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Einzelhandel mieten in 17. Bezirk Hernals

12 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 17. Bezirk Hernals 12 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 17. Bezirk Hernals.

---GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN DES 17. BEZIRKS---

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftsfläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 900m² (erweiterbar auf ca. 1.200m²) Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme Mietdauer: 10 Jahre (mit der Möglichkeit zur Verlängerung) Beschreibung: Dieses großzügige Objekt, eine ehemalige "Zielpunkt"-Filiale, besteht aus einem großen Raum (= ehemaliges Verkaufslokal) sowie weiteren unterschiedlich großen Flächen (z.B. Büro, Lager, Garderoben, Leergutraum) welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Es bestünde auch die Möglichkeit, die derzeit ca. 900m² großen Flächen auf ca. 1.200m² zu erweitern. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend für ein Lebensmittelgeschäft, einen Diskonter, ein Fitnesscenter, einen Fachmarkt und vieles mehr! Kosten: Nettomiete: € 11.700.- Betriebskosten Netto: € 1.008.- Gesamtkosten Netto: € 12.708.- Gesamtkosten Brutto: € 15.249,60.- Kaution: 3 BMM  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Hernalser Hauptstrasse entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Strassenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U6 (Stationen Michelbeuern bzw. Alserstrasse) befinden sich in der Nähe. Durch die in der Umgebung liegenden Geschäfte & Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein große Parkgarage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 900
Zimmer -
11.700

ERSTBEZUG - STRASSENSEITIGES GESCHÄFTSLOKAL mit GARTEN u. TERRASSE - Provisionsfrei

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße 83

Straßenseitiges GESCHÄFTSLOKAL auf der Hernalser Hauptstraße zu vergeben! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 144 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 2.004,88 Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Das Geschäftslokal besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Abstellraum *) einem Zwischengang *) zwei großen Büros/Arbeitsräume *) einer Teeküche *) zwei Toiletten *) einem Waschraum *) einer Terrasse von ca. 9,90 m² *) sowie einem Garten von ca. 5,58 m² Infrastruktur: Das vom Keller bis zum Dach liebevoll sanierte Stilhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Bezirkszentrums Hernals/Elterleinplatz, wo Sie nicht nur alle Bezirksbehörden sondern auch ein großes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Post, Apotheke, Supermarkt und Vielem mehr finden. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Engelmann, das Jörgerbad oder aber auch der leicht erreichbare Wienerwald in Dornbach an. Ebenso steht im Sommer das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem AKH, dem Krankenhaus Göttlicher Heiland, dem leicht erreichbaren Wilhelminenspital und auch dem Evangelischen Krankenhaus gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Ebenso können verschiedene universitäre Einrichtungen sehr gut erreicht werden. Kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Volksoper, das Burgtheater, Kabarettbühnen wie das Wiener Metropol oder die Kulisse, aber auch sonstige Entertainmentangebote sind nicht weit. Für kulinarische Wünsche gibt es eine große Anzahl von Lokalen, die fast alle Geschmacksrichtungen abdecken, aber auch typische Wiener Heurige gibt es in der Nähe. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 140,92
Zimmer -
1.861,34

Gut eingeführte Metzgerei mit Schanigarten und 8 Sitzplätzen innen

in 1170 Wien, Hernals

Metzgerei mit Lagerkühlraum (2 Kühlparzellen, eine Tiefkühlparzelle sowie ein Produktionsraum für komplette Verarbeitung - Wurst, etc) Genehmigt ist ein Schanigarten mit 8 Sitzplätzen und auch innen gibt es 8 Sitzplätze. Im Moment gibt es keinen Stellplatz, es kann aber wieder ein Lieferantenstellplatz reaktiviert werden. Gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, Bus und Schnellbahn. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €244 Umsatzsteuer €176------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 130
Zimmer -
1.300

CHARMANTES GESCHÄFTSLOKAL

in 1170 Wien | Dornbacherstraße

ehem. Friseurgeschäft: eine charmante Geschäftsfläche an der Dornbacherstraße unbefristet barrierefrei gute Aufteilung  WC vorhanden Objektbeschreibung und Ausstattung Zur Vermietung gelangt hier ein ehemaliger Friseursalon mit ca. 63 m² Nutzfläche. Der Salon befindet sich direkt an der Dornbacherstraße in sehr charmanter Gegend des 17. Bezirks - Villengegend nahe Neuwaldegg.  Das Geschäftslokal punktet mit einer super Aufteilung und verfügt auch über einen kleinen exklusiv nutzbaren Innenhof. Es handelt sich um eine Erdgeschoßfläche mit straßenseitiger Auslage.  Ein WC ist vorhanden, sowie ein Waschbecken und Anschlüsse für eine Teeküche,sowie ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschluss. Das Objekt ist sanierungsbedürftig (siehe Bilder = aktueller Zustand), hat aber sehr viel Potenzial, Es kann als Einzelhandelsgeschäft genutzt werden oder als Büro und ist ab sofort verfügbar. Miete: Nettomiete: € 637,-    Betriebskosten: € 102,-  Gesamtmiete brutto: € 887,-   exklusive Heiz- und Stromkosten Kaution    3 BMM Provision  3 BMM + 20% USt Lage & Umfeld Die Straßenbahnhaltestellen Linien 10,43,44 ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Hernals der Vorortelinie (Schnellbahn S 45) ist in fussläufiger Entfernung. Informationen und  Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Hinweis Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,5
Zimmer -
637

Attraktives Geschäftslokal in der Neuwaldeggerstraße in 1170 Wien zu mieten

in 1170 Wien

Geschäftsfläche in Hernals Lage: Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Einkaufs- und Bürozentrums, bestehend aus einem Spar, einem DM und einem Cafe. Eine Tiefgarage im Untergeschoß des Gebäudes, mit der Zufahrt von der Dornbacherstraße ermöglicht das bequeme Parken der Kunden. Objektbeschreibung: Über einen Zugang von der Neuwaldeggerstraße oder der Dornbacherstraßer gelangt man in den Innenhof des Gebäudes und ist auch der zentrale Zugang zu allen Geschäften. Das Lokal verfügt aktuell über einen etwa 100 m² Gesamtfläche der über große Auslagenfronten gut einsehbar ist. Die Fläche teilt sich in einen Verkaufsraum und den getrennten Sanitärbereich. Im hinteren Bereich des Lokals kann ein Aufenthaltsraum/Büro mit ausreichend guter Belichtung eingerichtet werden. Verkehrsanbindung: Zur Endstation der Straßenbahnlinie 43 sind es zwei Gehminuten, in der Neuwaldeggerstraße verkehrt die Buslinie 43A. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 100,4
Zimmer -
1.543,62

1170 - ERSTBEZUG beim Elterleinplatz - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENZSTARKER HERNALSER HAUPTSTRASSE --- M

in 1170 Wien | Hernalser Hauptstrasse 60-62

Es kommt ein neurenoviertes Geschäftslokal zur Miete beim Elterleinplatz. Eckdaten: FL: ca. 220m² Bad: 1 WC: 2 AR/Lager: Ja Lift: Ja Fahrradkeller: Ja Kinderwagen AR: Ja Garage: Ja Das Abzugsrohr (Über-Dach) ist schon vorhanden!! - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung - beste Infrastruktur - klimatisiert - frequentierte Geschäftsstrasse Kosten: Miete: € 3.796,- (inkl. GARAGE, BK und USt.) BK: ca. € 524,-/Monat Kaution: 3BMM Provision: 3BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Restaurants, Ärzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung durch die nur 2 Straßenbahn-Stationen (Linie 43) entfernte U-Bahnlinie U6 (Ausgang Jörgerstraße). Nach 6 weiteren Stationen mit der Linie 43 erreicht man das Stadtzentrum (Schottentor). Die Buslinie N43, mit einer Haltestelle in der Hernalser Hauptstraße, fährt ebenfalls zur U-Bahn. Energieausweis: HWB-ref.: (B) – 30,40 kWh/m²a) Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt in einem zentralen Heizhaus, mittels Gas. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 3935060 oder  annoni@stadtquartier.at Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 220,28
Zimmer -
2.726,33

NEUER PREIS !!!!!

in 1170 Wien

UMSATZSTARKES KAFFEEHAUS IN FREQUENTIERTER LAGE wird von der dzt. Besitzerin nach 10 jähriger Tätigkeit wegen Pensionierung abgegeben. Viele Stammkunden und guter Umsatz! Das Lokal liegt in gut frequentierter Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und verfügt über einen Gastraum mit Billardtische, einer Leseecke zum Verweilen, einen zweiten Gastraum und einen weiteren Clubraum mit Zugang in den Garten. Die Küche, Bar und Toiletten sind komplett ausgestattet. Weitere Investitionen sind nicht erforderlich. AUFSPERREN UND WEITERMACHEN ! Insgesamt verfügt das Lokal über ca. 130 - 150 Plätze, ebenso ist ein Schanigarten in der Zeit von Mai bis Ende September für 20 Personen genehmigt. Alle Betriebsanlagen Genehmigungen sind vorhanden. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird so schnell als möglich dem Interessenten zur Verfügung stehen. Darüber hinaus gibt es noch die Möglichkeit ein Lager direkt gegenüber von der Küche zum Anmieten. Das Lager hat ca. 20m² und besteht aus zwei Räumen. Die monatlich Miete beträgt € 93,60 brutto. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Investitionsablöse: FB 19.900 € Kaution 5 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1.994,70 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 350,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 468,97 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2.813,84 Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 199,47
Zimmer -
2.813,84

Geschäftslokal in Wien

in 1170 Wien | Dornbacherstraße

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2017 ein Geschäftslokal in der Dornbacher Straße nahe der Alszeile und Neuwaldegg. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt ist durch die Straßenbahnlinie 43 gewährleistet, in 20 Minuten befindet man sich bei der U-Bahn-Station U2 Schottentor. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 63,64
Zimmer -
885,86

ERSTBEZUG! Top saniertes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße!

in 1170 Wien

AB SOFORT - Top saniertes Büro/Geschäftslokal direkt auf der Hernalser Hauptstraße zu vermieten! KEINE Gastronomie oder Friseur erwünscht. Größe: ca. 77 m² Hauptmietzins € 770,00 Betriebskosten € 163,46 Umsatzsteuer € 186,69 Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 1.120,15 Mietvertrag/Vertragsdauer: befristete Hauptmiete auf 3 Jahre, Verlängerung in Absprache mit dem Eigentümer möglich. Verfügbarkeit: ab sofort Eine Toilette befindet sich nicht direkt im Objekt , sondern ist über das Stiegenhaus erreichbar und mit dem Geschäftslokal nebenan zu teilen. Ausstattung: - neuer Fußboden: Verfliest - neue Elektrik - neue Küche mit Kühlschrank und Herdplatte - Heizung: Infrarotflächenheizkörper in der Decke - Gang WC zur Mitbenützung Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar Energieausweis: der Eigentümer wird diesen nachreichen.
Fläche m² 77
Zimmer -
1.120,15

+++ Lorenz-Bayer-Platz +++ Branchenfreies Portallokal 123m²+96m² +++

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Portallokal -direkt am Lorenz-Bayer-Platz- in gutem Zustand. Bestehend aus: EG Fläche 123m² Kellerfläche trocken: 97m² Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen per Anfragefunktion oder direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 219
Zimmer -
1.920