Einzelhandel mieten in 10. Bezirk, Favoriten

44 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 44 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 73% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 60 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

Bestens etabliert - Geschäftslokal in zentraler Lage

in 1100 Wien

ABLÖSEFREI!! Starten Sie in einem der belebtesten Viertel Wiens mit Ihrem neuen Lokal durch! In sehr gutem Zustand und mit einer Vollausstattung ausgerüstet, können Sie sofort loslegen! Die Nutzfläche beträgt 55m²: Hier können bis zu 20 Gäste untergebracht werden, und der dazugehörige Schanigarten verfügt über weitere 10-15 Plätze. Durch die Nähe zur Favoritenstraße und zum Hauptbahnhof ist die Lage als optimal zu bezeichnen! Der Restaurantbetrieb verfügt über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung. Das Lokal wird unbefristet vermietet und ist sofort zu beziehen. Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute unter 0664 47 48 444 einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie im nahegelegenen Columbuscenter oder auf der Favoritenstraße. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle der U1 sowie die Schnellbahn S1, S2 und S3, die Straßenbahnlinien D, O und 18 sind in Gehweite. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 55
Zimmer 2
2.570 46,73 €/m²

! Geschäftslokal mit Auslagenfront in gut frequentierter Shoppinpassage !

in 1100 Wien

  Dieses Geschäftslokal mit ca. 200 m² reiner Verkaufsfläche und mit langer Auslagenfront, liegt gut ersichtlich in der Quarin-Shoppingpassage, eingebettet zwischen einer Billafiliale und einer großen Zahnarztpraxis, sowie der direkt Vis-a-vis gelegene Apotheke, Postfiliale und einem Cafe-Restaurant. Es handelt sich durchwegs um Frequenzbringer und Versorgungseinrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs der Bewohner der näheren Umgebung. Zusätzlich zu den ca. 200 m² Verkaufsfläche, stehen ein ca. 15 m² großes, leicht erhöhtes (ca. 40-50 cm) Lager mit Auffahrtsrampe sowie ein Sozialraum mit Toilette im Ausmaß von ca. 10 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung. Das Geschäftslokal wird branchenfrei angeboten, mit Ausnahme von Geschäftszwecken, die in unmittelbarer Konkurrenz zu den bestehenden Mietern der Shopping-Passage stehen. Die Mietvertragslaufzeit wird im Zuge der näheren Gespräche mit dem Mietinteressenten festgelegt, die Finanzamtsgebühr für den Mietvertrag beträgt 1% der Jahresbruttomiete über die vereinbarte Vertragslaufzeit, zuzüglich 1% von allfälligen weiteren finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag. Für Detailfragen zum Angebot und für Besichtigungen, steht Ihnen Herr G. Deimel über das Anfrageformular der Immobilienplattform oder unter 0660/3994412 zur Verfügung  
Fläche m² 225
Zimmer -
2.218,78 9,86 €/m²

Verkaufslokal auf Favoritenstraße zur sofortigen Übernahme!

in 1100 Wien

Verkaufslokal auf Favoritenstraße zur sofortigen Übernahme! Aktuell sind 2 Geschäftsräume mit ca. 75m2 und 54m2 (nicht getrennt) vorhanden. Begehbar ist das Lokal durch 2 Außeneingänge und 2 weiteren Zugängen vom Stiegenhaus und Gang, ein Kellergeschoß ist ebenso vorhanden. Die sehr gut erhaltene Außenfassade des Jahrhundertwendehauses sowie der Gesamtzustand des Hauses und des Lokales gewährleisten für Verkaufszwecke ein sehr gutes Ambiente. Die zusätzliche Nähe zu den vielen neuen Wohnanlagen, Bürogebäuden, Hotels, Hauptbahnhof und Busbahnhof können viele neue Geschäftsideen verwirklichen. Vorteile: - große Auslagenfront - direkt in Fußgängerzone - Zugang auch von Stiegenhaus - Gas wurde ins Lokal geleitet - Anlieferung durch Seitengasse möglich Umgebung: - Fav. Fußgängerzone - Shopping Mall - neue Bürokomplexe mit Flächen von ca. 550.000 m2 - neue Wohnungsprojekte für bis zu 13.000 Personen - Hotels - U1, Bim und Bus Für weitere Informationen kontaktieren Sie Hr. Kraut unter 0660/12 567 96 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, etc.). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3514 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €773,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4642,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:189.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 159
Zimmer -
4.642,80 29,20 €/m²

Gewerbeimmobilie auf der hoch frequentierten Triester Straße

in 1100 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Das Nachtlokal liegt direkt auf der viel befahrenen Triester Straße und befindet sich somit in einer guten Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal verfügt über rund 56 m² Nutzfläche, welche sich wie folgt verteilt: - Gesellschaftsraum - 2 Zimmer - Sanitärbereich - separate Toilette Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass in der Gesamtmiete bereits die Kosten für einen Autoabstellplatz inkludiert sind. Zentrale Lage im 10. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Matzleinsdorfer Platz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Penny Markt, Hofer, DM; Baustoffhandel, Tankstelle; Lokale und Gastronomiebetriebe: Café B17, Pizzeria Di Carni, MiS Kebab, Admiral & Co. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich das Sozialmedizinische Zentrum Süd. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62 - Autobusse: 7A, 14A, 65A  - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56
Zimmer 3
1.250 22,32 €/m²

Lokal beim Monte Laa Park - 10., Laaer Berg Straße 49

in 1100 Wien

Geschäftslokal Stiege 3 / 1A In unserer neuen Wohnhausanlage gegenüber dem Campus Monte Laa steht ein äußerst attraktives Geschäftslokal mit ca. 168 m² mit 2 großen Räumlichkeiten einem Bad einem WC  einer Teeküche Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.   Miete netto: € 1.521,67  brutto: € 1.826,01 - davon Miete: € 1.260,00 - davon Betriebskosten: € 208,33 - davon Verwaltunskosten: € 53,34 Kaution: 6 Bruttomonatsmieten. HWB: 25,06 kWh/m²a   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,06
Fläche m² 168
Zimmer -
1.826 10,87 €/m²

Friseurgeschäft

in 1100 Wien

Bestens eingeführtes Friseurgeschäft sucht einen Nachmieter. Das komplette, ausgestattete Friseurgeschäft verfügt über 6 Kundenplätze. Zusätzlich gibt es 3 Trockenhauben und 1 Klimazone. Direkt an der Favoritenstraße befindet sich dieses Geschäftslokal. Gesamtmiete € 514,24,- inklusive Betriebskosten mit einer geringen Erhöhung bei Neuübernahme ist zu rechnen. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Inventarablöse € 13.000,- Sollte ich nun ihre Neugierde geweckt haben, dann vereinbaren sie einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Gerne informiere ich sie weiter über Preis, Umsätze und andere Details rufen Sie bitte Hr. Robert Laister unter 0664/4057473 Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen
Fläche m² 28
Zimmer -
514,25 18,37 €/m²

GUT EINGEFÜHRTER SUPERMARKT

in 1100 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in einem gut bewohnten Wohnviertel und ist ab sofort zu übergeben. Dieser gut eingeführter Supermarkt ist voll ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Es besteht auch die Möglichkeit Pizza oder Kebab zu verkaufen, Genehmigungen sind vorhanden. Das Geschäft verfügt über einen sehr großen Verkaufsraum, einer Fleischkühlvitrine, extra Küche und Lagerfläche. Eine Ablöse ist zu entrichten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Supermarkt mit Fleischvertrieb - Einzelhandel mit gesamter Ware - aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - befindet sich in einem dichten Wohngebiet - erweiterbar mit Kebab und Pizza, Genehmigungen vorhanden - Kühl und Verkaufsvitrinen vorhanden - eigener Müllraum im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 135
Zimmer 7
1.640,11 12,15 €/m²

GUT EINGEFÜHRTER SUPERMARKT, BÄCKEREI

in 1100 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich in einem gut bewohnten Wohnviertel und ist ab sofort zu übergeben. Diese gut eingeführte Bäckerei mit Produktion, Lieferung und Einzelhandel ist voll ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Das Geschäft verfügt über einen sehr großen Verkaufsraum, Personalraum mit Garderobe, extra Küche, Produktionsraum inkl. Geräte u. Maschinen, Büro und Lagerfläche. Eine Ablöse ist zu entrichten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bäckerei mit Produktion und Lieferung - Einzelhandel mit gesamter Ware - aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - befindet sich in einem dichten Wohngebiet - Kühl und Verkaufsvitrine vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 246
Zimmer 7
2.628,06 10,68 €/m²

Straßenseitiges Gassenlokal bzw. Büro in der Favoritenstraße - Nähe Reumannplatz gelegen.

in 1100 Wien

Straßenseitiges Gassenlokal bzw. Büro in   der Favoritenstraße - Nähe Reumannplatz gelegen. Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal / Büro mit einem ca. 40 m² großen Raum, einem hofsteitgen ca. 10 m² großen weiteren Raum, einem Lager, einem Waschraum und zwei getrennt begehbaren Toiletten. Das Lokal / Büro ist über die Alpengasse/ Favoritenstraße zu begehen. Aufgrund des guten Gesamtzustandes kann das Lokal / Büro per sofort übernommen und bezogen werden. Sehr gute Verkehrsverbindungen: U1, O, 67, 7A, 65A, 66A, 67A, 70A Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 66
Zimmer -
698,37 10,58 €/m²

Ecklokal in der Landgutgasse

in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal in der Landgutgasse. Aufgrund der Ecklage gute Sichtbarkeit, ideal als Büro/Lager nutzbar. Teeküche und Toilette vorhanden. Ein großer L- förmiger Verkaufsraum, 2- 3 Nebenräume Nutzfläche: ca 196m2 Nettomiete: EUR 1.010,- zuzüglich Betriebskosten EUR 346,42 und 20% Ust. Eine Vermietung an Unternehmen, die von der Umsatzsteuer befreit sind, ist ausgeschlosssen! Gastronomie nicht möglich! Bezug ab voraussichtlich März 2017 möglich. Vertrag unbefristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196
Zimmer -
1.008,97 5,15 €/m²