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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Oberösterreich

348 Einzelhandel zur Miete

116 m²-Geschäft im Zentrum

in 4820 Bad Ischl

Lage:in bester Sicht und bei sehr hoher Frequenz, ca. 5 Mio. Stadtbesucher jährlich, direkt an der Einfahrtsstraße in die Stadt im Anschluss an den großen Kaiserparkplatz, Innenstadt mit erstklassigem Branchen-Mix und ständiger Vollauslastung von Geschäftsflächen Geschäftslokal: mit 116 m² Nutzfläche davon ca. 10 m² Lager, 5 Auslagen, ca. 10 m² Vorplatz für Warenpräsentation, mit neuwertigem, hellem Fliesenboden Sonstiges: Teeküche, WC, Autostellplatz, Zentralheizung, 2011 renoviert IM SINNE UNSERER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER BEDANKEN WIR UNS FÜR DIE ANGABE IHRER KONTAKTDATEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:193.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 116
Zimmer -
1.995,60

TOP Geschäftslokal in gut frequentierter Lage

in 4470 Enns | Dr. E-Marckhgott-Platz

Einzelgeschäft, Top G03, EG Lage/Objekt:Nähe Landeskrankenhaus Enns Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus, Dr. E.-Marckghottplatz 1-5 in 4470 Enns. Ebenfalls in diesem Gebäude ist ein Blumengeschäft, ein Solarium, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café/Restaurant usw. untergebracht. Die optimale Lage und die großzügigen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver - Sanitäreinrichtung vorhanden! Mietpreis Geschäft: HMZ p.M. netto                                         440,00 € BK p.M. dzt. netto                                       90,08 € HMZ inkl. BK netto                                  530,08 € HMZ inkl. BK und 20% USt.                    636,01 € Energiekosten: die Heizkosten werden monatlich mit € 34,90 akontiert Rücklage: wir monatlich mit € 45,61 akontiert Nebenkosten: Strom, wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung , unbefristetes Mietverhältnis Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, ). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung in Höhe von Euro 275,62 (in Worten: zweihundertfünfundsiebzig Komma zweiundsechzig) sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER Christoph Feilmair Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 58,17
Zimmer -
636,10

SHOP-HIGHLIGHT zwischen Linzer Taubenmarkt & Hauptplatz!

in 4020 Linz | Schmidtorstraße 6

SICHERN SIE SICH DIESEN BESTPLATZ FÜR IHRE GESCHÄFTE! Einmalige Gelegenheit für IHREN SHOP an einem der besten & meist frequentierten Linzer Innenstadtlagen! Die Schmidtorstraße liegt zwischen Taubenmarkt und Hauptplatz - die Verlängerung der Landstraße! Aufteilung der ca. 260 m² Gesamtfläche: EG: ca. 110 m² Verkaufsfläche - mit großen und bodentiefen Schaufenstern OG: ca. 250 m² Fläche (ca. 98 m² Verkaufsfläche, ca. 45 m² Büro & Lager, Abstellraum, WC) HIGHLIGHTS - erstklassige Innenstadtlage in repräsentativem Stadthaus - große Auslagenfront - namhafte Nachbarschaft (Nespesso Boutique, Bose Store, Vapiano, Juwelier Böheim, uvm) - sehr hohe Kundenfrequenz - auch Gastronomie möglich Konditionen: Miete: € 15.000,-- zzgl. gesetzlicher USt Betriebskosten: € 550,-- zzgl. gesetzlicher USt Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Investition und Vertragslänge) Erfolgshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt Sie wollen diese einmalige Chance nutzen? Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich freuen von Ihnen zu hören! Sie erreichen mich unter 0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €15000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 260
Zimmer -
15.000

Praxisräume für Therapie - ruhig und zentral

in 4020 Linz | Gürtelstrasse 8a

Gut ausgestattete, barrierefreie Praxiflächen im Erdgeschoss gelegen, können ab sofort gemietet werden. Die Immobilie liegt nahe dem Bulgariplatz, der Autobahnanschluss A7 ist in unmittelbarer Nähe.Strassenbahn und Busse sind fußläufig erreichbar. Ob Physiotherapie, Reha-Zentrum oder Psychotherapie - in einem Wohlfühl-Ambiente und ansprechender Architektur können Sie Ihre Dienstleistungen anbieten. Weitere Vorteile: + unbefristetes Mietverhältnis + barrierefreier Eingang + 2 getrennte WCs, Teeküche + direkter Ausgang zum Garten/Grünfläche + Parkplatz vor dem Haus Zuzüglich zur (verminderten) Kaution ist ein Baukostenzuschuss (wird rückerstattet) zu leisten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten €94,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €132,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €797,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 82,09
Zimmer -
797,84

Flexible 120 m² Geschäftsfläche für Ihre kreativen Ideen! - ab sofort verfügbar!

in 4053 Haid | Adalbert-Stifter-Straße 26

Überraschen Sie uns mit Ihren Ideen! Flexibles Geschäftslokal mit ca. 120 m² in Haid bei Ansfelden steht ab sofort zu Verfügung! Dieses ebenerdige Geschäft liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Westautobahn A1 im Herzen von Haid bei Ansfelden. Die Fläche mit gesamt ca. 252 m² verfügt im vorderen Teil über eine große Verkaufsfläche mit knapp 120 m², sowie über großzügige Besprechungenräume, Lagermöglichkeiten, Toiletten und eine Teeküche im hinteren Teil. Die verfügbare Fläche kann nach Vereinbarung auch in flexibel abgeteilt werden. Konditionen: Miete: € 5,- /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,71 /m² netto mtl. Heizkosten-Akonto: € 0,50 /m² netto mtl. (Fernwärme) Optimale Infrastruktur ist hier garantiert: eine Bushaltestelle sowie der Anschluss an die Westautobahn A1 ist nur wenige Meter entfernt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €603,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €206,48 zzgl 20% USt.Heizkosten €60,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1044,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 120,75
Zimmer -
1.044,74

SOLARIUM ENNS Betriebsübernahme

in 4470 Enns | Am Römerfeld

SOLARIUM ENNS Betriebsübernahme im Einkaufs- und Freizeitzentrum Ennscenter, Am Römerfeld 5, 4470 Enns Sonnenstudio mit 4 Kabinen. Unseren Kunden bieten wir Selbstbedienung mit SUN-CARDґs (Wertkarten) an. Mit dieser Wertkarte können sie täglich von 07:00 bis 22:00 das Sonnenstudio betreten und die Geräte benutzen. Im November 2016 wurde alles erneuert. Theke, Videoüberwachung, elektronischer Türschließer, Kaffeeautomat usw. sind vorhanden. Vorhandene Werbedateien sowie die Homepage können ebenfalls übernommen werden. Ein zusätzlicher Raum, der für Kosmetikbehandlungen genutzt wurde, sowie ein weiteres Lager, Teeküche und WC sind ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Inhaber haben sich beruflich verändert und bieten dieses Solarium nun zur Übernahme an. Der neue Inhaber übernimmt das Sonnenstudio komplett mit vorhandenem Inventar und bestehenden SUN-CARDs (Kundenkarten), sowie den bestehenden Mietvertrag. Alle Geräte wurden regelmäßig gewartet. Der Inhaber muss sich nur um seine Registrierkasse kümmern und kann sofort starten. Website: http://solarium-enns.at/ Mietzins: 860 EUR netto pro Monat Betriebskostenakonto: dzt. 160 EUR pro Monat jeweils zuzüglich 20% USt Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 109
Zimmer -
1.020

Geschäfts- oder Gastrofläche in FMZ - Nutzen Sie die Kundenfrequenz!

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Facmhmarktzentrum Enns-Center Dem Trend folgen Sie betreiben eine erfolgreiche Website? Es wird aber zunehmend schwieriger an neue Kunden zu kommen? A-Lagen im Internet sind heute schon viel zu teuer. Folgen Sie dem Trend und bieten sie neben dem Internetshop auch eine stationäre Abholmöglichkeit für Ihren Vertrieb! Der Vermieter ist auch bereit, die Miete an die Kundenfrequenz anzupassen und so preislich anfangs entgegenzukommen. Eine niedrige Startmiete wird bei Erfolg an die Frequenz angepasst. Wir bieten Kundenfrequenz, Parkplätze vor der Haustür und Flächen, die sich an Ihre Bedürfnisse in Größe, Form und Ausstattung anpassen lassen. Der Vermieter ist unter gewissen Umständen auch bereit in einen Umbau zu investieren. Das FMZ Enns-Center wird im Jahr 2018 einem Relaunch unterzogen, der es in der Umgebung zum Gesprächsthema Nurmmer 1 machen wird. Seien SIE jetzt dabei! Hauptmietzins: € 10,- /m² (Kann auch gegen Frequenzmiete getauscht werden!) Betriebskosten netto: € 2,5 /m² Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer -
741

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00 Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
937,20

Historische Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.017,67

FREQUENZ-LAGE

in 4084 St. Agatha

Einladendes Geschäftslokal in einem familiär geführten Nahversorgungszentrum in St.Agatha. Das Gebäude ist praktisch neu und besticht durch eine moderne Architektur. Die Ausrichtung des Geschäftslokales ist nach Süden, mit wunderbaren Blick in die Alpen. Eingebettet zwischen einem Supermarkt und der Sparkasse sorgen auch noch eine Pizzeria, ein Frisör,ein Planungsbüro und eine Cafe-Bäckerei für eine gemessene tolle Kunden-Tagesfrequenz von derzeit ca.600-700 Personen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Kundenfrequenz - Parkplätze vor der Eingangstür - sehr geringe Heizkosten - Einzugsgebiet mit sehr guter Infrastruktur - 4 Sterne-Wellnesshotel, Autohaus, Ärztezentrum u.v.m. - Nähe Tourismusmagnet "Schlögener Schlinge" an der Donau - wunderbare Aussicht in die Alpen - angrenzender Freizeitpark mit Freibad - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 180
Zimmer 2
1.700,40