Einzelhandel mieten in 23. Bezirk, Liesing

24 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk, Liesing 24 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 31 Mietimmobilien in 23. Bezirk, Liesing.

Provisionsfrei: Gewerbeobjekt zu vermieten

in 1230 Wien | Anton-Freunschlag-Gasse 7

Provisionsfrei: Gewerbeobjekt zu vermieten Anton-Freunschlag-Gasse Betriebsstättengenehmigung für Dekorationsbau vorhanden (Holzverarbeitung) Das Gewerbeobjekt ca. 750 m² befindet sich im 23. Bezirk ca. 5 Autominuten von der Autobahn entfernt und besteht aus: • Werkstatt mit Plattenlager • div. Lagerräume • Büro • Aufentshaltsraum • Zugang zum Dachboden über Treppe • Überdachte Abstellfläche • 2 PKW Stellplätze im Hof • Sicherheitsheitslagerraum mit Lüftungssystem und Brandschutztüren • Zufahrt mit LKW möglich Maschinen siehe Plan Selbstverständlich kann das Objekt auch für andere Zwecke genutzt werden. Gaszentralheizung Mietdauer: 3-5 Jahre Miete: € 4.100,00 Betriebskosten: € 600,00 Kaution: € 15.000,00 Einmaliges Vertragsentrichtungsentgelt: € 1.000,00 Keine Provision
Fläche m² 750
Zimmer 7
4.700 6,27 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO MIT SEHR GUTER RAUMAUFTEILUNG ZU VERMIETEN

in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 110m2 Geschäftslokal / Büro in der Draschestraße (23. Wiener Gemeindebezirk). Das Objekt besteht aus zwei größeren Verkaufsräumen, einem kleinen Raum (Abstellraum) und einem kleinen Büro. Es ist mit Laminatböden und Fliesen verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Mietobjekt wurde gerade neu ausgemalt. Die Dauer der Befristung ist verhandelbar, das Objekt wird mit einer 10-jähriger Befristung angeboten. Verkehrsanbindung: Linien 66A und 16A Beste Anbindung an die A2 und A23! Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Paul Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663.
Fläche m² 110
Zimmer -
1.180 10,73 €/m²

Charmantes Geschäftslokal im 23. Bezirk!

in 1230 Wien | Fröhlichgasse 6-8

Attraktive Geschäftsfläche in der Fröhlichgasse! Im 23. Wiener Gemeindebezirk, ganz nahe dem Bahnhof Liesing, entsteht in der Fröhlichgasse 6-8 eine moderne Wohnhausanlage, welche voraussichtlich im Herbst 2016 fertig gestellt werden wird. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche, welche sich über ca. 41 m² erstreckt. Die äußerst attraktive Lage des Objekts kennzeichnet sich zum einen durch die Nähe zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn. Der Liesinger Platz und die Station der Linien S1, S3 und S9 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Weiters befindet sich die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge in näherer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 60A, 62A, 64A Schnellbahn: S1, S2, S3
Fläche m² 44
Zimmer -
627,20 14,25 €/m²

Schönes Geschäftslokal im 23. Bezirk

in 1230 Wien | Fröhlichgasse 6-8

Attraktive Geschäftsfläche in der Fröhlichgasse! Im 23. Wiener Gemeindebezirk, ganz nahe dem Bahnhof Liesing, entsteht in der Fröhlichgasse 6-8 eine moderne Wohnhausanlage, welche voraussichtlich im Herbst 2016 fertig gestellt werden wird. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche, welche sich über ca. 110 m² erstreckt. Die äußerst attraktive Lage des Objekts kennzeichnet sich zum einen durch die Nähe zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn. Der Liesinger Platz und die Station der Linien S1, S3 und S9 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Weiters befindet sich die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge in näherer Umgebung. Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben! Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 12A, 60A, 62A, 64A Schnellbahn: S1, S2, S3
Fläche m² 109
Zimmer -
1.533,28 14,07 €/m²

Ex-Zielpunktmarkt in der Südstadt

in 1230 Wien

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 7,16 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
10.200 8,59 €/m²

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!

in 1230 Wien

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Büro od. Geschäft mit Lager/Werkstatt in frequentierter Lage! Dieses helle und sonnige Mietobjekt hat eine Gesamtfläche von ca. 170m², befindet sich direkt auf der Breitenfurter Straße, in Nähe der Brunner Strasse und besteht aus 4 Geschäfts- oder Büroräumen, 2 gr. Lager- oder Werkstatträumen, Sanitärbereich und Nebenräumen. Ausstattung: Gewerbefläche mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenstern, Sanitärbereich mit WC und Dusche,. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge (Strassenzugang sowie Stiegenhauszugang) sowie über eine hofseitige Einfahrt für Ladetätigkeit. Sehr gute und frequentierte Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 58A, 60A, 62A und 66A in Gehweite,.  Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.935,43 (Nettomiete € 1.344,- + Bk € 268,86 + 20% USt. € 322,57) Kaution € 5.800,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 4.837,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
1.344 7,91 €/m²

23. 100m² Sonnenstudio und Nagelstudio in Bestlage!

in 1230 Wien

Sonnenstudio/Nagelstudio in Topzustand! Wir vergeben aus organisatorischen Gründen ein alteingesessenes, erfolgreiches Studio inkl. separatem Platz für ein Nagelstudio! Ausstattung: 5 Kabinen mit Ergoline Solarien.  Von Ergoline Stehlounge bis Ergoline Esprit 770 dynamic-power. Das Lokal wird mit allen Geräten, Möbel, Ausstattung und technischer Ausrüstung so wie besichtigt verkauft. Das Lokal ist voll betriebsbereit und derzeit in Betrieb! Alle Betriebsgenehmigungen vorhanden. Ablöse für gesamte Ausstattung inkl. Kundenstamm € 25.000,- zzgl. 20% UST. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Angeführte Angaben basieren auf Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Für nähere Information steht Ihnen Herr Dir. Ph. Freund gerne persönlich unter der Rufnummer 0699 10 100 755 zur Verfügung. Alle Anfragen ausschließlich per Mail. Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer hinzu! Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.buerocenter-west.at Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir die gesetzliche Provision zzgl.20% UST. in Rechnung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
766 7,66 €/m²

Mietobjekt -Geschäftslokal/Lagerfläche, 1230 Wien, Triesterstrasse - besonders verkehrsgünstig

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 250 m² Geschäftslokal, riesengroße Auslagenfront und ca. 500 m² beheizbarer Lagerhalle, Höhe ca. 5 m, Klein-LKW-Einfahrt, Objekt befindet sich im Erdgeschoß, besonders werbewirksam, besonders verkehrsgünstig, Autobahnnähe, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01466 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01466
Fläche m² 750
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Hochfrequenzlage

in 1230 Wien

Die unverbindlich und freibleibend angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Ortszentrum von 1230 Wien, Atzgersdorf, Levasseurgasse 3 und wurde bis April 2015 von der Fa. Billa betrieben, die in einen größeren Standort (900 m2) gleich in der Nähe übersiedelt ist. Das Objekt liegt im Kreuzungsbereich der Breitenfurterstraße/Erlaaerstraße und Levasseurgasse, wo sich zahlreiche Haltestellen der Buslinien befinden, wie die Busstation 58 B, n 66, 260 und 62 A. Mit dem Bus 60 A und 66 A erreicht man in ca. 9 min. Fahrzeit die U 6 Alterlaa. In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Schnellbahn S1, S2 und S3. Im Umfeld des Objektes haben sich div. Handelsbetriebe wie BIPA, Anker Bäcker, Trafik, Blumengeschäft, Putzerei, Apotheke, Frisör, Sporthändler, div. Gastronomie Betriebe etc. angesiedelt und bilden damit eine funktionierende Nahversorgung für die Bevölkerung. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 558,58 m2. Ebenerdig befinden sich die Verkaufs und Lagerflächen im Ausmaß von 487,58 2 und im 1.OG sind die Büro, Nassräume, Aufenthaltsräume mit 71 m2. Mietkonditionen: Fläche: Gesamtfläche 559 m2 davon im Erdgeschoss 408 m2 Verkaufsfläche, 57 m2 Lagerfläche und 23 m2 Windfang/Eingang und im 1. Obergeschoß 71 m2 Miete: 5.900,- netto + UST p. M. Betriebskosten: € 1.200,- netto + UST p. M. exkl. Heizung und Strom Laufzeit Mietvertrag: unbestimmte Zeit mit Kündigungsverzicht des Mieters von mind. 5 Jahren Kündigungsfristen: 6 Monate jeweils zum 30.06 und 31.12. Indexierung: jährliche Anpassung mit 100 % Wertsicherung, Basis VPI 2010 Übergabezustand: wie liegt und steht Übergabetermin: nach Vereinba Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Netto Betriebskosten + UST) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Netto Betriebskosten + UST) Energieausweis: Klasse F, 206 kWh/m2a
Fläche m² 558
Zimmer -
8.520 15,27 €/m²

Austellungsfläche/Schauraum, 1230 Wien, besonders werbewirksam,

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 900 m² Ausstellungsfläche/Geschäftslokal, Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden und modernste Büroflächen nach Bedarf, Bürovollausstattung, Autobahnnähe und Autobushaltestelle, absolut bester Gesamtzustand, Erstbezug, Parkplätze, Miete. Objekt 050/01076 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01076
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage