Einzelhandel mieten in Leonding

8 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Leonding 8 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in Leonding.

Top Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Auch Teilung auf eine kleinere Fläche möglich!!!! Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée sowie nötige Büro- und Lagerflächen. Einge Details zum Objekt: - Klimaanlage im EG und im 1.OG - Alarmanlage - Super Verkehrsanbindung - Großzügige Schaufensterfront - 28x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden - Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Abgehängte Decke - Laderampe mit Einfahrtstor - Eigener Serverraum - Barrierefrei - Seitenwandverkabelung Das Objekt teilt sich in ca. 800,58m² Verkaufsfläche im EG, ca. 278,29m² Lagerfläche im EG, ca. 362,62m² Verkaufsfläche im 1.OG, ca. 193,87m² Bürofläche im 1.OG und 509,55m² Lagerfläche im UG. Konditionen: - Nettomiete:Pauschale von netto € 14.000,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:Akonto in Höhe von netto € 500,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Stellplätze:28 Stück in Mietpreis inklusive Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2900------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €17400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.144,91
Zimmer -
17.400 8,11 €/m²

Top Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche im EG mit ca. 600m² in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Auch Teilung auf eine kleinere Fläche möglich!!!! Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée sowie nötige Büro- und Lagerflächen im Bedarfsfall. Einge Details zum Objekt: - Klimaanlage - Alarmanlage - Super Verkehrsanbindung - Großzügige Schaufensterfront - 9x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden - Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Abgehängte Decke - Laderampe mit Einfahrtstor - Barrierefrei - Seitenwandverkabelung Konditionen: - Nettomiete:Pauschale von netto € 6.000,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:Akonto in Höhe von netto € 280,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Stellplätze:9 Stück in Mietpreis inklusive Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €280 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1256------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7536------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 600
Zimmer -
7.536 12,56 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394 11,68 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394 11,68 €/m²

Perfektes Geschäftslokal in Hochfrequenzlage !!

in 4060 Leonding

  Beste Lage in 4060 Leonding - Welserstraße. Flexible Geschäftsflächenlösung -Teilung  in einer der besten Lagen von Linz/Leonding. Parlplätze, Keller, Lastenlift, Laderampe mit Tor; klimatisierter Verkaufsraum, Heizung Gas-Wärmelüfter, beste Standortbewertung. Sie haben das Produkt und wir bieten Ihnen die ideale Verkaufsplattform. Anfragen/Besichtigung gerne unter 0664.3200014 - Martin Lehner - www.LinzReal.at; Provision: 3 BMM zuzügl. 20 % USt.  
Fläche m² 600
Zimmer -
6.000 10,00 €/m²

TOLLE GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE IN GUTER LAGE - LEONDING

in 4060 Leonding | Rottmayrstraße 4

Geschäftsfläche/Bürofläche auch als Praxis-/Therapieräume geeignet! Lage/Objekt:Linz/Leonding Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 180 m² Heizwärmebedarf:wird nachgereicht Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche befindet sich im Stadtteil Leonding in Linz und zeichnet sich durch eine besonders gute Lage aus. Das gut ausgebaute Straßennetz führt nach, durch und aus Leonding, aber auch eine Reihe öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, …) stehen zur Verfügung. In naher Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum „Plus City“, diverse Nahversorger und Schulen. Das Mietobjekt gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, Lager, Büro und Nassbereich. Parkplatz:zwei Parkplätze sind vor dem Objekt zugeordnet Mietpreis: HMZ/m2/mtl. netto 5,00 € HMZ p.M. netto 900,00 € BK/m²/mtl.netto 1,62 € BK p.M. derzeit netto 291,67 € HMZ inkl. BK netto 1.191,67 € HMZ inkl. BK und 20% Ust. 1.430,00 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Nebenkosten:Strom und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Ausstattung: - Abgehängte Deckenleuchten - Wände: weiß gefärbelt Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 180
Zimmer -
1.430 7,94 €/m²

Kleines Geschäftslokal

in 4060 Leonding

ca.30m² kleines Geschäftslokal Hohe Autofrequenz und mit hohem Werbe und Erkennungswert. Branchenfrei, aber keine Gastromöglichkeit Kann auch als Schaufenster Lager verwendet werden Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €270 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €388,8
Fläche m² 30
Zimmer -
388,80 12,96 €/m²

Geschäftslokal an einer Hochfrequenzstraße

in 4060 Leonding

84m² Geschäftslokal mit hoher Autofrequenz mehrere Parkplätze sind als Kundenparkplätze zugeordnet. Ausreichend zusätzliche Lagerflächen im Keller mit TG Zufahrt sind vorhanden. Das Lokal müsste vom neuen Mieter selbst adaptiert werden. Geringfügige Zugeständnisse wären möglich, das bei einem persönlichen Gespräch vereinbart werden kann. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer 0680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €154,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €210,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1265------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 85
Zimmer -
1.265 14,88 €/m²