Einzelhandel mieten in 19. Bezirk, Döbling

13 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk, Döbling 13 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 17 Mietimmobilien in 19. Bezirk, Döbling.

Tolle Geschäftsäche nähe Krottenbachstrasse zu vermieten

in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Rodlergasse im beliebten 19. Wiener Gemeinde Bezirk. Die Geschäftsfläche in der Größe von rund 203 m² unterteilt sich in einen Schauraum mit Empfang, Büroküche, WC, 2 kleinere Räume, die als Büro oder Ruheraum nützbar sind.  Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 35A  Energieeffizienz: 33 kWh/m² jährlich, dies entspricht im Wohnbereich der Energieklasse "B". Betriebskosten werden noch nachgereicht! Provision: 3BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer  Die Vertragserrichtung erfolgt durch den gewählten Notar/Rechtsanwalt der Verkäuferin. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0660 837 266 9 oder unter bitschnau@epi.co.at zur Verfügung.  Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!  Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 203
Zimmer -
1.343,69 6,62 €/m²

PIZZERIA IM NOBLEN BEZIRK

in 1190 Wien

Helles freundliches Ladenlokal, welches hauptsächlich als Zustellservice genutzt wird, ermöglicht auch ein gemütliches Trinken und Essen direkt im Lokal. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit im Keller Familienfeste oder Firmenfeiern zu veranstalten. Außerdem verfügt das Lokal noch 2 Lagerräume, die man gut für die Aufbewahrung der Lebensmittel nutzen kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pizzaofen neu (6000e) - Küche mit allen Zubehör - Kunden WC oben im Lokal und auch im Keller - neuer Computer mit LED und Registrierkasse (1200e) - komplett neue Lüftung im Lokal und im ganzen Haus - unbefristeter Mietvertrag - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 139
Zimmer 2
950,40 6,84 €/m²

Exklusives Geschäftslokal in Döblinger Cottage

in 1190 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Ab sofort wird ein Geschäftslokal im Herzen des Döblinger Cottageviertels unbefristet vermietet. Das Lokal wird derzeit noch als exklusive Kinderboutique betrieben. Gerne kann der neue Mieter in den bestehenden Mietvertrag ebenfalls als eine Kinderboutique eintreten. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Döblinger Privatschulen eignet sich diese Branche relativ gut. Aber auch andere Branchen wie z.B. Vinothek, Juwelier, Schuhe, Atelier etc. würden sich angesichts des guten Branchenmixes im gehobenen Bereich sehr gut anbieten. Lediglich Gastronomie kommt für den Eigentümer nicht in Frage! Die Geschäftsfläche befindet sich in einem wunderschönen und sehr gut erhaltenen Altbau, der sich durch die aufwendig gestuckte Fassade aus dieser Epoche auszeichnet.  Das Geschäftslokal selbst wurde seitens der jetzigen Betreiberin hochwertig saniert, erst Anfang diesen Jahres wurde ein äußerst geschmackvoller Laminatboden verlegt.  Im vorderen Bereich befindet sich ein großer Verkaufsraum, der dank des großen Auslagenportals eine perfekte Präsentation der Waren ermöglicht. Weiters steht Ihnen ein kleines Büro und zusätzlich noch ein WC mit Handwaschbecken im hinteren Bereich zur Verfügung.      Mietpreis: Hauptmietzins EUR 570,00 Betriebskosten EUR 102,05 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 134,41   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 806,46   Nebenkosten: Kaution EUR 2.500,00 Provision: EUR 2.419,38 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 290,33 Investablöse: Auf Anfrage!    War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
570 11,40 €/m²

Top 2014 saniertes 182m² Geschäftslokal in Bestlage

in 1190 Wien, Döbling | Sieveringerstrasse

Top 2014 saniertes 182m² Geschäftslokal in Bestlage mit Park - Ladezone vorm Haus,  Lager mit Kühlraum ( neu), Büro, Alarmanlage / Videoüberwachung,  Toilettanlagen, Verkaufsraum mit diversen Kühlvitrinen, Regalen , Tiefkühltruhen, Theken und Bistro   Raumaufteilung : großer Verkaufsraum, Lager, Kühlhaus, Büro, Toiletten ,   Lage : 19, Sieveringerstrasse im Villenviertel, Bus 39A, Strassenbahn 38 in unmittelbahrer Nähe   Hauptmiete unbefristet direkt vom Eigentümer, Branchenfrei derzeit war es die SieveringerGreisslerei mit  Bistro und Tabaktrafik   Ablöse:  VB: € 35.000.-- ( Einrichtung und Lagerbestand Lebensmittel Weine Tabakwaren )   Monatliche Miete : gesamt €  1400.-  inkl. Betriebskosten: € 352.10  Müll: € 20.-   Kaution:€ 5624,--   Provision: 2 Bruttomieten + 20%MWST
Fläche m² 162
Zimmer -
35.000 216,05 €/m²

19., Ordinationsübergabe wegen Ruhestand!

in 1190 Wien | Billrothstraße nähe Biedergasse

Die Praxis in der Billrothstraße nähe Biedergasse hat 104m² und befindet sich im Hochparterre eines schönen Stilaltbaus. Sie soll weiterhin als Ordination betrieben werden, weshalb ein Nachfolger gesucht wird. Für die Räumlichkeiten besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, in welches eingetreten werden kann. Für weitere Details und Informationen steht Ihnen Herr KommR Herbert Schuppich Tel.: 01/368 08 03 gerne zur Verfügung. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt.
Fläche m² 104
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftlokal direkt an der Billrothstraße NEUER PREIS!

in 1190 Wien

Verkaufsflächen mit Auslage und Lager direkt an der Billrothstraße! Mitten an einer der wichtigesten Verkehrsverbindung des gesamten 19ten Bezirks bietet dieses Lokal die ideale Basis für jedliche Art von Gewerbe. Die stark befahrene Billrothstraße wird mittels großzügiger Werbeflächen zum Kundenbringer und Werbeträger! Verkehrsanbindung: Die ideale öffentlicha Anbindunge (U4 und U6 sind ca. 5 Gehminutenentfernt, die Linien 38, 37, 37A und 35A haben Stationen in unmittelbarer nähe) bringen die Laufkunden. Aktuell Teil sich das Objekt wie Folgt auf: Stock Nutzfläche EG ca. 498,70 m² 1.UGca. 65,90 m² (Lager) Summe:ca: 564,60 m² Anlieferungen durch LKW sind möglich, EG und UG sind mit einem Förderband zum Warentransport verbunden. Keine Ablöse! Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4790,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €958,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5749 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 564,6
Zimmer -
5.749 10,18 €/m²

Geschäftsflächen in charmanten Winzerhaus

in 1190 Wien

Die sanierungsbedürftigen Geschäftsflächen befinden sich in einem charmanten alten einstöckigen Winzerhaus. Es besteht aus einem großen Verkaufsraum mit einem kleinen separaten ehemaligen Kühlraum und verfügt über zwei kleinere Auslagenfenster sowie einer straßenseitig gelegenen Eingangstür. Aufenthalts- und Lagerräume sowie auch Nasszellen und Sanitäreinrichtungen befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes, die in den charmanten Innenhof hin ausgerichtet sind. Es liegt bereits eine unverbindliche Kostenschätzung über eine Sanierung der Geschäftsflächen vor. Der Mietzins wurde unter Annahme einer Komplettsanierung angesetzt. Bei einer entsprechenden Beteiligung an den Sanierungskosten ist der Eigentümer betreffend der Miete grundsätzlich verhandlungsbereit. Optional könnten die hinteren Flächen des Gebäudes bestehend aus zwei Zimmern und einer ehemaligen Garage in der Gesamtgröße von 68,12 m² mit angemietet werden. Diese würde sich bespielsweise gut als Lagerflächen eignen. Der Mietzins liegt hier bei €8,- Netto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103,63
Zimmer 3,5
1.293,15 12,48 €/m²

KunstGenussGalerie in 1190 in der OBKIRCHERGASSE zu vergeben.

in 1190 Wien | Obkirchergasse 15

Die Bianco Nero KunstGenussGalerie besteht seit 2010 an diesem Standort und erfreut sich großer Beliebtheit unter seinen treuen, vorwiegend weiblichen Stammkunden. Das Geschäft ist ca. 50m² groß und besteht aus 4 Räumen, wovon 2 Räume als Verkaufsräume, 1 Raum als Büro u. Lager und 1 kleiner Raum als Teeküche benützt werden. Die Geschäftseinrichtung ist mit Regalen, Kommoden, Tischen, Sofas und Teeküche komplett ausgestattet. Sie brauchen nur noch ihre Waren einräumen und es kann losgehen. Das Geschäftslokal wurde vor einigen Monaten renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden in den Verkaufsräumen sind aus hochwertigem Laminat. In der Teeküche und in der Innentoilette sind die Böden aus Keramik. Die Gasetagenheizung besteht aus einer Vaillant Kombitherme und Radiatoren. Die unbefristete Hauptmiete beträgt Brutto: € 1233,47 Die Ablöse beträgt: € 12.000 VB Lage: Die Geschenkegalerie befindet sich in der beliebtesten Einkaufsstraße des 19. Bezirks, in der Obkirchergasse, unmittelbar neben dem sehr gut besuchten Sonnbergmarkt. Die Obkirchergasse liegt zwischen Krottenbachstraße S45, 35A, 10A und Sieveringer Straße S45, 39A, 38, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Obkirchergasse wird bevorzugt von den Bewohnern der umliegenden Villen- und Cottageviertel besucht.
Fläche m² 50
Zimmer 4
1.234 24,68 €/m²

Elegante Vinothek in Döbling sucht einen neuen Betreiber.

in 1190 Wien, Döbling

Elegante Vinothek in Döbling sucht einen neuen Betreiber Die Vinothek befindet sich in einer stark frequentierten Geschäftslage im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Aufgrund bester Frequenzlage in einer Einkaufsstraße ladet das Lokal sowohl zur Verköstigung im Lokal, aber auch zum Kauf einer guten Flasche für den Genuss zu Hause ein. Die Vinothek verfügt über einen großen Kundenstamm und über herausragende Lieferkonditionen mit den Winzern der erlesenen Weine. Das 55 m² große Geschäftslokal wurde vor ca. 2,5 Jahren vom aktuellen Betreiber stilvoll neu saniert und eingerichtet. Es verfügt über eine kleine Teeküche und ein WC. Dem Lokal zugehörig ist ein 10 m² großes Lager im Keller des gleichen Gebäudes. Die Miete für das Geschäftslokal beträgt 1.202,- Euro (inkl. BK und MWSt., exklusive Strom und Gas). Der Mietvertrag ist bis Oktober 2023 befristet. Unmittelbar vor dem Lokal und in der Nachbarschaft befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze. Das Geschäftslokal verfügt auch über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich beim Geschäftslokal, die U-Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Vinothek werden die gesamte Einrichtung, der Kundenstamm und das Warenlager an den Erwerber gegen Leistung einer Ablöse in Höhe von 65.000,- Euro übergeben. Vor dem Erwerb wird selbstverständlich dem Interessenten Einblick in alle Bücher gewährt. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Nicolas Putzlager unter 050/ 450-568 bzw. 0676/841 420-568 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €938,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten €62,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1202------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 55
Zimmer -
1.202 21,85 €/m²

Geschäftsfläche in der Reithlegasse

in 1190 Wien | Reithlegasse 16

Das Geschäftslokal befindet sich in einem sehr schönen historischen Gebäude an der Ecke Döblinger Hauptstraße / Reithlegasse. Die Fläche von 311 m² erstreckt sich über das UG+EG und die beiden Ebenen sind über eine innenliegende Stiege miteinander verbunden. Die Geschäftsfläche verfügt sowohl in der Döblinger Hauptstraße als auch in der Reithlegasse über großzügig gestaltete Fensterflächen. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Straßenbahnlinien: 37, 38 Buslinien: 10A, 35A, 37A
Fläche m² 311
Zimmer -
4.500 14,47 €/m²