Einzelhandel mieten in 13. Bezirk, Hietzing

13 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 13 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

BANKFILIALE - HIETZING I vielseitige Verwendungsmöglichkeit I 256m² I kleiner Gastgarten möglich

in 1130 Wien

BANKFILIALE - HIETZING - OBER ST. VEIT BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine sich noch bis 05/2017 in Betrieb befindliche Bankfiliale im Hietzinger Ortszentrum von Ober St.Veit. Das Objekt befindet in einem bautechnisch hervorragenden Zustand und kann aufgrund der bestehenden Infrastruktur ohne größeren Investitionsbedarf zur Weiterführung einer Bankfiliale übernommen werden. Die Vermietung erfolgt auf Basis Hauptmiete unbefristet. Vielseitige Verwendungszwecke möglich!! So auch als Büro, Ordination, Großbäckerei o.ä. Gesamtfläche-Bank:    296,00 m2 Fläche-EG:   250,00 m2 Kellerfläche:   46,00 m2 Ein aktueller ENERGIEAUSWEIS für die Liegenschaft liegt vor. Mietpreis: € 4.690,00 ,-- zuzügl. 20% MwSt. Das Objekt kann per 01.06. 2017 unbefristet angemietet werden Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer übermittelt, es kann daher seitens unseres Unternehmens keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben geleistet werden. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0664/ 781 11 01 oder per Anfragefunktion zur Verfügung.
Fläche m² 256
Zimmer -
5.628 21,98 €/m²

Geschäftslokal in Top Lage Ober St. Veit

in 1130 Wien

Zur kurzfristigen Vermietung gelangt Geschäftslokal in Toplage von Ober St. Veit!! Objekt: Derzeit ist die Fläche als Café ausgeführt, wird aber mit Unterstützung des Eigentümers adaptiert: - Frequente Lage in Ober St.Veit, nahe der Schule  - Sehr schöne Substanz, Wände Böden vor einem Jahr saniert - sehr schöne Sanitärbereiche - großer Lagerraum - Ablöse nach Vereinbarung - sofort bezugsfertig Lage: Der Standort liegt in gehobener Wiener Stadtlage im Herzen von Ober St. Veit in unmittelbarer Nähe des Wolrathplatzes. Dieser Standort in Wien Hietzing zeichnet sich durch seine exzellente Lage und Verkehrsanbindung aus. Man ist hier in guter Gesellschaft :Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in nächster Nähe. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die U-Bahnlinie U4 Station Ober St. Veit. Weiters ist die Erreichbarkeit für den Individualverkehr ebenfalls sehr gut. Der Standort ist über den Hietzinger Kai sowohl an die Westeinfahrt (direkte Anschlussstelle der A1 Westautobahn), als auch Richtung Innenstadt optimal angebunden. Gebäude: Das Haus  befindet sich in gutem Zustand. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer -
1.500 22,39 €/m²

Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit großer Glasflächenfront

in 1130 Wien

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, großzügige, ca. 77m² Geschäftsfläche - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationslokal an! In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die eine optimale Sicht ermöglichen! Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, Fliesenböden und in der sanitären Einrichtung (1 WC Verfügung). Die Anschlüsse für eine Wasserentnahme sind im Verkaufsraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 79,37 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 1 Stellplatz steht zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   770,00 EUR Betriebskosten (netto): 163,15 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 186,63 EUR Gesamtmiete: 1.119,78 EUR Kaution: 3.357,00 EUR FA-Vergebührung: 403,12 EUR Provision: 3.597,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 77
Zimmer -
1.119,78 14,54 €/m²

Tolles Geschäftslokal mit viel Potential!!

in 1130 Wien

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27  , Nähe U4 Ober St.Veit. In unmmittelabrer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Resutaurants angesiedelt.  Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 46 46 146 oder per mail unter rhub@immo.express  Herr Robert Huber IMMO EXPRESS KG Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 110
Zimmer 1
1.500 13,64 €/m²

Geschäftslokal, Branchenfrei ohne Ablöse in St. Veitgasse 42

in 1130 Wien

Ein Geschäftslokal in Seit Veit Gasse 42 kann übernommen werden!   In einem gepflegten Altbau gelangt eine vielseitig nutzbare Immobilie mit eine Glasfront zur Straße. Der Zustand ist sehr gut. Nutzfläche beträgt ca.31m2 + WC. Befristet bis 31.3.2020, kann um 5 Jahre verlängert werden.   Raumaufteilung: - 2 Zimmer - Toilette mit Waschbecken     Lage Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe der Hitziger Hauptstraße Öffentliche Verkehrsmittel (U4 Unter St. Veit) sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lana Lauringer unter ll@griha.at oder 0699/11554016 gerne zur Verfügung!   Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.griha.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 31,8
Zimmer -
450 14,15 €/m²

Souterrainlokal / Büro - Nähe U4 Unter St. Veit gelegen

in 1130 Wien

Souterrainlokal / Büro - Nähe U4 Unter St. Veit gelegen. Bestehend aus einem gassenseitigen Raum mit ca. 20 m², einem weiteren Raum mit ca. 10m², einer Toilette mit Wasseranschluss und einem zentralen Vorraum. Das Lokal kann sofort übernommen werden. Beste Verkehrsverbindungen: U4 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 35,52
Zimmer -
395,18 11,13 €/m²

BESTENS EINGEFÜHRTES LOKAL IN 1130 MIT SCHÖNEM GASTGARTEN

in 1130 WIEN

EXKLUSIV BEAUFTRAGT: BESTENS EINGEFÜHRTES LOKAL IN 1130 MIT SCHÖNEM GASTGARTEN Abzugeben ist ein bestens eingeführter und gut gehender Gastbetrieb mit lauschigem Gastgarten, der auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden kann, z.B. für ein Punchstandl. Das Lokal befindet sich in einem wunderschön renovierten, historischen Haus. Serviert wird vorwiegend Hausmannskost, bekannt ist das Lokal insbesondere auch für die köstlichen Mehlspeisen! Frequenzlage! H o h e r S t a m m k u n d e n a n t e i l ! Sitzplätze: Restaurant: 25, Gastgarten: 65 1 Keller Nettomiete: 1.690,09 Euro UST: 338,01 Euro Miete brutto: 2.028,10 Euro inkl BK und UST Strom & Gas p.M.: ca. 500 Euro Ablöse: auf Anfrage Es könnte auch das angrenzende und neu renovierte Lokal z.B. als Caffè oder Verkaufslokal dazuverwendet werden. Miete: 2.250,- Euro DIE MIETE IST AUF 10 JAHRE BEFRISTET UND KANN VOR ABLAUF UM WEITERE 10 JAHRE VERLÄNGERT WERDEN! Erfolgshonorar: lt. Immobilienmakler VO Nähere Auskünfte: mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 80
Zimmer 2
2.028,10 25,35 €/m²

TOP 01 - ERSTBEZUG - BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL AUF DER HIETZINGER HAUPTSTRASSE - ZUM 01.03.2017

in 1130 Wien

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 steht 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Geschäftslokal mit Ladenfläche bestehend aus einem großen Verkaufsraum mit 71,56 m² , einem Büro/Besprechungszimmer mit 23,63 m² , Kleiner Küche mit 6 m² , Vorratsraum und WC mit und 3 m². In der Küche wird eine kleine Teeküche vom Eigentümer verbaut. Ausstattung: •Böden verfließt •großen Fensterauslagen straßenseitig •Küche Bei der Planung/Raumaufteilung können derzeit noch Änderungen vorgenommen bzw. Wünsche berücksichtigt werden. Lage/Verkehrsanbidnung: Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: + U4 Station Unter St. Veit oder Braunschweiggasse (5 Gehminuten) + Straßenbahnlinie 58 (vorm Haus) Tolle Infrastruktur und Nahversorgung: + Supermärkte, Drogeriemarkt + Elektronik-Fachmarkt, Baumarkt + Bäckereien, Gastronomie + Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1715 zzgl 20% USt.Betriebskosten €124,97 zzgl 20% USt.Heizkosten €78,11 zzgl 20% USt.Warmwasser €26,04 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2332,94 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 104
Zimmer -
2.312,11 22,23 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IN ALTHIETZING

in 1130 Wien | Altgasse 23

Großer L-förmiger Raum mit ca. 108 m2, weitere Räume mit ca. 26 und 13 m2, Abstellraum (Server), Wc-Anlage, kleiner Innenhof HWB 256,11, fGEE 2,844
Fläche m² 173,32
Zimmer -
2.182,24 12,59 €/m²

"VILLEN-Geschäft!"

in 1130 Wien

"VILLEN-Geschäftslokal!" In guter Hietzinger Lage auf der Lainzerstraße befindet sich unser entzückendes Geschäftslokal in einem Biedermayerhaus, welches 1970 generalsaniert wurde. Mit schön einsehbarer Strassenfront, zwei Räumen, sowie Nassräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ~ 53m² bietet es viele Möglichkeiten und ladet Sie zum Aufbau Ihres Geschäftes ein. Optimal für Makler (z.B. Versicherung, KFZ Meldestelle, etc.), Selbständige (Massage, Solarium, etc.), ja sogar eine kleine Galerie wäre denkbar. Vom letzten Mieter ist noch die LAN Verkabelung vorhanden. Auf Wunsch wird das Geschäftslokal innen auch noch in der Farbe Ihrer Wahl ausgemalt. Der Hietzinger Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sowie die Straßenbahn 58 und 60. Vermietung unbefristet und KEINE ABLÖSE. Miete exkl USt. € 895,-- BK exkl. USt. ~ € 50,-- Gesamtkosten inkl. UST: € 1.134.,-- Kontaktieren Sie mich betreffend eines Besichtigungstermines! 3 Bruttomonatsmieten Kaution: € 3.402,-- Maklergebühr 3 MM zzgl. 20% Ust Information:Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €895 zzgl 20% USt.Betriebskosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €189------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1134------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 54
Zimmer -
1.134 21,00 €/m²