Einzelhandel mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

29 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 29 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 71% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 41 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

Geschäftsfläche mit straßenseitiger Auslagenfront und Blick in den grünen Innenhof

in 1020 Wien | Pazmanitengasse

Gewerbestandort in guter Lage! Das Geschäftslokal wird neu errichtet - Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017 - Fertigstellung: Ende 2018 Das Objekt wird in einem Neubauwohnprojekt liegen und nach modernsten Standards geplant. Große Auslagenfronten sind nicht nur für den Eingangsbereich, sondern auch auf der Rückseite geplant, wo ein Blick in den begrünten Innenhof gewährt wird. Der straßenseitige Eingangsbereich wird barrierefrei und zudem besonders ansprechend für Passanten. Ein weiterer Zugang ist über das Stiegenhaus möglich. Parkplätze werden im Untergeschoss geplant und werden in ausreichender Anzahl verfügbar sein. Je nach Baustatus und Absprache mit dem Bauträger können noch Ihre Bedürfnisse mitgeplant werden. Derzeit bietet die Geschäftsfläche wie folgt: - Verkaufsfläche (ca. 442 m²) - Lager (ca. 58 m²) - Büro (ca. 12 m²) - Personalraum (ca. 12 m²) - Sanitärbereich Damen und Herren (ca. 6,60 m²) - Müllraum (ca. 15 m²) - Garderobe (ca. 5 m²) - Gang (ca. 6 m²) Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt von der Heinestraße liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in der Nachbarschaft zB Sonnenstudio, Reisebüro, Billa, Bipa, Apotheke, zahlreiche Gast- und Wirtshäuser. Durch die ausgesprochen gute Lage ist zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr gegeben. So liegt der Knotenpunkt Wien Praterstern in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 5, O - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 442,44
Zimmer -
5.697 12,88 €/m²

Leopoldstadt: Perfekt als Lager oder Studio mit kleinem Büro, Preiswert

in 1020 Wien,Leopoldstadt

Zur unbefristeten Anmietung gelangt das im Souterrain gelegene ca. 86m² Lokal, geteilt auf  3 großzügigen Räume und geeignet bestens als Lager mit einem Büro,  Studio, Werkstätte, Atelier oder  Hobbyraum. Heizung ist vorhanden, Strom ebenfalls, eigenes WC, Waschbecken Platz, kleine Fenstern Eigener Eingang im Hof, sehr ruhiges Haus In unmittelbare Nähe ist liegt die Volkertmarkt KOSTEN: Kaution: € 2.000.- Provision: 3 BMM + 20% Ust  FA Vergebührung Sofort verfügbare Energieausweis: HWB 190/Klasse E/kWh/m².a geschätzt,   Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die Tramlinien 2 u. 5,  Bus 5A und U2 Taborstraße. Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Um einen Termin zu vereinbaren,  Sie können  mich  per Telefon oder Mail kontaktieren Zur unbefristeten Anmietung gelangt das im Souterrain gelegene ca. 86m² Lokal, geteilt auf 3 großzügigen Räume und geeignet bestens als Lager mit einem Büro, Studio, Werkstätte, Atelier oder Hobbyraum. Heizung ist vorhanden, Strom ebenfalls, eigenes WC, Waschbecken Platz, kleine Fenstern Eigener Eingang im Hof, sehr ruhiges Haus KOSTEN: Kaution: € 2.000.- Provision: 3 BMM + 20% Ust FA Vergebührung Sofort verfügbare Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die Tramlinien 2 u. 5 und Bus 5A. Bitte haben Sie Verständnis dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Um einen Termin zu vereinbaren, Sie können mich per Telefon oder Mail kontaktieren Kontakt Frau S. Seker Staat. gepr. Immobilientreuhänder( Makler) Tel: +43 699 / 108 33 922  
Fläche m² 86
Zimmer 3
612 7,12 €/m²

Branchenfrei und sofort verfügbar!

in 1020 Wien | Praterstraße

Plan wird in Kürze online gestellt.. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664 104 91 61 E: Borislav.luzija@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 146
Zimmer 1
2.000 13,70 €/m²

Riesiges Geschäftslokal in der Taborstraße!

in 1020 Wien

Sie haben eine große Geschäftsidee und brauchen viel Raum? Eine stark frequentierte Lage ist Ihnen wichtig? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für ein 490 m2 großes Geschäftslokal mit einem sehr großen Raum und einem weiteren separatem Bürozimmer, sowie einem separatem Küchenraum.  Raumaufteilung:  + großer Geschäftsraum + Bürozimmer + Küche + zwei WC's  Liegenschaft: Das Objekt kann über drei Eingänge betreten werden, von denen zwei Eingänge auf die Taborstraße schauen und einer auf die Lessinggasse. Durch sehr große Straßenfenster, die sich über die gesamte Straße erstrecken, verfügt diese Liegenschaft auch über ausreichend Licht.  Infrastruktur: Innerhalb von 150m Entfernung zum Objekt finden Sie einen Spar (Supermarkt), Bankomaten, mehrere Restaurants und die Straßenbahnstation Am Tabor der Linie 2 und 5, mit der Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichen. Sie können auch fußläufig die U2-Ubahnstation Taborstraße in etwa 7 Minuten erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 490
Zimmer 2,5
3.360,12 6,86 €/m²

Computer-Fachgeschäft in zentraler Lage sucht Nachfolger!

in 1020 Wien

Das unbefristete Geschäftslokal mit großer Auslage liegt in einem schön sanierten Haus in der Nähe vom Augarten In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, sowie weitere gut situierte Geschäfte, die das Geschäftslokal sowie die Gegend aufwerten und eine Kundenfrequenz garantieren! Dieses gut geführte und etablierte Computerfachgeschäft besticht durch die frequentierte Lage und einen großen Kundenstock. Webseite, Kundenstock und Einrichtungsgegenstände werden mitübernommen Das Geschäft kann sofort übernommen und fortgesetzt werden, da alle wichtigen Einrichtungsgegenstände vorhanden sind. Schweren Herzens wird das Geschäftslokal aus privaten Gründen abgegeben. Größe: ca. 67m2 Miete inkl. BK+MwSt.: 1.100 Euro. Mietdauer: unbefristet Die Investablöse muss noch gesondert verhandelt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €916,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €183,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.86 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 67
Zimmer -
1.100 16,42 €/m²

Branchenfreies Lokal Ohne Ablöse und ohne Provision

in 1020 wien | praterstrasse 59

vermiete privat branchenfreies Lokal ohne Ablöse und ohne Provision, von Privat, Schanigartenmöglichkeit vorhanden
Fläche m² 130
Zimmer 2
3.200 24,62 €/m²

1020 Wien, Ennsgasse/ Mexikoplatz Geschäftslokale 43m²

in 1020 Wien

frequentiertes Geschäftslokal 43m² beim Mexikoplatz/ Ennsgasse Wasser, WC Heizung Fliesenboden 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich gegenüber DM Markt gute Anbindung an die U-Bahn
Fläche m² 43
Zimmer -
850 19,77 €/m²

Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 147 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 147
Zimmer 2
500 3,40 €/m²

***Branchenfreies Geschäftslokal***

in 1020 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT .... ....ein Geschäftslokal mit viel Potential direkt auf der Praterstraße (1020 Wien)! Das Objekt punktet mit einer großzügigen Geschäfts-Front (ca. 15m) und der TOP-Lage. !!!Zuzügl. 10m² Lagerfläche!!! Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben. NETTO-MIETE: € 1.890,00 Betriebskosten: € 798,00 Zusatz Infos: Ein barrierefreier Zugang ist vorhanden! Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 130
Zimmer -
2.268 17,45 €/m²

1020 Wien, Atelier - Tanzatelier 250m² Praterstr U-Bahn Ausgang beste Lage

in 1020 Wien

1020 Wien, Tanzatelier Nähe Schwedenplatz in einem wunderschönen , repräsentativen Altbau Nutzfläche: 250m²/1.Liftstock 1 gr Raum mit 130m² 2 Zimmer 2 Duschen 2 WC`s kleine Küche Zentrales Vorzimmer Flügeltüren Laminatböden bzw spezieller Tanzboden im großen Raum Gasetagenheizung hohe Räume 2362,-- BK 355,-- 20% Mwst 3- 6 Monate Kaution( Bankgarantie möglich) entsprechend Bonnität 3 Bruttomonate Provision Beste Verkehrsanbindung, U-Bahn vor der Türe. 5 Min zu Fuß in den ersten Bezirk
Fläche m² 250
Zimmer -
3.260,40 13,04 €/m²