Einzelhandel mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

115 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 115 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 128 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

Geschäftsfläche in historischem Ringstraßenpalais!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in direkter Ringstraßenlage mit hoher Sichtbarkeit! Das Objekt kann nach eigenen Wünschen adaptiert werden. Derzeit noch im Rohzustand nach Auszug des langjährigen Vormieters. Befristung: Noch zu verhandeln. Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Endgültige Miethöhe: Noch zu verhandeln. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer -
9.200 25,56 €/m²

Geschäftsfläche in historischem Ringstraßenpalais!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in direkter Ringstraßenlage mit hoher Sichtbarkeit! Großer Gastgarten möglich in direkter Ringstraßenlage! Das Objekt kann nach eigenen Wünschen adaptiert werden. Derzeit noch im Rohzustand nach Auszug des langjährigen Vormieters. Befristung: Noch zu verhandeln. Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Endgültige Miethöhe: Noch zu verhandeln. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer -
25 0,07 €/m²

Geschäftslokal direkt auf der Wollzeile zwischen Stephansplatz und Stadtpark

in 1010 Wien | Wollzeile

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Die Gesamtfläche umfasst circa 400 m² und verteilt sich auf: - Erdgeschoss - Souterrain - Galerie - Stiegen- und Allgemeinflächen Die Besonderheiten von diesem Top-Geschäftslokal sind die stark frequentierte Lage (direkt auf Einkaufsstraße) und die große Auslagenfront. Das Geschäftslokal bietet die besten Rahmenbedingungen für Ihren neuen Standort! Exklusive Toplage im 1. Bezirk Zwischen Stephansplatz, Schwedenplatz und Stadtpark liegt das Objekt in einer Toplage und erfüllt jegliche Wünsche für einen optimalen Standort mit Frequenzlage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz und U3 Station Stubentor - Buslinie: 1A - Straßenbahnlinien: 1, 2 und D (in wenigen Gehminuten erreichbar) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der angegebene Mietpreis von € 7.481,50 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.977,50 Das Objekt wird im 1. Halbjahr zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Nettomiete auf € 8.000,00 angehoben. Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 400
Zimmer -
6.500 16,25 €/m²

Geschäftslokal

in 1010 Wien

Geschäftslokal/derzeit Dienstleister in Beauty- und Stylingbereich zu mieten! Kann auch branchenfrei(keine Gastronomie) übernommen werden! Fläche: EG: ca. 39 m² OG: ca. 123,9 m² Keller: Heizraum, Abstellraum Ablöse für Invertar und Kundenstock ist gesondert zu bezahlen. Ausstattung: Einrichtung Klimaanlage Damen- und Herrentoilette dazugehöriger Hauskeller Lage: Seitenstraße, unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße Konditionen: derzeitige Miete: ca. € 1.250,- zzgl. 20 % MwSt. (die Miete kann bei neuer Vermietung angepasst werden) derzeitige Betriebskosten: ca. € 264,- zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €264 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1816,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.87 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 168,9
Zimmer -
1.816,80 10,76 €/m²

Geschäftslokal im 1. Bezirk Nähe Wollzeile mit Garage

in 1010 Wien

Das komplett sanierte Geschäft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 54 m² und ist mit einer Toilette ausgestattet. Fußbodenheizung, Klimaanlage und hochwertige Fließenböden sind die Ausstattungsmerkmale dieses Lokals Befristet wird auf 5 Jahre, mit einer Option auf Verlängerung. Ein Garagenplatz kann um 200,00 EUR netto/p.m. dazu gemietet werden. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten - unter anderem Stephansdom -   ist in ca. 8 Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, welcher auch ein Touristenmagnet ist. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Station Stubentor - Line 1A, U-Bahn Stationen - Stubentor oder Stephansplatz Line U3, Stadtpark - Linie U4 Gesamtmiete: 2.880,00 EUR (inkl. BK und 20% USt.) Kaution: 8.640,00 EUR FA-Vergebührung: 1.728,00 EUR Provision: 8.640,00 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 54
Zimmer -
2.880 53,33 €/m²

Geschäftslokal in einem Palais

in 1010 Wien

Flächenaufstellung: Nutzfläche: EG ca.: 118 m² Lager UG ca.:19 m²   Miete/m²: EUR 18,50 Betriebskosten/m²: EUR 3,47 Heizung/Kühlung pro m²: EUR 2,54 Bezugsfertig: sofort Geschäftsfläche in der City, Nähe Herrengasse U3 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Innenstadt-Palais in 1010 Wien. Die Fläche ist nicht branchenfrei. Ein Gastronomie- oder Barbetrieb ist nicht möglich.   Stellplätze:In einer nahegelegen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Sehr gute Infrastruktur durch die umliegenden Einkaufsstraßen und öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.  
Fläche m² 137
Zimmer -
18,50 0,14 €/m²

Geschäftsfläche im Zentrum

in 1010 Wien

Flächenaufstellung: Bruttogesamtfläche: ca. 659 m² Verkaufsfläche ca. 321 m² Lagerfläche: ca. 338 m² Miete pro m²: EUR 13,10 Betriebskosten pro m²: EUR 1,35 Heizung pro m²: EUR 0,71 Bezugsfertig: sofort Geschäftsfläche mit großen Lagerflächen Nähe U1 Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Biedermeierhauses in 1010 Wien parallel zur Kärntner Straße. Die Fläche verfügt übe eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss und über Lagerflächen in den zwei Untergeschossen. Ein Gastronomiebetrieb ist in dem Objekt nicht möglich. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet.  Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Fläche m² 659
Zimmer -
13,10 0,02 €/m²

Geschäftslokal im Biedermeierhaus

in 1010 Wien | Rauhensteingasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG/R 02-04 Nutzfläche: 658,44 m2 Nettomiete: € 13,10 BK/m²/netto: € 1,35 HK/m²/netto: € 0,71 Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt. Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt ein Geschäftslokal in einem stilvollen und repräsentativen Biedermeierhaus im Herzen der Stadt im Ausmaß von ca. 658 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in Verkaufsräume sowie einen Sanitärbereich im EG, Lagerflächen mit 3 getrennten Sanitäranlagen im 1.Untergeschoss und weitere Lagerräumlichkeiten im 2. Untergeschoss. Verfügbar ab sofort Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn U1, U2, U4 Bus 3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 658,44
Zimmer -
11.977,24 18,19 €/m²

Geschäftslokal in der City, U1

in 1010 Wien

Flächenaufstellung: Verkaufsfläche: ca. 40 m² | Keller ca. 32 m² Miete pro m²: EUR 35,00 Betriebskosten pro m²: EUR 1,36 Heizung pro m²: EUR 0,85 Bezugsfertig: sofort Geschäftsfläche Nähe Kärntner Straße, U1 Dieses Objekt befindet sich in einem Biedermeierhaus in 1010 Wien parallel zur Kärntner Straße. Die Fläche teilt sich auf Erdgeschoss und Keller auf. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kaution: 6 BMM Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 2A) sind gegeben. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.    
Fläche m² 72
Zimmer -
35 0,49 €/m²

Geschäftslokal im Biedermeierhaus

in 1010 Wien,Innere Stadt | Rauhensteingasse 7

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG/R 01 Nutzfläche: 72 m² Nettomiete: € 35,00 BK/m²: € 1,36 HK/m²: € 0,85 Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt. Allgemeine Objektübersicht: Geschäftslokal in stilvollem und repräsentativem Biedermeierhaus im Herzen der Stadt. Bestehend aus einem ca.40 m² Geschäftslokal im EG und einem ca. 32 m² Lager im Untergeschoss. Verfügbar ab sofort Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn U1, U2, U4 Bus 3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 72
Zimmer -
3.215,28 44,66 €/m²