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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Salzburg-Umgebung

26 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Salzburg-Umgebung 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 74% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 35 Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung.

Unikat in der Red Bull Arena Kleßheim

in 5071 Wals

Die attraktive Retailfläche ist in der Gemeinde Wals-Siezenheim gelegen. Der einmalige Standort in Salzburgs größtem Stadion bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Unweit der beeindruckenden Immobilie befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Europark und das Casino Salzburg. Die helle Verkaufsfläche befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Zahlreiche Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Licht. Die aktuelle Raumeinteilung entspricht der eines Büros. Die Wände können dank Umsetzung mittels Trockenbau entfernt werden. Eine modernen Küchenzeile und Sanitäranlagen sind vorhanden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit weitere 210 m² anzumieten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 332,15
Zimmer -
4.543,81

Einmaliger Einzelhandelsstandort - Stadion

in 5071 Wals

HIGHLIGHT Einzelhandel in der Red Bull Arena! Das einmalige Objekt befindet sich unweit der Autobahnabfahrt Kleßheim, des Einkaufszentrums Europark und des Casinos Salzburg. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die attraktive Gesamtlösung bietet 2 geräumige Geschäftslokale, die im Erdgeschoß situiert sind. Beide Einheiten sind mit Küchenzeilen, Sanitäranlagen und zahlreichen Fenstern ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit die Flächen auch getrennt voneinander anzumieten. Auf der Westseite des Stadions steht noch ein Büro mit ca. 260m² frei zur Vermietung. Dank Raumaufteilung mittels Trockenbau kann die Einheit nutzerspezifisch angepasst werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 544,41
Zimmer -
7.447,53

Hotspot Salzburger Fußballstadion

in 5071 Wals

Die moderne Einheit ist im Erdgeschoß des Salzburger Stadions in Wals-Siezenheim situiert. Diverse Gastronomiebetriebe bzw. Einzelhandelsflächen (Europark) und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen können angemietet werden. Die gepflegte Verkaufsfläche ist mit zeitloser Beleuchtung, Teppichboden, teils Boden in Holzoptik und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die raumhohen Fenster bieten sich als hervorragende Warenpräsentationsmöglichkeit an und durchfluten die Räume im viel Tageslicht. Der aktuell umgesetzte Raumschnitt als Bürofläche kann relativ einfach in eine Verkaufsfläche adaptiert werden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit weitere 320 m² anzumieten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
2.903,72

Geschäftslokal 45 m² in Ortsmitte Seekirchen

in 5201 Seekirchen | Anton Windhager Straße 1

Ebenerdiges Geschäftslokal im Zentrum von Seekirchen Eigene Gemeinschaftsparkplätze Helle Räumlichkeit, durch Dachfenster große Stellflächen Innenhofgarten zu optionalen Nutzung (ohne Mehrpreis) Miete 432,00 (excl. USt) Heizung/Wasser 120,00 (excl. USt) Gesamtmiete 552,00 (excl. USt)
Fläche m² 45
Zimmer 2
552

Raum für Lager, Werkstatt, Produktion, kleine Praxis oder Verkaufsraum - auch einzeln

in 5162 Obertrum am See

Zur gewerblichen Pacht steht ein über 270 m² großer Bereich zur Verfügung, der in 3 Sektionen   A/B/C   aufgeteilt ist und einzeln oder insgesamt gepachtet werden kann. Preis:   5,00 Euro netto pro qm zuzüglich Betriebskosten und USt Teil A   -   Lager, Werkstatt oder Produktionsraum Dieser Teil -A- im Erdgeschoss umfaßt ca 133,50 m² und ist mit Estrichboden und 5 Fenstern ausgestattet. In diesem, nach Osten ausgerichteten, trockenen Raum können Sie Waren einlagern oder eine Werkstatt für Reparaturen oder Produktion einrichten. Eventuelle Produktionstätigkeiten sollten aber keinen Lärm und keinen Rauch verursachen, da sich im Obergeschoss Wohnungen befinden.Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Das Lager (die Werkstatt) ist über einen Flur von der Strasse gut erreichbar. Wenn Sie auch einen Verkaufsraum dazu benötigen, würde sich anbieten, die Teile B oder C mit zu pachten. Teil B   -   Cafe oder Verkaufsraum Dieser Teil -B- im Erdgeschoss umfaßt ca 71 m² - ist im Rechteckformat und zur Zeit nur mit Betonboden ausgestattet. Zur Strasse hin bietet sich eine breite Fensterfront mit direkter Eingangstüre. Der ganze Raum ist noch renovierungsbedürftig. Eine bauseitige Verbesserung des Raumes bei gleichzeitiger Anpassung des monatlichen Pachtzinses ist verhandelbar. Eigene Arbeitsleistung kann eingebracht werden. Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Wenn Sie dazu einen hellen, trockenen Lagerraum benötigen, bietet es sich an, den Teil A dazu zu pachten. Teil C   -   Büro oder Therapieraum oder Praxis oder Verkaufsraum Dieser Teil -C- im Erdgeschoss umfaßt ca 67 m² und ist zur Zeit noch mit Büromöbel ausgestattet. Zur Strasse hin verfügt er über süd-südwest-seitige Fenster mit direkter Eingangstüre von der Strasse. Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Es bietet sich an, ein Büro für Versicherungen oder ähnliche Tätigkeiten zu betreiben. Oder Sie richten sich hier eine kleine Praxis oder einen Therapieraum ein. Ein Verkaufsraum für Non-Food-Waren ist auch möglich. Wenn Sie dazu einen hellen, trockenen Lagerraum benötigen, bietet es sich an, den Teil A dazu zu pachten. Bedingung: Für alle 3 Sektionen gilt, dass keine Lebensmittel verkauft werden, mit Ausnahme von Fleisch und Wurstwaren. (Letztere wären sogar erwünscht!) Beziehungsweise bei CAFE natürlich die Speisen und Getränke, die in einem Cafe üblich sind.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
5

Höchstfrequentiertes Geschäftslokal direkt an der B1

in 5300 Hallwang

Geschäftslokal in höchst frequentierter Lage! Lage: Das Geschäftslokal befinden sich am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg, direkt an der Stadtgrenze und direkt an der B1, in der Regel benötigen 5 Minuten um ins Stadtzentrum zu gelangen. Die Wiener Bundesstr. (B 1) ist österreichs meist befahrene Straße, der Mieter dieses Geschäftslokales hat die Möglichkeit sich werbetechnisch direkt an der "B1" zu präsentieren. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, von der Autobahnabfahrt Salzburg Nord, sowie der Autobahnabfahrt Wallersee erreicht man diesen Standort in wenigen Minuten, zwei Obus- und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Das Geschäftslokal ist ca. 142m² groß, als Frequenzbringer befinden sich eine hochfrequentierte Jet-Tankstelle und ein Bankomat in unmittelbarer Nähe Raumeinteilung: Raumeinteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrißplan Heizung: Gas- Zentralheizung Mietzins: netto 10,00 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 1.420,- Betriebs- und Heizkosten: netto 1,80 €/m² (zzgl. 20%Mwst.) gesamt netto € 255,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Mietdauer: Befristet ab 3,5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1420 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €284------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1704 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer -
1.704

Cafe, Bäckerei, Nahversorger, Terrassen- und Gartenbetrieb zu verpachten.

in 5071 Wals | Rosenweg

Dieses ebenerdige Geschäftslokal mit Terrasse und Gastgarten bietet sich perfekt für ein Cafe mit Bäckerei oder einen Nahversorger an. Auch den Traum vom eigenen Bioladen mit entsprechend hochwertiger Küche könnten Sie sich hier verwirklichen. Der gemütliche Gastgarten lädt zum Verweilen ein und wurde bis dato sehr gern von Gesellschaften und Vereinen für Grillabenede und Festlichkeiten aller Art gebucht. Dieses Geschäftslokal befindet sich in Wals-Käferheim direkt an der Hauptstraße zwischen der B1 und Wals-Grünau. Alleine im direkten Umfeld wohnen an die 6000 Menschen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €230------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1380 #remax-servus Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer -
1.380

Werbewirksames Geschäftslokal in Straßwalchen

in 5204 Straßwalchen

Die Liegenschaft ist im Ortskern sowie gleichzeitig an der Hauptdurchfahrtsstraße von Straßwalchen und somit in Frequenzlage gelegen. Umliegend findet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie. Das Geschäftslokal bietet eine ca. 170 m² große Verkaufsfläche mit zahlreichen werbewirksamen Fensterflächen. Zusätzlich ist ein kleines Büro vorhanden. HWB: 79
Fläche m² 188,6
Zimmer -
2.089,28

Großzügige Geschäftsfläche in Frequenzlage

in 5071 Wals-Siezenheim

Die Geschäftsfläche befindet sich in frequentierter Lage inmitten des bekannten Gewerbegebietes in Wals-Himmelreich. Sie ist umgeben von zahlreichen Frequenzbringern wie dem Cineplexx, dem Outletcenter, Toys r us, diversen Gastronomiebetrieben und Büronutzern. Das ca. 330 m² große und kompakte Geschäft verfügt über eine komplett verglaste Auslagenfront. Ein offenes Raumkonzept bietet perfekte Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handel jeglicher Art.
Fläche m² 333
Zimmer -
5.661

Traumhafte Ausstellung mit Lager ca. 250 m²

in 5071 Wals-Siezenheim

Diese Kombination aus Ausstellungs- und Lagerflächen ist im Bürogebäude des Trade Centers in Wals direkt an der Autobahnabfahrt Salzburg Flughafen situiert. Im vorderen Bereich, mit großen Auslagen versehen, erstreckt sich ein heller und großzügiger Raum mit angrenzendem Lager (ca. 130 m²). Am Kopf des Gebäudes gelegen, bietet sich eine wunderbare Fläche mit hervorragender Einsehbarkeit. Ideal für Unternehmen mit Ausstellungscharakter und Lagerbedarf. Energieausweis: HWB 52
Fläche m² 271,27
Zimmer -
2.381,39