Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz (Stadt)

96 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz (Stadt) 96 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 110 Mietimmobilien in Linz (Stadt).

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 4030 Linz

Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Sowohl gute Zufahrts- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Sie bekommen ein vollkommen neues und leeres Lokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Auf dieser einmaligen Verkaufsfläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. Natürlich auch geeignet für verschiedene Arten von Geschäften. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Verkehrsanbindung - kann sofort übernommen werden - gepflegt und sauber - Autobahnnähe - Arzt und Geschäfte - zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche auf der Linzer Landstraße zu vermieten

in 4020 Linz | Landstraße 83

Die Geschäftsfläche unterteilt sich in einen rd. 60 m² großen Verkaufsraum und einer rd. 14 m² großen Bürofläche. Im Keller steht ein kleiner Lagerraum mit 2 WC-Gruppen zur Verfügung. Die Schaufensterfront beträgt ca. 2,5 Meter.
Fläche m² 74
Zimmer -
3.800 51,35 €/m²

TOLLE LAGE: EINZELHANDEL ZUR NEUVERMIETUNG

in 4020 Linz

Ein helles 81m² großes Geschäftslokal - in sehr guter Frequenzlage, mit großer Auslage - wird ab sofort vermietet. Es liegt nahe dem WIFI, der Berufsschule, der Feuerwehr und von Siemens. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.   Raumaufteilung: Derzeit ist die Fläche noch durch Rigipswände des Vormieters räumlich getrennt. Diese können jedoch ganz einfach entfernt werden um wieder den Loftstil zu erhalten.  Wenn man das Lokal betritt gelangt man in einen ca. 40m² großen Verkaufsraum. Hinter dem Verkaufspult ergeben sich weitere 15m², zusätzlich gibt es noch einen Raum mit ebenfalls ca. 15m². Im Innenhof befindet sich noch ein weiteres Lager mit knapp 70m².   Infrastruktur: Das Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Wiener Straße und damit in ausgezeichneter Lage.  In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.   Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 1, 2    Monatliche Kosten: Miete inkl. BK und Ust:                         EUR     850,00   Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder der Umgebung. Es werden noch aktuelle Bilder nachgereicht.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 131
Zimmer 3
850 6,49 €/m²

Herrenstraße! Geschäftslokal mit ca. 60 m2 Gesamtfläche, EG, für viele Branchen geeignet

in 4020 Linz

Das im Zentrum gelegene Geschäftslokal mit ca. 60m2 WNFL, befindet sich in der Herrenstraße im Erdgeschoß und ist für viele Branchen geeignet. Aufteilung: Ein schöner Empfangsraum, zwei Räume, eine Teeküche, zwei Abstellräume, ein WC. Ein Keller ist vorhanden! Gesamtmiete: € 708,00, inkl. 20% MwSt, inkl. BK a-Konto, ohne Heizung und ohne Strom! Kaution: € 2.124,00, (Einmalzahlung) Finanzamtgeb.: € 260,00 (Einmalzahlung) Provision: € 1.400,00, inkl. 20% MwSt.
Fläche m² 60
Zimmer 4
708 11,80 €/m²

GUT GEHEND AN TOP LAGE

in 4020 Linz

Wunderschöner Friseur Salon an stark frequentierter Lage. Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Geeignet für verschiedene Arten von Geschäften. Besonders erwähnenswert ist die hohe Auslastung zu Mittag. Die Ausstattung ist überkomplett und kann ab sofort übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit einen gut laufenden Friseursalon an bester Lage zu übernehmen. Die Investition lohnt sich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktiver Umsatz - gute Verkehrsanbindung - hohe Frequenz durch Kundennähe - kann sofort übernommen werden - gepflegt und sauber - starke Stammkundschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 68
Zimmer 2
1.591,20 23,40 €/m²

Geschäftslokal Klosterstraße 8

in 4020 Linz | Klosterstraße

Geschäftslokal, bisher als Fleischhauerfachgeschäft genutzt. Bestehend aus: Verkaufsraum, Lagerraum, Kühlraum, Personalraum und WC Verbesserungsarbeiten sind sinnvoll und notwendig. Lüftungsanlage vorhanden. Inventar kann nach abspräche übernommen werden. Kein Abendbetrieb möglich Das Geschäft ist nicht barrierefrei erreichbar. Dieses Exposé ist eine allgemeine Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Änderung des Angebotes und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Bei Interesse senden Sie bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung!
Fläche m² 79
Zimmer -
862,49 10,92 €/m²

Modernes Geschäftslokal auf der Linzer Promenade

in 4020 Linz | Promenade 6

Einmalige Gelegenheit - moderne Geschäftsfläche mit riesiegen Auslagenflächen in einem schönen Innenstadthaus an der Kreuzung Promenade / Taubenmarkt Die ca. 110,36 m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 66,64 m² Verkaufsraum ca. 22,36 m² Büro, Aufenthaltsraum & Lager Obergeschoss: ca. 2,75 m² Dusche ca. 2,08 m² WC ca. 16,53 m² Lager Der Verkaufsraum ist klimatisiert! Die Lage kann ohne Zweifel als TOP bezeichnet werden und gehört auf Grund der hohen Frequenz auf jeden Fall zu den begehrtesten Geschäftslagen in der Linzer Innenstadt. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.at - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €154,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €93,81 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €779,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4677,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 110,36
Zimmer -
4.677,97 42,39 €/m²

Großes Büro-Geschäftslokal

in 4030 Linz

ca. 170m² großes Geschäftslokal nähe Infracenter Hoher Werbe- und Erkennungswert BRANCHENFREI Das große Geschäftslokal kann natürlich von mehreren anderen Branchen genutzt werden, wie z.B. Versicherungsbüro, Kaufgeschäfte, Wettbüro...... Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung sind ausreichend vorhanden. Es ergeben sich bei diesem Lokal sehr viele Möglichkeiten Kontaktieren sie uns für einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €133,33 zzgl 20% USt.Heizkosten €133,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €393,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2360------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 170
Zimmer -
2.333,33 13,73 €/m²

IDEALE GESCHÄFTSFLÄCHE INKL. BÜRO - ZENTRUM

in 4040 Linz | Hauptstraße 9 / G01

Geschäftsfläche und Büro Liegt im Zentrum von Linz. Das Museum Ars Electronica Center, das Lentia 2000 sowie die Stadtbibliothek Linz-Urfahr sind mit weniger als 5 Minuten Gehzeit entfernt. Weiteres befinden sich der Supermarkt „Billa“ sowie Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Entfernung. Die Haltestelle der Straßenbahn liegt auf der gegenüberliegenden Seite, somit ist das Geschäft auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen Vermittlungstyp: Geschäftsfläche, das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Mietpreis Geschäft: Monatsmiete                                                       1.068,15 € Betriebskosten Akonto                                         211,32 € Nettomonatsmiete inkl. BK                              1.279,47 € Umsatzsteuer 20%                                               255,89 € Bruttomonatsmiete inkl. BK u. USt.              1.535,36 € Heizkosten: werden monatlich mit € 98,62 zzgl. USt. akontiert. Parkplatz:Ein Stellplatz kann zu € 40,00 zuzüglich der gesetzlichen USt iHv. 20 % angemietet werden. (sohin € 48,00/pro Parkplatz) Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung, unbefristet Nebenkosten: Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK+HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.965,00 (in Worten: viertausendneunhundertfünfundsechzig) kann mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. € 631,96 Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2010, jährliche Wertanpassung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 4.961,12 (in Worten: viertausendneunhunderteinundsechzig Komma zwölf). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV und auf die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,13  HWB Klasse: D
Fläche m² 140,88
Zimmer -
1.535,37 10,90 €/m²

Geschäftslokal mit ca. 72m² und großen Schaufenstern in Linz!

in 4020 Linz

Geschäftslokal/Büro im Erdgeschoß in der Linzer Innenstadt zur Anmietung! Das Objekt befindet sich in der Volksfeststraße Ecke Starhembergstraße und ist öffentlich mit dem Bus als auch mit dem Auto leicht erreichbar. Ihr Auto können Sie direkt vor dem Geschäftslokal als auch in den umliegenden Nebenstraßen abstellen - Kurzparkzone. Die komplette Verkaufsfläche ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und alle Fenster verfügen über Senkrechtjalousien. Auch eine Lüftungsanlage ist vorhanden und die Eingangstür ist mit einem Türschließer versehen. Aufgeteilt ist das Geschäft in 2 große Räume, in einen Abstellraum und in ein WC. KOSTEN: - Hauptmietzins: € 434,70/Monat netto, kalt zzgl. 20% USt. - Betriebskosten akonto: € 133,91/Monat netto, zzgl. 20% USt. (exkl. Heizkosten) Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €434,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €133,91 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €113,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €682,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.45
Fläche m² 72
Zimmer -
682,33 9,48 €/m²