Einzelhandel mieten in Linz

103 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz 103 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 117 Mietimmobilien in Linz.

Kleines Geschäftslokal/Zentrum

in 4020 Linz

*** Geschäftslokal im Zentrum *** >> Zentrumsrandlage an frequentierter Straße >> Gute Infrastruktur >> Gaszentralheizung >> Gewölbe >> 1 Raum und WC >> Miete/Monat € 400,80 inkl. Betriebs- und Heizkosten und Umsatzsteuer Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 25
Zimmer -
400,80 16,03 €/m²

Freundliches Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 4030 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Neuen Heimat in einer sehr guten Frequenzlage. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum mit Schaufenstern, einer Küche, einem seperatem WC sowie einen Raum der als Lager oder Büro verwendet werden kann. Das Objekt ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb oder einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ferner sind vor dem Geschäftslokal ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Fläche m² 67
Zimmer -
998,80 14,91 €/m²

Herrenstraße! Für viele Branchen geeignetes Geschäftslokal, mit ca. 60 m2 Gesamtfläche, EG

in 4020 Linz

Das im Zentrum gelegene Geschäftslokal mit ca. 60m2 WNFL, befindet sich in der Herrenstraße im Erdgeschoß und ist für viele Branchen geeignet. Aufteilung: Ein schöner Empfangsraum, zwei Räume, eine Teeküche, zwei Abstellräume, ein WC. Ein Keller ist vorhanden! Gesamtmiete: € 708,00, inkl. 20% MwSt, inkl. BK a-Konto, ohne Heizung und ohne Strom! Kaution: € 2.124,00, (Einmalzahlung) Finanzamtgeb.: € 260,00 (Einmalzahlung) Provision: € 1.400,00, zzgl.20% MwSt.
Fläche m² 60
Zimmer 4
708 11,80 €/m²

Perfektes Geschäftslokal zum Mieten!

in 4040 Linz

Dieses Geschäfstlokal befindet sich in zentraler Lage direkt Urfahr. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Biegung. Durch die öffentliche Erreichbarkeit ist eine große Anzahl von Laufkundschaft gesichert. Auch das Einkaufszentrum Lentia ist in unmittelbarer Nähe! Die Immobiolie hat eine Geschäftsfläche von ca. 116,80 m² die sich wie folgt aufteilt: -Verkaufsfläche -Büro 1 -Büro 2 -WC Weiters verfügt die Immobilie über ein ca. 15,5 m² großes Kellerarchiv. Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €177,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €275,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1652,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 117
Zimmer -
1.652,96 14,13 €/m²

Geschäftsfläche in werbewirksamer Lage im Süden von Linz !!!

in 4030 Linz

Geschäftsfläche Einzelhandel im 1. Stock mit Lift, in einem modernen Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften, Technologie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Solar City befindet sich im Zentrum des ständig wachsenden Entwicklungsgebietes Pichling/ Südpark. Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Der Bauteil West besteht aus vier 2-geschossigen Gebäuden und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.271m² Mieter: Spar, Apotheke, Bäckerei, Cafe, Friseur, Hypobank, Papiergeschäft, Ärztezentrum: Frauenarzt, Kinderärztin, Praktische Ärztin, Zahnarzt. Der Bauteil Süd besteht aus sechs 2-geschossigen Gebäuden, Ladezonen und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.540m². Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Santander Bank, China-Restaurant, Nagelstudio, BistroBox u.a. Das Betriebskostenakonto inkl. Heizung beträgt derzeit € 2,40 /qm p.m.netto. Werbekostenbeitrag € 40,-/ p.m.netto. HWB: 45 kWh/m2a
Fläche m² 125
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche neben Post / Trafik im Süden von Linz !!!

in 4030 Linz

Geschäftsfläche Einzelhandel in einem modernen Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften, Technologie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Solar City befindet sich im Zentrum des ständig wachsenden Entwicklungsgebietes Pichling/ Südpark. Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Der Bauteil West besteht aus vier 2-geschossigen Gebäuden und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.271m² Mieter: Spar, Apotheke, Bäckerei, Cafe, Friseur, Hypobank, Papiergeschäft, Ärztezentrum: Frauenarzt, Kinderärztin, Praktische Ärztin, Zahnarzt. Der Bauteil Süd besteht aus sechs 2-geschossigen Gebäuden, Ladezonen und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.540m². Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Santander Bank, China-Restaurant, Nagelstudio, BistroBox u.a. Das Betriebskostenakonto inkl. Heizung beträgt derzeit € 2,40 /qm p.m.netto. Werbekostenbeitrag € 40,-/ p.m.netto. HWB: 45 kWh/m2a
Fläche m² 59
Zimmer -
auf Anfrage

300m² (EG und 1. OG) Geschäftsfläche direkt an der Landstraße - Nähe Musiktheater, Volksgarten, Schillerpark

in 4020 Linz

300m² (EG und 1. OG) Geschäftsfläche direkt an der Landstraße - Nähe Musiktheater, Volksgarten, Schillerpark Das zukünftig frei stehende Geschäftslokal umfasst 294,5m², welche sich auf EG und 1. OG verteilen. Das Gebäude trägt die Anschrift - Landstraße 78, 4020 Linz. Es handelt sich hierbei um die ehemalige SPARDA-Bank. Derzeitige Ausstattung: Ungergeschoß: - 3x Tresore - Fernwärme-Übergabestation - Be- und Entlüftunsanlage, Warmluftaufbereitung Erdgeschoß: - Portal bestehend aus zwei elektrisch betriebenen jweils zweiteiligen Glasschiebetüren Warmluftvorhang - Elektrisches Rollgitter - 3x elektrisch betriebene Kippfenster im Luftraum - 4x Klimageräte Obergeschoß: - 1x Klimagerät - Wärmetauscher für Klimaanlage und Terrasse Die Geschäftfläche steht ab Juli 2017 dem neuen Mieter zur Verfügung. (Früherer Einzug ist jedoch möglich!) Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser. Anmerkung: Vermitttlungsprovision: 3x Bruttomonatsmieten (HMZ, BK, zzgl. USt.)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8482,51 zzgl 20% USt.Betriebskosten €483,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1793,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10759,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 294
Zimmer -
10.759,79 36,60 €/m²

Optimale Büro/Geschäftsfläche unmittelbar vor Voest Alpine Linz

in 4020 Linz

Optimale Büro/-Geschäftsfläche nahe Voest Alpine! Diese 472,06m² große Büro-/Geschäftseinheit teilt sich wie folgt auf 2 Stockwerke auf: EG: 314,21m² 1. OG: 157,85m² Vorteile dieser tollen Büro-/Geschäftsfläche: - Gekühlt - Ideale Infrastruktur - Direkt an der Autobahnabfahrt Voest Alpine - Top Bewerbungsmöglichkeit - Werbemöglichkeit auf Reklameturm möglich - Barrierefreiheit im EG - Doppelboden für variable Stellmöglichkeit Ihres Mobiliars - Ausreichend Parkplätze anmietbar - Alarmanlagengesichert - Auch Lager Anmietung möglich!!! - undundund Achtung! Ausgewiesene Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.!Achtung Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4484,57 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1180,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €188,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1170,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7024,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 472
Zimmer -
7.024,24 14,88 €/m²

DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!

in 4020 Linz

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche von ca. 11.900 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 231 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Geplante Eröffnung im Oktober 2017. Miete: € 23,00 / m² netto, kalt zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: in Berechnung Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3565 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €713------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4278------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 155
Zimmer -
4.278 27,60 €/m²

DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!

in 4020 Linz

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) von ca. 11.900 m² befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 128 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Geplante Eröffnung im Oktober 2017. Miete: € 39,00 / m² netto, kalt zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: in Berechnung. Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4992 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €998,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5990,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 128
Zimmer -
5.990,40 46,80 €/m²