Einzelhandel mieten in 18. Bezirk, Währing

12 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk, Währing 12 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 18. Bezirk, Währing.

Lokal im Herzen von Währing.....! Neugierig dann rufen Sie an!

in 1180 Wien | Lacknergasse

Suchen Sie ein neues Geschäftslokal oder haben Sie eine Geschäftsidee und suchen eine passende Räumlichkeit, dann sind Sie bei uns richtig!!! Dieses Geschäftslokal besteht aus: *) Vorraum *) Bad mit Dusche *) einem Zimmer *) einem WC *) einem Geschäftsraum Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 18. Wiener Bezirk. Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinien 42 und 9. In kurzer Zeit erreicht man die U6. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bezirksamt und Post. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus mit umliegenden Arztpraxen sowie diverser Privtakliniken runden das vielseitige Infrastrukturangebot ab. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Strassenbahnlinien 42, 9 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 84,1
Zimmer -
1.218,30 14,49 €/m²

Ecklokal in Frequenzlage

in 1180 Wien | Lacknergasse

Suchen Sie ein neues Geschäftslokal oder haben Sie eine Geschäftsidee und suchen eine passende Räumlichkeit, dann sind Sie bei uns richtig!!! Dieses Geschäftslokal besteht aus: *) Vorraum *) 4 Räume *) 3 Toiletten *) sowie Nebenräume Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 18. Wiener Bezirk. Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinien 42 und 9. In kurzer Zeit erreicht man die U6. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bezirksamt und Post. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus mit umliegenden Arztpraxen sowie diverser Privtakliniken runden das vielseitige Infrastrukturangebot ab. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Strassenbahnlinien 42, 9 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 127,12
Zimmer -
1.230,72 9,68 €/m²

Gewerbeobjekt mit straßenseitigem Zugang

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße

Gewerbefläche zu Mieten! Das Objekt bietet rund 117 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Räume, ein Büro, eine Küche, Sanitäranlagen und Nebenräume verteilt. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Zugang und eine attraktive Außenfront, welche sich optimal als Auslagen- bzw Präsentationsfläche eignet. Guter Standort Umliegend befinden sich zahlreiche Dienstleister und gewerbliche Anbieter, welche die Lage attraktiv machen zB Gastronomiebetriebe (Pizzeria Vulcano, Konzertcafé Schmid Hansl, Café Himmelblau etc); Billa, Hofer & Denns; Apotheke, Post & Co. Die in der Nähe liegende Währinger Straße ist die nächst größere Einkaufsstraße. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar und die Linie 9 bringt Sie direkt zum Westbahnhof. Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 42 - U-Bahn: U6 Station Michelbeuern-AKH (ca. 3 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,05
Zimmer 3
819,35 7,00 €/m²

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75 15,15 €/m²

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Geschäftsfläche mit ca. 132m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfenstern, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m².a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38 19,99 €/m²

KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING

in 1180 Wien

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING ZU MIETEN Für jene, die sich mit einem kleinem Geschäftslokal selbständig machen wollen, bietet sich jetzt eine einmalige Chance zur Übernahme! Es besteht aus einem Raum mit ca. 27m² Nutzfläche, in der eine Galerie mit zwei weiteren Ebenen eingerichtet wurde, sodaß auch eine Fläche von ca. über 60m² erreicht wird. (OG ca. 25m², die darüber befindliche Fläche, die als Lagerraum dient, ca. 15m²). Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich (Koch-) Gastronomie, Imbisse und Eisdielen wären jedoch verhandelbar, Schanigarten nach Projektprüfung möglich. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit (einige Bodenfliesen sind locker), es ist in einem guten Zustand und kann ab 1.4.2017 übernommen werden. Die Straßenbahnhaltestelle ist wenige Schritte entfernt bzw. gleich gegenüber, der dahinter liegende Interspar-Markt sorgt für Frequenz. Monatliche Nettomiete: € 403,05 Monatliche Betriebskosten: € 48,38 Monatliche Bruttomiete: € 557,50 Nebenkosten Miete: Maklerhonorar:3 BMM Investitionsablöse:€ 18.000,- für Galeriebau / Flächengewinnung Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,05 Betriebskosten €48,38 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €477,02
Fläche m² 26,87
Zimmer -
477,02 17,75 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL (270 m2) am KUTSCHKERMARKT

in 1180 Wien, Währing | Währinger Straße

Geschäftlokal mit perfekter Infrastruktur Zu vermieten steht ein Geschäftslokal welches sich aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss erschließt. Das Erdgeschoss beträgt 122 m2, das Untergeschoss 148 m2. Zimmeraufteilungen sind dem Plan zu entnehmen.   Mit der Straßenbahn Station direkt vor der Tür oder einem in etwa 3 minütigen Fußweg zur nächstgelegenen U-Bahn Station verfügt dieses Geschäftslokal über eine einzigartige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Restaurants wie auch diverse andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um dieses Geschäftslokal. Es besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss ohne dem 1. Untergeschoss anzumieten.    Befristung: unbefristet Besichtigung: Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Kontakt: Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen, Herr Maximilian Kern unter 0043 676 970 65 13 zur Verfügung.
Fläche m² 270
Zimmer -
9.984 36,98 €/m²

GUTE FREQUENZLAGE IN WÄHRING - BRANCHENFREI - KEIN GASTRO

in 1180 Wien, Währing

GENUG RAUM FÜR IHRE GESCHÄFTE IN EINER BELIEBTEN EINKAUFSSTRASSE IN WÄHRING Das ca. 70m² Geschäftslokal ist branchenfrei und eignet sich als Verkaufslokal, etc. außer Gastronomie. Es liegt in einer beliebten Einkaufsstraße. Eine große Auslagenfront und Vitrinen sind vorhanden - durch die Ecklage ist es optimal von allen Seiten sichtbar. Zum Geschäft gehört noch ein Umkleideraum mit 3 Kabinen und eine kleine Teeküche. Der Kutschkermarkt ist nur wenige Gehminuten enfernt, ebenso die Straßenbahnlinie 40, 41, 42, Buslinie 40A und U6 Station Währinger Straße - Volksoper. Der Traum vom eigenen Geschäft könnte hier in Erfüllung gehen Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3080 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €643,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3862,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 67
Zimmer -
3.862,80 57,65 €/m²

Gastronomiegeeignetes Geschäftslokal nahe AKH!

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße 19

Gastronomiefläche mit Potential! Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in einer Seitengasse der Kreuzgasse bzw. dem Gürtel und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U6. Es offeriert neben einem Straßenzugang auch einen Hintereingang durch das allgemeine Treppenhaus. Getrennte Sanitärräume für Gäste sowie eine Mitarbeitertoilette sind ebenfalls vorhanden. Geheizt wird die Fläche mittels Gasetagenheizung. Erwähnt sei, dass die Fläche nicht barrierefrei ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40, 41, 42
Fläche m² 117,05
Zimmer -
819,35 7,00 €/m²

Repräsentatives großes Ecklokal in Gersthof

in 1180 Wien

Sehr gepflegtes Althaus - unbefristetes Ecklokal. Lage im Erdgeschoß und im Untergeschoß. Nutzflächen im Erdgeschoß ca.273m2 und ca.345m2 im unteren Geschoß. (Ehemalige Bankfiliale). Das Objekt ist voll ausgebaut und in gutem Zustand und kann auch in der Gesamtfläche sofort benutzt werden. Großzügige Fensterflächen, Etagenheizung, komplette Lüftungsanlage, WC Anlagen bzw. diverse Räumlichkeiten vorhanden. Es gibt keine Ablöse. Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark. HM:   € 3.833,-    BK.:   €   1.150,-    MWST.:   €   997,-    GESAMTMIETE:   € 5.980,-
Fläche m² 618
Zimmer -
5.980 9,68 €/m²