Einzelhandel mieten in 18. Bezirk, Währing

26 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk, Währing 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 28 Mietimmobilien in 18. Bezirk, Währing.

Gewerbeobjekt mit straßenseitigem Zugang

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße

Gewerbefläche zu Mieten! Das Objekt bietet rund 117 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Räume, ein Büro, eine Küche, Sanitäranlagen und Nebenräume verteilt. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Zugang und eine attraktive Außenfront, welche sich optimal als Auslagen- bzw Präsentationsfläche eignet. Guter Standort Umliegend befinden sich zahlreiche Dienstleister und gewerbliche Anbieter, welche die Lage attraktiv machen zB Gastronomiebetriebe (Pizzeria Vulcano, Konzertcafé Schmid Hansl, Café Himmelblau etc); Billa, Hofer & Denns; Apotheke, Post & Co. Die in der Nähe liegende Währinger Straße ist die nächst größere Einkaufsstraße. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar und die Linie 9 bringt Sie direkt zum Westbahnhof. Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 42 - U-Bahn: U6 Station Michelbeuern-AKH (ca. 3 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,05
Zimmer 3
819,35 7,00 €/m²

Gewerbeobjekt mit Büros, Empfang und Lager

in 1180 Wien

Straßenseitiges Betriebsobjekt auf 2 Etagen mit Empfang, Küche, Büros und Lagerflächen. Weiters gibt es Sanitärgruppen und Duschen im Untergeschoß und große Büroflächen im Obergeschoß. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises bzw. die gesetzlich definierten Monatsmieten zzgl. 20% USt..  
Fläche m² 1.092
Zimmer -
5.000 4,58 €/m²

Neu saniertes Geschäftslokal

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektübersicht: In der Gentzgasse kommt ein neu saniertes Geschäftslokal mit ca. 51 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in ein großzügiges Entree, einen Extraraum und eine Teeküche. Mievertrag befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 50,68
Zimmer -
899 17,74 €/m²

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Geschäftsfläche mit ca. 132m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfenstern, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38 19,99 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal, barrierefrei, mit freier Raumeinteilung, ideal als Verkaufslokal, Ausstellungsraum,Galerie

in 1180 Wien, Währing

Branchenfreies Geschäftslokal, barrierefrei, mit freier Raumeinteilung - Fertigstellung der Renovierung nach Bedarf des Mieters möglich Das Lokal liegt in einem gepflegten Eckhaus mit Fenstern in beiden Straßenfronten. Es bietet einen 104 m2 großen Raum mit barrierefreiem Eingang von der Straße ohne tragende Zwischenwände, der nach Bedarf des Mieters unterteilt und gestaltet werden kann, mit Zugang zu zwei WC`s, eines behindertengerecht, und Näßräumen, die als Duschen und Küche ausgebaut werden können. Die technische Ausstattung ist perfekt, u.a. Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Klimaanlage, CAT6 Verkabelung. Die endgültige Gestaltung der Raumaufteilung und Innenausgestaltung kann derzeit noch entsprechend dem Bedarf des Mieters ausgeführt werden und dauert entsprechend dem geplanten Umfang ca +/- 2 Monate. Die endgültige Höhe der Kaution - kann durch Bankgarantie geleistet werden - ist von der Höhe der Investititonen des Vermieters in den endgültigen Ausbau abhängig. Durch technische Ausstattung, flexible Raumeinteilung und Lage ist das Lokal perfekt geeignet als Kunstgalerie, Ausstellungsraum, Weinverkauf und Verkostung, für Verkauf von Modeartikeln, Kunstgegenständen, Möbelboutique, Lebensmitteln oder auch als Büro mit Straßenzugang, Seminarraum, Coaching.. Die Infrastruktur ist perfekt: Stationen der Straßenbahnlinien 40 und 41 mit schneller Verbindung in die Innenstadt und zur U6 und der Autobuslinie 40 A liegen in der unmittelbaren Umgebung, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der nahen Währingerstraße und am Kutschkermarkt , vielfältige nette Lokale und die Grünanlagen Türkenschanzpark und Währinger Park bieten zusätzliche Anziehungspunkte für potentielle Kunden und Annehmlichkeiten für Mieter und Mitarbeiter. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1845 zzgl 20% USt.Betriebskosten €241 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €417,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2503,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 124
Zimmer -
2.503,20 20,19 €/m²

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75 15,15 €/m²

SUPERCHANCE für "Selbermacher"

in 1180 Wien

Dieses Geschäftslokal in der Martinstraße Ecke Kreuzgasse wird unbefristet, unsaniert, preisgünstig vermietet. Das bietet all Jenen besondere Vorteile, die eine individuelle Adaptierung benötigen und dafür dann laufend nur geringe monatliche Kosten haben. Das Lokal wird branchenfrei angeboten, wobei zu berücksichtigen ist, dass es sich um ein Wohnhaus handelt und die Bewohner nicht beeinträchtigt werden sollen. Das Lokal weist durch die Ecklage eine sehr Aufmerksamkeitserregende lange Fassadenfront auf und ist von der Martinstraße aus barrierefrei begehbar. Von der Kreuzgasse aus gibt es einen Eingang mit einer kleinen Stufe. Das Lokal ist weitgehend auf einer Ebene, nur die als Lagerbereich bezeichneten Räume sind etwa 25 cm höher als die übrige Fläche. Das bedeutet auch zwei niedrige Stufen wenn man vom Gang aus zugeht. Das Objekt liegt nahe Währinger Gürtel, AKH, ca. 200m von der U6 Station Michelbeuern entfernt; die markante Sichtbarkeit aus der Martinstraße Fahrtrichtung 17. Bezirk und die gute Sichtbarkeit von der vorbeifahrenden Straßenbahnlinie 42 bringen zusätzliche Werbewirksamkeit. Das Lokal weist eine Nutzfläche von etwas über 200m² auf. Der Zustand ist als sanierungsbedürftig zu beschreiben, wobei die Erdgeschoßlage in einem Altbau aufsteigende Mauerfeuchte bedingt, die im üblichen Ausmaß sein dürfte und jetzt über lange Zeit nicht behandelt worden ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auf unserer Homepage atimmo.at über die außergewöhnliche Qualität unserer Beratungs- und Vermittlungsdienstleistung.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 164,00
Fläche m² 203,84
Zimmer -
1.725,72 8,47 €/m²

Beim Kutschkermarkt - Attraktives Geschäftslokal - Vielseitige Verwendung möglich

in 1180 Wien

In bester Frequenzlage, beim Kutschkermarkt, wird dieses, gut eingeführte Geschäftslokal zur Vermietung angeboten. Auf einer Nutzfläche von 91,44m² sind der Verkaufsraum mit Theke und Sitzgelegenheiten, ein großer Raum, zwei getrennte, sanitäre Anlagen und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung umfaßt Parkett/- und Fliesenböden, Holzverkleidungen, elektrische Aussenrollos, Gasetagenheizung sowie sämtliche Anschlüsse für Strom und Wasser. Ein separater Eingang über den Hausflur ist vorhanden. Das Lokal wird ohne Möblage übergeben und kann vielseitig genutzt werden. Keine Gastronomie! Die Vermietung wird vorerst auf 10 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich. Die hervorragende Lage garantiert hohe Kundenfrequenz! Die öffentliche Anbindung ist mit den Strassenbahnlinien 40 und 41, die in wenigen Minuten zur U6 Währingerstrasse führen. Miete (netto): 2.500,00 EUR Betriebskosten (netto): 159,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 531,80 EUR Gesamtmiete: 3.190,80 EUR Kaution: 9.600,00 EUR FA-Vergebührung: 3.828,96 EUR Provision: 9.572,40 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 91,44
Zimmer -
3.190,80 34,90 €/m²

Geschäftslokal - KEINE GASTRONOMIE

in 1180 Wien

sehr gepflegtes Geschäftslokal nächst Kutschkermarkt - Fußgeherzone 1 grosser Verkaufsraum ca. 50 m2, 1 kleiner Raum, 2 Toiletten Obergeschoss: 2 Räume können als kleines büro oder Lager genutzt werden neu hergerichtet, Parkettböden, grosse Schaufensterfläche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300
Fläche m² 90
Zimmer -
1.300 14,44 €/m²

Gewerbeflächen in der Galerie 18

in 1180 Wien | Währingerstraße/Kutschkermarkt

Die öffentliche Passage im Erdgeschoss wurde neu gestaltet und wirkt durch ein modernes Beleuchtungskonzept sehr freundlich und einladend . Geschoss hohe Fensterelemente öffnen den Geschäftsraum zum Kunden, die begrünten Innenhöfe dienen als kleine Oasen mitten im urbanen Treiben und schaffen eine wohltuende Atmosphäre. Unternehmer profitieren von der Nähe zur Währingerstraße und den leistbaren Flächen der Galerie 18. Das ebenerdig gelegene helle Geschäftslokal (für Gastronomie nicht geeignet) mit ca. 22 m² Nutzfläche gliedert sich in 1 Raum (ca.. 20 m²) sowie ein WC. Die Geschäftsflächen befinden sich im Edelrohbau (Estrich) und werden langfristig befristet vermietet. Die Installation einer Heizung, Verlegung der elektrischen Leitungen bzw. Wasseranschlüsse wird nach Abklärung der gewerblichen Nutzung mit dem Vermieter vereinbart. Parkplätze im UG des Hauses stehen auf Anfrage zur Verfügung (ca. 165 Euro zuzüglich BK im Monat). Die Passage wird von den Bewohnern der Gentzgasse und dahinter liegenden Wohnobjekten als direkte Verbindung zur Währingerstraße genutzt und schafft so eine automatische Kundenbindung. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 41 und 41, welche Sie in nur 1 Minute zur U6 Station Währinger Straße bringen, ist gegeben. Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung.
Fläche m² 22,48
Zimmer -
410,44 18,26 €/m²