Einzelhandel mieten in 12. Bezirk, Meidling

43 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 43 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 52 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

Geschäftslokal/ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

in 1120 Wien

Geschäftslokal/ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten/ Unberfistet! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Bus und Srassenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem befinden sich öffentliche Parkgaragen in der Nähe. Im Jahr 2012 wurde das Geschäftslokal neue saniert und modernisiert. Für weitere Fragen, bzw.Besichtigungen steht Ihnen Frau Feuchtinger unter der Nummer 0664/ 799 37 08 sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 180
Zimmer -
1.143 6,35 €/m²

Geschäftslokal/Büro in Frequenzlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1230 Wien

Das sehr gepflegte und repräsentative Geschäftslokal, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, liegt direkt auf der Breitenfurterstrasse in absoluter Frequenzlage. Große Glasfronten gewährleisten eine gute Werbemöglichkeit und helle Räumlichkeiten erleichtern den Arbeitsalltag. Des weiteren ist es möglich einen schönen und trockenen Lagerraum mit 40 m² anzumieten. (netto 200,-) Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
700 10,00 €/m²

Unbefristetes Geschäftslokal in bester Lage auf der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

Mitten auf der Meidlinger Hauptstraße - unbefristetes Geschäftslokal! Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von circa 176 m², die sich auf insgesamt 2 Ebenen verteilt: Von der Straße gelangt man in den ca. 85 m² modern eingerichteten Verkaufsbereich mit riesigen beleuchteten Panorama-Auslagenfenster. Zudem gibt es auf dieser Ebene auch Umkleidekabinen (5x) sowie eine Toilette mit Waschbereich. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in den ca. 55 m² unteren Bereich, der sich auch ideal als Verkaufs- und Präsentationsfläche oder Lager-/Werkstatt nutzen lässt. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, gibt es im Untergeschoß noch einen zusätzlichen (abgetrennten) Bereich, der Platz für Hab und Gut bietet und auch als Technikraum dient. Da das Objekt derzeit als Verkaufsraum auf beiden Ebenen genutzt wird, ist bereits ein ausgeklügeltes, hochwertiges Lichtkonzept mit Auslagenbeleuchtung sowie eine perfekte Illuminierung des Verkaufsbereiches vorhanden. Zudem sorgen die Granitverfliesung sowie der Sockelmarmor für das hochwertige Erscheinungsbild dieses Geschäftslokals. Eine separate Toilette ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage der Meidlinger Hauptstraße und daher ist eine sehr gute Kundenfrequenz gegeben. Zudem sind die großen Auslagenfronten  sowie die Ecklage perfekt geeignet um sich gekonnt in Szene zu setzen. Zentrale Lage Das Geschäftslokal liegt im gefragtesten Einkaufsviertel der Meidlinger Hauptstrasse - der Graben liegt in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte - daher ist der Standort sehr gut frequentiert. Ihr Kunden erreichen in wenigen Gehminuten bequem die Öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Niederhofstrasse sowie die Parkgarage Füchselhofpark.   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 175,56
Zimmer 2
3.335,64 19,00 €/m²

Geschäftslokal/ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

in 1120 Wien

Geschäftslokal/ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten/ Unberfistet! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Bus und Srassenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem befinden sich öffentliche Parkgaragen in der Nähe. Im Jahr 2012 wurde das Geschäftslokal neue saniert und modernisiert. Für weitere Fragen, bzw.Besichtigungen steht Ihnen Frau Feuchtinger unter der Nummer 0664/ 799 37 08 sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 180
Zimmer -
1.143 6,35 €/m²

Unbefristetes Geschäftslokal in bester Lage auf der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

Mitten auf der Meidlinger Hauptstraße - unbefristetes Geschäftslokal! Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von circa 176 m², die sich auf insgesamt 2 Ebenen verteilt: Von der Straße gelangt man in den ca. 85 m² modern eingerichteten Verkaufsbereich mit riesigen beleuchteten Panorama-Auslagenfenster. Zudem gibt es auf dieser Ebene auch Umkleidekabinen (5x) sowie eine Toilette mit Waschbereich. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in den ca. 55 m² unteren Bereich, der sich auch ideal als Verkaufs- und Präsentationsfläche oder Lager-/Werkstatt nutzen lässt. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, gibt es im Untergeschoß noch einen zusätzlichen (abgetrennten) Bereich, der Platz für Hab und Gut bietet und auch als Technikraum dient. Da das Objekt derzeit als Verkaufsraum auf beiden Ebenen genutzt wird, ist bereits ein ausgeklügeltes, hochwertiges Lichtkonzept mit Auslagenbeleuchtung sowie eine perfekte Illuminierung des Verkaufsbereiches vorhanden. Zudem sorgen die Granitverfliesung sowie der Sockelmarmor für das hochwertige Erscheinungsbild dieses Geschäftslokals. Eine separate Toilette ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage der Meidlinger Hauptstraße und daher ist eine sehr gute Kundenfrequenz gegeben. Zudem sind die großen Auslagenfronten  sowie die Ecklage perfekt geeignet um sich gekonnt in Szene zu setzen. Zentrale Lage Das Geschäftslokal liegt im gefragtesten Einkaufsviertel der Meidlinger Hauptstrasse - der Graben liegt in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte - daher ist der Standort sehr gut frequentiert. Ihr Kunden erreichen in wenigen Gehminuten bequem die Öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Niederhofstrasse sowie die Parkgarage Füchselhofpark.   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² -
Zimmer 2
3.335,64 ∞ €/m²

Geschäftslokal/Büro in guter Lage 1120

in 1120 Wien

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 139 m2 Geschäftslokal in zentraler Lage des 12. Bezirks an. Die Verkaufsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind zur Straßen ausgerichtet. Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung und ist besonders als Verkaufsfläche geeignet. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m2 gliedert sich wie folgt: lichtdurchflutete Verkaufsfläche  (ca. 86 m²) abgetrennte Verkaufsfläche/Büro (ca. 11 m²) zusätzlicher Raum Büro/Verkaufsfläche (ca. 27 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten Vorraum Technikraum Gute Lage an stark frequentierter Straße Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling) und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So hält die Buslinie 9A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Bahnhof Meidling) nur 40m entfernt, auch die Buslinie 15A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Enkplatz) ist nur 40m entfernt. In etwas weiterer Gehweite (ca 500m, 5 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße) oder die U-Bahnlinie U4 (Station Meidlinger Hauptstraße). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte (z.B.: Hofer, Interspar), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer. Hinweis: Auf gegenständlicher Liegenschaft befinden sich Tiefgaragenplätze (keine Stapelparker), die bequem direkt über das Stiegenhaus erreicht werden können und die zu einem günstigen Preis an Mitarbeiter und Kunden vermietet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139
Zimmer 3
1.190 8,56 €/m²

Geschäftslokal/Büro in guter Lage 1120

in 1120 Wien

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 139 m2 Geschäftslokal in zentraler Lage des 12. Bezirks an. Die Verkaufsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind zur Straßen ausgerichtet. Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung und ist besonders als Verkaufsfläche geeignet. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m2 gliedert sich wie folgt: lichtdurchflutete Verkaufsfläche  (ca. 86 m²) abgetrennte Verkaufsfläche/Büro (ca. 11 m²) zusätzlicher Raum Büro/Verkaufsfläche (ca. 27 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten Vorraum Technikraum Gute Lage an stark frequentierter Straße Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling) und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So hält die Buslinie 9A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Bahnhof Meidling) nur 40m entfernt, auch die Buslinie 15A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Enkplatz) ist nur 40m entfernt. In etwas weiterer Gehweite (ca 500m, 5 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße) oder die U-Bahnlinie U4 (Station Meidlinger Hauptstraße). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte (z.B.: Hofer, Interspar), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer. Hinweis: Auf gegenständlicher Liegenschaft befinden sich Tiefgaragenplätze (keine Stapelparker), die bequem direkt über das Stiegenhaus erreicht werden können und die zu einem günstigen Preis an Mitarbeiter und Kunden vermietet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139
Zimmer 3
1.190 8,56 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL AUF DER MEIDLINGER-HAUPTSTRASSE

in 1120 Wien

Diese Gewerbe Immobilie liegt mitten auf der Meidlinger-Hauptstraße und hat somit die optimale Lage für Ihre Geschäftsidee. Das Objekt eignet sich unter anderem als Ordination, Lager oder Bürofläche. Zuvor war ein Sonnenstudio eingemietet, weswegen es in jedem der Räume Starkstrom Anschlüsse gibt. Der Hauptraum ist durch mehrere Trennwände unterteilt. Diese sind nicht tragend und können bei Bedarf entfernt werden. Außerdem ist eine große Terrasse über den Hinterausgang zugänglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - Terrasse - Starkstrom-Anschlüsse in allen Räumen - sofort Beziehbar - BK werden noch bekannt gegeben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 130
Zimmer 4
1.670 12,85 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.170,58 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99
Zimmer 5
793 8,01 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.170,58 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99,18
Zimmer 5
793 8,00 €/m²