Einzelhandel mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

32 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 32 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 73% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

Friseursalon / Kosmetik / Maniküre / Pediküre in guter Lage

in 1020 Wien

Friseursalon / Kosmetikstudio / Maniküre / Pediküre in guter zentraler Frequenzlage Altbau-Portallokal, gepflegter Gesamtzustand, Investabgeltung für Geräte und Pflegeprodukte € 20.000,- Reichlich ausgestatteter, gut eingeführter Salon für Kosmetik, Maniküre, Pediküre und Friseur. Separater eingerichteter Kosmetikraum, 4 Friseurplätze, möblierter Wartebereich, kleine Teeküche. WC am Gang, aber nur dem Lokal zugeordnet. Laminatboden, Stein-/Fliesenboden. Sehr verkehrsgünstig Nähe Innenstadt und Augarten in guter Frequenzlage gelegen, Karmelitermarkt in unmittelbarer Umgebung, Linien 2, 5B, U2-Taborstraße. Gesamtmiete brutto inkl. BK und MWSt. € 605,-
Fläche m² 56
Zimmer -
605 10,80 €/m²

Geschäftslokal in Superlage beim Karmelitermarkt

in 1020 Wien, Leopoldstadt

Geschäftslokal in Superlage beim Karmelitermarkt zu mieten Das Lokal eignet sich für Verkauf - Boutique, Schmuck, Schuhe, Lebensmittel - , Weinverkostung, Galerie, Kosmetik, Büro. Es besteht aus einem großen Raum mit Schaufenstern zur Straße und dahinter ein Raum mit Handwaschbecken, Eingang zum WC, Therme und Ausgang ins Stiegenhaus. Vom großen straßenseitigen Raum ist derzeit ein kleiner als Büro, zweiter Verkaufsraum, etc. verwendbarer Raum abgeteilt. Die Wand kann entfernt werden, wenn nur ein großer Raum gewünscht wird. Das Lokal wird nach kompletter Renovierung erstmals wieder vermietet. Der Fußbodenbelag wird nach Bedarf des Mieters gestaltet. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930
Fläche m² 50
Zimmer -
930 18,60 €/m²

Großes Geschäftslokal Nähe Wirtschaftsuni/Vorgartenmarkt

in 1020 Wien | Max Winter Platz

Großes Geschäftslokal am Max Winter Platz Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal mit großen Fensterfronten sowohl auf den Max Winter Platz als auch auf die Molkereistraße. Insgesamt macht die Fläche 251,88m² aus, wobei es einen sehr großen Raum, 3 kleinere Räume und diverse Nebenräume gibt. Einer der Nebenräume wurde zuletzt als Serverraum genutzt. Ferner sind 2 WC vorhanden. Das Geschäftslokal müsste etwas renoviert werden. Die Elektroleitungen werden, je nach Bedarf des Mieters, von der Hausverwaltung saniert. Grundsätzlich wären 4 Eingänge vorhanden, 3 zur Strasse hin, von denen derzeit nur 1 genutzt wird. Eine gewartete Gastherme ist vorhanden.. Zusätzlich zur Miete kommt ein Fassadenbenutzungsentgelt (Luftsteuer) in der Höhe von € 50,00. Miete inkl BK und Ust € 2.400.- Details und Besichtigungen: Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 251,88
Zimmer -
2.400 9,53 €/m²

Geschäftsfläche mit straßenseitiger Auslagenfront und Blick in den grünen Innenhof

in 1020 Wien | Pazmanitengasse

Gewerbestandort in guter Lage! Das Geschäftslokal wird neu errichtet - Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017 - Fertigstellung: Ende 2018 Das Objekt wird in einem Neubauwohnprojekt liegen und nach modernsten Standards geplant. Große Auslagenfronten sind nicht nur für den Eingangsbereich, sondern auch auf der Rückseite geplant, wo ein Blick in den begrünten Innenhof gewährt wird. Der straßenseitige Eingangsbereich wird barrierefrei und zudem besonders ansprechend für Passanten. Ein weiterer Zugang ist über das Stiegenhaus möglich. Parkplätze werden im Untergeschoss geplant und werden in ausreichender Anzahl verfügbar sein. Je nach Baustatus und Absprache mit dem Bauträger können noch Ihre Bedürfnisse mitgeplant werden. Derzeit bietet die Geschäftsfläche wie folgt: - Verkaufsfläche (ca. 442 m²) - Lager (ca. 58 m²) - Büro (ca. 12 m²) - Personalraum (ca. 12 m²) - Sanitärbereich Damen und Herren (ca. 6,60 m²) - Müllraum (ca. 15 m²) - Garderobe (ca. 5 m²) - Gang (ca. 6 m²) -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 6.722,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.066,95 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt von der Heinestraße liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in der Nachbarschaft zB Sonnenstudio, Reisebüro, Billa, Bipa, Apotheke, zahlreiche Gast- und Wirtshäuser. Durch die ausgesprochen gute Lage ist zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr gegeben. So liegt der Knotenpunkt Wien Praterstern in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 5, O - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 442,44
Zimmer -
5.697 12,88 €/m²

TOP Geschäftslokal in frequentierter Lage wartet auf SIE !

in 1020 Wien | Praterstraße

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer -
900 20,00 €/m²

Branchenfrei und sofort verfügbar!

in 1020 Wien | Praterstraße

Plan wird in Kürze online gestellt.. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664 104 91 61 E: Borislav.luzija@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 146
Zimmer 1
2.000 13,70 €/m²

Geschäftsfläche in Ecklage direkt auf der Taborstraße Nähe Augarten

in 1020 Wien

Zur Vermittlung gelangt die derzeitige Forstinger Filiale. Das Objekt befindet sich in Nähe der Wiener Sängerknaben. In unmittelbarer Umgebung: Billa, Apotheke, Tanzsportklub, etc. Nutzfläche: Verkaufsfläche ca. 190 m² zuzüglich Nebenflächen (Lager- und Personalräume) Miete: monatl. EUR 2.500,-- netto zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Vertrag: unbefristet Bezug: nach Vereinbarung Provision: 3 BMM zzgl. USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 320
Zimmer -
2.500 7,81 €/m²

---Branchenfrei, GF LOKAL Praterstraße, Pratersternnähe---

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Gewerbeobjekt. Über die gesamte Fläche erstreckt sich das Schaufenster, es eignet sich perfekt für Mode, Gatronomie, Atelier, Agentur, Yogazentrum,  sowie auch für eine Ordination. Eckdaten: NFL:  ca.126 m² KELLER: 1 mit Lift ABSTELLRAUM: 1, direkt im Geschäft WC: 1 Beschreibung: Das Geschäft befindet sich direkt auf der Praterstraße, 1 min Gehweg vom Praterstern, die Schaufenster erstrecken sich über die gesamte Fläche des Geschäfts und geben dem Objekt viel Raum und Licht.  Es ist mit einer Klimaanlage, Alarmanlage, Videokameras, Diebstahlsicherung und Audioboxen ausgestattet, Sie finden dort 2 Umkleidekabinen, weiters befinden sich dort ein Spiegel und div. verschiedene Regale. Ein Keller mit Lift ist auch dabei, sowie ein Abstellraum direkt im Geschäft. Kosten: Buttomiete: Euro 3.298,- inkl. Betriebskosten Kaution: nach Vereinbarung Provision: 3 BMM zzgl gesetzl. Mwst.  Lage: Praterstern Nähe, 1min Gehweg U1, U2 Kontaktdaten: Für Fragen oder Besichtigung schreiben sie an testor@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 126
Zimmer 1
2.500 19,84 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal in sehr guter Geschäftsstraße vom 2. Bezirk

in 1020 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in Geschäftsstraße Das betreffende Geschäftslokal wurde erst vor kurzem adaptiert.   Beschreibung: -- an einer Hauptstraße mit Frequenz -- große Fensterfront, um gesehen zu werden  (über 20m) -- Eingang von der Straße -- 2. Eingang zum Anliefern -- WC, Nebenräume und Büro vorhanden -- Heizung:  Gasheizung -- Zustand: erst vor kurzem adaptiert, sehr gut!! -- Geschäft:  ca. 318m² plus 85m² Lager     zuständig:  Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann Senden sie bitte eine ANRAGE mit Ihen Daten, sie erhalten ein aussagekräfitiges Expose.   Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution 3 Bruttomieten Provision inkl. Ust. Vergebürhrung beim Finanzamt ( je nach Vertragsdauer )  
Fläche m² 318
Zimmer -
3.000 9,43 €/m²

Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal am Volkertplatz/Lessinggasse

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies, unbefristetes, ca. 108 m² großes Geschäftslokal am Volkertplatz/Lessinggasse. Das Geschäftslokal besteht aus 3 Räumen, Küche und Nebenräume. Die Gesamtmiete beträgt € 850,- inkl. Betriebskosten und Mwst. Die Kaution beträgt € 2.600,-, die Provision € 1.855,- und die Vergebührung beim Finanzamt € 306,-. Energieausweis: 114 kWh/m² - Klasse D Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 01/713 21 60 zur Verfügung. Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 108
Zimmer -
850 7,87 €/m²