Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wels (Stadt)

33 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wels (Stadt) 33 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 82% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 40 Mietimmobilien in Wels (Stadt).

Geschäftslokal

in 4600 Wels

Attraktive Geschäftsfläche mit großen Auslagefronten in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Josef-Platz. Im EG mit ca. 100 m² Verkaufsfläche, sowie einem Kellerraum für Lagerzwecke mit ca. 28 m², Sanitäranlage vorhanden. Mtl. Miete netto: EUR 1.083,00 inkl. BK und HZ Vielseitig nutzbar - hohe Frequenz - Tiefgaragennähe! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:374.89 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
1.299,60 13,00 €/m²

Kleines Geschäftslokal in der Pfarrgasse 19 ab April 2017 zu vermieten

in 4600 Wels | Pfarrgasse 19

  Dieses nette, kleine Geschäftslokal befindet sich in der gut frequentierten Welser Einkaufsstraße in der Pfarrgasse 19. Das Geschäftslokal besteht aus seinem Verkaufsraum, WC und Abstellraum.      
Fläche m² 32,35
Zimmer 1
240 7,42 €/m²

Geschäftslokal-Büro in guter Frequenzlage in der Innenstadt, provisionsfrei

in 4600 Wels

KRAMER & PARTNER Immobilien GmbH, 4600 Wels, Dr. Koss Straße 1       INFO: Mag. Robert Kramer, 0676/9225725 oder kramer@kramer-partner.at       Geschäftslokal bzw. Büro (keine Gastronomie)   Das Geschäftslokal bzw. Büro befindet sich direkt der Kreuzung Dragonerstraße/Dr. Koss Strasse (gegenüber der Bank Austria) im EG eines Jahrhundertwendehauses. Sehr hohe Frequenz aufgrund der Lage im Kreuzungsbereich bzw. durch den Wochenmarkt. Im OG befindet sich eine alteingesessene Rechtsanwaltskanzlei.   Aufteilung: Empfang mit großem Büroraum und ein Einzelbüro, 2 getrennte Toiletten mit Abstellraum, 2 Parkplätze im Hof (im Preisenthalten)   Hohe Räume, große Fenster mit viel Auslagenfläche, eigener beleuchteter Schaukasten, automatische Schiebetür, Laminatboden, Beleuchtungskörper       Kosten:   Nettomiete: 1200.-- zzgl. 20 % Ust.   BK/HZ-akonto: 300.-- zzgl. 20% Ust.       Kaution: Euro 5000.--   keine Vermittlungsprovision   Es besteht die Möglichkeit die Büroküche, Fixeinbauten und auch die bewegliche Büroeinrichtung zu übernehmen (Empfangspult, Schreibtische, Rollcontainer, Stühle, Auslagensystem, diverse Büromöbel, Sitzmöbel,....): Preis nach Vereinbarung       MIetbeginn: 1.4.2017, früher nach Vereinbarung       Kellerräume bzw. der Auslagenkiosk in der Dr. Koss Straße können ebenfalls gemietet gemietet werden.
Fläche m² 136
Zimmer -
1.200 8,82 €/m²

PROVISIONSFREIE 133 m2 Geschäftsfläche Wels-Zentrum, Verkauf/Büro/Ordination, Parkplätze

in 4600 Wels | Eisenhowerstrasse 2

Der Mietgegenstand ist wegen seiner großzügigen Fläche (133 m2) vielseitig nutzbar (Büro, Geschäft, Ordination, Ausstellungsfläche, Schauraum) befindet sich im EG, und ist somit barrierefrei zugänglich. Über die gesamte Breite des Erdgeschosses erstreckt sich straßenseitig eine Auslagenfront. Elektrische Anschlüsse, Internet, Sanitäreinrichtungen (WC) sind vorhanden. Parkplätze sind im Hof ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazugemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bus-Station, der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von Wels. 3 Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden,   weitere Parkplätze stehen im Hof bei Bedarf zur Verfügung. Am Nachbar-grundstück sind gebührenpflichtige Kurzparkplätze verfügbar. Die Eisenhowerstrasse ist eine Durchzugsstrasse, somit ist das Mietobjekt leicht erreichbar und eine entsprechende Frequenz garantiert. Monatliche Kosten: Miete: EUR 950,--,--, BK+HK-Aconto   EUR 348,--, Gesamt: EUR 1.298,-- zzgl. MWST. Energiekennzahl: 74,5 kwh/Klasse C Provisionsfreie Vermietung! Kaution: EUR 4.000,--. Kontakt: Tel.: 0650/2005/280 email: er@per-immobilien.at
Fläche m² 133
Zimmer -
1.298 9,76 €/m²

Attraktive Geschäftsfläche in Welser Bestlage!

in 4600 Wels | Ringstraße 16

Geschäftsfläche in der Fußgängerzone von Wels! Zur exklusiven Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche (aktuell New Yorker) mit markanter Ecklage im Zentrum der Welser-Fußgängerzone. Die Stadt verfügt über das zweithöchste Bruttoregionalprodukt Österreichs und zählt derzeit cirka 61.000 Einwohner. Das Kaufkraftvolumen beträgt 814,1 Mio.€ p.a und täglich werden cirka 18.250 Besucher in der Fußgängerzone gemessen. Das verfügbare Objekt erstreckt sich über cirka 581m², welche sich auf zwei Etagen verteilen. Durch einen Lift und eine Treppe besteht eine optimale Verbindung innerhalb der Fläche für Kunden. Großzügige Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zur optimalen Produktpräsentation. Namhafte Mieter wie z.B.Benetton,H&M, Marionnaud, Sisley, Hunkemöller,Marc O`Polo und Humanic befinden sich im unmittelbaren  Standartumfeld Verkaufsfläche: 516 m² Lager: 40 m² Sozialraum: 25 m²   TEILBAR!! Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten.   Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 581
Zimmer -
12.503,12 21,52 €/m²

Geschäftsfläche rund ums Bauen, Renovieren und Wohnen!

in 4600 Wels | Pollheimerstraße 7

Zur Vermietung gelangen Schauräume in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten im Welser Kompetenzzentrum, dem "Gerstl Haus Wels". Das Gerstl Haus bietet topmoderne Räumlichkeiten, einschließlich hervorragender Infrastruktur mitten in Wels. Die zentrale Lage, ein umfassendes Service, die perfekte Verkehrsanbindung und rund 335 Parkplätze in dem hauseigenen Parkhaus sind ein Komplettpaket, das bereits 32 Unternehmen veranlasst hat Schauräume anzumieten. Das zukunftsweisendes Dienstleistungszentrum präsentiert aktuelle Trends zu den Themen: Bau und Umbau, nachhaltige Renovierung, Sanierung und Modernisierung – alles gebündelt unter einem Dach auf einer Gesamtfläche von rund 4.000 m². Eine Anmietung wäre ab sofort möglich.
Fläche m² 645
Zimmer -
2.902,50 4,50 €/m²

Geschäftsfläche rund ums Bauen, Renovieren und Wohnen!

in 4600 Wels | Pollheimerstraße 7

Zur Vermietung gelangen Schauräume in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten im Welser Kompetenzzentrum, dem "Gerstl Haus Wels". Das Gerstl Haus bietet topmoderne Räumlichkeiten, einschließlich hervorragender Infrastruktur mitten in Wels. Die zentrale Lage, ein umfassendes Service, die perfekte Verkehrsanbindung und rund 335 Parkplätze in dem hauseigenen Parkhaus sind ein Komplettpaket, das bereits 32 Unternehmen veranlasst hat Schauräume anzumieten. Das zukunftsweisendes Dienstleistungszentrum präsentiert aktuelle Trends zu den Themen: Bau und Umbau, nachhaltige Renovierung, Sanierung und Modernisierung – alles gebündelt unter einem Dach auf einer Gesamtfläche von rund 4.000 m². Eine Anmietung wäre ab sofort möglich.
Fläche m² 128
Zimmer -
704 5,50 €/m²

Geschäftsfläche rund ums Bauen, Renovieren und Wohnen!

in 4600 Wels | Pollheimerstraße 7

Zur Vermietung gelangen Schauräume in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten im Welser Kompetenzzentrum, dem "Gerstl Haus Wels". Das Gerstl Haus bietet topmoderne Räumlichkeiten, einschließlich hervorragender Infrastruktur mitten in Wels. Die zentrale Lage, ein umfassendes Service, die perfekte Verkehrsanbindung und rund 335 Parkplätze in dem hauseigenen Parkhaus sind ein Komplettpaket, das bereits 32 Unternehmen veranlasst hat Schauräume anzumieten. Das zukunftsweisendes Dienstleistungszentrum präsentiert aktuelle Trends zu den Themen: Bau und Umbau, nachhaltige Renovierung, Sanierung und Modernisierung – alles gebündelt unter einem Dach auf einer Gesamtfläche von rund 4.000 m². Eine Anmietung wäre ab sofort möglich. .
Fläche m² 144
Zimmer -
648 4,50 €/m²

Geschäftsfläche rund ums Bauen, Renovieren und Wohnen!

in 4600 Wels | Pollheimerstraße 7

Zur Vermietung gelangen Schauräume in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten im Welser Kompetenzzentrum, dem "Gerstl Haus Wels". Das Gerstl Haus bietet topmoderne Räumlichkeiten, einschließlich hervorragender Infrastruktur mitten in Wels. Die zentrale Lage, ein umfassendes Service, die perfekte Verkehrsanbindung und rund 335 Parkplätze in dem hauseigenen Parkhaus sind ein Komplettpaket, das bereits 32 Unternehmen veranlasst hat Schauräume anzumieten. Das zukunftsweisendes Dienstleistungszentrum präsentiert aktuelle Trends zu den Themen: Bau und Umbau, nachhaltige Renovierung, Sanierung und Modernisierung – alles gebündelt unter einem Dach auf einer Gesamtfläche von rund 4.000 m². Eine Anmietung wäre ab sofort möglich.
Fläche m² 110
Zimmer -
495 4,50 €/m²

Sie suchen eine einzigartige repräsentative Gewerbe-(Büro)fläche - wir haben ein außergewöhnliches Angebot für Sie - Dragoner Höfe Wels!

in 4600 Wels

Wels / Dragonerhöfe : PROVISIONSFREI!!! Diese Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness), Studio (Fitnessstudio), Gastronomie, Handel (Shop), Agentur, Vereine, Werkstatt, Kursräumlichkeiten, BESTATTUNGSINSTITUTE... Repräsentative und einzigartige Gewerbefläche im Ausmaß von 184,67 m². Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen ab. Das Gebäude liegt an der Dragonerstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West A9, Einkaufszentren und Zentrum Wels). Die Sanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen. HWB-ref = 74 kWh/m² a (Standortbezogen) Ausstattung: Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung haben Sie individuelle Möglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten auf Ihren Bedarf angepasst werden können. Die Flächen eigenen sich optimal für Büro-, Gastronomie-, Lager-, Verkaufsflächen- und Dienstleistungsnutzung. Nettomiete ab € 8,00/m² im Monat Heizung: Fernwärme, Warmwasser: Fernwärme Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt. für diese 185,49 m²: € 1.819,10 Kaution: 4 Monatsmieten also ca. € 8.400,-- Optional können bis zu 3 Parkplätze und ein Einzelgaragenabstellplatz angemietet werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1515,92 zzgl 20% USt.Betriebskosten €266,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €356,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2138,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 184,67
Zimmer -
2.138,58 11,58 €/m²