Einzelhandel mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

37 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 37 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 71% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 52 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

++NEU** Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in Top-Lage

in 1020 Wien | Praterstraße

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 34 m² (über 2 Etagen) große, vielseitig verwendbare, sanierungsbedürftige Geschäftslokal in sehr guter Lage des 03. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und können vom zukünftigen Mieter nach seinem Geschmack saniert werden. Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Etagen und ist direkt über die Praterstrasse zu begehen.  (siehe Fotos) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität an der Praterstrasse kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zum Nestr0yplatz und der dort befindlichen U-1 Station. Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 500 € Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 34,1
Zimmer 2
371,67 10,90 €/m²

Geschäftsfläche mit straßenseitiger Auslagenfront und Blick in den grünen Innenhof

in 1020 Wien | Pazmanitengasse

Gewerbestandort in guter Lage! Das Geschäftslokal wird neu errichtet - Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017 - Fertigstellung: Ende 2018 Das Objekt wird in einem Neubauwohnprojekt liegen und nach modernsten Standards geplant. Große Auslagenfronten sind nicht nur für den Eingangsbereich, sondern auch auf der Rückseite geplant, wo ein Blick in den begrünten Innenhof gewährt wird. Der straßenseitige Eingangsbereich wird barrierefrei und zudem besonders ansprechend für Passanten. Ein weiterer Zugang ist über das Stiegenhaus möglich. Parkplätze werden im Untergeschoss geplant und werden in ausreichender Anzahl verfügbar sein. Je nach Baustatus und Absprache mit dem Bauträger können noch Ihre Bedürfnisse mitgeplant werden. Derzeit bietet die Geschäftsfläche wie folgt: - Verkaufsfläche (ca. 442 m²) - Lager (ca. 58 m²) - Büro (ca. 12 m²) - Personalraum (ca. 12 m²) - Sanitärbereich Damen und Herren (ca. 6,60 m²) - Müllraum (ca. 15 m²) - Garderobe (ca. 5 m²) - Gang (ca. 6 m²) -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 6.722,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.066,95 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt von der Heinestraße liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in der Nachbarschaft zB Sonnenstudio, Reisebüro, Billa, Bipa, Apotheke, zahlreiche Gast- und Wirtshäuser. Durch die ausgesprochen gute Lage ist zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr gegeben. So liegt der Knotenpunkt Wien Praterstern in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 5, O - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 442,44
Zimmer -
5.697 12,88 €/m²

Schönes Geschäftslokal auf 2 Ebenen

in 1020 Wien | Große Pfarrgasse

GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN - TABORSTRASSE / AUGARTEN Zur Vermietung gelangt ein helles und schönes Geschäftslokal in der Großen Pfarrgasse, direkt bei der Taborstraße. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im EG befindet sich ein rd. 40 m² großer Verkaufsraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in ein rd. 60 m² großes Untergeschoß welches sowohl als Lager, Büro aber auch als Aufenthaltsraum verwendet werden kann. Der Eigentümer hat in diesem Bereich eine Küche, einen Wohnbereich, Bad mit WC und ein Schlafzimmer geschaffen. Das Objekt verfügt über eine große Glasfront und ist somit sehr hell und bietet viel Raum für Auslagen. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Ausgenommen von Gastronomie gibt es keine Branchenbeschränkung zur Nutzung. In der direkten Nähe befinden sich die UBahnstation U2 Taborstraße sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2. Die Gesamtmiete für das Lokal beträgt € 900.- per Monat. Die Kaution beläuft sich auf € 2.700.- Die Vermittlungsprovision beträgt € 2.500.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 0650 49 12 122 zur Verfügung. BS CONSUS IMMOBILIEN - Wir geben Ihren Träumen Raum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €554,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €195,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,99
Fläche m² 100
Zimmer -
900 9,00 €/m²

***Gastro-Lokal am Karmelitermarkt***

in 1020 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT ein Gastronomie-Lokal mit viel Potential gleich beim Karmelitermarkt (1020 Wien)! Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 89m² Lokal für Cafe- oder Gastrobetrieb! Dieses Lokal befindet sich in einem schönen Altbau am Karmelitermarkt und hat eine Nutzfläche von ca. 89m². Das Lokal war zuletzt als Cafehaus in Betrieb und besteht aus 2 Räumen, einer Teeküche, Garderobe und Sanitärräumlichkeiten. Das Objekt punktet mit einer großzügigen Geschäfts-Front (ca. 13m) und der TOP-Lage. Die Lokalität ist bereits für eine Gastronomie-Nutzung eingerichtet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt.: € 1.300,00 Kaution: € 5.200,00 Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 89
Zimmer -
1.300 14,61 €/m²

Friseur-/Kosmetiksalon in guter zentraler Frequenzlage

in 1020 Wien

Detailbeschreibung: Sie sind Friseurin oder Friseur und wollen sich selbstständig machen. Dann ist dieses Angebot für Sie genau richtig!  Zur Vermietung steht ein Friseursalon in guter zentraler Frequenzlage. Das Lokal befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Der gut eingeführte Salon für Frisur und Kosmetik verfügt über 4 Friseurplätze, separaten Kosmetikraum, geschmackvoll möblierten Wartebereich,  Teeküche, Toilette am Gang ausschließlich dem Lokal zugeordnet. Die Investitionsablöse für Geräte und Pflegeprodukte beträgt EUR 20.000.-. Infrastruktur: Sehr verkehrsgünstige , gute Frequenzlage Nähe Augarten und Karmelitermarkt. Verkehrsanbindung: U2 Taborstraße, Linie 2 und 5B
Fläche m² 58
Zimmer -
604 10,41 €/m²

1020 Wien Mexikoplatz Geschäftslokale 50m²

in 1020 Wien

frequentiertes Geschäftslokal beim Mexikoplatz/Engerthstr Wasser, WC Heizung Fliesenboden 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich gegenüber DM Markt gute Anbindung an die U-Bahn
Fläche m² 50
Zimmer -
850 17,00 €/m²

Große Boutique abzugeben // Gastronomie?

in 1020 Wien

Abgegeben wird eine große Boutique in einer TOP-Lage, die man so übernehmen könnte. Größe: ca. 130m2 ca. 16m Glasfront Gastronomie unter Berücksichtigung der Auflagen möglich. KEINE Ablöse! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3912------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer -
3.912 29,86 €/m²

ABLÖSEFREIES GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE

in 1020 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Ablösefreies Geschäftslokal in unmittelbarer Praternähe unbefristet zu vermieten.    Das absolute Highlight dieser Fläche ist das bodentiefe Auslagenportal mit einem beachtlichen Ausmaß von ca. 15 Metern, das eine außerordentliche Präsentation Ihrer Waren ermöglicht.  Die Fläche von ca. 130m² teilt sich in einen knapp 100m² großen Verkaufsraum, 2 Umkleidekabinen, ein kleines Büro/ Personalraum im hinteren Bereich sowie ein WC.    Hardfacts:  - Gesamtfläche ca. 130m² - zuzüglich Keller ca. 12m² - ca. 15 Meter große Schaufensterfront - Raumhöhe ca. 3,5 M - Klimaanlage - Alarmanlage - Tresor - Diebstahlsicherung - Audioboxen  - Videokameras   Lage/ Infrastruktur: Bahnhof Praterstern fußläufig erreichbar.  Ubahnstationen U1/U2, Schnellbahnen S1, S2, S3, S7 sowie Straßenbahnlinien 5, 0/ Autobuslinien 80A, 5A, 5B.   Mietpreis: Hauptmietzins EUR 2.500,00 Betriebskosten EUR 798,00 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 659,60   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.957,66   Nebenkosten: Kaution EUR 12.000,00 Provision: EUR 11.842,80 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.424,74 ABLÖSEFREI!    War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!     
Fläche m² 130
Zimmer -
2.500 19,23 €/m²

***Lokal bei U2 Taborstraße*** 1020 Wien

in 1020 Wien

***TOP Geschäftslokal direkt bei U2 Taborstraße (1020 Wien)*** Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbauliegenschaft unmittelbar bei der U2 Station Taborstraße und punktet mit einer großzügigen Geschäfts-Front (ca. 25m) und der frequentierten-Lage. Die Taborstraße ist die frequentierteste Straße in 1020 Wien. Die Lokalität befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über große Schaufenstern! Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen. Gesamt-Miete inkl. BK und MwSt.: € 5.339,10 Netto-Miete: € 4.148,25 Netto-BK: € 301,00 Kaution: € 16.100,00 Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 165,93
Zimmer -
5.339,10 32,18 €/m²

---Branchenfrei, GF LOKAL Praterstraße, Pratersternnähe---

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Gewerbeobjekt. Über die gesamte Fläche erstreckt sich das Schaufenster, es eignet sich perfekt für Mode, Gatronomie, Atelier, Agentur, Yogazentrum,  sowie auch für eine Ordination. Eckdaten: NFL:  ca.126 m² KELLER: 1 mit Lift ABSTELLRAUM: 1, direkt im Geschäft WC: 1 Beschreibung: Das Geschäft befindet sich direkt auf der Praterstraße, 1 min Gehweg vom Praterstern, die Schaufenster erstrecken sich über die gesamte Fläche des Geschäfts und geben dem Objekt viel Raum und Licht.  Es ist mit einer Klimaanlage, Alarmanlage, Videokameras, Diebstahlsicherung und Audioboxen ausgestattet, Sie finden dort 2 Umkleidekabinen, weiters befinden sich dort ein Spiegel und div. verschiedene Regale. Ein Keller mit Lift ist auch dabei, sowie ein Abstellraum direkt im Geschäft. Kosten: Buttomiete: Euro 3.298,- inkl. Betriebskosten Kaution: nach Vereinbarung Provision: 3 BMM zzgl gesetzl. Mwst.  Lage: Praterstern Nähe, 1min Gehweg U1, U2 Kontaktdaten: Für Fragen oder Besichtigung schreiben sie an testor@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 126
Zimmer 1
2.500 19,84 €/m²