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Einzelhandel mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

26 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 68% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

Mein Proberaum um € 8 pro Stunde

in 1020 Wien

Mein Proberaum in Wien beim Stadioncenter U-Bahn U2 vor der Tür Jederzeit online BUCHEN unter http://www.meinproberaum.at/ € 8 pro Stunde Größe: ca. 25,00 m² Ausstattung: Speziallüftung, Teppich, Akustikpaneele, Zutrittssystem, Strom, W-LAN - Mischpult: ZED 16FX von Allen & Heath - Tama Imperialstar Serie, Modell IP50H6-CPM, Schlagzeug - Thomann SP-5600, Stage Piano - 3 x Shure SM58 LC, dynamisches Gesangsmikrofon - the box PA 110 A, aktive 2 Wege biamped fullrange Box - Boss Katana 100/212, Gitarrenverstärker - Markbass Little Mark III Bass Top Teil, Bassverstärker - Markbass Traveler 102P, Bassverstärker - dB Technologies Opera 715 dx, Lautsprecher Es besteht die Möglichkeit, separate Storage-Abteile ab ca. 1 m² günstig dazu zu mieten. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 25
Zimmer -
8 0,32 €/m²

Geschäftslokal mit 147 m² zum Vermieten Nähe WU und Prater!

in 1020 Wien

In diesem aufstrebenden lebhaften Viertel können Sie Ihre Geschäftslokal  in einem wunderschönen Altbau mit gegliederter Fassade erwerben. Die Liegenschaft bietet traumhafte Ruhe und ist von imposanten Bäumen umgeben. Der bestehende Fahrstuhl wird im Zuge der Sanierungsarbeiten des Hauses adaptiert. Des Weiteren werden gleichzeitig mit dem Dachgeschossausbau die Steigleitungen, Strom, die Sprechanlage sowie die hofseitige Fassade erneuert. Geschäftslokal mit ca. 147 m² in gepflegtem Haus Die monatlichen Betriebskosten/ m² werden sich auf ca. 2,20 € zzgl. Lift  und zzgl. Reparaturrücklage belaufen. Lage: Dieses traumhafte  Haus liegt direkt am Max-Winter-Park, unweit zum Venediger-Au-Park  - zum Praterpark sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. Der Max-Winter-Park ist ein kinder- und jugendfreundlicher Park im Stuwerviertel. An heißen Tagen bietet der Wasserspielplatz Gelegenheit zur Abkühlung. Der Venediger-Au-Park ist ein sehr schöner Landschaftspark mit einer Jugendsportanlage. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U1 und U2 Praterstern sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an   Fr.Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at Besichtigungen sind ab sofort möglich! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.
Fläche m² 147
Zimmer 2
500 3,40 €/m²

Geschäftsfläche mit straßenseitiger Auslagenfront und Blick in den grünen Innenhof

in 1020 Wien | Pazmanitengasse

Gewerbestandort in guter Lage! Das Geschäftslokal wird neu errichtet - Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017 - Fertigstellung: Ende 2018 Das Objekt wird in einem Neubauwohnprojekt liegen und nach modernsten Standards geplant. Große Auslagenfronten sind nicht nur für den Eingangsbereich, sondern auch auf der Rückseite geplant, wo ein Blick in den begrünten Innenhof gewährt wird. Der straßenseitige Eingangsbereich wird barrierefrei und zudem besonders ansprechend für Passanten. Ein weiterer Zugang ist über das Stiegenhaus möglich. Parkplätze werden im Untergeschoss geplant und werden in ausreichender Anzahl verfügbar sein. Je nach Baustatus und Absprache mit dem Bauträger können noch Ihre Bedürfnisse mitgeplant werden. Derzeit bietet die Geschäftsfläche wie folgt: - Verkaufsfläche (ca. 442 m²) - Lager (ca. 58 m²) - Büro (ca. 12 m²) - Personalraum (ca. 12 m²) - Sanitärbereich Damen und Herren (ca. 6,60 m²) - Müllraum (ca. 15 m²) - Garderobe (ca. 5 m²) - Gang (ca. 6 m²) -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 6.722,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.066,95 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt von der Heinestraße liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in der Nachbarschaft zB Sonnenstudio, Reisebüro, Billa, Bipa, Apotheke, zahlreiche Gast- und Wirtshäuser. Durch die ausgesprochen gute Lage ist zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr gegeben. So liegt der Knotenpunkt Wien Praterstern in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 5, O - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 442,44
Zimmer -
5.697 12,88 €/m²

Riesiges Geschäftslokal in der Taborstraße!

in 1020 Wien

Sie haben eine große Geschäftsidee und brauchen viel Raum? Eine stark frequentierte Lage ist Ihnen wichtig? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für ein 490 m2 großes Geschäftslokal mit einem sehr großen Raum und einem weiteren separatem Bürozimmer, sowie einem separatem Küchenraum.  Raumaufteilung:  + großer Geschäftsraum + Bürozimmer + Küche + zwei WC's  Liegenschaft: Das Objekt kann über drei Eingänge betreten werden, von denen zwei Eingänge auf die Taborstraße schauen und einer auf die Lessinggasse. Durch sehr große Straßenfenster, die sich über die gesamte Straße erstrecken, verfügt diese Liegenschaft auch über ausreichend Licht.  Infrastruktur: Innerhalb von 150m Entfernung zum Objekt finden Sie einen Spar (Supermarkt), Bankomaten, mehrere Restaurants und die Straßenbahnstation Am Tabor der Linie 2 und 5, mit der Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichen. Sie können auch fußläufig die U2-Ubahnstation Taborstraße in etwa 7 Minuten erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 470
Zimmer 2,5
3.360,12 7,15 €/m²

PRATERSTERN - U1, U2

in 1020 Wien

Geschäftslokal - Heinestraße Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Das Lokal in der Heinestraße besteht aus zwei Räumen, Toilette und Gasetagenheizung. Ein straßenseitiger Raum und ein hofseitiger Raum mit Toilette und Ausgang in den Hof. (Hof - Benützung möglich) Das Lokal befindet sich neben einer Trafik und einer Apotheke (Heinestraße - kleine Stadtgutgasse) Staffelmiete: im ersten Jahr - Nettomiete EUR 700,- zzgl. 20% Ust. ab dem zweiten Jahr - Nettomiete EUR 760,- zzgl. 20% Ust. Betriebskosten EUR 78,53 zzgl. 20% Ust Öffentliche Verkehrsmittel: Praterstern U1,U2, Schnellbahn, Straßenbahnlinie 5. HWB 74,30 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 36
Fläche m² 54,51
Zimmer -
934,24 17,14 €/m²

Ablösefreie GASTROFLÄCHE für PRODUKTIONS- UND / ODER LAGER +++ Zentrale Lage, GUTE GELEGENHEIT

in 1020 Wien

BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine Backstube Nähe Praterstraße/Lassallestraße in 1020 Wien. Die günstige Miete inkludieren die BK und die Mwst., beträgt (nach Vereinbarung) ca. 5 Jahre. Im Angebot enthalten sind div. Gerätschaften, ein Spint und ein voll ausgestattetes Büro. Ablösefrei! Die ideale Aufteilung lässt einen unkomplizierten Transport in die Geschäftsfläche zu, dabei gibt es 2 getrennte Eingänge bzw. LKW-Lade-Zufahrten. AUFTEILUNG (Summe ca. 93 m²) 2 Eingangsbereiche/Anlieferung Backstube mit Etagen-Backofen (3-stöckig) Dunstabzug Kühlraum Tiefkühlzelle Lagerflächen Büro WC Dusche LAGE/INFRASTRUKTUR Siehe Datei Professioneller LAGE-Plan ZUSTAND Gut. Alle Geräte funktionieren einwandfrei. Keine Ablöse! MIETE (inkl. BK, inkl. Mwst.) EUR 1.200,-- Brutto KAUTION EUR 3.600,-- MAKLERPROVISION 3 MM + 20% Ust. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200
Fläche m² 93
Zimmer -
1.200 12,90 €/m²

Geschäftslokal/Rotlichtlokal in 1020 Wien

in 1020 Wien

Diskretes Studio (Hintereingang) mit Kundenstamm gegen Ablöse (auf Anfrage) ab September 2017 abzugeben !! Das Studio hat 5 Zimmer plus Nebenräume auf 2 Etagen. Im EG befinden sich zwei Eingänge, ein kleiner Empfangsbereich, eine kleine Küche bzw. Aufenthaltsraum, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein großes Zimmer. Im OG befinden sich die 4 Zimmer mit dazugehöriger Dusche und WC. Alle Zimmer mit Topausstattung (Bett, Dusche, etc.). Derzeit keine behördlichen Auflagen. Vollkommen ausgestattet ! Nähere Info`s unter 0664 512 11 61 !
Fläche m² 166,62
Zimmer -
1.730,95 10,39 €/m²

2., Geschäftslokal- Nähe Ausstellungsstrasse !!!

in 1020 Wien | Wolfgang-Schmälzl-Gasse

In der Wolfgang Schmälzl Gasse, nähe Ausstellungsstrasse steht ein ca. 71m² großes Geschäftslokal mit einem nostalgischen Portal zur Vermietung frei. Das Lokal besteht aus 4 Räumen und einer Toilette. Es verfügt über zwei Gasseneingänge und einem Ausgang zum Stiegenhaus. Monatliche Kosten:  netto Miete      €   900,-                                  netto BK          €   138,51                                  netto Gesamt  € 1.038,51                                  20% MwSt      €    207,70                                  Gesamt           €  1.246,21   Einmalige Kosten:  Kaution              €  3.750,-                                Provision            €  3.738,63                                 FA Vergeb.       € 1.495,45                                                        TICON Immobilien, Sailer, Tel.: 0664/21 22 877 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71
Zimmer 4
900 12,68 €/m²

Geschäft im charmanten Viertel - keine Gastronomie!

in 1020 Wien

Das Lokal befindet sich in einem charmanten Viertel der Praterstraße. Nutzfläche: ca. 52,10 m2 Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, Gastherme, Elektrik, WC im Lokal Bruttomonatsmiete: rd. EUR 2.000 (inkl. Betriebskosten und 20 % Ust) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Jede Art der Gastronomie wird ausgeschlossen. Ablöse: keine
Fläche m² 52
Zimmer -
1.563 30,06 €/m²

Ausbaufähiges Geschäftslokal Nahe Praterstern - Förderung möglich!

in 1020 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Praterstern und der Taborstraße wird ein ehemaliges Kabarett vermietet.   Eckdaten: - Gesamtfläche ca. 230m² - 4 Räume - jeweils 3 getrennten Damen- und Herrentoiletten - Barbereich mit dahinterliegender Küche  - drei Eingänge (2 x straßenseitig/ 1 x Hof) - die Räume sind individuell gestaltbar - beachtliche Raumhöhe mit min. 4m - mit Rundbögen versehene Decken   Das Objekt befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand und kann nach eigenen Vorstellungen adaptiert werden. Man kann das Lokal auch in“ kleine Bar“ und „grossen Saal“  (jeweils ca. 90m2 + 140m2) teilen, oder natürlich die Gesamtheit mieten. Seitens des Vermieters wird auf alle Fälle die Elektrik gemacht, der Rest ist Verhandlungssache.    Ein Staffelmietzins sowie eine höhere Laufzeit wären auch denkbar!   Bei dem Objekt handelt es sich  um einen ehem. Barbetrieb bzw. Nachtclub/Disco/Kabarett, eine Betriebsanlagengenehmigung ist nicht mehr vorhanden!     Mietpreis: Hauptmietzins EUR 2.760,00 Betriebskosten EUR 530,00 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 658,00   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.948,00   Nebenkosten: Kaution EUR 12.000,00 Provision: EUR 11.844,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 4.737,60   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 230
Zimmer 4
2.760 12,00 €/m²