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Einzelhandel mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

65 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk Floridsdorf 65 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 97% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 67 Mietimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf.

80 m² ablösefreies Geschäftslokal/Büro in Floridsdorf mit toller Auslage in guter Lage

in 1210 Wien,Floridsdorf

Sie suchen ein Geschäftslokal in guter Lage in Floridsdorf? Das Geschäftslokal ist für alle Branchen geeignet außer Gastronomie. Fact´s * Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 80 m² * Die Fassade des Hauses wurde erst vor einiger Zeit renoviert. * es gibt 2  große Auslagen (Glasfront) * das Geschäftslokal gliedert sich wie folgt auf: 2 große Zimmer im Eingangsbereich 1 kleineres Zimmer mit Fenster zur Hofgartenseite 2 Toiletten (Damen und Herren getrennt) kleiner Vorraum mit Waschbecken Über die Hintertür ist ein weiteres, großes Zimmer (Chefbüro oder Besprechungsraum etc.) erreichbar. (in diesem hellen, hofgartenseitigem Raum ist es kühl und es gibt eine Fußbodenheizung) inkl. kleiner Teeküche (Miniküche) ,Kühlschrank * kleiner Mini-Abstellraum * der Hofgarten mit Tisch und Sessel (ev. für Rauchpausen) gehört zum gesamten Haus und darf benutzt werden Gas-sowie Strom sind extra zu bezahlen auf Wunsch kann in der Garage ab ca. Dezember ein Autoabstellplatz um € 120,-- inkl. MwSt. angemietet werden.(Abstellplatz derzeit noch vermietet) * Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust beträgt € 2.508,-- * Der Mietvertrag ist unbefristet. * Die Mietkaution beträgt € 5000.- Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 80
Zimmer 4
2.508

Große Werbefläche auf Hausfassade zu vermieten | Location: stark frequentierte Kreuzung auf der Brünner Straße | ca. 6m Höhe x 1,80m Breite

in 1210 Wien

Wir vermitteln eine Werbefläche auf einer abgeflachten Ecke einer Hausfassade in der Brünner Straße, ca. auf Höhe Angerger Straße / Hermann-Bahr-Straße. Die Fläche befindet sich bestens sichtbar an einer sehr stark frequentierten Verkehrskreuzung. Sichtbarkeit insbesondere gegeben: + von der Nordbrücke via Hermann-Bahr-Straße kommend stadtauswärts + Brünner Straße entlang stadtein- & stadtauswärts Größe laut Auskunft des Vermieters: ca. 6m Höhe, 1,80 Breite Konditionen: Bruttomiete €600,- (20% USt. inkludiert) Vertragsvergebührung beim Finanzamt Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
600

Privatvergabe: Top Geschäftslokal in bester Frequenzlage

in 1210 Wien | Prager Straße 41

Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um ein im Erdgeschoß gelegenes Ecklokal. Dieses liegt im Kreuzungsbereich Prager Straße/ Morsegasse, ist weithin sichtbar und verfügt über großflächige Auslagen. Die Prager Straße ist verkehrstechnisch eine der meist frequentierten Straßen Wiens. Das Lokal liegt in zentraler Nähe: - zum Spitz, - zum Verkehrsknoten Floridsdorf, - zum Shoppingcenter Nord - und liegt direkt an der Auf– und Abfahrt der A22 – Prager Straße. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahn Linie 26, - U6 Floridsdorf, - Schnellbahn Floridsdorf Die vermietbare Gesamtnutzfläche beträgt ca. 280,75 m². Davon befinden sich ca. 45 m² im Kellergeschoß. (Heizraum, Lagerraum) Das Geschäftslokal wurde bislang als Bankfiliale und Schulungseinrichtung verwendet. Die technische Ausstattung entspricht höchsten und modernsten Standards. Ausgestattet ist das Lokal unter anderem mit: o) einer Multi-Split Klimaanlage (BJ 2013) o) einer stromsparenden LED-Beleuchtungsanlage (BJ 2013) o) automatischen Falt- und Schiebetüren o) zwei getrennen Sanitäranlagen, bestehend aus jeweils einem WC-Raum und einem zugehörigen Waschraum o) einem Personalraum mit Kücheneinrichtung o) diversen Einbaukästen für Bürobetrieb o) Aluminium-Verbundfenster mit öffenbaren Oberlichten o) elektrischer Anschluss für Aussenwerbung an den Fassaden o) straßenseitiger sowie stiegenhausseitiger Zugang Die Beheizung erfolgt über einen im Keller befindlichen Vaillant-Gaskessel. Grundrisspläne sind bei Interesse natürlich vorhanden. Das Geschäftslokal wird ab Jänner 2020, ablösefrei und provisionsfrei zur langfristigen Vermietung angeboten. Die Gesamtmiete für das Lokal beträgt inkl. Betriebskosten: € 2.100.- zuzüglich Ust. Eine umsatzsteuerfreie Vermietung ist ebenfalls möglich. Kaution: Abhängig von der Bonität Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen unter 0650/ 448 42 10 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 280
Zimmer -
2.100

Geschäftsfläche in der Brünnerstraße zu mieten!

in 1210 Wien | FMZ Brünner Straße 330-332

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 336 m² große Mietfläche in einem modernen Fachmarkt Center direkt an der Brünnerstraße. Auch befinden sich Firmen wie Hofer, Zillertaler Trachten, Fressnapf, Nemetz und DM in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Mietfläche ist modern gestaltet und verfügt zur der dem Parkplatz zugewandten Gebäudefront über ein Glasportal mit elektrische Eingangstüre. Da sich das Fachmarkt Zentrum direkt an der hochfrequentierten Brünnerstraße befindet, wäre neben der guten Sichtbarkeit des Standortes auch eine hohe Werbewirksamkeit der an den Außenflächen befindlichen und beleuchteten Werbeflächen hervorzuheben. Direkt vor den einzelnen Shops befindet sich für die Besucher des Centers ein großzügig gestalteter Parkplatz mit ca. 120 Stellplätzen. Heizung/WW wird nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet und ist nicht in der oa. Gesamtmiete enthalten Eine Anmietung der Mietfläche kann ab 1.Jänner 2020 befristet erfolgen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.925m Apotheke <575m Krankenhaus <975m Klinik <7.825m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <950m Universität <1.550m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <2.650m Post <1.125m Polizei <1.025m Geldautomat <3.825m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <475m U-Bahn <3.325m Bahnhof <3.275m Autobahnanschluss <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 336,43
Zimmer -
3.500

Kleine Geschäftseinheit neben Müller Drogerie Markt

in 1210 Wien

Zur Vermittlung gelangt eine Geschäftseinheit in der "Müller Passage" - derzeit Madame, in sehr guter Lage. Die Fläche befindet sich unmittelbar beim Eingangsbereich zur Müller Drogerie. Nutzfläche ca. 60m2 Nettomiete EUR 2.500,- zuzüglich Betriebskosten und 20% Ust. Kaution:    3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer -
2.500

Großzügige Geschäftsfläche am „Floridsdorfer Spitz“ zu vermieten!

in 1210 Wien

Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung ab sofort gelangen mehrere Geschäfts- oder Ordinationsflächen in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage direkt „am Floridsdorfer Spitz“ im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Erdgeschoß und im 1., 2., 3., 4. und 5. Stockwerk des renommierten Neubau-Bürogebäudes „Am Spitz“. Sie können jeweils sowohl per Fahrstuhl als auch zu Fuß über das jeweilige Stiegenhaus (Stiege 1-6) erreicht werden. Eigene Sanitär- und Waschanlagen sind pro Mietobjekt vorhanden, ebenso wie eine Lüftungs- und Brandmeldeanlage, die vom Mieter gewartet werden muss. Die natürliche Belichtung der jeweiligen Objekte ist durch weitläufige Fensterflächen an der Hausfront gegeben, computergerechte Innenbeleuchtung können Sie ganz nach eigenen Wünschen installieren. Die großzügige Gestaltung der Flächen ist ideal für ein Büro oder eine Ordination – es ist jedoch dem Mieter überlassen, welches Gewerbe bzw. welche Branche er in den Räumlichkeiten ausüben möchte. Dementsprechend kann die Raumaufteilung pro Objekt (siehe Plan) auch auf Wunsch des Mieters abgeändert werden. Ihr Zustand ist ideal für Adaptierungen. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 10 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Gervin Sacher gerne unter der Rufnummer 0664/88616960 zur Verfügung. Lage: Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße als auch über diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage – diese können bei Bedarf auch direkt für Ihr Geschäftslokal zusätzlich fix angemietet werden. In der Nähe befinden sich außerdem diverse Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen. Direkt hinter dem Bürogebäude liegt auch das Floridsdorfer Amtshaus, das in seiner ursprünglichen architektonischen Form namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung: Öffentlich: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 U-Bahn: U6 Straßenbahn: 26, 30 und 31 Autobusse: 28A, 29A, 20B, 33B Mit dem PWK: A22, Floridsdorfer Hauptstraße   INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 338,12
Zimmer -
8.723,50

Großzügige Geschäftsfläche am „Floridsdorfer Spitz“ zu vermieten!

in 1210 Wien

Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung ab sofort gelangen mehrere Geschäfts- oder Ordinationsflächen in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage direkt „am Floridsdorfer Spitz“ im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Erdgeschoß und im 1., 2., 3., 4. und 5. Stockwerk des renommierten Neubau-Bürogebäudes „Am Spitz“. Sie können jeweils sowohl per Fahrstuhl als auch zu Fuß über das jeweilige Stiegenhaus (Stiege 1-6) erreicht werden. Eigene Sanitär- und Waschanlagen sind pro Mietobjekt vorhanden, ebenso wie eine Lüftungs- und Brandmeldeanlage, die vom Mieter gewartet werden muss. Die natürliche Belichtung der jeweiligen Objekte ist durch weitläufige Fensterflächen an der Hausfront gegeben, computergerechte Innenbeleuchtung können Sie ganz nach eigenen Wünschen installieren. Die großzügige Gestaltung der Flächen ist ideal für ein Büro oder eine Ordination – es ist jedoch dem Mieter überlassen, welches Gewerbe bzw. welche Branche er in den Räumlichkeiten ausüben möchte. Dementsprechend kann die Raumaufteilung pro Objekt (siehe Plan) auch auf Wunsch des Mieters abgeändert werden. Ihr Zustand ist ideal für Adaptierungen. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 10 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Gervin Sacher gerne unter der Rufnummer 0664/88616960 zur Verfügung. Lage: Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße als auch über diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage – diese können bei Bedarf auch direkt für Ihr Geschäftslokal zusätzlich fix angemietet werden. In der Nähe befinden sich außerdem diverse Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen. Direkt hinter dem Bürogebäude liegt auch das Floridsdorfer Amtshaus, das in seiner ursprünglichen architektonischen Form namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung: Öffentlich: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 U-Bahn: U6 Straßenbahn: 26, 30 und 31 Autobusse: 28A, 29A, 20B, 33B Mit dem PWK: A22, Floridsdorfer Hauptstraße   INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 425,88
Zimmer -
10.987,75

Geschäftslokal auf Floridsdorfer Hauptstraße!

in 1210 Wien | Floridsdorfer Hauptstraße

Zur Vermarktung gelangt eine ebenerdige Retail-Fläche in einem Neubau mit ca. 46 Wohnungen. Das Geschäftslokal besticht Richtung Floridsdorfer Straße durch eine gute straßenseitige Sichtbarkeit mit einer ca. 20m langen Fensterfront und verfügt über eine Anlieferungszone sowie einen separaten Müllraum.    Öffentliche Anbindung: S-Bahn           S1, S2, S3, S4, S7 U-Bahn:          U6 Floridsdorf Straßenbahn: 25,30 Bus:                29A, 34A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <3.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 857,5
Zimmer -
11.147,50

GUTGELEGENE WERKSTATT 1210 Wien wegen Pensionierung abzugeben

in 1210 Wien,Floridsdorf

        Sie suchen eine Werkstatt in guter Lage und vielen                             Stammkunden????  Diese Werkstatt ist wegen Pensionierung nach jahrzehntelanger Pacht abzugeben Facts 3 Hebebühnen Lagerräume Werkstätte Büro Aufenthaltsraum WCs Dusche Keller inkl. Montagekeller Freifläche /Hoffläche samt Durchfahrten 2 Einfahrten zentrale Lage viele Stammkunden ca. 2000 Pickerl /Jahr werden gemacht ca.200 Reifensätze werden zu einem guten Preis gelagertEs besteht weiters auch die Möglichkeit die seit Jahrzehnten bestehende Gmbh zu übernehmen (lastenfrei) Gesamtkosten der Übernahme auf Anfrage * Der Pachtzins beträgt € 4.220.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Pachtvertrag ist unbefristet. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Fläche m² 310
Zimmer -
4.219,99

GUTGELEGENE WERKSTATT 1210 Wien wegen Pensionierung abzugeben

in 1210 Wien,Floridsdorf

        Sie suchen eine Werkstatt in guter Lage und vielen                             Stammkunden????  Diese Werkstatt ist wegen Pensionierung nach jahrzehntelanger Pacht abzugeben Facts 3 Hebebühnen Lagerräume Werkstätte Büro Aufenthaltsraum WCs Dusche Keller inkl. Montagekeller Freifläche /Hoffläche samt Durchfahrten 2 Einfahrten zentrale Lage viele Stammkunden ca. 2000 Pickerl /Jahr werden gemacht ca.200 Reifensätze werden zu einem guten Preis gelagertEs besteht weiters auch die Möglichkeit die seit Jahrzehnten bestehende Gmbh zu übernehmen (lastenfrei) Gesamtkosten der Übernahme auf Anfrage * Der Pachtzins beträgt € 4.220.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der Pachtvertrag ist unbefristet. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Fläche m² 310
Zimmer -
4.219,99