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Einzelhandel mieten in 22. Bezirk Donaustadt

20 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk Donaustadt 20 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in 22. Bezirk Donaustadt.

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal / EG / MIETE

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m². Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m²   monatl. Kosten: netto € 6.000,-    brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM   Rufen Sie einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!!! kurzfristig beziehbar. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 797,63
Zimmer 5
7.200

Geschäftsfläche! Business Standort Donau City!

in 1220 Wien

Beschreibung Die ca. 288m² große Geschäftsfläche befindet sich in idealer Frequenzlage direkt vor der U1 Station UNO City. Die Fläche teilt sich auf zwei Geschosse auf. EG 1 hat eine Größe von 73m² und unterteilt sich wie folgt: Teeküche 2 Lagerräume Gaderoben WC’s Lieferanteneingang EG 2 hat eine Größe von 215m², verfügt über eine große Fensterfront und eignet sich idealerweise als Kundencenter oder Showroom. Aktuell ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Geschäftsfläche 2 Besprechungsräume Abstellraum WC Eingang für Mitarbeiter und Kunden Die Fläche ist per sofort verfügbar. Zusätzliche Kühlkosten 0,73€/m². Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 VIC Buslinien: Flughafenbus Individualverkehr: Donauuferautobahn / Reichsbrücke Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 287,91
Zimmer -
5.470,29

Geschäftsfläche im Erstbezug mit riesiger Auslage Richtung Stadlauer Straße

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Geschäftslokal in der Ausführung Edelrohbau. Der Estrich ist bereits fertiggestellt und die Küchenanschlüsse sind vorhanden.    Das Geschäftslokal zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: + lichte Raumhöhe bis 465 cm + Auslage Richtung - Stadlauer Straße + helle Arbeitsfläche + gestaltungsfreundlicher Grundriss + Küchenanschlüsse sind vorhanden   Das Lokal hat auf der ersten Ebene ca. 128,0 m² Nutzfläche und eine Galerie mit ca. 12,4 m².   Die monatliche Gesamtmiete in der Höhe von € 1.733,59 ergibt sich wie folgt: Netto Miete: € 1.170,96 Betriebskosten Netto: € 273,70 Umsatzsteuer: € 288,93  
Fläche m² 144,8
Zimmer -
8,34

DC-Box Geschäftsfläche direkt bei der U-Bahn zu mieten

in 1220 Wien | Donau-City-Straße 4

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG/UG Top: 1 Fläche: 287,91 m² Miete netto/m²: € 19,00 BK netto/m²: € 3,66 Allgemeine Objektübersicht: Das Objekt befindet sich in sehr prominenter Lage am Donauufer, neben der UNO-City. In diesem Objekt gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 288 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt auf 2 Ebenen. Die Erdgeschossfläche im Ausmaß von ca. 215 m² gliedert sich in 2 großzügige Verkaufsräume, 2 Büroräume, einen Abstellraum sowie einen Sanitärbereich. Im UG befinden sich eine Teeküche, ein getrennter Sanitärbereich mit 2 Garderoben sowie 2 Abstellräume im Ausmaß von ca. 73 m². Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:3 Jahre Kaution:6 BMM Provision:3 BMM Bezug:ab sofort Energieausweis: wird nachgereicht Lage: Die Gegend um die UNO-City hat sich im Laufe der letzten Jahre in einen gefragten Büro-Standort entwickelt und beherbergt die österreichische überregionale Administration mehrerer internationaler Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten und Entertainment sowie das Erholungsgebiet Donauinsel sind in der Nähe. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 287,91
Zimmer -
7.829,15

Geschäftsfläche Nahe Vienna International Center!

in 1220 Wien | Donau-City-Straße 4

Zur Vermarktung gelangt eine Geschäftsfläche mit ca. 288m², die sich über 2 Ebenen erstreckt. Die  Verkaufs- und Büroräume befinden sich im Erdgeschoss,  sowie untergeordnete Lagerflächen (ca. 215 m²) Im Untergeschoß sind die Sozialräume, Lager und Technikräume mit einer Gesamtfläche von ca. 73m². Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Autobus: Linie 20A, 92A, 92B, Individualverkehr: A22 Zubringer direkt vor der Haustür
Fläche m² 287,91
Zimmer -
5.470,29

Branchenfreies Geschäftslokal wartet auf neue Aufgaben

in 1220 Wien,Donaustadt

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem geräumigen Lokal. Ihnen stehen viele Möglichkeiten offen: Verkaufslokal, Schauraum, Büro, AirBnB, Ordination,... (keine Gastronomie!) Das Lokal verfügt über schöne Auslagenflächen in guter Frequenzlage. Vor dem Geschäft gibt es eine Kurzparkzone für Ihre Kunden. Die U1 Station Kagraner Platz ist zu Fuß nur zwei Minuten entfernt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei hohe Räume, die bei Bedarf auch noch unterteilt werden können. Es gibt eine Küche und ein WC. Außerdem einen Ausgang in das Stiegenhaus. Über eine Stiege gelangen Sie in ein ca. 30 m² großes Souterrainzimmer, das als Archiv oder ähnlich genutzt werden kann. - Nettomiete (inkl.. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.500,- monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 300,- monatlich - Kaution 3 BMM: EUR 5.400,- - Mietvertrags-Befristung: 10 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 2.160,-- - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 5.400,- Auf Wunsch kann ein Garagenplatz um Euro 90,-- Monatsmiete mitübernommen werden. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. P.S.: Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann  
Fläche m² 70
Zimmer 3
1.800

Büro/Lokal in ruhiger und zentraler Lage von Kagran

in 1220 Wien

Vielseitig nutzbares, fast freistehendes Büro/Geschäftslokal im ruhigen Innenhof einer gepflegten Wohnhausanlage im Herzen von Kagran. Die Erdgeschossfläche ist barrierefrei vom Innenhof der Anlage aus begehbar und in sehr gepflegtem Zustand, sie würde sich bestens für einen kleine Artzpraxis, als Büro oder Studio eignen. Sie besteht aus einem fast 80 m² großen Büroraum mit angeschlossenem Abstellraum, von dem aus auch ein Gang erreichbar ist. Von diesem Gang aus gelangt man in einen weiteren kleinen Büroraum sowie in die Küche mit angeschlossenem WC. Es besteht ein Zugang von außen direkt in diesen Gang aber auch in den großen Büroraum. Auf Wunsch kann die Fläche gegen eine zusätzliche Möbelmiete voll möbliert übernommen werden. Die Mietdauer ist vorerst mit 5 Jahren befristet, über eine längere Mietdauer (ev. unbefristet) kann mit dem Vermieter verhandelt werden.
Fläche m² 119,42
Zimmer -
1.240,68

Ares Tower

in 1220 Wien, Donaustadt

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung. Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Verfügbare Flächen: MG = Geschäftsfläche287,91m² 6. OG645,00m² 9. OG696,50m² 11. OG441,35m² 14. OG1.430,75m² 17. OG446,40m² 22. OG239,31m² Kosten: MG€ 19,00/m² 6. OG€ 13,00/m² 9. OG, 11. OG€ 14,00/m² 14.OG€ 15,00/m² 17. OG€ 15,50/m² 22. OG€ 18,00/m² Betriebskosten:€ 4,70/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Energie) Parkplätze:à € 130,00 Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: •Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B •U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: •Wagramer Straße •Reichsbrücke •A22 - Donauufer-Autobahn •A23 - Südost TangenteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5470,29 Betriebskosten inkl Heizkosten €1353,17 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6823,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 287,91
Zimmer -
6.823,46

DPC | Ihre Geschäftsfläche in der Donau City

in 1220 Wien | Donau-City-Straße

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche auf der Donau-City-Straße im 22. Bezirk. Miete: € 19,00/m² netto Betriebskosten: € 3,66/m² netto Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Kaisermühlen, VIC Autobus 91A, 20B Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna Donau City mit dem Auto schnell erreichbar. Über die Reichsbrücke 10 min in die City Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at f2 www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website bwww.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 287,91
Zimmer -
5.470,29

Geschäftsfläche im HOHO!

in 1220 Wien

FLÄCHEN 1. OG: ca. 940 m² + 138 m² Terrasse 2. OG: ca. 940 m² + 21 m² Terrasse Gesamt: ca. 2.079 m² KONDITIONEN Nettomiete: nach Rücksprache mit Eigentümer Betriebskosten-Akontozahlung/m²/Monat: EUR 4,00 (abhängig von Nutzung) Indexierung: 100% gem. VPI Mietdauer: befristet Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten (inkl. USt.) Alle Angaben sind exkl. 20% USt. AUSSTATTUNG Edelrohbau VERFÜGBARKEIT Herbst 2018 HWB: wird nachgereicht BESCHREIBUNG/FACTS Das Projekt wird in bester Lage in der Seestadt Aspern in unmittelbarer Nähe der U2 Station (Seestadt) entwickelt. LAGE/VERKEHRSANBINDUNG U2, Seestadt Aspern
Fläche m² 2.079
Zimmer -
auf Anfrage