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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Tulln

11 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Tulln 11 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 13 Mietimmobilien in Tulln.

Zentrum von Tulln - Günstige Miete durch Mietvorauszahlung

in 3430 Tulln an der Donau

Einkaufspassage - Zentral gelegen - Frequenzlage - Parkgarage ein paar Schritte entfernt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das ca. 100qm große Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Tulln, in einer frequentierten Einkaufs-Passage. Die Tiefgarage/der Hauptplatz sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Branche darf nicht konkurrierend mit anderen Mietern der Passage sein. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich. Baujahr: 1988, Zubau und Renovierung 2000/01 Mietvorauszahlung: € 100.000,-- (im Grundbuch eingetragen!) Hauptmietzins: € 400,61/Monat (wertgesichert) Laufzeit bis 31.12.2055 Das Lokal kann auch ohne Mietvorauszahlung angemietet werden, der Hauptmietzins beträgt dann 1.300,-/Monat (statt € 400,61/Monat). Aufteilung Eingangsbereich/Empfang Vorraum/Verkaufsraum 2 Kabinen Küche Bad mit Dusche und WC Aufenthaltsraum Büro Heizraum/Abstellraum Extra WC Ausstattung Gastherme Warmwasserspeicher 300 l Zu- und Abluftanlage mit Filter (wechselweise mit Kreuz-Wärmetauscher und Kühlelement) Böden PVC, Marmorboden im Eingangsbereich Verkehrsanbindung Stadtbus, zwei Bahnhöfe (Stadt-Bahnhof 350m, Bahnhof Tulln 1,6km entfernt) Wien ist über die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar (ca.40km). Resümee Zentral gelegenes Geschäftslokal mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 177,03
Fläche m² 102,19
Zimmer -
530,61

31.12.2055

in 3430 Tulln an der Donau

Einkaufspassage - Zentral gelegen - Frequenzlage - Parkgarage ein paar Schritte entfernt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das ca. 100qm große Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Tulln, in einer frequentierten Einkaufs-Passage. Die Tiefgarage/der Hauptplatz sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Branche darf nicht konkurrierend mit anderen Mietern der Passage sein. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich. Baujahr: 1988, Zubau und Renovierung 2000/01 Auf Wunsch kann das Objekt mit einer Mietvorauszahlung (€ 100.000,--) angemietet werden (im Grundbuch eingetragen). Der Hauptmietzins beträgt dann wertgesichert € 400,61/Monat (statt € 1.300,-/Monat). Laufzeit bis 31.12.2055 Aufteilung Eingangsbereich/Empfang Vorraum/Verkaufsraum 2 Kabinen Küche Bad mit Dusche und WC Aufenthaltsraum Büro Heizraum/Abstellraum Extra WC Ausstattung Gastherme Warmwasserspeicher 300 l Zu- und Abluftanlage mit Filter (wechselweise mit Kreuz-Wärmetauscher und Kühlelement) Böden PVC, Marmorboden im Eingangsbereich Verkehrsanbindung Stadtbus, zwei Bahnhöfe (Stadt-Bahnhof 350m, Bahnhof Tulln 1,6km entfernt) Wien ist über die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar (ca.40km). Resümee Zentral gelegenes Geschäftslokal mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 177,03
Fläche m² 102,19
Zimmer -
1.430

Einkaufspassage im Zentrum von Tulln

in 3430 Tulln an der Donau

Frequenzlage in einer Fußgängerzone - Zentrum - Parkgarage ein paar Schritte entfernt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das kleine Geschäftslokal (ca. 56qm) befindet sich im Zentrum von Tulln, in einer frequentierten Einkaufs-Passage. Die Tiefgarage/Hauptplatz ist nur ein paar Schritte entfernt. Die Fläche verfügt über einen Verkaufsraum, einen großzügigen Durchgangsraum und drei Kabinen, welche ebenfalls als Verkaufsräume gestaltet werden können (das Lokal wurde als Kosmetiksalon betrieben). Die Branche darf nicht konkurrierend mit anderen Mietern der Passage sein. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich. Es besteht die Möglichkeit einer Zusammenlegung mit dem angrenzenden Lokals auf gesamt ca.74m² oder102m² (nähere Infos auf Anfrage). Baujahr: 1988, Zubau und Renovierung 2000/01 Aufteilung Eingangsbereich/Empfang Vorraum/Verkaufsraum 2 Kabinen Küche Bad mit Dusche und WC Ausstattung Gastherme Warmwasserspeicher 300 l Zu- und Abluftanlage mit Filter (wechselweise mit Kreuz-Wärmetauscher und Kühlelement) Böden PVC, Marmorboden im Eingangsbereich Verkehrsanbindung Stadtbus, zwei Bahnhöfe (Stadt-Bahnhof 350m, Bahnhof Tulln 1,6km entfernt) Wien ist über die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar (ca.40km). Resümee Ein kleines, feines Geschäftslokal in bester Zentrumslage. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 177,03
Fläche m² 56
Zimmer -
865

LOCATION IN COOLER LAGE

in 3430 Tulln an der Donau

Die Tullner Bahnhofstraße ist jene Straße die zum Tullner Hauptplatz führt, somit kann man hier von einer sehr guten Lage sprechen. Rund 35m² Schaufläche machen das Lokal im Innenraum nicht nur sehr hell, diese dienen auch dazu um ihre Produkte bestens präsentieren zu können. Dass es sich um ein Ecklokal handelt ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Rund 50m² reine Verkaufsfläche, dazu kommend ein Aufenthaltsbereich mit Teeküche und einer Toilette bzw. zwei Räume die als Büro oder Lager genutzt werden können. Aktuell ist das Geschäftslokal mit Regalen und Raumteiler neu möbliert, diese können, müssen sie aber nicht übernehmen. Im Falle einer Übernahme der Möblierung beträgt die Ablöse dafür VB EUR 5.000,-- Ab April dieses Jahres wäre diese Location zu haben, eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung zu den Geschäftszeiten der jetzigen Mieterin möglich. Ansprechperson: Karl-Heinz Grüneis unter 0664-60 517 517 74 oder Karl-heinz.grueneis@riv.at Finanzielle und rechtliche Informationen Die Mietvertragsdauer bestimmen sie, der Vermieter ist sehr flexibel. Mindestmietdauer 1 Jahr Kündigungsfrist 6 Monate EUR 1.590,--Nettomiete EUR 71,--netto Betriebskosten EUR 332,20Ust. EUR 1.993,20Bruttomonatsmiete EUR 6.000,--Kaution EUR 717,55Vergebührung des Mietvertrages Ablöse nach Vereinbarung mit der Mieterin, seitens des Vermieters gibt es keine Ablöse
Fläche m² 118
Zimmer -
1.993,20

Geschäftslokal in Top-Zentrumslage, barrierefrei

in 3443 Sieghartskirchen

Ab Juni 2019 können sie dieses Top-Geschäftslokal im Zentrum von Sieghartskirchen mieten. Gegenüber der Konditorei Kadlec und dem Geschäftslokal der Firma Berger, an einem sehr frequentierten Platz gelegen, bieten Ihnen die modernen Räumlichkeiten auf 88,38m2 Verkaufsfläche alle Möglichkeiten. Derzeit werden die Räume noch als Interimslokal der Stadtbücherei benutzt, die im Mai in ihre neuen Räume übersiedeln wird. Die großen Schaufensterflächen eignen sich ideal zur Präsentation ihrer Produkte. Im Innenraum können sie Ihr Geschäft frei gestalten. Es wurde in Hinblick auf eine möglichst flexible Nutzung ein Hohlraumboden ausgeführt. n diesem Hohlraumboden können nachträglich Installationen geführt und Bodenauslässe hergestellt werden. Derzeit ist Kugelgarn als Bodenbelag verlegt, die Verlegung von Fliesen / Parkett / Laminat ist auf dem Hohlraumboden ist ebenfalls möglich. Der Internetanschluss läuft über A1, eine EDV Verkabelung ist im derzeitigen Bürobereich (links vom Eingang) vorhanden. Heizung und Warmwasserbereitung werden im Winter zentral über Fernwärme betrieben, im Sommer erfolgt die Warmwasserbereitung über die hauseigene Photovoltaik Anlage.  Sie und Ihre Kunden können den gegenüber gelegenen KFZ Parkplatz der Firma Berger mitbenützen. Eine Nutzung als Gastronomielokal ist leider nicht möglich. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 768,74,- Betriebskosten Netto: € 135,66 Heizkosten Netto € 54,26 Warmwasser Netto € 27,13 Gesamt Netto € 985,79 20% USt € 197,16 monatliche Gesamtbelastung Brutto € 1.182,95 Kaution € 3.548,85 Provision Brutto € 3.353,51 (€ 2.794,59 + 20% USt € 558,92) Vergebührung 425,86 einmalige Kosten Gesamt € 7.328,22 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 
Fläche m² 92,16
Zimmer -
768,74

Geschäftslokal ca. 1.490 m² im Stadtzentrum Tulln zu mieten

in 3430 Tulln

Das Geschäftslokal liegt im Stadtzentrum von Tulln in der Nähe des Bahnhofs und ist somit auch öffentlich sehr gut erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Merkur Markt sowie weitere Handelsgeschäfte; der Hauptplatz von Tulln ist in weniger als 10-Gehminuten erreichbar. Die infrastrukturellen Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Ein neuer, moderner EUROSPAR wird unmittelbar gegenüber im Frühjahr/Sommer 2019 eröffnen! Eckdaten: • Baujahr: 1996 (letzte Adaptierung) • Nutzfläche: ca. 1.490 m² Gesamtfläche (Bruttofläche) • Parkplätze: 45 Stk. vorhanden
Fläche m² 1.490
Zimmer -
11.175

Geschäftslokal im Zentrum

in 3430 Tulln an der Donau

3430 Tulln, Hauptplatz 3 Vermietet wird ein ca. 34,8 m² großes Geschäftslokal im Zentrum von Tulln in der Holzschuhpassage. Frei ab 1. März 2019 Monatsmiete: € 580,- zuzüglich Ust Betriebskosten: ca. 40,- / Monat zuzüglich Ust
Fläche m² 34,8
Zimmer 1
696

Gewerberäumlichkeiten nähe 3443 Sieghartskirchen ab sofort

in 3443 Sieghartskirchen

Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt nähe Sieghartskirchen ab sofort bestehend aus: Büro 44m² Halle 115m² WC getrennt mit Abluft und Belüftung 5 Nebenräume Parkplätze vorhanden 1300.- Miete inkl. Heizung, Wasser. Strom und Müll wird extra verrechnet. Telefon und Internetanschlüsse sind vorhanden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Energieausweis ist in Arbeit! Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Manuela Kendl 0664 8410754 Manuela.kendl@immo-company.at
Fläche m² 45
Zimmer 8
1.300

Eine bessere Lage gibt´s nicht...!

in 3430 Tulln an der Donau

Eine bessere Lage gibt´s nicht...! .....lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit ca. 91,86m² direkt am Tullner Hauptplatz in einer sehr gut besuchten Passage! Das Geschäftslokal kann auch geteilt werden! Das Lokal ist mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet! Aufgrund der Gastronomiebetriebe befinden Sie sich mitten im Geschehen! Passagenparkplätze wären zur Verfügung und sind extra anzumieten! Diese hellen und sympathischen Räumlichkeiten bieten das optimale Ambiente für zufriedene Kunden. Kaution: 3 Monatsmieten beziehbar: nach Mietvertrag bzw. sofort Mietdauer: unbefristet Energieausweis ist vorhanden. Energiewert: 192,39 kWh (m2a) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um einen persönlichen Eindruck dieser Immobilie zu bekommen! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Martin Geyer, Tel. 050/450-342 oder 0676/841 420-342 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1653,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €206,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €371,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2231,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:192.39 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,86
Zimmer -
2.231,49

Geschäftslokal in Tulln an der Donau zu mieten!

in 3430 Tulln an der Donau | Kaplanstraße 12

Zur Vermarktung gelangt eine knapp 599 m² große Retail-Fläche direkt in einer Gewerbe- Agglomeration in Tulln an der Donau (Niederösterreich). Die Fläche verfügt derzeit über einen Sanitärraum mit WC und Waschgelegenheit. Das Mietobjekt wir mittels vom Plafond abgehängten Deckenradiatoren beheizt. Die Beleuchtung erfolgt durch eine Vielzahl von Neonröhren, welche ebenfalls von der Decke abgehängt sind. In die Shopfläche gelangt man über eine zweiflügelige elektronische Schiebetüre. Der Verkaufsraum ist durch einen Windfang aus Glas zum Eingangsbereich hin abgetrennt. Der Bodenbelag der Halle besteht aus Steinfliesen. Unmittelbar vor dem Mietobjekt befindet sich ein großer Parkplatz mit einer Vielzahl von Stellplätzen, welche sowohl von Kunden des ebenfalls im Objekt befindlichen Mieters Forstinger als auch von Kunden eines künftigen Mieters der derzeit freistehenden Mietfläche genutzt werden können Vom Vermieter ist derzeit geplant das Mietobjekt vorrangig wie liegt und steht zu übergeben. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.
Fläche m² 599
Zimmer -
3.594