Einzelhandel mieten in 13. Bezirk, Hietzing

14 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 14 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

Geschäftslokal in bester Hietzinger Lage!

in 1130 Wien

Nutzfläche: ca. 173,32 m2 HMZ netto     € 1.377,89 BK netto         €   286,38 Bruttovorschreibung mtl. € 1.997,13 Kaution € 8.000 Befristung 5 bis 10 Jahre
Fläche m² 173,32
Zimmer -
1.997,12 11,52 €/m²

Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit großer Glasflächenfront

in 1130 Wien

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, großzügige, ca. 77m² Geschäftsfläche - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationslokal an! In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die eine optimale Sicht ermöglichen! Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, Fliesenböden und in der sanitären Einrichtung (1 WC Verfügung). Die Anschlüsse für eine Wasserentnahme sind im Verkaufsraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 79,37 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 1 Stellplatz steht zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   770,00 EUR Betriebskosten (netto): 163,15 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 186,63 EUR Gesamtmiete: 1.119,78 EUR Kaution: 3.357,00 EUR FA-Vergebührung: 403,12 EUR Provision: 3.597,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 77
Zimmer -
1.119,78 14,54 €/m²

Tolles Geschäftslokal mit viel Potential!!

in 1130 Wien

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27  , Nähe U4 Ober St.Veit. In unmmittelabrer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Resutaurants angesiedelt.  Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 46 46 146 oder per mail unter rhub@immo.express  Herr Robert Huber IMMO EXPRESS KG Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 110
Zimmer 1
1.500 13,64 €/m²

Portallokal Althietzing - klein und sehr fein - hier kann man Geschäfte machen !

in 1130 Wien

Portallokal Althietzing Portallokal in Althietzing - höchst erfreuliche Angelegenheit - repräsentative Fläche. Das Geschäftslokal mit ausgezeichneter Nachbarschaft z. B. Cafe Dommayer, Restaurant Plachutta liegt an der Straßenbahnlinie „60“ und verfügt über - einen großen Geschäftsraum - der lichtdurchflutend sich mit seiner Breite (etwas über 5 Meter) an der freundlichen Portalgehseite entlang zieht. - dahinterliegend gibt es ein Büro - dessen Fenster einen wundervollen Blick in den Garten bietet. - die Sanitärräume befinden sich in sehr guten Zustand. (Toilette mit VR) Es lässt sich ausgezeichnet als Geschäftslokal nutzen - weil die Präsentation des Lokals, dies mit seinen Möglichkeiten zulässt. Man könnte aber auch ein Büro in dessen Räumlichkeiten zelebrieren. Die Gegend ist sowieso famos - öffentlich gut erschlossen - durch die U4 - in Althietzing gelegen - bietet es vom Schloss Schönbrunn , den Tiergarten usw. quasi vor der Haustür. Gastronomie ist leider nicht möglich. Die Bruttomiete beträgt 1.250 Euro inkl. Betriebskosten und 20 % Steuern. Informationen & Besichtigungen gibt es von Frau Kathi Wilde sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar. in Kürze: Geschäftslokal mit Portal ca. 55 qm groß Bruttomiete: 1.250 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + Steuer Mietvertragsdauer : unbefristet HWB: 140.00 kWh/m2/JahrAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200
Fläche m² 55
Zimmer -
1.200 21,82 €/m²

ehemaliger FRISÖRSALON --vielseitig verwendbar--

in 1130 Wien | Auhofstraße

Dieser ehemaliger Frisörsalon wird generalsaniert. Das Geschäftslokal hat einen Vorgarten, 2 Stellplätze und 2 Eingänge. Es ist vielseitig verwendbar, zb. Arztpraxis, Ordination, Therapien -   …. kein Gastro. Änderungswünsche könnten bei Vorabsprache noch berücksichtigt werden. Weitere Informationen auch unter 0 664 - 47 10 776.
Fläche m² 111,62
Zimmer -
1.650,82 14,79 €/m²

ERSTBEZUG BÜRO & GESCHÄFTSLOKAL AUF DER HIETZINGER HAUPTSTRASSE - T001 -

in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 steht 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Geschäftslokal mit Ladenfläche bestehend aus einem großen Verkaufsraum mit 71,56 m² , einem Büro/Besprechungszimmer mit 23,63 m² , Kleiner Küche mit 6 m² , Vorratsraum und WC mit und 3 m². In der Küche wird eine kleine Teeküche vom Eigentümer verbaut. Ausstattung: •Böden verfließt •großen Fensterauslagen straßenseitig •Küche Bei der Planung/Raumaufteilung können derzeit noch Änderungen vorgenommen bzw. Wünsche berücksichtigt werden. Lage/Verkehrsanbidnung: Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U4 Station Unter St. Veit oder Braunschweiggasse (5 Gehminuten) + Straßenbahnlinie 58 (vorm Haus) Tolle Infrastruktur und Nahversorgung: + Supermärkte, Drogeriemarkt + Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt + Bäckereien, Gastronomie + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1715 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,97 zzgl 20% USt.Heizkosten €78,11 zzgl 20% USt.Warmwasser €26,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2332,94 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer -
2.312,11 22,23 €/m²

Geschäftslokal in Lainz

in 1130 Wien

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE LAINZER PLATZ FLÄCHE: 104m² im Erdgeschoss MIETE: Nettomiete: EUR 760,83 Betriebskosten: EUR 239,17 20% Umsatzsteuer: EUR 200,-- Bruttomiete: EUR 1.200,00 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 2.400,00 inkl. Ust. Kaution: EUR 3.600,00 Vergebührung Mietvertrag BESCHREIBUNG: Massivbau ca. 1960, Elektroheizung, kleine Teeküche, WC, große Schaufensterfläche über gesamte Länge, Parkettboden, 2 Eingangsmöglichkeiten, Montagehalterung für Werbeflächen oberhalb des Schaufensters vorbereitet, keine Gastronomie möglich; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 86, Klasse D LAGE: an frequentierter Hauptverkehrsstraße, Nähe Lainzer Platz OBJEKTBETREUER: Gerhard Semler 06643801838Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 104
Zimmer -
1.200 11,54 €/m²

LAGE, LAGE, LAGE! Einmaliges Geschäftslokal gegenüber Schloßpark Schönbrunn.

in 1130 Wien

NACHMIETER GESUCHT! Zur Vermietung gelangt ein Top Geschäftslokal in ausgezeichneter Hietzinger Lage gegenüber vom Schlosspark Schönbrunn. Zuletzt wurde das Lokal als eine kokette und beliebte Patisserie französicher Art geführt. Dieses verfügt über eine kleine Küche mit Arbeitsbereich und einem Salon mit Verkaufsfläche und 8 Sitzplätze im Innenbereich sowie ca. 15 Sitzplätze im Aussenbreich. Es wurden warme und kalte Getränke serviert sowie kleine Tötchen, Tarten, Tartaletten und vieles mehr serviert. Das Geschäftslokal wird leer und ablösefrei übergeben! Das Geschäftslokal kann wie zuletzt als Konditorei, Gastronomielokal, Boutique oder einfach als Büro oder einem komplett anderen Zweck genutzt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2710 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €158,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €573,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3442,5 Wenn Sie nähere/detailliertere Fragen zu dem Objekt haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit telefonisch als auch schriftlich unter +43 699 19532098 und s.shterev@remax-millennium.at zur Verfügung. RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer -
3.442,50 68,85 €/m²

Barrierefreie Geschäftsfläche in U Bahnnähe

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 378 m² Miete netto/m²: € 11,60 BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 3.150 netto /m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Die Fläche zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus und wird belagsfertig übergeben. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Vertragslaufzeit: 10 Jahre befristet Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 378
Zimmer -
6.078,24 16,08 €/m²

BESTENS EINGEFÜHRTES LOKAL IN 1130 MIT SCHÖNEM GASTGARTEN

in 1130 WIEN | Ober St. Veit

EXKLUSIV BEAUFTRAGT: BESTENS EINGEFÜHRTES LOKAL IN 1130 MIT SCHÖNEM GASTGARTEN Abzugeben ist ein bestens eingeführter und gut gehender Gastbetrieb mit lauschigem Gastgarten, der auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden kann, z.B. für ein Punchstandl. Das Lokal befindet sich in einem wunderschön renovierten, historischen Haus. Serviert wird vorwiegend Hausmannskost, bekannt ist das Lokal insbesondere auch für die köstlichen Mehlspeisen! Frequenzlage! H o h e r S t a m m k u n d e n a n t e i l ! Sitzplätze: Restaurant: 25, Gastgarten: 65 1 Keller Nettomiete: 1.690,09 Euro UST: 338,01 Euro Miete brutto: 2.028,10 Euro inkl BK und UST Strom & Gas p.M.: ca. 500 Euro Ablöse: auf Anfrage Es könnte auch das angrenzende und neu renovierte Lokal z.B. als Caffè oder Verkaufslokal dazuverwendet werden. Miete: 2.250,- Euro DIE MIETE IST AUF 10 JAHRE BEFRISTET UND KANN VOR ABLAUF UM WEITERE 10 JAHRE VERLÄNGERT WERDEN! Erfolgshonorar: lt. Immobilienmakler VO Nähere Auskünfte: mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 80
Zimmer 2
2.028,10 25,35 €/m²