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Einzelhandel mieten in 12. Bezirk, Meidling

37 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 37 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 42 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Unbefristetes Geschäftlokal mit Ablöse in sehr guter Frequenzlage nähe U6-Bahnhof Meidling gelangt zur Weitergabe!

in 1120 Wien, Meidling

Unbefristetes Geschäftlokal mit Ablöse in sehr guter Frequenzlage nähe U6-Bahnhof  Meidling gelangt zur Weitergabe! Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw.aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir  Sie eine schriftliche Anfrage inkl.Ihrer vollständigen  Kontaktdaten, vollständige Adresse ,  inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! Wichtig: siehe ganz unten im Inserat den Vermerk  über die neue EU-Richtlinie über das Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz und Energieausweis.( in der Beschreibung ganz untenstehend!) achtung: die angegebene Miete ist eine netto Hauptmiete , dazu kommen noch die Betriebskosten und die gesetzl.Umsatzsteuer.siehe untenstehend. Eckdaten Nfl ca. 111m2 EG ca. 91m2 siehe Grundrisskizze UG ca. 20m2   Kurzbeschreibung Das Geschäftslokal  wird seit 2012  betrieben. Das Geschäftslokal kann nur als Handelsgeschäft betrieben werden, also kein Gastro oder dgl.   Konditionen Unbefristetes Mietverhältnis Hauptmietzins € 3192,25 (Index gesichert) Betriebskosten ca. 590 Nettomiete  3.782.25 gesetzl. USt. 756.45 Gesamtmiete ca. 4.538.7 Ablöse 65.000 VB Kaution 3 Bruttomiete oder abstrakte Bankgarantie Bonitätsnachweis des neuen Mieters wird vom Eigentümer bzw. Vermieter verlangt Maklerhonorar 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl.USt. Wir übernehmen über sämtliche Daten und Grössenangaben keine Haftung , da wir die Informationen von Dritte bzw. vom Eigentümer erhalten haben. Lage Nähe Bahnhof- U6 u. Schnellbahn   Der Energieausweis ist mit Vorbehalt einer weiteren Prüfung bzw. muss noch abgeklärt werden. zuständig ist Ing.H.P.Berger , err.  0664 20 27 599                                                           Wichtig: Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz-und  Auswärtsgeschäfte-Gesetz ersuchen wir um Ihr Verständnis, daß durch diese gesetzliche Vorschriften seit  13.Juni 2014 Besichtigungstermine und  die Zusendung von Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung möglich sind, durch welche Sie unser vorzeitiges  Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Konsumentenrechte und Rücktrittsrechte nachweislich informiert wurden. Bevor die Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine an Sie zugesendet werden, erhalten Sie ein E-Mail für Ihre Bestätigungsantwort bzw. Maklervertrag etc. Sämtliche Besichtigungen und Objektunterlagen sind für Sie kostenlos, wie bisher. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Wohnungseigentümer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser obigen  Immobilie.    
Fläche m² 111
Zimmer 3
4.540 40,90 €/m²

DIREKT MEIDLINGER HAUPTSTR. NUR HANDELSBRANCHE MÖGLICH

in 1120 Wien

Seit 2012 im Betrieb geführtes Handelsgeschäft wird gegen Ablöse weiter gegeben! Kurzbeschreibung Das Geschäft befindet sich in sehr guter Frequenzlage und ist im Betrieb. Es darf ausschließlich nur Handel getätigt werden. Derzeit als Telekommunikationsbetrieb. Eckdaten Nutzfläche 111m² EG und UG Sonstiges Vertragsdauer ist auf unbestimmte Zeit, Ablöse € 65.000.--, Gesamtmiete € 4.500.-- inkl. BK und gesetzl. USt.   Weitere Infos bzw. Unterlagen gerne auf Anfrage mit ausführliche Kontaktdaten.   Wir bieten umfangreiche sowie detaillierte Wertermittlungen/Bewertungen für Immobilien an! Wir bieten professionelle Beratung bei Immobilienverkäufe an! Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. FÜR DETAILLIERTE ANGABEN ZUM OBJEKT SENDEN SIE BITTE EINE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN ! ! ! HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten:  Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten +20% UST. Mietvertragsgebühr, Kaution  Bitte beachten Sie die EU-Richtlinie: VRUG Verbraucher-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (seit 13.6.2014) sowie Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! SOFORTIGE BESICHTIGUNGEN SIND NUR DANN MÖGLICH, WENN SIE EINE ANFRAGE SENDEN UND IM GESENDETEN EXPOSE DIE OBIGEN RICHTLINIEN AKZEPTIERT HABEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 2
3.192 29,02 €/m²

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS:::

in 1120 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügige, gut geschnittene Gewerbefläche (Baujahr: 2004/2005) in mitten des 12. Wiener Gemeindebezirks, zwischen U6 Station Tscherttegasse und Schöpfwerk. Auf einer Fläche von rund 312 qm bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft, Büro, Probenraum, Atelier, Ordination, Praxis, etc…)!!! Raumaufteilung: * Kundenfoyer * großzügiger Kunden- und Arbeitsraum (ehemaliges Großraumbüro) * 2 getrennt begehbare Büros * 1 fensterloser Raum (ehemals Tresorraum) * 3 Abstell- oder Lagerräume * 1 Technikraum * 1 Sozialraum mit Einbauküche und Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter (inkl. Mitarbeiterkästchen) * WC-Anlage bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette   Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und damit barrierefrei zugehbar; es existiert ein großes Eingangsportal mit Option auf bewerbbare Außen-Flächen. Die U6 Station Tscherttegasse ist nur 4 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im direkten Umfeld befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie ein Hotel) und Wohnumgebung sind ausgezeichnet! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Wohnhausanlage „Am Schöpfwerk“, welche von ca. 7.000 Menschen bewohnt wird! Besondere Ausstattungsmerkmale: * Barrierefreiheit * Klimaanlage * ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld *Lüftungsanlage im Objekt   Die Gewerbefläche wird in vollkommen leeren Zustand (Zustand wie auf den Fotos) übergeben!   Widmung: Gewerbe (frei – keine Nahversorgung)   Heizungsart: Fernwärme Mietverhältnis: unbefristet Kaution: EUR 9.387,90,- (3 BMM)   Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):                         EUR  2.206,45,- BK (netto):                                           EUR     401,30,- ___________________________________________ Gesamtsumme (inkl. 20% USt):           EUR 3.129,30,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 312,1
Zimmer 6
2.206,45 7,07 €/m²

Portallokal

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Auslagen in 1120 Wien, Rosenhügelstraße. Die Fläche beträgt 129m² und 8 Zimmer. An der Straßenseite gibt es 3 große Auslagen. Sie haben direkten Zugang von der Straße und auch durch den Hausflur. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. Drei große Räume straßenseitig sind nach Westen ausgerichtet und jeweils mit einer großen Auslagenscheibe versehen. 3 weitere kleinere Räume gehen nach Osten. 2 Räume gehen auf den im Lokal befindlichen Gang und können als Küche/Gemeinschaftsraum, Lager etc. genützt bzw. mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung, Duschtasse, Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Sie können Geschäftslokal auf ihre Bedürfnisse anpassen. Weitere Flächen  im Hof (Nebengebäude, zusätzliche Lager) vorhanden - diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Würde sich als Arztpraxis, Büro,  Atelier, Werkstätte, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Kosmetiksalon, etc. eignen. NICHT FÜR GASTRONOMIE und LEBENSMITTEL geeignet !   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Auslagen * gute Lage * Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße * Supermarkt in der Nähe * Bushaltestelle vor dem Haus * Straßenbahn gegenüber * U6 in 7 min mit Öffis zu erreichen * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 1.295,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Heizung – verbrauchsabhängig 3.900,-- Kaution 777  FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² -
Zimmer 8
1.295 - €/m²

Geschäftsfläche in hoch frequentierter Lage

in 1120 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstraße wird in bester Frequenzlage eine Geschäftsfläche vermietet. Das Gastronomielokal ist technisch auf dem neuesten Stand, inkl. Abluft über Dach und es verfügt über einen zweiten gesonderten Eingang, sodaß auch Sonntags geöffnet werden kann.
Fläche m² 163
Zimmer -
6.330,56 38,84 €/m²

Geschäftsfläche in bestens frequentierter Lage

in 1120 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling und zur Meidlinger Hauptstraße wird in bester Frequenzlage eine sehr gut geschnittene Geschäftsfläche im Ausmaß von 18 m2 vermietet. Die Geschäftsfläche ist auf dem modernsten Stand der Technik und kann inklusive Ladenbau ablösefrei übergeben werden.Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Fläche m² 18
Zimmer -
2.192,75 121,82 €/m²

Hobbyraum/Kellerlokal Nähe Bahnhof Meidling

in 1120 Wien

In fußläufiger Nähe zum Bahnhof Meidling und der Meidlinger Hauptstraße in einem repräsentativen Altbau befindet sich dieses, im Erdgeschoss/Souterrain gelegene Kellerlokal bzw. Hobbyraum, welches unbefristet vermietet wird. Das Objekt verfügt über mehrere Fenster und ist straßenseitig gelegen, kann auch als Geschäftslokal verwendet werden. Aber besonders als Hobbyraum eignet sich das Objekt perfekt. Besonders hervorzuheben ist das unbefristete Mietverhältnis. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Ein großer Raum, ein kleinerer Raum, 1 Abstellraum, Mitbenutzung Gang-WC im Wohnhaus. Dieses Objekt besticht vor allem durch die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen als auch die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere reizvolle Aspekte für diese Adresse. Außerdem ist der grüne Prater in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 34
Zimmer -
312,32 9,19 €/m²

Exzellentes Geschäftslokal an stark befahrener Altmannsdorfer Straße - 2,5 Räume - unbefristeter Mietvertrag!

in 1120 Wien

An der stark befahrenen Altmannsdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zur Breitenfurter Straße und dem Hetzendorfer Schloßpark wird dieses äußerst auffällige Geschäftslokal/ Schauraum unbefristet vermietet.   Die Gesamtfläche von ca. 169m² ist wie folgt ausgestattet: - 2 große Räume  - 1 kleinerer Raum - WC mit Handwaschbecken ausgestattet - 2 Eingänge!!!   Die Straße ist äußerst stark befahren und bietet aufgrund mehrerer großer Auslagen eine exzellente Sichtbarkeit und viel Tageslicht!   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.184,60   Nebenkosten:  Kaution EUR 13.107,60  Provision: EUR 6.553,80 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.)  Vergebührung ans Finanzamt: EUR 786,46     War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   
Fläche m² 169,89
Zimmer 2,5
2.184,60 12,86 €/m²

Attraktive Geschäftsfläche in der Vivenotgasse!

in 1120 Wien | Vivenotgasse 17

Zur Vermarktung gelange eine ca. 121,75 qm großes Lager im 12 Wiener Gemeindebezirk. Die Mietfläche ist auf Grund der sich in unmittelbarer Nähe befindenden U-Bahn Station Niederhofstraße der Linie U6 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ebenso befindet sich im näherem Umfeld Stationsgebäude der Autobuslinien 9A, 10A und 63A. Die Räumlichkeiten sind Großteils mit einem Holzfußboden ausgestattet und verfügen zur Straßenfront über mehrere Fenster die mit Rollbalken ausgestattet sind. Der Zugang zur Mietfläche kann sowohl über einen Straßeneingang als auch über einen zusätzlichen Eingang vom Stiegenhaus erfolgen. In der Fläche ist ein WC untergebracht. Strom ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Allesbrenner Ofen, welcher sich allerdings im Eigentum des derzeitigen Vormieters befindet und von diesem bei Bedarf ev. abgelöst werden könnte Die Mieteinheit kann sofort angemietet werden.
Fläche m² 121,93
Zimmer -
731,58 6,00 €/m²