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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz (Stadt)

130 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 130 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 94% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 139 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

TAUBENMARKT - Einmaliges Eck-Geschäftslokal in absoluter PRIME LAGE

in 4020 Linz | Schmidtorstraße 8

***ECK-GESCHÄFTSLOKAL MITTEN AM LINZER TAUBENMARKT*** Ihr neuer Shop am meist frequentierten Platz der Linzer Innenstadt mit ca. 20 Laufmeter Auslagenfront. Aufteilung der Flächen: - EG: Verkaufsfläche (hochwertig ausgestattet) mit ca. 60 m² - OG: hochwertig ausgestattetes Büro mit WC und Küche - ca. 75 m² - UG: Keller mit ca. 39 m² Es besteht die Möglichkeit die Möblierung/Ausstattung vom Vormieter zu übernehmen. Bei einer langfristigen Anmietung würde das Mobiliar ablösefrei an den neuen Mieter übergeben werden. ACHTUNG: Keine Gastronomie !!! Konditionen: Miete: € 8500,-- zzgl. BK und gesetzlicher USt Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Laufzeit, Miete, etc.) Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Ebenso könnte das Geschäftslokal bis 31.12.2018 als Pop-Up angemietet werden - Nettomiete: Vb: ca. € 6.000,-- Sie wollen diese einmalige Chance nützen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer -
10.200

IHR Geschäftslokal mit riesiger Auslage in der Linzer Innenstadt

in 4020 Linz | Rainerstraße 23

Sehr gut gelegenes Geschäftslokal in einem komplett renovierten Stadthaus. Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt: - großzügige Büro bzw Geschäftsfläche - Serverraum - Aufenthaltsraum mit Küche - 2 getrennte WC - Waschraum mit Dusche - kleiner Abstellraum In der hauseigenen Tiefgarage stehen Plätze zur Anmietung bereit - ca. € 95,-- pro Monat! Bezug nach Vereinbarung. Für nähere Informationen und/od. einer Begehung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner jederzeit und unverbindlich unter Tel.: 0732 770885-19 bzw. 0664 88737870 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1477 zzgl 20% USt.Betriebskosten €347,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €364,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2189,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 210,88
Zimmer -
2.189,72

Historische Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.017,67

ZENTRUM: KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL (40 m2) plus Lager

in 4020 Linz

Entzückendes Geschäftslokal – Innenstadt, fast auf der Landstraße! Dieses kleine aber feine Geschäftslokal (ca. 40 m2) liegt nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich viele weitere Top-Geschäfte als Frequenzbringer. Der Shop weist einen regelmäßigen, rechteckigen Grundriss auf und ist über einen barrierefreien Eingang mit elektrischer Glasschiebetür erreichbar. Im hinteren Bereich liegt ein kleiner, abgetrennter Lagerraum und das separate WC. Der Geschäftsraum ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. An der Decke sind mehrere Lampen mit Neonröhren montiert. Über dem Eingang befindet sich eine Markise als Sonnenschutz. Über eine zusätzliche, versperrbare Tür gelangen Sie direkt von außen in den Vorraum neben dem Geschäftslokal. Von dort kommen Sie ebenfalls ins Geschäft, in den Abstellraum samt Schmutzwasserbecken und über eine gerade Treppe ins Obergeschoß. Dort liegen die zwei weiteren Lagerräume im Gesamtausmaß von knapp 50 m2. Sie brauchen eine sehr gute Innenstadtlage, um sich und Ihre Produkte zu präsentieren? – Dann rufen Sie mich an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können!
Fläche m² 94
Zimmer -
2.044,63

Linz/Zentrum: Geschäftslokal in der Innenstadt

in 4020 Linz

SEHEN UND GESEHEN WERDEN! Linz/Zentrum: Geschäftslokal in der Innenstadt. Neu vergeben wir dieses sehr zentral gelegene Geschäftslokal mit ca. 23,8 m² in der Klammstraße. Die monatliche Miete beträgt € 257,62 (Nettomiete: € 142,00 + UST, BK brutto € 87,22) Die Heiz- und Warmwasserkosten werden mtl. akontiert mit € 55,20 brutto vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten) Die Einrichtung kann von der Vormieterseite abgelöst werden. Kaution: € 1.090,- Honorar: € 938,45 MV-Vergebührung: € 112,61 BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 23,8
Zimmer -
257,62

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 4030 Linz

Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Sowohl gute Zufahrts- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Sie bekommen ein vollkommen neues und leeres Lokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf dieser einmaligen Verkaufsfläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Natürlich auch geeignet für verschiedene Arten von Geschäften. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Verkehrsanbindung - kann sofort übernommen werden - gepflegt und sauber - Autobahnnähe - Arzt und Geschäfte - zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 4030 Linz

Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Sowohl gute Zufahrts- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Sie bekommen ein vollkommen neues und leeres Lokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf dieser einmaligen Verkaufsfläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Natürlich auch geeignet für verschiedene Arten von Geschäften. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Verkehrsanbindung - kann sofort übernommen werden - gepflegt und sauber - Autobahnnähe - Arzt und Geschäfte - zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

SPITZENPRÄSENTATIONSFLÄCHE

in 4040 Linz

Dieses außerordentlich schöne Objekt eignet sich für repräsentative Verkaufsflächen, Seminarräume, Ateliers, Kindergärten, Yogaräume.... Ergänzt wird der Gewölberaum mit einer Küche sowie einer überdachten Einfahrt, die auch für Veranstaltungen genützt werden kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -präsentatives Objekt -Ziegelgewölbe -Ziegelwände -Küche -barrierefrei -2 WC`s extra -überdachte Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 130
Zimmer 2
1.570,91

Tolles Geschäftslokal an der Landstraße!

in 4020 Linz

Wunderschönes kleines aber feines Geschäftslokal direkt in der Stadtmitte auf der Landstraße/ Mozartkreuzung. Das Geschäft verfügt über ein hoch frequentiertes Schaufenster, einen Lagerraum und ein WC mit Waschbecken. Die Verkaufsfläche wäre ideal für ein Schmuckgeschäft, aber auch andere Branchen sind erwünscht. KEINE GASTRONOMIE! Der neue Mieter hat die Möglichkeit, im ersten Stock ein Büro im Ausmaß von 40 - 100 m² Fläche dazu zu mieten. Laut Auskunft des Eigentümers ist ein Anschluss für ein Kombigerät für Heizung und Klimaanlage vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €860------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5160
Fläche m² 40
Zimmer -
5.160

Super Geschäftsfläche mit ca. 107,20m² Verkaufsraum und Schaufensterfront in Linz!!

in 4020 Linz

TOP Geschäftslokal im Gesamtausmaß von ca. 126,85m² nahe der Linzer Landstraße! Das zu vermietende Geschäft wird derzeit als Modeboutique genutzt und bietet neben einer großen Schaufensterfront eine ca. 107,20m² Verkaufsfläche (Raumhöhe ca. 3,5m). Die Restfläche von ca. 19,65m² teilt sich in 2 kleine Büroräume/Abstellräume + Toilette auf. Es befindet sich in einer Seitenstraße zur Linzer Landstraße, gegenüber dem EKZ Passage. Auch Werbemöglichkeiten sind sowohl auf der Landstraße als auch in der Seitenstraße gegeben - Siehe Fotos! KONDITIONEN: - Hauptmietzins: € 10/Monat und m² netto, kalt zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten: Akonto in Höhe von netto € 151,16/Monat zzgl. 20% MwSt. ! Unbefristeter Mietvertrag ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1268,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €151,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €92,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1814,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 126,85
Zimmer -
1.814,47