Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz-Land

49 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 49 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 94% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 52 Mietimmobilien in Linz-Land.

Geschäfts- oder Gastrofläche in FMZ - Nutzen Sie die Kundenfrequenz!

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Facmhmarktzentrum Enns-Center Dem Trend folgen Sie betreiben eine erfolgreiche Website? Es wird aber zunehmend schwieriger an neue Kunden zu kommen? A-Lagen im Internet sind heute schon viel zu teuer. Folgen Sie dem Trend und bieten sie neben dem Internetshop auch eine stationäre Abholmöglichkeit für Ihren Vertrieb! Der Vermieter ist auch bereit, die Miete an die Kundenfrequenz anzupassen und so preislich anfangs entgegenzukommen. Eine niedrige Startmiete wird bei Erfolg an die Frequenz angepasst. Wir bieten Kundenfrequenz, Parkplätze vor der Haustür und Flächen, die sich an Ihre Bedürfnisse in Größe, Form und Ausstattung anpassen lassen. Der Vermieter ist unter gewissen Umständen auch bereit in einen Umbau zu investieren. Das FMZ Enns-Center wird im Jahr 2017 einem Relaunch unterzogen, der es in der Umgebung zum Gesprächsthema Nurmmer 1 machen wird. Seien SIE jetzt dabei! Hauptmietzins: € 10,- /m² (Kann auch gegen Frequenzmiete getauscht werden!) Betriebskosten netto: € 2,5 /m² Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Für Fragen steht Ihnen Herr Markus Kitz-Augenhammer gerne unter 0660/46 78 417 zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer -
741 13,00 €/m²

Top-Geschäftsfläche im Zentrum

in 4050 Traun | Bahnhofstraße 12

Dieses zentrale Geschäftslokal (auch als Bürofläche nutzbar) befindet sich direkt in der Trauner-Einkaufsstraße gegenüber vom CityCenterTraun. Gleich gegenüber ist die Oberösterreichischen Gebietskrankenkasse angesiedelt. Das Geschäftslokal verfügt, auf einer Fläche von 85 m², über die Geschäftsfläche mit großer Auslagenfront, 2 Büroräume, ein Lager, Flur und Sanitäreinrichtung. Ihre Kunden finden in der Kurzparkzone vor dem Haus, immer einen Platz. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Ab Herbst fährt auch die Straßenbahn nach Traun. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €102,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer -
997 11,73 €/m²

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

BESTE INFRASTRUKTUR ALS BASIS FÜR IHREN ERFOLG

in 4470 Enns

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Stadteinfahrt der wunderschönen Altstadt Enns. Der einladende Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten für ihre Selbstständigkeit. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich ein großer mit Fliesen ausgelegter Lagerraum, der sich vielseitig verwenden lässt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Stadtplatz vorhaNDEN: Anschauen lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - sehr viel Tourismus - Landesausstellung 2018 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer -
auf Anfrage

TOLLE GESCHÄFTSFLÄCHE IN ENNS

in 4470 Enns | Dr. E. Marckhgottplatz

Immobilienart: Einzelgeschäft, Top G02, EG Lage/Objekt: Nähe Landeskrankenhaus Enns Lage/Mietgegenstand: EG Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 59,88 m² Heizwärmebedarf: 109,67 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die Geschäftsfläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus, Dr. E.-Marckghottplatz 1-5 in 4470 Enns. Ebenfalls in diesem Gebäude ist ein Blumengeschäft, ein Solarium, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café/Restaurant usw. untergebracht. Die optimale Lage und die großzügigen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver - Sanitäreinrichtung vorhanden! Mietpreis Geschäft: HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 745,22 € Stellplätze: Kundenparkplätze stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Mietbeginn: ab 01. Oktober 2017 Nebenkosten: Strom, werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK+RL) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.985,00 kann in Form einer unbefristeten Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung in Höhe von Euro 274,87 sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattung: Wände: weiß frisch gefärbelt Fußboden: Fließenboden im Geschäftsbereich Portal: Schaufensterfront im Eingangsbereich: Eiingangstüre, Schiebetüre Heizung: Gaszentralheizung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung Mietvertrag: unbefristet AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 109,67
Fläche m² 59,88
Zimmer -
702,11 11,73 €/m²

440m² Geschäftsfläche im Trauner Zentrum ab sofort - Teilfläche möglich

in 4050 Traun | Linzerstraße 20

Geschäft: Repräsentativ und geräumig präsentiert sich diese Geschäftsfläche über 440m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im unmittelbaren Zentrum von Traun direkt an der Linzerstraße 20 kann hier Ihr neuer Standort entstehen. Die einladende 19m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Die komplette Fläche kann nach Rücksprache und Abstimmung mit dem Vermieter mit einem neuen Bodenbelag ausgesattet werden (Kostenteilung möglich). Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bereits fußläufig die neue Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 440m² Geschäftsfläche auf einer Ebene + 100% barrierefrei + einladendes Eingangsportal mit elektrischer Schiebetür + riesige Schaufensterfront über 19 Meter + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze direkt vor dem Geschäft + Teilanmietung möglich Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Haus. Als weitere Nebenkosten sind die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3520 zzgl 20% USt.Betriebskosten €792 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €862,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5174,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 440
Zimmer -
5.174,40 11,76 €/m²

84m² Geschäftslokal in Top-Lage am Trauner Hauptplatz

in 4050 Traun | Hauptplatz 9

Geschäft: Dieses Büro bzw. Geschäftslokal mit ca. 84 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Trauner Hauptplatz, einer der besten Adressen. Derzeit wurde es als Büro genutzt, kann aber genauso gut ein Geschäft mit Verkaufsfläche werden. In dem Sinne ist es vielseitig einsetzbar und lässt sich individuell gestalten. Die großen Fensterfronten mit viel Glas bieten 5 m Auslagefläche und durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein - mitten am Trauner Hauptplatz. Aufgrund der Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus haben Sie hier eine hohe Fußgängerfrequenz und somit Ihren perfekten Standort in Traun. Fazit: Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und nutzen Sie diese Topgelegenheit für Ihr Unternehmen! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1017,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten €219,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €247,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1484,75
Fläche m² 84,68
Zimmer -
1.484,75 17,53 €/m²

99m² Geschäftslokal in Top-Lage am Trauner Hauptplatz

in 4050 Traun | Hauptplatz 9

Geschäft: Dieses Büro bzw. Geschäftslokal mit ca. 99 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Trauner Hauptplatz, einer der besten Adressen. Derzeit wurde es als Büro genutzt, kann aber genauso gut ein Geschäft mit Verkaufsfläche werden. In dem Sinne ist es vielseitig einsetzbar und lässt sich individuell gestalten. Die großen Fensterfronten mit viel Glas bieten insgesamt 15 m Auslagefläche und durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein - mitten am Trauner Hauptplatz. Aufgrund der Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus haben Sie hier eine hohe Fußgängerfrequenz und somit Ihren perfekten Standort in Traun. Fazit: Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und nutzen Sie diese Topgelegenheit für Ihr Unternehmen! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1192,31 zzgl 20% USt.Betriebskosten €258,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €290,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1740,92
Fläche m² 99,21
Zimmer -
1.740,92 17,55 €/m²

DOPPL CENTER - Ihr moderner und flexibel gestaltbarer SHOP in Hochfrequenzlage

in 4060 Leonding | Wiener Bundesstraße 10

NEUBAUPROJEKT DOPPL CENTER IN LEONDING Dieses moderne und barrierefreie Wohn- und Geschäftsgebäude entsteht an einer der Hauptausfahrtsstraßen der Landeshauptstadt Linz - Wiener Bundesstraße 10 Leonding. Insgesamt entstehen 10 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zwischen 42 - 66 m² (2 + 3. OG), eine frei und flexibel gestaltbare Büro- bzw. Ordinationsfläche im 1. OG (von 0 - 723 m²) und eine Geschäftsfläche mit großer, bodentiefer Fensterfront im EG (von 0 - 766 m²) In der hauseigenen Tiefgarage stehen 38 Stellplätze sowie 30 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt zur Anmietung. ÜBERSICHT: Tiefgarage im UG:38 Stellplätze mit E-Ladestation EG: ca. 766 m² Geschäftsfläche - FREI & FLEXIBEL GESTALTBAR (von ca. 0 m² - 766 m² für alle Branchen geeignet) 1. OG: ca. 723 m² Büro- bzw. Ordinationsfläche - FREI & FLEXIBEL GESTALTBAR (von 0 m² - 723 m²) 2+3. OG: 10 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung (möblierte Küchen, Balkone, Sonnenschutz, etc.) MIETKOSTEN: EG Geschäft:€ 11,-- netto pro m² zzgl. BK OG Büro/Ordination:€ 8,20 netto pro m² zzgl. BK 2+3. OG Wohnung:€ 8,50 netto pro m² zzgl. BK TG- Stellplatz:€ 45,-- netto zzgl. BK Parkplätze im Freien:€ 30,-- netto Betriebskosten:€ 1,80 netto pro m² Betriebskosten TG:€ 9,-- netto pro Stellplatz Kaution:3 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen, 4 Bruttomonatsmieten bei Gewerbe Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. UST bei Wohnungen, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST bei Gewerbe Die Bauarbeiten sind bereits in vollem Gange! Fertigstellung: Sommer 2018 Für nähere Informationen bzw. eine unverbindliche Beratung steht Ihnen Herr Roman Hintersteiner bereits jetzt gerne unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1221 zzgl 20% USt.Betriebskosten €199,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €284,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1704,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 111
Zimmer -
1.704,96 15,36 €/m²

Kleines Geschäftslokal

in 4060 Leonding

ca.40m² kleines Geschäftslokal Hohe Autofrequenz und mit hohem Werbe und Erkennungswert. Branchenfrei, aber keine Gastromöglichkeit Handyshop, Nagelstudio etc. wäre hier möglich. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €371,77 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €82,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €545,69
Fläche m² 39
Zimmer -
545,69 13,99 €/m²