Einzelhandel mieten in 1. Bezirk, Innere Stadt

164 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk, Innere Stadt 164 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 92% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 179 Mietimmobilien in 1. Bezirk, Innere Stadt.

TOPLAGE ! Kleines Geschäft zwischen Kärnterstraße, Oper und Albertina um € 970,- Gesamtmiete

in 1010 Wien

Absolute Toplage zwischen Kärtnerstraße und Albertina Keine Gastronomie, dafür perfekt für eine kleine Boutique, ein Schmuckgeschäft, einen Souvenierladen oder vieles mehr... 24m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: sensationelle € 970,- Auf Anfrage wird die Ablösesumme bekanntgegeben. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mario Moisi unter der Telefonnummer +43 676/844752200 bzw. office@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 1
700 ∞ €/m²

GESCHÄFTSLOKAL im ZENTRUM

in 1010 Wien

GESCHÄFTSLOKAL NAHE KÄRTNERSTRASSE Dieses sich über das Erdgeschoss & Untergeschoss streckende Lokal bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer Verkaufsraum - individuell einteilbar, WC Untergeschoss: drei Lagerräume, WCs Es besteht die Möglichkeit der Zusammenlegung mit dem benachbarten, ca. 30 m² großen, GL! Heizungsakonto € 389,07 netto / Monat Ausstattung: Parkettboden Kündigungsverzicht 3 Jahre nächste öffentliche Garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze. öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz Autobuslinie: 3A BUSINESS LOCAL NEAR KÄRNNERSTRASSE This space, stretching over the ground floor and the cellar- floor, offers the following distribution: Ground floor: Large sales area - individually divisible, WC Ground floor: Three storerooms, toilets There is the possibility of merging with the adjacent, about 30 m² large, business premises. Heating account € 389.07 net / month Equipment: Parquet flooring Notification of termination 3 years Nearest public garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - about 70 parking spaces. Public transport connection: Underground: U1, U2, U4 station Karlsplatz, U1 station Stephansplatz Bus line: 3A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7961,37 zzgl 20% USt.Betriebskosten €741,23 zzgl 20% USt.Heizkosten €389,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1818,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10910,92
Fläche m² 549
Zimmer -
10.910,92 19,87 €/m²

TOP-LAGE zum TOP-PREIS! Nahe Kärntner Straße/Seilerstätte! U4! Zwei Eingänge! Bad/Toilette!

in 1010 Wien

In der Johannesgasse - in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße - gelangt dieses tolle Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im EG eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus. Die knapp 85m2 große Fläche gliedert sich auf 2 Geschosse in folgende tolle Raumaufteilung: 1.Geschoss: großer Raum - straßenseitig separate Teeküche Durchgangsraum - zum Hof ausgerichtet mit separatem Zugang Toilette mit Waschbecken 2.Geschoss: großer Raum - straßenseitig - mit Teilfläche als Galerie (zum Eingang) kleiner Raum / Schlafkabinett - zum Hof ausgerichtet Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank vom Schlafkabinett begehbar Badezimmer mit Dusche und Toilette Vorbereich beim Stiegenaufgang Das Objekt verfügt ebenso über zwei separate Eingänge - straßenseitig sowie hofseitiger Zugang.   Die Nutzung für Gastrozwecke ist NICHT zulässig.   Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig einzustufen. Grundsätzlich ist jedoch eine sofortige Nutzung möglich. Im Objekt ist Strom vorhanden sowie die Nassbereich sind funktionstüchtig. Beheizt wird mittels E-Radiatoren     Miete: Die monatliche Kosten belaufen sich auf 1.950,-- € Brutto. (hier ist die USt. ebenso bereits inkludiert). Die gegenständliche Mietvereinbarung versteht sich als Untermiete. Miete: 1.950,-- € Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten     Infrastruktur: Die Johannesgasse kann mit Ihrer tollen Lage und sehr guten Infrastruktur punkten. Die Kärntner Straße, der Stadtpark, der Ring, die Seillersttäte sowie auch der Karlsplatz befinden sich in kurzer fussläufiger Distanz. Als Lokalität befindet sich der Bettelstudent sowie die Bettelalm in der selben Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U4 - Stadtpark U1 - Karlsplatz Straßenbahn 2 Buslinie 2A     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 200 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht.     Gerne steht Ihnen Herr Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0676 842 055 102 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.625 19,12 €/m²

Rauhensteingasse: Geschäftslokal mit Lager in Top-Lage

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein Geschäftslokal (40m² im EG) mit Lager (32m² im UG) im Herzen des 1. Bezirks in der Rauhensteingasse nahe der Kärntner Straße.  Besonderheiten des Objekts: repräsentatives Haus sensationelle Lage hohe Frequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3 Autobuslinien: 2A Straßenbahnlinie: 2 Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Heizung - Akonto € 61,2 ntto Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt  Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 6 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 36 Monaten gewünscht wird. KONTAKT: Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 72
Zimmer 1
2.520 35,00 €/m²

ATELIER / GESCHÄFTSLOKAL MIT GEWÖLBEKELLER IM REPRÄSENTATIVEN ALTBAU IM 1. BEZIRK WIENS - PALAIS COBURG

in 1010 Wien

An edler Adresse im 1. Wiener Gemeindebezirk! Zur Vermietung gelangt hier ein entzückendes Geschäftslokal im Herzen Wiens. Im repräsentativen 1.Bezirk der Weltstadt befindet sich dieses straßenseitige Objekt in direkter Umgebung zum edlen Palais Coburg. In einem gepflegten Altbau im Erdgeschoss wartet dieses Objekt aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. Raum zur Entfaltung und viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten hier gemütiche 50 m².  Sehr gut geeignet auch für Künstler bzw. Ateliers.   Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 54
Zimmer 2,5
1.231,43 22,80 €/m²

LAGER - MAGAZIN direkt im Zentrum

in 1010 Wien

Es gelangt hier ein ca. 124 m² großes Geschäftslokal/ Magazin in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und dem Parlament unbefristet zur Vermietung. Bitte beachten Sie, dass das Haus soeben im Zuge des Dachausbaues umfangreich saniert wird. Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung sind gegeben. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Deim unter 0664/ 181 02 71 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 124
Zimmer -
1.279,68 10,32 €/m²

Geschäftslokal im Biedermeierhaus

in 1010 Wien

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG/R 03+04 Nutzfläche: 549,06 m2 Nettomiete: € 14,50 BK/m²/netto: € 1,35 HK/m²/netto: € 0,71 Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt. Allgemeine Objektübersicht: Es gelangt ein Geschäftslokal in einem stilvollen und repräsentativen Biedermeierhaus im Herzen der Stadt im Ausmaß von ca. 549 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in Verkaufsräume sowie einen Sanitärbereich im EG, Lagerflächen mit 3 getrennten Sanitäranlagen im 1.Untergeschoss und weitere Lagerräumlichkeiten im 2. Untergeschoss. Verfügbar ab 1.2.2017 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn U1, U2, U4 Bus 3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 549
Zimmer -
10.833,40 19,73 €/m²

Geschäftslokal - nahe Kaufahus Steffl

in 1010 Wien

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines repräsentativen Altbaus im Herzen Wiens. Die Kärtnerstraße, der Stephansplatz und die Oper sind nur wenige Schritte entfernt! Im Erdgeschoß befindet sich der Verkaufsraum mit ca. 30 m2 und im Keller befindet sich der Lagerraum mit ca. 79 m². Die Nahversorgung ist durch die Lage im Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet. Die Kärtnerstraße und das Kaufhaus Steffl befinden sich weniger als 100 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Karlsplatz (U1, U2, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Das Geschäftslokal wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 109
Zimmer 2
3.281,40 30,10 €/m²

Ablösefrei !: klimatisiertes Geschäftslokal mit Lager in Top-Lage

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.02.2017 ein Geschäftslokal  mit Lager im Herzen des 1. Bezirks in der Rauhensteingasse nahe der Kärntner Straße. Es wird keine Ablöse verlangt. Das Lokal könnte mit dem daneben befindlichen Geschäftslokal  zusammen gelegt werden, wodurch sich die Verkaufsfläche um weitere ca. 30m² vergrößert würde und zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung stünde.( Objektnr. 6387) Besonderheiten des Objekts: repräsentatives Haus sensationelle Lage hohe Frequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3 Autobuslinien: 2A Straßenbahnlinie: 2 Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Klima - Akonto € 389,83 netto Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt  Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 6 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 36 Monaten gewünscht wird. KONTAKT: Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 549
Zimmer -
7.961,37 14,50 €/m²

Geschäftslokal mit Lager in Top-Lage zu vermieten

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal (ca. 30m² im EG) mit Lager (ca. 79m² im UG) im Herzen des 1. Bezirks in der Rauhensteingasse nahe der Kärntner Straße.  Besonderheiten des Objekts: repräsentatives Haus sensationelle Lage hohe Frequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3 Autobuslinien: 2A Straßenbahnlinie: 2 Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt  Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 6 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 36 Monaten gewünscht wird. KONTAKT: Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 109
Zimmer 1
3.281,40 30,10 €/m²