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Einzelhandel mieten in Lustenau

3 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Lustenau 3 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Lustenau.

Geschäftslokal mit ca. 262 m² und 2 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Eingang

in 4020 Linz | Anastasius-Grün-Straße

Geschäfts-/Austellungs-/Bürofläche mit ca. 262 m² und 2 Abstellplätzen direkt vor dem Gebäude Die zu vermietende Geschäftsfläche umfasst ca. 262 m² und wurde bis dato von einem Küchenstudio genutzt. Neben dem eigentlichen Verkaufsbereich verfügt das anzumietende Objekt über einen Waschraum, eine Damen- & Herrentoilette, einen Vorraum und ein Lager. Direkt vor dem Geschäft sind 2 KFZ-Abstellplätze für Kunden inkludiert. Zudem stehen weitere KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Bei Bedarf kann im selben Haus auch noch eine weitere Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 116 m² Nutzfläche angemietet werden. So würde sich die Gesamtfläche dann auf insgesamt ca. 380 m² vergrössern. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohnviertel Nähe Unionkreuzung und Lenaupark. Vor dem Gebäude befindet sich eine gut frequentierte Bushaltestestelle. Für weitere Detailinformationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Hr. Norbert RihaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2359,62 zzgl 20% USt.Betriebskosten €503,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €157,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €624,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3644,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 262,18
Zimmer -
3.744,38

***Ihre Geschäftsfläche am Linzer Winterhafen***

in 4020 Linz | Am Winterhafen 13

Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus "Die DonauLocation" befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Linzer Zentrum nur zirka 5 Fahrminuten vom Hauptplatz entfernt. Der direkte Anschluss an die A7-Abfahrt "Hafenstraße" liegt vor dem Mietobjekt und schafft damit eine unmittelbare Verbindung in Richtung Wien, Salzburg und Prag! Das anschließende Hotel Donauwelle bietet für Mieter und Geschäftspartner ein perfektes Service bei Catering, Schulungen, Meetings, Übernachtungen und Veranstaltungen aller Art. Das ab sofort zur Verfügung stehende Mietobjekt mit gesamt zirka 377 m² Fläche ist über einen eigenen, repräsentativen Eingang im Erdgeschoss erreichbar und mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet. Der vordere Bereich verfügt über eine durchgehende Auslagenfront und würde sich daher perfekt als Verkaufsfläche eignen. Ein großzügiger Besprechungsraum, ein Serverraum, Sanitärräumlichkeiten mit Dusche und 4 Toiletten und ein Nebenraum bilden den rückwertigen Bereich. Sie benötigen mehr Platz? Auf Wunsch können zusätzliche Flächen im Erdgeschoss angemietet werden! Hauptmiete: € 6,50 /m² netto mtl. Betriebskosten: € 2,02 /m² netto mtl. Akonto INKLUSIVE Heizkosten! Bezug: ab sofort möglich Die günstige Hauptmiete entspricht der Übergabe wie liegt und steht - etwaige Adaptierungswünsche werden im Mietpreis berücksichtigt. Parkplätze und eine von der Stadtautobahn sichtbare Leuchtreklamefläche am Gebäudedach mit enormem Werbewert können zusätzlich angemietet werden. Interesse? Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Termines steht Ihnen gerne Herr Roman Hintersteiner unter 0664/88737870 bzw. hintersteiner@projektas.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2450,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €761,54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €642,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3854,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 377
Zimmer -
3.854,45

Geschäftslokal (ca. 116 m²) in Linz mit sehr interessanter Staffelmiete

in 4020 Linz | Anastasius-Grün-Straße

Die zu vermietende Geschäftsfläche verfügt über ca. 116 m² Nutzfläche und verfügt neben dem eigentlichen Verkaufsbereich auch eine kleine Teeküche, einen Lagerraum und einen weiteren Raum. Direkt vor dem Geschäft können zwei beschilderte Abstellplätze um je netto EUR 50,- (zzgl. USt und BK) angemietet werden. Zudem stehen weitere PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohnviertel Nähe dem Möbelhaus Leiner, der Unionkreuzung bzw. dem Lenaupark. Vor dem Gebäude befindet sich eine gut frequentierte Bushaltestestelle. Das Geschäft kann ab sofort übernommen werden. Folgende Staffelmiete wird (in Verbindung mit einem 4-jährigen Kündigungsverzicht) angeboten: 1. bis 12. Mietmonat: netto EUR 581,80 (zzgl. BK, HK und USt.) = EUR 1.047,24 13. bis 24. Mietmonat: netto EUR 698,16 (zzgl. BK, HK und USt.) = EUR 1.186,87 ab dem 25. Mietmonat: netto EUR 814,52 (zzgl. BK, HK und USt.) = EUR 1.326,50 Für weitere Detailinformationen bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Hr. Norbert RihaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €581,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €221,08 zzgl 20% USt.Heizkosten €69,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1047,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 116,36
Zimmer -
1.047,24