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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Wien-Umgebung

15 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Wien-Umgebung 15 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 68% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in Wien-Umgebung.

Geschätslokal Top-Lage !

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

GESCHÄFTSLOKAL AM HAUPTPLATZ ( Gastronomielokal) In sehr guter Lage von Schwechat gelangt ein Geschäftslokal bestehend aus, großen Verkaufsraum, Küche und WC - Anlagen plus Lager zur unbefristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit Euro 1.300,-. Sonstiges: TOPLAGE!
Fläche m² 102,82
Zimmer -
1.883,96

" die beste Lage für Sie und Ihr Business "

in 2320 Schwechat

In Schwechat, Wienerstrasse 3, unweit vom Hauptplatz gelegen, bietet sich diese einmalige Chance für Sie! Durch die perfekte Lage trifft hier das Sprichwort zu "sehen und gesehen werden". Auf ca. 96 m² finden Sie hier einen großen Verkaufs- oder Büroraum, Küche, 2 Wc´s und einen Tresorraum. Der Vorteil für Sie ist die Flexibilität der Immobilie durch drei Eingangsmöglichkeiten. Im Moment wird das Lokal von einer Bank genutzt und ist ab Ende August 2019 bezugsbereit. Geheizt wird Ihr neues Geschäftslokal mit einer Gasetagenheizung und für die Kühlung im Sommer sorgt eine Klimaanlage. Sollten Sie dennoch mehr Platz benötigen so können Sie das Obergeschoß dazu mieten und Ihre Fläche auf insgesamt 183,71m² erhöhen.   Mein Tipp: jetzt schon zuschlagen. Miete Netto EUR 1155,84 Betriebskosten Netto EUR 135,-- Gesamt Netto EUR 1.290,84 Kaution EUR 4.650,-- Provision EUR 4.650,-- Vergebührung und Vertragserrichtung   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 96,32
Zimmer 3
1.155,84

IN GUTER STADTLAGE VON KLOSTERNEUBURG - GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO / ORDINATION IN DER GRÖSSE VON 36 m² BIS 264,5 m²

in 3400 Klosterneuburg

SIE SIND MIT IHRER GESCHÄFTSIDEE AUF EXPANSIONSKURS UND SUCHEN IN ZENTRALER KLOSTERNEUBURGER LAGE MIETFLÄCHEN, UM DIESE EXPANSION ZU UNTERSTÜTZEN. MIT DEM IN DER ALBRECHTSTRASSE GELEGENEN MIETOBJEKT KÖNNEN WIR IHNEN VIEL FLEXIBILITÄT ZU EINEM FAIREN BUDGET LIEFERN. Mit Ende März zieht der aktuelle Mieter aus den ebenerdigen Gewerbeflächen aus. Aktuell ist das Objekt in 2 Lokale gegliedert (ein kleines mit Straßenfront ohne Nebenräume knapp 38 m2 groß, das Hauptlokal mit ca. 225,43 m2 Nutzfläche und Nassräumen ebenfalls mit großer Straßenfront). Gemeinsam ergeben sie eine große, fast rechteckige Fläche mit rund 264,5 m2 Fläche, einer großen Straßenfront und rückseitigen Belichtungsfenstern. Als dritte Variante könnte man das kleine Lokal nach hinten bis zu den Nassräumen vergrößern und um eigene Nassräume erweitern. Dies würde 2 Mietflächen mit einer Größe von knapp 70 m2 und rd. 195 m2 ergeben. Nach der ursprünglichen Errichtung der Anlage wurde die Fläche als Retailfläche verwendet (Schlecker), zuletzt war eine Druckerei mit Büro eingemietet. Ihren Geschäftsideen sind kaum Grenzen gesetzt, vom Großraumbüro über Einzelhandel, Gemeinschaftspraxis, Fitnessflächen, Vereinslokal bis hin zum Gewerbetrieb kann hier fast alles realisiert werden. Über die großen Fensterfronten hat man Sichtbarkeit und die Straße ist stark vom Autoverkehr frequentiert. Das Lokal ist ebenerdig auf die Albrechtstraße ausgerichtet. Vom Straßenniveau leicht erhöht gibt es direkt vor dem Lokal einen Arkadengang, welcher einzelne Stufen ausbildet. Bis zu diesen Stufen gelangt man barrierefrei. Das Lokal ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage, welche aus anderen Gewerbeflächen, Wohnungen und einer geräumigen Tiefgarage besteht. Der Stadtplatz ist rund 550 Meter entfernt, der Interspar beim Kreisverkehr rund 300 Meter.   Beschreibungen sind gut, Besichtigungen besser. Um die Eignung des Lokals für Ihre Geschäftszwecke optimal auszuloten, steht Ihnen das equilibria-Team gerne via E-Mail unter office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer 236 82 19 - 34 zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 259,1
Zimmer -
2.004,69

Geschäftslokal in guter Lage am Hauptplatz.

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

Vermietet wird ein Lokal mit großer Auslage in guter Lage. Technisch & räumlich befindet sich das Lokal in gutem Zustand und kann sofort angemietet werden. Die Flächen sind wie folgt: Verkaufslokal mit abgetrennten Raum (schalldicht) ca. 65m2 Garderobe ca. 11m2 WC Damen ca. 3m2 WC Herren ca. 6m2 Im Weiteren besteht die Möglichkeit einen KFZ Stellplatz für € 56 anzumieten. Neben dem Gebäude befindet ich im KG eine öffentliche bzw. für einige Stunden kostenfreie Garage für jegliche Kundenbesuche. Der Vormieter hat eine Klimaanlage hinterlassen, welche funktionieren sollte und in Eigenregie & ohne jegliche Gewährleistung etc. übernommen bzw. genutzt werden kann. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €219 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €241,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1450,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 85
Zimmer -
1.450,80

Große Gewerbeflächen in guter Lage mit eigener Einfart & 2 Parkplätze.

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

Großzügige Gewerbe-, Verkaufs- & Lagerfläche. Die Flächenaufstellung ist wie folgt: Verkaufslokal ca. 255m2 Lager EG ca. 62m2 Büro ca. 8m2 WC ca. 2m2 Sonst. ca. 22m2 Die Flächen im Keller sind zusätzlich stellen jedoch keinen wirklichen Wert dar. Lager ca. 226m2 Gang ca. 26m2 Im Weiteren verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt, Laderampe für event. Anlieferungen und 2-3 Parkplätze. Hof überdacht ca. 140 - 180m2. Alle Flächen in einem sehr einfachen, jedoch gut modifizierbaren Zustand. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1682 zzgl 20% USt.Betriebskosten €777 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €491,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2950,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 349
Zimmer -
2.950,80

Schwechat - Geschäftslokal direkt am Hauptplatz

in 2320 Schwechat

Top zentrale Lage mit  gratis Parkmöglichkeit! 124m² Nutzfläche die großen Fensterflächen bieten viel Platz für Werbung Damen und Herren WC getrennt zentrale Lage – direkt am Hauptplatz, nicht zu übersehen! starke Kundenfrequenz (Rathaus, Schulen, Kindergärten,….. alles in der Nähe) 2 Stunden gratis parken gute Infrastruktur (Bus und S-Bahn) Nähe A4 und S1 Anschluss Perfekt für Kosmetik, Massage, Gesundheit allgemein und vieles mehr HWB 65 kWh/m²a Miete auf Anfrage RUFEN SIE AN!  Maria Leiner - 0664 116 11 11 Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <9.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124
Zimmer -
auf Anfrage

Souterrainlokal mit vielen Möglichkeiten wie Yoga, Sportstudio oder Coworkingspace .

in 1140 Wien, Penzing

Viel Platz für Creative Köpfe und Gewerbetreibende Zur Vermietung gelangt eine Geschäftslokal nähe U4 Kennedybrücke das sehr viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung offen lässt. Souterrainlokal war die letzten 20 Jahre an einen Installateur vermietet und kann in eigen Regie oder nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Bei der Renovierung durch den Mieter wird dies in Form von Mietnachlass gegengerechnet. Facts: - 180 m² - 7 Räume (kann jedoch umgestaltet werden) - 3 WCs bzw. Bäder - hell Belichtet (jeder Raum ein Fenster) - Gasetagenheizung - Grunderzeithaus aus dem Jahr 1897 - Unbefristeter Mietvertrag Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Provision: 3 Monatsmieten plus Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €240 Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer -
1.560

Firmenstandort! Verkaufshalle mit Büro!

in 3400 Klosterneuburg

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Objekt bietet einen barrierefreien Zugang, Parkplätze vor dem Eingang und eine beheizte Verkaufs-/Lagerfläche mit ca. 480m² inkl. Lagerbüro und Personalräume (Gaderobe & Sanitär).   Aufgrund des Raumordnungsgesetzes ist ein Verkauf von zentrumsrelevanten Waren auf 80m² beschränkt, sofern diese nicht vor Ort produziert werden. Die Ausnahmen finden Sie in der Warengruppenverordnung.   Zur Hallenfläche wird ein Büro nach Wahl mitvermietet. Ein weiteres steht optional zur Verfügung.   Konditionen: 480m² Halle mit 3,20m Raumhöhe Nettomiete €3.312,00 Betriebskosten €624,00 Nettomiete inkl. BK €3.936,00   192m² im ersten Stock mit Lift Nettomiete €1.497,60 Betriebskosten €249,60 Nettomiete inkl. BK €1.747,20   198m² im ersten Stock mit Lift Nettomiete €1.544,40 Betriebskosten €257,40 Nettomiete inkl. BK €1.801,80   Stellplätze Vor dem Objekt €30,- Tiefgarage €70,-   Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Die Flächen sind ab sofort verfügbar. Befristung auf 10 Jahre + Verlängerungsoption mit 3 Jahren Kündigungsverzicht Kaution 4 Bruttomonatsmieten   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 480
Zimmer -
3.312

Himberg - einzigartiges Geschäftslokal in Top-Lage

in 2325 Himberg bei Wien

Das geschichtsträchtige Gebäude stammt aus dem 15. Jahrhundert. Schon beim Betreten spürt man eine wohlige heimelige Atmosphäre, die einen sofort in ihren Bann zieht. Dieses Gebäude lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ambiente inspirieren! Eckdaten: 80 m² Nutzfläche bestehend aus einem großen, geräumigen Raum mit 3 Schaufenstern - direkt am Hauptplatz  kleiner rückwärtiger Raumteil - optimal für Backoffice, Lager oder ähnlichem Waschraum und WC herrliche Stein- oder Terrazoböden Heizung: Anschluss an Hausheizung (Pellets; Verrechnung mit Wärmezähler) Strom + Beleuchtung  herrlicher Altbau direkt am Hauptplatz im Herzen von Himberg 2 Banken, Apotheke, Friseur, Postamt, Gemeindeamt und Bäckerei in der Nähe unmittelbare Nähe zum Busbahnhof - Top Anbindung nach Wien und Bruck/Leitha Parkmöglichkeiten vor dem Geschäftslokal Branchen: alles außer Gastronomie. Optimal für Mode, Putzerei, Bioladen u.ä. unbefristet monatl. Miete inkl. BK € 1.360,-- Download Plan RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner- 0664 350 11 11 Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <4.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <10.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Straßenbahn / Bus <8.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 2
1.360

Halle unweit Wirtschaftspark Wolfsgraben

in 3012 Wolfsgraben

ca. 173 m² beheizbare Halle als Lager, Werkstatt etc. Eingang durch Doppeltüre, (keine Nutzung als Garage möglich!) inkl. Benutzung Toilettenanlage befristet auf 10 Jahre inkl. Verlängerungsmöglichkeit Mietzins: € 1.211,-- (inkl. MwSt.) Betriebskosten: € 173,-- (inkl. MwSt., Kanal und Feuerversicherung) Gas, Wasser, Strom separat nach Verbrauch Kaution: € 4.150,-- Der zu vermietende, nördliche Hallenteil liegt nach Osten ausgerichtet, von der B13 kommend an der Ortseinfahrt der malerischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben, unmittelbar hinter dem Wirtshaus Oliver und nur wenige Meter vom Wirtschaftspark Wolfsgraben entfernt. Die Halle wurde in den 1970er Jahren eigentlich als Schwimmhalle errichtet. Mangels spezifischer Nutzung wurde das Schwimmbecken später jedoch abgedeckt und die Halle geteilt. Beiden Mietern der Halle (der kleinere, südliche Hallenteil ist bereits vermietet) steht die im Westen angeschlossene Toilettenanlage zur Benutzung zur Verfügung. In der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben stehen über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Gastronomiebetriebe, eine Vinothek und, im neuen Wirtschaftspark Wolfsgraben, Post und Gemeindeamt zur Verfügung. Zum äußerst beliebten Naherholungsgebiet Wienerwaldsee gelangt man mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Infrastruktureinrichtungen der umliegenden Gemeinden (Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit Schnellbahnanschluss Richtung Wien sowie nach Wien Liesing über Breitenfurt gibt es regelmäßige Busverbindungen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.384,-- und beinhaltet die MwSt., den Hauptmietzins und die Betriebskosten (Kanal und Feuerversicherung). Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas, Wasser sowie Müllgebühren werden gesondert verrechnet.
Fläche m² 173
Zimmer -
1.384