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Einzelhandel mieten in 19. Bezirk Döbling

12 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk Döbling 12 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in 19. Bezirk Döbling.

top ausgestattetes Radgeschäft mit Werkstatt zu pachten

in 1190 Wien

an einem frequentierten und sehr beliebten Radweg gelangt ein sehr gut eingeführtes und bekanntes Radgeschäft mit Werkstatt zur unbefristeten Verpachtung! auf ca. 160 m² befindet sich das Radgeschäft mit einer sehr gut ausgestatteten Radwerkstatt, Nebenräume wie Lager und WC, Büro und Abstellraum sind vorhanden. Nettomiete beträgt € 3.000,- zzgl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.    
Fläche m² 160
Zimmer -
3.000

Atelier/Büro in 19. Wien.

in 1190 Wien, Döbling

Das Objekt befindet sich in Souterrain und ist vom Stiegenhaus sowie von der Straße begehbar - 1 grosse Raum - 1 Küche - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 WC - 1 Kellerabteil LAGE: In der Umgebung findet man nicht nur viel "Grün" zur Erholung, sondern auch mehrere kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nahe Krottenbachstraße gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind sie bei der Linie S45, 35A. GESAMTKOSTEN: Miete Euro 550,00 Betriebskosten Euro 390,00 Miete Total Euro 900,00 Kaution: 3 BMM und Provision 3 MM zzgl. 20% USt. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Tina Sav unter sav@myimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Betriebskosten €350 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900
Fläche m² 120
Zimmer -
900

Geschäftsfläche im Bürogebäude Square Plus -1190 Wien -zu mieten

in 1190 Wien | "SQUARE 1" Leopold-Ungar-Platz 2

Square Plus An dem markanten Standort Leopold-Ungar-Platz (Muthgasse) wurde der moderne Bürokomplex SQUARE 1 errichtet (Fertigstellung Oktober 2017). Das Projekt liegt direkt an dem urbanen Leopold-Ungar-Platz, welcher die direkte Verbindung zum Bahnhof Heiligenstadt herstellt. SQUARE 1 ist ein idealer Standort für Büros aber auch alternative Nutzungen. Die Büros im obersten Stockwerk verfügen über Terrassen mit weitem Ausblick Richtung Kahlenberg. Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Das Gebäude verfügt über eine Fülle von Dingen, wie z.B. Kantine, hauseigener Fitnessbereich, Duschen für Mitarbeiter, Fahrradabstellflächen, uvm. und verfügt über eine ÖGNI Vorzertifizierung in Platin. Verfügbare Flächen: SQUARE 1: EG ca.133 m² € 12,50/m²/netto/Monat (Geschäftsfläche); (die Größe und der Mietzins muss vom Vermieter noch bestätigt werden) Lager-/Archivflächen: 1. UG ca. 933 m² € 7,00/m²/netto/Monat 2. UG ca. 1.002 m² € 7,00/m²/netto/Monat Betriebskosten: € 3,50/m²/netto/Monat In der hauseigenen Tiefgarage sind 355 Stellplätze vorhanden (€ 120,00/netto/Monat). Ausstattung: Die Ausstattung erfolgt nach modernstem Stand der Technik und umfasst unter anderem: •Kühldecken •Stützlüftung (mechanische Be-/Entlüftung) •Photovoltaik auf den Dächern •Doppelboden mit Bodenauslässen •Raumhöhen von 2,80 m im Bürobereich •außenliegender Sonnenschutz •moderne, flexible Bürobeleuchtung •Teeküchenanschlüsse vorhanden •Fahrradabstellflächen •Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A) •Öffenbare Fenster •Raucherraum Die Nahversorgungseinrichtungen in SQUARE 1 (Billa, hausinterne Kantine etc.) und entlang der Muthgasse (z.B. Merkur, Hofer, Apotheke) sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Q19 sorgen für eine optimale Infrastruktur. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Heiligenstadt Schnellbahnen:S45, S40 Bus: 11A, 39A, 10A Individualverkehr: A22 Nordbrücke, Heiligenstädter Lände Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2017. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 133
Zimmer -
2.499

Etabliertes Geschäftslokal, erweiterbar in Kosmetiksalon in beliebter Geschäftsstraße in Döbling zu mieten!

in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Geschäftslokal in Stilaltbau zu vermieten - Fläche ca. 54m2, Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.400,34, Ablöse nach Vereinbarung. Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Geschäftslokal in sehr guter Lage, Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung im 19. Bezirk anbieten: AUSSTATTUNG: - derzeit werden in diesem Geschäft ausschließlich L'erbolario Produkte verkauft und Wimpern verlängert (kann aber muss nicht weitergeführt werden) -  2011 wurde dieses Geschäftslokal saniert - hochwertigste Geschäftsausstattung (Vollholzböden, Beleuchtung, Regale) - Verkaufslokal  - 2 Behandlungsräume - kleine Bürofläche -  Kochnische -  sep. Toilette -  Beziehbar: ab sofort ZU L'ERBOLARIO: Der Name L’Erbolario erinnert uns an den alten Begriff “erborare”, mit der Bedeutung „Kräuter sammeln“, um ihre wohltuenden Eigenschaften zu studieren. Damit beschäftigte sich die Familie von Franco Bergamaschi, dem Gründer von L’Erbolario, und seine Frau, die Biologin und Kosmetikerin Daniela Villa. Der Ausgangspunkt ihrer Aktivititäten waren Familienrezepte, getestet und erprobt durch Experimente, Forschung und Destillation. Diese führten 1978 zur Eröffnung der La Premiata Erboristeria Artigiana L’Erbolario, mit dem Ziel, wirksame Kosmetikprodukte auf pflanzlicher Basis herzustellen. Im Laufe der Jahre wurde die wissenschaftliche Forschung zunehmend präziser, umfangreicher und strenger, dadurch dass der wertvolle Beitrag der Väter der italienischen Phytokosmetiker, unter ihnen Professor Gianni Proserpio, zur Anwendung kam. Es war tatsächlich immer ein Teil der Philosophie von L´Erbolario, die Verbindung zwischen präziser Kenntnis der Vergangenheit und den unbestreitbaren Errungenschaften der Moderne, zwischen traditioneller Phytotherapie und moderner Kosmetik als essentiell zu betrachten. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Direkt vor der Haustüre hält die Strassenbahnlinie 37, U4 und U6 ebenfalls fußläufig erreichbar - der Wertheimsteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Cafes, Restaurants etc. befinden sich in nächster Nähe. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.400,34 Ablöse nach Vereinbarung. Provision: 3 BMM (inkl. 20% USt) Kaution: EUR 4.500,-- Mietvertragsdauer: unbefristet MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin Ursula Rabas Kontakt auf. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungswünsche unter Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: rabas@rki.wien zur Verfügung. Hinweis: Energieausweis-gültig bis 26.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E
Fläche m² 54
Zimmer 2,5
1.031,95

NAGELSTUDIO, KOSMETIKSALON, BARBERSHOP, GEWERBE

in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Perfekte Lage für NAGELSTUDIO, KOSMETIKSALON, BARBERSHOP oder VERKAUFSLOKAL!!!! Geschäftslokal in Stilaltbau zu vermieten - Fläche ca. 54m2, Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.400,34, Ablöse nach Vereinbarung. Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Geschäftslokal in sehr guter Lage, Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung im 19. Bezirk anbieten: AUSSTATTUNG: - derzeit werden in diesem Geschäft ausschließlich L'erbolario Produkte verkauft und Wimpern verlängert (kann aber muss nicht weitergeführt werden) -  2011 wurde dieses Geschäftslokal saniert - hochwertigste Geschäftsausstattung (Vollholzböden, Beleuchtung, Regale) - Verkaufslokal  - 2 Behandlungsräume - kleine Bürofläche -  Kochnische -  sep. Toilette -  Beziehbar: ab sofort ZU L'ERBOLARIO: Der Name L’Erbolario erinnert uns an den alten Begriff “erborare”, mit der Bedeutung „Kräuter sammeln“, um ihre wohltuenden Eigenschaften zu studieren. Damit beschäftigte sich die Familie von Franco Bergamaschi, dem Gründer von L’Erbolario, und seine Frau, die Biologin und Kosmetikerin Daniela Villa. Der Ausgangspunkt ihrer Aktivititäten waren Familienrezepte, getestet und erprobt durch Experimente, Forschung und Destillation. Diese führten 1978 zur Eröffnung der La Premiata Erboristeria Artigiana L’Erbolario, mit dem Ziel, wirksame Kosmetikprodukte auf pflanzlicher Basis herzustellen. Im Laufe der Jahre wurde die wissenschaftliche Forschung zunehmend präziser, umfangreicher und strenger, dadurch dass der wertvolle Beitrag der Väter der italienischen Phytokosmetiker, unter ihnen Professor Gianni Proserpio, zur Anwendung kam. Es war tatsächlich immer ein Teil der Philosophie von L´Erbolario, die Verbindung zwischen präziser Kenntnis der Vergangenheit und den unbestreitbaren Errungenschaften der Moderne, zwischen traditioneller Phytotherapie und moderner Kosmetik als essentiell zu betrachten. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Direkt vor der Haustüre hält die Strassenbahnlinie 37, U4 und U6 ebenfalls fußläufig erreichbar - der Wertheimsteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Cafes, Restaurants etc. befinden sich in nächster Nähe. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.400,34 Ablöse nach Vereinbarung. Provision: 3 BMM (inkl. 20% USt) Kaution: EUR 4.500,-- Mietvertragsdauer: unbefristet MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin Ursula Rabas Kontakt auf. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungswünsche unter Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: rabas@rki.wien zur Verfügung. Hinweis: Energieausweis-gültig bis 26.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E
Fläche m² 54
Zimmer 2
1.031,95

Lokal plus Wohnung in Sievering

in 1190 Wien | Sieveringer Strasse 135

Schönes, außergewöhnliches Lokal in Sievering mit kleinem Gastgarten plus Wohnung! Die Fläche besteht aus drei Gasträumen (60qm, 43qm und 21qm), der Küche mit 34qm sowie den WC-Gruppen und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, zwei Lager und ein kleiner Abstellraum mit gesamt ca. 65qm. Der Gastgarten ist umzäunt und bietet einen schönen schattigen Platz unter einem Kiwi-Baum. Weiters steht eine Wohnung mit ca. 52qm zur Verfügung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnung grenzt an den Gastgarten an. Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 576,- inkl. USt. Die Kosten der Wohnung: Hauptmietzins netto EUR 576,40 Betriebskosten netto EUR 193,88 Heizkostenakonto dzt. netto EUR 70,- USt. EUR 91,03 Bruttomiete gesamt EUR 931,31 Die Lage ist hervorragend: Am grünen Ende des Bezirks, inmitten von Gärten und Einfamilienhäusern. Nahe "Am Himmel" und Bellevuewiese, wo sich viele Wanderer und Besucher tummeln. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mittels Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: 39A und 445. Ein Garagenstellplatz kann im Haus angemietet werden. Mietdauer: nach Vereinbarung HWB-Lokal: 209,74 kWh/m²a HWB-Wohnung: 140,99 kWh/m²a
Fläche m² 255,8
Zimmer -
6.316,15

Attraktive Gastro- /Geschäftsfläche gegenüber Billrothgymnasium

in 1190 Wien

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschossFläche ca.Miete/Monat/m² EG 152,33 m² KG60,40 m² Gesamt212,73 m²EUR 11,28 Betriebskosten:EUR269,14/Monat Indexierung:100% gemäß VPI Ablöse:keine Mietdauer:langfristig Kaution:3 Bruttomonatsmieten Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. AUSSTATTUNG Die Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT 02/2018 BESCHREIBUNG Die attraktive Geschäftsfläche befindet sich inmitten der Billrothstraße und wird branchenfrei abgegeben. Die seit kurzem leerstehende Fläche von 152,33 m² inkl. 60 m² Keller ist noch teilweise ausgestattet und bietet durch die gute straßenseitige Sichtbarkeit hohes Potential. Die Geschäftsfläche gliedert sich auf in einen Verkaufsraum/ Gastraum, WC-/ Sanitär-Bereiche, einen erneuten Gastraum, ein Lager, eine Küche und einen Keller. AUSSTATTUNG ·Vorderseitige Vollverglasung ·Verkaufstheke ·Sanitär/WC- Ausstattung ·Be-/ Entlüftung (siehe vor Ort) ·Fenster ·Fließen VERKEHRSANBINDUNG Durch die Straßenbahnen und Busse, lässt sich die Fläche perfekt erreichen. Fußläufig befindet sich der Bahnhof Spittelau mit den U-Bahn Linien U4 und U6. Öffentlich: U4, U6 Spittelau 10A, 35A, 38
Fläche m² 212,73
Zimmer -
3.202,97

PRESTIGE ECKGESCHÄFTSLOKAL ca. 300m² ABSOLUTE PRESTIGE LAGE RIESEN AUSLAGEFLÄCHE

in 1190 Wien

 PRESTIGE ECKGESCHÄFTSLOKAL ca. 300m² Nfl   ABSOLUTE PRESTIGE LAGE   RIESEN AUSLAGEFLÄCHE   Absolute Prestige Lage   TOP Frequenze Zone   Hier wohnt nur die Creme de La Creme   Nähe Ärzte Zentrum, Sektkellerei Kattus, Rudolfinerhaus    Miete:   5.000€ netto BK:     ca. 430€ netto     HWB: 187 kWh/m²a fGEE: 3,03   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 179,20  HWB Klasse: E
Fläche m² 300
Zimmer -
6.473

Büroflächen im Geschäftshaus Skyline

in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße

Zur Vermietung gelangen Büro- u. Geschäftsflächen im Geschäftshaus "Skyline" in der Heiligenstädter Straße im 19. Bezirk. Durch den sogenannten Skywalk ist der Standort witterungsgeschützt mit der U-Bahn Station Spittelau verbunden, wodurch eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung garantiert wird. Das Gebäude ist V-förmig und besteht aus 3 Bauteilen, die jeweils über 8 Ober- und 3 Untergeschosse verfügen. Die Gesamtmietfläche beträgt in etwa 15.774 m² (flexibel gestaltbare Mietfläche). Miete/m²: ab € 12,90 netto (je nach Investitionsgrad) Betriebskosten Büro: € 3,50/m² netto Betriebskosten Geschäftslokal: € 7,30/m²netto Bei Interesse können Autostellplätze angemietet werden: ab € 107/Monat/Stellplatz netto Ausstattung: - Lift - Öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen - öffenbare Fenster - Kühlung und Heizung über Fan-Coils - mechanisches Be- und Entlüftungssystem - Abgehängte Decken - Außen- oder innenliegender Sonnenschutz - Videoüberwachung - Alarmanlage Verkehrsanbindung/Infrastruktur: - U-Bahn: U4, U6 Spittelau - Straßenbahn: D, 37, 38 - Autobus: 37A - S-Bahn Kaution 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 178
Zimmer -
3.275,20

KunstGenussGalerie in 1190 in der OBKIRCHERGASSE zu vergeben.

in 1190 Wien | Obkirchergasse 15

Die Bianco Nero KunstGenussGalerie besteht seit 2010 an diesem Standort und erfreut sich großer Beliebtheit unter seinen treuen, vorwiegend weiblichen Stammkunden. Das Geschäft ist ca. 50m² groß und besteht aus 4 Räumen, wovon 2 Räume als Verkaufsräume, 1 Raum als Büro u. Lager und 1 kleiner Raum als Teeküche benützt werden. Die Geschäftseinrichtung ist mit Regalen, Kommoden, Tischen, Sofas und Teeküche komplett ausgestattet. Sie brauchen nur noch ihre Waren einräumen und es kann losgehen. Das Geschäftslokal wurde vor einigen Monaten renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden in den Verkaufsräumen sind aus hochwertigem Laminat. In der Teeküche und in der Innentoilette sind die Böden aus Keramik. Die Gasetagenheizung besteht aus einer Vaillant Kombitherme und Radiatoren. Die unbefristete Hauptmiete beträgt Brutto: € 1233,47 Die Ablöse beträgt: € 12.000 VB Lage: Die Geschenkegalerie befindet sich in der beliebtesten Einkaufsstraße des 19. Bezirks, in der Obkirchergasse, unmittelbar neben dem sehr gut besuchten Sonnbergmarkt. Die Obkirchergasse liegt zwischen Krottenbachstraße S45, 35A, 10A und Sieveringer Straße S45, 39A, 38, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Obkirchergasse wird bevorzugt von den Bewohnern der umliegenden Villen- und Cottageviertel besucht.
Fläche m² 50
Zimmer 4
1.234