Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Salzburg-Umgebung

26 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Salzburg-Umgebung 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 84% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 31 Mietimmobilien in Salzburg-Umgebung.

Anif/Niederalm: Geschäft, Lokal, Studio - vielseitig und besonders!

in 5081 Anif

VERWIRKLICHEN Sie Ihre Geschäftsidee in einer gut frequentierten Straße! Insgesamt stehen Ihnen rund 240 m² zur variablen Nutzung zur Verfügung. Entscheiden Sie selbst, ob Sie es z.B. als Geschäftslokal, Atelier oder Showroom mieten möchten. Es können ohne großen Aufwand auch Zwischenwände eingebaut und somit die Räume umgestaltet werden. Arbeiten Sie in einer angenehmen Atmosphäre und in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Die moderne Liegenschaft ist dank der optimalen Bauweise und der großen Fensterflächen lichtdurchflutet und vermittelt eine einladende und freundliche Atmosphäre sowie eine maximale Werbewirksamkeit. Dem Objekt sind 4 Parkplätze zugewiesen, eine Option auf weitere Parkplätze und zusätzliche Lagerflächen ist möglich. Nettomiete: EUR 1990,-- Betriebskosten: EUR 240,-- Umsatzsteuer: EUR 446,-- monatliche Gesamtmiete: EUR 2676,-- Gesonderte Verrechnung der Strom- und Heizkosten durch den jeweiligen Anbieter (direkte Anschlussverträge). Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer Immosky Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Meter vom Objekt entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 240
Zimmer -
2.230 9,29 €/m²

Anif/Niederalm: Schönes, helles Büro mit Sonnenbalkon in Toplage!

in 5081 Anif

Hell, eine ideale Raumaufteilung und ein Balkon zum Entspannen! Dies sind nur einige Hilghlights dieser 147m² großen Bürofläche! Das moderne Büro verfügt über einen Empfangsraum und zwei großzügige Räume sowie eine funktionelle Küche und eine Toilette. Die Küche sowie das Bad sind komplett möbliert. Die Räume sind dank der optimalen Südlage lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der große Balkon lädt zum Entspannen in der Mittagspause ein. Die Einheit wurde bisher als Büro genützt, jedoch können Sie entscheiden, ob Sie es als Kanzlei, Atelier oder als Kosmetikstudio zu einem vernünftigen Preis mieten möchten. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Die Mietkosten teilen sich wie folgt auf: Monatlicher Nettomietzins: € 1.470,- Betriebskostenakonto netto: € 150,- zuzüglich 20% USt.: € 324,- Monatliche Gesamtmiete: € 1944,- Provision: lt. Maklergesetz Gesonderte Verrechnung der Strom- und Heizkosten durch den jeweiligen Anbieter (direkte Anschlussverträge). Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer, Immosky Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Dank der guten Lage liegen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokale nur einige wenige Meter vom Objekt entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 147
Zimmer -
1.620 11,02 €/m²

Großzügige Geschäftsfläche in Frequenzlage

in 5071 Wals-Siezenheim

Die Geschäftsfläche befindet sich in frequentierter Lage inmitten des bekannten Gewerbegebietes in Wals-Himmelreich. Sie ist umgeben von zahlreichen Frequenzbringern wie dem Cineplexx, dem Outletcenter, Toys r us, diversen Gastronomiebetrieben und Büronutzern. Das ca. 330 m² große und kompakte Geschäft verfügt über eine komplett verglaste Auslagenfront. Ein offenes Raumkonzept bietet perfekte Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handel jeglicher Art.
Fläche m² 333
Zimmer -
5.571,67 16,73 €/m²

Nähe Salzburg - Neue Geschäftsflächen in Toplage zu vermieten

in 5301 Eugendorf

Lage: Bestlage Eugendorf am Kreisverkehr B1/Autobahnanschluss vis à vis Kika Vermietbare Fläche im 1. OG ca. 198 m²: ev. teilbar bzw. erweiterbar U.a. wurden mit folgenden Mietern langfristige Mietverträge abgeschlossen: Hervis, Kettner, Depot, Subway, Klipp, …. Hohe Werbewirksamkeit durch breite Fensterfront entlang des Autobahnzubringers. Laut Energieausweis beträgt der HWB 30 kWh (m²a) und fGEE 0,54. Kosten Miete für Geschäfts- und Dienstleistungsflächen: € 12,85 / m² Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung: € 3,35 / m² Miete f. Lagerflächen auf Anfrage Die Angaben verstehen sich mtl. netto zuzüglich Betriebs/-Nebenkosten und Parkkosten (ca. € 1,10 / m² Mietfläche). Kaution: nach Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 198
Zimmer -
2.544,30 12,85 €/m²

Nähe Salzburg Stadt - Geschäftslokal in FMZ-Lage zu vermieten

in 5301 Eugendorf

  Lage: Direkt am Autobahnanschluss Eugendorf bei Salzburg am Kreisverkehr, erreichbar über einen eigenen Autozubringer und über die B1-Wiener Bundesstraße. Allgemeines Das gegenständliche Geschäftslokal (zzgl. ca. 37 m² Lager im KG) liegt zentral im 1. OG direkt an der Shoppingmall im Nahbereich der Rolltreppe. Ausstattung: Vollausgestattet inkl. WC und Lüftung laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung Laut Energieausweis beträgt der HWB 30 kWh (m²a) und fGEE 0,54. vermietbare Fläche: ca. 150 m² im 1. OG + ca. 37 m² Lager Kosten Miete für Geschäfts- und Dienstleistungsflächen: € 12,85 / m² Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung: € 3,35 / m² Miete f. Lagerflächen auf Anfrage Die Angaben verstehen sich mtl. netto zuzüglich Betriebs/-Nebenkosten und Parkkosten (ca. € 1,10 / m² Mietfläche). Kaution Nach Vereinbarung Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.927,50 12,85 €/m²

Geschätslokal in guter Frequenzlage

in 5204 Straßwalchen

Die gepflegte Geschäftsfläche ist im Ortszentrum der Gemeinde Straßwalchen, an einer frequentiertern Hauptstraße, situiert. Die Stadt Salzburg ist ca. 28 km entfernt gelegen. Die 60 m² große Immobilie wird direkt von der Straße aus betreten und verfügt über zwei gut sichtbare Schaufenster mit großem Werbeeffekt. Zusätzlich ist die Einheit mit einem WC und einem kleinen Lagerbereich ausgestattet. Parkplätze sind vor dem Gebäude und im unmittelbaren Umfeld situiert. Von der Gemeinde Straßwalchen wird ein Förderprogramm für Verkaufsflächen (z.B. Unterstützung zu EUR 3/m²) bereitgestellt, für das Sie sich bewerben können.
Fläche m² 60
Zimmer -
666,66 11,11 €/m²

MIETE: Zentral gelegenes Geschäftslokal/Büro in Seekirchen

in 5201 Seekirchen am Wallersee

In zentraler Lage der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee befindet sich dieses vielseitig nutzbare Büro / Geschäftslokal. Der großzügige Geschäftsraum - unterteilt in einen Vorraum, das Büro und einen weiteren Raum - bietet ausreichend Platz um hier Ihre Arztpraxis, Geschäftslokal oder Ihr Büro zu errichten. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Lagerraum zur Verfügung. Eine Teeküche sowie ein WC samt Waschbecken gehören zu diesem Objekt. 2 PKW Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude und stehen ausschließlich Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Die Lage im Herzen der Stadtgemeinde Seekirchen ist durch hervorragende Erreichbarkeit für Sie sowie Ihre Kunden gezeichnet und bietet somit beste Voraussetzungen um sich hier mit Ihrer Praxis, Ihrem Büro oder Geschäftslokal niederzulassen. So bietet die in unmittelbarer Nähe befindliche S-Bahnstation eine hervorragende Anbindung von und nach Salzburg. Miete: € 1.300/Mo inkl. Betriebskosten HWB 71 kWh/m²a | fGEE 1,23 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Christoph Ebli   -   0660 / 49 39 860
Fläche m² 94
Zimmer -
1.300 13,83 €/m²

Nähe Maximarkt - Frequenzlage Anif-Niederalm

in 5081 Anif-Niederalm

Die Geschäftsflächen liegen in bester Frequenzlage in Anif-Niederalm an der Salzachtal Bundesstraße. Der Standort zeichnet sich durch sein großes und kaufkraftstarkes Einzugsgebiet aus, das von Salzburg-Süd über Anif und Grödig bis Hallein-Rif-Rehhof reicht. Der neu eröffnete Maxi-Markt und die umliegenden Firmen sowie Gastronomiebetriebe sind gute Frequenzbringer. Am Standort befindet sich das traditionsreiche Schuh- und Modehaus ‚Tagwerker‘, dessen Herrenabteilung zum Jahreswechsel aufgelassen wird. Die hohen hellen Räume lassen eine flexible Gestaltung zu und verfügen über einen neuwertigen dunklen Steinboden und moderne Shop-Beleuchtung. Ebenso ist die Haustechnik neuwertig. Neue Sanitärräume werden noch vom Vermieter hergestellt. Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich vor dem Haus.
Fläche m² 434
Zimmer -
3.300 7,60 €/m²

Nachmieter für Geschäftslokal in 5110 Oberndorf bei Salzburg gesucht

in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Zentrale, verkehrsgünstige, gut frequentierte Lage nähe Grenzbrücke zu Laufen. Fläche ca. 45 m2, aufgeteilt auf 2 Räume. Auch als Büro nutzbar. Ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal. Miete € 570,--, BK jährlich ca. 300,--, Heizung mit Strom, monatlich ca. 90,-- , Ablöse nach Vereinbarung Tel. 0664 – 451 98 44 (zw. 09:00 – 18 Uhr)
Fläche m² 45
Zimmer 2
auf Anfrage

Geschäftslokal/Büroräume in BESTER WERBELAGE zu vermieten!

in 5111 Bürmoos

Das Mehrparteienhaus liegt in bester Werbelage nahe dem Bürmooser See. Die zu vermietenden Räume befinden sich im Erdgeschoss, Parkplatzmöglichkeit direkt neben dem Eingang. Die Räume könnte man gut als Geschäftslokal, Büroräumlichkeiten oder ähnliches nutzen. Nettomiete 10€/m² BK ca. 296,67€/monatlich Kaution 3 Monatsmieten brutto Maklerprovision 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. Mwst. Bürmoos ist eine Gemeinde im Norden des österreichischen Bundeslandes Salzburg mit 4746 Einwohnern (Stand 2014) und liegt auf einer Seehöhe von 436 Metern. Der erst 1967 zu einer eigenständigen Gemeinde gewordene Ort gilt als wirtschaftlich aufstrebend und bezieht seine Identität besonders auch aus der historischen und gegenwärtigen Bedeutung der umliegenden Moorlandschaft. Wirtschaftliches Aushängeschild und größter Arbeitgeber ist ein weltweit agierender Hersteller von zahntechnischen Instrumenten. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt, ich freue mich auf Ihren Kontakt. Ihr Ansprechpartner: Edin Jasarevic Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €710 zzgl 10% USt.Betriebskosten €296,67 Umsatzsteuer €71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1077,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71
Zimmer -
1.077,67 15,18 €/m²