Einzelhandel mieten in 17. Bezirk, Hernals

34 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk, Hernals 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 40 Mietimmobilien in 17. Bezirk, Hernals.

Modernes Geschäftslokal in exponierter Lage

in 1170 Wien

Lage & Liegenschaft Die Liegenschaft befindet sich direkt auf der Hernalser Hauptstraße - Ecke Klopstockgasse. Es handelt sich dabei um eine großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss, 2 bestehenden Wohngeschossen, einem neu errichtendem 3. Obergeschoss und einem Dachgeschoss-Ausbau mit Maisonettewohnungen und Dachterrassen. Das Haus zeichnet sich durch seine exponierte Lage und die großzügigen Schaufensterfronten aus. Die Hernalser Hauptstrasse gilt als beliebte Einkaufsstraße inmitten eines dicht besiedelten Gebietes, das sich durch starke Kaufkraft auszeichnet. Mietfläche Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Gesamtausmaß von ca. 551 m², welche über eine große Verkaufsfläche verfügt sowie einem Lager von ca. 120 m². Lade- und Zuliefermöglichkeiten sowie die entsprechenden Kühlzellen sind vorhanden. Durch die großen Schaufenster zeichnet sich das Objekt durch ein helles und angenehmes Ambiente aus. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Auf der Hernalser Hauptstraße verkehren die Straßenbahnlinien 43 und 9, mit der man in nur wenigen Minuten zur U6 bzw. zum Elterleinplatz gelangt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. HWB: 34,1 kWh/m²a Bruttomiete: € 8.595,60 inkl. BK + Mwst. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Besuchen Sie uns auch auf www.triplexx-immobilien.at www.facebook.com/TriplexxImmobilien www.twitter.com/TriplexxImmobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8595,6 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8595,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 551
Zimmer -
8.595,60 15,60 €/m²

Geschäftslokal auf Hernalser Hauptstraße

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges und saniertes Geschäftslokal direkt auf der Hernalser Hauptstraße. Objektbeschreibung: - 1 Geschäftsraum - 1 Nebenraum - 1 Vorraum - 1 WC Anbindung: U-Bahn U6, STR Nr. 43 2 Eingäng (Straße/Stiegenhaus) Energieausweis: E, HWB 187,00 kWh/m²/a, fGEE 2,52 Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 45
Zimmer -
605,66 13,46 €/m²

Geschäftslokal / Ordination

in 1170 Wien

Ehemalige Radiologie / Ordination steht ab sofort zur Miete frei. Grundsätzlich ist dieses renovierungsbedürftige Geschäftslokal branchenfrei, kann als Geschäftslokal, Ordinationm Gastro oder einfach als Lager verwendet werden. Die Haupträumlichkeiten im Ergeschoß (mit Portal und Auslagefläche) haben ca. 211 m². Dazu besteht die Möglichkeit, einen Wohnraum mit ca. 24 m² im 1. OG dazuzumieten (wurde als Pausenraum benutzt). Das Lokal war bis dato als Radiologie in Verwendung und ist etwas renovierungsbedürftig. Es ist eine teilweise Fußbodenheizung (Gas) vorhanden. Unmittelbar beim Elterleinplatz gelegen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastrolokale sowie eine gute öffentliche Anbindung in unmittelbarer Umgebung. Lokal: EG: ca. 211 m² OG: ca. 24 m² Befristung vorerst auf 3-10 Jahre mit Option auf Verlängerung Lage: Nahe Elterleinplatz Straßenbahn vor dem Lokal mit Anbindung an U-Bahn Kosten: Miete Netto: € 1.880,00 BK Netto: € 370,00 zzgl. USt. Kaution 3 BMM Provision 3 BMM Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 235
Zimmer -
2.700 11,49 €/m²

Friseursalon mit viel Potenzial nähe Elterleinplatz günstig Abzugeben!!

in 1170 Wien

komplett ausgestatteter Friseursalon zum Durchstarten! Zur Verimietung gelangt ein sehr gepflegter, voll ausgestateter Friseursalon. Dieser kann gegen eine Ablöse übernommen werden und ohne weitere Investitionen sofort weitergeführt werden. Der 64m² große Salon teilt sich auf 3 verschiedene Räume auf. Weiters gibt es einen Nebenraum der als Teeküche oder Vorbereitungsraum verwendet werden kann. Der Salon selbst ist ausgesttet mit 8 Frisierplätzen Trockenhauben 2 Waschplätze ein Kassenpult Da der Salon in 3 separate Räume unterteilt werden kann, eignet er sich genau so gut für Negeldesign, Maniküre, Pediküre,... Die jetzige Miete beläuft sich auf 650,- Euro, bei neuen Mietvertrag wird der Index angepasst. Voraussichtliche Miete zirka bis zu 850,- Euro inkl. BK und MWSt.. Kosten und Befristungen: Ablöse: 24.000,-- Euro VB Miete inkl. BK und MWSt.: 650,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20% USt Mietvertrag befristet auf 10 Jahre Branchenfrei ausgenommen Gastro  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer -
650 10,16 €/m²

Kleines Geschäftslokal/Büro auf der Hernalser Hauptstraße!

in 1170 Wien

Kleines Geschäftslokal/Büro direkt auf der Hernalser Hauptstraße zu vermieten! KEINE Gastronomie erwünscht. Das Lokal besteht aus einem Raum mit einer Treppe, die auf eine kleine Galerie führt, sowie einen kleinen Abstellraum, in dem ein Wasseranschluss vorhanden ist. Größe: ca. 20 m² Monatlicher Hauptmietzins: € 380,92.- (zzgl. 20% UST) Monatliche Betriebskosten: ca. € 46,64.-(zzgl. 20% UST) Monatlicher Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 513,07.- Mietvertrag: befristete Hauptmiete auf 4 Jahre, Verlängerung in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Ausstattung: -Laminatboden -Einsehbare Fensterfront -Elektroheizung -Innenstiege mit kleiner Galerie Eine Toilette befindet sich nicht direkt im Objekt , sondern ist über das Stiegenhaus erreichbar und mit dem Geschäftslokal nebenan zu teilen. Das Geschäftslokal nebenan (ca. 77m²) kann mit Ende 2016 ebenfalls angemietet werden. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar Energieausweis: der Eigentümer wird diesen nachreichen
Fläche m² 20
Zimmer -
513,07 25,65 €/m²

Cooles Geschäftslokal zwischen Yppenmarkt und Elterleinplatz...!!!

in 1170 Wien

Dieses wunderschöne befristete Geschäftslokal in einem typischen Wiener Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade sucht neue nette Mieter!! Das Objekt liegt im Erdgeschoss des Hauses unweit des hippen Yppenmarktes. Das Lokal teilt sich auf wie folgt: *) grosser Verkaufsraum *) Bürobereich *) Lager *) 2 WCs mit Handwaschbecken Ausstattung: WC: Fliesen Lager: Estrich Verkaufsraum: Fliesen Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Dieses Objekt wird vorerst auf fünf Jahre befristet vermietet - eine Verlängerung ist durchaus gewünscht, bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung. Den Verwendungszweck wählen Sie - nur Gatronomie ist nicht erwünscht! Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. 01. 2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als gegeben. Ein Autoabstellplatz im Hof kann bei Bedarf - sofern Plätze frei sind - zusätzlich angemietet werden - die monatlichen Kosten betragen € 90,00 inkl. 20 % USt. Infrastruktur: Im begehrten Bezirk Hernals, aber trotzdem unweit der Innenstadt, aber ausserhalb des Trubels können Sie alle Vorteile dieses Bezirks geniessen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Hernalser Hauptstrasse, im Bezirkszentrum Hernals am Elterleinplatz (ca. 7 Gehminuten) finden sich vom Supermarkt bis zu Boutiquen, Apotheke und Post nahezu alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten! Für grössere Einkäufe ist auch eine Parkgarage vor Ort. Dinge des täglichen Bedarfs liefern auch die vielen kleinen Nahversorger, die es in dieser Gegend noch gibt. In der Nähe liegt auch die zum Einkaufen beliebte Thaliastrasse, ebenso leicht zu erreichen ist auch der faszinierend gute Brunnenmarkt und der hippe Yppenplatz mit seinen trendigen Lokalen. Besonders attraktiv wird der Standort durch in der Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie Neuwaldegg - wo der Wienerwald mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten beginnt, oder der Schafberg, mit einem der schönsten Freibäder hoch über Wien, das Kongressbad, und, und, und... . Viele kleinere und größere Parks laden zum schnellen „Luftschnappen" zwischendurch ein. Auch ohne Auto können Sie Ihr Geschäft bzw. Ihre Kunden Sie gut erreichen - nehmen Sie einfach Ihr Rad - Sie können in alle Richtungen das Wiener Radwegenetz nutzen! Und wenn einmal schlechtes Wetter ist - na dann ab in die U-Bahn! Ebenso ist für Bildungseinrichtungen gesorgt - viele universitäre Einrichtungen, Weiterbildungsinstitute, Schulen etc. stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten gesorgt, das AKH ist für schwerere Erkrankungen oder Unfälle leicht erreichbar. Verkehrsanbindungen: U-Bahn:U 6 - leicht erreichbar, die U 5 mit Endstelle Elterleinplatz ist bereits in Bau!!! Strassenbahnlinien:9, 43, 44 Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/, sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Die Kosten entnehmen Sie bitte dem angeschlossenen PDF.-Dokument Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €378,27 zzgl 20% USt.Sonstiges €1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €275,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1655,56
Fläche m² 175
Zimmer -
1.655,56 9,46 €/m²

UMSATZSTARKES KAFFEEHAUS IN FREQUENTIERTER LAGE !!

in 1170 Wien

UMSATZSTARKES KAFFEEHAUS IN FREQUENTIERTER LAGE wird von der dzt. Besitzerin nach 10 jähriger Tätigkeit wegen Pensionierung abgegeben. Viele Stammkunden und guter Umsatz! Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und verfügt über einen Gastraum mit Billardtische, einer Leseecke zum Verweilen, einen zweiten Gastraum und einen weiteren Clubraum mit Zugang in den Garten. Die Küche, Bar und Toiletten sind komplett ausgestattet. Weitere Investitionen sind nicht erforderlich. AUFSPERREN UND WEITERMACHEN ! Insgesamt verfügt das Lokal über ca. 130 - 150 Plätze, ebenso ist ein Schanigarten in der Zeit von Mai bis Ende September für 20   Personen genehmigt. Alle Betriebsanlagen Genehmigungen sind vorhanden. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird so schnell als möglich dem Interessenten zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es noch die Möglichkeit ein Lager direkt gegenüber von der Küche zum Anmieten. Das Lager hat ca. 20m² und besteht aus zwei Räumen. Die monatlich Miete beträgt € 93,60 brutto. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Investitionsablöse: FB 40.000 € Kaution 5 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete                €          1.994,70 zzgl 20% USt. Betriebskosten   € 350,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer   € 468,97  ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag   € 2.813,84     Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 199
Zimmer -
2.813,84 14,14 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation im 17. Bezirk zu vermieten

in 1170 Wien, Hernals

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage Nahe U-Bahnstation im 17. Bezirk zu vermieten Zur Vermietung kommt ein 70 m² großes Geschäftslokal mit zwei Räumen, einem Lagerraum, einer Küche und einer Toilette im Erdgeschoss eines Eckhauses in der Jörgerstraße gelegen. Die Räume sind teilweise klimatisiert, haben eine hohe Deckenhöhe und große Schaufenster. Die Räumlichkeiten werden gegen eine Investitionsablöse unbefristet vermietet. Derzeit sind ein Hochzeitsatelier und ein Fotostudio eingemietet. Die Nachnutzung ist flexibel gestaltbar, so z.B. als Arztpraxis, Büro, Imbiss, Verkaufslokal. Die Straße ist sehr gut frequentiert und zeichnet sich wegen der Nähe zur U-Bahnstation Alserstraße (150 m entfernt) auch durch einen hohen Anteil an möglicher Laufkundschaft aus. Top Features: - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - sehr gut frequentiert - unbefristet zu mieten Hard Facts: - 70 m² Nutzfläche - beziehbar ab 01.01.17 - Kaution € 2.550,- - Ablöse auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €132,23 zzgl 20% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €142,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €855,92------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 70
Zimmer -
855,92 12,23 €/m²

Geschäftsfläche in 1170 Wien

in 1170 Wien | Dornerplatz 9

Großzügige Geschäftsfläche am Dornerplatz! Bei der verfügbaren Fläche handelt es sich um eine ehemalige Filiale des Lebensmittelhändlers Zielpunkt. Sie verfügt über einen markanten Straßenzugang und erstreckt sich über ca. 833 m². Zusätzlich sind auch noch zwei weitere Zugänge vorhanden, welcher direkt mit dem Lagerbereich der Geschäftsfläche verbunden sind. Die Anlieferung ist über den hinteren Bereich der Fläche möglich und selbstverständliche sind auch Sanitärräumlichkeiten für Mitarbeiter vorhanden.  Erwähnt sei, dass die Fläche nicht barrierefrei ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 9, 43 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 833
Zimmer -
9.587,67 11,51 €/m²

1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE (Miete)

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstrasse 60-62

  Es kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal zur Miete beim Elterleinplatz. Eckdaten: FL: ca. 220m² Bad: 1 WC: 2 AR/Lager: Ja Lift: Ja Fahrradkeller: Ja Kinderwagen AR: Ja Garage: Ja Das Abzugsrohr (Über-Dach) schon vorhanden!! - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung - beste Infrastruktur - klimatisiert - frequentierte Geschäftsstrasse Kosten: Miete: € 3.796,- (inkl. GARAGE, BK und USt.) BK: ca. € 524,-/Monat Kaution: 3BMM Provision: 3BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn. Energieausweis: HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 220
Zimmer -
2.743 12,47 €/m²