Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wels (Stadt)

40 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wels (Stadt) 40 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 44 Mietimmobilien in Wels (Stadt).

RUSTLER - GESCHÄFTSFLÄCHEN IM ZENTRUM VON WELS

in 4600 Wels

Zentral gelegene Geschäftsflächen im Zentrum von Wels, nahe dem Stadtplatz und der Ringstraße. Die Büro- oder Geschäftsfläche erstreckt sich vom Erdgeschoß in das Obergeschoß und hat vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. * Büroflächen * Ordination * Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte....etc. Größe: ca. 190,87 m2 Miethöhe: € 7,50 p. m2 netto + Ust. Mietvertrag Laufzeit: befristet auf 5 Jahre Index: jährliche Anpassung mit 100% Wertsicherung Betriebskosten: beinhaltet: BK allgemein, Wasser, Kanal, Fernwärmeheizung, HV Honorar etc. exkl. verbrauchsabhängiger Kosten wie Strom, Telefon, Eigenversichterung etc. Übergabezustand: wie liegt und steht Übergabe: sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Netto - Betriebskosten + Ust) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete - Netto - Betriebskosten + Ust) Energieausweis vom 19.10.2013 Energieklasse: D HWB = 117,15 kWh/m2a fGEE = 1,28 C
Fläche m² 190,87
Zimmer -
2.204,40 11,55 €/m²

Geschäftslokal

in 4600 Wels

Klein aber fein! Nettes Geschäft in der Innenstadt mit ca. 32 m² Nutzfläche. Ein Abstellraum und ein WC sind vorhanden. Sehr gepflegter Zustand - frequentierte Lage - günstig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.18 kWh/(m²a)
Fläche m² 32,35
Zimmer -
437,67 13,53 €/m²

Großzügige Geschäftsfläche in Bestlage - auch teilbar

in 4600 Wels | Ringstraße 24

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Diese zentral gelegenen Geschäftslokale mit 124 m² und 97 m² sohin einer Gesamtfläche von ca. 214 m² in der Welser Innenstadt sind ab sofort zu mieten. Die Geschäftsflächen haben jeweils einen eigenen Eingang und sind räumlich nicht verbunden.  Die Immobilie in der Ringstraße mit bester Frequenzlage ist ideal für ein großzügiges Einzelhandelsgeschäft, das mitunter auch durch seine repräsentativen Auslagenfenster punktet. Lagerräume sowie WC-Waschräume stehen im jeweils  rückwertigen Teil der Geschäfte zur Verfügung. Diese Geschäftsräume bieten sich für alle Branchen an, ausgenommen Gastronomie. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at  
Fläche m² 221
Zimmer -
3.480 15,75 €/m²

Geschäftsfläche in Bestlage

in 4600 Wels | Ringstraße 24

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Das angebotene Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von 38,5 m² und einer Gesamtfläche von 97 m² in der Welser Innenstadt ist ab sofort zu mieten. Die Immobilie befindet sich auf der Ringstraße und bietet somit beste Lage. Raumaufteilung: Verkaufsraum mit großzügiger Auslagenfront (Auslagenfronten aus Panzerglas), im rückwertigen Bereich Lager bzw. Werkstatt sowie WC/Waschraum, Keller. Dieses Geschäftslokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ausgenommen Gastronomie.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at  
Fläche m² 97
Zimmer -
1.380 14,23 €/m²

Geschäftslokal - Büro in hoch frequentierter Innenstadtlage

in 4600 Wels

Attraktive Geschäftsfläche mit großen dekorativen Schaufensterflächen. Eine optimale Möglichkeit Ihr Unternehmen in bester zentraler Lage zu präsentieren. Das Mietobjekt verfügt über 3 Räume auf ca. 86m² Miete inkl. BK 943,20 Kaution 3.000,- Für weitere Rückfragen erreichen Sie mich gerne jederzeit! Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Betriebskosten inkl Heizkosten €353,2 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €943,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 86
Zimmer -
943,20 10,97 €/m²

TOP-Geschäftsfläche in Bestlage

in 4600 Wels | Ringstraße 24

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses zentral gelegene, klimatisierte Geschäftslokal mit ca. 124 m2 Gesamtfläche in der Welser Innenstadt ist ab sofort zu mieten. Die Immobilie in der Ringstraße mit bester Frequenzlage ist ideal für ein Einzelhandelsgeschäft oder Büro, welches mitunter durch die großzügigen Auslagenfenster punktet.  Ein Lager sowie ein WC-Waschraum stehen im rückwertigen Teil zur Verfügung. Dieses Geschäftslokal bietet sich für alle Branchen an, ausgenommen Gastronomie. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at  
Fläche m² 124
Zimmer 2
2.100 16,94 €/m²

Repräsentative 650 m² XXXL-Gewerbe-/Geschäftsfläche in den einzigartigen Dragoner Höfen Wels mit weitreichendem Mitgestaltungsfreiraum! provisionsfrei

in 4600 Wels | Dragonerstraße

Wels / Dragonerhöfe / Reithalle : provisionsfrei Sie sind auf der Suche nach einer XXL-Geschäfts-/Gewerbefläche mit dem besonderen Etwas? Wir haben ein interessantes einmaliges Angebot für Sie: Repräsentative und einzigartige Fläche im Ausmaß von ca. 650 m² mit umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten. Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen ab. Das Gebäude liegt an der Dragonerstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West). Die Sanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen. HWB-ref = 74 kWh/m² a (Standortbezogen) Die Fläche eignet sich zum Beispiel optimal für folgende Nutzungen: Dienstleistungsbereich (Wellness...), Studio (Fitnessstudio...), Gastronomie, Handel, Agentur, Kursräumlichkeiten, Lagerräumlichkeiten, Vereine... Ausstattung: Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung haben Sie individuelle Mitgestaltungs-Möglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten auf Ihren Bedarf angepasst werden können. Nettomiete "Vollausbau" ab € 8,00/m² im Monat Heizung: Fernwärme Warmwasser: Fernwärme Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.: € 6.045,-- Kaution: 4 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5200 Betriebskosten €845 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €169------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6214------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 650
Zimmer -
6.214 9,56 €/m²

Geschäftslokal in gut frequentierter Lage

in 4600 Wels | Ringstraße

Gut frequentiertes Geschäftslokal in aufstrebender Lage im Welser Zentrum! Hervorragend geeignet für Shop mit angeschlossener Werkstatt, wie zB Motoradbekleidung, Orthopädie, Schuhmacher, etc., inklusive 2 Parkplätzen und Alarmanlage. Nettomiete ohne BK nur € 1.550,- Mietkautionsversicherung
Fläche m² 176
Zimmer -
2.110 11,99 €/m²

Geschäftslokal

in 4600 Wels

Attraktive Geschäftsfläche mit großen Auslagefronten in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Josef-Platz. Im EG mit ca. 100 m² Verkaufsfläche, sowie einem Kellerraum für Lagerzwecke mit ca. 28 m², Sanitäranlage vorhanden. Mtl. Miete netto: EUR 1.083,00 inkl. BK und HZ Vielseitig nutzbar - hohe Frequenz - Tiefgaragennähe! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:374.89 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
1.299,60 13,00 €/m²

PROVISIONSFREIE 133 m2 Geschäftsfläche Wels-Zentrum, Verkauf/Büro/Ordination, Parkplätze

in 4600 Wels | Eisenhowerstrasse 2

Der Mietgegenstand ist wegen seiner großzügigen Fläche (133 m2) vielseitig nutzbar (Büro, Geschäft, Ordination, Ausstellungsfläche, Schauraum) befindet sich im EG, und ist somit barrierefrei zugänglich. Über die gesamte Breite des Erdgeschosses erstreckt sich straßenseitig eine Auslagenfront. Elektrische Anschlüsse, Internet, Sanitäreinrichtungen (WC) sind vorhanden. Parkplätze sind im Hof ausreichend vorhanden und können bei Bedarf dazugemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bus-Station, der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum von Wels. 3 Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden,   weitere Parkplätze stehen im Hof bei Bedarf zur Verfügung. Am Nachbar-grundstück sind gebührenpflichtige Kurzparkplätze verfügbar. Die Eisenhowerstrasse ist eine Durchzugsstrasse, somit ist das Mietobjekt leicht erreichbar und eine entsprechende Frequenz garantiert. Monatliche Kosten: Miete: EUR 950,--,--, BK+HK-Aconto   EUR 348,--, Gesamt: EUR 1.298,-- zzgl. MWST. Energiekennzahl: 74,5 kwh/Klasse C Provisionsfreie Vermietung! Kaution: EUR 4.000,--. Kontakt: Tel.: 0650/2005/280 email: er@per-immobilien.at
Fläche m² 133
Zimmer -
1.298 9,76 €/m²