Einzelhandel mieten in 2. Bezirk, Leopoldstadt

39 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 2. Bezirk, Leopoldstadt 39 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 74% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 53 Mietimmobilien in 2. Bezirk, Leopoldstadt.

Geschäftsfläche mit straßenseitiger Auslagenfront und Blick in den grünen Innenhof

in 1020 Wien | Pazmanitengasse

Gewerbestandort in guter Lage! Das Geschäftslokal wird neu errichtet - Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017 - Fertigstellung: Ende 2018 Das Objekt wird in einem Neubauwohnprojekt liegen und nach modernsten Standards geplant. Große Auslagenfronten sind nicht nur für den Eingangsbereich, sondern auch auf der Rückseite geplant, wo ein Blick in den begrünten Innenhof gewährt wird. Der straßenseitige Eingangsbereich wird barrierefrei und zudem besonders ansprechend für Passanten. Ein weiterer Zugang ist über das Stiegenhaus möglich. Parkplätze werden im Untergeschoss geplant und werden in ausreichender Anzahl verfügbar sein. Je nach Baustatus und Absprache mit dem Bauträger können noch Ihre Bedürfnisse mitgeplant werden. Derzeit bietet die Geschäftsfläche wie folgt: - Verkaufsfläche (ca. 442 m²) - Lager (ca. 58 m²) - Büro (ca. 12 m²) - Personalraum (ca. 12 m²) - Sanitärbereich Damen und Herren (ca. 6,60 m²) - Müllraum (ca. 15 m²) - Garderobe (ca. 5 m²) - Gang (ca. 6 m²) -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 6.722,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.066,95 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt von der Heinestraße liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in der Nachbarschaft zB Sonnenstudio, Reisebüro, Billa, Bipa, Apotheke, zahlreiche Gast- und Wirtshäuser. Durch die ausgesprochen gute Lage ist zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr gegeben. So liegt der Knotenpunkt Wien Praterstern in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 5, O - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 442,44
Zimmer -
5.697 12,88 €/m²

BRANCHENFREI !!

in 1020 Wien

Abgegeben wird eine große Boutique in einer TOP-Lage, die man so übernehmen könnte. Größe: ca. 130m2 ca. 16m Glasfront Gastronomie unter Berücksichtigung der Auflagen möglich. KEINE ABLÖSEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €260 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €652------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3912------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 131
Zimmer -
3.912 29,86 €/m²

Büro/Geschäftslokal Nähe Prater

in 1020 Wien | Nähe Ybbsstrasse

U1, U2 - Praterstern, Ybbsstrasse/Wolfgang-Schmälzlgasse Gassenseitiges Geschäftslokal/Büro Eingang strassenseitig 2 Räume (1x groß und 1 x klein) Küchenbereich (nicht eingerichtet) 2 WC's Vorraum Gasetagenheizung unbefristet  Informationen: otto.jahn@brezina-real.at  Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 276,77 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: U1,U2 erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 2.310,00 € Provision: 2.306,41 €
Fläche m² 60
Zimmer 2
768,80 12,81 €/m²

1020 Wien, Mexikoplatz Geschäftslokale 50m²

in 1020 Wien

frequentiertes Geschäftslokal beim Mexikoplatz/Engerthstr Wasser, WC Heizung Fliesenboden 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich gegenüber DM Markt gute Anbindung an die U-Bahn
Fläche m² 50
Zimmer -
850 17,00 €/m²

Tolles Handygeschäft in 2.Bezirk

in 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

-Tolles Geschäftslokal mit Schaufenster in guter Lage -Das Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage in Praterstraße. Es verfügt einen 19 m² Verkaufsraum Handygeschäft möglich. -Ich werde mit Waren weitergeben -5 Jahre befristet (Untermieter)
Fläche m² 20
Zimmer 1,5
960 48,00 €/m²

Gepflegtes Altbau Portallokal

in 1020 Wien

Altbau-Portallokal - gepflegter Gesamtzustand. Derzeit als gut eingeführter Salon für Kosmetik, Maniküre, Pediküre und Friseur geführt. Großer Geschäftsraum, kleine Teeküche, Nebenraum, WC am Gang, aber nur dem Lokal zugeordnet. Laminatboden bzw. Stein-/Fliesenboden. Sehr verkehrsgünstig Nähe Innenstadt und Augarten in guter Frequenzlage gelegen, Karmelitermarkt in unmittelbarer Umgebung, Linien 2, 5B, U2-Taborstraße. Gesamtmiete brutto inkl. BK und MWSt. € 605,-
Fläche m² 56
Zimmer -
605 10,80 €/m²

GASTRO-PRODUKTIONS- UND / ODER LAGERFLÄCHE +++ GUTE GELEGENHEIT

in 1020 Wien

KURZBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine Backstube Nähe Praterstraße/Lassallestraße in 1020 Wien. Die günstige Miete inkludieren die BK und die Mwst., beträgt (nach Vereinbarung) ca. 5 Jahre. Im Angebot enthalten sind div. Gerätschaften, ein Spint und ein voll ausgestattetes Büro. Die ideale Aufteilung lässt einen unkomplizierten Transport in die Geschäftsfläche zu, dabei gibt es 2 getrennte Eingänge bzw. LKW-Lade-Zufahrten. AUFTEILUNG (Summe ca. 93 m²) 2 Eingangsbereiche/Anlieferung Backstube mit Etagen-Backofen (3-stöckig) Dunstabzug Kühlraum Tiefkühlzelle Lagerflächen Büro WC Dusche LAGE/INFRASTRUKTUR Siehe Datei Professioneller LAGE-Plan ZUSTAND Gut. Alle Geräte funktionieren einwandfrei. MIETE (inkl. BK, inkl. Mwst.) EUR 1.200,-- Brutto KAUTION EUR 3.600,-- MAKLERPROVISION 3 MM + 20% Ust. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200
Fläche m² 93
Zimmer -
1.200 12,90 €/m²

TOP Geschäftslokal in frequentierter Lage wartet auf SIE !

in 1020 Wien | Praterstraße

Zur 10 jährigen befristeten Vermietung gelangt dieses Top Geschäftslokal! Ablöse: 5.000.- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Fläche m² 59,97
Zimmer -
943,04 15,73 €/m²

Schönes Geschäftslokal auf 2 Ebenen

in 1020 Wien | Große Pfarrgasse

GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN - TABORSTRASSE / AUGARTEN Zur Vermietung gelangt ein helles und schönes Geschäftslokal in der Großen Pfarrgasse, direkt bei der Taborstraße. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im EG befindet sich ein rd. 40 m² großer Verkaufsraum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in ein rd. 60 m² großes Untergeschoß welches sowohl als Lager, Büro aber auch als Aufenthaltsraum verwendet werden kann. Der Eigentümer hat in diesem Bereich eine Küche, einen Wohnbereich, Bad mit WC und ein Schlafzimmer geschaffen. Das Objekt verfügt über eine große Glasfront und ist somit sehr hell und bietet viel Raum für Auslagen. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Ausgenommen von Gastronomie gibt es keine Branchenbeschränkung zur Nutzung. In der direkten Nähe befinden sich die UBahnstation U2 Taborstraße sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2. Die Gesamtmiete für das Lokal beträgt € 900.- per Monat. Die Kaution beläuft sich auf € 2.700.- Die Vermittlungsprovision beträgt € 2.500.- Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 0650 49 12 122 zur Verfügung. BS CONSUS IMMOBILIEN - Wir geben Ihren Träumen Raum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €554,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €195,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,99
Fläche m² 100
Zimmer -
900 9,00 €/m²

***Gastro-Lokal am Karmelitermarkt***

in 1020 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT ein Gastronomie-Lokal mit viel Potential gleich beim Karmelitermarkt (1020 Wien)! Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 89m² Lokal für Cafe- oder Gastrobetrieb! Dieses Lokal befindet sich in einem schönen Altbau am Karmelitermarkt und hat eine Nutzfläche von ca. 89m². Das Lokal war zuletzt als Cafehaus in Betrieb und besteht aus 2 Räumen, einer Teeküche, Garderobe und Sanitärräumlichkeiten. Das Objekt punktet mit einer großzügigen Geschäfts-Front (ca. 13m) und der TOP-Lage. Die Lokalität ist bereits für eine Gastronomie-Nutzung eingerichtet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt.: € 1.300,00 Kaution: € 5.200,00 Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 89
Zimmer -
1.300 14,61 €/m²