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Einzelhandel mieten in Kernstadt

29 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Kernstadt 29 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 81% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 36 Mietimmobilien in Kernstadt.

LADENLOKAL MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

in 4600 Wels

Dieses Büro/Ladenlokal, befindet sich in sehr guter Lage, direkt neben einer Durchzugsstraße. Es bietet genug Platz um ein Büro oder ein kleines Ladenlokal einzurichten. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Kurzparkzone und rechts vom Geschäft sind zwei Parkplätze für Kunden. Vor dem Gebäude ist genügen Platz für eine Ausstellung, Werbung usw. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Schaufenster - gute Infrastruktur - Zentrumsnahe - Kabelanschluss - Laminat Böden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
1.000

SUPER AUFTEILUNG - TOP LAGE! GROSSE SCHAUFENSTER!!

in 4600 Wels

TOP LAGE - GROSSE SCHAUFENSTER - SUPER AUFTEILUNG! Dieses optimale Geschäftslokal befindet sich in 1A Lage direkt am Welser Stadtplatz und verfügt über eine große Auslagefläche, welche für Fußgänger und auch für Autofahrer optimal sichtbar ist - hier kommt Ihre Ware perfekt zur Geltung. Der Verkaufsraum ist sehr hell und es gibt im hinteren Bereich genügend Platz für einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und ein Lager. Das WC befindet sich im Innenhof - welcher über das Stiegenhaus erreichbar ist. Vor dem Objekt befinden sich viele PKW Abstellplätze in der Kurzparkzone. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 170,00 netto pro Monat und sind im angegebenen Mietpreis nicht enthalten. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 180m HBF Wels 1,8 km EINKAUFEN Supermarkt - 300m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1141,77 zzgl 20% USt.Betriebskosten €118,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €252,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1512,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.08 kWh/(m²a)
Fläche m² 162,61
Zimmer -
1.512,15

Frequenzlage - Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1473,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
1.473,78

Frequenzlage - Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1473,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
1.473,78

Frequenzlage - Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1473,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
1.473,78

Optimal gelegene und hochwertige Geschäftsfläche in Wels zu vermieten!

in 4600 Wels

Hochfrequente Verkaufs- u. Ausstellungsfläche in Wels West zu vermieten! Dieses Objekt befindet sich inmitten einer breiten Handelsagglomeration. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.462m² und ausreichend natürlichen Belichtungsflächen, dank der perfekt sichtbaren Schaufensterfront. Vor dem Objekt befindet sich eine asphaltierte Freifläche, auf der Ihnen und Ihren Kunden 40 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche bereits in den Mietkosten inkludiert ist. In der Nachbarschaft befinden sich tolle Frequenzbringer wie City Outlet und Adler Mode. Des weiteren befindet sich direkt gegenüber das Möbelhaus XXX-Lutz. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 14.500,- zzgl. 20% USt. - Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom): € 850,- zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: Frühjahr 2019 Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3070------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18420------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:191.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 1.462
Zimmer -
18.420

Geschäftsfläche im HDZ Wels - Nord

in 4600 Wels

Geschäftsfläche im Erdgeschoss des neuen HDZ Wels-Nord-Vogelweide mit ca. 254 m² Nutzfläche. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler. Miete: mtl. EUR 2.740,93 netto., mtl. BK inkl. HZ EUR 723,31 netto. HWB 35,92 kWh/m²a.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 254
Zimmer -
4.157,10

ZENTRALER STANDORT MIT PARKPLÄTZEN FÜR HANDEL + DIENSTLEISTER (10 Stellplätze vorhanden)

in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz

OPTIMALER STANDORT FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEE (Diensleistung/Handel) GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON WELS FÜR EINZELHANDEL ODER DIENSTLEISTUNG GEEIGNET 10 STÜCK EIGENE PARKPLÄTZE VORHANDEN !!! Im Umfeld bedinden sich: Tiefgarage am Kaiser-Josef-Platz Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz Zahlreiche Filialisten (Fussl, Pagro...) und Dienstleister (VKB, Hypo, etc.) Flächenangaben lt. Eigentümer: ca. 110 m2 Verkaufsfläche ca. 20 m2 Laberfläche / Nebenräume Das Geschäftslokal umfasst ingesamt 3 Räume (Verkaufsraum ca 110m2) Nettomiete: € 1.390,-- + Ust + BK/Monat Kaution: € 4.500,-- Branchen: Handel, Dienstleistung Verfügbarkeit: In Rücksprache Derzeit ist hier Fa. BIPA eingemietet, die bereits vorauss. ab 13. Dezember 2018 am neu sanierten bisherigen Standort am KJ 50 rückübersiedeln wird. Das Lokla kann daher schon als neuer Mieter angemietet werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann am Besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Rückfragen und Termine stehen wir gerne umgehend zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1390 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €278------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1668------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:193.09 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Fläche m² 130
Zimmer -
1.668

GESCHÄFTSLOKAL in zentraler Lage, gute Infrastruktur, hohe Verkehrsfrequenz!!

in 4600 Wels | Ringstraße 1

VIELSEITIG NUTZBARES GESCHÄFTSLOKAL - LAGE MIT HOHER WERBEWIRKSAMKEIT Geschäftslokal mit großen Schaufensterflächen zur Ringstraße, zusätzlicher Zugang vom Hof, barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal im Kreuzungsbereich Ringstrasse, Maria-Theresia-Straße, Pollheimerstraße, Dr. Salzmannstraße Großes Parkplatzangebot im Umfeld (Pollheimerpark, Marktplatz-Garage, Gerstl Haus, Ringstraße etc.) Das Geschäftslokal liegt gegenüber Schloss Pollheim/Alte Sparkasse, Medien Kultur Haus, unweit Bezirksgericht, Nähe Marktplatz, sowie Messeglände. gut frequentierte Lage zusätzliche Schaufensterflächen als Auslageflächen möglich (Durchgangsbereich => sehr gute Werbemöglichkeit, direkt vor/neben dem Geschäftslokal) Im Haus allgemein: 1. OG Wohnungen, EG Gewerbeflächen Mietobjekt: Gesamtfläche: 130 m2 Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins Geschäftslokal: 720,-- Akonto BK: 186,-- Akonto HK: 88,-- Ust: 198,80 Gesamtbetrag: 1192,80 Verfügbar: ab 1.1.2019 (wegen Pensionierung) Kaution: in Abstimmung mit Eigentümer provisionsfrei für den Mieter Für Rückfragen und Termine: DI Gressenbauer - Tel. 43 (0) 660 390 1965 gressenbauer@gmx.at sowie Wirtschaftsservice Wels, Heinz Jellmair, MSc, Tel. 07242 6 77 22 17 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 20% USt.Betriebskosten €186 zzgl 20% USt.Heizkosten €88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1192,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer -
1.192,80

Tolle Geschäftsfläche/Schauraum im Zentrum von Wels!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

in 4600 Wels

Wunderbare Geschäftsflächen/Schauräume in einer Fachhandelsagglomeration für Raumausstattung und Bauwesen! In diesem Fachmarktzentrum sind alle Handwerker, die Sie für Ihren Wohnbedarf benötigen, in einer funktionellen Anordnung von Schauräumen vorhanden. Folgende Fachbetriebe stellen bereits ihre Produkte aus: - Tischlerei Spiesberger - Oberbauer Farben - Benetseder Treppen - Werkerei Metallmanufaktur - Lindpointner Torsysteme - Polzinger Bodentechnik - Elements Bäderausstattung - Nissl Pflasterung - Schiedel Kamine - Preidt Wintergarten - Siratec Chemische Reinigung - Wolf Klimatechnik - Aichinger Holzbau - Bangerl Fertiggaragen - BelMo Deckenkunst - IR Solutions Heizsysteme - Compatect Fassaden - JOSKO Fenster - Karlhuber Ofenbau Der ca. 135m² große Geschäfts-/Schauraum befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar. Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen - ob Geschäft, Büro oder Schauraum - alles ist möglich! Weiters ist diese Fläche auf zusätzliche 135m² vergrößerbar. Parkhaus 1 Stunde Gratis Parken - auf 335 Pkw-Abstellplätzen direkt im Haus, mit der Ihre Kunden die zeitlich begrenzte und gebührenpflichtige Kurzparkzone rund um das Gebäude vermeiden können. Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses PROVISIONSFREIE Objekt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €810 zzgl 20% USt.Betriebskosten €472,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €256,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1539------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer -
1.539