Einzelhandel mieten in 18. Bezirk, Währing

26 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk, Währing 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 74% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 35 Mietimmobilien in 18. Bezirk, Währing.

Kleines, feines Geschäftslokal bei ehemaliger Remise Währing, Postsportzentrum

in 1180 Wien

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING ZU MIETEN Für jene, die sich mit einem kleinem Geschäftslokal selbständig machen wollen, bietet sich jetzt eine einmalige Chance zur Übernahme! Es besteht aus einem Raum mit ca. 30m² Nutzfläche, in der eine Galerie mit zwei weiteren Ebenen eingerichtet wurde. Das dadurch geschaffene OG hat ca. 28m² Fläche, die darüber befindliche Fläche, die als Lagerraum dient, ca. 15m² Fläche. Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich Gastronomie (potentielle Lärm- bzw. Geruchserregung), Eisdielen wären jedoch vorstellbar. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit (einige Bodenfliesen sind locker), es ist in einem guten Zustand und kann ab 1.1.2017 übernommen werden. Monatliche Nettomiete: € 420,- Monatliche Betriebskosten: € 150,- Monatliche Bruttomiete: € 570- Kaution für Miete: lt. Wiener Wohnen Nebenkosten Miete: Maklerhonorar:2-3 BMM, je nach Mietvertragslaufzeit Investitionsablöse:€ 25.000,- VB Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin Barborik unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €570
Fläche m² 30
Zimmer -
570 19,00 €/m²

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44
Zimmer -
669,75 15,22 €/m²

Geschäftslokal beim Aumannplatz

in 1180 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG: Der Aumannplatz und die Währinger Straße, welche sich in unmittelbarer Umgebung befinden, bieten eine große Auswahl an Einkaufmöglichkeiten und Restaurants. Darüber hinaus ist eine der schönsten Grünanlagen Wiens, der Türkenschanzpark, in wenigen Minuten erreichbar. STELLPLÄTZE: Garage€ 120,00/Stellplatz/Monat/brutto VERKEHRSANBINDUNG: Öffentlich:Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinien 40,41 und 9 und in weiterer Folge über die U6 (Station Währinger Straße/Volksoper). In ein paar Gehminuten erreichen Sie ebenfalls die Schnellbahnlinie S45. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Fläche m² 52
Zimmer -
10,21 0,20 €/m²

Geschäftsfläche (ehem. Gastrolokal) mit schöner Außenfront

in 1180 Wien

Gewerbefläche zu Mieten! Das Objekt bietet rund 117 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Räume, ein Büro, eine Küche, Sanitäranlagen und Nebenräume verteilt. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Zugang und eine attraktive Außenfront, welche sich optimal als Auslagen- bzw Präsentationsfläche eignet. Guter Standort Umliegend befinden sich zahlreiche Dienstleister und gewerbliche Anbieter, welche die Lage attraktiv machen zB Gastronomiebetriebe (Pizzeria Vulcano, Konzertcafé Schmid Hansl, Café Himmelblau etc); Billa, Hofer & Denns; Apotheke, Post & Co. Die in der Nähe liegende Währinger Straße ist die nächst größere Einkaufsstraße. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar und die Linie 9 bringt Sie direkt zum Westbahnhof. Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 42 - U-Bahn: U6 Station Michelbeuern-AKH (ca. 3 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer 3
819,35 7,00 €/m²

Kleines Geschäftslokal im 18. Bezirk

in 1180 Wien

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Altbaus in guter Lage des 18. Bezirks. Das Lokal besteht aus einem rund 10 m² großen Raum.  Sanierungsarbeiten: Auslage wird weiß gestrichen, Elektroheizkörper wird angeschlossen. Ein Gang-WC ist vorhanden. Die öffentliche Anbindung wird über die Linien 40 und 41 gewährleistet. Die Räumlichkeiten werden mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)  
Fläche m² 9
Zimmer 1
388,40 43,16 €/m²

Geschäfslokal nähe U6

in 1180 Wien

Wir bieten Ihnen ein Geschäftslokal in einem generalsanierten Altbau. Das Lokal besteht aus: *) einer großen Werkstatt, *) einem Büro, *) einem Waschraum mit Dusche, *) einem Lagerraum, *) einem Essraum, *) sowie einem Abstellraum; Infrastruktur: Das Objekt Anastasius-Grün-Gasse befindet sich im traditionsreichen 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wiener Innenstadt sowie der Kahlenberg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wirtschaftsuniversität. Alle notwendigen Geschäfte für die Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sowie das Allgemeine Krankenhaus sind mit öffentlichen Verkehrsmittlen schnell zu erreichen. Der Währingerpark, der sich in der Nähe des Objektes befindet, bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten nach einem streßigen Arbeitstag. Verkehrsanbindung: 35A, 37A, 40A, U6 (Nußdorfer Strasse, Währinger Straße) Mietbeginn & Besichtigungen: ab sofort / unbefristet Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 166
Zimmer -
1.999,70 12,05 €/m²

Büro/Ordination oder Lokal in 1180 Wien

in 1180 1180

Arbeiten in revitalisiertem Haus! In der Nähe des Kutschkermarkts wurde dieses Haus 2012 komplett generalsaniert und liebevoll revitalisiert. Dieses schöne moderne freundliche Objekt auch mit Ordinations- oder Büroeignung befindet sich straßen bzw. gartenseitig im Erdgeschoss und verfügt über 2 Eingänge und kann unbefristet gemietet werden. Auf Grund der gartenseitigen Ausrichtung ist ruhiges, angenehmes Arbeiten garantiert. Selbstverständlich ist ein barrierefreier Zugang gegeben und die Haltestelle der Straßenbahn 42 bequem vor dem Haus gelegen. Die Übergabe erfolgt bis auf die Küche unmöbliert. Bisher wurde das Lokal von einer Kindergruppe genutzt, eine branchenfreie Vermietung ist möglich. Raumaufteilung: - Raum mit ca. 49 m² - Raum mit ca. 10 m² - Raum mit ca. 12 m² - Abstellraum mit ca. 9 m² - Küche - Waschraum + WC - Vorraum Ausstattung: - Parkettboden bzw. Fliesen - Einbauküche - Gegensprechanlage Infrastruktur: Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Durch die vor dem Haus gelegene Station der Straßenbahnlinie 42 und der U-Bahnlinie 6, Station: AKH/Michelbeuern ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Auch ist ein Kellerabteil, ein Kinderwagen- wie ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Münzmaschine und Münztrockner vorhanden. Energieausweis datiert mit 21. Mai 2010 und weist einen Heizwärmebedarf von 34,65 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 98
Zimmer -
1.297,44 13,24 €/m²

Untermieter für top ausgestattet Kosmetiksalon gesucht !!!

in 1180 Wien, Währing

Kosmetiksalon Wir suchen für unseren Geschäftslokal im 18. Bezirk einen Untermieter für einen Teil des Salon im Bereich Kosmetik, Nagelstudio , Wimpernverlängerung,Masseure,etc. Gesamtmiete 300,- inkl. BK, Strom, Gas und Internet (Kaution 500 euro) Beschreibung: Kosmetiksalon mit TOP Ausstattung und guten Arbeitsklima Lage: Sehr gut, Nähe von Währinger Gürtel Uban Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn 40, 41,42/ U Bahn 6U Währinger Straße Volksoper Infrastruktur: Alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Aufteilung: Vorraum bzw. Rezeption mit Warteraum, Arbeitsbereich. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Zoran KALABIC,MBA unter der Telefonnummer +4369918886633 oder per E-Mail unter kalabic@era4m.at sowie unter www.era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €300
Fläche m² 60
Zimmer -
300 5,00 €/m²

RUSTLER: Geschäftslokal Währingerstraße

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 10qm großes branchenfreies Geschäftslokal in guter Lage des 18. Wiener Bezirkes. Das Lokal, das auch als Kleingastronomie (Cafe / Take away) genutzt werden kann, befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau mit gegliederter Fassade in guter Frequenzlage. Mehrere Boutiquen und Gastronomiebetriebe befinden sich in gehweite. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 Meter; die Auslagenfront beträgt ca. 5 qm. Das Geschäftslokal wurde vom Eigentümer saniert und wird in Topzustand übergeben. Es verfügt über einen rechteckig geschnittenen Verkaufraum, eine Mitarbeitertoilette im Stiegenhaus sowie Anschlüsse für eine kleine Teeküche. öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 40 bzw. 41 Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre mit 3 Jahre Kündigungsverzicht abgeschlossen. KEINE ABLÖSE! Gesamtmiete: € 504,53 (inkl. BK & Ust.) Kaution: 6BMM Provision: 3BMM HWB: 215
Fläche m² 9
Zimmer -
504,53 56,06 €/m²

Geschäftslokal (270 m2) mit sehr guter Infrastruktur nähe Kutschkermarkt zu vermieten

in 1180 Wien, Währing

Geschäftlokal mit perfekter Infrastruktur Zu vermieten steht ein Geschäftslokal welches sich aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss erschließt, welche durch einen eigenen Treppenzugang zu erreichen sind. Das Erdgeschoss beträgt 122 m2, das Untergeschoss 148 m2. Zimmeraufteilungen sind dem Plan zu entnehmen.   Mit der Straßenbahn Station direkt vor der Tür oder einem in etwa 3 minütigen Fußweg zur nächstliegenden U-Bahn Station verfügt dieses Geschäftslokal über eine einzigartige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Restaurants wie auch diverse andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um dieses Geschäftslokal. Es besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss ohne dem 1. Untergeschoss zu mieten.    Befristung: unbefristet Besichtigung: Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Kontakt: Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen, Herr Maximilian Kern unter 0043 676 970 65 13 zur Verfügung.
Fläche m² 270
Zimmer -
9.984 36,98 €/m²