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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz (Stadt)

128 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 128 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 138 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Tolles Geschäftslokal an der Landstraße!

in 4020 Linz

Wunderschönes kleines aber feines Geschäftslokal direkt in der Stadtmitte auf der Landstraße/ Mozartkreuzung. Das Geschäft verfügt über ein hoch frequentiertes Schaufenster, einen Lagerraum und ein WC mit Waschbecken. Die Verkaufsfläche wäre ideal für ein Schmuckgeschäft, aber auch andere Branchen sind erwünscht. KEINE GASTRONOMIE! Der neue Mieter hat die Möglichkeit, im ersten Stock ein Büro im Ausmaß von 40 - 100 m² Fläche dazu zu mieten. Laut Auskunft des Eigentümers ist ein Anschluss für ein Kombigerät für Heizung und Klimaanlage vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €860------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5160
Fläche m² 40
Zimmer -
5.160

Ganz Neu renoviertes Geschäftslokal in Linz

in 4030 Linz

Geräumiges Geschäftslokal in attraktiver Lage an einer Hauptstraße Nähe Salzburgerstraße zentral gelegen wurde zuletzt als Sonnenstudio plus Friseur (Salon noch eingerichtet) genutzt und könnte fortgeführt werden Diese Immobilie wird derzeit neu renoviert. Sie können bei der Endrenovierung noch mitentscheiden. Dieses ca. 170m² große Geschäftslokal mit Büro und Nebenräumen kann für verschiedenste Branchen genutzt werden. Wenn Sie Interesse haben einen Friseur, mit Kosmetik oder Massage anzubieten, so sind schon diesbezügliche Einrichtungen zum Teil vorhanden Sie können aber auch das leere, besenreine Lokal mieten. Befristung 3-5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal befindet sich an einer Hauptstraße und bietet dennoch Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden direkt vor dem Geschäft. Die monatliche Miete 1250,-- + USt. Betriebskosten € 179,- anteilige Heizkosten für die Zentralheizung des Hauses Kaution 3 Monatsmieten Bitte schicken sie uns eine Anfrage mit Angaben von Ihren Daten (Name, TelNr. E-Mail) für die Vereinbarung von einem Besichtigungstermin. Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter 0664/45 13 0 11 und Anfrage über Internet mit Ihren Firmennamen Namen und Adresse bitte, danke!
Fläche m² 170
Zimmer -
1.839

Historische Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.017,67

Helles, individuell gestaltbares Geschäftslokal mit Glasfront in gut frequentierter Lage

in 4020 Linz

Einmalige Gelegenheit für Ihren Logenplatz an einer der besten und meist frequentierten Linzer Lagen! Auf dieser riesigen Verkaufsfläche mit weitläufiger Schaufensterfront und hohen Räumen bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Lassen Sie sich von dieser lichtdurchfluteten Räumlichkeit begeistern! Ob Geschäftslokal, Ausstellungsfläche, Studio, Büro oder vieles mehr - das Objekt ist für viele Branchen geeignet und bietet genug Platz für Ihre Ideen! Der Eingang zum Geschäftslokal befindet sich straßenseitig im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses, die Straßenfront ist flächig verglast. Die Geschäftsfläche lässt sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse adaptieren. Die instandgesetzte Fassade und das helle Eingangsportal laden zur Einkehr in das Geschäftslokal ein. Aufgrund der Anrainer und Geschäfte in unmittelbarer Nähe ist eine ständige Frequenz gegeben, wodurch Sie die großen Glasfronten des Geschäftslokals optimal nutzen können.
Fläche m² 200
Zimmer -
1.872,34

Perfekt gelegenes Lokal/Fitnessstudio in Linz-Urfahr zu vermieten!

in 4040 Linz

Tolles Lokal (ehemals Mrs. Sporty) in Linz-Urfahr zu vermieten! - OPTIMAL ALS FITNESSSTUDIO GEEIGNET! Das Lokal befindet sich im 1. Obergeschoß und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Das Objekt wurde bis dato als Damenfittnessstudio verwendet und besitzt 2 große Toiletten, sowie einen Sanitärraum mit Duschen. Es verfügt über 3 große Räume mit großen Belichtungsflächen. In allen Räumen ist eine Klimatisierung vorhanden. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,- pro Parkplatz (inkl. BK, zzgl. 20% USt.) angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1892,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €297,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €438,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2628,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180,2
Zimmer -
2.628,32

SHOP-HIGHLIGHT zwischen Linzer Taubenmarkt & Hauptplatz!

in 4020 Linz | Schmidtorstraße 6

SICHERN SIE SICH DIESEN BESTPLATZ FÜR IHRE GESCHÄFTE! Einmalige Gelegenheit für IHREN SHOP an einem der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen! Die Schmidtorstraße liegt zwischen Taubenmarkt und Hauptplatz - die Verlängerung der Landstraße! Aufteilung der ca. 260 m² Gesamtfläche: EG: ca. 110 m² Verkaufsfläche - mit großen und bodentiefen Schaufenstern OG: ca. 250 m² Fläche (ca. 98 m² Verkaufsfläche, ca. 45 m² Büro & Lager, Abstellraum, WC) HIGHLIGHTS - erstklassige Innenstadtlage in repräsentativem Stadthaus - große Auslagenfront - namhafte Nachbarschaft (Nespesso Boutique, Bose Store, Vapiano, Juwelier Böheim, uvm) - sehr hohe Kundenfrequenz - auch Gastronomie möglich Konditionen: Miete: € 15.000,-- zzgl. gesetzlicher USt Betriebskosten: € 550,-- zzgl. gesetzlicher USt Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Investition und Vertragslänge) Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Sie wollen diese einmalige Chance nutzen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 260
Zimmer -
15.000

Großzügiges, helles Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zur Landstraße

in 4020 Linz | Schillerstraße

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Geschäfts- bzw. Praxisfläche in einem perfekt gepflegten Jugendstilhaus neben der Landstraße. Die äußerst gepflegte Fläche im EG besticht durch die altbautypischen hohen Räume, hat Fensterflächen im Süden (Schillerstraße) und im Norden (hauseigener Innenhof) und lässt sich vollkommen flexibel aufteilen, da es kaum tragende Wände gibt. Die Fläche diente bisher als Kundencenter eines renommierten Bankinstitutes. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu den 140 m² im Erdgeschoß sowohl 100 m² Fläche im Untergeschoß (ehemaliger Tresorraum) als auch sehr Gepflegte Räumlichkeiten im 1. OG anzumieten und direkt mit der EG-Fläche zu verbinden (interne Wendeltreppe). Parken können Sie bequem im abgesperrten, hauseigenen Innenhof. Hier sind Parkplätze zum Preis von Brutto € 96/Monat für Sie reserviert. Vor der Türe und rund um die Liegenschaft gibt es ausreichend Kurzparkzonen. Die Landstraße mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomieerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten liegt lediglich 50 Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 140
Zimmer -
2.520

Zentrale Geschäftsfläche mit Altaucharme zu vermieten!

in 4020 Linz

Altbau Geschäftsfläche in zentraler Lage zu vermieten! Diese einzigartige Geschäftsfläche ist direkt an der Donaulände beim Eingang zur Altstadt neben dem Salzamt gelegen und bietet viel Raum für Ihre kreativen Geschäftsideen. Das Geschäftslokal wurde neu saniert, mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet und wird im Edelrohbau übergeben - Anpassungen können in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden. Neben den 2 großen Räumen verfügt das Geschäft über einen Gangbereich sowie zwei getrennte Toiletten. Duch die Werbemöglichkeit in zentraler Lage direkt neben dem frequentierten Salzamt und der Straße können Sie Ihr Geschäft perfekt in Szene setzen! Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet und werden derzeit auf ca. EUR134,22 netto pro Monat geschätzt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €782,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €223,7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €201,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1207,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 111,85
Zimmer -
1.207,98

SPITZENPRÄSENTATIONSFLÄCHE

in 4040 Linz

Dieses außerordentlich schöne Objekt eignet sich für repräsentative Verkaufsflächen, Seminarräume, Ateliers, Kindergärten, Yogaräume.... Ergänzt wird der Gewölberaum mit einer Küche sowie einer überdachten Einfahrt, die auch für Veranstaltungen genützt werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -präsentatives Objekt -Ziegelgewölbe -Ziegelwände -Küche -barrierefrei -2 WC`s extra -überdachte Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.570,91

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 4030 Linz

Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Sowohl gute Zufahrts- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Sie bekommen ein vollkommen neues und leeres Lokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf dieser einmaligen Verkaufsfläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Natürlich auch geeignet für verschiedene Arten von Geschäften. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Verkehrsanbindung - kann sofort übernommen werden - gepflegt und sauber - Autobahnnähe - Arzt und Geschäfte - zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage