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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Graz (Stadt)

30 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Graz (Stadt) 30 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 77% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 39 Mietimmobilien in Graz (Stadt).

GESCHÄFTSLOKAL mit SCHAUFENSTER und Kundenparkplätze -PROVISIONSFREI

in 8053 Graz | Kärntner Strasse 125

Wir vermieten ein Gewerbeobjekt mit mehreren kleinen Büros. Sie können alles auf einmal erwerben oder auch nur ein Büro. Die Miete beinhaltet folgende Nebenkosten: Miete Betriebskosten Heizkosten Strom Internet
Fläche m² 112
Zimmer 6
399

Geschäftslokal oder Gastronomie

in 8020 Graz | Kalvarienbergstrasse 61

Das Objekt wurde vollständig geräumt; bei der Sanierung werden die Wünsche des konkreten Mieters berücksichtigt. Gegeben sind ein Straßen- und ein Stiegenhauszugang, ein kleines Bad, ein sehr großer und zwei kleine Räume.
Fläche m² 58
Zimmer -
750

Schönes Geschäftslokal (keine Gastronomie) in Grazer Innenstadt

in 8010 Graz | Schmiedgasse

Dieses exklusive Geschäftslokal befindet sich in bester Grazer Innenstadtlage. Die rund 108 m² verteilen sich auf einen großen Hauptraum mit zwei anschließenden Nebenräumen und den sanitären Einrichtungen. Die tolle Gewölbedecke kombiniert mit einem Natursteinboden, die Säule im Hauptraum und der schöne Eingangsbereich verleihen dem Objekt besonderes Flair. Aufteilung: - Hauptraum - zwei Nebenräume - Sanitäreinrichtungen Das Objekt ist nicht branchengebunden. Ein Gastronomiebetrieb ist jedoch nicht gestattet. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.162,09 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.394,50 Zur Miete kommt noch die Akontozahlung für die Heizung in der Höhe von € 73,30 exkl. USt. hinzu. Endpreis € 87,96  Standort in Frequenzlage Eine der beliebtesten Grazer Einkaufsstraßen, welche durch viele kleine Geschäfte, nette Lokale und sehr gute Restaurants überzeugt. Eine schöne Gegend, die als Fußgängerzone ideal zum Flanieren einlädt. Durch die zentrale Lage können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens, durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote, sowie Schulen/Kindergärten/höhere Schulen/Universitäten, gestillt werden.  Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien - Jakominiplatz Mitte: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 13, 26 Busbahnhof am Andreas-Hofer-Platz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,18
Zimmer 2
1.021,84

Färberplatz inmitten der Altstadt Geschäftslokal stilvoll mit Gewölbe ansprechend ausgestattet

in 8010 Graz

DELTA Immobilien bietet ein stilvolles Geschäftslokal nahe dem Färberplatz im Herzen der Altstadt mit repräsentativer Auslage Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - 2 Verkaufsräume ineinandergehend im 2. Raum wunderschöne Gewölbedecke - kleine Teeküche - Lagerraum - WC mit Handwaschbecken Ware der derzeitigen Mieter Lage: Färberplatz angrenzend, nahe Hauptplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 82
Zimmer -
923

RANKENHOF-OPENSPACE-ERSTBEZUG: Repräsent. Gewerbefläche in etabl. Gewerbeumfeld mit höchster Frequenz - OPTIONAL mit Lagerflächen u. TG-Stellplätzen

in 8042 Graz | Karlauerstraße

Graz / Karlau / Karlauerstraße : Moderne repräsentative helle Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Toplage mit höchster Frequenz direkt vor der Türe. - OPTIONAL MIT LAGERFLÄCHE - ERSTBEZUG - Baujahr 2019 - 154,37 m² Fläche in einer Ebene - Höchste Kundenfrequenz - Individuelle Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze Das Projekt: Open Space Geschäftsflächen mit individuellem Gestaltungsfreiraum. Der "Rankenhof" wurde im Frühling 2019 fertig gestellt. Neben 76 Mietwohnungen verfügt das EG aus drei - optional vier - individuell veränderbaren Geschäftsflächen. Die Ausstattung ist absolut hochwertig. Individuelle Wünsche können sowohl in der Ausbauplanung oder auch bei der Ausstattung berücksichtigt werden. Auf Wunsch können wir auch gerne Planungshilfe anbieten. Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Gastronomie, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike) Agentur... Lage: Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 10.000 Wohnungen. Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 1.977,15 (exkl. MwSt.) Kaution: € 9.480,-- (auch in Form einer Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1698 zzgl 20% USt.Betriebskosten €279,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €395,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2372,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 154,37
Zimmer -
2.372,58

INNENSTADTLAGE + TOP-Sichtbarkeit + TOP-Infrastruktur + Tiefgarage!

in 8010 Graz

INNENSTADTLAGE + TOP-Sichtbarkeit + TOP-Infrastruktur + Tiefgarage!   Werden auch Sie mit Ihrem Büro-/Geschäft ein erfolgreicher Teil der Kulturhauptstadt Graz! Dieses zentrale Geschäftslokal bietet für viele Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmenskonzepte die richtige Location!  Dies vor allem deshalb, weil die Geschäftsfläche über einen großzügigen Eingangsbereich verfügt, welcher gleichzeitig als Schauraum bzw. Empfangsbereich dient und in den rückwärtigen Bereich mit eingebunden werden kann. Ein eigener Sanitärraum rundet das Geschäftslokal ab. Sie können Ihren neuen Firmenstandort kurzfristig beziehen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62
Zimmer -
1.060

Annenviertel nahe HBH 100m² 5Räume mit großer Auslagenfront

in 8020 Graz

DELTA Immobilien bietet im aufstrebenden Annenviertel ein großzügiges, sonniges Geschäftslokal/ Büro/ Atelier/ Praxis/ Werkstatt.. in frequentierter und doch ruhiger Lage Alle Vorteile im Überblick: KAUFOPTION ! - gelungener Grundriss - faire Miete - 5 Räume, 1 Wasseranschluss - große Auslagenfront - 1 Dusche, 2 WC`s - Lagerraum, Technikraum - Fernwärmeanschluss vorhanden (Installation müsste noch gemacht werden) dzt. Nachtspeicheröfen - Option Anmietung Parkplätze in der Nähe - Gastro nicht möglich ! Lage: Annenstraße nahe Leiner, Hauptbahnhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 100
Zimmer -
698

TOP GESCHÄFTSLOKAL: Boomende Gewerbefläche an einer der Hauptverkehrsadern in Graz!

in 8052 Graz | Straßgangerstraße 205

Im Erdgeschoß dieses Neubau-Projekts, gelangt nun diese ca. 78m² große Geschäftsfläche erstmalig in die Vermietung.  Perfekte Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz garantiert. Gelegen an einer der Hauptverkehrsadern und wichtigsten Knotenpunkte für den öffentlichen Verkehr in Wetzelsdorf (Straßganger Straße / Peter-Rosegger-Straße), kommen täglich unzählige Menschen an diesem Gebäude vorbei. Des Weiteren befinden sich 2 Bushaltestellen (Linien 31, 33, 62, 65) in unmittelbarer Nähe. Der Lokalnachbar, eine Bäckerei, erfreut sich eines unglaublichen Kundenstroms und ist Garant für viel Frequenz vor Ort. Außerdem mietet eine Eisdiele, sowie ein Friseur die anderen beiden Lokalflächen, wodurch sich ein attraktiver und ausgewogener Branchenmix ergibt. Im Interesse aller Mieter vor Ort, ist eben auf diesen Mix zu achten. Weitere Gastronomie ist an diesem Standort nicht möglich! Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben - Estrich-Oberkante + Fußbodenheizung. Die Geschäftsfläche ist nach Absprache mit dem Eigentümer bezugsfertig. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <1.750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <750m Universität <2.350m Höhere Schule <4.025m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <2.450m Sonstige Bank <125m Post <2.250m Polizei <525m Geldautomat <3.900m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.200m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <550m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,92
Zimmer -
1.168,80

SUPER GELEGENHEIT - UNBEFRISTET: Geschäftslokal in der Grazer Innenstadt!

in 8010 Graz

Tolles Geschäftslokal in der Nähe der Herrengasse Dieses sehr einladende Geschäftslokal wird aktuell als Boutique für Damenmode genutzt, ist aber auch für andere Geschäftsideen (Kosmetik, Blumen, Handwerk, Büro mit Schauraum) vielseitig nutzbar. Es liegt sehr zentral und verfügt über zwei Ein- und Ausgänge, in Richtung Am Eisernen Tor und in Richtung Jakominiplatz. Die Boutique ist vollständig neuwertig eingerichtet und eine Fortführung ist ab sofort gegeben. Sehr hochwertige Möbel, eine stylische Umkleidekabine und ein tolles Beleuchtungssystem sind die Basis damit sich die Kunden wohlfühlen. Die schönen, großen Auslagen ermöglichen eine optimale Werbung für die angebotenen Waren und tragen zu Ihrem Erfolg bei. Selbstverständlich kann diese Immobilie für verschiedene Geschäftsmodelle (außer Gastronomie) relativ einfach und sehr gut angepasst werden, weil die Böden und die Beleuchtung sowie die Auslagen hochwertig und neutral sind. Besichtigen - Mieten - Umsätze machen! Wichtiger Hinweis: - Die monatliche Gesamtbelastung von € 876,22 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.051,46 - Eine Ablöse für die Geschäftseinrichtung in Höhe von € 17.000,00 ist zu bezahlen - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 30,48 (inkl. 20 % USt) hinzu. Aufteilung: - 1 ca. 33 m² großer Verkaufsraum - 1 Auslage Richtung Am Eisernen Tor - 1 Auslage Richtung Jakominiplatz - 1 WC mit Waschbecken - 1 Lagerraum im Keller mit ca. 26 m² Ausstattung: Vollkommen hochwertig möbliert, große Auslagen, Beleuchtungskörper, Parkettböden, Fernwärme, Fußbodenheizung Lage und Infrastruktur Dieses kleine und feine Geschäftslokal liegt mitten in der Grazer Innenstadt und im Altstadtbereich. Die Herrengasse und der Jakominiplatz sorgen für eine Topfrequenz und alle öffentlichen Verkehrsmittel stehen sofort zur Verfügung. Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, umschließt dieses Geschäftslokal liebevoll. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32,51
Zimmer 1
782,25

Neuer Standort? Top-Frequenzlage? Gibt es in der Grazer Sporgasse!

in 8010 Graz | Sporgasse

Das in der Grazer Sporgasse gelegene Geschäftslokal mit Büro ist besonders einladend. Von der Sporgasse kommt man fast ebenerdig in die Räumlichkeit, welche mit seinem historischen Charme beeindruckt. Der rechteckige, große Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Das Büro befindet sich im Obergeschoss und besticht durch seine sehr gute Aufteilung. Es bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze und gemeinsame Meetings. Aufgrund der Größe des Objektes ist eine Wohnmöglichkeit gegeben. Selbstverständlich gibt es auch eine Teeküche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Ein absolutes Highlight ist die abgeschlossene Terrasse / Atriumfläche, ähnlich einer Dachterrasse. Aufteilung bei Nutzung als Geschäftslokal bzw. Büro Geschäftslokal mit ca. 30m² Büro mit ca. 110m² (Großraumbüro mit Küche, Bad, separate Toilette) Terrasse im Obergeschoss mit ca. 20m² Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Vorraum Stiegenaufgang Aufteilung bei Nutzung als Wohnung Wohnküche zwei Zimmer Vorraum Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Terrasse mit ca. 20 m² Geschäftsraum mit ca. 30 m² Stiegenaufgang Ausstattung Parkettböden, Fliesen, Fernwärme, Post-Festnetz "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.833,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.200,00 - die Räumlichkeiten werden saniert übergeben! Lage Dieses Geschäftslokal mit Büro befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt.   Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,75
Zimmer 4
1.584,92