Einzelhandel mieten in 23. Bezirk, Liesing

27 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk, Liesing 27 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in 23. Bezirk, Liesing.

Ausstellungsfläche nahe Triester Straße / Industriegebiet Inzersdorf

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Ausstellungsfläche in optimaler Lage nahe dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Nutzfläche zu mieten in einem großen Gewerbeobjekt. Die Immobilie wurde modernisiert und in Schuss gebracht: - Wärmedämmung innen - Raumhöhe ca. 2,70 m - Kunststofffenster - Zwischenwände GK-Ständerwände - Heizung und Kühlung über VRV-Klimageräte (Luftwärmetauscher) - Abgehängte MF-Decke mit Einbauleuchten - Fußboden: Linoleum oder Teppichfliesen Flächenangaben Ausstellungsfläche  ca. 734,53 m² 48 PKW-Plätze je € 30,00 (exkl. USt) --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 4.847,90 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.139,64 Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Bezug: ab Vertragsklarheit binnen 3-5 Wochen. Mietdauer: Unbefristet; Kündigungsverzicht auf mind. 5 Jahre. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Büro- und Lagerflächen zu mieten. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73  h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 734,53
Zimmer -
4.847,90 6,60 €/m²

Geschäftslokal/Büro in Frequenzlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1230 Wien

Das sehr gepflegte und repräsentative Geschäftslokal, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, liegt direkt auf der Breitenfurterstrasse in absoluter Frequenzlage. Große Glasfronten gewährleisten eine gute Werbemöglichkeit und helle Räumlichkeiten erleichtern den Arbeitsalltag. Des weiteren ist es möglich einen schönen und trockenen Lagerraum mit 40 m² anzumieten. (netto 200,-) Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
700 10,00 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien | Perchtoldsdorfer Straße 15-19

Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal in guter Lage des 23. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Das große Gassenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz. Es bietet Geschäftsflächen in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig angelegt. Durch die sehr gute Lage nahe des Liesinger Platzes, ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 2 Lagerräume, 1 sonstiger Raum, 1 WC, Empfangsbereich Ausstattung: Der große Empfangsbereich/Geschäftsraum sowie das WC sind verfliest, das angrenzende Büro verfügt über einen Laminatboden und die restlichen drei Lagerräume über Steinböden. Die öffenbaren PVC Fenster sind in gutem Zustand. Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, wobei auf die Dauer von 5 Jahren ein Kündigungsverzicht seitens des Vermieters erklärt wird. Ebenso besteht die Bereitschaft einer aliquoten Erstattung der Investitionskosten bei vorzeitiger Kündigung (nach 5 Jahren). Hinsichtlich der Miethöhe und Vertragsmodalitäten besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 04 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196
Zimmer 5
1.859,82 9,49 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien | Perchtoldsdorfer Straße 15-19

Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal in guter Lage des 23. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Das große Gassenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz. Es bietet Geschäftsflächen in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig angelegt. Durch die sehr gute Lage nahe des Liesinger Platzes, ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 2 Lagerräume, 1 sonstiger Raum, 1 WC, Empfangsbereich Ausstattung: Der große Empfangsbereich/Geschäftsraum sowie das WC sind verfliest, das angrenzende Büro verfügt über einen Laminatboden und die restlichen drei Lagerräume über Steinböden. Die öffenbaren PVC Fenster sind in gutem Zustand. Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, wobei auf die Dauer von 5 Jahren ein Kündigungsverzicht seitens des Vermieters erklärt wird. Ebenso besteht die Bereitschaft einer aliquoten Erstattung der Investitionskosten bei vorzeitiger Kündigung (nach 5 Jahren). Hinsichtlich der Miethöhe und Vertragsmodalitäten besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 04 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196
Zimmer 5
1.859,82 9,49 €/m²

branchenfreies Geschäftslokal

in 1230 Wien

branchenfreies Ecklokal in guter Lage (fast) am Atzgersdorfer Platz. Das Haus ist das zweite Haus in einer Seitenstraße die in den Atzgersdorfer Platz mündet. Da das Haus etwas von der Straßenfluchtlinie hervorsteht ist es sehr präsent & werbewirksam. Der barierefreie Erdgeschossbereich ist durch einen Vorbau erschlossen der durch zwei Seiten zugänglich ist. Dieser Umbau wurde vom Vormieter (BILLA Filiale) durchgeführt. Der großzügige Verkaufsraum lässt sich aufgrund des guten Grundrisses flexiebel gestalten. Weiters befinden sich im 1 OG Aufenthaltsräume für Mitarbeiter (inkl. WC & Waschmöglichkeit) sowie Büroräumlichkeiten. Da das Haus privat verwaltet wird sind die Betriebskosten sehr gering da nur der tatsächliche Aufwand (Müll, Versicherung etc.) weiterverrechnet wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €800------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4800 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 555
Zimmer -
4.800 8,65 €/m²

branchenfreies Geschäftslokal

in 1230 Wien

branchenfreies Ecklokal in guter Lage (fast) am Atzgersdorfer Platz. Das Haus ist das zweite Haus in einer Seitenstraße die in den Atzgersdorfer Platz mündet. Da das Haus etwas von der Straßenfluchtlinie hervorsteht ist es sehr präsent & werbewirksam. Der barierefreie Erdgeschossbereich ist durch einen Vorbau erschlossen der durch zwei Seiten zugänglich ist. Dieser Umbau wurde vom Vormieter (BILLA Filiale) durchgeführt. Der großzügige Verkaufsraum lässt sich aufgrund des guten Grundrisses flexiebel gestalten. Weiters befinden sich im 1 OG Aufenthaltsräume für Mitarbeiter (inkl. WC & Waschmöglichkeit) sowie Büroräumlichkeiten. Da das Haus privat verwaltet wird sind die Betriebskosten sehr gering da nur der tatsächliche Aufwand (Müll, Versicherung etc.) weiterverrechnet wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €800------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4800 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 555,59
Zimmer -
4.800 8,64 €/m²

Neusaniertes Geschäftslokal, Erstbezug!

in 1230 Wien

Ausstellungs,- Büro- oder Lagerfläche - Nähe U6 Perfektastraße Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Lokal mit ca. 134m² Nutzfläche. Aufteilung: 1 gr. Raum (teilbar), kleine Kochnische, 1 WC Das Lokal hat einen Vorder- und Hintereingang und ist barrierefrei. - Gasetagenheizung - Fließenboden - Internet Anschlüsse vorhanden Mietdauer: 5 Jahre Kontakt: Jasmina Petrovic 0699/104 14 999
Fläche m² 134
Zimmer -
1.600 11,94 €/m²

Neusaniertes Geschäftslokal, Erstbezug!

in 1230 Wien

Ausstellungs,- Büro- oder Lagerfläche - Nähe U6 Perfektastraße Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Lokal mit ca. 134m² Nutzfläche. Aufteilung: 1 gr. Raum (teilbar), kleine Kochnische, 1 WC Das Lokal hat einen Vorder- und Hintereingang und ist barrierefrei. - Gasetagenheizung - Fließenboden - Internet Anschlüsse vorhanden Mietdauer: 5 Jahre Kontakt: Jasmina Petrovic 0699/104 14 999
Fläche m² 134
Zimmer -
1.600 11,94 €/m²

NEUBAUPROJEKT - MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHEN

in 1230 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHEN IN NEUBAU Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. - TOP 1: Restaurant mit 109,24 m² (bereits vermietet) - TOP 2: Lokal mit 45,53 m² (bereits vermietet) - TOP 3: Lokal mit 39,49m² +1,28 m² Einlagerungsraum - TOP 4: Lokal mit 44,84 m² Monatliche Kosten/m² € 12,00- HMZ + € 1,80- BK + 20% Umsatzsteuer Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 39,49
Zimmer -
645,69 16,35 €/m²

NEUBAUPROJEKT - MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHEN

in 1230 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHEN IN NEUBAU Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen: - TOP 1: Restaurant mit 109,24 m² (bereits vermietet) - TOP 2: Lokal mit 45,53 m² (bereits vermietet) - TOP 3: Lokal mit 39,49 m² + 1,28 m² Einlagerungsraum - TOP 4: Lokal mit 44,84 m² Monatliche Kosten: € 12,- HMZ + € 1,80 BK + 20% Umsatzsteuer Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 44,84
Zimmer -
619,52 13,82 €/m²