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Einzelhandel mieten in 19. Bezirk Döbling

5 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk Döbling 5 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 71% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 7 Mietimmobilien in 19. Bezirk Döbling.

***Top Preis***! Gut sichtbares Büro- oder Geschäftslokal!

in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße 211

  Lage: Das moderne Büro- bzw. Geschäftslokal liegt nur ca. 220m vom Nussdorfplatz entfernt, und ist mit Straßenbahn, Autobus und S-Bahn sehr gut an den Wiener Nahverkehr angebunden. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch einige Cafes und Restaurants.   Objekt: Das im Erdgeschoss gelegene, klimatisierte Geschäftslokal, verfügt über ca. 255 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen großen Geschäftsraum und zwei große Büros, bzw. Besprechungszimmer, sowie eine Küche mit einem geräumigen Pausenbereich, sowie einer eigener Hofterrasse.  Man betritt das geräumige Lokal, das über eine gut sichtbare Straßenfront besitzt, über den Eingang auf der Heiligenstädter Straße und gelangt in einen ca. 160,32m² großen und offenen Geschäftsraum. An den Geschäftsraum, welcher sich auch gut als Großraumbüro nutzen ließe, sind zwei weitere Büroräume mit jeweils ca. 25m² angeschlossen, die sich auch gut als Besprechungszimmer etc. eignen würden, sowie eine Küche mit einem größeren Pausen bzw. Essbereich. Vom Essbereich hat man auch Ausgang auf die eigene, ca. 28,97m² große Hofterrasse. Zwei getrennte WCs sind ebenfalls vorhanden. Direkt vor dem Lokal, befindet sich außerdem noch eine LKW-Ladezone, die, falls benötigt, die Anlieferungen besonders einfach und angenehm gestaltet. Die ganzen Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung, sowie Klimaanlage und einer Alarmanlage ausgestattet. Ebenfalls vorhanden ist eine CAT-5 Netzwerkverkabelung. Die Aufteilung des Geschäftsraums in weitere Büroräume wäre relativ einfach machbar.   Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden. Bei Bedarf kann noch ein eigenes Lager mit ca. 20m², sowie auch ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!   (Alle Angaben excl. 20% Ust.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <800m Krankenhaus <2.550m Klinik <2.550m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.800m Universität <1.100m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <250m Post <425m Polizei <275m Geldautomat <3.475m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.475m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 275
Zimmer 4
2.250

Geschäftslokal mit Terrasse für medizinische Zwecke in neuen Medbase! Gegenüber Privatklinik Döbling!

in 1190 Wien

BE PART OF MEDBASE19  - Lokal Auf gesamt 5 Ebenen und ca. 1.900m² Fläche entstand ein neues medizinisches Zentrum auf modernstem Niveau, das neue MEDBASE19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen können wir Mietflächen nahezu jeden Ausmaßes und individuell angepasst anbieten. Die äußerst repräsentative Lage, des im 19. Wiener Gemeindebezirk und direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums, garantiert eine hohe Frequenz und beste Patienten Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros.  Das Lokal umfasst das komplette Erdgeschoss. Der direkte Zugang ist von der Heiligenstädter Straße, die große Glasfront des Lokals und die auffällige Gebäudefront erregen die notwendige Aufmerksamkeit nach Außen. Weiters besteht ein direkter Zugang vom Stiegenhaus für die "hauseigenen Gäste"! Auf weiteren 4 Ebenen entstand ein medizinisches Zentrum auf höchstem Niveau. Auf weiteren knapp 1.400m² werden Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen Mietflächen jeden Ausmaßes angeboten. Auf der Rückseite des Lokals befindet sich ein Garten (mit Terrasse) mit ca. 80m² Nutzfläche.  Es stehen noch Mietflächen ab ca. 15m² bis ca. 250m² zu Verfügung. Die Mietpreise beginnen je nach Größe der Mietfläche bei 18,50 Euro netto zzgl. Betriebskosten! Mietverhältnisse können unter der steuerrechtlichen Voraussetzung auch „unecht Steuerbefreit“ geschlossen werden! Die Mietflächen werden bezugsfertig, ohne Einrichtung und medizinische Ausstattung übergeben. Die Mietverhältnisse können befristet und unbefristet, je nach Vereinbarung erfolgen! Fussbodenheizung, Klimaanlage und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe beträgt im Durchschnitt 2,80 m. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung! Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose, die Grundrisse aller noch verfügbaren Einheiten, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die detaillierte Lagebeschreibung zu.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 98 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.  Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 290,64
Zimmer 1
4.954,78

Geschäftsfläche Muthgasse

in 1190 Wien

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Leopold-Unger-Platz in einem modernen Gebäudekomplex, in welchem des Weiteren Büros, Geschäfte, Wohnungen und universitäre Lehrsäle untergebracht sind. In der Umgebung wurden in den letzten Jahren mehrere Bürogebäude errichtet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die naheliegende U-Bahn-Station bzw. den Bahnhof Wien Heiligenstadt gegeben.   Der Eingang zu diesem großzügigen, barrierefreien Lokal liegt in einem Innenhof. Vis á vis der Fläche befindet sich eine Filiale der Supermarktkette Merkur. Beste Infrastruktur deckt den täglichen Bedarf sehr gut ab.   Die Betriebskosten (inkl. Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen.   Bezug nach Vereinbarung   Ausstattung: Glasfronten Kühlung eingerichtete Teeküche Beleuchtung elektrische Schiebetür Auslagefronten hohe Räume Fernwärme eigener Stromzähler 1 WC tlw. öffenbare, kippbare Oberlichten barrierefrei unbefristet   Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 112kWh/m².a   Stellplätze: Öffentliche Garage im Haus   Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die naheliegende U-Bahn-Station bzw. den Bahnhof Wien Heiligenstadt gegeben. Mit dem PKW ist der Standort bestens über die Heiligenstädter Lände und die Nordbrücke zu erreichen.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien GmbH   Hinweis: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 306,46
Zimmer -
3.677,52

Geschäftslokal zu mieten in 1190 Wien

in 1190 Wien | Billrothstraße 63

In 1190 Billrothstraße 63 kommt ein kleines Straßenlokal zur Vermietung 23m² mit ca. 16m² Galerie, derzeit Goldschmied mit Verkauf Das Lokal befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für die Ausstattung ist eine Private Ablöse von VB € 12.000,- angesetzt. Die mtl. Miete beträgt : € 490.- inkl. BK und 20% UsT. Besichtigung nach Terminvereinbarung mit Frau Ternes unter Tel. 06803161414 möglich. Derzeit keine Maklergebühr!!
Fläche m² 23
Zimmer -
490

KunstGenussGalerie in 1190 in der OBKIRCHERGASSE zu vergeben.

in 1190 Wien | Obkirchergasse 15

Die Bianco Nero KunstGenussGalerie besteht seit 2010 an diesem Standort und erfreut sich großer Beliebtheit unter seinen treuen, vorwiegend weiblichen Stammkunden. Das Geschäft ist ca. 50m² groß und besteht aus 4 Räumen, wovon 2 Räume als Verkaufsräume, 1 Raum als Büro u. Lager und 1 kleiner Raum als Teeküche benützt werden. Die Geschäftseinrichtung ist mit Regalen, Kommoden, Tischen, Sofas und Teeküche komplett ausgestattet. Sie brauchen nur noch ihre Waren einräumen und es kann losgehen. Das Geschäftslokal wurde vor einigen Monaten renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden in den Verkaufsräumen sind aus hochwertigem Laminat. In der Teeküche und in der Innentoilette sind die Böden aus Keramik. Die Gasetagenheizung besteht aus einer Vaillant Kombitherme und Radiatoren. Die unbefristete Hauptmiete beträgt Brutto: € 1233,47 Die Ablöse beträgt: € 12.000 VB Lage: Die Geschenkegalerie befindet sich in der beliebtesten Einkaufsstraße des 19. Bezirks, in der Obkirchergasse, unmittelbar neben dem sehr gut besuchten Sonnbergmarkt. Die Obkirchergasse liegt zwischen Krottenbachstraße S45, 35A, 10A und Sieveringer Straße S45, 39A, 38, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Obkirchergasse wird bevorzugt von den Bewohnern der umliegenden Villen- und Cottageviertel besucht.
Fläche m² 50
Zimmer 4
1.234