Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Linz-Land

42 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Linz-Land 42 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 46 Mietimmobilien in Linz-Land.

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

Geschäft Frequenzlage Asten

in 4481 Asten

Das Geschäftslokal liegt an der Wiener Straße (Hauptdurchzugsstraße) in Asten. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Weiters sind vor dem Geschäftslokal mitbenützbare Parkplätze vorhanden. Die Geschäftsfläche kann variabel nach Wunsch angepasst werden. Nettomiete/m² € 8,00 BK Akto/m² € 1,00 HZko Akto/m² € 1,00 jeweils zuzüglich 20 % USt Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60 um Ihnen die Räumlichkeit vorstellen zu können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 102,31
Zimmer -
1.263,14 12,35 €/m²

Verkaufsfläche in gut frequentierter Lage von Enns ab sofort zu vermieten!

in 4470 Enns

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine TOP ca. 506m² Geschäfts- Verkaufsfläche (ebenso als Lager nutzbar) in 4470 Enns. Gut frequentierte Lage durch die unmittelbar angrenzenden namhaften Unternehmen (Merkur Markt, Lenz Markt sowie Ennspark). Das Objekt befindet sich in einer super Verkehrslage, da direkte Verbindung zur Bundesstraße B1 sowie Autobahnauffahrt A1 in Richtung Linz und Steyr. Bei Bedarf steht Ihnen ebenso genügend Freifläche zur Verfügung. Einige Argumente: - gut sichtbar von der Bundesstraße B1 - hoch frequentierte Lage durch namhafte Unternehmen - Befristung des Mietvertrages auf Wunsch des Mieters, min. 3 Jahre - Nettomiete von € 3,90/m² - gengügend Freifläche kann ebenso angemietet werden (€ 1,-/m² zzgl. 20% MwSt) - genügend Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung - Sozialraum mit einer Teeküche sowie ein kleines Büro sind ebenso im Mietpreis inbegriffen - uvm. Der angegebene Gesamtmietpreis (inkl. Betreibskosten und USt) in Höhe von € 2.940,- sieht keine baulichen Veränderungen seitens Vermieter vor. Sollte der Vermieter jedoch Adaptierungsarbeiten vornehmen müssen, so erhöht sich der Gesamtmietzins auf € 3.660,- Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Alexander Krobath Real360 Immobilien GmbH +43 664 887 880 81 Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €490------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2940------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:267.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 506,23
Zimmer -
2.940 5,81 €/m²

Kirchschläger Arkade

in 4484 Kronstorf

Moderne Geschäftsflächen in der Kirchschläger Arkade Kronstorf zu mieten! Im neu gestalteten Ortszentrum im Herzen der Marktgemeinde stehen insgesamt 860 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoß zur Verfügung. Die Geschäftsflächen der Kirchschläger Arkade bieten eine perfekte Infrastruktur. Für Unternehmen ist die Kirchschläger Arkade ein idealer Standort, da Größe und Ausstattung der Geschäftslokale an die Anforderungen der Geschäftsmieter angepasst werden können (ab ca. 35 m²). Kundenparkplätze sowie eine eigene Tiefgarage für die Bewohner der Arkade machen in Kombination mit den attraktiven Arkadengängen das Wohnen und Einkaufen direkt im Zentrum für alle zum besonderen Vergnügen. Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. . Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 35
Zimmer -
auf Anfrage

Perfektes Geschäftslokal in Hochfrequenzlage !!

in 4060 Leonding

  Beste Lage in 4060 Leonding - Welserstraße. Flexible Geschäftsflächenlösung -Teilung  in einer der besten Lagen von Linz/Leonding. Parlplätze, Keller, Lastenlift, Laderampe mit Tor; klimatisierter Verkaufsraum, Heizung Gas-Wärmelüfter, beste Standortbewertung. Sie haben das Produkt und wir bieten Ihnen die ideale Verkaufsplattform. Anfragen/Besichtigung gerne unter 0664.3200014 - Martin Lehner - www.LinzReal.at; Provision: 3 BMM zuzügl. 20 % USt.  
Fläche m² 600
Zimmer -
6.000 10,00 €/m²

GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN VON ENNS

in 4470 Enns | Dr. E-Marckhgottplatz-Platz

Einzelgeschäft, Top G02, EG Lage/Objekt: Nähe Landeskrankenhaus Enns Detailbeschreibung: Die Geschäftsfläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus, Dr. E.-Marckhgottplatz 1-5 in 4470 Enns. Ebenfalls in diesem Gebäude ist ein Blumengeschäft, ein Solarium, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café/Restaurant usw. untergebracht. Die optimale Lage und die großzügigen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver - Sanitäreinrichtung vorhanden! Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 59,88 m² Heizwärmebedarf: 109,67 kWh/m²a Mietpreis Geschäft: HMZ inkl. BK und 20% USt. 669,05 € Mietpreis TG: HMZ inkl. BK und 20% USt. 61,81 € Energiekosten: die Heizkosten werden monatlich mit € 35,93 zzgl. USt. akontiert Rücklage: wird monatlich mit € 46,72 akontiert Nebenkosten: Strom, wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Stellplätze: Ein TG-Parkplatz kann gemietet werden. Kundenparkplätze stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis Ausstattung: im derzeitigen Zustand wie besichtigt Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK+RL) zzgl. 20 % USt, somit Euro 3.285,00 (in Worten: Euro dreitausendzweihundertfünfundachtzig) kann in Form einer unbefristeten Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.321,93 (in Worten: Euro zweitausenddreihunderteinundzwanzig Komma dreiundneunzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattung: Wände: weiß gefärbeltFußboden: Fließenboden im Geschäftsbereich Portal: Schaufensterfront im Eingangsbereich: Eingangstüre, Schiebetüre; alu-pulverbeschichtet, verglast Heizung: Gaszentralheizung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung Kündigungsverzicht: ist von den Investitionskosten des Eigentümers abhängig AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 109,67
Fläche m² 59,88
Zimmer -
669,04 11,17 €/m²

ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE IN ENNS

in 4470 Enns | Dr. E-Marckhgottplatz

Immobilienart: Einzelgeschäft, Top G06, EG Lage/Objekt: Nähe Landeskrankenhaus Enns Lage/Mietgegenstand: EG Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 209,05 m² Heizwärmebedarf: 109,67 kWh/m²a Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus, Dr. E.-Marckghottplatz 1-5 in 4470 Enns. Ebenfalls in diesem Gebäude ist ein Blumengeschäft, ein Solarium, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café/Restaurant usw. untergebracht. Die optimale Lage und die großzügigen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver - Sanitäreinrichtung vorhanden! Mietpreis Geschäft: HMZ inkl. BK/HK und 20% Ust. 1967,66 € Rücklage Geschäft: werden derzeit in der Höhe von Euro 143,68 (in Worten: Euro einhundertdreiundvierzig Komma achtundsechzig) vorgeschrieben Stellplätze: Kundenparkplätze stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung Nebenkosten: Strom, werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK+RL) zzgl. 20 % USt, somit Euro 7.710,00 (in Worten: Euro siebentausendsiebenhundertzehn) kann in Form einer unbefristeten Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, somit Euro 5.448,94 (in Worten: Euro fünftausendvierhundertachtundvierzig Komma vierundneunzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung in Höhe von Euro 748,02 (in Worten: siebenhundertachtundvierzig Komma nullzwei) sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Ausstattung: Wände: weiß frisch gefärbelt Fußboden: Laminatboden im Geschäftsbereich Portal: Schaufensterfront im Eingangsbereich: automatische 2-flügelige Schiebetüre; alu-pulverbeschichtet, verglast Heizung: Gaszentralheizung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung Mietvertrag: unbefristet Kündigungsverzicht: ist von den Investitionskosten des Eigentümers abhängig AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 109,67
Fläche m² 209,05
Zimmer -
1.817,16 8,69 €/m²

TOP Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Auch Teilung auf eine kleinere Fläche möglich!!!! Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée sowie nötige Büro- und Lagerflächen. Einge Details zum Objekt: - Klimaanlage im EG und im 1.OG - Alarmanlage - Super Verkehrsanbindung - Großzügige Schaufensterfront - 28x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden - Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Abgehängte Decke - Laderampe mit Einfahrtstor - Eigener Serverraum - Barrierefrei - Seitenwandverkabelung Das Objekt teilt sich in ca. 800,58m² Verkaufsfläche im EG, ca. 278,29m² Lagerfläche im EG, ca. 362,62m² Verkaufsfläche im 1.OG, ca. 193,87m² Bürofläche im 1.OG und 509,55m² Lagerfläche im UG. Konditionen: - Nettomiete:Pauschale von netto € 14.000,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:Akonto in Höhe von netto € 500,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Stellplätze:28 Stück in Mietpreis inklusive Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2900------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.144,91
Zimmer -
17.400 8,11 €/m²

Geschäftsfläche in gut frequentierte Lage der ältesten Stadt Oberösterreichs zu vermieten!

in 4470 Enns | Dr. E.-Marckghottplatz

Diese Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der ältesten Stadt Oberösterreich, in 4470 Enns. Durch die unmittelbar angrenzenden namhaften Unternehmen bietet dieser Standort eine gut frequentierte Lage für Ihr Unternehmen! Der komplette Geschäftsbereich wurde mit einem neuwertigen dunklen Laminatboden überzogen. Die großzügigen Schaufensterfronten machen diese gepflegte Mieteinheit umso attraktiver. Einige Argumente für dieses Objekt: - gut frequentierte Lage - idealer Standort in Enns - ideale Verkehrsanbindung (Nähe Autobahn Auf- und Abfahrt, Bushaltestelle für Ihre Mitarbeiter nur ca. 3 Gehminuten entfernt) - namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Schaufensterfront im Eingangsbereich: automatische 2-flügelige Schiebetüre; alu-pulverbeschichtet, verglast - und vieles mehr... Außenstellplätze für Kunden stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. € 125,43 zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1149,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €364,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1817,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 209,05
Zimmer -
1.817,15 8,69 €/m²

Büro oder Geschäftslokal mit außergewöhnlicher Architektur!

in 4470 Enns | Bräuergasse 9

Generalsaniertes Büro oder Geschäftslokal in zentraler Ennser Lage! Durch die Größe und Raumaufteilung wäre auch eine Teilung auf 2 Mieter möglich! Es besteht die seltene Möglichkeit im selben Gebäude eine tolle Wohnung mit anzumieten! Der Internetlink dazu ist www.remax.at/2594-1135 Zur Lage! Zentral liegend mit ca. 50m zum Ennser Hauptplatz. Zu den Räumlichkeiten! Das Büro oder Geschäftslokal, sowie das gesamte Gebäude wurde 2015-2016 generalsaniert. Der Charme ältere Architektur wurde in Decken (Ziegelkreuzgewölbe) und Wänden beibehalten. Angenehm wärmt eine Fußbodenheizung den schönen Dekorboden. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten wertet das Angebot zusätzlich auf. Insgesamt 3 Zugangstüren bieten vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. An 2 verschiedenen Stellen wurden Anschlüsse für Teeküchen vorbereitet. Die Betriebskosten sind ohne die Heizung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €305------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1955------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 250
Zimmer -
1.955 7,82 €/m²