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Einzelhandel mieten in 16. Bezirk Ottakring

37 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 16. Bezirk Ottakring 37 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 48 Mietimmobilien in 16. Bezirk Ottakring.

Geschäftslokal in der Römergasse

in 1160 Wien

Highlights des Geschäftslokals Große Auslagenfront Lieferantenzufahrt Ideale Raumaufteilung Guter Zustand Objektbeschreibung  Zur Vermietung gelangt eine ca. 925 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse 50-52 im 16. Bezirk in Wien. Die Fläche wurde zuletzt als Supermarkt betrieben und befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils gekühlt und mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Grundriss ist ein langgezogenes Rechteck mit einem schmalen Seitentrakt. Neben der straßenseitigen Auslage verfügt die Fläche über einen hofseitigen Hintereingang sowie 2 Zugänge über das allgemeine Stiegenhaus und eine Lieferantenzufahrt. Die Fläche ist für eine Geschäftsfläche sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten für die Mitarbeiter. Zur Fläche gehört darüber hinaus eine 7 m² große Fläche im Keller in der auch die Kühlaggregate untergebracht werden können. Flächenaufstellung EG 925 m² KG 7 m² Gesamt 931 m² Ausstattung Ebenerdiger Eingang mit Schaufensterfläche Nebenräume Straßenseitige Anlieferung mit Hebebühne Platz für Kühl- und Tiefkühlzellen Büroräume Personalraum Umkleidekabinen Dusche und WC Linoleumboden  Kühlung Automatische Türanlage  Drei Eingänge  Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Eine Betriebsanlagengenehmigung gemäß §74 GewO (21.03.2013) ist vorhanden. Es wird ein befristetet Hauptmietvertrag abgeschlossen. Alle Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Lage Das Geschäftslokal befindet sich in einem dichtbesiedelten Wohngebiet zwischen Wattgasse, Sandleitengasse, Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahnlinien (2,10, 43) sowie die Buslinie 10A und die S-Bahn Linie 45 gegeben. Die U-Bahn Linie U3 ist in Kürze mit der Straßenbahn erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn:               2, 10, 43 Bus:                             10A S-Bahn:                        S 45
Fläche m² 931,6
Zimmer -
10.163,76

NACHMIETERSUCHE AB SEPTEMBER! Top Lage und Infrastruktur! - Zwischen Yppenmarkt & Ottakringer Straße!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 58m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Außerdem wurde das Objekt erst kürzlich generalsaniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das ganze Objekt wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie hochwertigen Fliesen versehen. Die aktuelle Ausstattung kann vom bisherigen Mieter gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungsbasis.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Straßenbahnlinien 2, 9, 43, 44, als auch die Ubahnlinie U6 (Josefsädter Straße)   Kosten: monatliche Miete: 924,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung:  ca.  1.100 Euro   Befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung!   Energieausweis: 34 Hwb/a = Klasse B   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top Lage und Infrastruktur! Erstbezug - Zwischen Yppenmarkt & Ottakringer Straße! 
Fläche m² 58,24
Zimmer 2
770

Geschäftslokal im Haltestellenbereich und an stark frequentierter Straße

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung ein ca. 88 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 16. Bezirks (Ottakring) an. Das Objekt befindet sich im Haltestellenbereich der Straßenbahnlinie 2. Gute Raumaufteilung Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: großzügiger Geschäftsraum (ca. 45 m²) anschließender weiterer Geschäftsraum (ca. 20 m²) Büro mit kleiner Teeküche (ca. 20 m²) Vorraum (ca. 1,5 m2) WC (ca 1,5 m2) Begehrte, frequentierter Lage Das Geschäftslokal befindet sich in der Neulerchenfelder Straße und damit in einer stark frequentierten Straße im 16. Bezirk, Ottakring. Fußläufig erreicht man in ca. 8 Minuten den nahe gelegenen Lerchenfelder Gürtel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vielfältig und ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 2 Station Haberlgasse (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält direkt vor der Türe, auch die Straßenbahnlinien 44 Station  Frauengasse (Schottentor - Maroltingergasse) und 46 Station Thaliastraße/Haberlgasse (Ring, Volkstheater - Joachimsthalerplatz) halten jeweils nur 4 Gehminuten entfernt. Mit einem Fußweg von nur 10 Minuten ist zudem die U-Bahn-Linien U6 (Station Josefstädter Straße) erreichbar. Hinweis: Der angegebene Preis ist der HMZ, die Betriebskosten für dieses Objekt betragen zusätzlich € 289,55. Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. Umsatzsteuer! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 88
Zimmer 3
960,45

Handyshop auf der Thalistraße.

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Handyshop in der Top Lage. Das Fragliche Geschäft befindet sich direkt auf der belebten Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk.   Vermietet wird das Lokal mit Inventar und jahrelanger Stammkundschaft. Es eignet sich ideal für selbständige Techniker. Es ist bereits seit Jahren in Betrieb und hat viele Stammkunden. Brutto-Miete: €554,00 /unbefristeter Mietvertag) Kaution: 3BMM Mietvertragsvergebührung Ablöse :€ 22.000.- (Verhandlungsbasis) Provision: 3MM zzgl. 20% Ust   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie den zuständigen Makler, Herrn Rafael Shamonov unter sf@awiwa-immo.at
Fläche m² 36
Zimmer -
554

Geschäft - vormalige Bank

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal ist ein Ecklokal und wurde zuvor als Bank genutzt. Das Geschäft steht ab 1.9.2018 zur Verfügung. Nutzfläche: ca. 314 m2  Bestehend aus: Foyer, Kundenbereich, Büros, Besprechungsräumen, Teeküche, WC-Anlage. Heizung: Gasetagenheizung Klimaanlage: vorhanden Komplette Sanierung: 2013 Bei Bedarf werden die Tresore/Schließfächer belassen: nach Vereinbarung mit dem Vormieter. Besichtigungen sind ab sofort möglich.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 314
Zimmer -
5.000

Brunnenmarkt Geschäftslokal mit Kaufoption

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche (Erdgeschoß) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Geeignet als Büro, Praxisgemeinschaft, Wellnesscenter/Spa etc. Sie erhalten als Mieter ein Vorkaufsrecht für den Fall, das sie das Objekt in Eigentum übernehmen möchten. Das Geschäftslokal wird vor Übergabe noch frisch ausgemalt. Es gibt straßenseitig 2 Eingänge und einen Eingang durchs Haus dadurch ermöglicht sich eine Teilung auf 2 Einheiten. Das Objekt bietet ihnen 6 Haupträume und mehrere Zimmer/Toiletten und Nebenräume (siehe Plan). Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 5
3.200

+++ THALIASTRASSE++NÄHE U3-OTTAKRING++GESCHÄFTSÜBERGABE +++

in 1160 Wien

+++ THALIASTRASSE++NÄHE U3-OTTAKRING++GESCHÄFTSÜBERGABE +++ Standort: Thaliastraße nähe Wattgasse Nutzfläche:ca. 52m² im EG Übernahmeart:Neuvertrag mit Investitionsablöse Status:AKTIV Betrieb:Geschäft mit Mobiltelefonie, Hardware, Software, Shareware, Technik Investitionsablöse:€ 60.000,- (lt. Inventarliste zum Warenlager, etc.) Frequenzlage:Tramhaltestellen 46, U3-Ottakring 300m, Busse 10A, 45A, 46A Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC außerhalb der Geschäftsräumlichkeiten im Hauskorridor, 2012 wurden die Fenster erneuert. Standortanalyse:anbei Monatliche Bruttomiete: € 750,00 Maklerhonorar: lt. gesetzl. Tarif (Mietdauer) Detaillierte Unterlagen (Exposé, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Webseite: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750
Fläche m² 52
Zimmer -
750

WOHLFÜHLGARANTIE - MASSAGE UND KOSMETIKSALON

in 1160 Wien

Dieser Wellness-Salon wurde mit viel Herz renoviert und eingerichtet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein! Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit Massagetischen und auch ein separates Bad und WC ist vorhanden. Der Salon wurde durch die Lichter und die Raumaufteilung so konzipiert, sodass Kunden und Kundinnen in einer angenehmen Atmosphäre abschalten können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Ankleidekabinen -neu renovierte Duschen -Küche -separate Waschküche und WC -Massagetische in tollem Zustand vorhanden -aufwendig handgemalte Wandbilder - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 109
Zimmer 7
auf Anfrage

BESTENS EINGERICHTETE VERWÖHNOASE

in 1160 Wien

Dieses Lokal wurde im März neu renoviert und liebevoll eingerichtet. Verwöhnen Sie Ihre Kunden mit der hochwertigen Ausstattung im großen, hellen Verkaufsraum und bieten Sie ein unvergessliches Verwöhnerlebnis im separaten Pediküre-/Massage-/Waxing-Raum. Zusätzlich dazu gibt es eine kleine Küche, ein Kunden-WC sowie ein eigenes Lager und Mitarbeitergarderoben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne, neuwertige Einrichtung - großer, heller Verkaufsraum - sehr hohe Kundenfrequenz - bestehender Kundenstamm - Alarmanlage und Videoüberwachung - neue Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 102
Zimmer 3
1.006,94

Unweit des Brunnenmarktes

in 1160 Wien | Hasnerstraße

Unweit des Brunnenmarktes in der Hasnerstraße steht ein interessantes Objekt zur Vermietung!     Die Fläche besteht aus   ca. 50 m2 als Büro, Verkaufs- oder Lagerfläche Das Objekt wäre als Büro, Atelier oder Geschäftslokal gut geeignet. Details zur Aufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Es ist auch möglich im gleichen Haus eine zus. Fläche von ca. 140qm dazu zu mieten.   Miete inkl. BK und 20% Ust: 450.-€ 3 MM Kaution 3 BMM Provision     Habe ich Sie neugierig gemacht ? Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter: 0676/626 77 99 gerne zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 3
255