Einzelhandel mieten in 12. Bezirk, Meidling

30 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 30 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 35 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

Neu saniertes Geschäftslokal, Büro!

in 1120 Wien

Das Geschäftslokal liegt in der Hetzendorferstraße nahe dem Schloss Hetzendorf in 1120 Wien. Das Objekt ist derzeit in belagsfertigen Zustand, es fehlen noch die Bodenbelege. Diese werden nach absprache mit dem neuen Mieter noch verlegt. Es gibt einen strassenseitigen so wie einen hofseitigen Eingang. Raumaufteilung: 4 Zimmer 1 Küche 4 Wcs NFL: ca.84 m² Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Manuel Cochlar +43 660 5079154 mcoc@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96  einschließlich des § 15 Maklergesetz  als  vereinbart . Die  Informationen  und  Angaben  beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.  Nebenkosten:  1,1%  Eintragungsgebühr ,  3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 84
Zimmer 4
1.100 13,10 €/m²

Unbefristetes Geschäftslokal in bester Lage auf der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

Mitten auf der Meidlinger Hauptstraße - unbefristetes Geschäftslokal! Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von circa 176 m², die sich auf insgesamt 2 Ebenen verteilt: Von der Straße gelangt man in den ca. 85 m² modern eingerichteten Verkaufsbereich mit riesigen beleuchteten Panorama-Auslagenfenster. Zudem gibt es auf dieser Ebene auch Umkleidekabinen (5x) sowie eine Toilette mit Waschbereich. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in den ca. 55 m² unteren Bereich, der sich auch ideal als Verkaufs- und Präsentationsfläche oder Lager-/Werkstatt nutzen lässt. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, gibt es im Untergeschoß noch einen zusätzlichen (abgetrennten) Bereich, der Platz für Hab und Gut bietet und auch als Technikraum dient. Da das Objekt derzeit als Verkaufsraum auf beiden Ebenen genutzt wird, ist bereits ein ausgeklügeltes, hochwertiges Lichtkonzept mit Auslagenbeleuchtung sowie eine perfekte Illuminierung des Verkaufsbereiches vorhanden. Zudem sorgen die Granitverfliesung sowie der Sockelmarmor für das hochwertige Erscheinungsbild dieses Geschäftslokals. Eine separate Toilette ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage der Meidlinger Hauptstraße und daher ist eine sehr gute Kundenfrequenz gegeben. Zudem sind die großen Auslagenfronten  sowie die Ecklage perfekt geeignet um sich gekonnt in Szene zu setzen. Zentrale Lage Das Geschäftslokal liegt im gefragtesten Einkaufsviertel der Meidlinger Hauptstrasse - der Graben liegt in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte - daher ist der Standort sehr gut frequentiert. Ihr Kunden erreichen in wenigen Gehminuten bequem die Öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Niederhofstrasse sowie die Parkgarage Füchselhofpark.   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 175,56
Zimmer 2
3.335,64 19,00 €/m²

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.189,63 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99,18
Zimmer 5
793 8,00 €/m²

Gassenlokal nahe U6

in 1120 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Büro/Verkauf/Ordination - keine Gastronomie! Dieses sonnige Gassenlokal befindet sich direkt in der Wilhelmstraße (Nähe Aßmayergasse) und besteht aus 1 großem Raum, 1 Kabinett, Küche mit kleiner Einbauküche, WC. Topzustand!   Hauptmietzins:   €    425,09 Betriebskosten:  €     104,91 ------------------------------------------                              €    530,00 USt. 20%             €    106,00 ------------------------------------------ Bruttomiete         €    636,00  
Fläche m² 41
Zimmer 2
530 12,93 €/m²

Geschäftslokal/Büro in Frequenzlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1230 Wien

Das sehr gepflegte und repräsentative Geschäftslokal, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, liegt direkt auf der Breitenfurterstrasse in absoluter Frequenzlage. Große Glasfronten gewährleisten eine gute Werbemöglichkeit und helle Räumlichkeiten erleichtern den Arbeitsalltag. Des weiteren ist es möglich einen schönen und trockenen Lagerraum mit 40 m² anzumieten. (netto 200,-) Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
700 10,00 €/m²

Attraktive Fläche mit Schanigarten im Schloss Hetzendorf!

in 1120 Wien | Hetzendorfer Straße 77-79

Repräsentatives Objekt direkt im Schloss Hetzendorf! Die verfügbare Geschäftsfläche wurde bisher als Gastronomielokal genutzt und befindet sich in einem Zusatzgebäude direkt im Park des Schloss Hetzendorf. Sie erstreckt sich auf ca. 114 m² und befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes mit direkten Zugang zum Garten des Schloss Hetzendorf, in welchem auch ein Schanigarten möglich ist. Die Ausstattung inkludiert neben Wasser- und Gasanschlüssen auch über eine Belüftungsanlage. Die Räumlichkeiten offerieren ein charmantes Ambiente und natürlich sind auch getrennte Sanitärbereiche vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Station Hetzendorf Straßenbahn: 62 Bus: 63A   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,04
Zimmer -
1.425,50 12,50 €/m²

122 m²-Geschäftsfläche " Ehemaliger Kindergarten"

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdig begehbares Geschäftslokal mit 59,60 m² im EG und 62,39 m² im OG, mit insgesamt 121,99 m² - im "Hinterhaus" der Liegenschaft! •grundsätzlich branchenfrei •Erdgeschoß + Obergeschoß lt. Plan •unbefristeter Hauptmietvertrag •Gasetagenheizung •zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18) •3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung •frei ab sofort!
Fläche m² 121,99
Zimmer -
1.005,10 8,24 €/m²

Geschäfts-/Ladenlokal zu vermieten

in 1120 Wien, Meidling

Ehemaliges Café in der Breitenfurterstraße 29, 1120 Wien zu vermieten. Das Objekt verfügt über einen straßenseitigen Raum ein hinteres Zimmer, WC für Damen und Herren getrennt, Lager und ExtraWC für Personal. Es sind einige Adaptierungsarbeiten notwendig, die in Absprache mit dem Vermieter noch von diesem durchgeführt werden können. Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 0650 49 12122 oder per Email: office@bsconsus.com zur Verfügung. BS Consus Immobilien -- Wir geben Ihren Träumen Raum!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Betriebskosten €100,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Fläche m² 45
Zimmer -
700,69 15,57 €/m²

Gassenlokal

in 1120 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Dieses Geschäfts-/Gassenlokal liegt in einem Eckhaus auf der Breitenfurter Straße.   Eine Bus-Station befindet sich direkt vor dem Haus. Die Schnellbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Räumlichkeiten verfügen über 2 Eingänge und können somit sowohl von Straße als auch vom Stiegenhaus betreten werden und setzen sich wie folgt zusammen: Es stehen insgesamt 3 Büroräume zur Verfügung, ein Badezimmer sowie eine WC-Anlage. Weiters gibt es eine Innenhofterrasse.   HMZ € 725,44 + BK € 191,23 + USt. € 183,33 = Gesamtmiete € 1.100,-- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105,3
Zimmer 3
725,44 6,89 €/m²