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Einzelhandel mieten in 13. Bezirk, Hietzing

14 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk, Hietzing 14 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in 13. Bezirk, Hietzing.

Großzügiges Geschäftslokal mit Schaufensterfront

in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Geschäftslokal im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in einer gutbürgerlichen Wohngegend mit hoher Kaufkraft der Anwohner. Direkt an einer Hauptstraße im Erdgeschoss gelegen erstreckt sich das Objekt über eine Fläche von ca. 623,30m². Die Schaufensterfront ist rund 29m lang. Neben dem Verkaufsraum gibt es auch einige Nebenräume die zB als Büro genutzt werden können. Das Objekt kann mit unbefristeter Hauptmiete übernommen werden.   Hauptmiete netto EUR 12,-/m2, insgesamt:   EUR 7.479,60 Betriebskosten derzeit                                   EUR    990,45 Gesamt Netto:                                               EUR 8.470,05  + Umsatzsteuer 20%                                    EUR 1.694,01  Bruttokosten:                                              EUR 10.164,06   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 623,3
Zimmer -
7.479,60 12,00 €/m²

Büro, Einzelhandel, Verkauf - großes Schaufenster in Frequenzlage - INKLUSIVE 3 GARAGEN

in 1130 Wien

Großzügig angelegtes Geschäftslokal - Büro . Vielseitig nutzbare Fläche, individuell aufteilbar, 2 Eingänge 104 m², Verkaufsraum, Vorraum, WC, Teeküche Schaufensterfläche über gesamte Länge, Elektroheizung (Gas möglich) Kellerabteil und 3 Garagenplätze. BITTE BEACHTEN SIE,  DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
1.290 - €/m²

Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit großer Glasflächenfront

in 1130 Wien

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, großzügige, ca. 77m² Geschäftsfläche - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Verkaufs- oder Präsentationslokal an! In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die eine optimale Sicht ermöglichen! Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, Fliesenböden und in der sanitären Einrichtung (1 WC Verfügung). Die Anschlüsse für eine Wasserentnahme sind im Verkaufsraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 79,37 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 1 Stellplatz steht zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   770,00 EUR Betriebskosten (netto): 163,15 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 186,63 EUR Gesamtmiete: 1.119,78 EUR Kaution: 3.357,00 EUR FA-Vergebührung: 403,12 EUR Provision: 3.597,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 77
Zimmer -
1.119,78 14,54 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal mit Schaufensterfront

in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Geschäftslokal im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in einer gutbürgerlichen Wohngegend mit hoher Kaufkraft der Anwohner. Direkt an einer Hauptstraße im Erdgeschoss gelegen erstreckt sich das Objekt über eine Fläche von ca. 623,30m². Die Schaufensterfront ist rund 29m lang. Neben dem Verkaufsraum gibt es auch einige Nebenräume die zB als Büro genutzt werden können. Das Objekt kann mit unbefristeter Hauptmiete übernommen werden.   Hauptmiete netto EUR 12,-/m2, insgesamt:   EUR 7.479,60 Betriebskosten derzeit                                   EUR    990,45 Gesamt Netto:                                               EUR 8.470,05  + Umsatzsteuer 20%                                    EUR 1.694,01  Bruttokosten:                                              EUR 10.164,06   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 623,3
Zimmer -
7.479,60 12,00 €/m²

ehemaliger FRISÖRSALON --vielseitig verwendbar--

in 1130 Wien

Dieser ehemalige Frisörsalon wird generalsaniert. Das Geschäftslokal hat einen Vorgarten, 2 Stellplätze und 2 Eingänge. Es ist vielseitig verwendbar, z.B. Arztpraxis, Ordination, Therapien - …. kein Gastro. Änderungswünsche könnten bei Vorabsprache noch berücksichtigt werden. Weitere Informationen auch unter 0 664 - 47 10 776.
Fläche m² 111,62
Zimmer -
1.116,62 10,00 €/m²

Branchenfreie 300 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE in Ober St.Veit!

in 1130 Wien

BANKFILIALE - HIETZING - OBER ST. VEIT BESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine sich noch bis 05/2017 in Betrieb befindliche Bankfiliale im Hietzinger Ortszentrum von Ober St.Veit. Das Objekt befindet in einem bautechnisch hervorragenden Zustand und kann aufgrund der bestehenden Infrastruktur ohne größeren Investitionsbedarf zur Weiterführung einer Bankfiliale übernommen werden. Die Vermietung erfolgt auf Basis Hauptmiete unbefristet. Vielseitige Verwendungszwecke möglich!! So auch als Büro, Ordination, Großbäckerei o.ä. Gesamtfläche-Bank: 296,00 m2 Fläche-EG: 250,00 m2 Kellerfläche: 46,00 m2 Ein aktueller ENERGIEAUSWEIS für die Liegenschaft liegt vor. Mietpreis: € 4.690,00 ,-- zuzügl. 20% MwSt. Das Objekt kann per 01.06. 2017 unbefristet angemietet werden Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer übermittelt, es kann daher seitens unseres Unternehmens keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben geleistet werden. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0664/ 781 11 01 oder per Anfragefunktion zur Verfügung.
Fläche m² 256
Zimmer -
3.913,84 15,29 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal in schöner Lage

in 1130 Wien, Hietzing

Großzügiges Geschäftslokal in schöner Lage Ein branchenfreies Geschäftslokal, in einer frequentierten Straße in Hietzing gelegen, wurde zuletzt als Solarium betrieben. Nach unserer Meinung wäre an diesem Standort ein Verkaufsgeschäft oder ein Gewebe im Gesundheits/Wellness/Kosmetikbereich sehr gut aufgehoben. Aufgrund der großen Auslagefläche natürlich allerbestens für Verkauf geeignet. Bitte keine Gastronomie, da ein Wohnhaus darüber ist. Die Lage ist sehr gut bezüglich Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, und Ihre Kunden parken bequem in der Kurzparkzone direkt vor dem Lokal oder auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Lokal hat ca. 251m² und ist etwa rechteckig angelegt, die Breitseite vorne als Auslagenfront gestaltet. Riesige Auslagen geben Raum für Ihre Präsentationen. Zwei Eingänge sind vorhanden. Es gibt weiters zwei schönen Büros, eine Terrasse mit ca. 8m² ist von einem der Büros begehbar. Außerdem einen Lagerraum mit Klimaanlage, Abstellräume und die Sanitäranlagen. Zwei verflieste Waschräume, eine Dusche und drei WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Geheizt wird mit Hauszentralheizung, die Heizkosten sind genauso wie die Warmwasserkosten bereits in der Pauschalmiete inkludiert. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Laminat belegt, die Sanitärräume verfliest. Eine Lüftungsanlage ist vorhanden. Das junge Neubauhaus ca. Baujahr 2000 ist natürlich bestens in Schuss. Das Lokal wird noch neu weiß ausgemalt. Ein kleines Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung. Das Lokal ist ab sofort verfügbar und unbefristet anzumieten. Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Umsatzsteuer: 2.990,00 Kaution: drei Monatsmieten, also Euro 9.000,00 Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2491,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €498,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990
Fläche m² 251,14
Zimmer -
2.990 11,91 €/m²

Tolles Geschäftslokal mit viel Potential!!

in 1130 Wien

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage / Testarellogasse 27  , Nähe U4 Ober St.Veit. In unmmittelabrer Umgebung sind bereits zahlreiche Geschäftslokale/ Büros/ Resutaurants angesiedelt.  Aufgrund zahlreicher Möglichkeiten bieten sich verschiedenste Branchen an. - Friseur - Büro - Cafe/Bar - Reisebüro Kosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption Altbaucharme in absoluter Ruhelage! Die Liegenschaft befindet sich in der Bürgerspitalgasse 12 (19 Erstbezugswohnungen) und liegt einer ruhigen Einbahnstraße. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus begehbar.  Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Integrierter Wandradio/ beheizbarer Spiegel im Badezimmer  - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung  - Eingangs-/ & Innentüren in Alt-Wien Stil Raumaufteilung:  - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich  - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte  - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer  - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken  - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss  - 1 Kellerabteil Zahlreiche Nahversorger wie eine Billa Filiale in der Liniengasse 35 und weitere Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die beliebteste Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Öffentlich Verkehrsmittel sind ebenfalls nur unweit entfernt. - Straßenbahnlinie 6 & 18 (Station Mariahilfer Gürtel)  - U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse)  - Autobuslinien 57A (Gumpendorfer Straße) - Westbahnhof (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 459.000,--  Anleger aufgepasst, diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!  Nähere Informationen finden Sie auf der Projektseite www.buergerspitalgasse12.at Kosten: Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt.  Ihr Ansprechpartnrer:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  IMMO EXPRESS KG Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.
Fläche m² 110
Zimmer 1
1.500 13,64 €/m²

Portallokal Althietzing - klein und sehr fein - hier kann man Geschäfte machen !

in 1130 Wien

Portallokal Althietzing Portallokal in Althietzing - höchst erfreuliche Angelegenheit - repräsentative Fläche. Das Geschäftslokal mit ausgezeichneter Nachbarschaft z. B. Cafe Dommayer, Restaurant Plachutta liegt an der Straßenbahnlinie „60“ und verfügt über - einen großen Geschäftsraum - der lichtdurchflutend sich mit seiner Breite (etwas über 5 Meter) an der freundlichen Portalgehseite entlang zieht. - dahinterliegend gibt es ein Büro - dessen Fenster einen wundervollen Blick in den Garten bietet. - die Sanitärräume befinden sich in sehr guten Zustand. (Toilette mit VR) Es lässt sich ausgezeichnet als Geschäftslokal nutzen - weil die Präsentation des Lokals, dies mit seinen Möglichkeiten zulässt. Man könnte aber auch ein Büro in dessen Räumlichkeiten zelebrieren. Die Gegend ist sowieso famos - öffentlich gut erschlossen - durch die U4 - in Althietzing gelegen - bietet es vom Schloss Schönbrunn , den Tiergarten usw. quasi vor der Haustür. Gastronomie ist leider nicht möglich. Die Bruttomiete beträgt 1.250 Euro inkl. Betriebskosten und 20 % Steuern. Informationen & Besichtigungen gibt es von Frau Kathi Wilde sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar. in Kürze: Geschäftslokal mit Portal ca. 55 qm groß Bruttomiete: 1.250 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + Steuer Mietvertragsdauer : unbefristet HWB: 140.00 kWh/m2/JahrAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200
Fläche m² 55
Zimmer -
1.200 21,82 €/m²

Barrierefreie Geschäftsfläche in U Bahnnähe

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 378 m² Miete netto/m²: € 11,60 BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 3.150 netto /m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Die Fläche zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus und wird belagsfertig übergeben. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Vertragslaufzeit: 10 Jahre befristet Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 378
Zimmer -
6.078,24 16,08 €/m²