Einzelhandel mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

132 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 132 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 146 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

GESCHÄFTSLOKAL - PARKBLICK

in 1010 Wien | Rudolfsplatz 10

AM RUDOLFSPLATZ SCHAFFENSRAUM - ARBEITSRAUM - VERKAUFSRAUM 141,53 m2 bietet Ihnen diese Geschäftsfläche. Die repräsentative Lage am Rudolfsplatz 10 ist für vieles geeignet. Ob Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Arbeits- oder Geschäftsraum, in dieser Lage ist einiges möglich. Vier große bodentiefe Fenster sind straßenseitig gelegen und gewähren Passanten Einblick in Ihr Geschäft. Die Fläche ist straßenseitig begehbar, alle (bodentiefe) Fenster auf den Rudolfsplatz lassen sich öffnen. OB AUSSTELLUNGSFLÄCHE ODER LAGERRAUM Im Untergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen und ein ca. 48 m2 großer Raum. Dieser wird mit dem selben Bodenbelag wie das Erdgeschoss ausgestattet und erhält ebenfalls Heizkörper. Tageslicht gibt es jedoch nicht.  VIELFÄLTIG AUFGETEILT - EIN ÜBERBLICK Im Erdgeschoss: Hauptraum mit ca. 66,32 m2 Stiegenabgang direkt zu den dazugehörigen Flächen im Untergeschoss Untergeschoss: zwei Toiletten mit Handwaschbecken eine Toilette für Versehrte  Abstellraum ca. 6,89 m2 Lagerfläche ca. 48,42 m2 Zufahrt vom Erdgeschoss zu Untergeschoss über den Hauptgang des Gebäudes auch mit einem Personenlift möglich.  HINWEISE:  Die Fläche eignet sich nicht für die "große" Gastronomie, möglich ist jedoch ein Kaffee (Teeküche) Da sich derzeit das Geschäftslokal noch in Sanierung befindet, kann erst ab 01.Juli 2016 angemietet werden. Im Untergeschoss kann die Fläche um ca. 90 m2 erweitert werden.  Das Objekt kann nur von Unternehmen angemietet werden, welche zum vollen Vorsteuerabzug berechtigt sind. DATEN IM ÜBLICK  Nutzfläche 141,53 m2 Nettomiete EUR 2.390,51 Betriebskosten (netto) EUR 242,82 Umsatzsteuer EUR 526,67  Gesamtmiete EUR 3.160,00 Kaution EUR 12.700,00 Vergebührung EUR 1.142,10 Provision EUR 7.900,00 zzgl. 20% USt.    
Fläche m² 141,53
Zimmer -
2.390,52 16,89 €/m²

+++Top Gelegenheit !! Geschäftslokal im 1. Bezirk Nähe Stephansplatz+++ABLÖSEFREI!!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses vor kurzem hochwertig sanierte Geschäftslokal in einer sehr gut frequentierten Lage des 1. Wiener Bezirks, unweit der Wollzeile. Das Geschäftslokal verfügt über ca. 54m² und ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sanitärbereich und Abstellkammer sind selbstverständlich auch vorhanden. Das Objekt wird in einem 1A-Zustand und Ablösefrei übergeben, somit sind keine weiteren Investitionen mehr notwendig und schmälern dadurch Ihre Anfangskosten. Psst…Geheimtipp!!! Gegenüber dem Geschäftslokal, entsteht in nächster Zeit ein neues Hotel, somit gewinnt die Lage noch mehr an Attraktivität! Lage - Infrastruktur Unweit der Wollzeile / Stubentor und dem Stadtpark, somit touristische Hochburg. (U3) Stubentor und die Straßenbahnlinie 2 nur einen Katzensprung entfernt. Wir freuen uns, Ihnen diese Objekt anbieten zu können. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kiani telefonisch unter 0660 311 4832 gerne zur Verfügung. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 54
Zimmer -
2.880 53,33 €/m²

Geschäftslokal direkt auf der Wollzeile zwischen Stephansplatz und Stadtpark

in 1010 Wien | Wollzeile

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Die Gesamtfläche umfasst circa 400 m² und verteilt sich auf: - Erdgeschoss - Souterrain - Galerie - Stiegen- und Allgemeinflächen Die Besonderheiten von diesem Top-Geschäftslokal sind die stark frequentierte Lage (direkt auf Einkaufsstraße) und die große Auslagenfront. Das Geschäftslokal bietet die besten Rahmenbedingungen für Ihren neuen Standort! Exklusive Toplage im 1. Bezirk Zwischen Stephansplatz, Schwedenplatz und Stadtpark liegt das Objekt in einer Toplage und erfüllt jegliche Wünsche für einen optimalen Standort mit Frequenzlage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz und U3 Station Stubentor - Buslinie: 1A - Straßenbahnlinien: 1, 2 und D (in wenigen Gehminuten erreichbar) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der angegebene Mietpreis von € 7.481,50 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.977,50 Das Objekt wird im 1. Halbjahr zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Nettomiete auf € 8.000,00 angehoben. Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 400
Zimmer -
6.500 16,25 €/m²

1010 Wien, topadaptierte und gut eingeführte Salzgrotte Massage und Styling 1.442,-/brutto Miete+Investersatz

in 1010 Wien

In unmittelbarer Nähe der großen Hotels wie Mariott, Imperial, Ritz, in guter Lage im ersten Bezirk befindet sich eine wunderschöne Salzgrotte mit Massage und Wellness. Die Betriebsanlage ist neuwertig , es sind alle Auflagen erfüllt. Im Geschäftslokal ist genug Platz um zusätzlich ein Bräunung, Maniküre, Pediküre, Kosmetik oder Friseur zu betreiben. Nutzfläche: 150m² Raumaufteilung: Eingang im EG Souterrain: Büro, sowie Toiletteanlagen( D, H, Personal), Garderobe. Keller: Warteraum mit Rezeption, Massagebereich, Salzgrotte. Gasetagenheizung Lüftung des Kellers über mechanische Zu- und Abluft. Brandmelder Notbeleuchtung Miete brutto inkl BK und inkl Mwst 1442,- 3 Monate Kaution Investersatz 155.000,-
Fläche m² 150
Zimmer -
1.442 9,61 €/m²

108m ² Geschäftslokal direkt am Opernring – Portallokal nähe Staatsoper!

in 1010 Wien

108m ² Geschäftslokal direkt am Opernring – Portallokal nähe Staatsoper! In einem wunderschönen Stilaltbaugebäude am Opernring, in der Nähe der Wiener Staatsoper, gelangt ein tip top gepflegtes 108m ² großes Geschäftslokal mit 4 hintereinander liegenden, großen Räumlichkeiten, einem kl. Lagerraum, einer Teeküche und einer Toilette zur langjährigen Vermietung! Der Mietvertrag kann im Einvernehmen beliebig verlängert werden und beinhaltet ebenfalls eine Option auf die Verlängerung, damit getätigte Investitionen sicher sind. Die Räumlichkeiten verfügen über einen hochwertigen, strapazierfähigen Fliesenboden. Eine schöne Schaufensterauslage kann für Werbezwecke verwendet werden und ein Firmenschild oberhalb ebenso angebracht werden. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung mit jährlicher Abrechnung nach Verbrauch. Die Heizkostenpauschale beträgt derzeit 120,- pro Monat. Kabel und Ethernet Verkabelungen sind bereits vorhanden. Bis auf eine Gastronomie sind alle Branchen offen. Nettomiete:        € 2.450,-- Umsatzsteuer:   €    490,00 Gesamtmiete:    € 2.940,-- Pauschal inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 108
Zimmer 4
2.450 22,69 €/m²

Bad/Toilette! TOP-LAGE zum TOP-PREIS! U4 - Nähe Kärntner Straße! Zwei Eingänge!

in 1010 Wien

In der Johannesgasse - in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße - gelangt dieses tolle Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im EG eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus. Die knapp 85m2 große Fläche gliedert sich auf 2 Geschosse in folgende tolle Raumaufteilung: 1.Geschoss: großer Raum - straßenseitig separate Teeküche Durchgangsraum - zum Hof ausgerichtet mit separatem Zugang Toilette mit Waschbecken 2.Geschoss: großer Raum - straßenseitig - mit Teilfläche als Galerie (zum Eingang) kleiner Raum / Schlafkabinett - zum Hof ausgerichtet Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank vom Schlafkabinett begehbar Badezimmer mit Dusche und Toilette Vorbereich beim Stiegenaufgang Das Objekt verfügt ebenso über zwei separate Eingänge - straßenseitig sowie hofseitiger Zugang.   Die Nutzung für Gastrozwecke ist NICHT zulässig.   Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig einzustufen. Grundsätzlich ist jedoch eine sofortige Nutzung möglich. Im Objekt ist Strom vorhanden sowie die Nassbereich sind funktionstüchtig. Beheizt wird mittels E-Radiatoren     Miete: Die monatliche Kosten belaufen sich auf 1.950,-- € Brutto. (hier ist die USt. ebenso bereits inkludiert). Die gegenständliche Mietvereinbarung versteht sich als Untermiete. Miete: 1.950,-- € Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten     Infrastruktur: Die Johannesgasse kann mit Ihrer tollen Lage und sehr guten Infrastruktur punkten. Die Kärntner Straße, der Stadtpark, der Ring, die Seillersttäte sowie auch der Karlsplatz befinden sich in kurzer fussläufiger Distanz. Als Lokalität befindet sich der Bettelstudent sowie die Bettelalm in der selben Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U4 - Stadtpark U1 - Karlsplatz Straßenbahn 2 Buslinie 2A     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 200 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht.     Gerne steht Ihnen Herr Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0676 842 055 102 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.625 19,12 €/m²

Top Lokal in Wiener City! 60 m2 gegen Ablöse abzugeben!

in 1010 Wien

Vermietet wird ein 60 m2 großes, modernes Geschäftslokal vielseitig nutzbar im 1. Wiener Bezirk, in Frequenzlage auf der Wollzeile.  Das Lokal ist straßenseitig, modern eingerichtet und verfügt über eine große Glasfront.  Kosten und Mietdauer: 3180 Euro Hauptmietzins inkl. BK und UST Der Mietvertrag ist noch drei Jahre gültig mit einer Verlängerungsoption auf 10 Jahre. Ein Weitergaberecht ist im Mietvertrag verankert. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels einer Gasetagenheizung Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Investitionsablöse: 70.000 Euro Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at. Aus Gründen der Diskretion und auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie eine Anfrage mit Ihrem Namen / Firmennamen, Anschrift und Telefonnummer zu senden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer -
3.180 53,00 €/m²

EXKLUSIVES Geschäft in JUGENDSTILHAUS zu mieten

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Stilvolles, groß verglastes und exklusives Geschäftslokal in Jugendstilhaus zu mieten! Das Lokal verfügt über 78 m2 Nutzfläche und große, fast rahmenlose Fensterfronten. Es eignet sich ideal für eine Kunst- und Antiquitätengalerie, sowie Buchhandlung oder luxuriöses Wäschegeschäft. Zum Geschäft dazu gehört noch ein Lager im Stiegenhaus im Ausmaß von 10 m2. Die Geschäftsflächen befinden sich in exquisiter Innenstadtlage nahe dem Dorotheum. Für die Sanierung und Innenraumausstattung, sowie diverses Inventar begehrt der bisherige Mieter eine Ablöse in Höhe von ca. € 150.000,- Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 78
Zimmer 3
2.556 32,77 €/m²

EXKLUSIVES Geschäft in JUGENDSTILHAUS zu mieten

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Stilvolles, groß verglastes und exklusives Geschäftslokal in Jugendstilhaus zu mieten! Das Lokal verfügt über 78 m2 Nutzfläche und große, fast rahmenlose Fensterfronten. Es eignet sich ideal für eine Kunst- und Antiquitätengalerie, sowie Buchhandlung oder luxuriöses Wäschegeschäft. Zum Geschäft dazu gehört noch ein Lager im Stiegenhaus im Ausmaß von 10 m2. Die Geschäftsflächen befinden sich in exquisiter Innenstadtlage nahe dem Dorotheum. Für die Sanierung und Innenraumausstattung, sowie diverses Inventar begehrt der bisherige Mieter eine Ablöse in Höhe von ca. € 150.000,- Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 78
Zimmer 3
2.556 32,77 €/m²
Fläche m² 148
Zimmer 1
auf Anfrage