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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz (Stadt)

92 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 92 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 106 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Moderne Verkaufs- und Handelsfläche zu vermieten

in 4030 Linz

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche mit 721 m² im EG und eine Verkaufs/Lager/Bürofläche im OG mit 758 m² in bester Gewerbelage von Linz. Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt gut zu erreichen und kann werbemäßig gut gekennzeichnet werden. Das 2013 neu errichtete Gebäude bietet ein modernes Ambiente mit hervorragender Belichtung. Die Höhe des Verkaufraumes im EG mit 721 m² Nutzfläche beträgt 4,9 m bis zur Decke und 4,4 m bis zur Binderunterkante. Die Außenmaße betragen B: 22m und L: 36m Im Obergeschoss stehen 758 m² zur Verfügung, welche über 2 Stiegenhäuser und einem Lasten- und Personenlift erreichbar sind. Die Höhe im OG beträgt 3,42 m bis zur Decke und 3,0 bis zur Binderunterkante. Dem Objekt werden 26 Parkplätze direkt zugeordnet, es können aber bei Bedarf die Parkpätze der angrenzenden Handelsfirma benutzt werden. In Summe stehen dann ca. 88 Parkplätze zur Verfügung. Die Anlieferung erfolgt über die Hinterseite und einer Laderampe mit einem Tor mit 4 x 4 Meter.
Fläche m² 1.479
Zimmer -
0

Modernes Geschäftslokal zwischen Volksgarten & Landstrasse zu vermieten

in 4020 Linz | Stelzhamerstraße 10

Ihr Geschäftslokal mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung - hohe Kundenfrequenz Das 135 m² große Geschäftslokal befindet sich in der Stelzhamerstraße 10, 4020 Linz. Neben Ihrem Geschäftslokal befindet sich eine McSHARK-Filiale (Apple) welche zusätzlichfür eine gute Kundenfrequenz sorgen wird. Die große, südseitig ausgerichtete Glasfront kann ideal zur Präsentation Ihrer Produkte und als Werbefläche genutzt werden. Sonnenschutzelemente sind am Portal bereits montiert. Aufgrund der nahen Straßenbahn und Bushaltestelle (Goethekreuzung) ist für viel Laufkundschaft gesorgt. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. Raumaufteilung: Verkaufs-/Geschäftsfläche: ca. 96 m² Zwei Büroflächen zu 8,48 m² bzw. 25,59 m² sind über eine kleine Stiege erreichbar Abstell-/Lagerraum mit 3,46 m² steht Ihnen auch zur Verfügung Die Raumaufteilung kann, nach Absprache mit dem Eigentümer, an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Parkplätze können im Innenhof des Hauses nach Verfügbarkeit angemietet werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 gerne zu Verfgügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1621,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €414,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2486,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer -
2.486,16

PROMENADENGALERIEN - Ihr Geschäft in DER BESTEN Innenstadtadresse

in 4020 Linz | Promenade 23

DIE PROMENADENGALERIEN Im absoluten Herzen von Linz entsteht auf fast 12.000 m² ein hochmodernes Gebäude, das einen Mix aus Shops, Gastronomie und Mietwohnungen bietet. Die moderne, klar strukturierte Architektur öffnet das Areal über den Zugang der Promenade und bietet in allen Nutzerbereichen einen zeitgemäßen, urbanen Lebens- und Arbeitsstil sowie Wohnanspruch im gehobenen Bereich. Der bequeme Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage rundet die Lebensqualität im Herzen von Linz ab. Werden Sie Teil einer neuen Ära in Linz und eröffnen Sie Ihr Business im Herzen der Innenstadt. Der Shop 6.1 befindet sich mitten in der Mall, direkt neben dem Publikumsmagneten "Glorious Bastards" und garantiert Ihnen somit permanente Kundenfrequenz. In der hauseigenen Tiefgarage können Sie und ihre Kunden bequem parken. Für nähere Informationen und einer Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA unter 0664 886 24 1 24 jederzeit gerne zur Verfügung. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3016 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €603,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3619,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 104
Zimmer -
3.619,20

Neubau-Geschäftslokal mit Schaufensterfront in Hochfrequenzlage!

in 4020 Linz

Sehr repräsentatives Neubau-Geschäftsensemle im Herzen von Linz! Dieses Geschäftslokal mit ca. 108,76m² garantiert durch Ihre hervorragende Lage mit Schaufensterfront und Eingang nahe der Linzer Landstraße eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Eine problemlose Warenan- und ablieferung ist durch eine Einfahrt direkt neben dem Gebäude gegeben, über welche Sie in den asphaltierten Hof mit Abladezone gelanden. Für die Barrierefreiheit sorgen breite Eingangstüren sowie ein Lift, der Sie in alle Stockwerke befördert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 50m Straßenbahnhaltestelle - 20m Autobahnauffahrt - 1,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt/Krankenhaus - 280m Apotheke - 27m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1671,64 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2201,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 108,76
Zimmer -
2.201,74

Freundliches Geschäftslokal im Zentrum von Linz, Nähe Landstraße, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE -REAL.at

in 4020 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Linz, Nähe der Landstraße. Die Geschäftsräumlichkeit sind besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In der angebenen Miete ist ein Kellerraum mit ca.16,50 m² inkludiert. BITTE KEINE GASTRONOMIE !!! Die Kündigung des Mietverhältnisses ist jeweils zum Jahresende unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist möglich. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €966------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.44 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer -
966

Geschäftslokal (ca. 116 m²) in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete

in 4020 Linz | Anastasius-Grün-Straße

Die zu vermietende Geschäftsfläche verfügt über ca. 116 m² Nutzfläche und verfügt neben dem eigentlichen Verkaufsbereich auch eine kleine Teeküche, einen Lagerraum und einen weiteren Raum. Direkt vor dem Geschäft können zwei beschilderte Abstellplätze um je netto EUR 50,- (zzgl. USt und BK) angemietet werden. Zudem stehen weitere PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohnviertel Nähe dem Möbelhaus Leiner, der Unionkreuzung bzw. dem Lenaupark. Vor dem Gebäude befindet sich eine gut frequentierte Bushaltestestelle. Das Geschäft kann ab sofort übernommen werden. Folgende Staffelmiete wird (in Verbindung mit einem 4-jährigen Kündigungsverzicht) angeboten: 1. bis 12. Mietmonat: netto EUR 581,80 (zzgl. BK, HK und USt.) = EUR 1.047,24 13. bis 24. Mietmonat: netto EUR 698,16 (zzgl. BK, HK und USt.) = EUR 1.186,87 ab dem 25. Mietmonat: netto EUR 814,52 (zzgl. BK, HK und USt.) = EUR 1.326,50 Für weitere Detailinformationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Hr. Norbert RihaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €581,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €223,41 zzgl 20% USt.Heizkosten €69,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €175------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 116,36
Zimmer -
1.050,03

vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeiten in ruhiger und trotzdem zentraler Lage

in 4040 Linz

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in einer sehr ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage in Linz-Urfahr. Das Objekt teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum, einem Arbeitsraum mit integrierter Küche und zwei WCs, wobei eines auch als Abstellraum genutzt werden kann. Ferner befindet sich vor dem Eingang eine überdachte Einfahrt, welche Platz für zwei Parkplätze, oder andere Möglichkeiten, bietet. Das Geschäftslokal eignet sich bestens als Standort für Büros, Einzelhanel, Sanitär- und Elektrohandel, Ausstellungsraum, Lagerfläche, Werkstätte usw. Hervorzuheben ist der traditionelle Stil des Verkaufsraumes sowie die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle bzw. zur Bushaltestelle. Im großen Verkaufsraum ist eine Fußbodenheizung und in den restlichen Räumlichkeiten eine Elekroheizung vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend allgemeine Parkplätze. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €298,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:235.04 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.15
Fläche m² 130
Zimmer -
1.790

Im Herzen von Linz - DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien zu mieten!!

in 4020 Linz

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche von ca. 11.900 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 106,61 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Zum angegebenen Hauptmietzins wird zusätzlich noch eine Umsatzmiete (die noch zu vereinbaren ist) verrechnet. Tiefgaragenplätze können in ausreichender Anzahl angemietet werden. Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 106,61
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche in Linzer Einkaufszentrum zu vermieten - vormals Friseur!

in 4020 Linz

Sie suchen als Friseur eine TOP Geschäftsfläche im besten Linzer Einkaufszentrum? Wir können Ihnen solch eine Geschäftsfläche, bereits versorgt mit allen Anschlüssen, kurzfristig zur Verfügung stellen. Rufen Sie uns schnell an, damit Ihnen diese einmalige Gelegenheit nicht entgeht! Beziehbar ab sofort! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80
Zimmer -
auf Anfrage

Tolles Geschäftslokal mit Schaufensterfront in Hochfrequenzlage!

in 4020 Linz

Sehr repräsentatives Neubau-Geschäftsensemle im Herzen von Linz! Dieses Geschäftslokal garantiert durch Ihre hervorragende Lage mit Schaufensterfront und Eingang nahe der Linzer Landstraße eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Es hat eine Größe von ca. 108,76m² und besticht mit einer direkte Verbindung zum obersten Stockwerk, welches mit ihren ca. 175,75m² ebenfalls noch viel Platz bietet. Eine problemlose Warenan- und ablieferung ist durch eine Einfahrt direkt neben dem Gebäude gegeben, über welche Sie in den asphaltierten Hof mit Abladezone gelanden. Für die Barrierefreiheit sorgen breite Eingangstüren sowie ein Lift, der Sie in alle Stockwerke befördert. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 50m Straßenbahnhaltestelle - 20m Autobahnauffahrt - 1,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 190m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt/Krankenhaus - 280m Apotheke - 27m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2175,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €163,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €467,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2806,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 108,76
Zimmer -
2.806,01