Einzelhandel mieten in Linz

95 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz 95 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 87% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 109 Mietimmobilien in Linz.

Linz/Urfahr (bei LENTIA CITY) : Geschäftsfläche ca. 117 m2 + ca. 15,5 Archivfläche

in 4040 Linz

Linz/Urfahr (bei LENTIA CITY) : Geschäftsfläche ca. 117 m2 + ca. 15,5 Archivfläche Diese sehr attraktiv gelegene Geschäftsfläche befindet sich in zentralster Urfahraner Lage (schräg vis a vis vom Lentia City Eingang) in der Schmiedegasse. Aufgrund der guten Frequenz rund um die bekannte Lentia City ist Ihnen ein "Sehen" und "Gesehen werden" von potentiellen (Lauf)Kundschaften garantiert. Die als sehr gut zu bezeichnende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Parkmöglichkeiten in der Schmiedegasse runden das Angebot ab. Hoher Umsatz bedeutet nicht gleichzeitig mehr Gewinn - Wenn ein Großteil für die Miete verwendet werden muss... Sie profitieren zu einem erschwinglichen Preis von einer stark frequentierten Lage -unmittelbar neben der Lentia City- ohne dafür das x-fache an Nettomiete entrichten zu müssen. Die mtl. Miete inkl. BK,MwSt. beträgt 1.652,96 (Nettomiete € 1.200,- + USt.,BK € 177,47 + USt.) Kaution: € 5.000,- Honorar: 3 BMM+USt. MV-Vergebührung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Fläche m² 116,8
Zimmer -
1.652,96 14,15 €/m²

Kleines Geschäftslokal/Zentrum

in 4020 Linz

*** Geschäftslokal im Zentrum *** >> Zentrumsrandlage an frequentierter Straße >> Gute Infrastruktur >> Gaszentralheizung >> Gewölbe >> 1 Raum und WC >> Miete/Monat € 400,80 inkl. Betriebs- und Heizkosten und Umsatzsteuer Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 25,2
Zimmer -
400,80 15,90 €/m²

TOP Geschäftsfläche in großem Einkaufszentrum und idealer Verkehrsfrequenzlage!

in 4030 Linz

Wunderschöne Geschäftsfläche in Ausmaß von 154 m² mit langer Schaufensterfront in Hochfrequenzlage des bekannten EKZ Spar Linz-Kleinmünchen zur Anmietung! Der tolle Branchenmix (Ankermieter Eurospar, FUSSL Modestraße, Quick Schuhe, Modezone ! Mode, Cafe-Konditorei Resch & Frisch, Hartlauer, Gina Laura Mode, Friseur Struwelliese, Mode Zecher, Mister Minit Schlüsseldienst, Juwelier Rursch) sowie das eigene Parkhaus garantieren auf dieser Mietfläche einen tollen Start für Ihr Unternehmen. Sichern Sie sich schnell diese hervorragende Geschäftsfläche und kontaktieren Sie uns umgehend! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1771 zzgl 20% USt.Betriebskosten €847 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €523,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3141,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 154
Zimmer -
3.141,60 20,40 €/m²

Freundliches Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 4030 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Neuen Heimat in einer sehr guten Frequenzlage. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum mit Schaufenstern, einer Küche, einem seperatem WC sowie einen Raum der als Lager oder Büro verwendet werden kann. Das Objekt ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb oder einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ferner sind vor dem Geschäftslokal ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Fläche m² 67,69
Zimmer -
999 14,76 €/m²

Geschäftslokal in frequentierter Lage, in Urfahr

in 4040 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Urfahr in einer sehr guten Frequenzlage. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei große Verkaufs- oder Ausstellungsräume mit einem Schaufenster sowie einer großzügigen Küche und einem seperatem WC. Das Objekt ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb oder einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb. Eine Einzelgarage kann bei Bedarf für € 85,- inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten pro Monat angemietet werden. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Geschäftslokal nach den Wünschen des Interessenten ausgemalt sowie die Küche renoviert. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €349,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten €67,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €83,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.94 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer -
500 9,09 €/m²

Einzigartige Geschäftsfläche vormals Bank LANDSTRAßE!!!!

in 4020 Linz

Top Geschäftsfläche auf der Linzer Landstraße - Barrierefreier Eingang! Die Fassade mit Mahogany Granit bietet ein wunderschönes Entré in diese helle, barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die lichtdurchfluteten Geschäftsräume sind ein weiteres Highlight. Im ersten Obergeschoß befinden sich wunderschöne helle Sozial- und Besprechungsräume. Die beiden Geschoße sind durch eine Marmortreppe verbunden. In dieser Hochfrequenzlage befindet sich derzeit eine Bank als Mieter. Einrichtungsgegestände können vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Einige Argumente nochmals zusammengefasst: • Beste Infrastruktur • Sehr hohe Frequenz • Super Anbindung • Beste Lage von Linz • Sehr repräsentativ Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €530,1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1906,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11436,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 294,5
Zimmer -
11.436,12 38,83 €/m²

Optimale Büro/Geschäftsfläche unmittelbar vor Voest Alpine Linz

in 4020 Linz

Optimale Büro/-Geschäftsfläche nahe Voest Alpine! Diese 472,06m² große Büro-/Geschäftseinheit teilt sich wie folgt auf 2 Stockwerke auf: EG: 314,21m² 1. OG: 157,85m² Vorteile dieser tollen Büro-/Geschäftsfläche: - Gekühlt - Ideale Infrastruktur - Direkt an der Autobahnabfahrt Voest Alpine - Top Bewerbungsmöglichkeit - Werbemöglichkeit auf Reklameturm möglich - Barrierefreiheit im EG - Doppelboden für variable Stellmöglichkeit Ihres Mobiliars - Ausreichend Parkplätze anmietbar - Alarmanlagengesichert - Auch Lager Anmietung möglich!!! - undundund Achtung! Ausgewiesene Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.!Achtung Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4484,57 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1180,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €188,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1170,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7024,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 472,06
Zimmer -
7.024,24 14,88 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 4030 Linz

Wunderschöner Friseur und Sonnenstudio an stark frequentierter Lage. Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Sowohl gute Zufahrts- als auch Parkmöglichkeiten für Kunden, Lieferanten und für die Mitarbeiter sind vorhanden. Die Ausstattung ist überkomplett und kann ab sofort übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit ein gut laufendes Geschäftslokal an guter Lage zu übernehmen. Natürlich auch geeignet für verschiedene Arten von Geschäften. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Verkehrsanbindung - kann sofort übernommen werden - gepflegt und sauber - Autobahnnähe - Arzt und Geschäfte - zentral - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 170
Zimmer -
auf Anfrage

Betriebsobjekt Linz-Süd, Nähe Autobahn, zu mieten

in 4030 Linz

Objektbeschreibung: Das Betriebsobjekt bietet 324 m² für Ihr Business. Der günstige Preis von € 6,17 pro m² macht dieses zu einer besonders attraktiven Immobilie. Für Ihr Objekt stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Nettopreise pro m²: € 6,17 / m² Nettomiete € 2,01 / m² Miete inkl. Betriebskosten Die Kaution beträgt € 10.000,00. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159,60 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Lagebeschreibung: Dieses Büroobjekt befindet sich am Flötzerweg, einer Straße im Linzer Bezirk Neue Heimat. Die Neue Heimat ist im südwestlichen Bereich vorrangig durch Gewerbegebiete geprägt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, angefangen vom Supermarkt, über die Bäckerei, bis hin zur Apotheke, sind mit dem Auto bzw. zu Fuss schnell erreichbar. Somit ist auch die Versorgung während des Tages für Sie und Ihre Belegschaft gewährleistet. Der Flötzerweg an sich ist über die Salzburgerstraße bzw. Autobahnabfahrt Franzosenhausweg sehr gut erreichbar. Entfernungen: Nächster Supermarkt: 1,4 km Bäckerei: 1,7 km Restaurant: 500 m Apotheke: 300 m Flughafen Linz: ca. 9,3 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 324
Zimmer -
3.180 9,81 €/m²

DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!

in 4020 Linz

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) von ca. 11.900 m² befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 72 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Eröffnung im Oktober 2017. Miete: € 39,00 / m² netto, kalt zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: in Berechnung Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5343 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1068,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6411,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 137
Zimmer -
6.411,60 46,80 €/m²