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Einzelhandel mieten in 13. Bezirk Hietzing

9 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 13. Bezirk Hietzing 9 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 69% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in 13. Bezirk Hietzing.

Barrierefreie Geschäftsfläche in U Bahnnähe

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 378 m² Miete netto/m²: € 11,60 BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 3.150 netto /m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Die Fläche zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus und wird belagsfertig übergeben. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Vertragslaufzeit: 10 Jahre befristet Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 378
Zimmer -
6.078,24

Barrierefreie Geschäftsfläche in der Auhoftsraße in U Bahnnähe

in 1130 Wien | Auhofstraße 205

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG Bauteil/Top: GLB-C Nutzfläche: ca. 562 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto € 1,80/m² Kaufpreis netto/m²: € 2.950 netto/m² Allgemeine Objektübersicht: Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks und besticht lagetechnisch nicht nur durch optimale Infrastruktur (Lebensmittelmärkte und Apotheke in unmittelbarer Nähe), sondern auch durch die Nähe zu diversen Erholungsgebieten. Der Lainzer Tiergarten und der Wienfluss, welche optimale Gelegenheit zu sportlichen Aktivitäten bieten liegen in direkter Nachbarschaft dieses Neubau Projektes. Die Fläche zeichnet sich durch ihren flexiblen Grundriss aus und wird belagsfertig übergeben. Raumhöhe: 2,80 m Barrierefrei Fertigstellung Ende 2016 Vertragslaufzeit: 10 Jahre befristet Kaution: 3-6 BMM Provision 3 BMM Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes zum Preis von netto € 100,-- p.M. Energieausweis: HWB 58,4 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: Öffentlich erreichen Sie die Liegenschaft mit der U4/Hütteldorf oder der Schnellbahn S45 (nach Grinzing) - auch die Westbahn und ein Busbahnhof gewähren öffentlichen Transport. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 562
Zimmer -
7.957,92

1130 – Helles, freundliches Geschäftslokal

in 1130 Wien

Zur Miete gelangt eine gepflegtes Geschäftslokal  mit ca.72m² + 16m² trockenen Keller. Eckdaten: WNFL: ca. 78m² Zimmer: 2 WC: 1 AR: Ja Keller: Ja (16m²) trocken! Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein lichtdurchflutetes Geschäftlokal / Schönheitssalon / Büro / (…) Sehr freundlich mit großen Fenstern, hat man viel Licht, um produktiv arbeiten zu können. Barrierefrei, in einer Ruhigen Straße gelegen, und doch zentral mit den Öffentlich sehr gut erreichbar. Wir sind von den Räumlichkeiten überzeugt und würden Sie gerne auf eine Besichtigung einladen, damit Sie sich persönlich von Ihrem Flair faszinieren lassen können…. Kosten: Mtl. Kosten brutto: € 1.699,- Kaution: 3BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Lage & Infrastruktur: Ärtzte, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Restaurants, die Hitzinger Hauptrasse, die Straßenbahn und die U-Bahn (U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Annoni unter 0676 393 50 60 oder unter annoni@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 94
Zimmer 2
1.080

Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit großer Glasflächenfront - Ideal als Steh-Café!

in 1130 Wien

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, großzügige, ca. 77m² Geschäftsfläche - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Steh-Café, Verkaufs- oder Präsentationslokal an! In einem 2014 umfangreich renovierten Bürohaus, verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegen, befindet sich dieses Objekt im EG mit großen Glasflächenfenstern, die eine optimale Sicht ermöglichen! Die Ausstattung umfaßt EDV-Verkabelung, Fliesenböden und in der sanitären Einrichtung (1 WC Verfügung). Die Anschlüsse für eine Wasserentnahme sind im Verkaufsraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, die monatlichen Akontobeträge von 79,37 EUR werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet. Von der hauseigenen Tiefgarage aus, 1 Stellplatz steht zur Verfügung, führt der Lift barrierefrei zur Etage. Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden! Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben! Miete (netto):   770,00 EUR Betriebskosten (netto): 163,15 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 186,63 EUR Gesamtmiete: 1.119,78 EUR Kaution: 3.357,00 EUR FA-Vergebührung: 403,12 EUR Provision: 3.597,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 77
Zimmer -
1.119,78

---Geschäftslokal in TOP LAGE nahe U4 Station Unter St. Veit---

in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal mit ca. 77m² Verkaufsfläche und großen Fensterfronten. Unmittelbar neben dem Objekt befindet sich ein "M.A.N.D.U" Fitnessstudio, d.h. Kundenfrequenz ist gegeben. Das Geschäftslokal befindet sich in einem allgemeinen guten Zustand und ist ebenso gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie U4 Station "Braunschweigasse" bzw. "Unter St. Veit". Grundsätzlich ist der Vermieter gegenüber allen Branchen offen! Das das Lokal noch vermietet ist (Nagelstudio) kann es nur zu den Öffnungszeiten (Montag-Freitag von 09Uhr bis 18Uhr) besichtigt werden. Eckdaten: Verkaufsfläche: ca. 77,58m² Kellerfläche: ca. 14m² Heizung: Zentralheizung Boden: Fliesenboden WC's: getrennte Toiletten für Damen und Herren Küche: kleine Teeküche   Konditionen: Beziehbar: ab 01.03.2018 Befristung: 5-10 Jahre (Hauptmietvertrag) Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung: je nach Vertragsdauer Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 91,58
Zimmer -
1.072,34

Ablösefrei! Lokal mit Terrasse am Lainzer Platz!

in 1130 Wien

Die ehemalige Bar liegt in einer hübschen Einkaufspassage direkt beim Lainzer Platz. Kundenfrequenz in der Passage erzeugen u.a. ein Restaurant, Blumengeschäft, Optiker, Goldschmied etc. Der Lainzer Platz selbst bietet als "Dorfzentrum" und Kirchenplatz von Lainz die entsprechende Infrastruktur (Bank, Post, Supermärkte, Drogerien, Gastronomie...) und damit ebenfalls eine hohe Passantenfrequenz. Das ORF-Zentrum Küniglberg liegt nur wenige Minuten entfernt. Erreichbar sind Platz und Lokal über die stark befahrene Lainzer Strasse und öffentlich mit der Strassenbahnlinie 60 (Rodaun-Kennedybrücke/U4-Westbahnhof). Die Haltestelle liegt gegenüber der Passage. Das Lokal mit Gastterrasse (vom Eingang der Passage gut sichtbar) bietet 11m Auslagenfront und wurde bisher als Bar mit leichter Gastronomie geführt. Die geplante Sanierung soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Betreiber erfolgen. Der offene Verkaufsbereich lässt dabei viel Gestaltungsspielraum. Sanitäranlagen mit Damen- und Herren-WC sind vorhanden. Auf der Lainzer Strasse kann für Autofahrer und Passanten gut sichtbar grossflächig Werbung angebracht werden. Weiters stehen Vitrinen auf der Strasse und in der Passage nach Absprache zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf maximal 10 Jahre befristet, die Kaution beträgt je nach Bonität und Bindung 3-6 Monatsmieten. Das Lokal wird ablösefrei angeboten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1970 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €419 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €477,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2866,8 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer -
2.866,80

Vielseitiges modernes Lokal am Lainzer Platz!

in 1130 Wien

Das Geschäftslokal liegt in einer hübschen Einkaufspassage direkt beim Lainzer Platz. Kundenfrequenz in der Passage erzeugen u.a. ein Restaurant, Blumengeschäft, Optiker, Goldschmied etc. Der Lainzer Platz selbst bietet als "Dorfzentrum" und Kirchenplatz von Lainz die entsprechende Infrastruktur (Bank, Post, Supermärkte, Drogerien, Gastronomie...) und damit ebenfalls eine hohe Passantenfrequenz. Das ORF-Zentrum Küniglberg liegt nur wenige Minuten entfernt. Erreichbar sind Platz und Geschäft über die stark befahrene Lainzer Strasse und öffentlich mit der Strassenbahnlinie 60 (Rodaun-Kennedybrücke/U4-Westbahnhof). Die Haltestelle liegt gegenüber der Passage. Das Lokal präsentiert sich mit Terrasse (vom Eingang der Passage gut sichtbar) und über 9m Auslagenfront sehr attraktiv. Es wurde bisher als hochwertiger Kosmetiksalon geführt und ist entsprechend modern eingerichtet und technisch ausgestattet (Bar, Audio/Video, Klimatisierung) und bietet einen zweigeteilten offenen Verkaufsbereich mit ca. 38m2, einen weiteren Raum (Behandlungsraum) mit 12m2 sowie Abstellraum und Sanitäranlagen mit Damen- und Herren-WC. Auf der Lainzer Strasse kann für Autofahrer und Passanten gut sichtbar grossflächig Werbung angebracht werden. Weiters stehen Vitrinen auf der Strasse und in der Passage nach Absprache zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf maximal 10 Jahre befristet, die Kaution beträgt je nach Bonität und Bindung 3-6 Monatsmieten. Ablöse für Küche/Bar: VB 2.400,- zzgl. UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €232 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €286,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1718,4 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer -
1.718,40

Geschäftslokal - Speisinger Straße 71

in 1130 Wien | Speisinger Straße 71

Geschäftslokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit EG: Geschäftslokal, WC UG: Lager, Duschen Miete:   EUR    683,94 BK:       EUR    342,00 Netto:   EUR 1.025,94 USt.      EUR    205,19 Brutto:  EUR 1.231,13 Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 143,51
Zimmer -
1.231,13

EHEMALIGE BANK! BESTLAGE IN OBER SANKT VEIT

in 1130 Wien, Hietzing

Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage in Ober St. Veit, geeignet für Bank, Labor, Ordination, kleinen Verbrauchermarkt, Büro,etc. Unbefristete Hauptmiete! Zur Vermietung gelangt ein großflächiges Geschäftslokal im 13. Bezirk, Stadtteil Ober St. Veit. Das Objekt befindet sich im Zentrum einer gutbürgerlichen Wohngegend mit hoher Kaufkraft der Anwohner. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, die örtliche Volksschule, Ärzte und Gastronomie, sowie die gut besuchte Dorfkirche, sorgen für ausgezeichnete Frequenz. Das Lokal wurde über viele Jahre als Bank betrieben, wodurch der Standort gut eingeführt ist. Direkt an einer Hauptstraße im Erdgeschoss und Kellergeschoss gelegen, erstreckt sich das Objekt über eine Fläche von insgesamt ca. 256m² auf zwei Ebenen. Über zwei automatische Türen gelangt man in den großzügigen Verkaufsraum mit 116m². Über drei Stufen gelangt man in den hinteren Teil des Lokales, wo nochmals 45 m² zur Verfügung stehen. Dieser Bereich könnte als weiterer Verkaufsraum, oder als Büro mit schönem Blick in den ruhigen Garten genutzt werden.Statt der Treppe könnte man auch eine Rampe einbauen. Im Kellergeschoß befinden sich mehrere großzügige Stauräume, ein Tresorraum, die Personal Toiletten, Umkleideraum und eine großzügige Küche, sowie die Haustechnik. Vor dem Lokal befindet sich bereits eine etwa 6m lange Ladezone von 5-12h. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €414 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €582,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3496,8 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 256
Zimmer -
3.496,80