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Einzelhandel mieten in 11. Bezirk, Simmering

13 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 11. Bezirk, Simmering 13 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 15 Mietimmobilien in 11. Bezirk, Simmering.

Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe.

in 1110 Wien

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.200,- EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5-10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 069919961999 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
1.484,58 11,86 €/m²

Lokal auf der Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 23 / Lokal1 / EG / MIETE

Lokalfläche in Simmering Die Details Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 309,18 m². Verkaufsraum - 136,53 m² Lager - 62,57 m² Büro / Werkstatt - 36,53 m² Aufenthaltsraum - 14,76 m² Umkleideraum - 5,89 m² Teeküche - 4,18 m² Anlieferung / Müllraum - 9,74 m² monatl. Kosten netto: € 2.866,12 brutto: € 3.439,34 (Miete, BK, Verwaltung und USt.) Kaution: 6 BMM Das Projekt Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür? Sie möchten eine moderne Arbeitstätte für Ihr Unternehmen oder möchten ein Geschäftslokal eröffnen? Bei uns können Unternehmer den Grundstein für Ihren Erfolg legen. Sie können Visionen eines eigenen Lokals realisieren und große Ideen in die Tat umsetzen. Hier wartet im Erdgeschoss in der Simmeringer Hauptstraße eine Lokalfläche mit ca. 309 m² inkl. einem ca. 137 m² großen Verkaufsraum auf Sie. Eine große Auslagenfront ist die perfekte Ergänzung für Ihr Geschäft. Hier können Sie die besten Lösungen für Ihre Kunden erarbeitet. Die Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten. Die Einkaufstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein.Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen. Der Zeitplan Bezug: kurzfristig.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,59
Fläche m² 309,18
Zimmer 6
3.439,34 11,12 €/m²

Mieten Sie ein Lager als PREKARIUM, hier können Sie so Einiges verstauen...

in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 42

Dieses Lager ist genau für Sie geeignet um Ihr Hab und Gut zu verstauen! LAGER im Keller wird als Prekarium vergeben! Der Leihnehmer nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass mit der leihweisen Zurverfügungsstellung des Leihgegenstandes gegen jederzeitigen Widerruf keinerlei Kündigungsschutz bzw. keine Garantie für eine bestimmte Dauer der Nutzung verbunden ist. Festgehalten wird dass die Verbrauchsabhängigen vom Leihnehmer die direkt verursachten Betriebskosten ( wie etwa Strom, Gas etc...) von diesem selbst zu tragen sind. Das Lager besteht aus: *einem Gang *einer Nische *sowie einem Lagerraum Ausstattungsbeschreibung: Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Enkplatz (in der Nähe) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 48,01
Zimmer -
127,74 2,66 €/m²

Mietobjekt 1110 Wien - Geschäftslokal ca. 530 m² Verkaufsfläche, sehr gute Passantenfrequenz

in 1110 Wien

Geschäftsflächen bestehend aus ca. 528,63 m² Geschäftslokal/Ausstellungsflächen, ca. 38 m² Nebenflächen, sehr gute Passantenfrequenz, unmittelbare Nähe zu vielen renommierten Einkaufs-/Verbrauchermärkten, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe U3, Linie 6, sehr guter Gesamtzustand, ausreichend Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01715 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01715
Fläche m² 565,17
Zimmer -
auf Anfrage

Vormaliger Lebensmittelmarkt Nähe Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien

Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Simmeringer Hauptstraße und liegt neben einem Lebensmittelabholmarkt (Wurstico). Das Geschäft wurde zuvor als Lebensmittelmarkt genutzt. Nutzfläche: ca. 435,75 m2  Miete: EUR 8,00/m2 Betriebskosten: ca. EUR 2,80/m2 - inkl. Heizung  Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust. Heizung: Zentralheizung Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtung: EUR 460,00 netto Vergebührungskosten: trägt der Mieter
Fläche m² 435,75
Zimmer -
3.486 8,00 €/m²

Mietobjekt - Verkaufs-/Ausstellungsfläche - 1110 Wien

in 1110 Wien

bestehend aus ca. 590 m² in einem kleinen Nahversorgungszentrum in einem sehr dicht besiedelten Wohngebiet, geeignet als Handelslokal, für Lebensmittelhandel oder Gewerbe, Büro, Toiletten, Lagerräume vorhanden, geringer Investitionsbedarf, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze vorhanden, Miete Objekt: 050/01686 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01686
Fläche m² 800
Zimmer -
auf Anfrage

Perfektes Geschäftslokal

in 1110 Wien

LAGE Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 11. Bezirkes direkt gegenüber vom Zentrum Simmering. Die U-Bahnstationen Enkplatz bzw. Simmering (U3) sowie der Bahnhof Simmering (Lokalbahnen und S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich Stationen der Straßenbahnlinien 6 und 71 sowie Haltestellen der Linien 15A und 76 A. Frequenzgeneratoren: Zentrum Simmering (62 Lokale u.a. H&M, Müller, Eurospar, etc.), Takko Mode, Admiral Sportwetten, Mc Donalds, Libro, Haltestellen von Straßenbahn und Bus. KURZBESCHREIBUNG Das Objekt hat eine Fassadenbreite von ca. 16 Metern. Im Untergeschoss (intern verbunden) befinden sich Lagerflächen. Die Toiletten und Büros sich derzeit im Erdgeschoss untergebracht. Durch eine Verlegung der Nassräume in das Untergeschoß könnte die Verkaufsfläche nochmals deutlich erhöht werden. AUSTATTUNG - breite Fassadenfront - getrennte Toiletten und Mitarbeitergarderoben - tw. gekühlt - Textilbelag - abgehängte Decken FLÄCHEN EG: 263 m² KG:65 m² KONDITIONEN Nettomiete:EUR 4.500/Monat Betriebskosten:EUR 763/Monat inkl. Heizung und Warmwasser Kurzfristig beziehbar. HWB: 111 Aus Vertraulichkeitsgründen bitten wir für weitere Informationen und genaue Adressanbabe um direkte Kontaktaufnahme. Keine Gastronomie / nur etablierte Filialkonzepte.
Fläche m² 328
Zimmer -
6.315,54 19,25 €/m²

Geschäftslokal zu vermieten (53m2)

in 1110 Wien | Kopalgasse 2

Geschäftslokal zu vermieten, ab 1.Juli, 53m2 inkl. Kellerabteil Kontakt per Tel: 0664/5647947
Fläche m² 53
Zimmer -
auf Anfrage

DIREKT BEI DER U3 - GESCHÄFTSLOKAL/ SCHAURAUM - NEUBAU 2017 - IM ZENTRUM VON SIMMERING

in 1110 Wien

Erstbezug in einer der frequentiertesten Lagen von Simmering. Das ca. 177m² große Geschäftslokal sollte bis spätestens Ende 2017 fertiggestellt sein und wird in belagsfertigen Zustand übergeben, wobei der zukünftige Betreiber noch die Möglichkeit hat seine Ideen in die Raumgestaltung zu integrieren. Ideal wäre dieses Erdgeschosslokal für große Filialisten, die sich bereits in ihrer Branche etabliert haben und nun ihren Simmeringer Standort ausbauen oder als weiteren Schritt in ihrer Expansion wahrnehmen möchten, geeignet.  Nutzen Sie diese äußerst seltene Gelegenheit und mieten Sie eine Geschäftsfläche direkt bei der U-Bahn an!    Mietpreis: Hauptmietzins EUR 2.500,00 Betriebskosten EUR 442,50 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 588,50 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.531,00   Nebenkosten: Kaution: EUR 20.000,00 (kann auch mittels Bankgarantie hinterlegt werden) Provision: EUR 10.593,00 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt:    Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie überzeugen! Gastronomie sowie Gewerbe mit Nachtbetrieb ausgeschlossen!     War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!     In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 177
Zimmer -
2.500 14,12 €/m²

Volltreffer - Ihr Geschäftslokal in 1110 Wien

in 1110 Wien

Modernes Geschäftslokal in beliebter Gegend * ca. 65,00 m² Nutzfläche * sehr großzügige Terrasse mit ca. 35,00 m² * Geschäftslokal wurde komplett neu adaptiert  * seit vielen Jahren befindet sich in dem Geschäftslokal ein Frisörsalon - das Geschäftslokal ist    aber für alle Branchen offen  * stark frequentierte Gegend - hervorragende Verkehrsanbindung * sofort zu haben * sehr gute Infrastruktur * Kundenstamm von ca. 400 Personen * Auffahrt A4 und S1 in der Nähe * optimale U3 Anbindung * Bushaltestelle in Fußnähe * Ablöse für Sanierungsarbeiten, Inventar und Kundenstamm € 55.000 netto * monatl. Miete € 650,00 RUFEN SIE AN!  Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten +20%Ust   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 70
Zimmer -
650 9,29 €/m²