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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Innsbruck-Stadt

16 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Innsbruck-Stadt 16 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 64% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 25 Mietimmobilien in Innsbruck-Stadt.

Geschäftslokal in Top Lage

in 6020 Innsbruck

In der Meraner Straße gelangt ein ehemaliges Juweliergeschäft zur Neuvermietung wir erlauben uns höflich, Ihnen dieses unverbindlich und freibleibend wie folgt anzubieten Das Lokal hat eine Nutzfläche von ca. 81 m² und besteht aus  einem großen Geschäftsraum  sowie durch eine Glasfront abgetrennten Bereich, welcher als Lager genützt werden könnte.  Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer -
3.547,50

Innsbruck-Amras: Geschäftslokal, 35 m² Nfl., Allgemeinparkplätze vor dem Haus, Sofortbezug

in 6020 Innsbruck

Innsbruck-Amras: Geschäftslokal, 35 m² Nfl., Allgemeinparkplätze vor dem Haus, Sofortbezug Raumaufteilung: Geschäftslokal, WC Wissenswertes: Sanitäranlagen vorhanden Große Fensterfronten Heizung: öl-Zentral Parken: Allgemeinparkflächen vor dem Haus Innenhofnutzung Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich Geschäftslokal Nicht für Gastrobetriebe geeignet Angaben lt. Eigentümer Bezugstermin: ab sofort Miete inkl. BK/HK und USt: € 912,- Kaution: 3BMM Mietdauer: 5 Jahre ​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi Tel: 0664 8410 866 E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 35
Zimmer 1
912

STUDIO / BOUTIQUE / GALERIE -INNSBRUCKER ALTSTADT-

in 6020 Innsbruck

Zur Neuvermietung gelangt eine Galerie / Boutique inmitten der Innsbrucker Altstadt mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Immobilie befindet sich im Atrium eines repräsentativen Stadthauses direkt in der Innsbrucker Altstadt. Der Zugang erfolgt über die frequentierte Ader der Herzog-Friedrich-Straße, welche von top Hotel- und Gastronomiebetrieben, Filialen großer Ketten sowie namhafter Mode,- und Lifestylegeschäften umgeben ist. Das Geschäft verfügt über eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 67,75 qm. Die großzügige Schaufensterauslage und die überdurchschnittliche Deckenhöhe (ca. 3,70 Meter) bieten optimale Werbemöglichkeiten. Der ebenerdige Zugang bietet die angenehmste Eingangssituation für Kunden. Die Innsbrucker Altstadt/Herzog-Friedrich-Straße ist zusammen mit der im Anschluss liegenden Maria-Theresien-Straße (Frequenz von ca. 30 - 40 tsd. Personen am Tag) eine der höchst-frequentierten Einkaufsstraßen Österreichs außerhalb Wiens und besticht vor allem durch ihre überregionale Bedeutung. ➢ Die monatliche Nettomiete beträgt € 990,- ➢ Die monatlichen Betriebskostenakontozahlungen (exkl. Heizkosten) betragen derzeit € 92,- Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen ☺
Fläche m² 67,75
Zimmer -
990

Geschäftslokal Maria-Theresien-Straße

in 6020 Innsbruck

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Verwertung des Geschäftslokals Top 12 in der Maria-Theresien-Straße beauftragt. Das im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und es sind dort eine Reihe von ähnlichen Geschäftslokalen mit einer großen Branchenvielfalt untergebracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen.   Hier die Konditionen:  Nutzfläche                                                                              Geschäftslokal: ca. 53 m² Nettomiete                                                                              € 1.600,00 + Autoabstellplatz im Innenhof                                               €      80,00 + Betriebs- und Heizkosten                                                    €    107,51                                                                                                € 1.787,51 + 20 % USt.                                                                            €    357,50 Bruttomiete monatlich                                                             € 2.145,01 HWB                                                                                       58 kWh/m² Kaution                                                                                   € 5.300,00 Vermittlungsprovision                                                             € 3.600,00 zzgl. 20% USt. Mietbeginn                                                                              Oktober 2019   Die Kosten für die Errichtung des Vertrages sowie alle anderen mit dem Mietvertrag im Zusammenhang stehenden Kosten gehen zu Lasten des Mieters.  Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53,03
Zimmer -
1.680

Gschäftslokal in der Müllerstraße zu vermieten

in 6020 Innsbruck

Objektbeschreibung: Geschäftslokal im Zentrum von Innsbruck, 200m von Triumphpforte. Altbau mit hohen Räumen. (4m: im Keller teilweise bis 3.16) Bestehend aus: Verkaufsraum mit großer Auslage 2 Büros Einbauküche WC Lagerraum und Stauflächen Keller Innen-Hof südseitig, Zentral und doch ruhig gelegen.   Ausstattung: teilweise sanierte Böden (Industrielaminat), Elektroanlage großteils saniert, incl. UPC-Anschluss und Intra-Netzwerk-Verkabelung. Schauraumbeleuchtung mit abgehängten Multifunktions-Schienen Schauraum- und Büromöbelierung vorhanden, kann übernommen werden. (Backoffice-Räume abgewohnt, Umgestaltung der Raumaufteilung möglich) Mehrere Zugänge, Ideal geeignet als Geschäft, Büro, oder auch Kanzlei/Praxis mit Parteienverkehr. Hof-Nutzung nach Vereinbarung möglich. Stellplatz für Klein-PKW (max. Breite 2m) nach Vereinbarung möglich.   Kosten: 2.600.- incl. BK und Heizung, excl. Mwst: EG 127,4 m² á 13.-                                          1.367.- (Lagerraum 23 m² ohne Berechnung, da keine volle Stehhöhe)               Keller 76,4 m² á 9.-                                             687.- Heizung pauschaliert,                                         307.- (da auch für andere Räumlichkeiten mitgenutzt, incl. Warmwasser, fair use) Betriebskosten laut Hausabrechnung                 270.- (exemplarisch 2017) Summe:                                                         = 2.631.- (zuzügl. Mwst, 20%)   Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 203,8
Zimmer -
2.054

Ehemaliger Friseurladen in der Sonnenburgstraße 9 ab sofort zu mieten !!!!

in 6020 Innsbruck | Sonnenburgstraße

Ab sofort gelangt dieses großzügige Geschäftslokal zur Neuvermietung. Es befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen Altbaugebäudes in der Sonnenburgstraße 9 in Innsbruck Wilten. Da in diesem Lokal über viele Jahre ein Friseur tätig war, wäre die neuerliche Nutzung als Friseurgeschäft wohl perfekt. Jede andere Nutzung, mit Ausnahme Gastronomie, ist aber natürlich auch gerne möglich.  Aufteilung : 1 Geschäftslokal, 2 Zimmer, 2 Vorräume, Büroraum, Küche, WC mit Dusche, 2 Kellerräume. Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Christoph Gutternig - Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180 Kostenübersicht : Miete inkl. BK akonto : € 1.524,- Gasetagenheizung gesondert zu zahlen Kaution : € 4.600,- Provision : 3 Bruttomonatsmieten Erstellung Mietvertrag : € 200,- Vergebührung Finanzamt : € 731,52 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Polizei <250m Post <500m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118,54
Zimmer -
1.100

ATELIER DER TRÄUME

in 6020 Innsbruck

Liebe Interessentinnen und Interessenten, macht es Euch bequem - auf ca. 200qm könnt ihr Eurer Handwerkskunst ausreichend Platz bieten. Euch steht ein übergroßer Raum mit knapp 94qm zur kreativen Nutzung zur Verfügung - hier befinden sich ausschließlich Säulen; keine Wände, keine Hindernisse. Angebunden zum größten Raum befindet sich eine verschließbare Garage, hier passt ein VW Bus problemlos hinein. In den Nebenräumen ist Platz zum Einlagern Eurer Arbeitsgeräte und sonstigen Utensilien, auch ein gemütliches Büro oder ein Ruheraum würde sich hier anbieten. Für Verpflegung und häuslichen Komfort ist gesorgt, im Mietobjekt ist eine Küche und sogar ein großes Badezimmer inkludiert. Erst kürzlich wurden sämtliche Heizkörper erneuert. Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Mühlau / Arzl – direkt gegenüber der VOWA beim Brandlweg. Die Straßenbahn Linie 2 ist binnen 1 Minute vom Standort aus erreichbar. Dieses Lokal ist NICHT geeignet für: -Kfz-Werkstätten -Gastronomie -Betriebe mit lauten Geräten -Vereinslokal -Lebensmittelhandel / Einzelhandel Lasst Eurer Kreativität freien Lauf, verleiht ihr Flügel. Das passende Objekt steht Euch hiermit zur Verfügung. Miete Netto: EUR 1.800,- Betriebskosten Netto: EUR 250,- Mietvertrag Dauer: Mindestens 5 Jahre Nebenkosten/Kaution: Vertragserrichtungskosten für Rechtsanwalt Kaution beträgt 3 Monatsmieten Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% USt. ACHTUNG: Bitte beachtet, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe folgender Datensätze beantworten werden: -Name -Anschrift -Tel. Nr. -E-Mail Adresse Alle anderen Anfragen werden nicht bearbeitet. Vielen Dank für Euer Verständnis. HINWEIS: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.800

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

in 6020 Innsbruck

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug Raumaufteilung: EG: 124 m²,  zusätzlich 23 m² Lager Keller: 66,4 – 126, 4 m² Wissenswertes: Sanitäranlagen vorhanden Küche komplett Durch Rigipswände abgetrennt Optional vollmöbliert Große Fensterfronten Einscheibenverglasung (Fenster werden von der Hausgemeinschaft in den nächsten 2 Jahren getauscht) Industrielaminat Heizung: Gas, Abrechnung nach Nfl. Parken: 3 Parkplätze gegen Aufpreis im Innenhof, nur kleine Autos möglich, die Durchfahrt ist 2 m breit Innenhofnutzung Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich Geschäftslokal Nicht für Gastrobetriebe geeignet HWB: 168 Angaben lt. Eigentümer Bezugstermin: ab sofort Miete inkl. BK/HK und USt: € 2.920,-, ( inkl. 66,4 m² Keller, Durchgang für den Eigentümer muss gewährleistet sein, ansonsten weitere 60 m² zu € 600,- netto zusätzlich anmietbar je Parkplatz: € 100,- Kaution: 3BMM Mietdauer: min. 3 Jahre, gerne auch unbefristet mit Kündigungsoption auf 6 Monate zu Jahresende) ​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi Tel: 0664 8410 866 E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 124
Zimmer 3
2.920

Großzügige Geschäfts- und Bürofläche in zentrumsnaher Frequenzlage

in 6020 Innsbruck

In ausgezeichneter Frequenzlage von Innsbruck, unmittelbar an der sehr stark frequentierten Kreuzung Meinhardstraße/Museumstraße und unweit des Bozner Platzes sowie des Hauptbahnhofes, gelangt gegenständliche Geschäftsfläche mit eines Gesamtnutzfläche von ca. 241m² zur Vermietung. Diese Fläche ist für eine gastronomischen Nutzung NICHT geeignet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2800 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €512,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €662,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3974,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Fläche m² 241
Zimmer -
3.974,86

81qm Geschäftslokal - Meranerstraße

in 6020 Innsbruck

Liebe Unternehmerinnen, im Herzen von Innsbruck ist ein Geschäftslokal zwischen NESPRESSO und ENGEL&VÖLKERS frei und freut sich auf neue Mieter. Hier einige Angaben zu Ausstattung und Konditionen: Eckdaten: Verkaufsraum, Backoffice, Schaufensterfront mit Sicherheitsverglasung, WC, Alarmanlage ca. 81qm - Gesamtfläche Dauer Mietvertrag: 10 Jahre Nebenkosten/Kaution: Vertragserrichtungskosten Kaution beträgt EUR 18.000,-- Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20% USt. (EUR 13.498,85) Vergebührung: EUR 5.399,54 Verfügbar: Sofort Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. ACHTUNG: Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit Angabe folgender Datensätze beantworten werden: -Name -Anschrift -Tel. Nr. -E-Mail Adresse Alle anderen Anfragen werden nicht bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mit freundlichen Grüßen, Ting Somkasetrin
Fläche m² 81
Zimmer -
4.499,62