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Einzelhandel mieten in Innenstadt

81 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Innenstadt 81 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 90 Mietimmobilien in Innenstadt.

ERSTBEZUG! Großzügige Geschäftsfläche auf 2 Ebenen in beliebtem Linzer Wohnviertel!

in 4020 Linz | Kaisergasse

Ihre zukünftige Geschäftsfläche im zweiten Bauabschnitt des Kaiserhofes! (hauseigene Tiefgarage!) Zur Vermietung gelangt eine großzügige Verkaufsfläche im Linzer Stadtzentrum. Zu Ihren unmittelbaren Nachbarn zählen die hochfrequentierten Lebensmittelläden „LIDL“ und „Denns Bio-Market“. Besonders praktisch: die hauseigene Tiefgarage, in welcher Sie für Ihre zukünftigen Kunden und Mitarbeiter Plätze anmieten können! Die Geschäftsfläche befindet sich im EG und 1.OG im zweiten und letzten Bauabschnitt des Projektes „KAISERHOF“. Im ersten Bauteil entstanden 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale sowie 1 Büroetage. Im Herbst 2017 wurde mit dem Bau des zweiten Bauabschnittes begonnen, welcher 53 Wohnungen sowie Büroflächen enthält. Direkt an der Kaisergasse gelegen, punktet der Standort aufgrund der zahlreichen potentiellen „Kunden“ der umliegenden Wohngegend sowie vom bestehenden Durchzugsverkehr Richtung Donaulände bzw. allen Verkehrsteilnehmern, die sich in Fahrtrichtung Urfahr bewegen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7558,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €892,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1690,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10140,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.81 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 497,71
Zimmer -
10.140,57

Nähe Hauptplatz - Zentrales Geschäftslokal in der Klosterstraße

in 4020 Linz

Zentrum - Hauptplatz - Landhaus - Geschäftslokal in der Klosterstraße! Das Geschäftslokal liegt in der Klosterstraße, eingebettet zwischen Hauptplatz - Landhaus und Landstraße. Es stehen ca. 43,45 m² Verkaufsfläche (Gewölbe) sowie ein zusätzlich beheizter, ebenerdiger, ca. 27,13 m² großer Lagerraum inkl. WC zur Verfügungen. Die Geschäftsflächen bieten neben einer großen verglasten Auslage einen verfliesten Bodenbelag, Stromanschlüsse und eine Wasseranschluss für z.B. eine kleine Teeküche. ACHTUNG: KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH! Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, MBA, akad. IM, DONAU-RAUM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €190------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1140
Fläche m² 43,45
Zimmer -
1.140

TOP Geschäftsfläche in Linzer Einkaufszentrum zu vermieten - vormals Friseur!

in 4020 Linz

Sie suchen als Friseur eine TOP Geschäftsfläche im besten Linzer Einkaufszentrum? Wir können Ihnen solch eine Geschäftsfläche, bereits versorgt mit allen Anschlüssen, kurzfristig zur Verfügung stellen. Rufen Sie uns schnell an, damit Ihnen diese einmalige Gelegenheit nicht entgeht! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €624 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €844,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5068,8
Fläche m² 80
Zimmer -
5.068,80

Promenaden-Galerien "DIE Geschäftsfläche" im Herzen von Linz, zu vermieten!

in 4020 Linz

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche von ca. 11.900 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 106 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Zum angegebenen Hauptmietzins wird zusätzlich noch eine Umsatzmiete (die noch zu vereinbaren ist) verrechnet. Geplante Eröffnung im Herbst 2018. Tiefgaragenplätze können in ausreichender Anzahl angemietet werden. Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/m²a Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 106
Zimmer -
auf Anfrage

Hessenplatz! Geschäftslokal mit großzügigen Schauflächen in Toplage! 61 m² NFL. nähe Landstraße!

in 4020 Linz | Hessenplatz13

Schönes Geschäftslokal mit großzügigen Schauflächen am Hessenplatz! Nähe Landstraße! Perfekt für den Einzelhandel etc. Kein Gastro- oder Barbetrieb gewünscht!
Fläche m² 61
Zimmer -
1.900,16

Einzigartiges Geschäftslokal/Büro mit Potenzial

in 4020 Linz

Diese einzigartigen Mietflächen befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoß eines kleinen Bürgerhauses in hochfrequenter Lage ganz nah zur Fußgängerzone in der Linzer Landstraße. Die notwendigen Adaptierungen können zur Zeit vom zukünftigen Mieter noch mitgestaltet werden. IDEAL für Alle, die für ihre außergewöhnliche Geschäftsidee ein einzigartiges Büro oder Geschäftslokal suchen, das mit seiner Lage und Raumeinteilung seinen ganz besonderen Charme vermittelt! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
Fläche m² 121
Zimmer -
2.832

Linz/Zentrum: Geschäftsfläche in der Bürgerstraße (Nähe Landstraße) ZU MIETEN !

in 4020 Linz

Ihr Geschäft findet Innen.Stadt Linz/Zentrum: Geschäftslokal in der Bürgerstraße (Nähe Landstraße) ZU MIETEN ! Eine große Auslagenfront bietet beste Präsentationsmöglichkeit. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.122,80 (Nettomiete: € 1.520,- + 20% USt.,BK netto: € 249,- + 20% USt) ! KEINE Gastronomie, KEINE Wettbüros ! Auf Wunsch ist eine SOFORTIGE ANMIETUNG möglich. Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: 3 BMM Hononrar: 3 BMM + USt. MV-Vergeb. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BZW. AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Fläche m² 102
Zimmer -
2.122,80

Museumstraße, 150 m² für betriebliche Nutzung (Büro, Einzelhandel, Produktion) im EG

in 4020 Linz | Museumstraße 22 + 22A

Zentrale Geschäftsräumlichkeit mit vielen Schaufenstern in sehr guter Innenstadtlage! Die Sanierung muss mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Mietvertrag befristet auf 5 Jahre! Nettomiete € 1.445,-- Betriebskosten netto € 115,68
Fläche m² 150
Zimmer -
1.872,82

1 a Lage

in 4020 Linz

In einer Top Lage an der Landstraße kommt ein Geschäftslokal (EG 80 m² + OG 160 m² mit Innenstiege verbunden) zur Vermietung. Dzt. noch bestehendes Geschäft, daher Verhandlungen über alle Übernahmekonditionen notwendig. Gespräche sind ausschließlich über unser Büro zu führen !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €286,37 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €957,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5743,64------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:112.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 240
Zimmer -
5.743,64

GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON LINZ

in 4020 Linz | Marienstraße

Immobilienart: Geschäftsfläche G 03 + G02 Lage Mietgegenstand:Die Geschäftsfläche befindet sich in Bester Innenstadt Lage in Linz. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Landstraße auf Höhe Taubenmarkt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger/Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Buslinien sowieso die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4. Heizwärmebedarf:keine Vorlage eines Energieausweises Vermittlungstyp:Geschäftsfläche, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer vierteljährlichen Frist möglich. Geschäftsfläche: 82,00 m² Miete Geschäftslokal:     Monatsmiete                                                                800,00 € Betriebskosten Akonto                                                 98,36 € Nettomonatsmiete inkl. BK                                       898,36 € Umsatzsteuer 20%                                                     179,67 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                         1.078,03€ Energiekosten:Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab 1. Jänner 2018 bzw. nach Vereinbarung Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 3.235,-- (in Worten: dreitausendzweihundertfünfunddreißig) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt, somit Euro 3.234,10 (in Worten: dreitausendzweihundertvierunddreißig Komma zehn). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. Euro 429,96 (in Worten: Euro vierhundertneunundzwanzig Komma sechsundneunzig). AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at
Fläche m² 82
Zimmer -
1.078,03