / 532-1868 / 17 +43-699 / 1-341-8811 mw@vermont.at
Fläche m² 2.799,87
Zimmer -
25.235,54 9,01 €/m²

Helle Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit

in 1230 Wien | Ketzergasse 43

Allgemeine Objektübersicht: Das zu vermietende Objekt gliedert sich in einen ca. 50 m² großen Raum mit 3 Auslagenfenstern und einer Türe inkl. Rollladen und ist zur Ketzergasse hin ausgerichtet. Die Fläche verfügt über 2 Toiletten, 2 Duschen, als auch einen weiteren Raum, der über einen weiteren Eingang verfügt und sich bestens als Lager eignen würde. Das Objekt wird vermietet wie es liegt und steht. Konditionen: Miete € 845,00 BK € 70,00 Miete gesamt € 915,00 Befristung: 10 Jahre Kaution 3 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 261,33 kWh/m²a Lage: Das Objekt liegt direkt an der Ketzergasse, Ecke Bernhard Billes Gasse und weist eine perfekte Sichtbarkeit auf. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 94,24
Zimmer -
915 9,71 €/m²