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Einzelhandel mieten in 22. Bezirk Donaustadt

27 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 27 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 32 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-LAGE - SOFORT VERFÜGBAR - ERSTBEZUG!! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI!!

in 1220 Wien

IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SEESTADT ASPERN!  IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI!   Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.    Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.  In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage    für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Geschäftsflächen in den Größen von ca. 87 m2 bis ca. 169 m2.     Geschäftslokal 1.02: Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 107m² Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet folgende Ausstattung: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Vollwärmeschutzfassade  3-fach verglaste Fenster barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 1.659,-- (Inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten PROVISIONSFREI Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Infrastruktur: An der Seepromenade! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne telefonisch unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,87
Zimmer 1
1.382,50

IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL AN DER SEE-PROMENADE - SOFORT VERFÜGBAR! ERSTBEZUG! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!! OHNE PROVISION!

in 1220 Wien

+++ AN DER SEE-PROMENADE +++ IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SEESTADT ASPERN!  IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.  Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.  In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage    für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Geschäftsflächen in den Größen von ca. 87 m2 bis ca. 169 m2.     Geschäftslokal 1.03: Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 87,17 m² Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet folgende Ausstattung: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Vollwärmeschutzfassade  3-fach verglaste Fenster barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 1.339,-- (Inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Infrastruktur: An der Seepromenade! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne telefonisch unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,18
Zimmer 1
1.115,81

ERSTBEZUG! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!! PROVISIONSFREI! IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL AN DER SEE-PROMENADE - SOFORT VERFÜGBAR!

in 1220 Wien

+++ AN DER SEE-PROMENADE +++ IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SEESTADT ASPERN!  IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRD!  MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP-LAGE! SOFORT VERFÜGBAR! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG! PROVISIONSFREI! Das Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen. Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales – Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund.  Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.  In diesem fertiggestellten und top-modernen Neubau gelangen 16 Wohnungen, 5 Büroflächen und 5 Geschäftslokale zur Vermietung.    Das Objet zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Lage -) Freiflächen  -) Personenlift -) Nachhaltigkeit (Grüne Wärme, Fernwärmestation-Hausstation, Photovoltaikanlage    für den Allgemeinstrom)  -) begrüntes Haus -) fertig gestellt -) Gemeinschaftsterrasse -) barrierefrei -) Kellerabteile   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Geschäftsflächen in den Größen von ca. 87 m2 bis ca. 169 m2.     Geschäftslokal 1.03: Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 87,17 m² Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet folgende Ausstattung: Ausstattungsstandard: Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Vollwärmeschutzfassade  3-fach verglaste Fenster barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Kosten: Der Mietpreis für das Büro beläuft sich auf EUR 1.339,-- (Inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für den Mieter Ein Garagenparkplatz steht Ihnen für EUR 85,- pro Monat in nächster Nähe zur Verfügung.   Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird unbefristet vermietet. Infrastruktur: An der Seepromenade! In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, mit einer riesigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. In nächster Näher befinden sich die wichtigsten Nahversorger wie Spar, Apotheke, Bank, Bäckerei und sogar einen Libro. Auch der See sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarster Nähe.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: -U-Bahn U2 „Seestadt“  -Buslinien: 84A, 88A und 88B   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne telefonisch unter 0664 44 45 770 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und der zuständigen Hausverwaltung hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! ERSTBEZUG! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG!! PROVISIONSFREI! IHR NEUES GESCHÄFTSLOKAL AN DER SEE-PROMENADE - SOFORT VERFÜGBAR!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,18
Zimmer 1
1.115,86

118 m² Geschäftsfläche - Nahe Vet.Med.Uni und Donaufelder Straße

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN - KAGRAN Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto leicht erreichbar. Das große Einzugsgebiet ist ideal. Gesamtfläche 118,74 m² bestehend aus: ca. 84 m² großer Verkaufsraum mit zwei Eingängen ca. 35 m² Lagerfläche Teeküchenanschlüsse Sanitärbereich mit WC Heizung/Warmwasser Fernwärme Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A MIETDAUER nach Vereinbarung Nettomiete: € 883,74 Betriebskosten: € 95,76 BK Wasser: € 19,44 20 % USt.: € 199,79 Bruttomiete: € 1.198,73 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo.express Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz  
Fläche m² 118,74
Zimmer -
1.198,73

GESCHÄFTSFLÄCHE AN DER PROMENADE - IN DER ERSTEN REIHE IN DER SEESTADT!

in 1220 Wien

DIREKT AN DER PROMENADE – IHR GEWERBESTANDORT MIT DEM GRÜNEN DAUMEN - PROVISIONSFREI   Dieses einmalige Projektbesticht durch sein „grünes“ Auftreten. Die Idee war es, den Garten so nahe wie möglich vor die Wohnungstüre zu bekommen. Das terrassenförmige Gebäude beheimatet insgesamt 37 Wohneinheiten so wie 5 Büroflächen und 5 Ladenlokale. Durch die ideale Verkehrsanbindung und die hohe Siedlungsdichte bietet Ihnen dieses Projekt optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die Retail- als auch die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und wurden im Zuge des Gesamtprojektes vom Architekten belagsfertig mitgeplant und entsprechen „Standardvorgaben“ in Bezug auf Sichtverbindung, Belichtung, Belüftung und Brandrauchentlüftung. Diese wurden bei der Baubehörde zur Bewilligung eingereicht.  Jede Gewerbefläche verfügt über eine WC-Anlage sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Teeküche. Einlagerungsräume befinden sich im Kellergeschoss, die als weiterer Abstellraum dienen.  Bei Bedarf können sowohl die Büroflächen als auch die Retail-Flächen in der Stiege 1 vergrößert werden. Die U2 Station „Seestadt Aspern“, sowie die Buslinie 84A erreichen Sie bequem in 450 m zu Fuß. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, Bank, und viele mehr. Auch diverse Gastronomiebetriebe finden Sie in Gehnähe.   Zur Vermietung gelangen insgesamt 5 Büroflächen in den Größen von ca. 53 m2 bis ca. 107 m2 und 5 Ladenlokale/Retail-Flächen von ca. 87 m2 bis ca. 168 m2. Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz nahe dem Objekt angemietet werden. Sichern Sie sich Ihren Platz in der aufstrebensten Wohngegend des 22. Bezirks!    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: Arbeiten mit Seeblick Nachhaltige Architektur  Provisionsfrei U2 Station „Seestadt Aspern“ in Gehnähe Grandiose Infrastruktur Büros teilweise mit eigener Freifläche Gemeinschaftsterrasse   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Grüne Wärme – Fernwärme-Hausstation  3-fach verglaste Fenster Kellerabteile Außenrollos mit Fernbedienung barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom   Mietkosten Monatliche Miete inkl. BKs: € 1.382,50 zzgl. 20% USt Kaution: € 4.977,- Mietvertragsvergebührung: € 1.393,56 Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Ein Tiefgaragenstellplatz welcher nur 2 Gehminuten entfernt ist, kann zu einem Preis von € 85,- monatlich erworben werden.   Infrastruktur: Die Seestadt bietet Ihnen diverse Geschäfte wie SPAR, LIBRO, BIPA sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben. Zur Auswahl stehen mehrere Kindergärten als auch eine Ganztagsvolksschule im „Bildungscampus Seestadt“. Die Verkehrsanbindung ist durch die kurze Distanz zur U2 Station „Seestadt Aspern“ als hervorragend zu bezeichnen.   Dieöffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U2 Station „Seestadt Aspern“ (450 m) 84A (450 m) 88A & 88B (650 m)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,49 kWh/m2a entspricht der Klasse A Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     GESCHÄFTSFLÄCHE AN DER PROMENADE - IN DER ERSTEN REIHE IN DER SEESTADT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106,93
Zimmer 1
1.382,51

Büro- und Geschäftsfläche, sehr gute Infrastruktur, U1 Nähe

in 1220 Wien

Büro- und Geschäftsfläche im Erdgechoss, sehr gute Infrastruktur Nähe UNO City RAUMAUFTEILUNG grosser Vorraum und Empfang, 2 große Büroräume, 1 kleinerer Büroraum, Teeküche, 4 Toiletten, Wirtschaftsraum, Lager sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U1 Kaisermühlen, Autobus 20A, 92A, 92B HZG+Kühlung (netto) [€/m2]: 0,73 3 Jahre Kündigungsverzicht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142,56
Zimmer -
2.851,20

VERANSTALTUNGSRAUM im ARESTOWER

in 1220 Wien

VERANSTALTUNGSRAUM im ANDROMEDA TOWER Bei dem von Prof. Wilhelm Holzbauer entworfene Andromeda Tower trifft zeitlose Architektur auf einwandfreie Funktionalität. Die Verwendung hochwertiger Materialien verleiht dem Tower nicht nur Qualität vom Feinsten, sondern auch noch einen besonderen Glanz. Durch seine Nähe zum Vienna International Centre und seine Eingebundenheit in eine Umgebung, bestehend aus hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen kann die Infrastruktur rund um den Andromeda Tower als sehr gut bezeichnet werden. Auch die Verkehrsanbindung der Umgebung ist sehr gut. Der Tower im 22. Bezirk liegt an der Schnittstelle wichtiger Verkehrsachsen. Mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen U1 gelangt man in nur 9 Minuten zum Stephansplatz, ins Zentrum Wiens. Über die Autobahn gelangt man zu dem nur ca. 20 - 25 Minuten entfernten Flughafen, Wien-Schwechat. Der Grundriss in elliptischer Form garantiert neben einer effizienten Raumnutzung auch noch die Möglichkeit zu einer individuellen Raumaufteilung. Die gut durchdachte technische Ausstattung und das Service der Haustechnik, welches 24 Stunden zur Verfügung steht, garantieren einen reibungslosen Arbeitsalltag. Im 2.Untergeschoß wird die Einheit U2 wie folgt vermietet: Raumaufteilung: - 1 Hauptraum der als Veranstaltungsraum genutzt werden kann - 2 Lagerräume - 2 Technikräume - 2 WCAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3333 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1484,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €963,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5781,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 303
Zimmer -
5.781,24

++NEU** Tolles Geschäftslokal mit viel Potenzial in guter Lage!

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 50 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. (siehe aktuelle Fotodokumentation) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss (Gassenlokal) gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau neben weiteren Geschäftslokalen. Infrastruktur: Das mietgegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Kreuzungspunkt der Buslinien 26A, 92A,97A, N26 und bietet somit eine hohe Fußgängerfrequenz. Das Lokal ist direkt von diesem Kreuzungspunkt einsichtig was etwaige Werbungen besonders effektiv macht. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt. Verkehr: Das Geschäftslokal ist durch die Buslinien 26A, 92A,97A, N26 sehr gut in das öffentliche Netz eingegliedert und ist von den Hauptverkehrsrouten binnen kurzer Zeit gut erreichbar. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.317,00 € Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 1
1.000

Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal mit großem Garten im Innenhof - Miete inkl. Heizung

in 1220 Wien | Esslinger Hauptstraße 81-87

1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-1 Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 115m² + ca 240 m² Terrasse/Garten in den Innenhof. Das Lokal besteht aus einem großen und kleinen Verkaufsraum, großer Raum für Küche, großes Lager sowie Waschräume und 3 WC´s. Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung und eine Vitrine für Werbung. Miete: Miete inkl. Vitrine und Stellplatz im Freien € 1.380,-- + BK und Heizung € 470 + 20% USt = Gesamtmiete € 2.220,--/Mtl Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind. Die Liegenschaft befindet sich vis á vis der Kirche. Es befinden sich folgende Lokale darin: eine Schneiderin, ein Restaurant/Pizzeria und ein Goldschmid. In der Esslinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 A sowie die Buslinien 391 und 392. HWB 160,36 Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter 0664 /30 88 940 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 355
Zimmer -
2.220

Schloß Essling - Branchenfreies Geschäftslokal - Miete inkl. Heizung

in 1220 Wien | Esslinger Hauptstraße 81-87

1220 Wien, Esslinger Hauptstraße 81-87, T-3 Geschäftslokal in der Passage im denkmalgeschützten Schloss Essling mit ca. 57 m². Das Lokal besteht aus einem Verkaufsraum, kleines und größeres Lager sowie Waschraum und WC. Weiter´s steht auch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung und zwei Vitrinen für die Werbung. Miete: Miete inkl. Vitrine und Stellplatz im Freien € 580,-- + BK und Heizung € 178,-- + 20% USt = Gesamtmiete € 910,--/Mtl Das repräsentative Schloss Essling besteht aus insgesamt 8 Einheiten, wobei im Erdgeschoss vier Lokale in einer Passage sind. Die Liegenschaft befindet sich vis á vis der Kirche. Es befinden sich folgende Lokale darin: eine Schneiderin, ein Restaurant/Pizzeria und ein Goldschmid. HWB: 160,36 In der Eßlinger Hauptstraße fahren die öffentlichen Autobusse 26 A (zur U1 und U2), 88 A, 88 B und 98 A sowie die Buslinien 391 und 392. Für Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Hr. Stubenvoll unter 0664 /30 88 940 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 58
Zimmer -
910