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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

571 Einzelhandel zur Miete

Thaliastraße: 175m² Geschäftslokal in unbefristeter Hauptmiete - 1160 Wien

in 1160 Wien

Topzustand: Unbefristetes 175m² Geschäftslokal in Frequenzlage Thaliastraße! Dieses renovierte Ecklokal befindet sich auf der Thaliastraße, knapp oberhalb des Schuhmeierplatzes und besteht aus 5 Räumen, Personalraum, Küche, Abstellraum und Sanitärbereich,.   Ausstattung: renoviertes Portallokal mit Gasetagenheizung, Küche mit Küchenanschlüssen, 2 getrennte WC, Parkett- und Fliesenböden,.  Die Vermietung erfolgt branchenfrei, jedoch KEIN Gastro/Imbiss! Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 2.536,79 (HMZ netto € 1.747,10 + Bk € 366,89 + 20% USt. € 422,80) Kaution € 7.600,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 6.341,66 zuzügl. 20% USt.)  KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 175
Zimmer -
1.747,10

Erstbezug: 276m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1060 Wien

in 1060 Wien

Erstbezug: 276m² Gewerbefläche am Mariahilfer Gürtel! Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes 276m² Geschäftslokal am Mariahilfer Gürtel, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und des Westbahnhofes.  Ausstattung: Derzeit ist das Lokal belagsfertig mit Fußbodenheizung (Fernwärme) und neuem Sanitärbereich ausgebaut. Die endgültige Ausstattung samt Bodenbelägen erfolgt nach Absprache mit dem neuen Mieter. 3 Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.   Bei Bedarf könnte das Objekt um zusätzliche 55m² (somit ca. 331m²) im Erdgeschoß erweitert werden!  Das gesamte Haus wurde aufwendig generalsaniert und ab dem 4. Stockwerk neu aufgestockt und befindet sich in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A und Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52 und 58. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch 2 Parkgaragen, die Dauerparkplätze anbieten.  Die Geschäftsfläche wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 20% USt. € 4.595,58  (HMZ € 3.318,- + Bk/Lift € 511,65 + 20% USt. € 765,93) zuzüglich Fernwärmeheizung/Warmwasser € 240,62 zuzügl. 20% USt. Kaution € 20.000,- Vermittlungsprovision 3MM (€ 12.200,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 276,61
Zimmer -
3.318

++NEU** Nettes Geschäftslokal in guter Lage!!

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 50 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen!  ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten Zustand. (siehe Fotodokumentation) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau neben weiteren Geschäftslokalen. Infrastruktur: Das mietgegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Kreuzungspunkt der Buslinien 26A, 92A,97A, N26 und bietet somit eine hohe Fußgängerfrequenz. Das Lokal ist direkt von diesem Kreuzungspunkt einsichtig was etwaige Werbungen besonders effektiv macht. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt. Verkehr: Das Geschäftslokal ist durch die Buslinien 26A, 92A,97A, N26 sehr gut in das öffentliche Netz eingegliedert und ist von den Hauptverkehrsrouten binnen kurzer Zeit gut erreichbar. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.317,00 € Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,9
Zimmer 1
1.000

Perfektes Lokal- auch Gastroeignung - in guter Citylage am Bauernmarkt

in 1010 Wien

Geschäftslokal mit Auslagenfront am Bauernmarkt. Branchenfrei - daher auch GASTROEIGNUNG - keine Ablöse, keine Provision. Moderner Zustand. 175 m2 ebenerdig, zusätzlich Kellerlager vorhanden. Langfristige Vermietung zu marktkonformen Bedingungen erwünscht.
Fläche m² 175
Zimmer -
4.800

#SQ - ECK-BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSEN AUSLAGENFLÄCHEN (TOP WERBEFLÄCHE)

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ein zentral gelegenes Eck-Geschäftslokal mit großen Auslagenflächen (= Top Werbefläche) an einem etablierten Standort im 1. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: Geschäftslokal: Verkaufsfläche im EG: ca. 154,19m² (Verkaufsfläche) & Lager im UG: ca. 182,73m² Gesamtfläche: ca. 336,92m²  Mietdauer: Nach Vereinbarung (min. 5 Jahre) Beziehbar: Nach Vereinbarung  (Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung) Kosten: Mietpreis Netto: € 5.415 .- Betriebskosten Netto: € 1251.- Gesamtkosten Netto: € 6.666,00.- 20 % Umsatzsteuer: € 1.333,20.- Gesamtkosten Brutto: €  7.999,20.- (= inkl. Heizungs-& Warmwasseraconto) Kaution: € 24.000.- Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Vergebührung: Abhängig von der Mietdauer Beschreibung: Dieses attraktive und zentral im 1. Wiener Gemeindebezirk gelegene Eck-Geschäftslokal verfügt im EG über eine ca. 154m² große Verkaufsfläche. Im durch Stiegen mit dem EG direkt verbundenen KG befindet sich gegenwärtig eine weitere Verkaufsfläche sowie ein Lager. Zusätzlich steht eine weitere Lagerfläche in dem Gebäude zur Verfügung. Die grossen Auslagenflächen eignen sich hervorragend als Werbefläche und haben aufgrund der sehr guten Lage des Objekts Top-Sichtfrequenzen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 336,92
Zimmer -
5.415

#SQ - GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT BIS ZU 7 METER DECKENHÖHE (!)

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftsfläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 900m² (erweiterbar auf ca. 1.200m²) Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses großzügige Objekt besteht aus einem großen Raum (= ehemaliges Verkaufslokal) mit einer Deckenhöhe bis zu 7m (!) sowie weiteren unterschiedlich großen Flächen (z.B. Büro, Lager, Garderoben, Leergutraum) welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Es bestünde auch die Möglichkeit, die derzeit ca. 900m² großen Flächen auf ca. 1.200m² zu erweitern. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, das Objekt eignet sich beispielsweise für ein Gastronomieprojekt, Lebensmittelgeschäft, einen Diskonter, ein Fitnesscenter, einen Fachmarkt und vieles mehr!  Kosten: Nettomiete: € 8.100,00.- Betriebskosten Netto: € 1.046,38.- Gesamtkosten Netto: € 9.146,38.- Gesamtkosten Brutto: € 10.975,66.- Kaution: 3 BMM  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Vergebührung: Abhängig von der Mietdauer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 900
Zimmer -
8.100

AUCH FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! FREQUENTIERTES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER AUSLAGENFRONT!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel oder auch ein Cafe mit Schanigarten- hier stehen Ihnen alle Türen offen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 68 m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Das Geschäftslokal punktet vor allem durch die gut frequentierte Lage, sowie dem Grundriss. Außerdem bietet die Straßenbahnhaltestelle vor der Türe einen zusätzlichen Werbeeffekt! Die Neulerchenfelder Straße bekommt in den nächsten Jahren ein neues Gesicht. In drei Etappen ist diese Umstrukturierung geplant.  Die Neugestaltung erfolgt im Dialog mit den AnrainerInnen.Die Umgebung rund um das Geschäftslokal wird und wurde von der Stadt Wien aufwendig saniert. Weiters wird der Standort aufgrund der Realisierung einiger Bauprojekte weiter aufgewertet.   Infrastruktur und Nahversorgung: Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Der begehrte Brunnenmarkt und aufstrebende Yppenplatz liegt nur einen kurzen Fussweg entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch etliche Restaurants, Cafes, Post/Bank, eine Volkschule und vieles mehr.   öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 48A: Kirchstetterngasse (0,54 km) Koppstraße/Panikengasse (0,59 km) Straßenbahnlinie 2: Neulerchenfelder Straße  (direkt vorm Eingang) Straßenbahnlinie 46: Thailiastraße/Haberlgasse (0,21 km) Straßenbahnlinie 44: Frauengasse (0,25 km) Ubahn Linie U6: Josefstädter Straße (0,64 km) Thaliastraße (0,71 km) Lokalbahnhof: Ottakring S45 (1,43 km) Hernals S45 (1,73 km) Wien Westbahnhof (1,75 km)   Kosten: monatliche Miete: ~ 1260 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Monatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung:  abhängig von Befristung   Befristete Vermietung ab 5 Jahren! Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 12,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Frau Solmaz Rabbani für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 42 038 44 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   AUCH FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET! FREQUENTIERTES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER AUSLAGENFRONT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50,1
Zimmer 2
832,50

Großzügige Raumanordnung mit Straßenzugang zentral im 6. Bezirk

in 1060 Wien

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Mira Krauliz unter mk@engelreal.at In guter, zentraler Lage des 6. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Fläche zur unbefristeten Vermietung. Objekt: Das Objekt verfügt über 111,72 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck. Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 1 Küche, 2 WCS, 1 Dusche, 1 Waschmaschinenraum und ein Vorraum vorhanden. Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus. Die Fläche wird nicht zu Gastronomiezwecken angeboten. Gebäude: es handelt sich um ein gepflegtes Altwiener Bürgerhaus. Lage: Das Objekt liegt in der Nähe der U3 Ziegelgasse, der U4 - Pilgramgasse und der Autobuslinien 13A und 14A - somit ist das Objekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.  In wenigen Minuten gelangt man zur Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl von tollen Lokalen und Geschäften. Parkplätze findet man meist in nächster Umgebung. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52 bzw. per Email an mk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 111,72
Zimmer -
1.300

ANNETTE (N) Mieter möcht’ ich haben.

in 1070 Wien | Burggasse

A nette Zeit möchte ich mit Dir verbringen! Annette ist mein Name. Ich bin dein neues ca. 60  Ich bin ein Urban-Shop-Star! Wenn du bereit bist, deine Geschäftsidee mit mir umzusetzen, können wir uns gerne kennenlernen. Unsere Beziehung beginnt mit einem 5-Jahres-Vertrag. Du hast alle Chancen auf eine Vertragsverlängerung.  Um einen informativen Besichtigungstermin zu vereinbaren melde dich bitte bei Christian & Max.
Fläche m² 60
Zimmer -
1.100

**HANDYSHOP NÄHE U3-OTTAKRING ** GESCHÄFTSÜBERGABE**

in 1160 Wien

++HANDYSHOP NÄHE U3-OTTAKRING ++GESCHÄFTSÜBERGABE+ Standort: Thaliastraße nähe Wattgasse Nutzfläche:ca. 52m² im EG Übernahmeart:Neuvertrag mit Investitionsablöse Status:AKTIV Betrieb:Geschäft mit Mobiltelefonie, Hardware, Software, Shareware, Technik Investitionsablöse:€ 60.000,- (lt. Inventarliste zum Warenlager, etc.) Frequenzlage:Tramhaltestellen 46, U3-Ottakring 300m, Busse 10A, 45A, 46A Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC außerhalb der Geschäftsräumlichkeiten im Hauskorridor, 2012 wurden die Fenster erneuert. Standortanalyse:anbei Monatliche Bruttomiete: € 700,00 (Anhebung bei Neuvermietung möglich) Maklerhonorar: lt. gesetzl. Tarif (Mietdauer) Detaillierte Unterlagen (Exposé, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Webseite: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700
Fläche m² 52
Zimmer -
700