Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Sankt Pölten (Stadt)

33 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Sankt Pölten (Stadt) 33 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 97% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 34 Mietimmobilien in Sankt Pölten (Stadt).

Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! OHNE PROVISION! Sehr gute Infrastruktur! Geschäftsfläche in Begehrte Lage!

in 3100 St. Pölten

MIETE: Geschäftsfläche in Top-Lage! Ohne Provision!   In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51.    Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   Das Gewerbeobjekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Räumlichkeiten: Verkaufsbereich ca. 100m2 Personalbereich ca. 27,75m2 Lager ca. 6,64m2   Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf 1.754,15,- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.252,59,- Euro Betriebskosten:  209,20,- Euro Umsatzsteuer:    292,36,- Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: je nach Vereinbarung der Mietdauer  PROVISIONSFREI!   Das Gewerbeobjekt kann ab sofort bezogen werden. Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,38
Zimmer -
1.754,14

Ladenlokal in der Marktgasse

in 3100 St. Pölten | Rathausplatz

Geschäftslokal: ca. 59,40 m², unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 1.229,58 inkl. BK und Ust. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großen Raum, der individuell adaptiert werden kann. Eine Toilette mit Waschgelegenheit  Stockwerkslage/Aufzug: EG / - beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: Fliesenboden Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,4
Zimmer 1
891

Geschäftsflächen in absoluter Toplage von St.Pölten

in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wenn Sie in absoluter Top- u.Frequenzlage in St. Pölten ein Geschäftlokal suchen, dann kommt dieses zur Vermietung ausgeschriebene Geschäftslokal vielleicht in Frage. Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts u.- Büroflächen zur Vermietung. Das Bezugsdatum ist für Herbst 2019 geplant. Ab diesen Zeitpunkt sind auch Besichtigungen durchführbar, jedoch sind Vormerkungen und eine Planeinsicht schon ab jetzt möglich. Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heiz- u.Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen. Bei Anmietung des Geschäftslokales sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution zu hinterlegen.
Fläche m² 29,79
Zimmer -
1.467,46

Geschäftslokal in Toplage von St. Pölten zu vermieten !

in 3100 St. Pölten | Kremser Gasse

Wenn Sie in absoluter Top- u.Frequenzlage in St. Pölten ein Geschäftlokal suchen, dann kommt dieses zur Vermietung ausgeschriebene Geschäftslokal vielleicht in Frage. Das Stadthaus befindet sich in zentraler und bester Lage direkt in der Innenstadt, an der Ecke Kremsergasse-Marktgasse. Über die Marktgasse gelangt man zum Rathausplatz, der durch zahlreiche Lokale und diverse Veranstaltungen zum Verweilen einlädt. Auf Grund einer Generalsanierung dieses stilvollen Wohn- u. Geschäftshauses, gelangen hier auch komplett sanierte Geschäfts- u. Büroflächen zur Vermietung. Zum Geschäftslokal im Erdgeschoß gehören auch noch im Keller der Liegenschaft ein Lager und WC mit ca. 23 m² Nutzfläche. Das Bezugsdatum ist für Herbst 2019 geplant. Ab diesen Zeitpunkt sind auch Besichtigungen durchführbar, jedoch sind Vormerkungen und eine Planeinsicht schon ab jetzt möglich. Die Lage der Geschäftsräumlichkeiten zeichnet sich auch durch eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel aus, da der Bahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt ist. Heiz- u.Stromkosten sind in der Miete nicht berücksichtigt und sind vom Mieter an den jeweiligen Energieversorger direkt zu bezahlen. Bei Anmietung des Geschäftslokales sind 3 Bruttomonatsmieten als Kaution zu hinterlegen.
Fläche m² 183,26
Zimmer -
8.147,75

ERSTBEZUG - Geschäftslokal in St. Pölten, PROVISIONSFREI

in 3100 St. Pölten | Kerensstraße 27

Geschäftslokal in beliebter Lage von St. Pölten! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit modern auffallender Präsenz. Das Geschäftslokal mit ca. 130,75 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines Neubaus, mit 77 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 2018, befindet sich in direkter Nähe zum Hauptbahnhof (ca. 700 m entfernt) sowie zum Stadtzentrum (ca. 850 m entfernt) und dem Universitätsklinikum (ca. 400 m entfernt). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dadurch hervorragend. Das Geschäftslokal wird grundsätzlich in einem belagsfertigen Zustand übergeben. Durch die großzügigen Fensterflächen ist die gesamte Nutzfläche sehr hell und schafft somit ein optimales Arbeitsumfeld. Weiterhin können Tiefgaragenstellplätze optional gemietet werden. Die Miete hierfür beläuft sich auf € 74,51 monatlich pro Stellplatz. Zusätzlich können separate Einlagerungsräume genutzt werden. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: Hauptmietzins: € 1.252,59 Betriebskosten: € 209,20 Umsatzsteuer: € 292,36 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <225m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <575m Universität <425m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <175m Post <450m Polizei <950m Geldautomat <175m Verkehr Bus <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.875m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,75
Zimmer 1
1.252,59

Geschäftslokal zu vermieten !

in 3100 St. Pölten | Wienerstrasse 52

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in St.Pölten in verkehrsreicher Lage. Das Lokal ist ebenerdig und weist eine Nutzfläche von ca. 67 m2 auf. Es gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, WC und Vorraum. Das Lokal wird unmöbliert übergeben. Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie Bitte einen Termin und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 67,22
Zimmer -
696,48

Geschäftslokal im Zentrum von St.Pölten - Toplage !

in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 100 m2 Nutzfläche, im Zentrum von St.Pölten. Das Geschäftslokal hat Schaukästen bzw.Auslagenflächen zum Domplatz und Herrenplatz ! Das bis ins 14.Jahrhundert zurückreichende Gebäude wurde um 1750 barokisiert. Dabei wurde ein am Dach angebrachter Turm entfernt, er kennzeichnete die Grenze zwischen Stiftsherrenschaft und Passauischer Stadtherrschaft. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Laut Denkmalamt ist ein Umbau des Geschäftsportales möglich, jedoch nur nach Einreichung der beabsichtigten Umbauarbeiten/Umgestaltung und erfolgter Zustimmung des Denkmalamtes. Das Geschäftslokal ist für Gastronomie leider nicht geeignet, da es keine Möglichkeit der Abluftführung über Dach gibt ! Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und erfolgt die Abrechnung durch ablesen eines Subzählers einmal im Jahr.
Fläche m² 99
Zimmer -
2.798,40

12999 Geschäftslokal - großer Parkplatz und Frequenzlage

in 3100 St. Pölten

Neuvermietung eines Geschäftslokales beim Traisenpark Die Geschäftsfläche von ca. 120 m² befindet sich derzeit noch in Rohbau. Der Vermieter übernimmt die Fertigstellung mit Zwischenwänden, Sanitär-Herstellung bzw. Vorbereitung für Maler- bzw. Bodenarbeiten, dh. der neue Mieter kann seine individuellen Wünsche einbringen. Das Lokal liegt in guter Frequzenzlage beim Traisenpark und bietet einen großen Parkplatz für alle Kunden des Einkaufscenters mit gutem Branchenmix. Die monatlichen Mietkosten betragen netto € 13,80 pro m² inkl. Betriebskosten, d.h. € 1.656,00 zuzügl. Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Heizung müssen vom Mieter direkt mit dem Energieversorger verrechnet werden. Nützen Sie diese gute Gelegenheit und vereinbaren Sie für Besichtigung und Vorstellung Ihres Geschäftskonzeptes rasch einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 120
Zimmer -
1.987,20

11788 Innenstadtlokal!

in 3100 St. Pölten

Zur Neuvermietung kommt ein Geschäftslokal in Top-Zentrumslage in St. Pölten. Die Geschäfsräume mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² liegen in der Fußgängerzone und verfügen über eine Auslage sowie das Eingansportal über die sehr belebte und frequente Kremsergasse. Das Lokal wurde vormals als Parfümerie geführt und kann jedoch für jegliche Branchen genutzt werden. Ein großes Geschäftslokal mit Personalraum und Sanitärräumen, sowie Lagermöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die monatliche Nettomiete beträgt € 3.000,00 zuzüglich der Betriebskosten von netto € 200,00. Beheizt wird das Lokal mit Gaszentralheizung, d.h. Gas und Strom können direkt mit dem Energieanbieter verrechnet werden. Die Kaution in Höhe von € 10.000,00 kann auch als Bankgarantie hinterlegt werden. Das Geschäftslokal ist sofort beziehbar. Legen Sie uns Ihr Geschäftskonzept vor und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um diese Gelegenheit zu nutzen. Durch einen gesunden Branchenmix in der Innenstadt ist mit Laufkunden für die unterschiedlichsten Branchen zu rechnen.
Fläche m² 120
Zimmer -
3.840

10907 - Tolles Geschäftslokal im City Super Center Sankt Pölten zu vermieten!

in 3100 St. Pölten

Nutzen Sie Ihre Chance und mieten Sie ein 201 m² großes Geschäftslokal in Top-Frequenzlage im City Super Center! Dieses große, helle und freundliche Einkaufszentrum ist mit seiner angenehmen Atmosphäre ein Paradies für Ihre Kunden! Das City Super Center befindet sich in einer Wohngegend und ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel oder dem PKW sehr gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof Sankt Pölten ist unschlagbare fünf Gehminuten entfernt. Gegenüber des Einkaufszentrums und in unmittelbarer Umgebung gibt es unzählige Bildungseinrichtungen und Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen (Fachhochschule St. Pölten, Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Bundesfachschule für Sozialberufe, Volks- und Hauptschulen, Bundesamtsgebäude mit Finanzamt, Arbeitsamt, Bundessozialamt, Landesklinikum St. Pölten, Ärztezentrum Maximilianstraße), diese Einrichtungen, sowie die hervorragende Wohngegend mit vielen Wohnkomplexen bietet Ihnen eine großartige Infrastruktur. Des Weiteren wird derzeit in der Herzogenburger Straße die Arbeiterkammer für 350 Mitarbeiter gebaut, dies bringt einen weiteren Kundenstrom in das City Super Center. Das Einkaufszentrum verfügt über eine ausgezeichnete Parkplatzsituation. 104 ebenerdige Parkplätze 226 Tiefgaragen-Stellplätze Die monatliche Miete beträgt € 3.256,20 inklusive der Betriebskostenvorauszahlung, des Werbekostenbeitrages und der gesetzlichen Mehrwertsteuer Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.306,50 exklusive Betriebskosten. Die netto Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf € 5,50/m² monatlich. Des Weiteren wird zusätzlich ein netto Werbekostenbeitrag von € 1,50/m² im Monat verrechnet.
Fläche m² 201
Zimmer -
3.256,20