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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Tulln

10 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Tulln 10 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in Tulln.

31.12.2055

in 3430 Tulln an der Donau

Einkaufspassage - Zentral gelegen - Frequenzlage - Parkgarage ein paar Schritte entfernt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das ca. 100qm große Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Tulln, in einer frequentierten Einkaufs-Passage. Die Tiefgarage/der Hauptplatz sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Branche darf nicht konkurrierend mit anderen Mietern der Passage sein. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich. Baujahr: 1988, Zubau und Renovierung 2000/01 Auf Wunsch kann das Objekt mit einer Mietvorauszahlung (€ 100.000,--) angemietet werden (im Grundbuch eingetragen). Der Hauptmietzins beträgt dann wertgesichert € 400,61/Monat (statt € 1.300,-/Monat). Laufzeit bis 31.12.2055 Aufteilung Eingangsbereich/Empfang Vorraum/Verkaufsraum 2 Kabinen Küche Bad mit Dusche und WC Aufenthaltsraum Büro Heizraum/Abstellraum Extra WC Ausstattung Gastherme Warmwasserspeicher 300 l Zu- und Abluftanlage mit Filter (wechselweise mit Kreuz-Wärmetauscher und Kühlelement) Böden PVC, Marmorboden im Eingangsbereich Verkehrsanbindung Stadtbus, zwei Bahnhöfe (Stadt-Bahnhof 350m, Bahnhof Tulln 1,6km entfernt) Wien ist über die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar (ca.40km). Resümee Zentral gelegenes Geschäftslokal mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 177,03
Fläche m² 102,19
Zimmer -
1.430

Einkaufspassage im Zentrum von Tulln

in 3430 Tulln an der Donau

Frequenzlage in einer Fußgängerzone - Zentrum - Parkgarage ein paar Schritte entfernt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das kleine Geschäftslokal (ca. 56qm) befindet sich im Zentrum von Tulln, in einer frequentierten Einkaufs-Passage. Die Tiefgarage/Hauptplatz ist nur ein paar Schritte entfernt. Die Fläche verfügt über einen Verkaufsraum, einen großzügigen Durchgangsraum und drei Kabinen, welche ebenfalls als Verkaufsräume gestaltet werden können (das Lokal wurde als Kosmetiksalon betrieben). Die Branche darf nicht konkurrierend mit anderen Mietern der Passage sein. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich. Es besteht die Möglichkeit einer Zusammenlegung mit dem angrenzenden Lokals auf gesamt ca.74m² oder102m² (nähere Infos auf Anfrage). Baujahr: 1988, Zubau und Renovierung 2000/01 Aufteilung Eingangsbereich/Empfang Vorraum/Verkaufsraum 2 Kabinen Küche Bad mit Dusche und WC Ausstattung Gastherme Warmwasserspeicher 300 l Zu- und Abluftanlage mit Filter (wechselweise mit Kreuz-Wärmetauscher und Kühlelement) Böden PVC, Marmorboden im Eingangsbereich Verkehrsanbindung Stadtbus, zwei Bahnhöfe (Stadt-Bahnhof 350m, Bahnhof Tulln 1,6km entfernt) Wien ist über die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar (ca.40km). Resümee Ein kleines, feines Geschäftslokal in bester Zentrumslage. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 177,03
Fläche m² 56
Zimmer -
865

31.12.2055

in 3430 Tulln an der Donau

Einkaufspassage - Zentral gelegen - Frequenzlage - Parkgarage ein paar Schritte entfernt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das ca. 100qm große Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Tulln, in einer frequentierten Einkaufs-Passage. Die Tiefgarage/der Hauptplatz sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Branche darf nicht konkurrierend mit anderen Mietern der Passage sein. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich. Baujahr: 1988, Zubau und Renovierung 2000/01 Auf Wunsch kann das Objekt mit einer Mietvorauszahlung (€ 100.000,--) angemietet werden (im Grundbuch eingetragen). Der Hauptmietzins beträgt dann wertgesichert € 400,61/Monat (statt € 1.300,-/Monat). Laufzeit bis 31.12.2055 Aufteilung Eingangsbereich/Empfang Vorraum/Verkaufsraum 2 Kabinen Küche Bad mit Dusche und WC Aufenthaltsraum Büro Heizraum/Abstellraum Extra WC Ausstattung Gastherme Warmwasserspeicher 300 l Zu- und Abluftanlage mit Filter (wechselweise mit Kreuz-Wärmetauscher und Kühlelement) Böden PVC, Marmorboden im Eingangsbereich Verkehrsanbindung Stadtbus, zwei Bahnhöfe (Stadt-Bahnhof 350m, Bahnhof Tulln 1,6km entfernt) Wien ist über die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar (ca.40km). Resümee Zentral gelegenes Geschäftslokal mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 177,03
Fläche m² 102,19
Zimmer -
1.430

Zentrum von Tulln - Günstige Miete durch Mietvorauszahlung

in 3430 Tulln an der Donau

Einkaufspassage - Zentral gelegen - Frequenzlage - Parkgarage ein paar Schritte entfernt Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Das ca. 100qm große Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Tulln, in einer frequentierten Einkaufs-Passage. Die Tiefgarage/der Hauptplatz sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Branche darf nicht konkurrierend mit anderen Mietern der Passage sein. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich. Baujahr: 1988, Zubau und Renovierung 2000/01 Mietvorauszahlung: € 100.000,-- (im Grundbuch eingetragen!) Hauptmietzins: € 400,61/Monat (wertgesichert) Laufzeit bis 31.12.2055 Das Lokal kann auch ohne Mietvorauszahlung angemietet werden, der Hauptmietzins beträgt dann 1.300,-/Monat (statt € 400,61/Monat). Aufteilung Eingangsbereich/Empfang Vorraum/Verkaufsraum 2 Kabinen Küche Bad mit Dusche und WC Aufenthaltsraum Büro Heizraum/Abstellraum Extra WC Ausstattung Gastherme Warmwasserspeicher 300 l Zu- und Abluftanlage mit Filter (wechselweise mit Kreuz-Wärmetauscher und Kühlelement) Böden PVC, Marmorboden im Eingangsbereich Verkehrsanbindung Stadtbus, zwei Bahnhöfe (Stadt-Bahnhof 350m, Bahnhof Tulln 1,6km entfernt) Wien ist über die A22 in ca. 30 Minuten erreichbar (ca.40km). Resümee Zentral gelegenes Geschäftslokal mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 177,03
Fläche m² 102,19
Zimmer -
530,61

Fitnesscenter, Bioladen....? Ablösefrei

in 3423 Wördern

Abgegeben zur Vermietung in Alleinvermittlung wird direkt am Monsignore-Josef-Luger-Platz ein Lokal mit ca. 178m² Größe zu einer Gesamtmiete von EUR 1.000,- Der Mievertrag wird vorerst auf drei Jahre abgeschlossen. Lage: Direkt am Kreisverkehr, dadurch ein sehr belebter Platz und viel Frequenz! Geeignet für: aufgrund der bestehenden Infrastruktur und Raumaufteilung (jeweils zwei Umkleideräume mit den dazugehörigen Duschen und getrennte Toiletten) perfekt geeignet für ein Fitnesscenter. Aber die beiden vorderen großen Räume (75m² und 40m²) würden sich auch für einen Bioladen oder ähnliches sehr gut eignen! Ablösefrei! Provision: 3BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000 Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich!
Fläche m² 178
Zimmer -
1.000

LOKAL - Verkaufsfläche, Büros, in Sitzenberg-Reidling zu mieten. Tulln, Krems, St. Pölten je ca. 20 km

in 3454 Reidling

Verkaufslokal, Büro, Gastro oder Lager für Kleingewerbe, Handwerker, Händler in der Gemeinde Sitzenberg-Reidling zu mieten. Das angebotene Objekt hat ca. 77m² Verkaufsfläche/Bürofläche und rund 61 m² Lagerfläche/Garage. Vor dem Lokal stehen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung.
Fläche m² 138
Zimmer -
897

Geschäftslokal in Top-Zentrumslage, barrierefrei

in 3443 Sieghartskirchen

Ab Juni 2019 können sie dieses Top-Geschäftslokal im Zentrum von Sieghartskirchen mieten. Gegenüber der Konditorei Kadlec und dem Geschäftslokal der Firma Berger, an einem sehr frequentierten Platz gelegen, bieten Ihnen die modernen Räumlichkeiten auf 88,38m2 Verkaufsfläche alle Möglichkeiten. Derzeit werden die Räume noch als Interimslokal der Stadtbücherei benutzt, die im Mai in ihre neuen Räume übersiedeln wird. Die großen Schaufensterflächen eignen sich ideal zur Präsentation ihrer Produkte. Im Innenraum können sie Ihr Geschäft frei gestalten. Es wurde in Hinblick auf eine möglichst flexible Nutzung ein Hohlraumboden ausgeführt. n diesem Hohlraumboden können nachträglich Installationen geführt und Bodenauslässe hergestellt werden. Derzeit ist Kugelgarn als Bodenbelag verlegt, die Verlegung von Fliesen / Parkett / Laminat ist auf dem Hohlraumboden ist ebenfalls möglich. Der Internetanschluss läuft über A1, eine EDV Verkabelung ist im derzeitigen Bürobereich (links vom Eingang) vorhanden. Heizung und Warmwasserbereitung werden im Winter zentral über Fernwärme betrieben, im Sommer erfolgt die Warmwasserbereitung über die hauseigene Photovoltaik Anlage.  Sie und Ihre Kunden können den gegenüber gelegenen KFZ Parkplatz der Firma Berger mitbenützen. Eine Nutzung als Gastronomielokal ist leider nicht möglich. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 768,74,- Betriebskosten Netto: € 135,66 Heizkosten Netto € 54,26 Warmwasser Netto € 27,13 Gesamt Netto € 985,79 20% USt € 197,16 monatliche Gesamtbelastung Brutto € 1.182,95 Kaution € 3.548,85 Provision Brutto € 3.353,51 (€ 2.794,59 + 20% USt € 558,92) Vergebührung 425,86 einmalige Kosten Gesamt € 7.328,22 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Polizei <9.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 92,16
Zimmer -
768,74

"Barrierefreies Büro oder Geschäftslokal"

in 3430 Tulln an der Donau

"Büro oder Geschäftslokal im Herzen von Tulln" Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Kirchengasse. Das zentralgelegene Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 100 m², welches besonders gut als Büro oder als Geschäftsräumlichkeit genutzt werden kann. Der Eingang, sowie die große Glasfront, welche in die Kirchengasse ausgerichtet ist, eignet sich bestens als Schaufenster oder Werbefläche. Noch dazu bietet das Geschäftslokal einen zugeordneten Autoabstellplatz, der sich im ruhigen Innenhof befindet. Ebenso gelangt man vom Innenhof, durch einen weiteren Eingang, in das Geschäftslokal. Das Objekt verfügt über ein WC, Küchenanschlüsse, eine Beleuchtung mit Zeitschaltuhr zum Portal, Kabelschächte (Boden und Wand), sowie Parkettboden (Laminat). Da das Geschäftslokal über ein LAN-Netzwerk verfügt, eignet es sich bestens als Büro und wurde bisher als solches genutzt. Noch dazu ist ein Lagerraum im Keller nach Absprache, möglich. Pauschalgesamtmiete € 1.440,00 inkl Betriebskosten und Ust. Kaution 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €240------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1440 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.440

Eine bessere Lage gibt´s nicht...!

in 3430 Tulln an der Donau

Eine bessere Lage gibt´s nicht...! .....lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit ca. 91,86m² direkt am Tullner Hauptplatz in einer sehr gut besuchten Passage! Das Geschäftslokal kann auch geteilt werden! Das Lokal ist mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet! Aufgrund der Gastronomiebetriebe befinden Sie sich mitten im Geschehen! Passagenparkplätze wären zur Verfügung und sind extra anzumieten! Diese hellen und sympathischen Räumlichkeiten bieten das optimale Ambiente für zufriedene Kunden. Kaution: 3 Monatsmieten beziehbar: nach Mietvertrag bzw. sofort Mietdauer: unbefristet Energieausweis ist vorhanden. Energiewert: 192,39 kWh (m2a) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um einen persönlichen Eindruck dieser Immobilie zu bekommen! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1653,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €206,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €371,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2231,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:192.39 kWh/(m²a)
Fläche m² 91,86
Zimmer -
2.231,49

großes Geschäftslokal in Top-Lage

in 3430 Tulln an der Donau

Dieses großzügig angelegte Geschäftslokal liegt in der Hauptgeschäftsstraße Tullns. Es gliedert sich in derzeit 1.300 m² Geschäftsfläche in zwei Ebenen, die durch das Einziehen einer Zwischendecke auf 1.600 m² erweitert werden kann. Unter dem Geschäftslokal befindet sich ein 1.100 m² großes Kellergeschoss, in dem derzeit u.a. 10 Kundenstellplätze vorhanden sind. Über die Mietkonditionen für das Kellergeschoss ist eine gesonderte Vereinbarung zu treffen. Parkplatzprobleme gibt es auch deshalb nicht, da sich in einer Entfernung von knapp 100 m ein Parkhaus befindet, in dem Kunden bis zu 2 Stunden gebührenfrei parken können. Im Hinblick darauf, daß keine Investablöse in Rechnung gestellt wird, werden nur Langfrist-Mieter akzeptiert. Das Lokal ist branchenfrei - Gastronomie ausgenommen. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.tomicon.at
Fläche m² 1.300
Zimmer -
23.040