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Einzelhandel mieten in 18. Bezirk, Währing

14 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk, Währing 14 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 18. Bezirk, Währing.

Klein - Fein - Mein - vielseitig nutzbares Geschäftslokal / Büro!

in 1180 Wien | Gentzgasse

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal / Büro Das Objekt besteht aus 2 gleich großen Räumen, einem Vorraum und 2 Abstellräumen. Straßenseitig kann es durch 2 Eingänge betreten werden ebenso vom Gang. Eine große Auslagenfront, sowie ein Fenster bieten einerseits die Möglichkeit als Auslage verwendet zu werden bzw. andererseits für groß sichtbare Beschriftungen. Diese Immobilie kann vielseitig als Geschäftslokal / Büro oder ähnliches verwendet werden und liegt in unmittelbarer Nähe der frequentierten Währinger Straße und einigen gut besuchten Restaurantbetrieben. „WICHTIGE HINWEISE“: Der Mietpreis von € 573,89  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 688,67  Stadtlage im charmanten 18. Bezirk Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Schubert und Währingerpark, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Gentzgasse und Währingerstraße (zB Billa, Spar, Penny Markt, DM, Apotheke, Bank, Bäcker // Kaffee 12 Munchies, Ristorante Roma, Kutschker 44, Nordsee, Café Aumann & Co). Der beliebte Kutschkermarkt liegt nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Schulen wie das Albertus Magnus Gymnasium, die Volksschule Hollein, sowie der Campus des WKO's befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 stellen eine direkte Verbindung in den 1. Bezirk dar (Schottentor). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 40, 41, 42 - Autobuslinie: 40A - U-Bahn: U6 Station Währingerstraße - Volksoper _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 2
464

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Geschäftsfläche mit ca. 132m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfenstern, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38

Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit zu mieten

in 1180 Wien | Währinger Straße 125

Flächen- und Kostenübersicht StockTopNutzflächeMiete netto/ m² BK netto /m² EGGL22150 m²€ 14,00€ 1,82 Allgemeine Objektübersicht: In einem wunderschönen Eckhaus Währingerstraße gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 150 m² zur Vermietung. Barrierefreiheit ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schubertpark und der Aumannplatz. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind ideal. Energieausweis HWB: 234 kWh/m².a Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahre Kaution: € 1.950 Provision: 3 BMM Bezug: sofort Öffentliche Erreichbarkeit: Bus 40A Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 U-Bahn U2 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 158
Zimmer -
3.002,88

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75

++KLEINES GESCHÄFTSLOKAL++WÄHRING++

in 1180 Wien

++KLEINES GESCHÄFTSLOKAL++WÄHRING++ Standort: Alte Remise Währing Nutzfläche: ca. 27m² im EG + ca. 25m² in Galerie und ca. 15m² Lager) Übernahmeart: Neuvertrag mit Investablöse Kapazität: ca. 2-3 Plätze in Galerie, ca. 1-2 Plätze im EG + Kundenraum Investitionsablöse: € 10.000,- (Verträge, Genehmigungen, Raumgewinnung, etc.) Frequenzlage: mäßige Frequenz, Tramhaltestellen 9 und 42 vor Geschäft Standortanalyse: anbei Monatliche Nettomiete: € 403,05 Monatliche Betriebskosten: € 48,38 Monatliche Bruttomiete: € 557,50 Mietnebenkosten: FA-Gebühr Maklerhonorar: 3 BMM + 20% USt. Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich (Koch-) Gastronomie. Liefergastronomie ohne Starkimmissionen, Kleinimbisse und Eisdielen wären jedoch möglich, Schanigarten möglich. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit, es kann ab 1.11.2017 übernommen werden. Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,05 Betriebskosten €48,38 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €477,02
Fläche m² 26,87
Zimmer -
477,02

Repräsentatives großes Ecklokal beim Türkenschanzpark

in 1180 Wien, Währing

Unbefristetes Altbau-Ecklokal. Sehr gepflegtes Althaus. Lage im Erdgeschoß und im Untergeschoß. Nutzflächen im Erdgeschoß ca.273m2 und ca.345m2 im unteren Geschoß. ( Ehemalige Bankfiliale ) Das Objekt ist voll ausgebaut und in gutem Zustand und kann auch in der Gesamtfläche sofort benutzt werden. Großzügige Fensterflächen, Etagenheizung, komplette Lüftungsanlage, WC Anlagen bzw. diverse Räumlichkeiten vorhanden. Es gibt keine Ablöse. Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark. Nettomiete inkl. Betriebskosten Euro 4.150,- / Bruttomiete inkl. MWSt. Euro 4.980,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4150
Fläche m² 618
Zimmer -
4.150

Geschäftslokal in Währing

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Geschäftslokal in der Nähe des Währingergürtels der Prestige-Verkaufsraum mit hohen Decken hat eine Größe von 70m2 und verfügt über einen graden Schnitt. Der hintere Teil des Geschäftes verfügt über 2 große Räume die beiden haben eine Gesamtfläche von ca 150m2. Für eine gute Frequenz sorgen mehrere Bildungseinrichtungen, sowie diverse Märkte und Unternehmenszentren in unmittelbarer Nähe. Monatliche Miete inkl. BK: € 2480,- Ablöse: € 50.000,- Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at
Fläche m² 215
Zimmer 3
2.480

18., Geschäftslokal in Wohnhausanlage

in 1180 Wien | Starkfriedgasse 71-75

Geschäftslokal (Gastronomie geeignet) 1180 Wien, Starkfriedgasse 71-75 Zur befristeten Vermietung gelangt ein ca. 83 m² großes Geschäftslokal in einer belebten Wohnhausanlage in guter Lage. Das Lokal befindet sich straßenseitig und ist somit gut sichtbar. Das Lokal gliedert sich wie folgt: Gastraum mit Möglichkeit zur Schaffung einer Schank, 2 Räume - eventuelle Lagerflächen, Toilette Befristung des Mietvertrages: maximal 2 Jahre Das Lokal kann ab sofort übernommen und betrieben werden. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION (in Bar oder in Form einer Bankgarantie) 3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. Vergebührung des Mietvertrages an das FINANZAMT 1x Abwicklungshonorar Hausverwaltung (€ 180,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Bonitätsnachweis in Form von Einkommensnachweisen Kopie eines Lichtbildausweises Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 83,69
Zimmer 2
1.004,28

Gewerbeobjekt mit Büros, Empfang und Lager

in 1180 Wien

Straßenseitiges Betriebsobjekt auf 2 Etagen mit Empfang, Küche, Büros und Lagerflächen. Weiters gibt es Sanitärgruppen und Duschen im Untergeschoß und große Büroflächen im Obergeschoß. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises bzw. die gesetzlich definierten Monatsmieten zzgl. 20% USt..  
Fläche m² 650
Zimmer -
5.000

Branchenfreies Geschäftslokal, barrierefrei, mit freier Raumeinteilung, ideal als Verkaufslokal, Ausstellungsraum,Galerie

in 1180 Wien, Währing

Branchenfreies Geschäftslokal, barrierefrei, mit freier Raumeinteilung - Fertigstellung der Renovierung nach Bedarf des Mieters möglich Das Lokal liegt in einem gepflegten Eckhaus mit Fenstern in beiden Straßenfronten. Es bietet einen 104 m2 großen Raum mit barrierefreiem Eingang von der Straße ohne tragende Zwischenwände, der nach Bedarf des Mieters unterteilt und gestaltet werden kann, mit Zugang zu zwei WC`s, eines behindertengerecht, und Näßräumen, die als Duschen und Küche ausgebaut werden können. Die technische Ausstattung ist perfekt, u.a. Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Klimaanlage, CAT6 Verkabelung. Die endgültige Gestaltung der Raumaufteilung und Innenausgestaltung kann derzeit noch entsprechend dem Bedarf des Mieters ausgeführt werden und dauert entsprechend dem geplanten Umfang ca +/- 2 Monate. Die endgültige Höhe der Kaution - kann durch Bankgarantie geleistet werden - ist von der Höhe der Investititonen des Vermieters in den endgültigen Ausbau abhängig. Durch technische Ausstattung, flexible Raumeinteilung und Lage ist das Lokal perfekt geeignet als Kunstgalerie, Ausstellungsraum, Weinverkauf und Verkostung, für Verkauf von Modeartikeln, Kunstgegenständen, Möbelboutique, Lebensmitteln oder auch als Büro mit Straßenzugang, Seminarraum, Coaching.. Die Infrastruktur ist perfekt: Stationen der Straßenbahnlinien 40 und 41 mit schneller Verbindung in die Innenstadt und zur U6 und der Autobuslinie 40 A liegen in der unmittelbaren Umgebung, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der nahen Währingerstraße und am Kutschkermarkt , vielfältige nette Lokale und die Grünanlagen Türkenschanzpark und Währinger Park bieten zusätzliche Anziehungspunkte für potentielle Kunden und Annehmlichkeiten für Mieter und Mitarbeiter. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1845 zzgl 20% USt.Betriebskosten €241 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €417,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2503,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 124
Zimmer -
2.503,20