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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wels (Stadt)

33 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wels (Stadt) 33 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in Wels (Stadt).

Optimal gelegene und hochwertige Geschäftsfläche in Wels zu vermieten!

in 4600 Wels

Hochfrequente Verkaufs- u. Ausstellungsfläche in Wels West zu vermieten! Dieses Objekt befindet sich inmitten einer breiten Handelsagglomeration. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.462m² und ausreichend natürlichen Belichtungsflächen, dank der perfekt sichtbaren Schaufensterfront. Vor dem Objekt befindet sich eine asphaltierte Freifläche, auf der Ihnen und Ihren Kunden 40 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche bereits in den Mietkosten inkludiert ist. In der Nachbarschaft befinden sich tolle Frequenzbringer wie City Outlet und Adler Mode. Des weiteren befindet sich direkt gegenüber das Möbelhaus XXX-Lutz. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 14.500,- zzgl. 20% USt. - Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) derzeit in Berechnung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: Frühjahr 2019 Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht kurzfristig zur Verfügung. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Immobilienmakler einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2900------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17400
Fläche m² 1.462
Zimmer -
17.400

LADENLOKAL MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

in 4600 Wels

Dieses Büro/Ladenlokal, befindet sich in sehr guter Lage, direkt neben einer Durchzugsstraße. Es bietet genug Platz um ein Büro oder ein kleines Ladenlokal einzurichten. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Kurzparkzone und rechts vom Geschäft sind zwei Parkplätze für Kunden. Vor dem Gebäude ist genügen Platz für eine Ausstellung, Werbung usw. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Schaufenster - gute Infrastruktur - Zentrumsnahe - Kabelanschluss - Laminat Böden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
1.000

Modernes Textileinzelhandelsgeschäft mit Kundenstock - Zentrumslage!! Top Umsatz!!!

in 4600 Wels | Pfarrgasse

Modernes gut eingeführtes Textileinzelhandelsgeschäft in Zentrumslage mit bestehendem Kundenstock pensionsbedingt zur Übernahme! In zentraler innerstädtischer Lage befindet sich dieses voll ausgestattete Objekt in einem Neubau. Die Geschäftseinrichtung im Erdgeschoß ist von Armellini-Design, einem Top-Einrichter für Ladenbau! Moderne freundliche Räumlichkeiten, sowie die große Auslagenfront machen das Shoppen zu einem Erlebnis! Über 700 Stammkunden können übernommen werden! Die derzeitige Betreiberin besitzt einen Gebietsschutz für diverese Marken und kann somit auf einen überdurchschnittlichen Umsatz in der Textilbranche (€ 300.000,- netto!!) stolz sein! Im 2. UG können Abstellplätze angemietet werden, weitere kostenpflichtige Stellplätze befinden sich in Geschäftsnähe. Lagerräumlichkeiten sind sowohl im 1. UG (15.5 m² ) situiert als auch im 1. OG. Hier befinden sich auch Büro und WC. Lager bzw. Büro sind mi Euro-Regal-Systemen, Schreibtisch und Hängeschränken ausgestattet. Weiters gibt es eine Kochnische mit Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Verfügbarkeit in Rücksprache! Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 111,6
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFSTLOKAL AM WELSER STADTPLATZ - FUSSGÄNGERZONE !!! "TOP 5"

in 4600 Wels | Stadtplatz 36

DAS GESCHÄFTSLOKAL AM WELSER STADTPLATZ ! IN FUSSGÄNGERZONE ! TOP SANIERTE FLÄCHE ! Im Umfeld befinden sich Skribo, Reformhaus Martin, Adler Apotheke + Parfumerie Richter, Trachten Thalbauer, Die Raumbar, HOT DOX, sowei die Fussgängerzone Schmidtgasse mit ihrem wertigen und dichten Handelsbesatz zahlreicher Filialgeschäfte und Fachboutiquen. # Lokal STADTPLATZ ("Top5") = ca. 60qm * Nutz-/Verkaufsfläche: 60qm (ca. 40qm +20qm) plus sep. Toilette mit Vorraum - 2 Räume; Gewölbe und Magazin in denkmalgeschützten Haus; historische Einbauwand, Elektro-Kachelofen; ** Mietzins netto = 1.150,- / BK netto ca. = 140,- Euro * Kaution 3 Bruttomieten * vielseitige Nutzung (Laden, Büro, Praxis, Studio etc) * Umbauten/Anpassungen/Erweiterung nach Absprache - Branchen: keine Gastronomie, keine Spielhalle/Glücksspiel - keine Gäste-WCs (nur Dienstnehmer-Toilette) - Öffnungszeiten: 6-19h (Betriebszeiten MO-SA 6-20h, SO nach Vereinbarung) * keine Innenhof-Nutzung (auschließlich im Rahmen der Hausordnung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragslaufzeit: 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Provisionsfrei für den Mieter Verfügbar ab: SOFORT bzw. in Rücksprache! Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich an das Wirtschaftsservice Wels. Heinz Jellmair, MSc, Tel. 07242 677 22 - 17 oder per Email an heinz.jellmair@wels.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €258------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1548
Fläche m² 60
Zimmer -
1.548

Geschäftslokal am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche

in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz 55

TOP GELEGENHEIT IN HOCHFREQUENZLAGE BEI BUS-DRESCHEIBE !!! Setzen Sie Ihr Geschäft in Szene - Geschäftslokal am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche Lage: Nähe Busterminal und Billa Größe: 58 m² Dieses Objekt befindet sich in einem guten Zustand und steht ab Oktober 2018 zur Verfügung. Toilette und Waschraum sind vorhanden. Die Immobilie steht nicht für Gastronomie zur Verfügung !! Der Energieausweis wurde vom Abgeber angefordert und befindet sich in Ausarbeitung. Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Betriebskosten €80 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080
Fläche m² 58
Zimmer -
1.080

KLEINSHOP IN SEHR ATTRAKTIVEM UMFELD

in 4600 Wels | Ringstraße 28

Perfekt für Sie!! - Kleines Geschäftslokal in sehr attraktivem urbanen Umfeld Im Umfeld befinden sich: Palmers, Gloriette, Illenberger, GangART, Selendi, Huber Trikot, SUGO, Triumpf, SELENI Die Mode ca. 15 m2 VKF + NR, ges. ca. 21m² Sehr attraktive Auslagenfront zur stark frequentierten Ringstraße. Sehr gute Einsehbarkeit. Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache Konditionen: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezüglich Breitbandinternet ist ein Hausanschluss vorhanden, ebenso bei Fernwärme. Parkplätze können zugemietet werden. Die Immobilie steht unmöbliert zur Verfügung. Für Termine und Rückfragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer 07242/67722-0 gerne umgehend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €350 zzgl 20% USt.Betriebskosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480
Fläche m² 21,2
Zimmer -
480

SHOP IN BESTER FREQUENZ-LAGE AM WELSER STADTPLATZ

in 4600 Wels | Stadtplatz 42

Geschäftslokal in Toplage am Stadtplatz zwischen Fußgängerzone Schmidtgasse und Gortana Passage. Hohe Passantenfrequenz. Bisherige Branchen Schmuck, Wollgeschäft Ab sofort verfügbar in Rücksprache. Auch die Übernahme des bestehenden Geschäftes (Wollgeschäft) ist möglich. Geeignet für Handel, Handwerk oder Dienstleister. Möblierung vorhanden (keine Ablöse) Miete inkl. BK € 800,-- (Ust-frei) (VB) Heizung und Strom zusätzlich Anmietung Zusatlager im Haus mit ca. 20-30m² ist möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800
Fläche m² 43
Zimmer -
800

Kleine, feine Geschäftsfläche in der Ringstraße

in 4600 Wels | Ringstraße 14

Generalsaniert und Toplage!!! Das Objekt befindet sich genau zwischen den beiden Fußgänerzonen Bäckergasse und Schmidtgasse!! Das Stadthaus Wels, Ringstrasse 14/Schmidtgasse 29 (Fußgängerzone) wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Im Erdgeschoss an der Ringstrasse wird eine Geschäftsfläche von 22 m2 vermietet, die sich ideal als Verkaufsraum/Büro eignet. Ausstattung: Über die gesamte Geschäftsbreite zur stark frequentierten Ringstrasse hin erstreckt sich ein 4,2 Meter breites und 3,2 Meter hohes, neues Glasportal. Neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und Auslage, grauer Steinboden. Telefon/Internet/Wasseranschluss vorhanden, zusätzliche Lagerflächen und Kellerabteil vorhanden. Parkplätze im Innenhof des Nachbarhauses können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zweitbezug nach Generalsanierung. Gas-Zentralheizung, Energiekennzahl 50 kWh/m2a. Monatliche exkl. Kosten: Miete: EUR 860,-- BK-AcontoEUR 30,-- HK-Aconto: EUR 27,-- SummeEUR 980,-- zzgl. 20 % MWST Lage: 1 A Innenstadtlage, Kreuzung Ringstrasse/Fußgängerzone Schmidtgasse/Bäckergasse, dementsprechend hohe Kundenfrequenz. Beziehbar ab: 1. September 2018 Kaution: EUR 3.528,-- Provisions- und ablösefreie Vermietung! Kontakt: Tel. 0650/2005 280 email: er@per-immobilien.at Informationen und Termimöglichkeiten gibt es auch im Wirtschaftsservice Wels ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €860 zzgl 20% USt.Betriebskosten €30 zzgl 20% USt.Heizkosten €27 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €183,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 22
Zimmer -
1.100,40

stadtplatzseitiges Geschäftslokal in repräsentativem Bürgerhaus!! Top 01

in 4600 Wels | Stadtplatz 18

Geschäftslokal am Stadtplatz in einem historischen Bürgerhaus - Top 01 Stadtplatzseitig gelegene Geschäftsfläche im Erdgeschoß steht zur Disposition Zur Verfügung steht dieses Objekt nach Vereinbarung. Bezüglich Mietkonditionen bitten wir Sie, uns zu kontaktieren. Der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis zu erstellen. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer 07242/67722 gerne jederzeit zur Verfügung!
Fläche m² 43,53
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiges Geschäftslokal im Welser Zentrum

in 4600 Wels | Bahnhofstraße

  Großzügiges Geschäftslokal ( ca. 128m² ) in der Welser Bahnhofstraße mit großen Schaufensterflächen. Gut geeignet für den Einzelhandel, als Büro oder Studio.  Dem Objekt ist ein eigener Parkplatz im Hof zugeteilt. Das Lokal wird neu ( weiss ) ausgemalt übergeben! Die Gesamtkosten belaufen sich monatlich auf € 1600,-- inklusive Betriebskosten und Steuern! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten    
Fläche m² 128
Zimmer -
1.600