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Einzelhandel mieten in 20. Bezirk, Brigittenau

40 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 20. Bezirk, Brigittenau 40 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 95% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in 20. Bezirk, Brigittenau.

---UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO/LAGER NÄHE KLOSTERNEUBURGERSTRASSE---

in 1200 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal/Büro/Lager im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirkes. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 87,13m² Räume: 2 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: Ja Beschreibung: Dieses im Erdgeschoss gelegene branchenfreie Geschäftslokal (welches beispielsweise auch als Büro oder Lager genutzt werden könnte) befindet sich in unmittelbarer Nähe der Klosterneuburgerstrasse. Es besteht aus 2 Räumen, einem WC sowie einem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zugang zum Geschäftslokal erhält man einerseits über die beiden Strasseneingänge, als auch über eine Türe, welche sich im Eingangsbereich des Hauses befindet. (Eine Vermietung an das Erotikgewerbe ist nicht möglich). Kosten: Nettomiete: € 1.200,- Betriebskosten Netto: € 228,73.- Gesamtkosten Netto: € 1.428,73,- Gesamtkosten Brutto: € 1.714,48,- Kaution: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Klosterneuburgerstrasse, umgeben von einer Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wallensteinstrasse ist ebenso in Gehdistanz zu erreichen. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 87,13
Zimmer -
1.200 13,77 €/m²

***Geschäftslokal am Wallensteinplatz*** 1200 Wien

in 1200 Wien

***Geschäftslokal mit viel Potential beim Wallensteinplatz (1200 Wien)*** Das Objekt punktet mit einer großzügigen Geschäfts-Front (ca. 13m) und der guten Lage. Hauptfläche/Verkaufsfläche, Lagerfläche und Büro befinden sich alle im EG!! Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben. Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: € 5.000,00 Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 578
Zimmer -
5.000 8,65 €/m²

Geschäftslokal, Büro, Ausstellungsraum, Praxis, Lager in bester Lage

in 1200 Wien, Brigittenau

Geschäftslokal, Büro, Ausstellungsraum, Praxis, Lager in bester Lage Das Lokal eignet sich durch Lage und Raumaufteilung bestens für verschiedene Nutzung. Es besteht aus einem großen straßenseitigen Raum mit großen Fensterfronten und einem anchließenden optisch unterteilten hofseitigen Raum mit Ausgang in den Innenhof mit schönem Gastgarten. Der zweite Eingang führt vom Hausflur in den straßenseitigen Raum. Es kann für die geplante Verwendung adaptiert werden. Die Akontozahlung für Heizung und Lüfftung/Kühlung beträgt 84,49 (61,02 + 23,47) + 20 % MWSt 16,89 Durch die zentrale Lage und optimale Verkehrsanbindung eignet es sich für Verkauf, als Raum für Ausstellungen, als Büro, Praxis, Lager und vieles mehr. Stationen der U6, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien 2, 37A und 5A liegen in unmittelbarer Nähe, mit PKW sind A23, A22, A4 schnell zu erreichen. Bei Bedarf können Garagenplätze in der Tiefgarage des Hauses angemietet werden. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €264 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €228,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1372,86------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 118
Zimmer -
1.372,86 11,63 €/m²

Gewerbefläche nahe der Friedensbrücke!

in 1200 Wien

PRAKTISCHE GEWERBEFLÄCHE mit 222 qm! Büro/Service & Station/Lager/Palettenanlieferungen möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß und besteht aus drei nebeneinander liegenden Teilen mit einer Fläche von insgesamt ca. 222 qm. Die Büroräume sind alle mit Teppichböden ausgestattet. EDV-Verkabelungen und Beleuchtungen sind vorhanden. Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von EUR 2.750,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Raumaufteilung: Linker Teil ca. 55 qm Service Station, Anlieferung, Paletten-Lager (ein großer Raum) mit einer Toilette und Gas-Konvektorheizung. Mittlerer Teil ca. 113 qm Ausstellungsraum/Großraumbüro straßenseitig, (EDV-Verkabelung) mit einem hofseitigen Besprechungsraum, Archiv, Serverraum sowie einer Teeküche und Toilette (Gasteagenheizung) Rechter Teil ca. 54 qm Lagerfläche mit Regalen bestehend aus zwei Räumen einer Toilette und Gas-Konvektorheizung. Vorteile: Gewerbefläche mit Lager und Service Station, Anlieferung mit Paletten möglich, barrierefrei, gute Verkehrsanbindung. Heizung: Gasetagenheizung und Gaskonvektor Infrastruktur: Die Gewerbefläche liegt nahe der U4 Friedensbrücke und wenige Schritte von der Wallensteinstraße entfernt. Öffentliche Anbindung: Die U4 Friedensbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 31, 33 und 5 (Wallensteinstraße, Klosterneuburger Straße), Buslinien 58 (Wallensteinplatz) ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Resümee: Die Gewerbefläche hat den Vorteil, dass das Büro sowie das Archiv bzw. die Lagerfläche in einem zu benutzen sind. Die gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls gegeben. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und flexibel gestaltbar. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht. Energieausweis: HWB 130,27 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 222,03
Zimmer -
2.750 12,39 €/m²

Gewerbefläche nahe der Friedensbrücke!

in 1200 Wien

KLEINBÜRO! Büro/Lager/Palettenanlieferungen möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß und besteht aus einem offenen Raum mit einer Fläche von insgesamt ca. 55 qm. Der Büroraum ist mit Parkettboden ausgestattet weiters ist eine Toilette ein Waschtisch sowie Starkstrom vorhanden. Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von EUR 700,00 zzgl. 20 Prozent USt. Mietdauer ist unbefristet. Heizung: Gasetagenheizung Infrastruktur: Die Gewerbefläche liegt nahe der U4 Friedensbrücke und wenige Schritte von der Wallensteinstraße entfernt. Öffentliche Anbindung: Die U4 Friedensbrücke ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 31, 33 und 5 (Wallensteinstraße, Klosterneuburger Straße), Buslinien 58 (Wallensteinplatz) ermöglichen eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Resümee: Die Gewerbefläche ist barierrefrei sowie neu renoviert worden. Die gute öffentliche Anbindung ist ebenfalls gegeben. So gesehen ist der Mietpreis absolut marktgerecht. Energieausweis: HWB 130,27 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 55
Zimmer -
840 15,27 €/m²

Gewerbefläche in neu saniertem Altbau / 80 m² / Nähe Gaußplatz

in 1200 Wien | Klosterneuburger Straße

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine 79,80 m² große Gewerbefläche in einem komplett sanierten Altbau. Die Räumlichkeit eignet sich als Geschäftsfläche oder als Büro. Sie verfügt über eine große straßenseitige Fensterfront. Sowie die gesamte Gegend rund um den Augarten gewinnt auch diese Lage an Beliebtheit. Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete auf 15 Jahre vermietet. Aufteilung & Ausstattung  4 Räume, teilweise auf die Klosterneuburgerstaße teilweise hofseitg ausgerichtet. Toilette. Komplett neue Fenster, neuer Estrich, neue Elektrik sowie Gasleitungen. Der gewünschte Boden sowie die Heizung sind vom Mieter zu bezahlen. Infrastruktur & Lage Gute Verkehrsinfrastruktur mit den Straßenbahnlinien 5, 31,33, der Autobuslinie 5a oder der U-bahnlinie U4 Station Roßauer Lände/Friedensbrücke. Augarten in unmittelbarer Nähe.    Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,8
Zimmer 4
784 9,82 €/m²

1200 Wien, Wolfsaugasse - Geschäftslokal

in 1200 Wien

Beschreibung: Das Geschäftslokal erstreckt sich auf 88 m² und teilt sich in 3 Räume, zwei Vorräume und einem WC auf. Durch die Anordnung der Räume ergeben sich viele Möglichkeiten. Das Mietobjekt wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Durch die Nähe zur U-Bahn (Friedensbrücke), den Linien 5, 31, 33 sowie dem Josefs-Bahnhof (Nähe Erholungsgebiet Augarten) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Räume 3 Räume 2 Vorräume 1 WC-Anlage Boden: Parkett/Fliesen/Teppich Energieausweis: vorhanden Energiewert: 173,70 kWh/m²a Gesamtmiete: brutto € 790,00 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 88
Zimmer -
790 8,98 €/m²

Perferkt passend für Praxis, Ordination, Büro

in 1200 Wien

FLÄCHE EG: ca. 224 m² KONDITIONEN Monatliche Nettomiete: EUR 2.700,00 (inkl. Betriebskosten) Indexierung: 100 % gem. VPI Mietdauer: befristet - 5 Jahre (VB) / unbefristet auch möglich Kaution:3 - 6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.) Ablöse: keine Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG - Zentralheizung - Barrierefrei - Neuer Boden - Neue Elektrik - Neue Türen VERFÜGBARKEIT Ab sofort HWB: wird nachgereicht BESCHREIBUNG/FACTS In unmittelbarer Nähe des Standortes befindet sich eine öffentliche Parkgarage. U-Bahn Station (U4 Friedensbrücke), sowie Straßenbahn sind jeweils fußläufig erreichbar. Durch die Raumaufteilung würde sich das Objekt besonders gut als Dienstleistungsbüro, Praxis oder Ordination eignen. LAGE/VERKEHRSANBINDUNG U4, Friedensbrücke
Fläche m² 224
Zimmer -
3.240 14,46 €/m²

DPC | Geschäftsfläche in top Bürohaus

in 1200 Wien | Handelskai

Geschäftslokal mit Frequenz 103 m² Geschäftslokal in der Stromstraße. Miete: € 18,00/m² netto BK: € 3,89 /m² netto Die Fläche wird als Edelrohbau übergeben. Ein markantes Wahrzeichen an der Wiener Waterfront: das RIVERGATE ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form und großzügig in der Gestaltung. Die Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. Infrastruktur - „canteen“ Mitarbeiterrestaurant - RIVERGATE Massage & Medical Center - RIVERGATE Conference Center mit 4 Konferenzräume (60- 125 m²) - Tiefgarage für Mitarbeiter und Besucher - Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen - Citybike Anlage mit 32 Leihrädern - Nahversorgung (McDonalds, McCafe, backWERK, Billa, Bipa, Friseur, Trafik) Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U5 S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9, S15, S45, Regionalbahn Bus: 5A, 11A Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 103,33
Zimmer -
2.714,27 26,27 €/m²

Geschäftsfläche in der Brigitta Passage zu mieten – 1200 Wien

in 1200 Wien

Lage: Die Einkaufspassage in der Dresdnerstraße Ecke Stromstraße zeichnet sich durch einen großartigen Außenauftritt mit exzellenter Sichtbarkeit aus. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie in der Nähe liegenden U-Bahn und S-Bahn Stationen öffentlich aber auch mit dem PKW perfekt angebunden. Objektbeschreibung: Die ca. 63 m² große Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Atriums, im Zentrum der Mall. Folgende Shops sind in der Passage bereits vorhanden: Verkauf Tchibo Eduscho Ersting´s family DM NKD Spar LESK Deichmann Mode Bing Gastronomie Fresh Soup & Salad Tauber und Cafe Tauber Noodle King Bauernschmankerl Dienstleistungen/Services Post/PSK/BAWAG Hair fair Nails Paradise Fahrschule Medizinisches Labor Diverses: Bankomat, Wickel- und Stillraum Fahrradabstellplätze, Fotoautomat Nettomiete: € 19,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto:€ 5,00/m²/Monat Werbekostenbeitrag:€ 1,50/m²/Monat Verwaltungsentgelt:€ 0,30/m²/Monat Lagerflächen sind im Untergeschoß verfügbar. In der Garage können Ihre Kunden 1,5 Stunden gratis parken. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Bus: 5A, 37A Straßenbahn: 31, 33 U-Bahn: Linie U6 Station Dresdner Straße Schnellbahn: S1, S3, S3, S7 Individualverkehr: Dresdner Straße, Höchstädtplatz Energieausweis: HWB 71,1 kWh/m²a, fGEE 1,10 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 63,43
Zimmer -
1.963,79 30,96 €/m²