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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien

727 Einzelhandel zur Miete

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal / EG / MIETE

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m². Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m²   monatl. Kosten: netto € 6.000,-    brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM   Rufen Sie einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!!! kurzfristig beziehbar. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 797,63
Zimmer 5
7.200

Geschäftsfläche zu mieten

in 1030 Wien

Verkehrsgünstige Lage an der Landstraßer Hauptstraße gelegen: Cirka 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz und cirka 5 Minuten U-Bahnfahrt in die City. In 10 Minuten zum Westbahnhof. Cirka 2 Autominuten zur A 23 Südosttangente. In unmittelbarer Nähe gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Diese Lokale sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2465 zzgl 20% USt.Betriebskosten €410,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €575,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3450,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205,41
Zimmer -
3.450,98

++TOP HANDYSHOP IN FREQUENZLAGE++

in 1050 Wien

++TOP HANDYSHOP IN FREQUENZLAGE++ Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 58m² großes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage nahe Arbeitergasse/Reinprechtsdorferstraße. Es ist derzeit aktiv, und wird als Handyshop für renomierte Telekom-Dienstleidtungsanbieter betrieben, die Firma ist nicht insolvent. Das Geschäft zeichnet sich durch seine sehr schöne Ausstattung aus, es präsentiert sich seinen Kunden sehr qualitativ und repräsentativ. Neben dem Eingang bestehen ein kleines und ein großes Schaufensterportal, unter welchen sich Heizkörper befinden. Links und rechts befinden sich Ausstellungsständer für technische Artikel, im hinteren Teil ein Kundenwarteraum mit Möbel und hinter dem zentralen Pult eine kleine Teeküche mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler und WC. Die Übernahme erfolgt pauschal, d. h. es wird der gesamte Warenbestand und die Einrichtung sowie der Kundenstock übernommen. Der neue Betreiber übernimmt den bestehenden unbefristeten Mietvertrag bzw. schließt einen neuen ab. Nutzfläche:ca. 58,0m² Auslagenflächen:ca. 2,5m x 5,33m und 2,5m x 1m Zustand:gut Anbindung, individuell:über Gürtel bzw. über Wienzeile Anbindung, öffentlich:59A, 14A, Mtl. Miete inkl. BK, USt:€ 970,00 Kaution:€ 3000,00 Ablöse:€ 30.000,00 Mietdauer:unbefristet Branchen:Handel, keine Gastronomie Frequenz:gut Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: € 2.790,00 + 20% USt. Mietvertragsvergebührung:nach gesetzl. Tarif Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €808,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970
Fläche m² 58
Zimmer -
970

---GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN DES 17. BEZIRKS---

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftsfläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 900m² (erweiterbar auf ca. 1.200m²) Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses großzügige Objekt besteht aus einem großen Raum (= ehemaliges Verkaufslokal) sowie weiteren unterschiedlich großen Flächen (z.B. Büro, Lager, Garderoben, Leergutraum) welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Es bestünde auch die Möglichkeit, die derzeit ca. 900m² großen Flächen auf ca. 1.200m² zu erweitern. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend für ein Lebensmittelgeschäft, einen Diskonter, ein Fitnesscenter, einen Fachmarkt und vieles mehr! Kosten: Nettomiete: € 10.800.- Betriebskosten Netto: € 1.046,38.- Gesamtkosten Netto: € 11.846,38.- Gesamtkosten Brutto: € 14.215,66.- Kaution: 3 BMM  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Vergebührung: Abhängig von der Mietdauer Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Hernalser Hauptstrasse entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Strassenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U6 (Stationen Michelbeuern bzw. Alserstrasse) befinden sich in der Nähe. Durch die in der Umgebung liegenden Geschäfte & Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein große Parkgarage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 900
Zimmer -
10.800

Absolute Toplage! Fertigstellung in Absprache möglich! Flexibler Grundriss auf 3 Etagen!

in 1050 Wien

Dieses Geschäftslokal in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Büro! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 550m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Aufgrund der Größe ist  und der Vielzahl der Räume ist dieses Objekt sehr vielseitig nutzbar. Auch der unfertige Zustand ist hier als Vorteil zu sehen. So kann eine individuelle Fertigstellung erfolgen! Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Margaretengürtel, sowie der Längenfeldgasse, sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 8, 16 Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U4 & U6 Längenfeldgasse U4 Margaretengürtel   Kosten: monatliche Miete: 11.121,36  Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: ca. 4000,-- Euro   Energieausweis: 110 kwH/m2a --> Klasse D   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 548,71
Zimmer -
8.145

Top Ecklokal am hochfrequentierten Brunnenmarkt

in 1160 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich direkt inmitten des hochfrequentierten Brunnenmarktes, Ecke Payergasse und Yppenplatz. Das Viertel rund um den Yppenplatz ist eine der buntesten und boomensten Gegenden Wiens und besticht durch seinen lebendigen Wochenmarkt, sowie den unzähligen Restaurants, Bars und Cafés. Hierzu zählen bspw. das Wirr, Café C.I, Cafe Frida oder das Kent. Größe: ca. 314 m² Netto HMZ: 5.200€ / M. BK: 679€ / M. Keine Ablöse. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Fläche m² 314
Zimmer -
5.200

Unbefristetes Geschäftfsloakl in Ubahnnähe!

in 1030 Wien

FLÄCHENAUFSTELLUNG: Geschäftsflächen: Geschäftslokal mit ca 108 m², Keller mit ca 37 m², WC-Personal, WC-Herren, WC-Damen, Vorraum Stock: EG & KG Nettomiete/m²/Monat: ca. € 7,86 Bemerkung: Rohbau Betriebskosten: ca. € 1,5/m²/Monat/netto Sanierungsbedürftig OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Fläche befindet sich in der belebten Fußgängerzone Nähe Kardinal-Nagl-Platz mit Vielfalt, Flair, Restaurants, Unterhaltungs- & Shoppingmöglichkeiten. Da das Lokal gerade umgebaut wird, können alle Wünsche berücksichtigt und mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Ein weiterer Bonuspunkt ist, dass das gesamte Geschäft barrierefrei ist und über einen hellen Verkaufsraum mit Schaufenstern verfügt, welche sich optimal zur Eigenwerbung eignen. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof des Hauses für nur 120,- Euro pro Monat dazu zu mieten. AUCH FÜR ORDINATION ODER BÜRONUTZUNG GEIIGNET! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 33 13 gerne zur Verfügung (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 145
Zimmer -
1.620,25

Top Frequenzlage mit Parkplatz vor der Tür

in 1080 Wien

Einzigartige Frequenz direkt am Gürtel Ecke Hernalser Gürtel / Breitenfeldergasse 8 große Schaufenster laden zur Präsentation Ihrer Produkte ein! Parken vor dem Lokal Mo-Fr (werktags) von 9:00-15:00 Uhr und 19:00-7:00 Uhr Die U6 Station Alser Straße befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt Größe: ca. 126 m² Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lager, Küche, WC, Abstellraum Miete: € 1.667 inkl. BK netto zzgl. 20% USt = € 2.000 brutto pro Monat Eine mögliche Befristung wird zu verhandeln sein. Nebenkosten: 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Vergebührung Mietvertrag Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 126
Zimmer -
2.000

Musiknachhilfe willkommen!

in 1020 Wien

Zur exklusiven Vermietung gelangt ein Raum für Musiknachhilfe. Gitarre, Piano, Gesang, Streicher, etc. herzlich willkommen! Raum: Größe: ca. 11,00 m² barrierefrei im Erdgeschoß Aufbau: Raum-in-Raum-Konzept Ausstattung: Be -und Entlüftung, Teppich, Akustikpaneele Lage: U2-Station "Stadion" Kosten: All Inclusive-Miete: 300,00 € (inkl. Be -und Entlüftung, Strom, Internet,etc.) Kaution: € 600,00 Provision: KEINE Für Antworten auf Ihre Fragen stehen wir Ihnen unter 01 544 26 83 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 11
Zimmer -
300

---UNSANIERTES GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO IM HERZEN DES 6. BEZIRKS---

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ein unsaniertes Geschäftslokal/Büro in sehr guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: NFL: ca. 160m² Räume: 6 WC: 2 Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses unsanierte Geschäftslokal, welches auch als Büro verwendet werden könnte, befindet sich in sehr guter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Apollo Kinos. Es besteht aus mehreren Räumen und beinhaltet zusätzlich ein eigenes unsaniertes 2-Zimmer Objekt im Zwischengeschoss des Hauses. Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren im Zuge des Dachauf- und Umbau generalsaniert – inkl. Liftherstellung, Steigleitungen, Fassadenarbeiten. Mehrere Glasfronten direkt zu einer der beliebtesten Strassen des Bezirks komplettieren dieses attraktive Angebot. Es bestünde auch die Möglichkeit, das Objekt gemeinsam mit der Eigentümerschaft in gegenseitiger Absprache zu sanieren. Kosten: Nettomiete: € 1.600.- Netto-Betriebskosten: € 259.62- Gesamtkosten Netto: € 1.859,62.- Gesamtkosten Brutto: € 2.231,54.- Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Lage und Infrastruktur: Hier befinden Sie sich auf einer der beliebtesten Strassen des 6. Wiener Gemeindebezirks. Die sehr gute öffentliche Erreichbarkeit ist beispielsweise durch die Buslinie 57A als auch durch die U-Bahn-Line U4 (Station Kettenbrückengasse) gegeben. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die beliebte Mariahilferstrasse, das Apollo Kino sowie das Haus des Meeres. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 160
Zimmer 6
1.600