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Einzelhandel mieten in 11. Bezirk Simmering

13 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 11. Bezirk Simmering 13 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 76% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 17 Mietimmobilien in 11. Bezirk Simmering.

EUM - attraktive Geschäftsfläche nächst EKZ Simmering

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Simmeringer Hauptstraße 99.  Ein sehr guter Standort mit bester Anbindung in einem aufstrebendem Marktumfeld.  Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 266,68 m². Das Objekt verfügt über zwei Etagen. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, einer weiteren kleinen Verkaufsfläche, sowie einem Vorraum von dem aus man zu zwei Toiletten gelangt. Die Verkaufsräume haben eine Fläche von insgesamt ca. 130m². Über einen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoss. Dieses teilt sich in Vorraum, Lagerräume, Triebwerksraum und WC und verfügt über ein Nutzfläche von ca. 72,89m²   Das Geschäftslokal ist durch einen straßenseitigen Eingang begehbar. Weiters verfügt die Geschäftsfläche über zwei große Fensterfronten.   Das Objekt wird im IST-Zustand vermietet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis wird befristet auf 10 Jahre abgeschlossen. Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten abzurechnen.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 4.514,49 (inkl. BK und 20% USt) Kaution: EUR 13.543,49 Provision: EUR 13.543,49 (inkl. 20% USt) Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,- Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 222,68
Zimmer -
3.340,20

EUM - Geschäftslokal - Toplage!

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Simmeringer Hauptstraße 99. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Altbau und verfügt über insgesamt ca. 60,73m². Das Objekt ist durch drei straßenseitige Eingänge begehbar. Über den straßenseitigen großräumigen Verkaufsraum  gelangt man in einen hinteren Bereich  mit drei Toiletten und einem kleinen Abstellraum. Das Objekt wird im IST-Zustand vermietet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Kosten für Strom sowie zukünftige Heizkosten (derzeit keine Heizung!) sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.300,- (inkl. BK und 20% USt) Kaution: EUR 3.900,- Provision: EUR 3.900,02 (inkl. 20% USt) Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,- Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,73
Zimmer 1
968,65

Modernes Geschäftslokal Neubau - Erstbezug (2B)

in 1110 Wien / Simmering

Moderne Gewerbeflächen Neubauerstbezug Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hörbiger entsteht im nächsten Jahr ein neuer Stadtteil mit ca. 500 Wohnungen. Wir errichten gemeinsam mit zwei anderen Bauträgern eine neue Wohnhausanlage mit ca.108 Wohnungen. Im EG des Gebäudes entstehen 5 moderne Geschäftslokale in der Größe von 94 - 196 m2 zur individuellen Nutzung. Gewerbeflächen: Neubauerstbezug in unbefristeter Hauptmiete Geschäftslokal 2B: Größe: 123,96 m² Miete: € 1.086,40 Finanzierungsbeitrag: € 5.700,00 Zusätzlich bieten wir Ihnen vier weitere Geschäftslokale in folgenden Größen an: 1. Top 1A: 196,10 m² 2. Top 1B: 123,96 m² 3. Top 2A: 111,60 m² 4. Top 2C: 108,66 m² Heizung- und Warmwasser: Wärmeversorgung durch die Fernwärme Wien. Jedem Lokal ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: versiegelter Betonboden, Wände gespachtelt und malfertig, verfliester Vorraum und verfliestes WC mit Hänge-WC. Die Fassade besteht aus großzügigen Glaselementen mit 3-fach Isolierverglasung und einem Alu-Glas-Portal. Die Lokale verfügen über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung und die entsprechenden Elektroanschlüssen, Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Bodendosen. Außerdem verfügt jedes Lokal über Anschlüsse für eine Einbauküche. Die Fertigstellung und Übergabe der Geschäftslokale ist mit Ende 2018 geplant. PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM BAUTRÄGER Ausstattungswünsche nach jeweiligem Geschäftsbedarf können in der Rohbauphase noch berücksichtigt werden.
Fläche m² 94,62
Zimmer -
1.086,40

Geschäftslokal in der Hauffgasse

in 1110 Wien

Die Fläche Unweit der Simmeringer Haupstraße und mit optimaler öffentlicher Anbindung gelangt dieses Geschäftslokal per sofort zur Vermietung. Das Lokal ist besonders effizient geschnitten und verfügt über eine bodentiefe Schaufensterfront mit sehr guter Sichtbarkeit. Der besonders große Verkaufsraum kann durch die wenigen, tragenden Säulen optimal genutzt werden. Bei Bedarf könnte man die Verkaufsfläche einfach unterteilen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer gut sichtbaren Außenwerbung. Durch unmittelbare Angrenzung an die Simmeringer Haupstraße verfügt die Fläche über eine gute Frequenz. Highlights                      Effizienter Grundriss Infrastruktur Sichtbarkeit | Schaufensterfront Ausstattung Deckenheizung Fliesenboden Schaufensterfront Lichtkuppeln Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn:           U3 (Enkplatz) Straßenbahn:   Linie 6,71 Buslinien:         15A, 76A * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 435,75
Zimmer -
3.921,75

1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße Geschäft - Service - Ordination

in 1110 Wien / Wien 11., Simmering

1110 Wien, Büroflächen | Schauraum - Lager - Verkaufsflächen | - Schauraum - Lager - Verkaufsflächen im Erdgeschoss - Warenanliefung über einen Hubtisch - Ladezone VOR dem Haus. Das viergeschossige Bürohaus wird über das zentrale Stiegenhaus erschlossen. Durch die Belichtung von drei Seiten und den rückspringenden Lichthof ergeben sich für den Nutzer viele Möglichkeiten der Raumgestaltung.
Fläche m² 436
Zimmer -
4.711,51

Geschäftslokal UBahn U3 Nähe

in 1110 Wien

Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Bruttomiete inkl. Betriebskosten 2.200,- EUR Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5-10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at
Fläche m² 125,22
Zimmer 2,5
1.484,58

Mieten Sie ein Lager als PREKARIUM, hier können Sie so Einiges verstauen...

in 1110 Wien | Sedlitzkygasse 42

Dieses Lager ist genau für Sie geeignet um Ihr Hab und Gut zu verstauen! LAGER im Keller wird als Prekarium vergeben! Der Leihnehmer nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass mit der leihweisen Zurverfügungsstellung des Leihgegenstandes gegen jederzeitigen Widerruf keinerlei Kündigungsschutz bzw. keine Garantie für eine bestimmte Dauer der Nutzung verbunden ist. Festgehalten wird dass die Verbrauchsabhängigen vom Leihnehmer die direkt verursachten Betriebskosten ( wie etwa Strom, Gas etc...) von diesem selbst zu tragen sind. Das Lager besteht aus: *einem Gang *einer Nische *sowie einem Lagerraum Ausstattungsbeschreibung: Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 11. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Laaer Wald. Nicht unweit können Sie auch im Braunhuberpark oder im Herderpark, welcher auch über ein Schwimmbad verfügt, herrlich relaxen oder sich austoben. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel, Hofer, Billa, Spar und so weiter. Die beliebte Shopping Meile in der Simmeringer Hauptstrasse sowie auch der belebte Verkehrsknotenpunkt am Simmeringer Platz bieten ebenfalls hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen. Als beliebtes Familienausflugsziel bietet sich der Laaer Wald, der Kurpark Oberlaa und der Böhmische Prater an. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Entspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Laaer Wald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Herderpark oder den Braunhuberpark. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Krankenhaus im 10., Schrankenbergasse, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Die Wiener Innenstadt sowie der Westbahnhof ist in nur kurzer Zeit über die U-Bahn Linie U3 und der Sraßenbahnlinie 6 erreichbar. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkersknotenpunkte wie die A 23 sind als sehr gut zu bezeichnen. Strassenbahn: 6, 71 Bus: 15 A, 74 Schnellbahn: S 2 U-Bahn: U 3 Enkplatz (in der Nähe) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 48,01
Zimmer -
127,74

Modernes Geschäftslokal Neubau - Erstbezug (2C)

in 1110 Wien / Simmering

Moderne Gewerbeflächen Neubauerstbezug Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hörbiger entsteht im nächsten Jahr ein neuer Stadtteil mit ca. 500 Wohnungen. Wir errichten gemeinsam mit zwei anderen Bauträgern eine neue Wohnhausanlage mit ca.108 Wohnungen. Im EG des Gebäudes entstehen 5 moderne Geschäftslokale in der Größe von 94 - 196 m2 zur individuellen Nutzung. Gewerbeflächen: Neubauerstbezug in unbefristeter Hauptmiete Geschäftslokal 2C: Größe: 108,66 m² Miete: € 1.250,00 Finanzierungsbeitrag: € 4.990,00 Zusätzlich bieten wir Ihnen vier weitere Geschäftslokale in folgenden Größen an: 1. Top 1A: 196,10 m² 2. Top 1B: 123,96 m² 3. Top 2A: 111,60 m² 4. Top 2B: 94,47 m² Heizung- und Warmwasser: Wärmeversorgung durch die Fernwärme Wien. Jedem Lokal ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: versiegelter Betonboden, Wände gespachtelt und malfertig, verfliester Vorraum und verfliestes WC mit Hänge-WC. Die Fassade besteht aus großzügigen Glaselementen mit 3-fach Isolierverglasung und einem Alu-Glas-Portal. Die Lokale verfügen über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung und die entsprechenden Elektroanschlüssen, Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Bodendosen. Außerdem verfügt jedes Lokal über Anschlüsse für eine Einbauküche. Die Fertigstellung und Übergabe der Geschäftslokale ist mit Ende 2018 geplant. PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM BAUTRÄGER Ausstattungswünsche nach jeweiligem Geschäftsbedarf können in der Rohbauphase noch berücksichtigt werden.
Fläche m² 108,81
Zimmer -
1.250

Modernes Geschäftslokal Neubau - Erstbezug (1A)

in 1110 Wien / Simmering

Moderne Gewerbeflächen Neubauerstbezug Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hörbiger entsteht im nächsten Jahr ein neuer Stadtteil mit ca. 500 Wohnungen. Wir errichten gemeinsam mit zwei anderen Bauträgern eine neue Wohnhausanlage mit ca.108 Wohnungen. Im EG des Gebäudes entstehen 5 moderne Geschäftslokale in der Größe von 94 - 196 m2 zur individuellen Nutzung. Gewerbeflächen: Neubauerstbezug in unbefristeter Hauptmiete Geschäftslokal 1A: Größe: 196,10 m² Miete: € 2.255,00 Finanzierungsbeitrag: € 10.000,00 Zusätzlich bieten wir Ihnen vier weitere Geschäftslokale in folgenden Größen an: 1.Top 1B: 123,96 m2 2.Top 2A: 111,60 m2 3.Top 2B: 94,47 m2 4.Top 2C: 108,66 m2 Heizung- und Warmwasser: Wärmeversorgung durch die Fernwärme Wien. Jedem Lokal ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: versiegelter Betonboden, Wände gespachtelt und malfertig, verfliester Vorraum und verfliestes WC mit Hänge-WC. Die Fassade besteht aus großzügigen Glaselementen mit 3-fach Isolierverglasung und einem Alu-Glas-Portal. Die Lokale verfügen über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung und die entsprechenden Elektroanschlüssen, Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Bodendosen. Außerdem verfügt jedes Lokal über Anschlüsse für eine Einbauküche. Die Fertigstellung und Übergabe der Geschäftslokale ist mit Ende 2018 geplant. PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM BAUTRÄGER Ausstattungswünsche nach jeweiligem Geschäftsbedarf können in der Rohbauphase noch berücksichtigt werden.
Fläche m² 196,3
Zimmer -
2.255

Modernes Geschäftslokal Neubau - Erstbezug (2B)

in 1110 Wien / Simmering

Moderne Gewerbeflächen Neubauerstbezug Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hörbiger entsteht im nächsten Jahr ein neuer Stadtteil mit ca. 500 Wohnungen. Wir errichten gemeinsam mit zwei anderen Bauträgern eine neue Wohnhausanlage mit ca.108 Wohnungen. Im EG des Gebäudes entstehen 5 moderne Geschäftslokale in der Größe von 94 - 196 m2 zur individuellen Nutzung. Gewerbeflächen: Neubauerstbezug in unbefristeter Hauptmiete Geschäftslokal 2B: Größe: 123,96 m² Miete: € 1.086,40 Finanzierungsbeitrag: € 5.700,00 Zusätzlich bieten wir Ihnen vier weitere Geschäftslokale in folgenden Größen an: 1. Top 1A: 196,10 m² 2. Top 1B: 123,96 m² 3. Top 2A: 111,60 m² 4. Top 2C: 108,66 m² Heizung- und Warmwasser: Wärmeversorgung durch die Fernwärme Wien. Jedem Lokal ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: versiegelter Betonboden, Wände gespachtelt und malfertig, verfliester Vorraum und verfliestes WC mit Hänge-WC. Die Fassade besteht aus großzügigen Glaselementen mit 3-fach Isolierverglasung und einem Alu-Glas-Portal. Die Lokale verfügen über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung und die entsprechenden Elektroanschlüssen, Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Bodendosen. Außerdem verfügt jedes Lokal über Anschlüsse für eine Einbauküche. Die Fertigstellung und Übergabe der Geschäftslokale ist mit Ende 2018 geplant. PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM BAUTRÄGER Ausstattungswünsche nach jeweiligem Geschäftsbedarf können in der Rohbauphase noch berücksichtigt werden.
Fläche m² 94,62
Zimmer -
1.086,40