Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel mieten in 17. Bezirk Hernals

12 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk Hernals 12 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 63% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 19 Mietimmobilien in 17. Bezirk Hernals.

Gut geführter Friseursalon zur Pacht! ohne Ablöse!

in 1170 Wien

Geschäftsübergabe mit direkter Weiterführung! Zur Verpachtung gelangt ein sehr gepflegter, neu renovierter Friseursalon. Dieser kann sofort weitergeführt werden. Der 30 m² große Salon teilt sich auf in eine zirka 22 m² große Verkaufsfläche und einen 8 m² großen Nebenraum. Ein separates WC befindet sich im Stiegenhaus.  Der Salon wurde komplett renoviert, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen, Böden und Fenster wurden erneuert.     Kosten und Befristungen: Ablöse: keine!  Miete inkl. BK und MWSt.: 1150,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt 10 Jahre Pachtvertrag mit Verlängerungsoption! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at  Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 30
Zimmer -
1.150

---GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN DES 17. BEZIRKS---

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftsfläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 900m² (erweiterbar auf ca. 1.200m²) Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses großzügige Objekt besteht aus einem großen Raum (= ehemaliges Verkaufslokal) sowie weiteren unterschiedlich großen Flächen (z.B. Büro, Lager, Garderoben, Leergutraum) welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Es bestünde auch die Möglichkeit, die derzeit ca. 900m² großen Flächen auf ca. 1.200m² zu erweitern. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend für ein Lebensmittelgeschäft, einen Diskonter, ein Fitnesscenter, einen Fachmarkt und vieles mehr! Kosten: Nettomiete: € 11.700.- Betriebskosten Netto: € 1.008.- Gesamtkosten Netto: € 12.708.- Gesamtkosten Brutto: € 15.249,60.- Kaution: 3 BMM  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Hernalser Hauptstrasse entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Strassenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U6 (Stationen Michelbeuern bzw. Alserstrasse) befinden sich in der Nähe. Durch die in der Umgebung liegenden Geschäfte & Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein große Parkgarage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 900
Zimmer -
11.700

Attraktives Geschäftslokal in stark frequentierter LAGE

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Lage & Liegenschaft Die Liegenschaft befindet sich direkt auf der Hernalser Hauptstraße - Ecke Klopstockgasse. Es handelt sich dabei um eine großzügige schöne Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großzügigen Schaufensterfronten, 2 bestehenden Wohngeschossen, einem neu errichtendem 3. Obergeschoss und einem Dachgeschoss-Ausbau mit Maisonettewohnungen und Dachterrassen. Das Haus zeichnet sich durch seine exponierte Lage. Die Hernalser Hauptstraße gilt als beliebte Einkaufsstraße inmitten eines dicht besiedelten Gebietes, das sich durch starke Kaufkraft auszeichnet. Mietfläche Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Gesamtausmaß von ca. 564,22 m², welche über eine ca. 465,34 große Verkaufsfläche verfügt, einem Lager von ca. 64,18 m² mit einem abgetrenntem Maschinenraum von ca. 3,64 m², einem Büro von ca. 17,57 m², 2 WC’s sowie einem Vorraum von ca. 13,49 m². Direkte Lade- und Zuliefermöglichkeiten sind vorhanden. Für das Geschäftslokal wurde im Hinblick auf den Wasserverbrauch eine eigene Meßeinrichtung angebracht, d. h. die entsprechenden Verbrauchskosten werden direkt zwischen dem Mieter und dem (den) Lieferanten abgerechnet. Gleiches gilt für den Bezug von Energie und Heizung. Weiters stehen 2 Abfallcontainer zur ausschließlichen Nutzung des Mieters des Geschäftslokals zur Verfügung, welche ebenfalls gesondert über die Hausverwaltung abgerechnet werden. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Auf der Hernalser Hauptstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 43 mit der man direkt zum Schottentor, in nur wenigen Minuten zur U6 bzw. zum Elterleinplatz gelangt. Am Elterleinplatz verkehrt die Straßenbahnlinie 9 zwischen Gersthof und Westbahnhof. Geplant ist der Ausbau der U-Bahnlinie 5, damit ist das Geschäftslokal über das Wiener U-Bahn-Netz erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. HWB: 34,1 kWh/m²a Gesamtmiete: € 9.805,36 monatlich (Nettomiete: € 7.616,97 zzgl. 20 % Ust, Betriebskosten: € 554,16 zzgl 20 % Ust) Bruttomiete: € 9.805,36 inkl. Bk+Ust. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust. TRIPLEXX-Immobilien GmbH,+ 43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8171,13 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1634,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9805,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 564
Zimmer -
9.805,36

Multifunktionales, helles modernes Geschäftslokal/Büro in sehr guter des 17. Bezirks

in 1170 Wien

Multifunktionales, helles modernes Geschäftslokal/Büro in sehr guter des 17. Bezirks Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes, helles und multifunktional nutzbares, teilbares Geschäftslokal/Büro in sehr guter Lage des 17. Bezirks - Nähe Lacknergasse. Dieses ca. 216 m² große Geschäftslokal/Büro besticht vor allem durch den multifunktional und variabel nutzbaren Grundriss mit 9 Räumen, die gute Lage und die Situierung in einem ansprechenden, schön gegliederten Eckzinshaus. Das Objekt selbst liegt im EG eines ca. im Jahre 1900 errichteten Jahrhundertwendehauses und wurde bis vor kurzer Zeit von einer bekannten, Stadt-Wien-nahen Organisation genutzt und verfügt über drei Eingänge (2x Hauptportal straßenseitig und 1x Stiegenhaus). - gute öffentliche Verkehrsanbindung (43, 9, 42A, S45 gut erreichbar) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Das Objekt ist derzeit im Zustand wie vom Vormieter hinterlassen - notwendige Sanierungs- bzw. Adaptierungsarbeiten sind im Zuge der Neuvermietung auf die Bedürfnisse des neuen Mieters zu planen und mit dem Vermieter (Kostentragung) abzustimmen. Das Objekt kann eventuell auch abgeteilt werden - siehe Information unten. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bank, Apotheke, EKZ Elterleinplatz, etc.) sind gut erreichbar. Raumaufteilung und Ausstattung: - Eckportaleingang mit Glastüre - Raum 1: großer, multifuktional nutzbarer, L-förmiger Raum mit 6 großen Fenstern zur Straßenfront - Raum 2: mit 2 großen Fenstern zur Straßenfront - Raum 3: mit 1 großen Fenster zur Straßenfront - Raum 4: mit Zugang zum Stiegenhaus - Raum 5: fensterlos - Durchgangsvorraum mit Heizungsanlage - Raum 7 mit Küchenvorbereitung - Sanitärraum mit WC, Dusche, Waschtisch, Fenster (Boiler) Teilung ev. möglich: - 2. Eingang straßenseitig - Raum 8 mit 1 großen Fenster straßenseitig - Raum 9: mit 1 großen Fenster straßenseitig - Raum 10: mit 2 Fenstern, hofseitig - moderne Kunsstofffenster - Parkettböden, Fliesen-, und Kunsstoffböden - Teppich-, Kunststoff- und Fliesenböden - Gaszentralheizung - Deckenbeleuchtung - Energieausweis (HWB 89,68 kWh/m²a als gemischtes Wohngebäude kWh/m²a, HWB-Klasse C, lt. EA vom 27.02.2013) Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2160 zzgl 20% USt.Betriebskosten €473,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €526,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3160,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 216
Zimmer -
3.160,18

1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE --- M

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstrasse 60-62

Es kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal zur Miete beim Elterleinplatz. Eckdaten: FL: ca. 220m² Bad: 1 WC: 2 AR/Lager: Ja Lift: Ja Fahrradkeller: Ja Kinderwagen AR: Ja Garage: Ja Das Abzugsrohr (Über-Dach) ist schon vorhanden!! - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung - beste Infrastruktur - klimatisiert - frequentierte Geschäftsstrasse Kosten: Miete: € 3.796,- (inkl. GARAGE, BK und USt.) BK: ca. € 524,-/Monat Kaution: 3BMM Provision: 3BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn. Energieausweis: HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 3935060 oder  annoni@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 220,28
Zimmer -
2.726,33

GEMÜTLICHES GESCHÄFTSLOKAL AN DER DORNBACHERSTRASSE

in 1170 Wien | Dornbacherstraße

ehem. Friseurgeschäft: eine charmante Geschäftsfläche an der Dornbacherstraße unbefristet barrierefrei gute Aufteilung  WC vorhanden Optimaler Standort für eine kleine Bäckerei oder Greißlerei.    Objektbeschreibung und Ausstattung Zur Vermietung gelangt hier ein ehemaliger Friseursalon mit ca. 63 m² Nutzfläche. Der Salon befindet sich direkt an der Dornbacherstraße in sehr charmanter Gegend des 17. Bezirks - Villengegend nahe Neuwaldegg.  Das Geschäftslokal punktet mit einer super Aufteilung und verfügt auch über einen kleinen exklusiv nutzbaren Innenhof. Es handelt sich um eine Erdgeschoßfläche mit straßenseitiger Auslage.  Ein WC ist vorhanden, sowie ein Waschbecken und Anschlüsse für eine Teeküche,sowie ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt ist sanierungsbedürftig (siehe Bilder = aktueller Zustand), hat aber sehr viel Potenzial, Es kann als Einzelhandelsgeschäft genutzt werden oder als Büro und ist ab sofort verfügbar. Miete: Nettomiete: € 637,-    Betriebskosten: € 102,-  Gesamtmiete brutto: € 887,-   exklusive Heiz- und Stromkosten Kaution    3 BMM Provision  3 BMM + 20% USt Lage & Umfeld Die Straßenbahnhaltestellen Linien 10,43,44 ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Hernals der Vorortelinie (Schnellbahn S 45) ist in fussläufiger Entfernung. Informationen und  Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Paulina Joven +43 660 74 55 917 joven@decus.at gerne zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,5
Zimmer -
637

Gut eingeführter Shisha Shop mit Online-Verkauf abzugeben

in 1170 Wien

Abgegeben in Alleinvermittlung wird ein Shisha Shop mit eingerichteter Homepage für den zusätzlichen Verkauf! + sehr gute Lage durch Hauptstraße + ca. 4,5m langes Portal + neuwertige Einrichtung + Warenbestand ist inkludiert + ONLINE-SHOP ist ebenso inkludiert Ablöse auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 48
Zimmer -
750

vielseitig nutzbare Räumlichkeiten - keine Gastronomie

in 1170 Wien

Räumlichkeit vielseitig nutzbar- Schöne EG-Räumlichkeiten sind hier geboten (Terminvereinbarung unter 050 450-511) Wurde ursprünglich als Kindergarten verwendet. Büro mit PC und Drucker eingerichtet, Küche voll eingerichtet. Derzeit 1 Erwachsenen WC und 2 kindgerechte WC-Anlagen, ein Umkleideraum, 2 Abstellkammerln, Personalraum, ein großer Raum mit ca. 70m² und ein angrenzender Raum mit ca.22m². Einen großen Keller gibt es auch noch. Zugang sowohl vom Haus, als auch direkt von der Straße möglich. Haben Sie eine Idee und möchten Sie die Räume dazu. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.LessmannTel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1222,41 zzgl 20% USt.Betriebskosten €259,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €296,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1777,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 143
Zimmer -
1.777,81

Attraktives Geschäftslokal in der Neuwaldeggerstraße in 1170 Wien zu mieten

in 1170 Wien

Geschäftsfläche in Hernals Lage: Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Einkaufs- und Bürozentrums, bestehend aus einem Spar, einem DM und einem Cafe. Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes, mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden. Objektbeschreibung: Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Das Lokal verfügt aktuell über einen etwa 100 m² Gesamtfläche der über große Auslagenfronten gut einsehbar ist. Die Fläche teilt sich in einen Verkaufsraum und den getrennten Sanitärbereich. Im hinteren Bereich des Lokals kann ein Aufenthaltsraum/Büro mit ausreichend guter Belichtung eingerichtet werden. Verkehrsanbindung: Zur Endstation der Straßenbahnlinie 43 sind es zwei Gehminuten, in der Neuwaldeggerstraße verkehrt die Buslinie 43A. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 100,4
Zimmer -
1.543,62

Geschäftslokal auf Hernalser Hauptstraße

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges und saniertes Geschäftslokal direkt auf der Hernalser Hauptstraße. Objektbeschreibung: - 1 Geschäftsraum - 1 Nebenraum - 1 WC Anbindung: U-Bahn U6, STR Nr. 43 2 Eingäng (Straße/Stiegenhaus) Energieausweis: E, HWB 187,00 kWh/m²/a, fGEE 2,52 Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 32
Zimmer -
400,09