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Einzelhandel mieten in 12. Bezirk, Meidling

29 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 29 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 33 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000

GEEIGNET FÜR VIELFÄLTIGE NUTZUNG

in 1120 Wien

Das Lokal befindet sich in einer Wohnsiedlung „Am Schöpfwerk“ und bietet Ihnen eine vielfältige Möglichkeit zur Nutzung dieser Immobilie. Derzeit wird darin ein Lebensmittelgeschäft mit vorwiegend russischen Produkten betrieben. Es gibt einen großen Verkaufsraum mit zusätzlich vier Nebenräumen sowie WC, Küche und Kühlraum. Eine Gastronomienutzung ist bei Erfüllung der Auflagen durchaus denkbar. Die Betreiber stellen sich eine Ablöse für das vorhandene Inventar vor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Einzugsgebiet - helles Portal - Schanigartenmöglichkeit vor dem Lokal - barrierefrei - vielfältige Nutzung - unbefristete Hauptmiete - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 118
Zimmer 4
830

Portallokal

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Auslagen in 1120 Wien, Rosenhügelstraße. Die Fläche beträgt 129m² und 8 Zimmer. An der Straßenseite gibt es 3 große Auslagen. Sie haben direkten Zugang von der Straße und auch durch den Hausflur. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. Drei große Räume straßenseitig sind nach Westen ausgerichtet und jeweils mit einer großen Auslagenscheibe versehen. 3 weitere kleinere Räume gehen nach Osten. 2 Räume gehen auf den im Lokal befindlichen Gang und können als Küche/Gemeinschaftsraum, Lager etc. genützt bzw. mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung, Duschtasse, Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Sie können Geschäftslokal auf ihre Bedürfnisse anpassen. Weitere Flächen  im Hof (Nebengebäude, zusätzliche Lager) vorhanden - diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Würde sich als Arztpraxis, Büro,  Atelier, Werkstätte, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Kosmetiksalon, etc. eignen. NICHT FÜR GASTRONOMIE und LEBENSMITTEL geeignet !   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Auslagen * gute Lage * Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße * Supermarkt in der Nähe * Bushaltestelle vor dem Haus * Straßenbahn gegenüber * U6 in 7 min mit Öffis zu erreichen * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 1.295,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Heizung – verbrauchsabhängig 3.900,-- Kaution 777  FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² -
Zimmer 8
1.295

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS:::

in 1120 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügige, gut geschnittene Gewerbefläche (Baujahr: 2004/2005) in mitten des 12. Wiener Gemeindebezirks, zwischen U6 Station Tscherttegasse und Schöpfwerk. Auf einer Fläche von rund 312 qm bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft, Büro, Probenraum, Atelier, Ordination, Praxis, etc…)!!! Raumaufteilung: * Kundenfoyer * großzügiger Kunden- und Arbeitsraum (ehemaliges Großraumbüro) * 2 getrennt begehbare Büros * 1 fensterloser Raum (ehemals Tresorraum) * 3 Abstell- oder Lagerräume * 1 Technikraum * 1 Sozialraum mit Einbauküche und Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter (inkl. Mitarbeiterkästchen) * WC-Anlage bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette   Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und damit barrierefrei zugehbar; es existiert ein großes Eingangsportal mit Option auf bewerbbare Außen-Flächen. Die U6 Station Tscherttegasse ist nur 4 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im direkten Umfeld befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie ein Hotel) und Wohnumgebung sind ausgezeichnet! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Wohnhausanlage „Am Schöpfwerk“, welche von ca. 7.000 Menschen bewohnt wird! Besondere Ausstattungsmerkmale: * Barrierefreiheit * Klimaanlage * ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld * Lüftungsanlage im Objekt   Die Gewerbefläche wird in vollkommen leeren Zustand (Zustand wie auf den Fotos) übergeben!   Widmung: Gewerbe (frei – keine Nahversorgung)   Heizungsart: Fernwärme Mietverhältnis: unbefristet Kaution: EUR 9.387,90,- (3 BMM)   Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):                         EUR  1.904,53,- BK (netto):                                           EUR     401,30,- ___________________________________________ Gesamtsumme (inkl. 20% USt):           EUR 2.767,00,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 312,1
Zimmer 6
1.904,53

Topsaniertes Geschäftslokal

in 1120 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendezinshaus, welches derzeit generalsaniert wird. Geplante Fertigstellung ist in der 2. Hälfte 2018. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken, unter anderem besteht die Option einer Terrasse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42,45
Zimmer -
663

IN DER FUSSGÄNGERZONE - TOPLAGE! 690 M² GESCHÄFTSLOKAL IN DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - EINZELHANDEL

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

DIREKT IN DER FUSSGÄNGERZONE - TOPLAGE  Gewerbeeinheit - Einzelhandel in Frequenzlage zu vermieten! Geschäftslokal auf 2 Ebenen Verkaufsfläche im EG - über 350 m²    Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt ein ca. 690 m² großes Geschäftslokal in einer stark frequentierten Einkaufsstraße. Bis dato für Einzelhandel genutzt. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen - Verkaufsfläche im EG - die restliche Fläche im Mezzanin & Keller - wurde bisher als Lagerfläche genutzt.  Sanierungsbedürftig.   Lage und Umfeld Das Objekt befindet sich im Bereich der unteren Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Niederhofstraße. Im Umfeld befinden sich mehrere Supermärkte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind U6 Niederhofstraße, U4 Meidlinger Hauptstraße, 15A, 63A, 9A.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Paulina Joven,BA gerne unter +43 660 74 55 917 oder joven@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 690
Zimmer -
8.800

GESCHÄFT DIREKT MEIDLINGER HAUPTSTR. NUR HANDELSBRANCHE MÖGLICH

in 1120 Wien

Seit 2012 im Betrieb geführtes Handelsgeschäft wird gegen Ablöse weiter gegeben! Kurzbeschreibung Das Geschäft befindet sich in sehr guter Frequenzlage und ist im Betrieb. Es darf ausschließlich nur Handel getätigt werden. Derzeit als Telekommunikationsbetrieb. Eckdaten Nutzfläche 111m² EG und UG Sonstiges Vertragsdauer ist auf unbestimmte Zeit, Ablöse € 65.000.--, Gesamtmiete € 4.500.-- inkl. BK und gesetzl. USt.   Weitere Infos bzw. Unterlagen gerne auf Anfrage mit ausführliche Kontaktdaten.   Wir bieten umfangreiche sowie detaillierte Wertermittlungen/Bewertungen für Immobilien an! Wir bieten professionelle Beratung bei Immobilienverkäufe an! Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. FÜR DETAILLIERTE ANGABEN ZUM OBJEKT SENDEN SIE BITTE EINE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN ! ! ! HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten:  Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten +20% UST. Mietvertragsgebühr, Kaution  Bitte beachten Sie die EU-Richtlinie: VRUG Verbraucher-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (seit 13.6.2014) sowie Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! SOFORTIGE BESICHTIGUNGEN SIND NUR DANN MÖGLICH, WENN SIE EINE ANFRAGE SENDEN UND IM GESENDETEN EXPOSE DIE OBIGEN RICHTLINIEN AKZEPTIERT HABEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 2
3.192

++NEU++ Weitläufiges Geschäftslokal in BESTLAGE, Meidlinger Hauptstraße, Einkaufszone, ehemalige Bankfiliale

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 450 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirk, in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße gelegen!  Leider ist die Lüftungsanlage nicht für eine Gastronomie geeignet! Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten Zustand. Die Räumlichkeiten wurden zuvor als Bank Austria Filiale verwendet. Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau. Infrastruktur: Die Standortqualität inmitten der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstr. kann als sehr gut bezeichnet werden. Der ernorme Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Hohe Frequenz an Fußgängern machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung: U-Bahn: U-4, Meidlinger Hauptstr. Buss: 9a, 10a Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 14.281,58 € Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 450
Zimmer -
10.500

Top Eck-Geschäftsfläche in frequentierter Lager der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

FLÄCHEN Gesamt: ca. 150 m² KONDITIONEN Nettomiete/Monat/m²: EUR 45,00 Betriebskosten/Monat/m²: wird nachgereicht Langfristiger Mietvertrag Kaution: 6 BMM Indexierung:100% gem. VPI Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt. AUSSTATTUNG Wie liegt und steht . HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT 02/2018 BESCHREIBUNG/FACTS Das Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäftslokale der Marke BIPA, Deichmann, Delka, Bijou Brigitte, Takko, H&M Fielmann und Orsay. Durch die offene Struktur ohne der Einschränkung von Säulen ist eine individuelle Flächengestaltung möglich. Wir müssen darauf hinweisen, dass eine Vermietung an "unecht steuerbefreite" Unternehmen leider nicht möglich ist. LAGE/VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U4, U6 Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A S-Bahn: Wiener Lokalbahn Wiener Oper - Baden
Fläche m² 150
Zimmer -
7.200

Geschäftsfläche in hoch frequentierter Lage

in 1120 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstraße wird in bester Frequenzlage eine Geschäftsfläche vermietet. Das Gastronomielokal ist technisch auf dem neuesten Stand, inkl. Abluft über Dach und es verfügt über einen zweiten gesonderten Eingang, sodaß auch Sonntags geöffnet werden kann.
Fläche m² 163
Zimmer -
6.330,56