Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Innsbruck-Stadt

39 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Innsbruck-Stadt 39 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 49 Mietimmobilien in Innsbruck-Stadt.

Geschäftslokal im Herzen Innsbrucks

in 6020 Innsbruck

In der Riesengasse, mitten in der Innsbrucker Altstadt und nur wenige Meter vom Goldenen Dachl entfernt, befindet sich dieses Geschäftslokal. Die Riesengasse verbindet die Herzog-Friedrich-Straße mit dem Franziskanerplatz und befindet sich das Lokal daher in einer stark frequentierten Lage. Das Lokal verfügt über zwei Verkaufsräume welche mit einem Durchgang miteinander verbunden sind. Eine große Schaufensterfront bewirkt eine noch größere Sichtbarkeit. Ein Kellerabteil sowie ein WC zur Mitbenützung gehören ebenfalls zu dieser Einheit. Die Beheizung der Einheit erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt). HWB: 124,20. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. Nebenkosten: € 4.000,00 Kaution, € 5.670,68 Honorar inkl. 20 % MWST, € 680,48 FA-Gebühr
Fläche m² 43,07
Zimmer -
1.890,23 43,89 €/m²

BÜRO - KANZLEI etc., Beletage in SAGGEN, ein Büroerlebnis im noblen historischen Stadtteil von Innsbruck

in 6020 Innsbruck

                      Mietangebot für BÜRO, KANZLEI etc.  Das erste Obergeschoß verfügt über eine Nutzfläche von ca. 145 m² mit Aussicht nach Westen, Süden und Osten. Das erste OG besteht aus 5 Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einer Abstellkammer sowie einem Bad/WC. Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über eine zentrale Heizanlage. Das Mietobjekt verfügt weiters über einen straßenseitig gelegenen kleinen Balkon, sowie über einen gartenseitig gelegenen dreiseitig umschlossenen und überdachten Holzbalkon auf die sehr sonnige Westseite. Die Bauweise des Mietobjektes entspricht dem Gedanken der Jahrhundertwende, wobei hohe Räume, ein Erkerzimmer, Parkettböden und Holzjalousien den damaligen Zeitgeist wiederspiegelt. Die Räume wurden vor ca. 10 Jahren von Grund auf neu renoviert und in diesem Zuge eine Etagen Gasterme eingebaut. Wissenswertes. sehr gute technische Grundausstattung Parken mit Anrainerparkkarte oder Parkuhr Miete € 1500.- Akonto Betrk. € 140.- Mwst. 20% € 328.- in Summe € 1968.- + Gasheizung ca. € 60.- Mietnebenkosten. Kaution, Vergebührung Finanzamt, Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Fazit: Stilaltbau am Puls der (Innen-)Stadt, ideal konzipiert für Anwälte, Finanz- u. Bilanzbuchhalter, Steuerberater, Architekten usw. Von den klaren Linien der Renaissance bis hin zu den prunkvollen Elementen des Jugendstils – die Altbauten der Stadt Innsbruck erzählen viele Geschichten. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung! Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0664-8410865 alois.schnalzger@immo-company
Fläche m² 145
Zimmer 5
1.500 10,34 €/m²

TOP ECK-GESCHÄFTSLOKAL - INNSBRUCKER CITY

in 6020 Innsbruck

Zur Neuvermietung gelangt ein Geschäftslokal in hoher Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Der Store bietet eine Verkaufsfläche von ca. 97 m2 im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche von ca. 73 m2 im 1. Untergeschoss. Das Geschäft ist mit seiner insgesamt ca. 14 Meter langen Schaufensterfläche komplett einsehbar und gewährt beste Werbemöglichkeiten. Zudem verfügt das Objekt über zwei barrierefreie und ebenerdige Zugänge und garantieren daher die angenehmste Eingangssituation für Kunden. Die Immobilie befindet sich inmitten der Achse Hauptbahnhof / Maria Theresien Straße / Museum Straße und bietet daher eine hervorragende Frequenz. - Die monatliche Nettomiete liegt bei € 2.600,- (zzgl. BK und MwSt.) - Die Betriebskostenakontozahlungen betragen derzeit € 1.000,- (zzgl. MwSt.) - Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz separat angemietet werden Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen ☺ !
Fläche m² 97
Zimmer -
3.600 37,11 €/m²

Wirtschaften am Sparkassenplatz / Vermietung einer exklusiven Geschäftsfläche

in 6020 Innsbruck

In Top zentraler Innenstadtlage am attraktiven Standort Sparkassenplatz Innsbruck gelangt diese exklusive Geschäftsfläche zur Vermietung.  Das Objekt weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 245,58 m² auf. Key Facts -       Ideale Erreichbarkeit -       Bodentiefe Fensterflächen zur optimalen Außenwirkung / Präsentation -       Exklusive Ausstattung sowie hochwertiges Belichtungskonzept -       Personenlift von der Tiefgarage aus vorhanden -       Barrierefreiheit gewährleistet Der Standort Sparkassenplatz Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Kaufhaus TYROL bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Altstadt erreicht man über die direkt angrenzende Maria-Theresien-Straße in wenigen Gehminuten. Diese exklusive Einheit ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage in den Untergeschoßen) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung zu allen Bereichen der Innenstadt auf. Details – Adaptierungen – Anliegen Weiterführende Details (Mietzins, Betriebs- und Heizkosten, Kaution, etc.) werden Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie gemeinsamen Besprechung und Besichtigung mitgeteilt. Der Mietvertrag wird auf mindestens 5 Jahre befristet abgeschlossen. Ein längerfristig vereinbartes Bestandsverhältnis wird bevorzugt. Kontakt und Besichtigung Für weitere Auskünfte stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht. Preise sowie Größenangaben sind unverbindliche Vorabinformationen und somit unter Ausschluss jeglicher Gewähr.
Fläche m² 245,58
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal am Bozner Platz zu vermieten

in 6020 Innsbruck | Bozner Platz

Zur  Neuvermietung  steht  ein  repräsentatives  Geschäftslokal  in  bester  Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums. Das Geschäftslokal  befindet  sich  in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs,  des Kaufhauses  Tyrol  und  der  Maria-Theresien-Straße  und ist von zahlreichen gut laufenden Geschäften umgeben. Das Objekt bietet eine Verkaufsfläche von ca. 116 m2. Für  weitere  Auskünfte  stehen  wir  gerne  zur  Verfügung.  Vereinbaren  Sie  eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen.
Fläche m² 116
Zimmer -
4.000 34,48 €/m²

Geschäftslokal in guter Lage

in 6020 Innsbruck | Bozner Platz

Zur  Neuvermietung  steht  ein  repräsentatives  Geschäftslokal  in  bester  Frequenzlage des Innsbrucker Zentrums. Das Geschäftslokal  befindet  sich  in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs,  des Kaufhauses  Tyrol  und  der  Maria-Theresien-Straße  und ist von zahlreichen gut laufenden Geschäften umgeben. Das Objekt bietet eine Verkaufsfläche von ca. 108 m2. Für  weitere  Auskünfte  stehen  wir  gerne  zur  Verfügung.  Vereinbaren  Sie  eine Besichtigung mit uns und lassen Sie sich von diesem attraktiven Objekt vor Ort überzeugen, bevor es Ihnen andere Interessenten wegschnappen
Fläche m² 108
Zimmer -
3.800 35,19 €/m²

Geschäftslokal (bis vor kurzem eine erfolgreiche Büglerei) in zenraler Lage von Innsbruck zu mieten

in 6020 Innsbruck

Sie suchen ein neues Geschäftslokal in guter Lage von Innsbruck ? Hier, in der Leopoldstraße (Nähe Wiltener Platzl) könnte Ihr neuer Standort sein. Bis vor kurzem wurde in diesem Objekt eine Büglerei betrieben. Die Räumlichkeit wurde komplett entkernt und befindet sich im Rohzustand, womit entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten noch umsetzbar sind. Mietbeginn nach Absprache kurzfristig möglich. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.   Christoph Gutternig, Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180   Kostenübersicht: Gesamtmiete  € 840,- inkl. BK Kaution          € 2.500,- Provision       € 1.680,- Finanzamt     € 302,40 Vertragserrichtung  € 120,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 38
Zimmer -
700 18,42 €/m²

Flexibel einteilbares Geschäftslokal direkt an der Kranebitter Allee zu vermieten

in 6020 Innsbruck

Im westlichen Stadtteil von Innsbruck, der Höttinger Au, direkt an der stark frequentierten Kranebitter Allee gelegen, wird eine helle und barrierefrei erreichbare Geschäftsfläche mit ca. 178m² inkl. Parkplätzen zur Miete angeboten. Die Anmietung einer zusätzlichen Lagerfläche im Ausmaß von ca. 83m² ist möglich. Die Geschäfsfläche ist nicht für einer Gastronomiebetrieb geeignet! Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 178
Zimmer -
auf Anfrage

Moderne und helle Geschäftsfläche in guter Verkehrslage zu vermieten

in 6020 Innsbruck

Im Gewerbegebiet Rossau in Innsbruck steht eine helle und vielseitig verwendbare Geschäftsfläche mit ca. 198 m² zur Vermietung an. Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Frequenzstraße. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost ist das Objekt für Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar. Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Hinweis: Diese Geschäftsfläche ist nicht für Gastronomie geeignet! Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 198,4
Zimmer -
auf Anfrage

Neubeginn in Räumlichkeiten in der Höttingergasse

in 6020 Innsbruck

Ab sofort werden in der Höttinger Gasse Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 112 m² und einem Lagerraum bzw. Keller mit ca. 43 m² längerfristig vermietet. Helle Räume durch große Fenster straßen- und hofseitig. Die Räume lassen sich vielseitig nutzen, allerdings nicht für ein Café und für keinen Verein. 1 - 4 Parkplätze vor dem Geschäftslokal können zu einem Preis von je € 55,-- inkl. 20% MWSt. dazu angemietet werden. Variante: Die Räumlichkeit könnte auch in 2 kleinere Einheiten mit getrenntem Eingang aufgeteilt und jede Einheit für sich vermietet werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dir Räumlichkeiten anzukaufen. KP € 230.000,--
Fläche m² 112
Zimmer -
1.350 12,05 €/m²