Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wels (Stadt)

38 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wels (Stadt) 38 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 46 Mietimmobilien in Wels (Stadt).

ZENTRALER STANDORT FÜR VEKAUF/DIENSTLEISTER/HANDWERK MIT PARKPLÄTZEN IM HOF

in 4600 Wels

Funktionales Geschäftslokal mit Büro und Lager/Werkstätte-Möglichkeiten und Parkplätzen im Hof. Ideal für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Verfübarkeit ab: 1.2.2017 Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße und am Ring (Kurzparkzone) 3 Stellplätze im Hof dem Objekt direkt zugeordnet Raumprogramm (zusammenhängend) Verkauf/inkl. WC 72,41 m2 (VKF rd. 65m2) Lager/Werkstätte 58m2 Büro (Fussbodenheizung) 48m2 Gesamt 178,41 m2 Bisherige Branchen: Schuhe, Juwelier Keine Gastronomie. HWB vorliegend, wird durch Eigenütmer noch nachgereicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2160
Fläche m² 72
Zimmer -
2.160 30,00 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER INNESTADTLAGE AM RING

in 4600 Wels | Ringstrasse 17

Das Geschäftslokal liegt in der Einkaufsstrasse-Ringstraße Ideal für Handel oder Dienstleitung geeignet. Im Umfeld befinden sich: Unimarkt, BettenReiter, Rudolfo, Mocca-Cafe, Sparkasse Optimale Parkmöglichkeiten (Kurzparkzonen) im Umfeld in Ringstraße und Pollheimerstraße Unweit Fussgängerzonen der Welser Innenstadt ca.68 m2 Gesamtfläche Miete: € 800,-- inkl. Betriebskosten inkl. 20%. Nicht enthalten: Strom, Heizung, Internet + Telefon (Direktvertrag mit Versorger durch den künftigen Mieter) Sofort verfügbar!! Bisherige Branchen - Bekleidung, Bilderrahmen... Ideal auch für Neugründer in Wels geeignet. Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit dem Wirtschaftsservice Wels. Der Welser Innenstadthandel umfasst ca. 50.000m2 Verkaufsflächen in den klassichen Einkaufsstrassen, sowie rd. 350 Shops in diesen Lagen. Das primäre Einzugsgebiet der Stadt Wels umfasst ca. 250.000 EW, das sekundäre Einzugsgebiet rund 550.000 EW. Wels - bietet als Top-Wirtschafts-und Bildungsstandort mit hoher Lebensqualität ideal Voraussetzungen für Ihre Ansiedlung in Handel, Diensleistung und Gewerbe. Das Wirtschaftsservice Wels begleitet Sie gerne in der Realisierung Ihrer Geschäftsidee. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €666,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer -
800 11,76 €/m²

Sehr helles Büro - Geschäftslokal - Praxis zu vermieten

in 4600 Wels

WEITERE GESCHÄFTSFLÄCHEN VERFÜGBAR WWW.BÖSCHREAL.AT   Dieses Geschäftslokal wäre als Büro Verkaufslokal oder Lager sehr gut geeignet. Es befindet sich auf einer sehr gut befahrenen Straße und es ist nicht zu übersehen. Das Geschäft hat einen Büro-Verkaufsraum und einen Nebenraum mit Teeküche/ Büro und einen WC Raum. Gesamt ca. 85 m² Hinweis: Der Vermieter ist nicht Vorsteuerabzugsberechtig. Daher ist in der Miete keine UST enthalten. (Brutto für Netto) Miete € 580.- BK 85.- Einmalige Nebenkosten: Kaution Provision: 3 BMM zzgl. Ust Vergbeührung f. Finanzamt INFO und Besichtigung Georg Kieser +43 (0) 699 12 78 39 45 www.böschreal.at Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: http://www.böschreal.at/nebenkosten.html Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. ....  
Fläche m² 80
Zimmer 2
580 7,25 €/m²

Geschäftslokal / Bürofläche über zwei Ebenen nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt!

in 4600 Wels

Bezug ab sofort möglich! Bürofläche / Geschäftsfläche über zwei Ebenen in TOP Innenstadtlage nur einen Steinwurf vom Welser Stadtplatz entfernt! (Eignung für alle Branchen!) Bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Dirisamer, MBA (0664 88786860) natürlich jederzeit gerne zur Verfügung! Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1431,52 zzgl 20% USt.Betriebskosten €270,8 zzgl 20% USt.Heizkosten €119,9 zzgl 20% USt.Warmwasser €14,84 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €367,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2204,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 190
Zimmer -
2.204,47 11,60 €/m²

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN 1A FUZO-LAGE

in 4600 Wels | Bäckergasse 4

Das Geschäftslokal befindet sich in 1 AAA Lage in der "FUZO Bäckergasse" und ist ab 31.12.16 verfügbar. Ebenerdige Geschäftsfläche im Erdgeschoß ca. 217 m2. Im Umfeld befinden sich H&M, Deichmann, dm, Tom Tailor, Kleider Bauer, New Yorker, Hartlauer, Ernstings, Sisley, Benetton etc... Die gesamte Fläche (inkl. Keller, trocken, gute Raumhöhe) beläuft sich auf 330m2. Im Erdgeschoß sind 217m2 (Verkaufsfläche + Sozialraum + Toiletten, etc.) Keller 113m2 (ev. Lager, etc.) - Flächenreserve für allfällige Erweiterung der Verkaufsfläche Nettomiete auf Anfrage Betriebskosten ca. € 2,--/m2 ca. 400,-- € aconto dzt. per Monat Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten Energieausweis beim Abgeber angefordert. Übergabe besenrein - geräumt. Verfügbarkeit in Rücksprache! Besichtigungen ausschließlich nach Rücksprache. Die Mietfläche ist ab 31.12.16 beziehbar!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €400 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €810------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4860
Fläche m² 217
Zimmer -
4.860 22,40 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL INNENSTADT IN ATTRAKTIVEM UMFELD

in 4600 Wels

Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 60 m2 in der Pfarrgasse Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 8m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgeschäft, Änderungsschneiderei, Dienstleister, etc. bisher Textilgeschäft Attraktiver Branchen- und Mietermix im Umfeld. Energieausweis in Arbeit. Verfügbarkeit in Rücksprache mit derzeitiger Mieterin und Eigentümerin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €50 zzgl 20% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900
Fläche m² 60
Zimmer -
900 15,00 €/m²

Geräumiges, schönes Geschäftslokal mit Lager und großer Auslage

in 4600 Wels

Dieses schöne, großzügige Geschäftslokal mit ca. 160 qm befindet sich in einer frequentierten Stelle und hat ein Lager mit ca. 160 qm dabei. Es ist ein Parkplatz dabei und weiter können in einer nahen Parkgarage angemietet werden. Für weitere Details und Besichtigung steht Ihnen Frau Edeltraud Greinstetter gerne unter 0664/45 13 011 zur Verfügung!
Fläche m² 160
Zimmer -
1.775 11,09 €/m²

Geschäftslokal-Büro in guter Frequenzlage in der Innenstadt, provisionsfrei

in 4600 Wels | Dr. Koss Straße 1

KRAMER & PARTNER Immobilien GmbH, 4600 Wels, Dr. Koss Straße 1 INFO: Mag. Robert Kramer, 0676/9225725 oder kramer@kramer-partner.at Geschäftslokal bzw. Büro (keine Gastronomie) Das Geschäftslokal bzw. Büro befindet sich direkt der Kreuzung Dragonerstraße/Dr. Koss Strasse (gegenüber der Bank Austria) im EG eines Jahrhundertwendehauses. Sehr hohe Frequenz aufgrund der Lage im Kreuzungsbereich bzw. durch den Wochenmarkt. Im OG befindet sich eine alteingesessene Rechtsanwaltskanzlei. Aufteilung: Empfang mit großem Büroraum und ein Einzelbüro, 2 getrennte Toiletten mit Abstellraum, 2 Parkplätze im Hof (im Preisenthalten) Hohe Räume, große Fenster mit viel Auslagenfläche, eigener beleuchteter Schaukasten, automatische Schiebetür, Laminatboden, Beleuchtungskörper Kosten: Nettomiete: 1200.-- zzgl. 20 % Ust. BK/HZ-akonto: 300.-- zzgl. 20% Ust. Kaution: Euro 5000.-- keine Vermittlungsprovision Es besteht die Möglichkeit die Büroküche, Fixeinbauten und auch die bewegliche Büroeinrichtung zu übernehmen (Empfangspult, Schreibtische, Rollcontainer, Stühle, Auslagensystem, diverse Büromöbel, Sitzmöbel,....): Preis nach Vereinbarung MIetbeginn: 1.4.2017, früher nach Vereinbarung Kellerräume bzw. der Auslagenkiosk in der Dr. Koss Straße können ebenfalls gemietet gemietet werden.
Fläche m² 136
Zimmer -
1.440 10,59 €/m²

Sie suchen eine einzigartige repräsentative Geschäftsfläche - wir haben ein besonderes Angebot für Sie - Dragoner Höfe Wels!

in 4600 Wels

Wels / Dragonerhöfe : (PROVISIONSFREI) Auch ideal für BESTATTUNGSINSTITUTE! Repräsentative und einzigartige Fläche mit 184,67 m². Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen ab. Das Gebäude liegt an der Dragonerstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West). Die Sanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen. HWB-ref = 74 kWh/m² a (Standortbezogen) Ausstattung: Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung haben Sie individuelle Möglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten auf Ihren Bedarf angepasst werden können. Die Flächen eigenen sich optimal für Büro-, Gastronomie-, Lager-, Verkaufsflächen- und Dienstleistungsnutzung. Nettomiete "Schlüsselfertig" ab € 9,20/m² im Monat Heizung: Fernwärme, Warmwasser: Fernwärme Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt. für ca. 80 m²: € 1.177,41 Kaution: 4 Monatsmieten Optional können bis zu 3 Parkplätze und ein Einzelgaragenabstellplatz angemietet werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €917,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €259,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €235,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1412,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 184
Zimmer -
1.412,89 7,68 €/m²

Verkehrsgünstig gelegene Fachmarkthalle

in 4600 Wels

Diese Fläche befindet sich in einem Fachmarktobjekt im Stadtteil Pernau und eignet sich aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung an die A25 und die B1 sowohl für den Einzel- als auch für den Großhandel. Die gesamte Anlage besteht aus 3 Hallen, die U-förmig angeordnet sind, mit ausreichend Parkplätzen in der Mitte. Vermietet wird der nordwestliche Verkaufs-/Schauraum direkt angrenzend an die Parkplätze. Durch die große Schaufensterfront können die angebotenen Waren bestens präsentiert werden. Die große Raumhöhe von 4,80 - 6 m erlaubt die platzsparende Einlagerung Ihrer Waren bzw. auch die Präsentation größerer Produkte. Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sind vorhanden, ebenso ein Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Auf der Rückseite der Halle gibt es einen überdachten Ladebereich mit Rolltor und einer Durchfahrtshöhe von 4 m. Für nähere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 1.430
Zimmer -
5.005 3,50 €/m²