Einzelhandel mieten in Anif

6 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Anif 6 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6 Mietimmobilien in Anif.

Anif/Niederalm: Geschäft, Lokal, Studio - vielseitig und besonders!

in 5081 Anif

VERWIRKLICHEN Sie Ihre Geschäftsidee in einer gut frequentierten Straße! Insgesamt stehen Ihnen rund 240 m² zur variablen Nutzung zur Verfügung. Entscheiden Sie selbst, ob Sie es z.B. als Geschäftslokal, Atelier oder Showroom mieten möchten. Es können ohne großen Aufwand auch Zwischenwände eingebaut und somit die Räume umgestaltet werden. Arbeiten Sie in einer angenehmen Atmosphäre und in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Die moderne Liegenschaft ist dank der optimalen Bauweise und der großen Fensterflächen lichtdurchflutet und vermittelt eine einladende und freundliche Atmosphäre sowie eine maximale Werbewirksamkeit. Dem Objekt sind 4 Parkplätze zugewiesen, eine Option auf weitere Parkplätze und zusätzliche Lagerflächen ist möglich. Nettomiete: EUR 1990,-- Betriebskosten: EUR 240,-- Umsatzsteuer: EUR 446,-- monatliche Gesamtmiete: EUR 2676,-- Gesonderte Verrechnung der Strom- und Heizkosten durch den jeweiligen Anbieter (direkte Anschlussverträge). Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer Immosky Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt wenige Meter vom Objekt entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 240
Zimmer -
2.230 9,29 €/m²

Anif/Niederalm: Schönes, helles Büro mit Sonnenbalkon in Toplage!

in 5081 Anif

Hell, eine ideale Raumaufteilung und ein Balkon zum Entspannen! Dies sind nur einige Hilghlights dieser 147m² großen Bürofläche! Das moderne Büro verfügt über einen Empfangsraum und zwei großzügige Räume sowie eine funktionelle Küche und eine Toilette. Die Küche sowie das Bad sind komplett möbliert. Die Räume sind dank der optimalen Südlage lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der große Balkon lädt zum Entspannen in der Mittagspause ein. Die Einheit wurde bisher als Büro genützt, jedoch können Sie entscheiden, ob Sie es als Kanzlei, Atelier oder als Kosmetikstudio zu einem vernünftigen Preis mieten möchten. Besonders die gewachsene Struktur des Gewerbegebietes und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen das Objekt zu einem Genuss zum Arbeiten. Sie erreichen die Autobahn in nur wenigen Minuten. Die Mietkosten teilen sich wie folgt auf: Monatlicher Nettomietzins: € 1.470,- Betriebskostenakonto netto: € 150,- zuzüglich 20% USt.: € 324,- Monatliche Gesamtmiete: € 1944,- Provision: lt. Maklergesetz Gesonderte Verrechnung der Strom- und Heizkosten durch den jeweiligen Anbieter (direkte Anschlussverträge). Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/94 19 405 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patricia Radauer, Immosky Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Dank der guten Lage liegen verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokale nur einige wenige Meter vom Objekt entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 147
Zimmer -
1.620 11,02 €/m²

Nähe Maximarkt - Frequenzlage Anif-Niederalm

in 5081 Anif-Niederalm

Die Geschäftsflächen liegen in bester Frequenzlage in Anif-Niederalm an der Salzachtal Bundesstraße. Der Standort zeichnet sich durch sein großes und kaufkraftstarkes Einzugsgebiet aus, das von Salzburg-Süd über Anif und Grödig bis Hallein-Rif-Rehhof reicht. Der neu eröffnete Maxi-Markt und die umliegenden Firmen sowie Gastronomiebetriebe sind gute Frequenzbringer. Am Standort befindet sich das traditionsreiche Schuh- und Modehaus ‚Tagwerker‘, dessen Herrenabteilung zum Jahreswechsel aufgelassen wird. Die hohen hellen Räume lassen eine flexible Gestaltung zu und verfügen über einen neuwertigen dunklen Steinboden und moderne Shop-Beleuchtung. Ebenso ist die Haustechnik neuwertig. Neue Sanitärräume werden noch vom Vermieter hergestellt. Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich vor dem Haus.
Fläche m² 434
Zimmer -
3.300 7,60 €/m²

Stilvolle Geschäftsfläche in Anif

in 5081 Anif

Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr exklusiven Gebäude in Anif und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 254 m². Im EG des Objekts befinden sich ein WC und eine kleine Küche. Es stehen vier Parkplätze zur Verfügung.
Fläche m² 254
Zimmer -
2.425 9,55 €/m²

Geschäftslokal Anif-Niederalm

in 5081 Anif-Niederalm

Als Erweiterung des bekannten Geschäftshauses des Traditionsunternehmens ‚Tagwerker‘ wurde ein zweigeschossiger Neubau errichtet, der im Erdgeschoß die angebotene Fläche beherbergt. Im Obergeschoß befinden sich zwei Büroeinheiten, wovon die größere ca. 146 qm zzgl. Terrasse, sowie die kleinere auf die straßenabgewandte Seite zum Grünland hin orientierte Büroeinheit ca. 46 qm aufweist. Die beiden Einheiten haben einen eigenen Aufgang, durch das architektonisch markante Tonnendach entstand ein luftiges Raumgefühl mit über 3 m Raumhöhe. Neben einer eigenen Sanitärgruppe sind auch Anschlüsse für eine Teeküche vorgesehen. Parkplätze sind der Erdgeschossfläche sowie den Büros zugeordnet und stehen jeweils nächst dem Eingang zur Verfügung. Der modernen Bauweise und schlanken Struktur des Gebäudes entsprechend sind sehr günstige Betriebskosten zu erwarten. Die Hausverwaltung wird von der Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH vorgenommen, die Abrechnung erfolgt individuell nach tatsächlichem Verbrauch. Der Standort an der Salzachtalstraße ist äußerst markant, gut auffindbar und leicht zu erreichen. Die Entfernung zur Anifer Kreuzung beträgt 1,7 km, zum Autobahnknoten Salzburg-Süd 3,5 km. Auch vom Stadtkern von Hallein ist der Standort nur 6 km entfernt.
Fläche m² 242
Zimmer -
2.900 11,98 €/m²

Frequenzlage Salzburg Süd

in 5081 Salzburg Süd

Die Situierung in erster Reihe in einer markanten und gut sichtbaren Frequenzlage garantiert einen optimalen Werbeeffekt. Namhafte Mieter im selbigen Gebäude schaffen Synergieeffekte. Es wird die einmalige Gelegenheit geboten, derart attraktive Räumlichkeiten im Süden Salzburgs anzumieten. Der ca. 440 m² große Verkaufsraum ist über ein elegantes Eingangsportal ebenerdig zu betreten. Die gute Raumgeometrie mit durchdachtem Lichtkonzept und hohen Räumen schafft eine gemütliche Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Sie bietet zusätzlich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An Nebenräumen finden sich zusätzlich ein Mitarbeiteraufenthaltsraum sowie getrennte Sanitäranlagen. Energieausweis: HWB 125 kWh/(m²a) / fGEE 1,09
Fläche m² 440
Zimmer -
3.740 8,50 €/m²