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Einzelhandel mieten in Innenstadt

87 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Innenstadt 87 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 93% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 94 Mietimmobilien in Innenstadt.

TAUBENMARKT - Einmaliges Eck-Geschäftslokal in absoluter PRIME LAGE

in 4020 Linz | Schmidtorstraße 8

***ECK-GESCHÄFTSLOKAL MITTEN AM LINZER TAUBENMARKT*** Ihr neuer Shop am meist frequentierten Platz der Linzer Innenstadt mit ca. 20 Laufmeter Auslagenfront. Aufteilung der Flächen: - EG: Verkaufsfläche (hochwertig ausgestattet) mit ca. 60 m² - OG: hochwertig ausgestattetes Büro mit WC und Küche - ca. 75 m² - UG: Keller mit ca. 39 m² Es besteht die Möglichkeit die Möblierung/Ausstattung vom Vormieter zu übernehmen. Bei einer langfristigen Anmietung würde das Mobiliar ablösefrei an den neuen Mieter übergeben werden. ACHTUNG: Keine Gastronomie !!! Konditionen: Miete: € 8500,-- zzgl. BK und gesetzlicher USt Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Laufzeit, Miete, etc.) Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Ebenso könnte das Geschäftslokal bis 31.12.2018 als Pop-Up angemietet werden - Nettomiete: Vb: ca. € 6.000,-- Sie wollen diese einmalige Chance nützen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer -
10.200

IHR Geschäftslokal mit riesiger Auslage in der Linzer Innenstadt

in 4020 Linz | Rainerstraße 23

Sehr gut gelegenes Geschäftslokal in einem komplett renovierten Stadthaus. Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt: - großzügige Büro bzw Geschäftsfläche - Serverraum - Aufenthaltsraum mit Küche - 2 getrennte WC - Waschraum mit Dusche - kleiner Abstellraum In der hauseigenen Tiefgarage stehen Plätze zur Anmietung bereit - ca. € 95,-- pro Monat! Bezug nach Vereinbarung. Für nähere Informationen und/od. einer Begehung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner jederzeit und unverbindlich unter Tel.: 0732 770885-19 bzw. 0664 88737870 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1477 zzgl 20% USt.Betriebskosten €347,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €364,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2189,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:20.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 210,88
Zimmer -
2.189,72

ZENTRUM: KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL (40 m2) plus Lager

in 4020 Linz

Entzückendes Geschäftslokal – Innenstadt, fast auf der Landstraße! Dieses kleine aber feine Geschäftslokal (ca. 40 m2) liegt nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich viele weitere Top-Geschäfte als Frequenzbringer. Der Shop weist einen regelmäßigen, rechteckigen Grundriss auf und ist über einen barrierefreien Eingang mit elektrischer Glasschiebetür erreichbar. Im hinteren Bereich liegt ein kleiner, abgetrennter Lagerraum und das separate WC. Der Geschäftsraum ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. An der Decke sind mehrere Lampen mit Neonröhren montiert. Über dem Eingang befindet sich eine Markise als Sonnenschutz. Über eine zusätzliche, versperrbare Tür gelangen Sie direkt von außen in den Vorraum neben dem Geschäftslokal. Von dort kommen Sie ebenfalls ins Geschäft, in den Abstellraum samt Schmutzwasserbecken und über eine gerade Treppe ins Obergeschoß. Dort liegen die zwei weiteren Lagerräume im Gesamtausmaß von knapp 50 m2. Sie brauchen eine sehr gute Innenstadtlage, um sich und Ihre Produkte zu präsentieren? – Dann rufen Sie mich an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können!
Fläche m² 94
Zimmer -
2.044,63

Linz/Zentrum: Geschäftslokal in der Innenstadt

in 4020 Linz

SEHEN UND GESEHEN WERDEN! Linz/Zentrum: Geschäftslokal in der Innenstadt. Neu vergeben wir dieses sehr zentral gelegene Geschäftslokal mit ca. 23,8 m² in der Klammstraße. Die monatliche Miete beträgt € 257,62 (Nettomiete: € 142,00 + UST, BK brutto € 87,22) Die Heiz- und Warmwasserkosten werden mtl. akontiert mit € 55,20 brutto vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten) Die Einrichtung kann von der Vormieterseite abgelöst werden. Kaution: € 1.090,- Honorar: € 938,45 MV-Vergebührung: € 112,61 BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 23,8
Zimmer -
257,62

Tolles Geschäftslokal an der Landstraße!

in 4020 Linz

Wunderschönes kleines aber feines Geschäftslokal direkt in der Stadtmitte auf der Landstraße/ Mozartkreuzung. Das Geschäft verfügt über ein hoch frequentiertes Schaufenster, einen Lagerraum und ein WC mit Waschbecken. Die Verkaufsfläche wäre ideal für ein Schmuckgeschäft, aber auch andere Branchen sind erwünscht. KEINE GASTRONOMIE! Der neue Mieter hat die Möglichkeit, im ersten Stock ein Büro im Ausmaß von 40 - 100 m² Fläche dazu zu mieten. Laut Auskunft des Eigentümers ist ein Anschluss für ein Kombigerät für Heizung und Klimaanlage vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €860------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5160
Fläche m² 40
Zimmer -
5.160

Super Geschäftsfläche mit ca. 107,20m² Verkaufsraum und Schaufensterfront in Linz!!

in 4020 Linz

TOP Geschäftslokal im Gesamtausmaß von ca. 126,85m² nahe der Linzer Landstraße! Das zu vermietende Geschäft wird derzeit als Modeboutique genutzt und bietet neben einer großen Schaufensterfront eine ca. 107,20m² Verkaufsfläche (Raumhöhe ca. 3,5m). Die Restfläche von ca. 19,65m² teilt sich in 2 kleine Büroräume/Abstellräume + Toilette auf. Es befindet sich in einer Seitenstraße zur Linzer Landstraße, gegenüber dem EKZ Passage. Auch Werbemöglichkeiten sind sowohl auf der Landstraße als auch in der Seitenstraße gegeben - Siehe Fotos! KONDITIONEN: - Hauptmietzins: € 10/Monat und m² netto, kalt zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten: Akonto in Höhe von netto € 151,16/Monat zzgl. 20% MwSt. ! Unbefristeter Mietvertrag ! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1268,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €151,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €92,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1814,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 126,85
Zimmer -
1.814,47

Geschäftsfläche mit großflächiger Schaufensterfront in frequentierter Lage!

in 4020 Linz

Attraktive Geschäftsfläche in bester Zentrumslage von Linz! Dieses ca. 156,49m² große Geschäftslokal verfügt über eine bodentiefe Schaufensterfront und garantiert somit perfekte Licht- und Raumverhältnisse. Das Geschäft befindet sich im EG eines neu errichteten Wohnhauses und kann nach eigenen Belieben und Wünschen frei gestaltet werden. Neben der optimalen Raumaufteilung besticht die Geschäftsfläche durch ihre automatische Eingangs-Schiebetür, als auch durch eine Drehtüre. Das Neubau-Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Linzer Bahnhof, die Landstraße ist fußläufig in weniger als 3 min. erreichbar. Des weiteren steht einer öffentlichen An- bzw. Abreise nichts im Weg, da scih unweit des Objektes eine Bus- als auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage ist gesorgt! Die Kosten hierfür belaufen sich pro Tiefgaragenstellplatz auf € 127,-/Monat (Miete inkl. Betriebskosten brutto). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 350m Straßenbahn - 650m Autobahnauffahrt - 1,9 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 130m Apotheke - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2034 zzgl 20% USt.Betriebskosten €194,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €445,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2673,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 156,49
Zimmer -
2.673,80

Geschäftslokal in der Linzer Altstadt - ab sofort

in 4020 Linz | Hofgasse

Stilvolles 23 m² kleines Geschäftslokal in der Linzer Altstadt Diese schöne Geschäftslokal befindet sich in der Hofgasse 12, 4020 Linz. Neben der 19,4 m² großen Verkaufsfläche steht Ihnen natürlich ein eigenes WC zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin sowie Fragen steht Ihnen Hr. Mag. Christian Grims unter der Nummer 0664 246 89 98 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €135------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €810------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 23
Zimmer -
810

Ablösefreies und neusaniertes Geschäftsecklokal am Linzer Taubenmarkt mit breiter Auslagenfront

in 4020 Linz

Vermietet wird in erstklassige Innenstadtlage in einem modernen Stilaltbau ein neusaniertes und ablösefreies Geschäftslokal mit 20 Laufmeter Auslagenfront (EG 107 m2/bei Bedarf OG 138 m2) direkt am Linzer Taubenmarkt zur Promenade hin. Die EG-Geschäftsfläche kann je nach Bedarf auch individuell in zwei Geschäftflächen aufgeteilt werden (s.Plan). Eine schlüsselfertige Lösung kann durch eine individuelle Abstimmung mit dem entsprechenden Mietinteressenten je nach Branche erzielt werden.  Der Standort würde sich optimal für Einzelhandel (Textil, Boutique, Schmuck, Kosmetik, Parfumerie etc.) bzw. Gastronomie eignen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Closed, Surcase, Dantendorfer, Nägele & Strübele, New One, Palmers, Bank, Bipa uvm. sowie die Ekz Arkade; ausserdem renommierte Gastrobetriebe wie Mc Donald, Burgerei, Pianino, Vapiano, L'Osteria, Café Traxlmayer, Hillinger, Akakiko u.a. in weniger als 100 m Distanz. Ebenso Gastronomie möglich, Klima bzw. Lüftungsschächte sind vorbereitet; ebenso kann ein Schanigarten bis ca. 50 m2 direkt vor dem Lokal beim Magistrat angemeldet und genehmigt werden. Das Altbauhaus mit fünf Geschoßen wurde 2017 aufwendig saniert und um 3 Geschosse aufgestockt. In den oberen Etagen wurde eine komplett verglaste Fassadenfront instandgesetzt sowie drei hochwertige Luxuswohnungen. Aufteilung: EG ca. 107 m2 (OG ca. 138 m2: open-space GF, 2 großzügige Neben- bzw. Büroräume, Vorraum, Lager, WC) EG) abtrennbare Gf (ca. 50 m2 / ca. 57 m2) EG) Eigener Zugang straßenseitig bzw. von der City-Arkade innenhofseitig EG) Auslagenfront: ca. 20 Laufmeter (Ecklokal zum Taubenmarkt bzw. Ekz Arkaden) Ausstattung: - Breite Auslageneckportalfront - ein- bzw. zweigeschoßige Gf aufteilbar je nach Bedarf - Personenlift - OG Büro kann zur Geschäftsfläche adaptiert werden (inkl. WC) - barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht - Klimaanlage/Lüftung: vorinstalliert - Gastrotauglich   Infrastruktur: Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Innenstadthaus in Hochfrequenzlage bei der Promenade bzw. Taubenmarkt Nähe Graben und Hauptplatz. Auf der Linzer Landstraße bzw. am Taubenmarkt und Hauptplatz befinden sich alle renommierten Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen. Unmittelbar daneben befinden sich die Taubenmarkt-Arkaden (Gerry Weber, Furla, Augarten Porzellan usw.) sowie auf der Landstraße die EKZ Passage mit vielen bekannten Ankermietern (P&C, Zara, Eurospar, Hervis, Schuhe Eiler, Deichmann, BIPA, Furla uvm.). Öffentliche Anbindung per Strassenbahn oder Bus. Öffentlich Parkplätze auf der Promenade bzw. Tiefgarage.   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer -
5.700

TOP Einzelhandelsstandort in Linz

in 4020 Linz

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschoßFläche ca. UG 351,00 m² EG 254,00 m² 1. OG 526,00 m² 2. OG 469,00 m² Gesamt 675,00 m² Monatliche Nettomiete:EUR 90.500,00 Monatliches Betriebskosten-Akonto:EUR 1.350,00 Indexierung:100 % gem. VPI Mietdauer:10 Jahre Kaution:6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.) Ablöse:keine Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT 10/2017 STANDORTBESCHREIBUNG Das Geschäftslokal befindet sich an der hoch frequentierten Landstraße in Linz mit einer Passanten Frequenz von über 210.000 Personen pro Woche. Die Agglomeration der umliegenden Geschäfte zeichnet sich durch namhafte Mieter mit exklusiven Stores aus. Die Linzer Landstraße ist seit jeher die beliebteste Einkaufsmeile von Oberösterreich. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: Straßenbahn: 1,2,3 Bus: 200, 202, 208, 215, 230, 237, 240, 242, 250, 251, 252, 260, 265 Individualverkehr: Parkgarage: Garage im Zentrum Linz GIZ CONTIPARK Tiefgarage Mozart-City-Center Fußgängerzone
Fläche m² 1.600
Zimmer -
110.220