Einzelhandel mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

134 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 134 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 150 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

SCHÖNER LADENLOKALHIT IN GUT FREQUENTIERTER LAGE

in 1010 Wien

Das Geschäft liegt im ersten Bezirk mit einem großen hellen Verkaufsraum den man auch seinen individuellen Bedürfnissen anpassen kann. Es ist auch ein über eine Wendeltreppe erreichbares Lager im Keller das viel Platz bietet um seine Waren einzulagern. Alles ist neu und man braucht deswegen auch nichts investieren. Man kann dadurch gleich loslegen und ins Geschäftsleben starten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - stark Frequentiert - großer Spiegelschrank mit viel Stauraum - großes Lager im Keller - Heizung - Abwasch mit Warmwasser - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 79
Zimmer 1
4.440 56,20 €/m²

Nettes Geschäftslokal am Judenplatz

in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses Lokal mit insgesamt ca. 235 m² Nutzfläche verteilt auf EG und UG in einem wunderschönen repräsentativen Eckhaus direkt am Judenplatz. Das Geschäftslokal (nicht für Gastronomie geeignet) ist im EG verfliest, im UG mit Parkettböden ausgestattet und gliedert sich in: Erdgeschoß: - großzügiger Eingangsbereich (ca. 60m²), derzeit möbliert mit Sitzgelegenheit und Barbereich (kann gegen Ablöse übernommen werden) - 3 Zimmer (zwei zu je ca. 8m² und eines zu ca. 6m²) - 2 WC - 1 Bad Untergeschoß: - ca. 130m² großes Studio mit großen Spiegelflächen und Garderobenbereich (ehemaliges Tanzstudio) Eine ausgezeichnete Infrastruktur und exzellente Nahversorgung sind durch die Lage im Herzen Wiens gewährleistet. Auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben (U3 Stephansplatz sowie U2 Schottentor in wenigen Gehminuten erreichbar).
Fläche m² 235,93
Zimmer -
3.983,12 16,88 €/m²

SPITZEN LAGE!!! Geschäftslokal zwischen der KÄRNTNER Straße und der ALBERTINA

in 1010 Wien

Absolute Toplage zwischen Kärtnerstraße und Albertina Das hier angebotene Geschäftslokal eignet sich perfekt für eine kleine Boutique, ein Schmuckgeschäft, einen Souvenierladen oder vieles mehr... Es bietet 24m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt für diese geniale Lage nur sensationelle € 970,-. Die Miete ist auf 5 Jahre befristet jedoch mit Verlängerungsoption. Auf Anfrage wird gerne die Ablösesumme bekanntgegeben.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676/844 75 22 03 bzw. mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 1
700 ∞ €/m²

Repräsentatives Ringstraßenlokal

in 1010 Wien

Ringstraßenlokal nähe Schwarzenbergplatz! In einem historischen Ringstraßengebäude gelangt im Erdgeschoss ein Ecklokal zur befristeten Vermietung. Die Fläche verfügt über weitläufige Schaufensterflächen und hat aufgrund der hervorragenden Wahrnehmbarkeit vom Ring aus eine hohe Werbewirkung. Die Übergabe erfolgt als Edelrohbau wobei in Absprache mit dem Mieter eine umfangreiche Sanierung erfolgt.  Die angegebene Fläche von 480 m² stellt eine ca.-Angabe dar, die vorbehaltlich Vermessung gilt. Keine Gastronomienutzung möglich. Hauptmietzins: € 35,00/m² Betriebskosten: € 2,60/m² - netto Kaution: 3 - 6 Monatsmieten Infrastruktur: U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn, Autobus 2A, 4A, 59A   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 142,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 475,1
Zimmer -
21.436,51 45,12 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL nahe KÄRNTNERSTRAßE

in 1010 Wien

GESCHÄFTSLOKAL im BIEDERMEIERHAUS Dieses in einem generalsanierten Biedermeierhaus, in bester Innenstadt-Geschäftslage - nahe Kärntner Straße gelegene Geschäftslokal bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß mit einem großen Geschäfts-/ Verkaufslokal und einem Kunden-WC; im Untergeschoss ein weiterer Geschäfts- oder Lagerraum sowie diverese Lagerräume und 4 WC ein Niveau tiefer weitere Lagerräume zwei Personalräume mit Duschbad und WC. Ausstattung: - deckenhohe Glasportale mit Auslageflächen, zusätzlich ein Schaukasten, - Bodenbelag: teilweise anthrazitgrauer Fliesenboden im Obergeschoß, Laminatboden im Untergeschoß, Estrich - Hauszentralheizung (Fernwärme) & Gas-Etagenheizung (da aus zwei Einheiten zusammen gelegt). Das monatlich separat vorgeschriebene Heizkostenakonto beträgt derzeit 0,71 Euro netto/ m². Nutzungsmöglichkeiten: Das Lokal wurde zuletzt als Textilboutique geführt, eine Nutzung für Gastronomiezwecke wird ausgeschlossen. Mietkonditionen: Angeboten wird ein 10 Jahre befristeter Mietvertrag mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht (Verlängerungsoption) Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich) Vermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten d.s. € 28.543,- + 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8625,56 zzgl 20% USt.Betriebskosten €888,89 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1902,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11417,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 658,44
Zimmer -
11.417,34 17,34 €/m²

TOPFREQUENZLAGE - Geschäftslokal -Laurenzerberg - ABLÖSEFREI!

in 1010 Wien

TOPFREQUENZLAGE - Geschäftslokal -Laurenzerberg - ABLÖSEFREI! Modernes Geschäftslokal im Industriedesign. Die großzügigen Auslagen sind modern in Edelstahl u Glas gehalten, im Innenbereich jedoch mit Aluminiumrollläden gesichert. Es erstreckt sich über 2 Ebenen. Beide Ebenen sind mit einer Videovorinstallationen ausgestattet. Facts: 140 m2 2 Ebenen 2 riesige Auslagen Klimaanlage Fußbodenheizung Alarmanlage Rollgitter Neue Elektroinstallation Die Innenstadtlage eignet sich für Handel mit Waren aller Art, sowie Service- oder Dienstleistungen. Keine Gastro erlaubt. Das Lokal wird zunächst auf 5 Jahre befristet vergeben, mit der Option zur Verlängerung. 6MM Kaution
Fläche m² 140
Zimmer -
5.640 40,29 €/m²

Großzügige, Lokal in der Innenstadt

in 1010 Wien, Innere Stadt

Das Gassenlokal befindet sich auf 3 leicht versetzten Ebenen (EG, HP, direkt verbundener Anbau auf Hofniveau -ST, Kellergeschoß inklusive Lager. Nutzfläche: ca. 296 m2 (davon 211 m2 vollwertige Fläche) EG - 95 m2 Hofniveu 116 m2 - 211 m2 (trockenes Keller) Lager 21m2 & 63m2 Lage: Die mehr als zentrale Lage bietet allen Komfort der Innenstadt. Theater, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars, Kaffeeehäuser, Kulturelle wie auch Religiöse Einrichtungen, unmittelbar vor der Türe! Der nahe gelegene Stadtpark lädt zur Erholung im Grünen ein. Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 3, Strassenbahnlinie 2, und Busslinie 74 A, gewärleistet. Ausstattung: wie liegt und steht, Investitionen möglich. Monatlichekosten Nettomiete: € 10.000,00 BK: € 533,10 Mwst: € 2.106,60 Brutto: € 12.640,00 Kaution € 40,000,00 (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen) Provision 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €533,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2106,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12639,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.77
Fläche m² 296
Zimmer -
12.639,72 42,70 €/m²

Geschäftslokal - nahe Kaufhaus Steffl

in 1010 Wien

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und zwei Kellergeschoßen eines repräsentativen Altbaus im Herzen Wiens. Die Kärtnerstraße, der Stephansplatz und die Oper sind nur wenige Schritte entfernt! Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 321 m² große Verkaufsraum, im 1. Kellergeschoß 208 m² Lagerflächen und im 2. Kellergeschoß ebenfalls ca. 130 m² Lagerfläche. In jedem Geschoß befinden sich mindestens ein WC. Die Nahversorgung ist durch die Lage im Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet. Die Kärtnerstraße und das Kaufhaus Steffl befinden sich weniger als 100 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Karlsplatz (U1, U2, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Das Geschäftslokal wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Für Warmwasser und Heizung werden derzeit monatlich € 0,71/m² vorgeschrieben. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 658,44
Zimmer -
8.625,56 13,10 €/m²

HIMMELPFORTGASSE, Geschäftslokal!

in 1010 Wien, Innere Stadt

GESCHÄFTSLOKAL/ VERKAUFSLOKAL BEI DER HIMMELPFORTGASSE! EG: 74,66 m² Zwischengeschoss: 73,10 Erdgeschoss: 3 Schaufenster bis zum Boden, sowie ein markantes Eingangsportal. Verbunden ist das Erdgeschoss über eine interne Treppe mit dem Zwischengeschoss im Ausmaß von 73,10 m² (RH 2,39 bis 2,54m), inkl. Sanitärräume. MIETPREIS: Hauptmietzins Lokal EUR 2.015,82 (= EUR 27/m² netto) Hauptmietzins ZG EUR 1.096,50 (= EUR 15/m² netto) BK Akonto EUR 178,44 Gesamtmiete netto EUR 3.290,76 zuzüglich 20% UST LAGE: gute Innenstadtlage, gemischte Mieternutzung in der Umgebung PARKEN: Gute Parkplatzsituation in der unmittelbaren Umgebung, öffentliche Parkgaragen für Kurzparker in Gehentfernung U-BAHN: U1/U3 Stephansplatz, U3 Stubentor, diverse Straßenbahnen und Busse keine Gastronomie RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: BEFRISTET 5-10 Jahre Bruttomiete: inkl. BK, exkl. UST: EUR 3.290,76 Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 284,43 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3290,76 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3290,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:284.43 kWh/(m²a)
Fläche m² 147,76
Zimmer -
3.290,76 22,27 €/m²

Geschäftsfläche im Zentrum

in 1010 Wien

Flächenaufstellung: Bruttogesamtfläche: ca. 659 m² Verkaufsfläche ca. 321 m² Lagerfläche: ca. 338 m² Miete pro m²: EUR 13,10 Betriebskosten pro m²: EUR 1,35 Heizung pro m²: EUR 0,71 Bezugsfertig: 01.03.2017 Geschäftsfläche mit großen Lagerflächen Nähe U1 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Biedermeierhauses in 1010 Wien parallel zur Kärntner Straße. Die Fläche verfügt übe eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und über Lagerflächen in den zwei Untergeschossen. Ein Gastronomiebetrieb ist in dem Objekt nicht möglich. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 659
Zimmer -
13,10 0,02 €/m²