Einzelhandel mieten in 11. Bezirk, Simmering

19 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 11. Bezirk, Simmering 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 79% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 24 Mietimmobilien in 11. Bezirk, Simmering.

perfekte und frequentierte Lage - Erfüllen Sie sich Ihren Geschäftstraum! nähe U3!

in 1110 Wien

Im 11. Bezirk, auf der Simmeringer Hauptstraße wartet dieses Geschäftslokal auf seinen neuen Besitzer. Hier bekommen Sie die Chance, Ihren persönlichen Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen! Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Aufteilung stehen Ihnen viele Türen offen! Das Geschäft verfügt über einen straßenseitigen Haupteingang direkt zum Verkaufsraum mit ca. 20m ² Fläche, gefolgt von einem Durchgang mit großen Einbauschränken und einem kleinen WC, direkt dahinter liegt die Werkstatt mit Hinterausgang. Zum Geschäft gehört auch noch eine Passage mit Schauauslagen und ein extra Lager. Insgesamt stehen 64,85m ² Nutzfläche zur Verfügung sowie ein großes Kellerabteil unterhalb des Geschäftes. Das Geschäftslokal verfügt weiters über eine Alarmanlage, 2 große Wertheim-Tresore (Panzersafe), elektrische (innen) bzw. mechanische (außen) Rollbalken und hochwertige Auslagenfenster aus Panzerglas. Kosten: monatliche Miete: 1.200,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer!) Kaution: 5.000,-- Euro MV-Vergebührung: 432,00 Euro (Circa-Wert) MV-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Sowohl die öffentliche Anbindung (U3, Straßenbahn 71), als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken befinden sich alle in wenigen Minuten Entfernung. Nicht umsonst, ist die Simmeringer Hauptstraße eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 65
Zimmer 3
1.000 15,38 €/m²

Nachmieter für voll eingerichtetes Handy,Computer reparatur -Geschäftslokal gesucht

in 1110 Wien

Das Geschäftslokal liegt direkt auf der Simmeringer Hauptstr, gegenüber U3 Stauton Das Lokal hat eine Verkaufsfront aus Glas direkt auf die Simmeringer-Haupt-Strasse blickend. Geschäftslokal: ca. 52 m2 Raumhöhe im EG: ca, 3 Meter Miet: 1700 EUR inkl BK Ablöse:70.000,00 Provision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Rajabi Ibrahim Tel.: 0660/4827208 i.rajabi:@goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 52
Zimmer -
1.700 32,69 €/m²

Solarium/Nagelstudio Nähe Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien, Simmering

Solarium/Nagelstudio Nähe Simmeringer Hauptstraße Die Lage gleich bei der Simmeringer Hauptstraße ist optimal bezüglich Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Diese lebendige Gegend bietet eine sehr gute Kundenfrequenz. Das Lokal wird derzeit als Solarium mit Nagelstudio betrieben, die Größe des Lokals lässt eine wunderbare Erweiterung um weiterreichende Angebote im Schönheitsbereich zu. Das Lokal hat ca. 207m², große Auslagen geben Raum für Ihre Präsentationen. Ein Keller mit etwa 100m² ist direkt vom Lokal aus zu begehen und bietet enorm viel Staufläche. Zwei Waschräume und zwei WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Die Böden sind mit Granit belegt, die Waschräume verfliest. Geheizt wird mit einer Gaskesselheizung. Das Geschäftslokal ist derzeit voll in Betrieb und ist ab 01.01.2017 zu übernehmen. Es ist unbefristet anzumieten. Unternehmenskaufpreis mit kompletter, wunderschöner Einrichtung und 5 Solarienbetten Euro 29.000,00 inklusive 20% Ust, also netto Euro 24.166,00. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1215 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1085 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €460------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2760
Fläche m² 207
Zimmer -
2.760 13,33 €/m²

Lokal auf der Simmeringer Hauptstraße

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße 23 / MIETE / Lok 1

Lokalfläche in Simmering Die Details Lokal im EG mit 309 m² monatl. Kosten netto: € 2.327,-- brutto: € 3.323,33 (Miete, BK, Verwaltung und USt.) Kaution: € 18.170,-- Das Projekt Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Lokal dafür? Sie möchten eine moderne Arbeitstätte für Ihr Unternehmen oder möchten ein Geschäftslokal eröffnen? Bei uns können Unternehmer den Grundstein für Ihren Erfolg legen. Sie können Visionen eines eigenen Lokals realisieren und große Ideen in die Tat umsetzen. Hier wartet im Erdgeschoss in der Simmeringer Hauptstraße eine Lokalfläche mit ca. 309 m² inkl. einem ca. 137 m² großen Verkaufsraum auf Sie. Eine große Auslagenfront ist die perfekte Ergänzung für Ihr Geschäft. Hier können Sie die besten Lösungen für Ihre Kunden erarbeitet.. Die Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinie 71, die Autobuslinie 76A und die U3. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar wie auch Schulen und Kindergärten. Die Einkaufstraße und das EKZ Simmering laden in der Mittagspause zu einem Einkaufsbummel ein.Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen.. Der Zeitplan Bezug: kurzfristig.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,59
Fläche m² 309
Zimmer 6
3.323,33 10,76 €/m²

Geschäftslokal in U3 Nähe

in 1110 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in UBahn U3 Nähe. Die Verkaufsfläche hat ca. 97,67m² und kleines Lager mit Küche und Nassbereich ca. 125m². Infrastruktur Beliebt und belebt: Die Simmeringer Hauptstrasse erfüllt neben der Nahversorgung wichtige infrastrukturelle Bedürfnisse – sie ist mehr als eine Shopping-Meile, eher ein viel genutzter Aufenthaltsraum. Über Hundert Betriebe umfassen neben großen Kaufhäusern vor allem kleine Spezialisten, die eine große Auswahl und beste Beratung bieten. Dazu kommt eine Vielzahl an Gastro-Betrieben, die mit gemütlichen Schanigärten zum Verweilen, Plaudern und Genießen einladen. Viele nutzen auch den Besuch der vielen hier ansässigen Ärzte oder des Diagnosezentrums für einen anschließenden entspannten Bummel durch die einladende Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmitte: U-Bahn 3 Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 2.400,- Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. Ust   Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag von 09 bis 19 Uhr unter 0676/ 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 125
Zimmer 2,5
1.484,58 11,88 €/m²

65m ² Geschätslokal mit Passage, Verkaufsfläche, Werkstatt und Lager zur Miete oder zum Kauf!

in 1110 Wien

Das Geschäftslokal wird derzeit als Juwelier- und Uhrmacherbetrieb geführt und kann praktisch jederzeit übernommen werden! Über einen straßenseitigen Haupteingang gelangen Sie direkt zum Verkaufsraum mit 20m ² Fläche, ein Durchgang mit großen Einbauschränken und einem kleinen WC, verbindet diesen direkt mit der dahinter liegenden Werkstatt mit Hinterausgang. Zum Geschäft gehört auch noch eine Passage mit großen Schaufenstern und ein extra Lager. Insgesamt stehen 65m ² Nutzfläche zur Verfügung sowie zwei große Kellerabteile. Weiters sind eine Alarmanlage, 2 große Wertheim-Tresore (Panzersafe), elektrische bzw. mechanische Roll-Läden und hochwertige Massivfenster bzw. Auslagenfenster vorhanden. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung die über eine Gasetagenheizung betrieben wird. Das Gebäude aus den 1970er Jahren ist sehr gut in Stand und liegt öffentlich ausgezeichnet erreichbar! Bruttomiete: EUR 1.200,- inkl. MWSt und BK Kaution: EUR 5.000,- Vermittlungsprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. (Das Geschäftslokal kann für EUR 130.000,- auch gekauft werden!) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 65
Zimmer 3
731,43 11,25 €/m²

Geschäftsfläche im 11. Bezirk!

in 1110 Wien | Grillgasse 46

Geschäftsfläche bzw. Schauraum in Wien Simmering! In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage steht eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoß zur Vermietung. Sie verfügt über großzügige Fensterflächen und wird zurzeit als Schauraum genutzt. Die Raumkonfiguration kann flexibel gestaltet werden und es stehen getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihre Mitarbeiter mittags gut versorgt. Weiters können in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden. Ausstattung: Boden teilweise verfliest großzügige Fensterflächen hauseigene Garage getrennte Sanitärgruppen Teeküchenanschluss öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße U-Bahnlinien: U3 Station Simmering Straßenbahnlinien: 6,71 Autobuslinien: 69A, 15A
Fläche m² 133
Zimmer -
1.276,05 9,59 €/m²

Geschäftslokal - zu mieten in 1110 Simmering

in 1110 Wien

Geschäftslokal in 1110 Simmering zu mieten Im Erdgeschoß eines Bürohauses in Simmering kommt dieses Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 108 m² zur Vermietung. Das Geschäftslokal befindet sich derzeit - in einem dem Baujahr entsprechenden - sehr guten Zustand. Das Geschäftslokal wird befristet vermietet. Raumaufteilung: Verkaufsraum, Toilette, 6 Hofparkplätze. Miete netto pro m²: € 7,79 In der Miete ist ein überdachter Parkplatz unmittelbar vor dem Gebäude inkludiert. Für den Individualverkehr ist das Objekt sehr gut erreichbar, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist durch die Busverbindungen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Ärzte und Kindergärten sowie eine Volks- und Hauptschule sind zu Fuß erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahe gelegenen Simmeringer Hauptstraße. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind durch das Simmeringer Bad, den Sportplatz Simmering sowie die Rundhalle Simmering gegeben. Ein Energieausweis liegt vor: 33,4 kWh/m²a, fGEE 1,63
Fläche m² 108
Zimmer -
1.559,29 14,44 €/m²

"DirektSIMMERINGER HAUPTSTRASSELage"

in 1110 Wien

"und direkt bei der U3 Station Simmering"   b sofort wird ein ablösefreies Geschäftslokal in Toplage vermietet. Das Lokal wird Branchenfei vergeben. Ob als Gastronomie Light, Bäckerei-, Büro- oder sonstiger Gewerbestandort, die Lage mit direktem U-Bahn- und Schnellbahnanschluss ist top. Fact`s Die Nutzfläche beträgt ca. 177 m² Die Nettomiete beträgt € 2.700,-- Für die Netto-Betriebskosten wird ein Akonto von € 300,-- verrechnet. Gesamtmiete inkl. 20% USt und BK € 3.600,-- Das gesamte Geschäftslokal ist sehr hell, da eine Vollverglasung gemacht wird. Fussbodenheizung Änderungen des Grundrisses bzw. Aufteilung noch jederzeit möglich Maklergebühr 3 MM zzgl. 20% Ust HWB: Klasse: B   Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung bitte ich Sie, eine Anfrage zu stellen. Ich stehe Ihnen gerne jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.   Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3600------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:B Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 177
Zimmer -
3.600 20,34 €/m²

TOP LAGE IN SIMMERING

in 1110 Wien

TOP LAGE IN SIMMERING Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in guter und zentraler Lage in Simmering welches ideal für den Handel geeignet ist. Die Mietfäche beträgt in Summe 337,40 m² wovon 271,44 m² auf das Erdgeschoß und 65,96 m² auf den Keller/Lager entfallen. Die Lage des Geschäftslokales ist als sehr gut zu bezeichnen, in der Umgebung befinden sich vermehrt Wohnhäuser und unmittelbar vor dem Lokal gibt es eine Bushaltestelle. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich. Für nähere Informationen können sie mich gerne via mail unter christoph@gottesheim-immobilien.at oder telefonisch unter 0699-11559368 kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3638,89 zzgl 20% USt.Betriebskosten €821,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €809,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5270,61
Fläche m² 337
Zimmer -
5.270,61 15,64 €/m²