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Einzelhandel mieten in Kleinmünchen

6 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Kleinmünchen 6 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6 Mietimmobilien in Kleinmünchen.

Erstbezug Geschäftslokal Top Ausstattung

in 4030 Linz | Salzburger Straße 357

Direkt an der Salzburger Straße wurde dieses Bürogebäude mit Geschäftslokal im Erdgeschoss erst 2017 fertiggestellt. Exklusiver Erstbezug mit Top-Ausstattung erwartet den zukünftigen Mieter. Barrierefreiheit und eine Auslagenfront zur Straße sind die Highlights dieser Geschäftsimmobilie. Eine spektakuläre LED-Wand direkt vor dem Gebäude ermöglicht beleuchtete Werbung für den Mieter - Tag und Nacht sichtbar bei hoher Autofrequenz. Auf 250 m² Präsentationsfläche inkl. Büroraum können Ihre Produkte optimal präsentiert werden. Parkplätze direkt vor dem Eingang können angemietet werden. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss noch Archiv- und Lagerräume zur Verfügung. Durch die angrenzende Garagencity ist Aufmerksamkeit und Fokus auf das Gebäude garantiert. Zur Ausstattung gehören: + Geschäftsraum mittels Rampe befahrbar (auch mit Auto) + eine voll eingerichtete Teeküche + barrierefreie WCs + voll klimatisiert + mit Erdwärme beheizt + Glasfaserleitung Weitere Vorteile: + sofort bezugsfertig + gut sichtbarer Standort mit starker Außenwirkung + Werbung auf LED-Wand vor dem Gebäude möglich + genügend Parkplätze vor dem Geschäft Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2875 zzgl 20% USt.Betriebskosten €425 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 250
Zimmer -
3.960

Barrierefreie Geschäftsfläche mit Auslage - 105m²!

in 4030 Linz | Wacholderweg 1

Diese preiswerte Geschäftsfläche gelangt ab sofort zur Vermietung! Mit der großen Glasfront - welche auf die Bundesstraße ausgerichtet ist - bietet dieses Objekt eine perfekte Präsentationsfläche Ihrer Waren und Promotion. Für verschiedenste Arten von Handelsgeschäfte - Textilhandel, Fachhandel jeder Art - eignet sich diese Immobilie demnach ausgezeichnet. Ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft sind vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 66,50,- in Rechnung. Aufgrund der guten Lage an der B1 eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Handelsgeschäfte. Keine Vermietung an Gastwirte oder Spiel- und Wettlokale möglich. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter 0664 24 68 998 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €703,23 zzgl 20% USt.Betriebskosten €463,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €233,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400,02
Fläche m² 105
Zimmer -
1.400,02

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN (saniert, bezugsfertig) an der SALZBURGERSTRASSE (B1)

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet GEWERBERÄUMLICHKEITEN an der SALZBURGERSTRASSE Alle Vorteile im Überblick: - Ladenlokal mit optimaler Erreichbarkeit an der B1 - Ebenerdiger Eingang mit Kurzparkzone vor dem Haus - Große Schaufensterfront - 3 beliebig abtrennbare Büroräumlichkeiten - 2 separate Toiletteanlagen - Abstellflächen vorhanden - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung - Leuchttafel an der Hausfront vorhanden - Möglichkeit der Übernahme von Solaranlagen und einer Friseurausstattung (auf Anfrage) - sofort verfügbar - und mehr. Lage: Direkt an der Bundesstraße 1, Höhe Infra- Center gelegen, daher perfekte Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 170
Zimmer -
1.600

Moderne Verkaufs- und Handelsfläche zu vermieten

in 4030 Linz

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche mit 721 m² im EG und eine Verkaufs/Lager/Bürofläche im OG mit 758 m² in bester Gewerbelage von Linz. Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt gut zu erreichen und kann werbemäßig gut gekennzeichnet werden. Das 2013 neu errichtete Gebäude bietet ein modernes Ambiente mit hervorragender Belichtung. Die Höhe des Verkaufraumes im EG mit 721 m² Nutzfläche beträgt 4,9 m bis zur Decke und 4,4 m bis zur Binderunterkante. Die Außenmaße betragen B: 22m und L: 36m Im Obergeschoss stehen 758 m² zur Verfügung, welche über 2 Stiegenhäuser und einem Lasten- und Personenlift erreichbar sind. Die Höhe im OG beträgt 3,42 m bis zur Decke und 3,0 bis zur Binderunterkante. Dem Objekt werden 26 Parkplätze direkt zugeordnet, es können aber bei Bedarf die Parkpätze der angrenzenden Handelsfirma benutzt werden. In Summe stehen dann ca. 88 Parkplätze zur Verfügung. Die Anlieferung erfolgt über die Hinterseite und einer Laderampe mit einem Tor mit 4 x 4 Meter.
Fläche m² 1.479
Zimmer -
11

Geschäftsfläche im Infra Center zu mieten!

in 4020 Linz | Infracenter Linz- Wegscheider Straße 3

Zur Vermarktung gelangt eine cirka. 1000m² Geschäftsfläche im Linzer Infra Center im Bezirk Bindermichl-Keferfeld. Vor dem Einkaufszentrum befindet sich ein Freiparkplatz, auch auf dem Dach des Gebäudes wurden einige Parkplätze eingerichtet. Das Einkaufszentrum ist über die Haltestelle Neue Heimat ( 11,19,43,70,72,N3),die sich direkt vor dem Gebäude befindet, zu erreichen. Namhafte Mieter wie z.B. Bipa, Fressnapf, Libro, Fussl Modestraße, Merkur und Ernsting´s Family befinden sich im Center. Bei Interesse an der Mietfläche sind sämtliche Konditionen mit dem Vermieter im Zuge von Verhandlungen  abzustimmen! Eventuell bestünde auch die Möglichkeit bei Bedarf die angebotene Bestandsfläche auf ca. 2000m² zu erweitern!   Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.    
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Besondere Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche im Franzosenhauspark, 277 m² im EG, inkl. 5 Parkplätze!

in 4030 Linz | Winetzhammerstraße 8

Sehr schöne, helle Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche im EG einer Glaspyramide im Franzosenhauspark. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, hinter dem Haus weitere Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden. 5 Parkplätze sind in der Gesamtmiete enthalten, weitere können um € 40,--/Parkplatz netto gemietet werden! Hauptmiete (inkl. 5 Parkplätze) netto € 1.800,50 BK inkl. Heizung, Kälte/Lüftung und Strom € 855,11
Fläche m² 277
Zimmer -
3.186,73