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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Steiermark

117 Einzelhandel zur Miete

SUPERGELEGENHEIT - SUPERGÜNSTIG - UNBEFRISTET: Geschäftslokal in der Grazer Innenstadt!

in 8010 Graz

Tolles Geschäftslokal in der Nähe der Herrengasse Dieses sehr einladende Geschäftslokal wird aktuell als Boutique für Damenmode genutzt, ist aber auch für andere Geschäftsideen (Kosmetik, Blumen, Handwerk, Büro mit Schauraum) vielseitig nutzbar. Es liegt sehr zentral und verfügt über zwei Ein- und Ausgänge, in Richtung Am Eisernen Tor und in Richtung Jakominiplatz. Die Boutique ist vollständig neuwertig eingerichtet und eine Fortführung ist ab sofort gegeben. Sehr hochwertige Möbel, eine stylische Umkleidekabine und ein tolles Beleuchtungssystem sind die Basis damit sich die Kunden wohlfühlen. Die schönen, großen Auslagen ermöglichen eine optimale Werbung für die angebotenen Waren und tragen zu Ihrem Erfolg bei. Selbstverständlich kann diese Immobilie für verschiedene Geschäftsmodelle (außer Gastronomie) relativ einfach uns sehr gut angepasst werden, weil die Böden und die Beleuchtung sowie die Auslagen hochwertig und neutral sind. Besichtigen - Mieten - Umsätze machen! Wichtiger Hinweis: - Die monatliche Gesamtbelastung von € 876,22 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.51,46 - Eine Ablöse für die Geschäftseinrichtung in Höhe von € 25.000,00 ist zu bezahlen - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 30,48 (inkl. 20 % USt) hinzu. Aufteilung: - 1 ca. 33 m² großer Verkaufsraum - 1 Auslage Richtung Am Eisernen Tor - 1 Auslage Richtung Jakominiplatz - 1 WC mit Waschbecken - 1 Lagerraum im Keller mit ca. 26 m² Ausstattung: Vollkommen hochwertig möbliert, große Auslagen, Beleuchtungskörper, Parkettböden, Fernwärme, Fußbodenheizung Lage und Infrastruktur Dieses kleine und feine Geschäftslokal liegt mitten in der Grazer Innenstadt und im Alstadtbereich. Die Herrengasse und der Jakominiplatz sorgen für eine Topfrequenz und alle öffentlichen Verkehrsmittel stehen sofort zur Verfügung. Die Kultur- und Genusshauptstadt Graz, mit seiner ganzen Infrastruktur, umschließt dieses Geschäftslokal liebevoll. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32,51
Zimmer 1
782,25

Geschäftslokal in der Ennstalhalle

in 8940 Liezen | Hauptstraße 22

In der Einkaufsstadt Liezen wird ein zentralliegendes Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße frei. Gute Frequenz und PKW-Parkplätze vor dem Lokal zeichnen diese Immobilie aus. Das hier angebotene Geschäft mit großer Auslagen-Glasfront kann hervorragend als Shop genützt werden. Finden Sie eine Branchenlücke in Liezen und werden Sie Unternehmer! Vorhandene Räume: Tiefgaragenabstellplatz, Geschäftsraum, 2x Geschäftsraum, WC/Waschraum, Lager
Fläche m² -
Zimmer 1
632,90

116m² Geschäftslokal | Neubau | provisionsfrei | Bezug Oktober 2019

in 8052 Graz-Wetzelsdorf

Burenstraße 88, 8052 Graz - GL01, EG, 116m² Miete netto: € 1.049,76 netto BK: € 209,95 netto Kaution: € 9.069,93 brutto Vergebührung FA: rd. € 550,- Provision: KEINE Infos: •Ecke Wetzelsdorfer Straße/Burenstraße •3 Geschäftsflächen •perfekt geeignet für Einzelhandel, Beautysalon, Büro, Kanzlei, Arztpraxis etc. •Tiefgaragenstellplätze verfügbar •Fertigstellung: Oktober 2019 Vorteile: •Neubau - ERSTBEZUG •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •frequentierte Lage - 10.200 Fahrzeuge pro Tag •Ausgezeichnete Erreichbarkeiten (öffentlich/ PKW) •direkt angrenzend weitere Geschäftsflächen, größere Flächen möglich •Hohes Kundenpotential •Hohe Räume •TOP Sichtbarkeit •Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung: •Edelrohbau •individuelle Raumaufteilung •große Frensterflächen •Fußbodenheizung (Fernwärme) •Lift •Barrierefrei Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 116,64
Zimmer -
1.511,68

76m² Geschäftslokal | Neubau | provisionsfrei | Bezug Oktober 2019

in 8052 Graz-Wetzelsdorf

Burenstraße 88, 8052 Graz - GL02, EG, 76m² Miete netto: € 690,21 netto BK: € 138,04 netto Kaution: € 5.963,41 brutto Vergebührung FA: rd. € 550,- Provision: KEINE Infos: •Ecke Wetzelsdorfer Straße/Burenstraße •3 Geschäftsflächen •perfekt geeignet für Einzelhandel, Beautysalon, Büro, Kanzlei, Arztpraxis etc. •Tiefgaragenstellplätze verfügbar •Fertigstellung: Oktober 2019 Vorteile: •Neubau - ERSTBEZUG •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •frequentierte Lage - 10.200 Fahrzeuge pro Tag •Ausgezeichnete Erreichbarkeiten (öffentlich/ PKW) •direkt angrenzend weitere Geschäftsflächen, größere Flächen möglich •Hohes Kundenpotential •Hohe Räume •TOP Sichtbarkeit •Hausverwaltung direkt vom Bauträger Ausstattung: •Edelrohbau •individuelle Raumaufteilung •große Frensterflächen •Fußbodenheizung (Fernwärme) •Lift •Barrierefrei Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 76,69
Zimmer -
993,92

Top Geschäftsflächen in frequentierter Innenstadtlage

in 8010 Graz

Diese attraktiven Geschäftsflächen befinden sich nur ca. 2 Gehminuten (ca. 150m) vom Jakominiplatz entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Verkaufsfläche von rund ca. 630m² welche ein Büro und Nebenräume im Ausmaß von ca. 62m² beinhaltet. Der Hauptzugang erfolgt über ein sehr ansprechendes Eingangsportal von der Klosterwiesgasse, eine weitere Möglichkeit ergibt sich von der Hofseite (Parkplatz). Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 185m² welche ebenfalls als Verkaufs- Ausstellungsfläche dienen könnte. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zugänge, so besteht die Möglichkeit von der Geschäftsfläche im Erdgeschoss direkt über eine „Stiege“ in das Obergeschoss zu gelangen, die andere Möglichkeit ist der Zugang von der Straße kommend über ein Stiegenhaus bzw. mit dem Lift. Im Untergeschoß steht für Lagerzwecke eine Fläche im Ausmaß von ca. 695m² zur Verfügung! Für Kunden welche mit dem PKW kommen stehen im Hof 10 Parkplätze zur Verfügung, wenn mehr benötigt werden gibt es die Möglichkeit in der darunter liegenden Tiefgarage Parkplätze anzumieten. ERDGESCHOSS: 568m² Geschäftsfläche 62m² Büro und Sonstige OBERGESCHOSS: 175m² Geschäftsfläche 5m² Sonstige UNTERGESCHOSS: 695m² Lagerfläche LIFT: 1 Personenlift 1 Lastenaufzug € 5.614,- zzgl. 20% Ust. Monatliche Miete € 1.825,- zzgl. 20% Ust. Betriebs- und Heizkosten Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5614 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1825 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1487,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8926,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.51 kWh/(m²a)
Fläche m² 1.510
Zimmer -
8.926,80

UNBEFRISTET UND PROVISIONSFREI! - Großzügige Geschäftsflächen zu mieten!

in 8650 Kindberg

In Kindberg gelegen gelangt eine großzügige Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt befindet sich neben einem Lebensmittelmarkt in sehr guter Ortslage und verfügt über eine Gesamtfläche von 255,95 m². Der großräumige Eingangsbereich mit dem dazugehörigen Gastgarten, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Immobilie mit Gewölbedecke wird ablösefrei übergeben und ist ausgestattet mit einer Theke und einer Küche. Die Fläche unterteilt sich wie folgt: - Gastraum - Küche - Damen- und Herren-Toilette - Nebenräume - Lagerflächen - Gastgarten Das Objekt wurde derzeit als Gastronomie-Lokal geführt. Eine Küche sowie eine Theke sind noch vorhanden. Die Liegenschaft bietet aber genügend Platz um auch als Geschäftslokal genutzt zu werden! Die Immobilie bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Öffentliche Anbindungen:  Kindberg ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Bank <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 255,95
Zimmer 3
auf Anfrage

Geschäftslokal, Stainach im Ennstal, 50m², Zentral, Parkplätze, Beste Kundenfrequenz

in 8950 Stainach

Liebe Unternehmer, sehr geehrte Damen und Herren! Es handelt sich um ein Geschäftslokal in zentraler Lage in Stainach im Ennstal mit Parkflächen und in absoluter Gehdistanz der Landena (Großmolkerei), dem Bahnhof, des Gymnasiums und der Neuen Mittelschule. Für Kundenfrequenz ist also gesorgt. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß eine Bank ein Sportzentrum, ein Restaurant, ein Kaffeehaus, einen Fleischhauer, die Bank und auch einen Frisör. Auch das Erlebnisbad Stainach ist in ca. 400m erreicht – Zusatzeinkommen durch Verkauf von Badeutensilien? Besser kann es für ein Geschäftslokal nicht sein – was meinen Sie? Ich stehe bei Fragen gerne zur Verfügung. Übrigens verfügt Stainach über ein sehr hohes Kaufpotenzial. Das Lokal ist bezugsfertig, verfügt über ein WC, einen Verkaufsraum und große hellen Auslagen die dringend dekoriert werden wollen. Dieses Lokal wurde mit einem neuen Boden ausgestattet und neu ausgemalt und hat ein tolles, gepflegtes äußeres Erscheinungsbild. Ist dieser Lage ist an fast alle Geschäftsbereiche zu denken. Ob Bistro, Papierfachgeschäft oder BioLaden… alles ist denk- und umsetzbar. Ein Blickfang im Zentrum von Stainach – bitte sehen Sie dazu die Bilder im Exposé. Vielen Dank. Ersten aber noch unverbindlichen Informationen zufolge ist auch eine Gewerbeförderung der Gemeinde denkbar - vertiefende Gespräche sind allerdings immer in Einzelfall mit der Gemeinde zu führen. Den Link finden Sie im Anhang. Gerne berate ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihren Anruf. Ihre Margit Mirtl 0043 699 184 100 95 margit.mirtl@immo-company.at www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: Steinabrücklerstraße 44 2752 Wöllersdorf Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können und dürfen.  
Fläche m² 50
Zimmer 1
300

MEIN TRAUM VOM EIGENEN GESCHÄFT IN DER ALTSTADT

in 8230 Hartberg

Die tolle, zentrale Lage in der Altstadt mit vielen Geschäften und Büros in unmittelbarer Nähe kombiniert mit der guten Raumaufteilung des Objektes eröffnet Ihnen grenzenlos viele Möglichkeiten für Ihre Selbstständigkeit. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - gute Erreichbarkeit - barrierefrei - Klimaanlage - Einbauküche - viele Parkmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 263
Zimmer 3
1.999

Geschäftslokal mit viel Platz und Möglichkeiten

in 8962 Gröbming

Ein Geschäftslokal mit allerlei Möglichkeiten sucht einen neuen Mieter! Gelegen in bester Lage in Gröbming, besticht das Objekt mit vielen Parkplätzen, unzähligen Stau- und Lagerräumen und einer durchdachten Einteilung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoß findet man auf ca. 220m² - 230m² eine riesige Verkaufsfläche mit knapp 100m², diverse Lagerräume mit in Summe mehr als 70m² und anderen Flächen. Hinzu kommen Kellerflächen mit ca. 150m² - da sollte schon einiges Platz haben! Große, gläserne Auslageflächen bieten optimales Werbepotential. Über breite Stiegen gelangt man vom Erdgeschoß in den Keller - optimal, um auch Kunden eventuell Teile des Kellers zu zeigen. Bis zuletzt wurde das Objekt als Sportgeschäft geführt - eine Option, die auch Sie haben. Möchten Sie lieber etwas anderes daraus machen? Kein Problem - es stehen Ihnen fast alle Varianten offen. Verwirklichen Sie sich und Ihre Ideen. Der Platz ist optimal, um ein neues Geschäft zu etablieren und sich einen Namen zu machen. Sie sind auf der Suche nach einer längerfristigen Lösung für Ihr Geschäft? Hier sind Sie richtig! Der Mietvertrag wird auf zehn Jahre abgeschlossen, gegebenenfalls (auf Wunsch) mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von fünf Jahren. Mittlerweile über 3.000 Einwohner zählt die Ortschaft Gröbming - hinzu kommt ein großes Einzugsgebiet, aus dem die Leute in den Ort zum Einkaufen oder zum Erledigen sonstiger herkommen: Sölk, Stein an der Enns, Öblarn, Mitterberg-St. Martin, Michaelerberg-Pruggern.. alle kommen nach Gröbming. Hier ist auch die Kaufkraft noch höher als in manch anderen boomenden Regionen. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 360
Zimmer -
2.200

Büro-/Gewerbeflächen in KIRCHBERG zu VERMIETEN ...! *AB SOFORT*

in 8324 Kirchberg an der Raab

Sie suchen eine Büro-/Geschäftsfläche in der Südoststeiermark ...? Dann wird Sie dieses neuerbaute Geschäftsobjekt interessieren ...! In der Gemeinde Kirchberg tut sich einiges und somit wurde das neue Zentrum mit dem Namen "Kirchpark" errichtet! Dieses Objekt bietet mit rund 400m² Geschäftsfläche auf 2 Stockwerken verteilt, den perfekten Platz für Ihr Gewerbe! Im Erdgeschoss sind bereits die ersten 200m² vermietet. Jedoch ist das gesamte Obergeschoss mit seinen weiteren 200m² samt riesiger Terasse mit Ausblick über die Südoststeiermark für Sie noch verfügbar! Es kann in verschiedene Größen, falls man nicht die komplette Fläche benötigt, eingeteilt werden! Die Raumgestaltung ist hier auf Grund der Bauweise sehr flexiebel und der Vermieter geht gerne auf sämtliche Kundenwünsche ein. Sanitäranlagen stehen jedem Mieter zur verfügung! Der Mietpreis pro qm² beginnt bei 7€ Netto exkl. BK & HK. Teil des Objektes sind eine Tiefgarage mit nicht zugeteilten Parkplatzen (nach Absprache auch zugeteilt), ein Lift der alle Geschoße verbindet und öffentliche WC-Anlagen im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist barrierefrei gehalten! Beheizt werden die Räumlichkeiten durch eine Fußbodenheizung. Es wird an den Mieter Schlüsselfertig übergeben und kann zur Zeit noch adaptiert werden. Der HWB beträgt nach vorerster Berechnung 58,7 und der fGEE 0,68. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde dann kontaktieren Sie mich jetzt per Anfrage oder gleich telefonisch unter 0664 24 56 023 und wir vereinbaren uns einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 75
Zimmer -
7