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Einzelhandel mieten in 1. Bezirk Innere Stadt

95 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in 1. Bezirk Innere Stadt 95 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 102 Mietimmobilien in 1. Bezirk Innere Stadt.

Geschäftslokal im Herzen Wiens, in einer Seitengasse der berühmten Kärntner Straße!

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, welches sich im Herzen Wiens befindet. Es ist lediglich zwei Gehminuten von einer der wohl bekanntesten Straßen der Wiener Innenstadt - der Kärntner Straße - entfernt. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche: ca. 41 m² Gesamtfläche: ca. 70 Atelier Toilette 2 weitere Räume im hinteren Teil (ca. 29 m²), welche als Lagerräume verwendet werden können Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomie. Nettomietzins: € 4.500,- Betriebskosten: € 254,- Gesamtmiete: € 5.654,- Nebenkosten: Kaution: € 25.000,- Provision: € 2 MM zzgl. 20 % Ust Mietvertragsvergebührung: € 3.392,40 Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Beniamin Leviev unter der Telefonnummer 0676/844 348 222 oder per E-Mail unter leviev@isidex.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 41
Zimmer -
5.654

Geschäftslokal / Verkaufsraum / Atelier / Büro, 32 m2 Geschäftslokal im 1. Wiener Bezirk!

in 1010 Wien

Vermietet wird ein 32 m2 Geschäftslokal / Verkaufsraum / Atelier / Büro  im 1. Wiener Gemeindebezirk!  Das Lokal verfügt über zwei gleich große Räume mit Schaufenstern. Ein zweiter Eingang vom Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden.  Hauptmietzins inkl Betriebskosten und Ust: 490 Euro  Ablöse: 35.000 Euro Unbefristeter Mietvertrag!  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten    Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at
Fläche m² 32
Zimmer 2
490

---ECK-BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSEN AUSLAGENFLÄCHEN (TOP WERBEFLÄCHE)---

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Eck-Geschäftslokal mit großen Auslagenflächen (= Top Werbefläche) an einem etablierten Standort im 1. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: Geschäftslokal: Verkaufsfläche im EG: ca. 154,19m² (Verkaufsfläche) & Lager im UG: ca. 182,73m² Gesamtfläche: ca. 336,92m²  Mietdauer: Nach Vereinbarung (min. 5 Jahre) Beziehbar: Nach Vereinbarung  (Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung) Kosten: Mietpreis Netto: € 5.415 .- Betriebskosten Netto: € 1251.- Gesamtkosten Netto: € 6.666,00.- 20 % Umsatzsteuer: € 1.333,20.- Gesamtkosten Brutto: €  7.999,20.- (= inkl. Heizungs-& Warmwasseraconto) Kaution: € 24.000.- Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Vergebührung: Abhängig von der Mietdauer Beschreibung: Dieses attraktive und zentral im 1. Wiener Gemeindebezirk gelegene Eck-Geschäftslokal verfügt im EG über eine ca. 154m² große Verkaufsfläche. Im durch Stiegen mit dem EG direkt verbundenen KG befindet sich gegenwärtig eine weitere Verkaufsfläche sowie ein Lager. Zusätzlich steht eine weitere Lagerfläche in dem Gebäude zur Verfügung. Die grossen Auslagenflächen eignen sich hervorragend als Werbefläche und haben aufgrund der sehr guten Lage des Objekts Top-Sichtfrequenzen! Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal liegt an einem etablierten Standort im ersten Bezirk, strategisch sehr verkehrsgünstig. Mit dem in Gehdistanz liegenden Schwedenplatz bzw. Schottenring ist ebenso eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at Please like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 336,92
Zimmer -
5.415

Franchise Café, Wine Bar und Shop Krugerstraße - Wien

in 1010 Wien | Krugerstraße

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – Gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle im Herzen von Wien in der Krugerstraße.Verkaufsfläche ci. 50 qm. Ideale Lage in stark frequentiertem Innenstadtbereich. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: ·         Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential ·         Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport ·         Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann ·         Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf ·         Professionelles, junges Supportteam ·         Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Partner für einen anderen Standort in Wien, in Innsbruck und Klagenfurt, sowie demnächst auch in Graz und Linz. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 50
Zimmer -
auf Anfrage

++NEU++ GOLDSCHMIEDE IN ERSTKLASSIGE EINKAUFSLAGE!

in 1010 Wien

*** GOLDSCHMIED BOUTIQUE *** Im Angebot wird ein junges Unternehmen (GmbH - 100% Geschäftsanteil) mit qualitativ hochwertigen Produkten und einem unbefristeten Mietvertrag - veräußert. Dieses Boutique-Lokal als Goldschmiede/Juwelier geführt, befindet sich in einem Erstklassigen Standort in der Nähe vom Stephansdom, die Goldschmiedgasse und der Trattnerhof. Gesamtfläche: ca. 43 m² Verkaufsraum, Nebenraum, Dusche, WC. AUSSTATTUNG: Diese Geschäftsfläche wurde vor einigen Jahren komplett umgebaut und mit einer sehr elegante hochwertige Einrichtung ausgestattet. Zur Einrichtung zählt u.a.: + heller Steinboden und dunklem exotischem Holz + Eingang: Doppeltür Verriegelung (Schleuse Funktion) + Eine 24 Stunden-Videoüberwachung sichert den gesamten Geschäftsbereich innen und außen ab. + Alarm System + in der Auslage ist ein Touchscreen integrierrt über diese Informationen zu den Produkten abgerufen werden können. + Außlagenportal in Top Zustand Auf schriftliche Anfrage lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen wie Mietvertrag, Firmenauszug etc. zukommen! Mietkonditionen: Die Mietdauer ist unbefristet! Die Gesamtmiete inkl. BK: € 4.945 + 20%USt. Investitionsablöse: EUR 180.000,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (Eine Kaution von € 22.560 ist bei Firmenübernahme nicht fällig!) Unternehmensdaten: Gessellschaft zu verkaufen: Rechtsform GmbH Entstehung Feb. 2014 Ge.wortlaut: Gold- und Silberschmiede LASTENFREI Stammeinlage: €35.000 (50% bezahlt) Eintragung: 2014 100% Geschäftsanteile: EUR 10.000,- (Inventarverkauf: € 99.000,- nicht notwendig!) Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. _______________________ Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1. Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4825 Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4945------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 43
Zimmer -
4.945

Exklusives Geschäftslokal in nobler Hotelanlage am Parkring!

in 1010 Wien

In einer noblen Hotelanlage am Parkring wird dieses exklusive, auf´s Feinste renovierte, ca. 31m² große Geschäftslokal zur Vermietung angeboten. Alarmanlage mit 3 Überwachungskameras, Klimaanlage, elegante Möblierung, Vitrinen, Safe und eine kleine eingerichtete Küche sind die Ausstattungsmerkmale dieser Geschäftsfläche. Das Stadtzentrum, mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten - unter anderem Stephansdom - ist in ca. 8 Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, welcher auch ein Touristenmagnet ist. Bus-Station 3A und U-Bahn-Stationen U3 und U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 1.305,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 261,17 EUR Gesamtmiete: 1.567,00 EUR Ablöse: VB 40.000,00 EUR Kaution: 4.701,00 EUR FA-Vergebührung: 940,20 EUR Provision: 4.701,00 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 31
Zimmer 1
1.567

An der Börse - Renommiertes Juwelengeschäft

in 1010 Wien

In einem herrlichen Stilaltbau, in bester, zentraler Lage, wird dieses renommierte Juwelengeschäft zur Vermietung angeboten. Die elegante und ansprechende Verkaufsfläche von ca. 65m² lässt viele Adaptierungsmöglichkeiten zu, ein Aufenthaltsraum mit anschließender Kochnische und dem separaten WC, im Ausmaß von ca. 10m², sind weiterer Bestandteil des Geschäftes. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen eine ansprechende Präsentation der "Schmuckstücke", die von der Laufkundschaft mit Wohlwollen angenommen werden! Das dazugehörige Büro, mit einer Fläche von ca. 55m², erreichbar über den Hauseingang, ist mit einer Küche, einem Duschbad und WC ausgestattet. Zur Zeit ist diese Einheit bis 2020 untervermietet, mit einem Mietzins von 930,00 EUR inkl. 20% USt. und Betriebskosten. Die derzeitige Miete für das Geschäftslokal beträgt daher 2.046,13 EUR, inkl. 20% USt. und Betriebskosten. Alle Sicherheitsausstattungen, die ein solches Unternehmen erfordert, sind vorhanden. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung durch Radiatoren erwärmt. Ein ca. 37m² großer Lagerraum steht zur Verfügung sowie ein ca. 7m² großes Kellerabteil. Allein die Lage spricht für sich - das Börseviertel als beliebter Geschäfts- und Konzernstandort. Miete Geschäftslokal und Büro (netto): 2.313,11 EUR Betriebskosten (netto): 167,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 496,02 EUR Gesamtmiete: 2.976,13 EUR (zzgl. Mieteinnahmen von 930,00 EUR = 2.046,13 EUR) Ablöse: nach Vereinbarung  FA-Vergebührung: 1.071,40 EUR Provision: 8.928,40 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 130
Zimmer 2
2.046,13

Geschäftslokal nähe Morzinplatz

in 1010 Wien | Franz Josefs Kai

Geschäftslokal nähe Morzinplatz! In einem Neubau nähe Schwedenplatz gelangt ein Ecklokal mit großen Schaufenstern zur langfristigen Vermietung. Die Fläche unterteilt sich in Erdgeschoss mit ca. 155 m² und Untergeschoss mit ca. 135 m². Ausstattung: Parkettboden, Nassräume verfliest, Klimaanlage Infrastruktur: U1, U4 Schwedenplatz, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Lokale in unmittelbarer Umgebung Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 249,00  HWB Klasse: F
Fläche m² 290
Zimmer -
7.999,20

Repräsentatives Ringstraßenlokal

in 1010 Wien | Kärntner Ring

Ringstraßenlokal nähe Schwarzenbergplatz! In einem historischen Ringstraßengebäude gelangt im Erdgeschoss ein Ecklokal zur befristeten Vermietung. Die Fläche verfügt über weitläufige Schaufensterflächen und hat aufgrund der hervorragenden Wahrnehmbarkeit vom Ring aus eine hohe Werbewirkung. Die Übergabe erfolgt als Edelrohbau wobei in Absprache mit dem Mieter eine umfangreiche Sanierung erfolgt.  Keine Gastronomienutzung möglich. Hauptmietzins: € 28,00/m² Betriebskosten: € 2,60/m² - netto Kaution: 3 - 6 Monatsmieten Infrastruktur: U1, U2, U4 Karlsplatz, Straßenbahn 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn, Autobus 2A, 4A, 59A   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 142,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 443,32
Zimmer -
15.989,95

Geschäftsfläche in TOP Lage Nähe Kärntnerstraße zu mieten

in 1010 Wien | Weihburggasse 11

Allgemeine Objektübersicht: Das zu vermietende Objekt ist in sehr gutem Zustand und für alle Branchen außer Gastronomie verfügbar. Das großzügige Portal wurde vor kurzem in Absprache mit dem Bundesdenkmalamt aufwändig erneuert und mit barrierefreien Zugang versehen.                    Die ca. 418 m² große Geschäftsfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen, die durch wenige Stufen miteinander verbunden sind. Das Lokal verfügt über eine Teeküche, Sanitärbereich und ist großteils mit einem versiegelten Estrich ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit vier große Schaufenster (Länge je 3,5 m, Tiefe 2 m) schräg gegenüber für eine Nettomonatsmiete von € 1.200,-- anzumieten und damit eine beispielhafte Präsenz zu zeigen.          Ein Steckschild rundet das Angebot ab. In der Weihburggasse ist mit der Eröffnung des neuen Apple Flagshipstores eine einladende Grünzone mit einer Baumreihe enstanden. Durch die unmittelbare Lage zur Kärntnerstraße darf man hier von einer sehr guten Innenstadtlage sprechen. KEINE GASTRO Untermietvertrag: Befristung auf 10 Jahre plus Verlängerungsoption Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 151 kWh/m²a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 418
Zimmer -
15.936