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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz (Stadt)

123 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 123 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 132 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

Hauptstraße in Linz/Urfahr tolles Schaufenster

in 4040 Linz

Das Schaufenster-Auslage um Ihre Firma an einer stark frequentierten Lage zu präsentieren. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr können Sie Ihre Firma repräsentieren. Es besteht im Schaufenster auch genug Platz um diverse z.b. Möbel, Tischlerarbeiten zu präsentieren. In Summe gibt es noch 2 Schaufenster mit ca. 3m Länge ab 250,-- € netto je Stück. In der Umgebung finden Sie Lebensmittelgeschäfte, das Zentrum (Herrenstraße), Büros, etc sowie eine Bushalte und Strassenbahnstation. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €300
Fläche m² 5
Zimmer -
300

Historische Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.141,50

TOP Geschäftslokal 212,05 m² / Top-Preis-Leistung

in 4020 Linz | Rainerstraße 23

Beste Infrastruktur in sehr gepflegten Haus nahe der Linzer Landstrasse ! Wir bieten Ihnen für den Geschäftsstart eine - für diese Lage - sehr günstige Staffel-Miet-Vereinbarung wie folgt an: 1 Jahr - netto € 7,00 / Monat / m² Nutzfläche 2 Jahr - netto € 8,00 / Monat / m² Nutzfläche ab 3 Jahr - nettto € 9,00/ Monat / m² Nutzfläche Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - großzügige Büro bzw Geschäftsfläche - Serverraum - Aufenthaltsraum mit Küche - 2 getrennte WC - Waschraum mit Dusche - kleiner Abstellraum In der hauseigenen Tiefgarage stehen Plätze zur Anmietung bereit - ca. € 90,-- Netto pro Monat! Für etwaige Rückfragen steht Ihnen unser Herr Stefan Pichler unter 0664 24 30 240 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1484,35 zzgl 20% USt.Betriebskosten €383,81 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €373,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2241,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 212,05
Zimmer -
2.241,79

Gastgewerbe oder Geschäftslokal direkt am Linzer Hauptplatz

in 4020 Linz | Hauptplatz 30

GASTROLOKAL oder GESCHÄFT AM LINZER HAUPTPLATZ - TOP CHANCE Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftslokal in einem revitalisierten, wunderschönen Stadthaus direkt am Linzer Hauptplatz. Insbesondere für Gastronomiebetriebe bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit. Der Gewölbekeller im Untergeschoß bietet zahlreiche Möglichkeiten (Verkaufsfläche, Lager, wäre auch perfekt als Weinkeller für Gastronomen, etc.). Nutzfläche im Ausmaß von ca. 337 m²: -> 192,6 m² im EG (Gastro-, Geschäftslokal) -> 144,8 m² im UG (Gewölbekeller) Die Betriebskosten belaufen sich auf € 650,- (netto) pro Monat. Sowohl das EG als auch das UG verfügen über eine Be- und Entlüftung, somit ist das Lokal für eine Gastronomienutzung geeignet. Die Warenanlieferung kann über die Pfarrgasse erfolgen. Hier ist auch ein Lastenlift mit direkter Anbindung an das Geschäft vorhanden. Einem gemeinsamem Umbau steht nichts im Wege. Das Geschäftslokal kann sowohl von Vorne als auch von der Seite (Pfarrgasse) betreten werden. Ein bereits vorhandener Lastenlift kann umfunktioniert werden und bringt ihre Gäste in das schöne Kellergewölbe. Nach der Renovierung kann hier ein Juwel am Linzer Hauptplatz entstehen. Kunden und Mitarbeiter können entweder die Tiefgarage am Hauptplatz nutzen. Mit dem öffentlichen Verkehr reisen diese bequem mit der Straßenbahn an. Haltestellen der Linzer-Hauptstraßenbahnlinien sind nur je 80 m bzw. 170 m vom Lokal entfernt. (beste Kundenfrequenz, zahlreiche Bars und Cafes am Linzer Hauptplatz). Artikel zur Kundenfrequenz Linzer Hauptstraße: https://www.linz.at/images/Informationsunterlage_Frequenzanalyse.pdf Starten Sie Ihr Geschäft bzw. Ihr Gastrokonzept im kulturellen und gesellschaftlichen Herzen von Linz! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für etwaige Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Christoph Zeininger MBA unter der Nummer +43 699 179 366 67 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6743 zzgl 20% USt.Betriebskosten €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1478,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8871,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Fläche m² 337,4
Zimmer -
8.871,60

Barrierefreie Geschäftsfläche mit Auslage - 105m²!

in 4030 Linz | Wacholderweg 1

Diese preiswerte Geschäftsfläche gelangt ab sofort zur Vermietung! Mit der großen Glasfront - welche auf die Bundesstraße ausgerichtet ist - bietet dieses Objekt eine perfekte Präsentationsfläche Ihrer Waren und Promotion. Für verschiedenste Arten von Handelsgeschäfte - Textilhandel, Fachhandel jeder Art - eignet sich diese Immobilie demnach ausgezeichnet. Ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft sind vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 66,50,- in Rechnung. Aufgrund der guten Lage an der B1 eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Handelsgeschäfte. Keine Vermietung an Gastwirte oder Spiel- und Wettlokale möglich. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter 0664 24 68 998 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €703,23 zzgl 20% USt.Betriebskosten €463,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €233,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400,02
Fläche m² 105
Zimmer -
1.400,02

Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage

in 4020 Linz | Mozartstraße 11

Top frequentierte Geschäftsfläche in der Innenstadt - 1A Lage Dieses wunderbare Geschäftslokal im Atrium City Center gelangt ab sofort zur Neuvermietung. Nützen Sie die einzigartigen Möglichkeiten dieses Standortes, die hohe Fußgängerfreuqenz sowie die top Infrastruktur eines modernen Einkaufszentrum. Das große Glasportal direkt an der Straßenfront bietet zusätzlich die Chance Ihre Produkte bestmöglich zu bewerben! Machen Sie aus dem Lokal einen HOTSPOT der Stadt. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete€ 1070,60 Betriebskosten€ 360,38 Heizkosten€ 211,67 Stromkosten€ 125,00 Werbungskostenbeitrag€ 173,38 Ust. 20%€ 388,21 Gesamtmiete€ 2329,24 Sie benötigen eine größere Fläche? Kein Problem ! Das Geschäft kann mit der Geschäftsfläche nebenan zusammengelegt und somit um zusätzliche 68,66 m² im EG sowie 90,42 m² im OG erweitert werden! Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ~ € 120 -145 / Monat angemietet werden, wobei der Preis je nach Stellplatz variieren kann. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €360,38 zzgl 20% USt.Heizkosten €211,67 zzgl 20% USt.Sonstiges €298,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €388,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2329,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 101
Zimmer -
2.329,24

TOP Preis Leistung - 1400m² Geschäftsfläche auf 2 Ebenen - Linzer Innenstadt - Parkplätze

in 4020 Linz | Dametzstraße

1400 m² Geschäftslokal auf 2 Ebenen im Linzer Stadtzentrum zu vermieten - mit Kundenparkplatz GROSSZÜGIGE GEWERBEIMMOBILIE SUCHT GROSSARTIGEN MIETER - TOP PREIS LEISTUNG Egal ob Handel, Büro, Dienstleister oder auch kombiniert diese individuell und flexibel gestaltbare Immobilie eignet sich für beinahe jedes Geschäftsmodell ! Lage: Direkt an der Dametzstraße, einer der zentralen Linzer Stadteinfahrten, nur ca. 3 Gehminuten vom Taubenmarkt entfernt befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal. Beste Erreichbarkeit mit öffentlichen als auch mit individuellen Verkehrsmitteln ist somit gegeben. Auf einen Blick: Gesamtfläche: ca. 1.400 m² Erdgeschoß ca. 500 m² Vorderer Geschäftsbereich: ~ 130 m² / ca.12 x 11 m Mittlerer Geschäftsbereich: ~ 189 m² / ca.10,5 x 18 m Hinterer Geschäftsbereich: ~ 189 m² / ca.10,5 x 18 m Weitere Flächen: Lagerfläche im hinteren Geschäftsbereich möglich. Weitere Lagerflächen im Keller (ca. 80 m²) und in der angrenzenden Lagerhalle verfügbar. 1. Obergeschoß ca. 900 m² Vorderer Geschäftsbereich: ~ 130 m² / ca.12 x 11m Mittlerer Geschäftsbereich: ~ 230 m² / ca.10,5 x 22 m Hinterer Geschäfts-/ Lagerbereich: ~ 305 m² / ca.10,5 x 29 m Weitere Lager-/Verkaufsflächen: ~ 230 m² / ca. 12 x 19 m Ausstattung: Die Fläche wird vom Vermieter mit neu ausgestattet. Bedürfnisse des zukünftigen Mieters können dabei berücksichtigt werden und somit ideale Voraussetzungen für ihr Geschäftsmodell geschaffen werden. Auch die Fassade soll in den kommenden Jahren neu gestaltet werden. Infrastruktur: - Das Geschäftslokal verfügt über 2 Eingänge. - Eingangsbereich Dametzstraße mit einer ca. 8m langen Fensterfront die perfekt für Werbezwecke genutzt werden kann. - Eingang Hofseitig direkt bei den Kundenparkplätzen. - Hauseigener Lastenlift - ca. 30-40 Kundenparkplätze können zusätzlich angemietet werden (Preis n. VB), aktuell stehen diese allen ansässigen Gewerbebetrieben sowie Kurzparkern zu Verfügung. - Warenanlieferung über Garagentor im Innenhof (max. Einfahrtshöhe Innenhof: 3,8 m), Kosteninfo: Miete: € 5,00 - 7,00 /m² Netto (abhängig von d. Ausbauwünschen des zukünftigen Mieters) Betriebs- u. Heizkosten: € 1,60 - 2,00 /m² Netto Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €2240 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1848------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11088------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.400
Zimmer -
11.088

Geschäftsräume (Praxis, Büro..) - zentral nahe Bulgariplatz

in 4020 Linz | Gürtelstrasse 8a

Gut ausgestattete, barrierefreie Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss gelegen, können ab sofort gemietet werden. Die Immobilie liegt nahe dem Bulgariplatz, der Autobahnanschluss A7 ist in unmittelbarer Nähe.Strassenbahn und Busse sind fußläufig erreichbar. Ob Handelsgeschäft, Physiotherapie oder Büro - in einem Wohlfühl-Ambiente und ansprechender Architektur können Sie Ihre Dienstleistungen anbieten. Weitere Vorteile: + unbefristetes Mietverhältnis + barrierefreier Eingang + 2 getrennte WCs, Teeküche + direkter Ausgang zum Garten/Grünfläche + 1 Parkplatz vor dem Haus Zuzüglich zur (verminderten) Kaution ist ein Baukostenzuschuss (wird rückerstattet) zu leisten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €569 zzgl 20% USt.Betriebskosten €94,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €796,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,09
Zimmer -
796,08

Erstbezug Geschäftslokal Top Ausstattung

in 4030 Linz | Salzburger Straße 357

Direkt an der Salzburger Straße wurde dieses Bürogebäude mit Geschäftslokal im Erdgeschoss erst 2017 fertiggestellt. Exklusiver Erstbezug mit Top-Ausstattung erwartet den zukünftigen Mieter. Barrierefreiheit und eine Auslagenfront zur Straße sind die Highlights dieser Geschäftsimmobilie. Eine spektakuläre LED-Wand direkt vor dem Gebäude ermöglicht beleuchtete Werbung für den Mieter - Tag und Nacht sichtbar bei hoher Autofrequenz. Auf 250 m² Präsentationsfläche inkl. Büroraum können Ihre Produkte optimal präsentiert werden. Parkplätze direkt vor dem Eingang können angemietet werden. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss noch Archiv- und Lagerräume zur Verfügung. Durch die angrenzende Garagencity ist Aufmerksamkeit und Fokus auf das Gebäude garantiert. Zur Ausstattung gehören: + Geschäftsraum mittels Rampe befahrbar (auch mit Auto) + eine voll eingerichtete Teeküche + barrierefreie WCs + voll klimatisiert + mit Erdwärme beheizt + Glasfaserleitung Weitere Vorteile: + sofort bezugsfertig + gut sichtbarer Standort mit starker Außenwirkung + Werbung auf LED-Wand vor dem Gebäude möglich + genügend Parkplätze vor dem Geschäft Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2875 zzgl 20% USt.Betriebskosten €425 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 250
Zimmer -
3.960

Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr

in 4040 Linz | Gewerbepark Urfahr

Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr In zentraler und verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr, zwischen Eisenbahn- und Nibelungenbrücke, liegt der Gewerbepark Urfahr. Er ist seit Jahrzehnten Heimat eingesessener Urfahraner Gewerbebetriebe. Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 385m² Nutzfläche ist aktuell noch vermietet und ab 01.01.2019 verfügbar. Die Vorinstallationen für eine Klimaanlage sind vorhanden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnline 1 u. 2 in der Peuerbachstraße (5 Gehminuten) Buslinien 12, 25 und 33 tagsüber im viertel-/halbstündigen Takt. 700 m zur A7 Autobahnauffahrt Urfahr. KFZ Abstellplätze können nach Verfügbarkeit um Netto € 40,00 / Monat angemietet werden, aktuell sind 6 Stellplätze frei. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3657,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1155 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €962,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Fläche m² 385
Zimmer -
5.775