Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz-Land

43 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 43 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 94% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 46 Mietimmobilien in Linz-Land.

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

Geschäfts- oder Gastrofläche in FMZ - Nutzen Sie die Kundenfrequenz!

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Facmhmarktzentrum Enns-Center Dem Trend folgen Sie betreiben eine erfolgreiche Website? Es wird aber zunehmend schwieriger an neue Kunden zu kommen? A-Lagen im Internet sind heute schon viel zu teuer. Folgen Sie dem Trend und bieten sie neben dem Internetshop auch eine stationäre Abholmöglichkeit für Ihren Vertrieb! Der Vermieter ist auch bereit, die Miete an die Kundenfrequenz anzupassen und so preislich anfangs entgegenzukommen. Eine niedrige Startmiete wird bei Erfolg an die Frequenz angepasst. Wir bieten Kundenfrequenz, Parkplätze vor der Haustür und Flächen, die sich an Ihre Bedürfnisse in Größe, Form und Ausstattung anpassen lassen. Der Vermieter ist unter gewissen Umständen auch bereit in einen Umbau zu investieren. Das FMZ Enns-Center wird im Jahr 2017 einem Relaunch unterzogen, der es in der Umgebung zum Gesprächsthema Nurmmer 1 machen wird. Seien SIE jetzt dabei! Hauptmietzins: € 10,- /m² (Kann auch gegen Frequenzmiete getauscht werden!) Betriebskosten netto: € 2,5 /m² Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Für Fragen steht Ihnen Herr Markus Kitz-Augenhammer gerne unter 0660/46 78 417 zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer -
741 13,00 €/m²

Top Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche im EG mit ca. 600m² in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Auch Teilung auf eine kleinere Fläche möglich!!!! Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée sowie nötige Büro- und Lagerflächen im Bedarfsfall. Einge Details zum Objekt: - Klimaanlage - Alarmanlage - Super Verkehrsanbindung - Großzügige Schaufensterfront - 9x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden - Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Abgehängte Decke - Laderampe mit Einfahrtstor - Barrierefrei - Seitenwandverkabelung Konditionen: - Nettomiete:Pauschale von netto € 6.000,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:Akonto in Höhe von netto € 280,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Stellplätze:9 Stück in Mietpreis inklusive Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €280 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1256------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7536------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 600
Zimmer -
7.536 12,56 €/m²

Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt an der Salzburger Bundesstraße an der Stadtgrenze zu Linz!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt eine tolle Geschäftsfläche mit ca. 979,30m² in einer top einsichtbaren Lage direkt an der Salzburger Bundesstraße! Nutzen Sie diese perfekte Einsichtbarkeit für Ihre Geschäftsfläche oder Ihren Schauraum! Ein Highlight dieses Objektes sind die vielen Parkplätze vor dem Objekt, welche kostenlos zur Verfügung stehen. In diesem Gewerbegebiet gibt es eine hohe Agglomeration von diversen Gewerbebetrieben. Sichern Sie sich schnell diese tolle Lage mit diesem günstigen Mietpreis!! Dieses Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung - die Autobahnauffahrt A1 ist binnen 4min. erreichbar! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €742,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1308,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7851,48
Fläche m² 979,3
Zimmer -
7.851,48 8,02 €/m²

Geschäftsfläche in gut frequentierte Lage der ältesten Stadt Oberösterreichs zu vermieten!

in 4470 Enns | Dr. E.-Marckghottplatz

Diese Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der ältesten Stadt Oberösterreich, in 4470 Enns. Durch die unmittelbar angrenzenden namhaften Unternehmen bietet dieser Standort eine gut frequentierte Lage für Ihr Unternehmen! Der komplette Geschäftsbereich wurde mit einem neuwertigen dunklen Laminatboden überzogen. Die großzügigen Schaufensterfronten machen diese gepflegte Mieteinheit umso attraktiver. Einige Argumente für dieses Objekt: - gut frequentierte Lage - idealer Standort in Enns - ideale Verkehrsanbindung (Nähe Autobahn Auf- und Abfahrt, Bushaltestelle für Ihre Mitarbeiter nur ca. 3 Gehminuten entfernt) - namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Schaufensterfront im Eingangsbereich: automatische 2-flügelige Schiebetüre; alu-pulverbeschichtet, verglast - und vieles mehr... Außenstellplätze für Kunden stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. € 125,43 zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1149,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €364,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1817,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 209,05
Zimmer -
1.817,15 8,69 €/m²

Top Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Auch Teilung auf eine kleinere Fläche möglich!!!! Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée sowie nötige Büro- und Lagerflächen. Einge Details zum Objekt: - Klimaanlage im EG und im 1.OG - Alarmanlage - Super Verkehrsanbindung - Großzügige Schaufensterfront - 28x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden - Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Abgehängte Decke - Laderampe mit Einfahrtstor - Eigener Serverraum - Barrierefrei - Seitenwandverkabelung Das Objekt teilt sich in ca. 800,58m² Verkaufsfläche im EG, ca. 278,29m² Lagerfläche im EG, ca. 362,62m² Verkaufsfläche im 1.OG, ca. 193,87m² Bürofläche im 1.OG und 509,55m² Lagerfläche im UG. Konditionen: - Nettomiete:Pauschale von netto € 14.000,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:Akonto in Höhe von netto € 500,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Stellplätze:28 Stück in Mietpreis inklusive Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2900------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.144,91
Zimmer -
17.400 8,11 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg!

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394 11,68 €/m²

Beste Lage in Traun

in 4050 Traun | Hauptplatz

Geschäft: Dieses Büro bzw. Geschäftslokal mit ca. 184 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Trauner Hauptplatz, einer der besten Adressen. Derzeit wurde es als Büro genutzt, kann aber genauso gut ein Geschäft mit Verkaufsfläche werden. In dem Sinne ist es vielseitig einsetzbar und lässt sich individuell gestalten. Die großen Fensterfronten mit viel Glas bieten insgesamt 21 m Auslagefläche und durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein - mitten am Trauner Hauptplatz. Aufgrund der Straßenbahnhaltestelle vor dem Haus haben Sie hier eine hohe Fußgängerfrequenz und somit Ihren perfekten Standort in Traun. Fazit: Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf und nutzen Sie diese Topgelegenheit für Ihr Unternehmen! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2209,27 zzgl 20% USt.Betriebskosten €479,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €537,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3226
Fläche m² 183,89
Zimmer -
3.226 17,54 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE IN ENNS

in 4470 Enns | Dr. E-Marckhgottplatz

Immobilienart: Einzelgeschäft, Top G06, EG Lage/Objekt: Nähe Landeskrankenhaus Enns Lage/Mietgegenstand: EG Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 209,05 m² Heizwärmebedarf: 109,67 kWh/m²a Detailbeschreibung: Die Geschäftsfläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus, Dr. E.-Marckghottplatz 1-5 in 4470 Enns. Ebenfalls in diesem Gebäude ist ein Blumengeschäft, ein Solarium, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café/Restaurant usw. untergebracht. Die optimale Lage und die großzügigen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver - Sanitäreinrichtung vorhanden! Mietpreis Geschäft: HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1967,66 € Rücklage Geschäft: werden derzeit in der Höhe von Euro 143,68 (in Worten: Euro einhundertdreiundvierzig Komma achtundsechzig) vorgeschrieben Stellplätze: Kundenparkplätze stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Nebenkosten: Strom, werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK+RL) zzgl. 20 % USt, somit Euro 7.710,00 (in Worten: Euro siebentausendsiebenhundertzehn) kann in Form einer unbefristeten Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 5.448,94 (in Worten: Euro fünftausendvierhundertachtundvierzig Komma vierundneunzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung in Höhe von Euro 748,02 (in Worten: siebenhundertachtundvierzig Komma nullzwei) sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattung: Wände: weiß frisch gefärbelt Fußboden: Laminatboden im Geschäftsbereich Portal: Schaufensterfront im Eingangsbereich: automatische 2-flügelige Schiebetüre; alu-pulverbeschichtet, verglast Heizung: Gaszentralheizung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: ist von den Investitionskosten des Eigentümers abhängig AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 109,67
Fläche m² 209,05
Zimmer -
1.817,16 8,69 €/m²

Gut eingeführter Friseursalon zu vermieten!

in 4060 Leonding

Der Friseursalon wurde vor 1,5 Jahren von Grund auf neu gemacht und saniert. Die exklusive Ausstattung wurde genauestens und zweckmäßig auf die Fläche abgestimmt. Es gibt einen getrennten Herren- und Damenbereich die sich wie folgt zusammensetzen: + 6 Damenplätze + 2 Herrenplätze + 3 Waschbecken Durch die gute Lage wurde in kürzester Zeit ein sehr großer Kundenstock aufgebaut, der natürlich weiter übernommen werden kann. Vor dem Salon gibt es genügend Parkmöglichkeiten Die Betriebskosten beinhalten sowohl Heizung als auch den Strom. Die Ablösevorstellungen bewegen sich bei € 70.000.- Zusätzlich kann zum Geschäft im Obergeschoß eine 93 m² große Wohnung gemietet werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer 0664/421 15 48 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €350 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2400
Fläche m² 94
Zimmer -
2.400 25,53 €/m²