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Einzelhandel mieten in 20. Bezirk Brigittenau

34 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk Brigittenau 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 37 Mietimmobilien in 20. Bezirk Brigittenau.

Geschäftsfläche in Brigittenau

in 1200 Wien | Marchfeldstraße 25

Allgemeine Objektübersicht: In unmittelbarer Nähe zum Friedrich Engels Platz entsteht auf einem besonders attraktiven Bauplatz in der Brigittenau ein Wohnbauprojekt mit 45 Wohnungen und Tiefgaragenplätzen. In diesem Objekt gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 665 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen offenen, großen Verkaufsraum inkl. eines Büroraumes sowie Sanitärbereiches. Verfügbar nach Vereinbarung Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB: 43 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Ubahn:U6 Handelskai S-Bahn:S1, S2, S3, S4, S7, S 45 - Handelskai Straßenbahn: 2, 31 Autobus: 11B Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 655,68
Zimmer -
10.622,02

Geschäftsfläche im RIVERGATE

in 1200 Wien | Handelskai 92

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG - Gate 2 Top: E2 Fläche: 103,33 m² Miete netto/m²: € 13,40 BK netto/m²: € 3,90 (inkl. Organisationsentgelt netto/m² ca. € 0,40/Monat) MF‐G = Mietfläche lt. GIF; Die Fläche wird im Edelrohbau wie liegt und steht übergeben und befindet sich bei der Stromgasse. Kein Gastro möglich! Allgemeine Objektübersicht: Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffent­lichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem "Millennium Tower" und der "Millennium City" einen zusätzlichen dynamischen Impuls. Projektdaten: Mietfläche gesamt..............................................50 000 m² Mietfläche Büros Gate 1.................................... 27 500 m² Mietfläche Büros Gate 2.................................... 17 600 m² Mietfläche Shops/Gastronomie.......................... 3 000 m² Stellplätze Tiefgarage........................................500 Motorradstellplätze Tiefgarage...........................40 Gesicherte Fahrradabstellplätze........................100 Lager: Nettomieten/m² ca. € 9,50 bis € 10,00/Monat Betriebskosten/m²ca. € 1,80/Monat Organisationsentgelt/m² ca. € 0,40/Monat PKW Stellplätze: Monatliche Miete/Platz ca. € 110,00/Monat Betriebskosten/Platz ca. € 30,00/Monat Kurzparktarif/Platz/Stunde € 2,50 .je begonnene Std. € 22,50.Tagespauschale € 90,-.Wochenpauschale Motorradabstellplatz: Monatliche Miete/Platz € 40,00 (inkl. BK) Fahrradabstellplatz: (inkl. Nutzung Garderoben- & Duschräumlichkeiten) Monatliche Miete/Platz € 20,00 (inkl. BK) Alle Angaben zzgl Ust.. Sondermerkmale: -GreenBuilding-Zertifikat (EU, U.S. LEED) -Erdwärme- und Grundwassernutzung -24 Std. technischer Bereitschaftsdienst -Portier und Bewachungsdienst Infrastruktur im Haus: -Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten -Free Flow Restaurant, Supermarkt, Drogeriemarkt, etc. -Zutrittsgesicherter Fahrradraum/Garderoben/Duschen Energieausweis: HWB: 38,00 kWh/m².a Mietvertragbefristet Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug:nach Vereinbarung Anbindung öffentlich U-Bahn U6 S-Bahn S1, S2, S3, S15, S45 Buslinien 5A, 11A Anbindung individual Stadtzentrum (10 Min.) Flughafen Wien (15 Min.) A22 Prag A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 103,33
Zimmer -
2.145,13

Brigitta Passage

in 1200 Wien | Dresdner Straße 38-44

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß Nutzfläche Nettomiete/m² Betriebskosten netto /m² Top 11104,79 m²€ 16,00€ 7,40 Notiz: 8 % Umsatzpacht Weiters kann ein Lager in Ausmaß von ca. 41,5 m² / 26,87 m² / 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto angemietet werden. Laufzeit: 5-10 Jahre befristet, Verlängerungsoption möglich Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 63 kWh/m²a Vorhandere Shops in der Brigitta Passage: -Ernsting’s Familiy -Nails Paradise -Tschibo -Cafe Schneider – Tauber Brötchen -fresh soup and salad -Post / P.S.K. / Bawag -Hair Flair -Easy Drivers -DM Drogerie Markt -Bonita -Bauernschmankerl -Bing Mode -NKD -Lesk-Modeschmuck -Zielpunkt -Deichmann -Labors.at Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn Vorortelinie S45 optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus:5A, 37A Straßenbahn: 31, 32, 2 U-Bahn:U6 Schnellbahn:S45 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 104,79
Zimmer -
2.942,51

Brigitta Passage

in 1200 Wien | Dresdner Straße 38-44

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß Nutzfläche Nettomiete/m² Betriebskosten/m² Top 1163,43 m²€ 19,007,90 Notiz: 8 % Umsatzpacht Weiters kann ein Lager in Ausmaß von ca. 41,5 m² / 26,87 m² / 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto angemietet werden. Laufzeit: 5-10 Jahre befristet, Verlängerungsoption möglich Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 63 kWh/m²a Vorhandere Shops in der Brigitta Passage: -Ernsting’s Familiy -Nails Paradise -Tschibo -Cafe Schneider – Tauber Brötchen -fresh soup and salad -Post / P.S.K. / Bawag -Hair Flair -Easy Drivers -DM Drogerie Markt -Bonita -Bauernschmankerl -Bing Mode -NKD -Lesk-Modeschmuck -Zielpunkt -Deichmann -Labors.at Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn Vorortelinie S45 optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus:5A, 37A Straßenbahn: 31, 32, 2 U-Bahn:U6 Schnellbahn:S45 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 63,43
Zimmer -
1.963,79

Brigitta Passage

in 1200 Wien | Dresdner Straße 38-44

Einzug: sofort bzw. nach Vereinbarung Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß Nutzfläche Nettomiete/m² Betriebskosten/m² Top 16B122,37 m² € 10,00 € 7,40 Notiz: 6 % Umsatzpacht Weiters kann ein Lager in Ausmaß von ca. 41,5 m² / 26,87 m² / 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto angemietet werden. Energieausweis: HWB 63 kWh/m²a Vorhandere Shops in der Brigitta Passage: -Ernsting’s Familiy -Nails Paradise -Tschibo -Cafe Schneider – Tauber Brötchen -fresh soup and salad -Post / P.S.K. / Bawag -Hair Flair -Easy Drivers -DM Drogerie Markt -Bonita -Bauernschmankerl -Bing Mode -NKD -Lesk-Modeschmuck -Zielpunkt -Deichmann -Labors.at Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn Vorortelinie S45 optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus:5A, 37A Straßenbahn: 31, 32, 2 U-Bahn:U6 Schnellbahn:S45 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 122,37
Zimmer -
2.555,09

Geschäftsfläche in Brigittenau

in 1200 Wien | Marchfeldstraße 25

Allgemeine Objektübersicht: In unmittelbarer Nähe zum Friedrich Engels Platz entsteht auf einem besonders attraktiven Bauplatz in der Brigittenau ein Wohnbauprojekt mit 45 Wohnungen und Tiefgaragenplätzen. In diesem Objekt gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 665 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen offenen, großen Verkaufsraum inkl. eines Büroraumes sowie Sanitärbereiches. Verfügbar nach Vereinbarung Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB: 43 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Ubahn:U6 Handelskai S-Bahn:S1, S2, S3, S4, S7, S 45 - Handelskai Straßenbahn: 2, 31 Autobus: 11B Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 655,68
Zimmer -
10.622,02

Brigittenau: Geschäftslokal gegen Ablöse !!

in 1200 Wien

Zu vermieten gelangt ein gut situierter Handy-Shop in Brigittenau. Das Objekt zeigt aufgrund seiner Lage ein enormes Potenzial. Das Lokal ist derzeit Umsatz machend und hat fixe Stammkunden. Für eine gute Frequenz sorgt einerseits die Nähe zur Straßen-Bahn-Station 2/31/33, andererseits die hohe Anzahl der Bewohner in der Umgebung. Auch die U-Bahnstation Dresdnerstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die großen, straßenseitigen Schaufenster erwecken einerseits großes Interesse bei den Passanten, andererseits dienen diese auch für eine gute Eigenwerbung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 78 m². Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. Betriebskosten 1170€. Ablöse: € 35.000,-- verhandelbar Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM+ 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Cihad Erdem Immobilienberater Tel: +43 69918410035 E-Mail: c.erdem@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause
Fläche m² 78
Zimmer -
auf Anfrage

Klosterneuburger Straße - GL mit Straßeneingang, unbefristet

in 1200 Wien

1200 Wien  Geschäftslokal mit Straßeneingang zu vermieten,  ideal nutzbar als Verkaufslokal oder Büro,  Straßeneingang und Hauseingang (Notausgang) vorhanden,  79,46m2 Nutzfläche,  4 Räume (2 mit Straßeneingang), Vorraum,  WC und Waschraum vorhanden,  Mietbeginn: ab sofort möglich,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  ablösefrei,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.401,78 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 7.009,00 Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 505,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 79,46
Zimmer 4
1.001,20

471m² - AB SOFORT - PROVISIONSFREI

in 1200 Wien, Brigittenau

Ab sofort kann dieses über 470 m² große Geschäftslokal unbefristet gemietet werden. Wir sind mit der Vermittlung dieses Geschäftslokals beauftragt, das als SPAR-Markt geführt wurde und mit per sofort komplett leer zur Miete übernommen werden kann. Es eignet sich auch sehr gut für NON-Food Geschäfte, Organisationen, Vereine etc., die bei der Vermietung auch bevorzugt werden. Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser sowie die 20%ige Mehrwertsteuer. Gemäß §5 und §6 MaklerG geben wir bekannt, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht. Sollten Sie an einem der oben angeführten Objekte näheres Interesse haben, so steht Ihnen Herr Thomas Hödl für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter der Telefonnummer +43 (0)676 602 69 70 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage mit Name, Adresse und Telefonnummer, ein E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3996,03 zzgl 20% USt.Betriebskosten €957,82 zzgl 20% USt.Heizkosten €282,74 zzgl 20% USt.Warmwasser €117,81 zzgl 20% USt.Sonstiges €57,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1082,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6493,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 471,23
Zimmer -
6.493,78

Geschäftslokal 122 m² - Brigitta Passage

in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Brigitta Passage - Shopping im Herzen von Brigittenau Übersicht: Nutzfläche: 122,37 m² Nettomiete/m²: € 10,00 Betriebskosten netto /m²: € 7,40 Es besteht eine Möglichkeit ein Lager in Ausmaß von ca. 12 m², 26,87 m² oder 41,34 m² zum Preis von € 6,-- inkl. BK/netto anzumieten. Konditionen: Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Notiz: 6 % Umsatzpacht Laufzeit: 5-15 Jahre befristet, Verlängerungsoption möglich Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt Eizugstermin: ab sofort Energieausweis: HWB 63 kWh/m²a Shops in der Brigitta Passage: 01 ERNSTING'S FAMILY 01a NAILS PARADISE 02a NOODLE KING 02 TCHIBO 03 CAFÉ SCHNEIDER 04 TAUBER BRÖTCHEN 05 FRESH SOUP & SALAD 06 FREI 07 POST/ P.S.K. / BAWAG 08 HAIR FAIR 09 EASY DRIVERS 10 DM DROGERIE MARKT 11 FREI 12 BAUERNSCHMANKERL 13 MODE BING 14 NKD 15 OPUS 16 FREI 17 FREI 18 SPAR 19 DEICHMANN 20 LABORS.AT Lage: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den in der Nähe vorbeiführenden Buslinien 5A und 37A, den Straßenbahnlinien 31, 32, 2 sowie der ca. 500 m entfernten Station der U-Bahn-Linie U6 und S-Bahn optimal gegeben. Bei Anreise mit dem Auto kann in der Brigitta Parkgarage 1,5 Stunden gratis geparkt werden. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 63,24 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 122,37
Zimmer 1
2.555,09