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Einzelhandel mieten in Kleinmünchen

9 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Kleinmünchen 9 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 9 Mietimmobilien in Kleinmünchen.

Besondere Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche im Franzosenhauspark, 277 m² im EG, inkl. 5 Parkplätze!

in 4030 Linz | Winetzhammerstraße 8

Sehr schöne, helle Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche im EG einer Glaspyramide im Franzosenhauspark. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, hinter dem Haus weitere Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden. 5 Parkplätze sind in der Gesamtmiete enthalten, weitere können um € 40,--/Parkplatz netto gemietet werden! Hauptmiete (inkl. 5 Parkplätze) netto € 1.800,50 BK inkl. Heizung, Kälte/Lüftung und Strom € 855,11
Fläche m² 277
Zimmer -
3.186,73

Moderne Verkaufs- und Handelsfläche zu vermieten

in 4030 Linz

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche mit 721 m² im EG und eine Verkaufs/Lager/Bürofläche im OG mit 758 m² in bester Gewerbelage von Linz. Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt gut zu erreichen und kann werbemäßig gut gekennzeichnet werden. Das 2013 neu errichtete Gebäude bietet ein modernes Ambiente mit hervorragender Belichtung. Die Höhe des Verkaufraumes im EG mit 721 m² Nutzfläche beträgt 4,9 m bis zur Decke und 4,4 m bis zur Binderunterkante. Die Außenmaße betragen B: 22m und L: 36m Im Obergeschoss stehen 758 m² zur Verfügung, welche über 2 Stiegenhäuser und einem Lasten- und Personenlift erreichbar sind. Die Höhe im OG beträgt 3,42 m bis zur Decke und 3,0 bis zur Binderunterkante. Dem Objekt werden 26 Parkplätze direkt zugeordnet, es können aber bei Bedarf die Parkpätze der angrenzenden Handelsfirma benutzt werden. In Summe stehen dann ca. 88 Parkplätze zur Verfügung. Die Anlieferung erfolgt über die Hinterseite und einer Laderampe mit einem Tor mit 4 x 4 Meter.
Fläche m² 1.479
Zimmer -
0

FORUM OED: 43,47 m² repräsentative NEUBAU-Gewerbefläche mit Schaufenstern - etabliertes Gewerbeumfeld - OPTIONALE Lagerflächen - 1A Infrastruktur!

in 4020 Linz | Europastraße

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Moderne repräsentative helle Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Toplage mit hervorragender Infrastruktur. - OPTIONAL BIS ZU 200 M² LAGERFLÄCHEN - ERSTBEZUG - Baujahr 2020 - 43,74 m² Fläche in einer Ebene - Hohe Kundenfrequenz - Individuelle Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltet die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" macht einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil Oed entstehen nochmal 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhält die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50m Sportpark Lissfeld: 500m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 610,89 (exkl. MwSt.) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 32,61 (exkl. Mwst.) Kaution: € 2.900,-- (auch in Forum einer Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €499,91 zzgl 20% USt.Betriebskosten €110,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €733,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 43,47
Zimmer -
733,07

FORUM OED: 78,07 m² repräsentative NEUBAU-Gewerbefläche mit eigenem ATRIUM - etabliertes Gewerbeumfeld - OPTIONALE Lagerflächen - 1A Infrastruktur!

in 4020 Linz | Europastraße

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Moderne repräsentative helle Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Toplage mit hervorragender Infrastruktur. - OPTIONAL BIS ZU 200 M² LAGERFLÄCHEN - ERSTBEZUG - Baujahr 2020 - 78,07 m² Fläche in einer Ebene - Hohe Kundenfrequenz - Individuelle Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltet die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" macht einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil Oed entstehen nochmal 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhält die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike) Agentur... Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50m Sportpark Lissfeld: 500m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 1.167,37 (exkl. MwSt.) - in der Miete ist die Atriumfläche enthalten! (Mietkosten netto pro Monat € 79,--) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 58,56 (exkl. Mwst.) Kaution: € 5.600,-- (auch in Forum einer Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €976,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten €190,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €233,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1401,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 78,07
Zimmer -
1.401,04

Geschäfts-oder Bürofläche in gut frequentierter Lage in Linz

in 4030 Linz | Zeppelinstraße 19

Die Einheit besteht aus 3 Räumen sowie einer Teeküche und einem WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 146 m². Große Schaufensterflächen, daher beste Eignung als Geschäftsfläche für Einzelhandel udgl. aber durch die gute Belichtung auch als Büro sehr gut geeignet (Reisebüro, Versicherung, KFZ-Zulassungsstelle...). Eine Anmietung ist kurzfristig möglich. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und ist direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <325m Krankenhaus <3.300m Klinik <2.275m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <350m Universität <4.225m Höhere Schule <5.650m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <600m Post <200m Polizei <250m Geldautomat <3.275m Verkehr Bus <1.525m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <2.150m U-Bahn <3.750m Flughafen <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 146,44
Zimmer -
1.025,08

KREATIV - Geschäftslokal 152 m2 in Salzburgerstraße Linz renoviert

in 4030 Linz

IMMOBILIENHERBST: THEMENTAGE rund um den Immobilienverkauf! TERMINE: Fr. 25. Oktober 2019 VIP-Besichtigungen und worauf ist beim Verkauf Ihrer Wohnimmobilie zu achten Sa. 9. November 2019 Tag der offenen Immobilien: Weniger ist mehr oder ist doch mehr weniger?! Die richtige Verkaufsstrategie zu Ihrem Erfolg! Di. 19. November 2019 Infotainment: Info-Abend zu den Chancen und Risiken beim Immobilienverkauf Wir freuen uns auf zahlreiche Anmeldungen unter: Tel: 050/1211 oder anfragen@sonnberger.co.at Kreativ und Stylisches - zentral gelegenes Geschäftslokal mit ca.152 m2 Fläche wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Stark frequentierte Lage in der Salzburgerstraße. Nahe dem Infracenter mit sehr guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsgelegenheiten im direkten Umkreis.
Fläche m² 152
Zimmer -
1.900

Ab in die Selbständigkeit

in 4030 Linz | Schörgenhubstraße

Mit den großen Schaufensterflächen ist man auch von außen präsent und dem Umsatz steht nichts im Wege. Ideal für Kleinbetriebe. Böden werden nach Absprache mit dem neuen Mieter ergänzt. Bearbeitungsgebühr € 200,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €593,03 zzgl 20% USt.Betriebskosten €159,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €903,12
Fläche m² 74,8
Zimmer -
903,12

FORUM OED: 107,16 m² NEUBAU-Gewerbefläche, erweiterbar auf 151 m² - etabliertes Gewerbeumfeld - OPTIONALE Lagerflächen - Top-Infrastruktur!

in 4020 Linz | Europastraße

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Moderne repräsentative helle Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Toplage mit hervorragender Infrastruktur. - OPTIONAL BIS ZU 200 M² LAGERFLÄCHEN - ERSTBEZUG - Baujahr 2020 - 107 m² Fläche in einer Ebene, - Erweiterbar auf 151 m² - Hohe Kundenfrequenz - Individuelle Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltet die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" macht einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil Oed entstehen 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhält die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike) Agentur... Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50m Sportpark Lissfeld: 500m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 1.489,81 (exkl. MwSt.) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 80,37 (exkl. Mwst.) Kaution: € 7.150,-- (auch in Forum einer Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1232,39 zzgl 20% USt.Betriebskosten €257,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €297,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1787,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 107,16
Zimmer -
1.787,83

Geschäftsfläche im Infracenter zu mieten!

in 4020 Linz | Infracenter Linz- Wegscheider Straße 3

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 70, 44 m² Fläche im Infracenter in Linz.im Bezirk Bindermichl-Keferfeld. Die Shopfläche liegt genau gegenüber des TEDI Stores. Vor dem Einkaufszentrum befindet sich ein Freiparkplatz, auch auf dem Dach des Gebäudes wurden Parkplätze eingerichtet. Das Einkaufszentrum ist über die Haltestelle Neue Heimat ( 11,19,43,70,72,N3),die sich direkt vor dem Gebäude befindet, zu erreichen. Namhafte Mieter wie z.B. Bipa, Fressnapf, Libro, Fussl Modestraße, Merkur , Tedi und Ernsting´s Family befinden sich im Center. Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar.   Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <25m Krankenhaus <3.300m Klinik <4.850m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <425m Universität <2.025m Höhere Schule <5.575m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <50m Sonstige Bank <100m Post <550m Polizei <350m Geldautomat <3.725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.825m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <550m U-Bahn <4.000m Flughafen <6.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71
Zimmer -
1.021,30