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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Oberösterreich

291 Einzelhandel zur Miete

Vorplatz und Lager/Geschäftslokal in Hallstatt –TOP LAGE!

in 4830 Hallstatt | Seestraße 145

Das zu vermietende Objekt liegt an der hoch frequentierten Seestraße in Hallsatt, an der fast jeder der jährlich rund eine Million Touristen, die den Ort jährlich besuchen vorbei kommt. Zur Vermietung kommt ein Vorplatz mit rund 26 m2 Fläche der als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Dahinter befindet sich ein rund 19 m2 großes Lager mit WC Anlage, welches ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden könnte. Der große Vorplatz ist auf der Seestraße nahezu einzigartig und bietet sich hervorragend für den Verkauf von Andenken, Souvenirs oder sonstigem an. Gastronomie ist jedoch ausgeschlossen. Das Lager/Geschäftslokal befindet sich noch im Rohbau und kann gegebenenfalls noch an die Wünsche des Mieters angepasst werden. Nettomiete 1895,- (+20% UST) 5 Jahre befristet
Fläche m² 45
Zimmer 1
1.895

Geschäftsfläche mit Auslagenfront

in 4600 Wels | Stadtplatz 39

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 79,39
Zimmer -
1.086,28

Geschäftslokal Hauptstraße-Biegung

in 4040 Linz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.99 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 92
Zimmer -
3.641

Geschäftsfläche / Lager im UG

in 4152 Sarleinsbach

Direkt an der Ortseinfahrt (beim Kreisverkehr) mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle), wenige Gehminuten ins Ortszentrum. Erstbezug, Halle mit ca. 2,5 m Raumhöhe, Lift, Fußbodenheizung, Glasfaser- anschluß im Haus, 2 Parkplätze, Gemeinschaftsgarten. Zur Info: im EG Zahnarzt + Technisches Büro - im OG MietwohnungenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.52 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 173
Zimmer -
auf Anfrage

Modernes Verkaufslokal an der B309!

in 4407 Steyr

270 m² Verkaufs- und Büroflächen im Obergeschoss des Gebäudes in stark frequentierter Lage zu vermieten. Große Auslagenflächen, Individuell teilbar | ausreichend Parkplätze vorhanden! Keine Ablöse. Gesamtmiete inkl. HK/BK € 1700,00
Fläche m² 270
Zimmer -
1.699,20

Top Shop - Top Deals

in 4050 Traun

Geschäftslokal: Dieses Geschäftslokal  ist sehr günstig nahe der Trauner Einkaufsstraße gelegen. Setzen Sie hier Ihre kreativen Konzepte und neue Geschäftsideen um. Gestalten Sie 68 m² Verkaufsfläche nach Ihren Bedürfnissen. Optional kann noch eine Lagerfläche mit ca. 45 m² angemietet werden. In der großzügigen Schaufensterfront mit ca. 7,7 Laufmeter setzen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Trauner Innenstadt nahe der zunehmend beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze finden Sie und Ihre Kunden in der Kurzparkzone direkt vor dem Geschäftslokal und weitere ganz in der Nähe. Kosten und Dauer: Im angegebenen Nettomietzins sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Heizkosten werden mittels eigenem Wärmemengenzähler abgerechnet (ca. 40,- € netto). Als weitere Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages sowie unser Erfolgshonorar zu berücksichtigen. Eine flexible Befristung ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/85 85 218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <8.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 68
Zimmer -
554,45

GUTE KUNDENFREQUENZ UND VIEL RAUM!

in 4770 Andorf

Dieses große Geschäftslokal eignet sich für viele Zwecke - ob nun als Büroraum oder als Ordination oder als Verkaufsraum. Für eine gute Kundenfrequenz ist durch das in der Nähe befindliche Eltern-Kind-Zentrum sowie die 2 schon vorhanden Geschäfte gesorgt. Man verfügt über einen Raum mit ca. 90 m², einen Raum mit ca. 15 m² sowie ein WC. In dem kleineren Zimmer sind alle Anschlüsse für eine kleine Teeküche vorhanden. Durch die geringe Entfernung zum Bahnhof ist man auch öffentlich gut erreichbar und das Lokal ist barrierefrei. 5 Parkplätze direkt vor dem Gebäude sind fest zugewiesen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Fläche - großes WC - barrierefrei - Anschlüsse für kleine Teeküche vorhanden - direkt neben der Straße - sehr guter Zustand - 5 Parkplätze dirket vor dem Haus - gute Kundenfrequenz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 117
Zimmer 2
800

Geschäftslokal mit präsenter Straßenfront in Hochfrequenzlage zu vermieten!

in 4040 Linz

EIN GESCHÄFTSLOKAL DAS SIE REPRÄSENTIERT! Die Glasfassade bietet ein modernes Entrée in diese repräsentative Geschäftsfläche und schafft einen lichtdurchfluteten Geschäftsraum in toller Lage. Dank der zentralen Lage ist hier eine hohe Fußgängerfrequenz gegeben. Neben den ca. 135,39m² Verkaufsfläche verfügt das Objekt außerdem über einen integrierten Lagerraum, ein Büro und eine Teeküche. HIGHLITHS: - Beste Infrastruktur - Sehr hohe Frequenz - Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe - Sehr repräsentativ Im Keller des Gebäudes stehen sowohl großzügige Lagerflächen, als auch Parkplätze in der Tiefgarage für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Anmietung (auf Anfrage) zur Verfügung. Die hervorragende Infrastruktur dank der Bushaltestellen und Straßenbahnlinien 1 und 3 direkt vor dem Objekt, garantieren beste An- und Abreisemöglichkeiten ohne dem Auto. Des Weiteren ist die Autobahnauffahrt auf die Mühlkreis-Autobahn A7 (Wien-Salzburg-Prag) nur wenige Minuten entfernt. Für Besorgungen in der Mittagspause bietet sich die fußläufig erreichbare Landstraße bestens an. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind: Bäcker, Trafik, Supermarkt, Restaurant KOSTEN: - Hauptmietzins monatl., kalt: € 12,-/m² zzgl. USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 325,15 zzgl. USt. (exkl. Strom und Heizung) Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 86,72 zzgl. USt. Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten €325,12 zzgl 20% USt.Sonstiges €30,99 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €396,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2376,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135,39
Zimmer -
2.376,95

Frequenzlage - Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1473,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
1.473,78

Frequenzlage - Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1473,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
1.473,78