Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz-Land

45 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 45 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 94% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 48 Mietimmobilien in Linz-Land.

Geschäft Frequenzlage Asten

in 4481 Asten

Das Geschäftslokal liegt an der Wiener Straße (Hauptdurchzugsstraße) in Asten. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Weiters sind vor dem Geschäftslokal mitbenützbare Parkplätze vorhanden. Die Geschäftsfläche kann variabel nach Wunsch angepasst werden. Nettomiete/m² € 8,00 BK Akto/m² € 1,00 HZko Akto/m² € 1,00 jeweils zuzüglich 20 % USt Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60 um Ihnen die Räumlichkeit vorstellen zu können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 102,31
Zimmer -
1.263,14 12,35 €/m²

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

Zentrumsnah - Steigern Sie Ihren Umsatz

in 4050 Traun

Geschäftslokal: Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines 2013/2014 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Trauner Stadtzentrum. Das moderne Geschäftslokal mit ca. 140 m² Nutzfläche steht derzeit leer und ist bereit für seine neue Belebung. Die großzügigen, modernen und hellen Auslagenflächen bieten optimale Werbemöglichkeiten für Ihre Produkte und Dienstleistungen. Moderne Sanitäranlagen, Damen- und Herren-WC getrennt und behindertengerechtes WC sind in der Geschäftsfläche integriert. In der großen Schaufensterfront mit über 21 Laufmeter an 3 Seiten des Gebäudes können Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen ins Rampenlicht zaubern. Ob 4 oder 2 Räder, motorbetrieben oder mit purer Muskelkraft - auch Ihr fahrbarer Untersatz findet auf dem hauseigenen Parkplatz oder im Fahrradabstellraum sicheren Unterschlupf. Mieten Sie 3 PKW-Stellplätze um insgesamt 125,00 € / Monat. Für Ihre Kunden sind kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone direkt beim Geschäftslokal vorhanden. Lage: Eine hohe Kundenfrequenz direkt im Trauner Stadtzentrum sichert Ihren langfristigen Geschäftserfolg. Die große Auslagenfläche rundet Ihr Erscheinungsbild nach außen perfekt ab. Das Geschäftslokal befindet sich in der Trauner Innenstadt in einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Ärzte und die Gebietskrankenkasse. Frequenzbringende Geschäftsbetriebe wie das "Resch&Frisch" Bäckerei-Café, der Fleischermeister "Wegschaider" sowie Modeboutiquen, Elektronikgeschäfte und Frisöre und ziehen die Kunden regelrecht vor ihr Geschäft! Kosten: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Kaution (3 BMM), Mietvorauszahlung (3 BMM) sowie die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1156,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €111,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €253,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1521,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 140
Zimmer -
1.521,67 10,87 €/m²

Geschäftsfläche in gut frequentierte Lage der ältesten Stadt Oberösterreichs zu vermieten!!

in 4470 Enns | Dr. E.-Marckghottplatz

Diese Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der ältesten Stadt Oberösterreich, in 4470 Enns. Durch die unmittelbar angrenzenden namhaften Unternehmen bietet dieser Standort eine gut frequentierte Lage für Ihr Unternehmen! Der komplette Geschäftsbereich wurde mit einem neuwertigen dunklen Laminatboden überzogen. Die großzügigen Schaufensterfronten machen diese gepflegte Mieteinheit umso attraktiver. Einige Argumente für dieses Objekt: - gut frequentierte Lage - idealer Standort in Enns - ideale Verkehrsanbindung (Nähe Autobahn Auf- und Abfahrt, Bushaltestelle für Ihre Mitarbeiter nur ca. 3 Gehminuten entfernt) - namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Schaufensterfront im Eingangsbereich: automatische 2-flügelige Schiebetüre; alu-pulverbeschichtet, verglast - und vieles mehr... Außenstellplätze für Kunden stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. € 125,43 zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1149,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €364,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1817,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 209,05
Zimmer -
1.817,15 8,69 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394 11,68 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394 11,68 €/m²

Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt an der Salzburger Bundesstraße an der Stadtgrenze zu Linz!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt eine tolle Geschäftsfläche mit ca. 979,30m² in einer top einsichtbaren Lage direkt an der Salzburger Bundesstraße! Nutzen Sie diese perfekte Einsichtbarkeit für Ihre Geschäftsfläche oder Ihren Schauraum! Ein Highlight dieses Objektes sind die vielen Parkplätze vor dem Objekt, welche kostenlos zur Verfügung stehen. In diesem Gewerbegebiet gibt es eine hohe Agglomeration von diversen Gewerbebetrieben. Sichern Sie sich schnell diese tolle Lage mit diesem günstigen Mietpreis!! Dieses Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung - die Autobahnauffahrt A1 ist binnen 4min. erreichbar! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €742,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1308,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7851,48
Fläche m² 979,3
Zimmer -
7.851,48 8,02 €/m²

Moderne Geschäftsfläche in zentraler Lage von Traun

in 4050 Traun | Badergasse 2

Die rd. 140 m² große Geschäftsfläche ist aufgeteilt wie folgt: - Empfangs-/ Verkaufsbereich (rd. 90 m²) - 1 Büro - Behindertengerechtes WC inkl. Waschtisch - WC Damen/ Herren getrennt + Waschtisch
Fläche m² 140
Zimmer -
1.388,45 9,92 €/m²

TOP Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche im EG mit ca. 600m² in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Auch Teilung auf eine kleinere Fläche möglich!!!! Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée sowie nötige Büro- und Lagerflächen im Bedarfsfall. Einge Details zum Objekt: - Klimaanlage - Alarmanlage - Super Verkehrsanbindung - Großzügige Schaufensterfront - 9x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden - Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Abgehängte Decke - Laderampe mit Einfahrtstor - Barrierefrei - Seitenwandverkabelung Konditionen: - Nettomiete:Pauschale von netto € 6.000,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:Akonto in Höhe von netto € 280,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Stellplätze:9 Stück in Mietpreis inklusive Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €280 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1256------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7536------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 600
Zimmer -
7.536 12,56 €/m²

Verkaufsfläche in gut frequentierter Lage von Enns ab sofort zu vermieten!

in 4470 Enns

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine TOP ca. 506m² Geschäfts- Verkaufsfläche (ebenso als Lager nutzbar) in 4470 Enns. Gut frequentierte Lage durch die unmittelbar angrenzenden namhaften Unternehmen (Merkur Markt, Lenz Markt sowie Ennspark). Das Objekt befindet sich in einer super Verkehrslage, da direkte Verbindung zur Bundesstraße B1 sowie Autobahnauffahrt A1 in Richtung Linz und Steyr. Bei Bedarf steht Ihnen ebenso genügend Freifläche zur Verfügung. Einige Argumente: - gut sichtbar von der Bundesstraße B1 - hoch frequentierte Lage durch namhafte Unternehmen - Befristung des Mietvertrages auf Wunsch des Mieters, min. 3 Jahre - Nettomiete von € 3,90/m² - gengügend Freifläche kann ebenso angemietet werden (€ 1,-/m² zzgl. 20% MwSt) - genügend Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung - Sozialraum mit einer Teeküche sowie ein kleines Büro sind ebenso im Mietpreis inbegriffen - uvm. Der angegebene Gesamtmietpreis (inkl. Betreibskosten und USt) in Höhe von € 2.940,- sieht keine baulichen Veränderungen seitens Vermieter vor. Sollte der Vermieter jedoch Adaptierungsarbeiten vornehmen müssen, so erhöht sich der Gesamtmietzins auf € 3.660,- Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Alexander Krobath Real360 Immobilien GmbH +43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €490------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:267.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 506,23
Zimmer -
2.940 5,81 €/m²