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Einzelhandel mieten in 16. Bezirk Ottakring

29 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 16. Bezirk Ottakring 29 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 34 Mietimmobilien in 16. Bezirk Ottakring.

Großes Geschäftslokal auf zwei Ebenen in der Nähe vom Brunnenmarkt

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, welches in den vergangenen 30 Jahren als Supermarkt geführt wurde. Vorrichtungen, die zur Führung eines Lebensmittelhandels erforderlich sind, sind folglich vorhanden: - Lüftungsanlage - Kühlaggregate - Regale - Leuchtreklame - Lastenlift (1 t oder 13 Personen) - Lieferanteneingang im Keller - Büro - Küche - Personal WC - Garageneinfahrt im Keller möglich Selbstverständlich besteht auch großes Potenzial in anderen gewerblichen Bereichen (ausgenommen Gastronomie!): - Fitnessstudio - Haushaltswaren - Möbelgeschäft Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Geschäftslokal gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 780 m², davon sind ca. 35 m² untervermietet (Mieteinnahmen Netto: € 1.150,-) 2 Kellergeschosse: ca. 500 m² Hof: ca. 200 m² Gesamtmietzins: € 12.776,15 Kaution: € 75.000,- Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20 % Ust +++Variante für Untermiete mit niedrigerer Ablöse+++ Es besteht ferner die Möglichkeit das Geschäftslokal unterzumieten. In diesem Fall beträgt die Ablöse € 80.000,- und die Miete € 20.500,-. Das Untermietverhältnis wird auf 5 bis 10 Jahre befristet. Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unser Immobilienmakler, Herr Malaiev unter der folgenden E-Mail Adresse oder telefonisch unter 0676/844 34 82 00 jederzeit gerne zur Verfügung: malaiev@isidex.at Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fläche m² 1.480
Zimmer -
12.776,15

Geschäftslokal - unbefristet - 30 m²

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses renovierungsbedürftige Geschäftslokal mit rund 29,87 m² auf der Ottakringer Straße. Geschäftsraum – Nebenraum. Keine Heizung. Plan ist leider keiner  vorhanden. WICHTIGE INFORMATION GASTRONOMIE IST AUSGESCHLOSSEN! Der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein. ENERGIEAUSWEIS Der Eigentümer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F HWB-ref: 227 kWh/m²a. gültig bis 06.07.2021 Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 29,87
Zimmer 1
378,69

1160, Geschäftslokal mit guter Lage in der Thaliastrasse zu vermieten!

in 1160 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Lage und ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbare Nähe befinden sich diverse Geschäfte (z.B. Kik, T-Mobile, Aida, etc.). Der Laden hat eine Verkaufsfläche von 113m² und einen Lagerraum von ca.20m². Es gibt eine Toilette und einen Abstellraum den mann als Teeküche einrichten könnte. Ablöse für Einrichtung € 60.000.-, ohne Waren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 133
Zimmer -
2.016,67

Barrierefreies Geschäftslokal nähe Brunnenmarkt!

in 1160 Wien

Barrierefreies Geschäftslokal nähe Brunnenmarkt! Zur Vermietung gelangt ein Lokal mit straßenseitigen und hofseitigen Eingang. Das Objekt verfügt über eine große Schaufensterfläche und einem großen offenen Arbeitsraum/Büroraum, sowie zwei Toiletten. Hofseitig sind Kunststofffenster und beheizt wird das Lokal mit einer Gasheizung. Das Objekt eignet sich ideal für Gewerbebetriebe als Büro und Verkaufsraum. Nettomiete EUR 1.260,00 zzgl 20%Ust. Betriebskosten netto EUR 472,60 zzgl. 20%Ust. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 2 & U6 Josefstädter Straße ca. 7min zu Fuß Energieausweis: HWB 257, 1 fGEE 2,29 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 157,41
Zimmer -
1.732,60

Geschäftslokal in der Römergasse

in 1160 Wien

Highlights des Geschäftslokals Große Auslagenfront Lieferantenzufahrt Ideale Raumaufteilung Guter Zustand Objektbeschreibung  Zur Vermietung gelangt eine ca. 925 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse 50-52 im 16. Bezirk in Wien. Die Fläche wurde zuletzt als Supermarkt betrieben und befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils gekühlt und mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Grundriss ist ein langgezogenes Rechteck mit einem schmalen Seitentrakt. Neben der straßenseitigen Auslage verfügt die Fläche über einen hofseitigen Hintereingang sowie 2 Zugänge über das allgemeine Stiegenhaus und eine Lieferantenzufahrt. Die Fläche ist für eine Geschäftsfläche sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten für die Mitarbeiter. Zur Fläche gehört darüber hinaus eine 7 m² große Fläche im Keller in der auch die Kühlaggregate untergebracht werden können. Flächenaufstellung EG 925 m² KG 7 m² Gesamt 931 m² Ausstattung Ebenerdiger Eingang mit Schaufensterfläche Nebenräume Straßenseitige Anlieferung mit Hebebühne Platz für Kühl- und Tiefkühlzellen Büroräume Personalraum Umkleidekabinen Dusche und WC Linoleumboden  Kühlung Automatische Türanlage  Drei Eingänge  Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Eine Betriebsanlagengenehmigung gemäß §74 GewO (21.03.2013) ist vorhanden. Es wird ein befristetet Hauptmietvertrag abgeschlossen. Alle Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Lage Das Geschäftslokal befindet sich in einem dichtbesiedelten Wohngebiet zwischen Wattgasse, Sandleitengasse, Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahnlinien (2,10, 43) sowie die Buslinie 10A und die S-Bahn Linie 45 gegeben. Die U-Bahn Linie U3 ist in Kürze mit der Straßenbahn erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn:               2, 10, 43 Bus:                             10A S-Bahn:                        S 45 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 931,6
Zimmer -
7.452,80

+++ Lokal am Brunnenmarkt +++ 1160 Wien

in 1160 Wien

***BRANCHENFREIES Geschäftslokal mit viel Potential beim BRUNNENMARKT (1160 Wien) zu mieten*** Das Objekt punktet mit seiner Einzigartigkeit und der guten Lage. Hauptfläche/Verkaufsfläche, Lagerfläche befinden sich alle im EG!! Es gibt zusätzlich zur EG-Fläche ein Obergeschoss mit ca. 171m² das als Büro genutzt werden kann. Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung jeglicher Geschäftsideen und ist BRANCHENFREI zu haben. GESAMTFLAECHE: 857 m² Gesamtmiete inkl. BK und MwSt.: EUR 10.449,60 Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 857
Zimmer -
10.449,60

++Kaufoption++ ideal für Büro Ordination Praxis etc.

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche (Erdgeschoß) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Geeignet als Büro, Praxisgemeinschaft, Wellnesscenter/Spa etc. Sie erhalten als Mieter ein Vorkaufsrecht für den Fall, das sie das Objekt in Eigentum übernehmen möchten. Das Geschäftslokal ist sanierungsbedürftig, wird aber vor Übergabe noch frisch ausgemalt evtl. noch weitere Arbeiten nach Vereinbarung. Es gibt straßenseitig 2 Eingänge und einen Eingang durchs Haus dadurch ermöglicht sich eine Teilung auf 2 Einheiten. Das Objekt bietet ihnen 6 Haupträume und mehrere Zimmer/Toiletten und Nebenräume (siehe Plan). Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 9
3.308

FRISEUR LOKAL Inklusive Kundenstock...

in 1160 Wien | Thaliastraße

Zur Vermietung und Übergabe gelangt ein Friseur – Nagel und Kosmetikstudio! Seit 5 Jahren im Betrieb - Jahrelange Stammkunden vorhanden. Betrieb sehr gut gehend!!! Großes Potenzial!!! Dienstleistungen für Frauen - Männer und Kinder. Wir bieten: Friseur- Nagel und Kosmetik an! Das Geschäftslokal wurde 2014 eröffnet und nun soll es an Potenzielle Dienstnehmer mit Erfahrung weiter geführt werden.  Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % MwSt. Das Geschäftslokal befindet sich in einer der beliebtesten Wohnbezirke/ Straßen (Thaliastraße 111) Wiens. Einkaufsstraße: - Nahe U3 = 4 Gehminuten - mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar- viele PARKPLÄTZE!!! Sehr gute Aufteilung in vier Bereiche - Männerfriseur- Damenfriseur- Nagelabteilung und Kosmetik. Voll eingerichteter Friseursalon mit 5 Frisierstühlen, 2 Waschplätzen, 2 Maniküre Plätze, Schminkbereich und Kosmetik Raum, vollkommen eingerichtet zu übergeben. Zwei Eingänge, vom Stiegenhaus und zwei Eingänge Straßenseitig, erleichtern die Aufteilung der Bereiche. Einen Empfangsbereich für Terminvereinbarungen und Begrüßung ihrer Kunden (Kaffee, Getränke uvm.) gibt es auch. Das Geschäft kann bei Übername sofort übernommen und mit vorhandenem Kundenstock weitergeführt werden! In unmittelbarer Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Lebensmittel, Apotheke, Restaurants, Café, etc. vorhanden (Billa, Bipa, Lidl uvm.).   5 Mitarbeiter und die Chefin sind beschäftigt ! Ganzer Stolz ist, dass ausschließlich Kunden mit hohem Niveau, zu denen zählen dürfen.   Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort nach Übernahme weitergeführt werden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, Gas- Zentralheizung.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Falls das Lokal als Friseur weitergeführt wird so könnte man sich über eine Ablöse mit dem Vormieter einigen.-   BEI INTERESSE UND EINEM BESICHTIGUNGSWUNSCH ERREICHEN SIE HERRN MEGRE UNTER 0664 526 39 40 ODER PER MAIL: megreimmo@gmail.com. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 119,6
Zimmer 5
850,41

!!HOCHWERTIGES GESCHÄFTSLOKAL SUCHT NACHMIETER!!

in 1160 Wien

Hochwertiges Geschäftslokal beim Brunnenmarkt sucht Nachmieter Unbefristeter Mietvertrag in Top Lage! Die folgenden Gewerbe sind wegen der passenden Ausstattung und Sicherheitsanlagen gewünscht: Juwelier,Handel, Pfandleihe, Goldankauf oder ähnliche Geschäftsfelder. Das Lokal besteht aus einem ca. 38,35m² Verkaufsraum mit Kassa- und Arbeitsbereichen, einer tiefen Auslage, einem Hinterzimmer mit Stauraum und Teeküche, sowie ein WC. Das Lokal wurde 2017 komplett saniert und ist sehr hochwertig ausgestattet:Klimaanlage und vieles mehr. Die Sicherheitsmaßnahmen beinhalten z.B. eine Videoüberwachung, eine elektrisch gesperrte Auslage, Tresoren usw. Die Lage ist ausgezeichnet im Brunnenmarkt in einer gut frequentierten Lage mit anderen Geschäftslokalen in der Umgebung,der weitere Kundschaft direkt vor das Geschäft bringen wird. Gerne gebe ich weitere Detailinformationen inkl. Ablöse für das Inventar auf Anfrage! Öffentliche Verkehrsmittel: Vor der Tür ist Straßenbahnlinie 2 +J osefstädter Straße U6 in der Nähe. Invest. Ablöse: € 100.000,- Miete inkl. Betriebskosten und USt.:€ 1.500,- Strom: € 30,- Heizkosten: € 50,- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/676 43 896 38 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 38,35
Zimmer -
1.500

Wunderschönes, neu errichtetes Geschäftslokal

in 1160 Wien

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - NEUES GESCHÄFTSLOKAL UND/ODER BÜRO VIELE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN!! • Modernes, neu errichtetes Geschäftslokal mit 16m² Terrasse ab sofort zu mieten! • Perfekte Lage inmitten des 16.Bezirks mit idealer Verkehrsanbinung und Infrastruktur, in Gürtelnähe in der Koppstraße. Mit dem Autobus 48A (Station fast vor der Haustüre) können das Wilhelminenspital und der Ring (Volksgarten, Parlament) in wenigen Minuten erreicht werden. Das Universitätssportzentrum "Am Schmelz", die Wiener Stadthalle, die Lugner-City, die Thaliastrasse, sowie der Vogelweid- und Märzpark bieten bequeme, naheliegende Erholungs- Shopping- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger (Billa, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Monatliche Kosten: • HMZ netto:€ 1971,60 • BK netto:€ 443,61 nur [€ 1,90/m²] • zzgl. Steuer: 20% MwSt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • große Geschäfts- und/oder Büroflläche (238,42m²) • Terrasse (16,06m²) • Kellerabteil (4,49m²) AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U6 Thaliastraße • Straßenbahn: 46, 5 • Buslinien: 48A Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1941,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €554,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €499,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995,01
Fläche m² 246,45
Zimmer -
2.995,01