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Einzelhandel mieten in Telfs

3 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Telfs 3 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Telfs.

Telfs –Zentrumslage : Gepflegtes Geschäftslokal, 54m² Nfl, kostenlose Parkmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung, ab 1.4.2019

in 6410 Telfs

Telfs –Zentrumslage : Gepflegtes  Geschäftslokal, 54m² Nfl, kostenlose Parkmöglichkeit in unmittelbarer Umgebung, ab 1.4.2019 Raumaufteilung: Verkaufs- oder Büroraum, Lager, Nassraum Wissenswertes: im EG 4 Auslagefenster Heizung: Öl-Zentral Parken: Kurzparkzone oder kostenloses Parken in unmittelbarer Umgebung Geeignet als: Büro, Atelier, Geschäft HWB: 42,1   Miete: € 1.056,- inkl Steuer und BK/HK Kaution: € 3.168,- Vergebührung Finanzamt: € 380,16 Mietdauer: 3 Jahre und längerfristig Bezugstermin: 1.4.2019 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung aber nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m - z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten - d.h. Vor-und Familien-bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detailierte Unterlagen weiterleiten können. Für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fr. Kathrin Fili-Hamdi 0664/8410 866 kathrin.fili-hamdi@immo-company.at  
Fläche m² 54,37
Zimmer 2
1.056

Geschäftslokal im Zentrum

in 6410 Telfs | Obermarktstraße

Es handelt sich um ein großzügiges Geschäftslokal mitten im Zentrum. Die Lieferung kann direkt zur Rückseite des Objektes erfolgen. Es stehen auch einzelne Parkplätze in diesem Bereich zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch eine Abtrennung der Fläche vorgenommen werden.
Fläche m² 550
Zimmer -
auf Anfrage

Großflächige Geschäftseinheit / Büro / Praxis / Einzelhandel / Gastgewerbe mit optimaler Anbindung zur Miete

in 6410 Telfs

Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.648,82 m² wurde im Jahr 2015/2016 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.903 m² errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße (UG, EG, 1.OG). Die gegenständliche Einheit im Erdgeschoß weist eine ca. Nutzfläche von 820,16 m² auf. Das 1. Oberschoss ist aktuell an einen renommierten und international tätigen Fitnessstudiobetrieb vermietet. Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer und gewerberechtlicher Vorschriften - Einzelhandel - Großhandel - Bürofläche - Gastronomie (derzeit noch nicht ausgestattet) - Lagerfläche - Veranstaltungsfläche Ausstattung Das nachhaltig projektierte Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmpumpanlage, das moderne Beschattungssystem, Fußbodenheizung sowie Kühlung (Betonkernaktivierung im 1.OG) sorgen für ein Arbeitsklima auf dem neuesten Stand. Aufgrund der überdimensionierten Verglasungselemente wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Ein Personenlift (zugelassen für 1.000 kg, 13 Personen) gewährleistet barrierefreien Zutritt zu den Einheiten. Sowohl in den unteren Geschossen in der Tiefgarage, als auch rund um das Gebäude, sind zahlreiche Kfz-Abstellplätze vorhanden. Nebenkosten / Laufzeit - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar s REAL Immobilien 3 BMM zzgl. USt. - Vergebührung des Mietvertrages Eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt. Weitere Auskünfte zur der monatlichen Miete sowie Betriebs- und Heizkosten werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung präsentiert. Der Standort Die Betriebsliegenschaft ist unmittelbar an der Inntal Autobahn-Abfahrt A12 Telfs-Ost in herrlicher Sonnenlage im östlichen Teil der Markgemeinde Telfs, in welcher ca. 15.000 Einwohner ansässig sind, gelegen. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur ca. 27 km entfernt. Das Objekt ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage in den Untergeschoßen) als auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung auf. Es besteht sohin eine optimale Anbindung an die Autobahn in Richtung Ober- und Unterinntal, den Arlberg, Fernpass, Reschenpass und die Grenze zu Deutschland. Kontakt und Besichtigung Weitere detaillierte Auskünfte werden im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung bereitgestellt. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäufergesellschaft besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 820,16
Zimmer -
auf Anfrage