Einzelhandel mieten in 12. Bezirk, Meidling

49 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 49 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 57 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

Geschäftslokal/Büro in guter Lage 1120

in 1120 Wien

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 139 m2 Geschäftslokal in zentraler Lage des 12. Bezirks an. Die Verkaufsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind zur Straßen ausgerichtet. Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung und ist besonders als Verkaufsfläche geeignet. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m2 gliedert sich wie folgt: lichtdurchflutete Verkaufsfläche  (ca. 86 m²) abgetrennte Verkaufsfläche/Büro (ca. 11 m²) zusätzlicher Raum Büro/Verkaufsfläche (ca. 27 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten Vorraum Technikraum Gute Lage an stark frequentierter Straße Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling) und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So hält die Buslinie 9A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Bahnhof Meidling) nur 40m entfernt, auch die Buslinie 15A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Enkplatz) ist nur 40m entfernt. In etwas weiterer Gehweite (ca 500m, 5 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße) oder die U-Bahnlinie U4 (Station Meidlinger Hauptstraße). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte (z.B.: Hofer, Interspar), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Hinweis: Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer. Hinweis: Auf gegenständlicher Liegenschaft befinden sich Tiefgaragenplätze (keine Stapelparker), die bequem direkt über das Stiegenhaus erreicht werden können und die zu einem günstigen Preis an Mitarbeiter und Kunden vermietet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139
Zimmer 3
1.190 8,56 €/m²

Geschäfts-/Ladenlokal zu vermieten

in 1120 Wien, Meidling

Ehemaliges Café in der Breitenfurterstraße 29, 1120 Wien zu vermieten. Das Objekt verfügt über einen straßenseitigen Raum ein hinteres Zimmer, WC für Damen und Herren getrennt, Lager und ExtraWC für Personal. Es sind einige Adaptierungsarbeiten notwendig, die in Absprache mit dem Vermieter noch von diesem durchgeführt werden können. Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 0650 49 12122 oder per Email: office@bsconsus.com zur Verfügung. BS Consus Immobilien -- Wir geben Ihren Träumen Raum!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Betriebskosten €100,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.16
Fläche m² 45
Zimmer -
700,69 15,57 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.170,58 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99
Zimmer 5
793 8,01 €/m²

Geschäftslokal in verkehrsgünstige Lage

in 1120 Wien

Geschäftslokal in verkehrsgünstige Lage/ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten/ Unberfistet! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Altbau mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Bus und Srassenbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem befinden sich öffentliche Parkgaragen in der Nähe. Im Jahr 2012 wurde das Geschäftslokal neue saniert und modernisiert. Für weitere Fragen, bzw.Besichtigungen steht Ihnen Frau Feuchtinger unter der Nummer 0664/ 799 37 08 sehr gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 180
Zimmer -
1.143 6,35 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL AUF DER MEIDLINGER-HAUPTSTRASSE

in 1120 Wien

Diese Gewerbe Immobilie liegt mitten auf der Meidlinger-Hauptstraße und hat somit die optimale Lage für Ihre Geschäftsidee. Das Objekt eignet sich unter anderem als Ordination, Lager oder Bürofläche. Zuvor war ein Sonnenstudio eingemietet, weswegen es in jedem der Räume Starkstrom Anschlüsse gibt. Der Hauptraum ist durch mehrere Trennwände unterteilt. Diese sind nicht tragend und können bei Bedarf entfernt werden. Außerdem ist eine große Terrasse über den Hinterausgang zugänglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - Terrasse - Starkstrom-Anschlüsse in allen Räumen - sofort Beziehbar - BK werden noch bekannt gegeben - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 130
Zimmer 4
1.670 12,85 €/m²

Attraktives Geschäftslokal auf 3 Ebenen in frequentierter Einkaufsstraße

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Unbefristetes Geschäftslokal in bester Lage auf der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

Mitten auf der Meidlinger Hauptstraße - unbefristetes Geschäftslokal! Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von circa 176 m², die sich auf insgesamt 2 Ebenen verteilt: Von der Straße gelangt man in den ca. 85 m² modern eingerichteten Verkaufsbereich mit riesigen beleuchteten Panorama-Auslagenfenster. Zudem gibt es auf dieser Ebene auch Umkleidekabinen (5x) sowie eine Toilette mit Waschbereich. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in den ca. 55 m² unteren Bereich, der sich auch ideal als Verkaufs- und Präsentationsfläche oder Lager-/Werkstatt nutzen lässt. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, gibt es im Untergeschoß noch einen zusätzlichen (abgetrennten) Bereich, der Platz für Hab und Gut bietet und auch als Technikraum dient. Da das Objekt derzeit als Verkaufsraum auf beiden Ebenen genutzt wird, ist bereits ein ausgeklügeltes, hochwertiges Lichtkonzept mit Auslagenbeleuchtung sowie eine perfekte Illuminierung des Verkaufsbereiches vorhanden. Zudem sorgen die Granitverfliesung sowie der Sockelmarmor für das hochwertige Erscheinungsbild dieses Geschäftslokals. Eine separate Toilette ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage der Meidlinger Hauptstraße und daher ist eine sehr gute Kundenfrequenz gegeben. Zudem sind die großen Auslagenfronten  sowie die Ecklage perfekt geeignet um sich gekonnt in Szene zu setzen. Zentrale Lage Das Geschäftslokal liegt im gefragtesten Einkaufsviertel der Meidlinger Hauptstrasse - der Graben liegt in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte - daher ist der Standort sehr gut frequentiert. Ihr Kunden erreichen in wenigen Gehminuten bequem die Öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Niederhofstrasse sowie die Parkgarage Füchselhofpark.   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² -
Zimmer 2
3.335,64 ∞ €/m²

Geschäftslokal in Einkaufsstraße

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut gehendes Modegeschäft in top Lage.  Die Geschäftsfläche liegt direkt auf einer frequentierter Einkaufsstraße mit Eingangsbereich Richtung Fußgängerzone. Die 170m2 Geschäftslfäche erstrecken sich über 2 Ebenen: das Erdschoss verfügt über 90m2 Verkaufsfläche das Kellergeschoss verfügt über 70m2 Lagerfläche welche auch als Verkaufsfläche genutzt werden kann Ein weiteres Merkmal des Lokales sind die großzügigen Schaufenster. Der Verkaufsraum ist mit Klimaanlage ausgestattet, beheizt wird es mit Gaszentralheizung. Die angeführte Ablöse (30.000 €) beinhaltet die vorhandenen Regalsysteme - ohne Verkaufsware, Umkleidekabinen, Kassenpult. Brutto Gesamtmiete inkl.MWSt: 3.920,-- Euro Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten. 15 Jahre befristeter Mietvertrag. Provision 3 Monatsmieten plus 20% MWSt. Branchenfrei außer Gastro! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at oder Fr.Reichard unter 0699/197 3 67 81 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
3.920 23,06 €/m²

2. sehr gute Fußgängerfrequenz, Eingang Strasse u. Haus, 2 sehr helle Zimmer plus vorbereitete Küche und Bad, WC innen, Euro 756 inkl. BK/20%

in 1120 Wien

Geschäftslokal / Gassenlokal / Büro   in 1020 Wien, gute zentrale Lage mit sehr hoher Fußgängerfrequenz! 62,89 m2 mit direktem Eingang von der Straße und Zugang über das Hauseingangstor / Stiegenhaus. Hell, freundlich, schöner Boden, neu Hausfassade und Fenster….Toilette im Lokal, sowie Anschlussmöglichkeit für Küche und Bad vorbereitet. Raumaufteilung: Straßenseitiger Raum, 21m2 mit 1 Türe und 3 Fenstern, Straßenseitiger Raum, 10m2 mit 2 Fenstern, Lagerraum mit 12m2 (Küchenanschlüsse vorhanden), Lagerraum mit 5 m2 (Badanschlüsse vorhanden), Toilette Hauptmietzins Euro 480,34 Betriebskosten derzeit Euro 135,63 Betriebskosten Lift derzeit Euro 14,03 (Lift geht bis in den Keller!) Nettomiete Euro 630.- 20 % Mwst. Euro 126.- Bruttomiete monatlich somit Euro 756.- Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas Nebenkosten bei Anmietung: Mietvertrag bei der Hausverwaltung: GRATIS! Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt ca. Euro 300.-- Kaution Euro 2.270.- Vermittlungsprovision Euro 2.268.-plus 20 % Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Energieausweis in Auftrag gegeben! ACHTUNG: nicht erwünschte Branchen sind das Rotlichtmilieu und Gaststätten mit Geruchs- und Lärmbelästigung. Ansonsten sind grundsätzlich alle anderen Branchen willkommen. ACHTUNG: Die Liegenschaft kann nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen vermietet werden.
Fläche m² 62
Zimmer -
756 12,19 €/m²

Unbefristetes geräumiges Eck-Portallokal in guter Lage

in 1120 Wien

Altbau Eckportallokal in gepflegtem Stilalthaus, geräumige 222m2, renovierungsbedürftiger Zustand. 8 Räume, 2 WCs, Bad, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster, Stein-/Fliesenboden. Gute Infrastruktur Nähe Wienerberg- und Philadelphiabrücke, Parknähe, öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen, Nähe Meidling-U6 bzw. Tscherttegasse-U6, S-Bahn Meidling. HM: € 865,-   BK: € 435,-   MWSt.: € 260,-   Gesamtmiete € 1.560,-
Fläche m² 222
Zimmer -
1.560 7,03 €/m²