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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Salzburg

141 Einzelhandel zur Miete

Schönes Geschäftslokal/Büro/Ordination in Maxglan, Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Stadt

Helles und neu saniertes Geschäftslokal in einem Jahrhundertwendehaus in Maxglan, Salzburg Stadt. Dieses schöne Geschäftslokal hat einen zugewiesenen Stellplatz, einen Kellerraum und ist barrierefrei. Kann auch als Büro oder Ordination angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein.at
Fläche m² 76,87
Zimmer 3
865

Unikat in der Red Bull Arena Kleßheim

in 5071 Wals

Die attraktive Retailfläche ist in der Gemeinde Wals-Siezenheim gelegen. Der einmalige Standort in Salzburgs größtem Stadion bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Unweit der beeindruckenden Immobilie befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Europark und das Casino Salzburg. Die helle Verkaufsfläche befindet sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Zahlreiche Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Licht. Die aktuelle Raumeinteilung entspricht der eines Büros. Die Wände können dank Umsetzung mittels Trockenbau entfernt werden. Eine modernen Küchenzeile und Sanitäranlagen sind vorhanden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit weitere 210 m² anzumieten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 332,15
Zimmer -
4.543,81

Hotspot Salzburger Fußballstadion

in 5071 Wals

Die moderne Einheit ist im Erdgeschoß des Salzburger Stadions in Wals-Siezenheim situiert. Diverse Gastronomiebetriebe bzw. Einzelhandelsflächen (Europark) und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen können angemietet werden. Die gepflegte Verkaufsfläche ist mit zeitloser Beleuchtung, Teppichboden, teils Boden in Holzoptik und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die raumhohen Fenster bieten sich als hervorragende Warenpräsentationsmöglichkeit an und durchfluten die Räume im viel Tageslicht. Der aktuell umgesetzte Raumschnitt als Bürofläche kann relativ einfach in eine Verkaufsfläche adaptiert werden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit weitere 320 m² anzumieten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
2.903,72

Einmaliger Einzelhandelsstandort - Stadion

in 5071 Wals

HIGHLIGHT Einzelhandel in der Red Bull Arena! Das einmalige Objekt befindet sich unweit der Autobahnabfahrt Kleßheim, des Einkaufszentrums Europark und des Casinos Salzburg. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die attraktive Gesamtlösung bietet 2 geräumige Geschäftslokale, die im Erdgeschoß situiert sind. Beide Einheiten sind mit Küchenzeilen, Sanitäranlagen und zahlreichen Fenstern ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit die Flächen auch getrennt voneinander anzumieten. Auf der Westseite des Stadions steht noch ein Büro mit ca. 260m² frei zur Vermietung. Dank Raumaufteilung mittels Trockenbau kann die Einheit nutzerspezifisch angepasst werden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 544,41
Zimmer -
7.447,53

Geschäftslokal 45 m² in Ortsmitte Seekirchen

in 5201 Seekirchen | Anton Windhager Straße 1

Ebenerdiges Geschäftslokal im Zentrum von Seekirchen Eigene Gemeinschaftsparkplätze Helle Räumlichkeit, durch Dachfenster große Stellflächen Innenhofgarten zu optionalen Nutzung (ohne Mehrpreis) Miete 432,00 (excl. USt) Heizung/Wasser 120,00 (excl. USt) Gesamtmiete 552,00 (excl. USt)
Fläche m² 45
Zimmer 2
552

Großzügiges Geschäftslokal! Perfekte Lage!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 279,90 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche auch erweitert werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2788,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €563,65 zzgl 20% USt.Heizkosten €225 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €715,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4293,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 279,9
Zimmer -
4.293,12

Großzügiges Geschäftslokal! Perfekte Lage!

in 5020 Salzburg

Dieses Geschäftslokal verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 559,79 m² und befindet sich in einer besonders guten Lage. In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Salzburger Hauptbahnhof. Durch die perfekte Innenstadtlage sind zahlreiche Laufkundschaften garantiert. Weiters kann die Geschäftsfläche geteilt werden! Nützen Sie diese Chance und werden Sie Mieter dieser Geschäftfläche! Gestalten Sie Ihr Geschäft nach Ihren eigenenVorstellungen und Wünschen! Weiters können auch TG-Plätze um ca. € 80 + 20 % MwSt. im Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5577,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1127,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1431,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8586,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 559,79
Zimmer -
8.586,24

ALTSTADT SALZBURG: GETREIDEGASSE, kleines Geschäftslokal in Bestlage, ca.17qm

in 5020 Salzburg | Getreidegasse

KLEIN & FEIN... Das kleine, feine Geschäftslokal am oberen Ende der Getreidegasse vis à vis vom Hotel Goldenen Hirschen und direkt neben dem Carpe Diem zeichnet sich durch sein wunderschönes großes Schaufenster zur Gasse und weiteren Auslagen im Geschäftseingangsbereich aus. Die klassische Ausstattung eignet sich für vielfältige Branchen mit Ausnahme von gastronomischen Betrieben. Die Fenster sind mit Sicherheitsglas (eine Stufe vor Panzerglas) versehen. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Teeküche. Das Geschäftslokal ist mit neutralem Marmorboden und einer Klimaanlage ausgestattet. Im darunter liegenden Keller gibt es eine Toilette und einen trockenen Lagerraum mit Kochnische und ca. 17qm. Lage: Die weltberühmte Getreidegasse mit Ihren exklusiven Geschäften, Hotels und gastronomischen Betrieben wie die Blaue Gans, Louis Vuitton oder das Carpe Diem sind nur einige noble Adressen in der nächsten Umgebung des exklusiven Geschäftslokales. Dieses ist auch leicht erreichbar - mit Bus, zu Fuß oder mit dem Auto - gleich nebenan parkt man in der Altstadt-Garage oder am Rot-Kreuz-Parkplatz. Zum Ein- und Ausladen gibt es einen Parkplatz gleich direkt neben dem Geschäftseingang. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Email an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere website www.pe-immo.at und entdecken Sie weitere interessante Objekte in Salzburg und in Wien.
Fläche m² 17
Zimmer 1
5.500

Raum für Lager, Werkstatt, Produktion, kleine Praxis oder Verkaufsraum - auch einzeln

in 5162 Obertrum am See

Zur gewerblichen Pacht steht ein über 270 m² großer Bereich zur Verfügung, der in 3 Sektionen   A/B/C   aufgeteilt ist und einzeln oder insgesamt gepachtet werden kann. Preis:   5,00 Euro netto pro qm zuzüglich Betriebskosten und USt Teil A   -   Lager, Werkstatt oder Produktionsraum Dieser Teil -A- im Erdgeschoss umfaßt ca 133,50 m² und ist mit Estrichboden und 5 Fenstern ausgestattet. In diesem, nach Osten ausgerichteten, trockenen Raum können Sie Waren einlagern oder eine Werkstatt für Reparaturen oder Produktion einrichten. Eventuelle Produktionstätigkeiten sollten aber keinen Lärm und keinen Rauch verursachen, da sich im Obergeschoss Wohnungen befinden.Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Das Lager (die Werkstatt) ist über einen Flur von der Strasse gut erreichbar. Wenn Sie auch einen Verkaufsraum dazu benötigen, würde sich anbieten, die Teile B oder C mit zu pachten. Teil B   -   Cafe oder Verkaufsraum Dieser Teil -B- im Erdgeschoss umfaßt ca 71 m² - ist im Rechteckformat und zur Zeit nur mit Betonboden ausgestattet. Zur Strasse hin bietet sich eine breite Fensterfront mit direkter Eingangstüre. Der ganze Raum ist noch renovierungsbedürftig. Eine bauseitige Verbesserung des Raumes bei gleichzeitiger Anpassung des monatlichen Pachtzinses ist verhandelbar. Eigene Arbeitsleistung kann eingebracht werden. Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Wenn Sie dazu einen hellen, trockenen Lagerraum benötigen, bietet es sich an, den Teil A dazu zu pachten. Teil C   -   Büro oder Therapieraum oder Praxis oder Verkaufsraum Dieser Teil -C- im Erdgeschoss umfaßt ca 67 m² und ist zur Zeit noch mit Büromöbel ausgestattet. Zur Strasse hin verfügt er über süd-südwest-seitige Fenster mit direkter Eingangstüre von der Strasse. Wasser, Heizung und Strom (auch Kraftstrom) können nach Vereinbarung installiert und bereitgestellt werden. Deshalb sind noch keine Betriebskosten fixiert. Es bietet sich an, ein Büro für Versicherungen oder ähnliche Tätigkeiten zu betreiben. Oder Sie richten sich hier eine kleine Praxis oder einen Therapieraum ein. Ein Verkaufsraum für Non-Food-Waren ist auch möglich. Wenn Sie dazu einen hellen, trockenen Lagerraum benötigen, bietet es sich an, den Teil A dazu zu pachten. Bedingung: Für alle 3 Sektionen gilt, dass keine Lebensmittel verkauft werden, mit Ausnahme von Fleisch und Wurstwaren. (Letztere wären sogar erwünscht!) Beziehungsweise bei CAFE natürlich die Speisen und Getränke, die in einem Cafe üblich sind.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
5

Stilvolles Geschäftslokal im Hofgebäude neben AVA-Hof

in 5020 Salzburg

Das Altstadthaus Franz-Josef-Kai 3 befindet sich in sehr frequentierter Salzburger Innenstadtlage, unmittelbar neben dem AVA-Hof zwischen Markartsteg und ‚Rotkreuz-Parkplatz‘. Damit ist eine hoher Auffälligkeitswert und optimale Erreichbarkeit gegeben. Hier bestehen die besten Parkmöglichkeiten in der Innenstadt.. Das Haus wurde in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung mit sehr hochwertiger Ausführung unterzogen. Zum Franz-Josefs-Kai hin wurde ein großzügig geschnittenes Geschäftslokal mit ca. 81 m² Größe und mehr als 3,70 m Raumhöhe hergestellt. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in den sehr schönen Innenhof, in dem sich ein zweistöckiges Hofgebäude befindet, dessen Nutzung sich in Verbindung mit dem Geschäftslokal anbietet. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 96 m², verteilt auf beide Ebenen, die mit einer eleganten Glastreppe verbunden sind. Die eleganten Räume können noch nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgestattet werden, ebenfalls Wohnen wäre hier möglich, das Badezimmer wurde vollständig und zeitgemäß ausgestattet, Küchenanschlüsse sind vorhanden. Ein Bezug ist binnen wenigen Wochen möglich. Aufgrund der aufwändigen Sanierung, der modernen Gebäudetechnik und der schlanken Kostenstruktur des Hauses, ergeben sich sehr günstige Bewirtschaftungskosten von unter € 3,-/qm netto (inkl. Energiekosten).
Fläche m² 96,54
Zimmer -
1.100