Einzelhandel mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

67 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 67 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 72 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

Schönes Gewerbeobjekt oder Büro/Praxis, Donaufelder Strasse nahe Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf

in 1210 Wien | Donaufelder Strasse 15

Wir bieten ein branchenfreies Gewerbeobjekt mit grosser Glasfassade in sehr gut frequentierter Lage. Provisionsfrei und Ablösefrei direkt vom Besitzer. Das Objekt wurde Mitte 2015 komplett saniert. Neu eingebaut wurden unter anderem eine hochwertige Glasfassade, Elektrik und Installationen inklusive einer neuen Therme. In unmittelbarer Nähe befinden sich Strassenbahnstationen der Linie 25/26, der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (U6, S-Bahn) befindet sich in 10 Minuten Gehweite. Das Objekt liegt an einem sehr gut frequentierten Abschnitt der Donaufelder Strasse. In der nahen Umgebung wurde/wird viel zusätzlicher Wohnraum geschaffen (zB. Campus Donaufeld). Nahe gelegene Geschäfte wie eine Billa Filiale, Pizzaria, Spar, Blumenhandlung, Ströck, Apotheke machen die Lage für Fussgänger sehr attraktiv.
Fläche m² 83,73
Zimmer -
1.595,60 19,06 €/m²

Ecklokal in Frequenzlage nahe Floridsdorfer Spitz

in 1210 Wien

Das Geschäftslokal liegt im Kreuzungsbereich Prager Straße / Morsegasse - in zentraler Nähe zum Spitz, - zum Verkehrsknoten Floridsdorf, - zum Shoppingcenter Nord und - direkt an der Auf- und Abfahrt der A22 - Prager Straße. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahn Linie 26 - U6 Floridsdorf. Das gut sichtbare Ecklokal verfügt über großflächige Auslagen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 280,75 m², davon - ca. 235m² Verkaufs- und Nebenflächen im Erdgeschoss und - ca. 45 m² im Kellergeschoß.(Heizraum und ca. 35 m² großer asphaltierter Lagerraum) Das Geschäftslokal wurde bisher als Bankfiliale genutzt. Die Einrichtung und Ausstattung entspricht den höchsten und modernsten Standards. Eine direkte Anbindung zu einem hausinternen Lüftungsschacht (Lichthof) in der Größe von ca. 85/120 cm, eventuell für Installations- oder Lüftungsanlagen über Dach wäre möglich. Im Jahr 2013 wurden folgende Investitionen getätigt: - neue Multisplit-Klimaanlage - neue stromsparende LED-Beleuchtungsanlage Die Vermietung ab 1.12.2017 erfolgt unbefristet, ablösefrei und branchenfrei unter Rücksichtnahme auf die Mieter des Hauses. Eine Erweiterung der Nutzfläche um ca. 45m² ist bei Bedarf möglich, aber nichr in diesem Angebot inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €540------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3240 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 280
Zimmer -
3.240 11,57 €/m²

Klein aber Fein- Geschäftslokal auf zwei Ebenen

in 1210 Wien | Ostmarkgasse

Freundliches Geschäftslokal in 21. Gemeindebezirk sucht einen neuen Mieter. Das Lokal besteht aus ca. 40,00m² und ist auf zwei Ebenen mit einer Auslagefront aufgeteilt. Im Untergeschoss finden Sie einen Raum, eine Teeküche sowie eine Toilette und im Obergeschoss ein weiterer Raum mit einem Fenster. Das Lokal wird mit einem Gaskonvektor beheizt und befindet sich in einem guten Zustand. Geeignet für Künstler, Friseure, Kosmetik, Büro uvm. Kein GASTRO und Rotlicht! Infrastruktur: Das Haus befindet sich zwischen der Donaufelder- und der Angyaföldstrasse. In der Nähe bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z.B der Floridsdorfer Spitz oder die SCN), in fussläufiger Nähe sind alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Verkehrsanbindung: Verkehrsknoten Floridsdorf (U6, S-Bahn) einige Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinie Donaufelderstrasse. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an die Nordbrücke und die A22. Die Angaben erfolgen aufgrung der Informationen und Unterlagen, die von uns vom Eigentümer und/oder Dritte zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Nebenkosten: Kaution: 4 BMM Erfolgshonorar: 3 BMM + 20% Mwst Vergebührung für das Finanzamt Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 40
Zimmer -
388,04 9,70 €/m²

Großes Geschäftslokal (ca. 300 m²) mit Lager (ca. 140 m²) im 21. Bezirk!

in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Lager in einer gut frequentierten Gegend des 21. Bezirkes. Mit einer Verkaufsfläche von knapp 300m² hat dieses Objekt großes Potential. Diese Verkaufsstätte befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im hinteren Bereich des Objektes befinden sich Lagerräumlichkeiten, zwei Toiletten, ein Serverraum sowie ein Büro mit Fenster. Vom Lager gelangt man ebenso wie von der Straßenseite zu den drei Stellplätzen des Hofes. Ein Garten zur Mitbenützung steht für Mitarbeiter und Personal ebenfalls zur Verfügung. Der große Verkaufsraum erhält natürliches Licht durch den verglasten Eingangsbereich sowie von vier Dachluken. Der Eigentümer zeigt sich im Hinblick auf den Mietpreis gesprächs- und verhandlungsbereit, ebenso was zusätzliche Kostenaufteilungen anbelangt. Ablöse und etwaige Kosten sind ebenfalls verhandelbar. Aufteilung der Räumlichkeiten: Verkaufsfläche: ca. 300m² Lagerbereich: ca. 140m² Hof mit drei Stellplätzen: ca. 174m² Miete: € 3800.- (netto) Betriebskosten: ca. € 300.- (netto; Versicherung) nicht enthalten in den Betriebskosten: Müllabfuhr Heizkosten/ Stromkosten: keine Angabe (kommt auf die Nutzung des Objektes an) Energiewerte: HWB: E 175 fGEE: C 1,46 Miete netto:€ 3800.00 Summe BK exkl. USt.:€ 300.00 Enthaltene MwSt.:€ 820.00 Gesamtbelastung:€ 4920.00 Summe BK inkl. USt.:€ 360.00 Kaution:€ 14.760,00, 3 BMM Provision Miete:3 BMM plus 20.0% USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 175,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 440
Zimmer -
4.920 11,18 €/m²

Lokal in der Anton-Bosch-Gasse

in 1210 Wien | Anton-Bosch-Gasse 1 / Lokal 1A / MIETE

Lokalfläche in 1210 Wien, Anton Bosch Gasse 1/ 1a Lokal Die Details Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 117,60 m². Empfang / Büro - 20,75 m² Büro 1 - 20,75 m² Büro 2 - 12,70 m² Büro 3 - 12,55 m² Büro 4 - 12,65 m² Lager - 16,00 m² Aufenthaltsraum - 12,40 m². monatl. Kosten netto: € 1.187,47 brutto: € 1.424,96 (Miete, BK, Heizung- Warmwasser Akonto, Verwaltung und USt.) Kaution: € 8.019,12 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 123,37
Zimmer -
1.424,96 11,55 €/m²

201 m² Geschäftsfläche Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien

1220 WIEN – Tokiostraße Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.   Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitszentrum, Seminar- und Schulungsräume, Sport- und Fitnesscenter, und auch für ein Verkaufslokal oder zur Büronutzung.   Die Gesamtfläche beträgt ca. 201,30 m² und besteht aus einem ca. 197,60 m² großen Verkaufsraum und einem Sanitärbereich mit ca. 3,70 m²   Bodenbelag: Fliesen   Heizung/Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   MIETDAUER nach Vereinbarung   Nettomiete: € 1.400,00 Betriebskosten: € 421,09 zzgl. 20 % USt.: € 364,22 Bruttomiete: € 2.185,31   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 201
Zimmer -
2.185 10,87 €/m²

Vielseitige 203 m² Geschäftslokal Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien

1220 WIEN – Tokiostraße Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.   Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitszentrum, Seminar- und Schulungsräume, Sport- und Fitnesscenter, und auch für ein Verkaufslokal oder zur Büronutzung.   Die Gesamtfläche beträgt ca. 203,33 m² und besteht aus einem ca. 194,50 m² großen Verkaufsraum Teeküche und einem Sanitärbereich mit ca. 8,80 m²   Bodenbelag: Fliesen   Heizung/Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   MIETDAUER nach Vereinbarung   Nettomiete: € 1.400,00 Betriebskosten: € 425,16 zzgl. 20 % USt.: € 365,03 Bruttomiete: € 2.190,19   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 203
Zimmer -
2.190 10,79 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL im Nahversorgungszentrum Trillerpark - 118,60 m² (ab 01.04.2017)

in 1210 Wien

Am 04. November 2010 eröffnete das neue Nahversorgungszentrum Trillerpark! Schöner Shoppen ist das Motto im neuen Trillerpark, der sich in ganz neuem Gewand präsentiert. Außen eine attraktive Fassade, die das Gebäude in völlig neuem Licht erscheinen lässt. Innen modern, hell, neu ausgebaut und ausgestattet mit großen, komfortablen Parkplatzmöglichkeiten, die 3 Stunden Gratis-Parken anbieten. Die Architekten und Planer legten bei der Renovierung besonderen Wert auf moderne, leichte Materialien und ein helles, warmes Ambiente. Es galt aus dem alten, eher tristen Center ein ganz neues Nahversorgungszentrum entstehen zu lassen.
Fläche m² 118,6
Zimmer -
1.779 15,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL im Nahversorgungszentrum Trillerpark - 76,47 m²

in 1210 Wien

Am 04. November 2010 eröffnete das neue Nahversorgungszentrum Trillerpark! Schöner Shoppen ist das Motto im neuen Trillerpark, der sich in ganz neuem Gewand präsentiert. Außen eine attraktive Fassade, die das Gebäude in völlig neuem Licht erscheinen lässt. Innen modern, hell, neu ausgebaut und ausgestattet mit großen, komfortablen Parkplatzmöglichkeiten, die 3 Stunden Gratis-Parken anbieten. Die Architekten und Planer legten bei der Renovierung besonderen Wert auf moderne, leichte Materialien und ein helles, warmes Ambiente. Es galt aus dem alten, eher tristen Center ein ganz neues Nahversorgungszentrum entstehen zu lassen.
Fläche m² 76,47
Zimmer -
841,17 11,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL im Nahversorgungszentrum Trillerpark - 369,08 m²

in 1210 Wien

Am 04. November 2010 eröffnete das neue Nahversorgungszentrum Trillerpark! Schöner Shoppen ist das Motto im neuen Trillerpark, der sich in ganz neuem Gewand präsentiert. Außen eine attraktive Fassade, die das Gebäude in völlig neuem Licht erscheinen lässt. Innen modern, hell, neu ausgebaut und ausgestattet mit großen, komfortablen Parkplatzmöglichkeiten, die 3 Stunden Gratis-Parken anbieten.  Die Architekten und Planer legten bei der Renovierung besonderen Wert auf moderne, leichte Materialien und ein helles, warmes Ambiente. Es galt aus dem alten, eher tristen Center ein ganz neues Nahversorgungszentrum entstehen zu lassen.
Fläche m² 369,08
Zimmer -
3.690,80 10,00 €/m²