Einzelhandel mieten in Leonding

6 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Leonding 6 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 6 Mietimmobilien in Leonding.

TOLLE GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE FÜR IHREN ERFOLG

in 4060 Leonding | Rottmayrstraße 4

Geschäftsfläche/Bürofläche auch als Praxis-/Therapieräume geeignet! Lage/Objekt:Linz/Leonding Lage/Mietgegenstand: EG Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 180 m² Heizwärmebedarf:wird nachgereicht Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche befindet sich im Stadtteil Leonding in Linz und zeichnet sich durch eine besonders gute Lage aus. Das gut ausgebaute Straßennetz führt nach, durch und aus Leonding, aber auch eine Reihe öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, …) stehen zur Verfügung. In naher Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum „Plus City“, diverse Nahversorger und Schulen. Das Mietobjekt gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, Lager, Büro und Nassbereich. Parkplatz:zwei Parkplätze sind vor dem Objekt zugeordnet Mietpreis: HMZ/m2/mtl. netto 5,00 € HMZ p.M. netto 900,00 € BK/m²/mtl.netto 1,62 € BK p.M. derzeit netto 291,67 € HMZ inkl. BK netto 1.191,67 € HMZ inkl. BK und 20% Ust. 1.430,00 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Nebenkosten:Strom und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Ausstattung:- Abgehängte Deckenleuchten - Wände: weiß gefärbelt Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2010, jährliche Wertanpassung AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 180
Zimmer -
1.430 7,94 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Die Geschäftsfläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäftsfläche: Die ca. 205m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1843 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €439,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2637,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.637,60 12,87 €/m²

EXZELLENTE LAGE IN LEONDING

in 4060 Leonding

Starten Sie jetzt Ihr eigenes Geschäft im Zentrum von Leonding, der 4.größten Stadt in Oberösterreich. Die 6,5m lange Schaufensterfläche bietet eine ideale Präsentations-Möglichkeit und erwirkt höchste Aufmerksamkeit mit dem darüber liegenden Firmen-Banner. Das Objekt verfügt über 2 Räume (40qm und 20qm), eine Teeküche und ein WC mit Waschraum. Direkt vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Ihre Kunden bereit. Die Bruttomiete beinhaltet Miete und BK (inkl. Heizung) excl. Mwst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zenrale Lage - viel Durchzugsverkehr - neu renoviert - Terrazzoböden - schöne, große Schaufenster - 10mm Verbundglas mit Folie - barrierefrei - 3 Parkplätze - gute Erreichbarkeit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 67
Zimmer 2
850 12,69 €/m²

-VERMIETET- barrierefreies Geschäftslokal / Büro

in 4060 Leonding

Verkehrstechnisch in bester Lage liegt dieses ebenerdige Geschäftslokal an der Paschingerstraße. Diese Bürofläche verfügt über einen Empfang und 3 einzelne Bürozimmer, eine Teeküche und ein WC. 4 fixe Parkplätzen stehen für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Vom Vormieter bleibt eine Klimaanlage und einzelne Büromöbel im Objekt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:185.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 120
Zimmer -
auf Anfrage

Kleines Geschäftslokal

in 4060 Leonding

ca.30m² kleines Geschäftslokal Hohe Autofrequenz und mit hohem Werbe und Erkennungswert. Branchenfrei, aber keine Gastromöglichkeit Kann auch als Schaufenster Lager verwendet werden Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €270 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €388,8
Fläche m² 30
Zimmer -
388,80 12,96 €/m²

Geschäftslokal an einer Hochfrequenzstraße

in 4060 Leonding

140m² Geschäftslokal mit hoher Autofrequenz mehrere Parkplätze sind als Kundenparkplätze zugeordnet. Ausreichend zusätzliche Lagerflächen im Keller mit TG Zufahrt sind vorhanden. Das Lokal müsste vom neuen Mieter selbst adaptiert werden. Geringfügige Zugeständnisse wären möglich, das bei einem persönlichen Gespräch vereinbart werden kann. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 140
Zimmer -
1.980 14,14 €/m²