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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Oberösterreich

381 Einzelhandel zur Miete

Geschäftsfläche mit großflächiger Schaufensterfront in frequentierter Lage!

in 4020 Linz

Attraktive Geschäftsfläche in bester Zentrumslage von Linz! Dieses ca. 156,49m² große Geschäftslokal verfügt über eine bodentiefe Schaufensterfront und garantiert somit perfekte Licht- und Raumverhältnisse. Das Geschäft befindet sich im EG eines neu errichteten Wohnhauses und kann nach eigenen Belieben und Wünschen frei gestaltet werden. Neben der optimalen Raumaufteilung besticht die Geschäftsfläche durch ihre automatische Eingangs-Schiebetür, als auch durch eine Drehtüre. Das Neubau-Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Linzer Bahnhof, die Landstraße ist fußläufig in weniger als 3 min. erreichbar. Des weiteren steht einer öffentlichen An- bzw. Abreise nichts im Weg, da scih unweit des Objektes eine Bus- als auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage ist gesorgt! Die Kosten hierfür belaufen sich pro Tiefgaragenstellplatz auf € 127,-/Monat (Miete inkl. Betriebskosten brutto). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 350m Straßenbahn - 650m Autobahnauffahrt - 1,9 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 130m Apotheke - 350m Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2034 zzgl 20% USt.Betriebskosten €194,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €445,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2673,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 156,49
Zimmer -
2.673,80

GÜNSTIGES VEREINSLOKAL

in 4802 Ebensee

Dieses ehemalige Kellerlokal eignet sich ideal als Heimstätte für einen Verein. Es besteht aus einer klassischen Bar mit Sitzgelegenheit , einem großen Raum und zwei kleinere Nebenräume. Die Toiletten sind jeweils für Damen und Herren separat ausgestattet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traditionsreiches Kellerlokal - sehr geräumig - eigene Bar - getrennte Herren- und Damentoilette - sehr günstig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 145
Zimmer 3
325

Geschäftslokal

in 4092 Esternberg

Geschäftslokal im Ortszentrum zu mieten! Mehrere Parkplätze direkt vor dem Geschäft! Das Geschäft ist zentral integriert! Es ist eine Teeküche eingerichtet. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere Infos und Fotos folgen BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 317
Zimmer -
auf Anfrage

TAUBENMARKT / Promenade: Einmaliges Eck-Geschäftslokal in absoluter PRIME-LAGE!

in 4020 Linz | Schmidtorstraße 8

***ECK-GESCHÄFTSLOKAL MITTEN AM LINZER TAUBENMARKT*** Ihr neuer Shop am meist frequentierten Platz der Linzer Innenstadt mit ca. 20 Laufmeter Auslagenfront. Aufteilung der Flächen: - EG: Verkaufsfläche (hochwertig ausgestattet) mit ca. 60 m² - OG: hochwertig ausgestattetes Büro mit WC und Küche - ca. 75 m² - UG: Keller mit ca. 39 m² Es besteht die Möglichkeit die Möblierung/Ausstattung vom Vormieter zu übernehmen. Bei einer langfristigen Anmietung würde das Mobiliar ablösefrei an den neuen Mieter übergeben werden. ACHTUNG: Keine Gastronomie möglich! Konditionen: Miete: € 8500,-- zzgl. BK und gesetzlicher USt Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Laufzeit, Miete, etc.) Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Ebenso könnte das Geschäftslokal bis 31.12.2018 als Pop-Up angemietet werden - Nettomiete: Vb: ca. € 6.000,-- Sie wollen diese einmalige Chance nützen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135
Zimmer -
8.500

PROMENADE / TAUBENMARKT: NEUBAU-SHOP in unschlagbarer INNENSTADTLAGE! Top 4

in 4020 Linz | Promenade 3

SICHERN SIE SICH DIESEN BESTPLATZ FÜR IHRE GESCHÄFTE! Einmalige Gelegenheit für IHREN LOGENPLATZ an einem der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen! Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Innenstadthaus unweit der Promenade, Taubenmarkt, Graben und Hauptplatz. Das Haus wurde kürzlich aufwendig saniert und um 3 moderne Geschosse aufgestockt. Die ca. 107,27 m² große Fläche im EG und 138 m² Fläche im 1. OG kann je nach Bedarf aufgeteilt werden: TOP 1: ca. 60,16 m² Fläche: Nettomiete € 8.900,-- zzgl. BK / mtl. TOP 2: ca. 47,11 m² Fläche: Nettomiete € 5.900,-- zzgl. BK / mtl. TOP 3: ca. 67 m² Fläche: Nettomiete € 7.400,-- zzgl. BK / mtl. TOP 4: ca. 107,27 m² (gesamte EG-Fläche): Nettomiete € 14.800,-- zzgl. BK / mtl. TOP 5: ca. 198,11 m² (Top 1 EG ca. 60,11 m² + 1. OG ca. 138 m²): Nettomiete € 10.900,-- zzgl. BK / mtl. TOP 6: ca. 245 m² (gesamtes EG + gesamtes 1. OG): Nettomiete € 16.800,-- zzgl. BK / mtl. Die im 1. OG gelegene Fläche mit ca. 138 m² kann jederzeit zu einer Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche adaptiert werden. HIGHLIGHTS - erstklassige Innenstadtlage in repräsentativem Stadthaus - 20 Laufmeter Auslagenfront Richtung zur Promenade UND Taubenmarkt - sehr hohe Kundenfrequenz / Straßenbahn- und Bushaltestelle "vor der Haustüre" - derzeit noch verschiedene Größen verfügbar - auch Gastronomie möglich Sie wollen diese einmalige Chance nutzen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 (Roman Hintersteiner)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €14800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 107,27
Zimmer -
14.800

Ihre Gelegenheit: Modernes Geschäftslokal nahe der Mozartkreuzung / Landstraße!

in 4020 Linz | Mozartstraße 6 - 10

Sichern Sie sich IHR GESCHÄFT an einem der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen! Dieses Geschäftslokal befindet sich nur einen Steinwurf von der Linzer Landstraße entfernt, vis à vis dem Einkaufszentrum "Atrium City Center" und erstreckt sich über 2 Ebenen. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine interne Stiege in das Obergeschoss. Aufteilung der ca. 488 m² Gesamtfläche: EG: ca. 244 m² Verkaufsfläche - mit ca. 10,50 Laufmeter durchgehender und bodentiefer Auslagenfront OG: ca. 240 m² Verkaufsfläche mit WC-Anlagen (inkl. derzeit ca. 63 m² Büro & Lager, Adaptierung zur Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ist jederzeit möglich) DETAILS - erstklassige Innenstadtlage! Wenige Schritte entfernt befindet sich die Linzer Landstraße! - ca. 10,50 Laufmeter Auslagenfront Richtung Mozartstraße - voll klimatisiert - sehr hohe Kundenfrequenz - Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage - auch Gastronomie möglich! Konditionen: Miete: € 22,-- pro m² zzgl. gesetzlicher USt Betriebskosten: € 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 88.000,--) in Form einer Bankgarantie Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Sie wollen diese einmalige Chance nützen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10736 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1488,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2444,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14669,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 488
Zimmer -
14.669,28

BESTLAGE - NEUBAU-SHOP an der Landstraße/Taubenmarkt/Promenade! TOP 1

in 4020 Linz | Promenade 3

SICHERN SIE SICH DIESEN BESTPLATZ FÜR IHRE GESCHÄFTE! Einmalige Gelegenheit für IHREN LOGENPLATZ an einem der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen! Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Innenstadthaus unweit der Promenade, Taubenmarkt, Graben und Hauptplatz. Das Haus wurde kürzlich aufwendig saniert und um 3 moderne Geschosse aufgestockt. Die ca. 107,27 m² große Fläche im EG und 138 m² Fläche im 1. OG kann je nach Bedarf aufgeteilt werden: TOP 1: ca. 60,16 m² Fläche: Nettomiete € 8.900,-- zzgl. BK / mtl. TOP 2: ca. 47,11 m² Fläche: Nettomiete € 5.900,-- zzgl. BK / mtl. TOP 3: ca. 67 m² Fläche: Nettomiete € 7.400,-- zzgl. BK / mtl. TOP 4: ca. 107,27 m² (gesamte EG-Fläche): Nettomiete € 14.800,-- zzgl. BK / mtl. TOP 5: ca. 198,11 m² (Top 1 EG ca. 60,11 m² + 1. OG ca. 138 m²): Nettomiete € 10.900,-- zzgl. BK / mtl. TOP 6: ca. 245 m² (gesamtes EG + gesamtes 1. OG): Nettomiete € 16.800,-- zzgl. BK / mtl. Die im 1. OG gelegene Fläche mit ca. 138 m² kann jederzeit zu einer Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche adaptiert werden. HIGHLIGHTS - erstklassige Innenstadtlage in repräsentativem Stadthaus - 20 Laufmeter Auslagenfront Richtung zur Promenade UND Taubenmarkt - sehr hohe Kundenfrequenz / Straßenbahn- und Bushaltestelle "vor der Haustüre" - derzeit noch verschiedene Größen verfügbar - auch Gastronomie möglich Sie wollen diese einmalige Chance nutzen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 (Roman Hintersteiner) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8900 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60,11
Zimmer -
8.900

Linz Herrenstraße tolles Geschäftslokal

in 4020 Linz

In diesem Geschäftslokal bzw. Büro nahe der Mozartkreuzung ist viel möglich. Ein großzügiger Raum mit 2 Schaufenstern, dahinter die Küche bzw. Lager oder Büro. Es ist alles klimatisiert. Das WC befindet sich außerhalb am Gang. Sie, Ihre Mitarbeiter oder Kunden können das Geschäftslokal bzw. Büro bequem von der Strassenbahn aus erreichen. Parkplätze in der Kurzparkzone sind vorhanden. Sie befinden sich sehr zentral. Somit haben Sie Ihre potenziellen Kunden vielleicht schon in der Umgebung!? Vermietet wird das Objekt zwischen 5-10 Jahren (Vertragsbeühr auf 5 Jahre berechnet als Bsp.) Geschäfte, Apotheke bzw. alles für den täglichen Bedarf befindet sich vor Ihrer neuen Türe! Kaution (brutto=netto)3.000,00 Maklerhonorar (2BMM)2.397,60 Rechtsgeschäftsgebühr 599,40 -------------------------------------------------------------------------------- Einmalig5997,00 ======================================== Kostenübersicht (alles netto in €): Miete 665,83 Betriebskosten inkl. HZ (aliqout) 166,66 (ohne Strom und Heizung) ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt monatlich 832,50 =================================================== Auf Ihren Anruf oder Email freut sich Herr Michael Haschberger unter 0664 - 39 83 462 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665,83 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €166,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999
Fläche m² 94,37
Zimmer -
999

GESCHÄFTSLOKAL - VIELFÄLTIG VERWENDBAR - ZENTRAL

in 4802 Ebensee

Dieses helle und gut situierte Geschäftslokal befindet sich unmittelbar vor der Fußgänger-Zone und ist somit sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Aufgrund der Anordnung der Fläche lassen sich unterschiedlichste Unternehmenskonzepte sehr gut umsetzen. Die Ladenfläche beträgt ca. 113 m², dazu kommt noch ein Büro mit ca. 10 m² und eine Toilette. Wer repräsentative Geschäftsräumlichkeiten bei geringen Kosten sucht, ist hier genau bei der richtigen Adresse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene Möglichkeit der Raumgestaltung - zentrale Lage - sehr hell - Parkmöglichkeiten - geringe Mietkosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 123
Zimmer 3
700

ZENTRUM: KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL (40 m2) plus Lager

in 4020 Linz

Entzückendes Geschäftslokal – Innenstadt, fast auf der Landstraße! Dieses kleine aber feine Geschäftslokal (ca. 40 m2) liegt nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich viele weitere Top-Geschäfte als Frequenzbringer. Der Shop weist einen regelmäßigen, rechteckigen Grundriss auf und ist über einen barrierefreien Eingang mit elektrischer Glasschiebetür erreichbar. Im hinteren Bereich liegt ein kleiner, abgetrennter Lagerraum und das separate WC. Der Geschäftsraum ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. An der Decke sind mehrere Lampen mit Neonröhren montiert. Über dem Eingang befindet sich eine Markise als Sonnenschutz. Über eine zusätzliche, versperrbare Tür gelangen Sie direkt von außen in den Vorraum neben dem Geschäftslokal. Von dort kommen Sie ebenfalls ins Geschäft, in den Abstellraum samt Schmutzwasserbecken und über eine gerade Treppe ins Obergeschoß. Dort liegen die zwei weiteren Lagerräume im Gesamtausmaß von knapp 50 m2. Sie brauchen eine sehr gute Innenstadtlage, um sich und Ihre Produkte zu präsentieren? – Dann rufen Sie mich an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können!
Fläche m² 94
Zimmer -
2.044,63