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Einzelhandel mieten in 2. Bezirk Leopoldstadt

33 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk Leopoldstadt 33 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in 2. Bezirk Leopoldstadt.

Geschäftsfläche mit großer straßenseitiger Auslagenfront

in 1020 Wien | Pazmanitengasse

Gewerbestandort in guter Lage! Das Geschäftslokal entsteht in einem neu errichteten Wohnhaus - Fertigstellung: Ende 2018 Das Objekt wird in einem Neubau-Wohnprojekt liegen und nach modernsten Standards geplant. Große Auslagenfronten sind nicht nur im straßenseitigen Eingangsbereich, sondern auch auf der Rückseite geplant, wo auch ein Blick in den begrünten Innenhof gewährt wird. Der Eingangsbereich wird barrierefrei und zudem besonders ansprechend für Passanten. Ein weiterer Zugang ist über das Stiegenhaus möglich. Parkplätze werden im Untergeschoss geplant und werden in ausreichender Anzahl verfügbar sein. Je nach Baustatus und Absprache mit dem Bauträger können noch Ihre Bedürfnisse mitgeplant werden. Derzeit bietet die Geschäftsfläche wie folgt: - Verkaufsfläche (ca. 442 m²) - Lager (ca. 58 m²) - Büro (ca. 12 m²) - Personalraum (ca. 12 m²) - Sanitärbereich Damen und Herren (ca. 7,66 m²) - Müllraum (ca. 15 m²) - Garderobe (ca. 6 m²) - Gang (ca. 7,48 m²) ------------------------------------ Gesamt ca. 561,34 m² -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 6.657,49 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.988,99 Zentrale Lage im 2. Bezirk Nur wenige Meter entfernt von der Taborstraße und der Heinestraße liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in der Nachbarschaft zB Sonnenstudio, Reisebüro, Billa, Bipa, Apotheke, zahlreiche Gast- und Wirtshäuser. Durch die ausgesprochen gute Lage ist zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr gegeben. So liegt der Knotenpunkt Wien Praterstern in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 5, O - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 561,34
Zimmer -
5.647,08

Musiknachhilfe willkommen!

in 1020 Wien

Zur exklusiven Vermietung gelangt ein Raum für Musiknachhilfe. Gitarre, Piano, Gesang, Streicher, etc. herzlich willkommen! Raum: Größe: ca. 11,00 m² barrierefrei im Erdgeschoß Aufbau: Raum-in-Raum-Konzept Ausstattung: Be -und Entlüftung, Teppich, Akustikpaneele Lage: U2-Station "Stadion" Kosten: All Inclusive-Miete: 300,00 € (inkl. Be -und Entlüftung, Strom, Internet,etc.) Kaution: € 600,00 Provision: KEINE Für Antworten auf Ihre Fragen stehen wir Ihnen unter 01 544 26 83 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 11
Zimmer -
300

Musiknachhilfe willkommen!

in 1020 Wien

Zur exklusiven Vermietung gelangt ein Raum für Musiknachhilfe. Gitarre, Piano, Gesang, Streicher, etc. herzlich willkommen! Raum: Größe: ca. 11,00 m² barrierefrei im Erdgeschoß Aufbau: Raum-in-Raum-Konzept Ausstattung: Be -und Entlüftung, Teppich, Akustikpaneele Lage: U2-Station "Stadion" Kosten: All Inclusive-Miete: 300,00 € (inkl. Be -und Entlüftung, Strom, Internet,etc.) Kaution: € 600,00 Provision: KEINE Für Antworten auf Ihre Fragen stehen wir Ihnen unter 01 544 26 83 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 11
Zimmer -
300

Musiknachhilfe willkommen!

in 1020 Wien

Zur exklusiven Vermietung gelangt ein Raum für Musiknachhilfe. Gitarre, Piano, Gesang, Streicher, etc. herzlich willkommen! Raum: Größe: ca. 11,00 m² barrierefrei im Erdgeschoß Aufbau: Raum-in-Raum-Konzept Ausstattung: Be -und Entlüftung, Teppich, Akustikpaneele Lage: U2-Station "Stadion" Kosten: All Inclusive-Miete: 300,00 € (inkl. Be -und Entlüftung, Strom, Internet,etc.) Kaution: € 600,00 Provision: KEINE Für Antworten auf Ihre Fragen stehen wir Ihnen unter 01 544 26 83 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 11
Zimmer -
300

Geschäftslokal an stark frequentierter Straße mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur

in 1020 Wien | Franzensbrückenstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur unbefristeten Vermietung ein ca. 122 m² großes Geschäftslokal in zentraler Lage des 2. Bezirks an. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über Schaufenster. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 122 m² gliedert sich wie folgt: vier teilweise getrennt begehbare Büroräume (ca. 10 m² ,15 m², 23 m² und 28 m²) Vorraum (ca. 28 m²) Teeküche (ca. 7 m²) Gang (ca. 9 m²) WC (ca. 2 m²) Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Objekt auch als Geschäftslokal nutzten.  Zentrale Lage Das Objekt befindet sich in Mitten des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt) und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 100m, 2 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U2 Station Praterstern (Seestadt - Karlsplatz) und die U-Bahn-Linie U1 Station Praterstern (Oberlaa - Leopoldau).  Ebenfalls in 100 m erreichen Sie die Straßenbahn Linie 5 ( Richtung Praterstern - Westbahnhof) und Linie O (Richtung Praterstern - Migerkastraße). In knapp 10 Minuten Fußweg gelangt man auch zum Bahnhof Praterstern, der nicht nur Anschluss an die ÖBB und Schnellzüge bietet, sondern auch Geschäfte des täglichen Bedarfs mit erweiterten Öffnungszeiten bietet. Auch für ein breites Spektrum an Freizeitangeboten ist gesorgt, so befinden sich z.B. der Prater und die Messe in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Der angegebene Preis ist der HMZ, die Betriebskosten für dieses Objekt betragen € 239,64 (exkl. USt). Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein Heizkostenakonto in Höhe von monatlich € 122,42 (exkl. USt) verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des Folge-Jahres eine auf HeizKG und Verbrauch basierende genaue Abrechnung (Nachverrechnung/Guthaben) gibt. Alle angegebenen Preise verstehen sich exkl. Umsatzsteuer! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
1.834,20

TOP EINGERICHTETES KOSMETIK- UND FIGURSTUDIO

in 1020 Wien

Vermietet wird ein komplett eingerichtetes Kosmetik- und Figurstudio, welches 127m² umfasst. Das Studio wurde bereits gut eingeführt, somit besteht ein umfangreicher Kundenstamm, der ebenfalls übernommen werden kann. Ausgestattet mit hochwertigen Behandlungs- und Trainingsgeräten sowie 5 separaten Behandlungsräumen etc. bietet dieses Objekt perfekte Bedingungen für ein professionelles Arbeiten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne, neuwertige Einrichtung - sehr hohe Kundenfrequenz + bestehender Kundenstamm - hochwertige Behandlungs- und Trainingsgeräte - neue Küche - Waschmaschine und Trockner vorhanden - 5 separate Behandlungsräume sowie ein Umkleideraum - Fokus auf Fitness, Wellness & Ernährung - tolle öffentliche Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 127
Zimmer 3
1.298,40

Geschäftslokal Nähe Augarten zu mieten

in 1020 Wien | Untere Augartenstraße 30

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG Art: GL Nutzfläche: 46,02 m² Miete netto/ m²: € 14,00 BK netto/m²: € 2,00 Allgemeine Objektübersicht: Im 2. Bezirk nähe Taborstraße gelangt eine ca. 46 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 2 Verkaufsräume mit einer Größe von ca. 25 m² und 13 m² sowie eine Teeküche und einen Sanitärbereich. Das Portal wurde komplett erneuert. Verfügbar ab Mai 2018 Vertragsdauer: befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Energieausweis: wird nachgereicht Lage: Die zentrale Lage bietet die perfekte Nahverbindung sowie diverse Nahversorgungseinrichtungen und der Karmelitermarkt befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung: U Bahn: U2, U4 Bus: 5A, 5 B Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 46,02
Zimmer -
883,58

Das vielfältige Lokal im 2. Bezirk - Fitness, Tanz, Ordi, Veranstaltungsräume!

in 1020 Wien, Leopoldstadt | Nordbahnstraße

EINMALIGE GELEGENHEIT - wunderschönes und einmaliges Lokal mit zwei weitläufigen Räumen! Dieses vielfältige & stilvolle Souterrainlokal mit ca. 220m² eignet sich perfekt für z.B. folgende Geschäftszweige: - Praxisraum - Therapie- und Behandlungsraum (nicht barrierefrei) - Sprechzimmer - Kosmetik-, Massage-, Physiotherapiepraxis - Kursraum für Sport und Tanzstunden - Tagungsraum - Atelier - Kunsttreff - Ausstellungsräume - Eventlocation, - Etc., etc. TOP-FEATURES. 2 Räume wunderschöne Böden WC-Anlagen Küche Dusch- & Umkleideraum Empfangsbereich und viel, viel mehr! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Haus befindet sich im 2. Bezirk, 14 Gehminuten von Praterstern entfernt. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 5, 2 befinden sich in kurzer Gehdistanz. Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie schon heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! SONSTIGES: Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen der Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Unser Büro ist als Doppelmakler tätig - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1374,17 zzgl 20% USt.Betriebskosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €333,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1999 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 221
Zimmer -
1.999

1020 Wien, Büroflächen zwischen City und dem grünen Prater

in 1020 Wien / Leopoldstadt

1020 Wien, Büro/Geschäftsflächen zwischen City und Praterstern Dieses Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten Grundriss und die gute Lage aus! - Schnell in der Wiener City - Schnell im grünen Prater - Beste öffentliche Anbindung
Fläche m² 96
Zimmer -
1.270,73

GESCHÄFTSLOKAL beim PRATERSTERN!

in 1020 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, Ausstellungen, Schauraum! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Dieses Ecklokal befindet sich in einer frequentierten Lage nahe dem Praterstern in einem gepflegten Altbau. Ideale Nutzung: Geschäft, Büro, Ordination, Galerie, Ausstellungen, Schauraum! Gastronomie ist möglich jedoch ohne Küche! Die zur Vermietung stehende Fläche mit ca. 525 qm besteht aus einem loftartigen Großraum im Erdgeschoss mit ca. 330qm mit einer langen Auslagenfront, zwei Büroräume sowie zwei Abstellräume. im OG befindet sich zwei Büroräume sowie zwei Toiletten und ein Technikraum (Lüftung & Heizung) mit ca. 74,09qm das KG mit einer Fläche von ca.130qm beinhaltet einen Tresorraum, Archiv, Technik und Personalräume. Vorteile: Große Fensterflächen, offene und flexible Raumnutzung, Glasfassade, Tresorraum, gute Sichtbarkeit Nettomiete EUR 8.000,- zzgl 20 Prozent USt. Betriebskosten netto EUR 884,39 zzgl 20 Prozent USt. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: O,5 Bus 5B,80A. Schnellbahn: S1, S2,S3, S4, S7 U-Bahn: U1,U2 Resümee: Das Besondere am Lokal ist der offene freie Geschäftsraum mit vielfältigen Gestaltungsvarianten sowie die gute öffentliche Anbindung und Sichtbarkeit. Energieausweis: HWB 111,6 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 525
Zimmer -
8.884,39