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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Hallein

9 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Hallein 9 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in Hallein.

Viel Platz für gute Geschäfte!

in 5400 Hallein

Im Halleiner Stadteil Burgfried, in einer Seitenstraße mit optimaler Verkehrsanbingung und günstiger Parksituation befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die Büro- und Geschäftsräumlichkeiten sind im südlichen Bereich des Erdgeschoßes untergebracht und über zwei Zugangstüren erschlossen. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2018 aufwändig saniert, womit die Fläche nahezu einem Erstbezug gleichgesetzt werden kann. Die insgesamt ca. 63 qm können zur Gänze für Büro- oder Verkaufszwecke genutzt werden, da sie sich über zwei Seiten im Kreuzungsbereich erstrecken und über großzügige Schaufensterflächen verfügen. Eine Aufteilung in mehrere Büros oder Verkaufsräume ist möglich. Im direkten Umfeld sind freie Parkplätze verfügbar. Auf Wunsch kann ein Carport um € 50 zuzüglich 20 % Ust pro Monat angemietet werden. Eine ideale Gelegenheit für Dienstleister, Büro- oder z. B. Großhandelsbetriebe, die einen verkehrsmäßig gut erschlossenen Standort mit Geschäfts-Charakter suchen. Ein langfristiger Mietvertrag kann angeboten werden. Die angegebene Provision entspricht jener für ein kurzfristiges Mietverhältnis unter zwei Jahren und kann sich je nach Mietdauer auf bis zu drei Bruttomieten zuzüglich Ust erhöhen! Wir bieten Honorar-Vereinbarungen an, die zugunsten des Mieters von der Immobilienmaklerverordnung abweichen. Alle Preisangaben verstehen sich - je nach Voraussetzungen des Mieters - netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63
Zimmer -
550

Einmalige Verkaufsfläche in repräsentativem Gebäude

in 5400 Hallein

Die großzügige Immobilie ist am Fuße des Dürnberges an einer Frequenzstraße situiert (ca. 23.000 Autos pro Tag im direkten Umfeld). In der Umgebung befinden sich u.a. der Halleiner Bahnhof und die fußläufig erreichbare Altstadt. Die großzügige Fläche im EG mit insgesamt ca. 467 m², sorgt für ausreichend Platz für individuelle Geschäftskonzepte. Die Gewerbefläche lässt sich ebenso optimal als Gastrofläche nutzen (Lüftungsschacht vorhanden). Die Besonderheit bei dieser Fläche ist die historische Stadtmauer, die in das Geschäftslokal integriert ist und sich stilistisch in Szene setzen lässt. Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine größere Anzahl an Parkplätzen kann angemietet werden.
Fläche m² 467
Zimmer -
7.359,92

Einzelhandelsfläche ca. 800 m² südlich von Salzburg

in 5431 Kuchl

Die Liegenschaft befindet sich ca. 25 Minuten südlich von Salzburg, unweit von Hallein. Das helle Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Büro- /Geschäftshauses. Die großzügige Fläche verfügt über einen versiegelten Steinboden und werbewirksame Schaufenster. Zudem können Anlieferungen über zwei Rolltore erfolgen. Es handelt sich hierbei um eine der wenigen Chancen eine Einzelhandelsfläche dieser Größenordnung (ca. 800 m² - Bilder zeigen eine Teilfläche) anzumieten. Lebensmitteleinzelhandel ist ausgeschlossen. Auf dem Areal befinden sich ca. 90 Parkplätze. Langfristige Vermietung ist möglich und erwünscht. Es besteht ev. die Möglichkeit die Einheit in 2 ca. gleich große Verkaufsflächen zu teilen. HWB: 40 kWh/m²a
Fläche m² 784,81
Zimmer -
9.143,04

Absolute Toplage!

in 5431 Kuchl

Das Geschäftshaus befindet sich in allerbester Lage der Marktgemeinde Kuchl mit ihren 7.300 Einwohnern direkt an der höchst-frequentierten Kreuzung im Ort. Vis-á-vis sind Gemeindeamt mit Apotheke, verschiedene Gastro-Betriebe sowie Blumen- und Bioladen untergebracht. Der barrierefreie Geschäftseingang grenzt direkt an die verkehrsberuhigte Marktstraße mit vielen Parkplätzen in der Kurzparkzone (mit Parkuhr kostenloses Parken bis 90 min). Eine automatische Schiebetür und mehrere Schaufensterfronten sorgen zusätzlich für beste Sichtbarkeit und Warenpräsentation. Das Geschäft wurde jahrzehntelang von der Eigentümerfamilie der Liegenschaft selbst als Nahversorger betrieben. In den letzten Jahren war es ebenfalls als Verbrauchermarkt verpachtet und wurde erfolgreich als Spar-Filiale geführt. Nunmehr steht das Lokal ab Anfang 2020 für eine Nachnutzung zur Verfügung. Ein früherer Mietbeginn ist nach Absprache ggf. möglich. Die Ausstattung der Flächen richtet sich nach den Bedürfnissen des Mieters und der Mietdauer. Ein langfristiger Vertrag kann angeboten werden. Denkbar ist auch eine teilweise Vermietung an verschiedene Nutzer als Geschäfts- oder Lagerflächen. Wir beraten Sie dazu gerne. Die Gesamtfläche von rund 388 qm kann unter gewissen Rahmenbedingungen noch auf insgesamt ca. 512 qm erweitert werden - auch hier ist ein persönliches Gespräch zielführend. Alles in allem eine gute Gelegenheit in einer florierenden Tennengauer Gemeinde seine Geschäftsidee in bester Lage zu verwirklichen. Hier nun ein Hinweis in eigener Sache: Die angegebene Provision versteht sich bei Abschluss eines Vertrags mit bis zu 2 Jahren Vertragsdauer. Bei längerer Vertragsdauer wird eine höhere Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung in Höhe von maximal 3 Bruttomieten zuzüglich 20 % Ust fällig. Details zur Vermittlungsprovision und Vorschreibung gerne auf Anfrage persönlich. Wir bieten bezüglich Fälligkeit auch Sonderregelungen für Startups und Jungunternehmer an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 388
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts-/Bürofläche in Puch Urstein zu vermieten

in 5412 Puch bei Hallein

Die zu vermietende Geschäftsfläche verfügt über ca 306,02m² Nutzfläche. Sie bietet Ihrem Mieter die Möglichkeit zur Gestaltung(aktuell noch Rohzustand), verfügt auch über Erweiterungsflächen - und das alles zu einem vernünftigen Mietpreis von € 6,1 netto(inkl. BK)/m² und Monat. Parkplätze in ausreichender Anzahl verfügbar, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Ideal für Schauflächen, Großraum/Coworking-Büros und vieles mehr.
Fläche m² 152,61
Zimmer -
1.203,08

Großzügiges und verkehrsgünstig gelegenes Geschäftslokal zu mieten in Puch/Urstein

in 5412 Puch

Dieses Geschäftslokal bietet sehr viel Fläche und Potential zu einem vernünftigen Mietpreis. Parkplätze, Haupt- und Nebenflächen, Lager und auch Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden. Immobilie ist in gutem Zustand - Lage bietet sich für Schauflächen, Geschäftslokal oder auch Großraumbüro an.
Fläche m² 369
Zimmer -
2.661,23

Geschäftslokal im Zentrum von Golling

in 5440 Golling an der Salzach

GESCHOSS: ca. 150m² im EG, ca. 60m² im UG (Sanitär + grosse Garage) ZUSTAND: gepflegt RAUMAUFTEILUNG: im Wesentlichen gemäß Grundrissplan HEIZUNG: elektrisch BEZUG: kurzfristig nach Vertragsklarheit möglich PARKMÖGLICHKEIT: 2-3 PP neben der Garagen-Einfahrt im UG ansonsten öffentliche Flächen VERMIETUNG/VERMITTLUNG: längerfristig möglich und erwünscht (mind. 3 Jahre) 1-3 Bruttomonatsmieten zuzgl. Ust gemäß Maklerverordnung KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten BESONDERES: Zur Neuvermietung gelangen zentral gelegene Räumlichkeiten im Markt von Golling. Ca. 150m² können ebenerdig vom Gehsteig aus betreten werden. Sie eignen sich für Büro/Praxis oder auch Handelszwecke (Geschäftslokal - KEINE Gastronomie!). Über eine interne Stiege gelangt man ins UG, wo sich die Sanitärräumlichkeiten befinden. Hier gibt es auch eine grosse Garage, die zu Lagerzwecken oder zum Einstellen von KFZ geeignet ist. Vorgaben des Eigentümers: - an den Öffnungstagen übernimmt der Mieter die Schneeräumverpflichtung am Gehsteig vor dem Lokal - bauliche Veränderungen nur mit Zustimmung des Vermieters - allfällige Investitionen des Mieters gehen ersatzlos in das Eigentum des Vermieters über (auch Erstinvestitionen) - Errichtung des Mietvertrages über Anwältin des Vermieters auf Kosten des Mieters Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Klinik <9.500m Arzt <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer -
1.600

HANDELSGROßBETRIEBE aufgepasst!

in 5411 Oberalm

Gegenständliches Angebot betrifft das Verkaufsgebäude in 5411 Oberalm, Halleiner Landesstr. 16. Momentan ist das Gebäude vermietet, wird allerdings nicht genutzt. Die Widmung lautet auf: Handelsgroßbetriebe, Bau-Möbel-oder Gartenmärkte (§ 32 Abs 3 Z 4 ROG)
Fläche m² 2.000
Zimmer -
20.784,20

Verkaufsfläche

in 5431 Kuchl

Fläche m² 300
Zimmer -
2.534,50