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Einzelhandel mieten in 22. Bezirk, Donaustadt

24 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk, Donaustadt 24 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 26 Mietimmobilien in 22. Bezirk, Donaustadt.

Klein aber fein!! Geschäftslokal in guter Lage! Neubau! Kagran!!

in 1220 Wien

Klein aber fein!   Dieses Geschäftslokal/Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen.     Zur Vermietung gelangt dieses Objekt welches sich in einem Neubau der gerade fertiggestellt wurde befindet und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr ca. 24,06m². Mietdauer: auf 5 Jahre befristet, ab sofort beziehbar Die Lage dieses Objektes lässt nichts zu wünschen übrig, da es eine ideale Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet.   Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Kagraner Platz, sowie dem Donauzentrum und Donauplex sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt.   Straßenbahn 26 - 3 Gehminuten entfernt Ubahnlinie U1 (Kagraner Platz) - 5 Gehminuten entfernt   Kosten: monatliche Miete: 498,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) . Heizkosten und Warmwasser werden ebenfalls über die Betriebskosten abgerechnet und kommen separat mit ca. 30€ brutto pro Monat hinzu. Kaution: 3BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3BMM USt. MV-Vergebührung:  ca.  330 Euro   Der HwB/m²a beträgt 41 und ist somit Klasse B.   Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 24,06
Zimmer 1
415 17,25 €/m²

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal / EG / MIETE

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m². Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m². monatl. Kosten: netto € 5.500,- brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 608,45
Zimmer 5
7.200 11,83 €/m²

Geschäftslokal mit zwei getrennten Eingängen!

in 1220 Wien

Kagraner Platz! - Geschäftslokal mit Auslage und zwei getrennten Eingägen! Das Lokal ist für viele Branchen geeignet, es hat zwei getrennte Eingänge, daher ist es für zwei verschiedene Tätigkeiten geeignet. Bis jetzt wurde das Lokal als Boutique und Nagelstudio verwendet. Die Glasportalfenster des Büros befinden sich straßenseitig. Lager/Keller ca.8m2. Keine Gastronomie möglich! Verfügbar: Nach Vereinbarung Boutique Einrichtung könnte mit einer Investitionsablöse übernommen werden.
Fläche m² 68
Zimmer 1
1.708,88 25,13 €/m²

1A Shop - Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN   Das Geschäftslokal liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.   Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für Vertrieb, Verkauf, Büro, Praxis.   ca. 98,98 m² Gesamtfläche bestehend aus: 1 großen Verkaufsraum, Schulungsraum, Lager, Teeküche mit neuen Geräten, Sanitärbereich mit Vorraum, Dusche und WC   Bodenbelag: Fliesen Videoüberwachungsanlage   Heizung/Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   MIETDAUER befristet bzw. nach Vereinbarung   Nettomiete: € 796,87 Betriebskosten: € 205,88 zzgl. 20 % USt.: € 200,55 Bruttomiete: € 1.203,30   Möbelablöse Vormieter Küche € 700,00   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution:  € 3.800,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 98,98
Zimmer -
1.203,30 12,16 €/m²

Klein aber fein!! Geschäftslokal in guter Lage! Neubau! Kagran!!

in 1220 Wien

Klein aber fein!   Dieses Geschäftslokal/Büro in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen.     Zur Vermietung gelangt dieses Objekt welches sich in einem Neubau der gerade fertiggestellt wurde befindet und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr ca. 24,06m². Mietdauer: auf 5 Jahre befristet, ab sofort beziehbar Die Lage dieses Objektes lässt nichts zu wünschen übrig, da es eine ideale Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet.   Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Kagraner Platz, sowie dem Donauzentrum und Donauplex sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt.   Straßenbahn 26 - 3 Gehminuten entfernt Ubahnlinie U1 (Kagraner Platz) - 5 Gehminuten entfernt   Kosten: monatliche Miete: 498,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) . Heizkosten und Warmwasser werden ebenfalls über die Betriebskosten abgerechnet und kommen separat mit ca. 30€ brutto pro Monat hinzu. Kaution: 3BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3BMM USt. MV-Vergebührung:  ca.  330 Euro   Der HwB/m²a beträgt 41 und ist somit Klasse B.   Gerne steht Ihnen Herr Gernot Hofer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Klein aber fein!! Geschäftslokal in guter Lage! Neubau! Kagran!!
Fläche m² 24,06
Zimmer 1
415 17,25 €/m²

Geschäftsfläche am Kagraner Platz zu mieten!

in 1220 Wien | Kagraner Platz 8

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 380 qm große Geschäftsfläche im Erdgeschoß am Standort Kagraner Platz. Die Shopfläche verfügt über ein großes Glasportal und mehrere Hofseitig ausgerichtete Fenster, wodurch auch eine natürliche Belichtung gegeben ist. Das Geschäftslokal verläuft über zwei Geschoße (EG+ 1.OG). Ein Sanitärraum samt WC ist in 1.OG der Mieteinheit vorhanden. Die Mietfläche wird zentral beheizt.  
Fläche m² 380
Zimmer -
3.800 10,00 €/m²

"Sonnige Zukunft"

in 1220 Wien, Donaustadt

" Sonnige Zukunft " Ergreifen sie diese einmalige Gelegenheit! Ein topausgestattetes, großzügig dimensioniertes Sonnenstudio in einem einzigartigen Neubau-Gebiet mit Alleinstellungsmerkmal sucht neuen unternehmerischen Geist.Hier finden sie alle Voraussetzungen für einen mittelfristigen und dauerhaft erfolgreichen Geschäftsaufbau. Beeindruckend ist nicht nur die Lage, auch Raumhöhe, Belichtung und die großzügige Raumaufteilung sind kennzeichnend für modernes Ambiente, hier gilt das Motto: hell-freundlich - modern= WOHLFÜHLOASE der Sonderklasse!! Eine große Auswahl an Sonnenbänken, Sonnendusche und Oberkörperbräuner stellt sicher, dass alle Kundenwünsche erfüllt werden können. In Summe sind das neun Geräte, zuzüglich 2 Massagestühle. Selbstverständlich sind auch alle Nebenräume wie Dusche und WC vorhanden, dazu noch eine Küche und 2 weitere Räume, die noch gestaltet werden können. Derzeit ist auch ein Nagelstudio (auch mit Permanent Make-up) eingemietet. Die Ablöse umfasst die gesamte Geschäftseinrichtung, inkl. Barbereich, Bankomatkassensystem, Getränkeautomaten. Aufgrund der Vertraulichkeit werden NUR schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und weitere Informationen NUR persönlich besprochen. Nettomiete: € 1.684,17 Betriebskosten-Netto: € 338,14 +UST.: € 404,46 Gesamtmiete Netto: € 2.022,21 Gesamtmiete Brutto: € 2.426,67 Ablöse: PREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1684,17 zzgl 20% USt.Betriebskosten €338,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €404,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2426,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 284
Zimmer -
2.426,77 8,54 €/m²

UNBEFRISTET und vielfältig nutzbar - Verkaufslokal, Büro, Geschäftsfläche - große Auslagen - Kellermagazin

in 1220 Wien | Stadlauer Straße

Verkaufslokal - Geschäftsfläche - Trainingsstudio - Büro > Frequenzlage entlang viel befahrener Straße > Bushaltestelle zur/von U-Bahn U2 oder Schnellbahn unweit des Standortes > Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden > Ströck-Bäckerei-Cafe und Billa-Supermarkt in der Nachbarschaft gut sichtbare Geschäftsfläche mit großem Verkaufsraum rd. 149 m2 EG-Fläche und rd. 25m2 Kellermagazin Straßenzugang über kleines Eingangsportal mit 2 Stufen säulenfreier Verkaufsraum mit rd. 3m Raumhöhe 2. Straßenzugang vorhanden (bei Bedarf aktivierbar) optional erweiterbar gegen Aufpreis um weitere 40 m2 im EG zahlreiche große Auslagenfenster als Werbefläche Gas-Etagenheizung mit Heizkörpernl Regale, Kühlvitrine, Standtische vorhanden geringer Adaptierungsbedarf hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung weitere Raumunterteilungen einfach umsetzbar Magazin und Lagermöglichkeit im Kellergeschoss 2 getrennte Sanitärbereiche mit Waschraum und WC-Anlagen einfache Erreichbarkeit - gute Verkehrsanbindung U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardegg ca. 10 Gehminunten (ca. 600 - 800m) entfernt an vielbefahrener Straße gelegen und mit dem Auto gut erreichbar Parken in umittelbarer Nähe zumeist problemlos möglich vielfältige Nutzungsmöglichkeit, jedoch ... kein Glückspiel / kein Rotlicht erlaubt nicht barrierefrei Mietdauer --> langfristiges Mietverhältnis angestrebt - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss Nebenkosten einmalig - Kaution bonitätsabhängig 3-6 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer
Fläche m² 149
Zimmer -
1.131,65 7,59 €/m²

Geschäftslokal - 22., Donaufelder Straße 177a

in 1220 Wien | Donaufelder Straße 177a

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal eines ehemaligen Lebensmittel Nahversorgers. Das Lokal bietet eine Fläche von ca. 763m². Kühlraum, Anschlüsse für Thekeninsel (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden), Fettabscheideraum im KG, eigener Müllraum mit ca. 22m².
Fläche m² 763,04
Zimmer 3
5.787,37 7,58 €/m²

Geschäftslokal mit Terrasse - Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN   Nahe der Vet.Med.Uni Wien ist dieses Geschäftslokal, das auch als Büro, Praxis oder Ordination genutzt werden kann.   Das Lokal hat eine Verkaufsfläche von ca. 57,5 m² mit einem ca. 3 m² großen Sanitärbereich.   Terrazzoboden, Heizung/Warmwasser Fernwärme   ca. 40 m² Terrasse   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   Mietdauer befristet bzw. nach Vereinbarung   Nettomiete: € 520,00 Betriebskosten: € 124,72 Mwst: € 128,94 Bruttomiete: € 773,66   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.800,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 60,47
Zimmer -
773,66 12,79 €/m²