Einzelhandel mieten in St. Pölten

50 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in St. Pölten 50 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 98% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 51 Mietimmobilien in St. Pölten.

Kleines Geschäftslokal - Fußgängerzone

in 3100 St. Pölten

Geschäftsfläche: ca. 17,29 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 504,26 inkl. BK und USt. Das Geschäft gliedert sich in einen Geschäftsraum mit Schaufensterfläche und einem Sanitärbereich.     Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein beziehbar ab voraussichtlich: Februar 2017   Ausstattung: hochwertig Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 17
Zimmer 1
393,42 23,14 €/m²

Großzügiges Lokal wird zurzeit neu gestaltet - Generalsanierungsarbeiten am Haus soeben beendet!

in 3100 St. Pölten

Der Bahnhofsplatz in Sankt Pölten - Das Tor zur Innenstadt ! Hier profitieren Sie einerseits von stärkster Frequenzlage und andererseits von großzügigen Auslageflächen für Ihre Produkte/ Dienstleistungen etc. Das Geschäftsportal ist mit den vielen Auslagen und Glasflächen klar strukturiert und besticht daher durch seine Offenheit und Transparenz. Durch die frische und optisch ansprechende Neugestaltung des Bahnhofsplatzes, einschließlich der soeben fertiggestellten Parkanlage, zieht es immer mehr Unternehmen in diese Richtung. Nutzfläche: ca. 141,45 m² - unbefristet zu mieten. Die Liegenschaft wird zurzeit generalsaniert, Fertigstellung erfolgt Oktober 2016. Optional kann ein Kellerlager mit ca. 40m² als auch ein Büro im 1. Obergeschoss dazu gemietet werden. Gesamtmiete: € 4.400,00 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Objekt gliedert sich wie folgt: Geschäftsfläche/ Verkaufsraum, Gang, WC,  Teeküche, sanitäre Anlagen Stockwerkslage/Aufzug: EG/ Ja beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung   Ausstattung: Glasportal Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Fläche m² 141
Zimmer -
3.460,15 24,54 €/m²

Geschäftslokal im Herzen der Innenstadt von St. Pölten !

in 3100 St. Pölten

Der Standort zeichnet sich durch seine Lage in einem aufwendig restaurierten ehem. Patrizierhaus und zahlreichen Gastgartenplätzen am belebten Herrenplatz aus. Vor dem Lokal kann ein Gastgarten betrieben werden. Es liegt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor, zuletzt wurde das Lokal als Backshop-Bistro geführt mit einer Nutzfläche von ca. 37,00 m². Monatliche Nettomiete € 1.086,94-- zzgl. Betriebskosten sowie 20 % Umsatzsteuer Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 37
Zimmer -
1.086,94 29,38 €/m²

Erstbezug Geschäftsfläche direkt am Bahnhofsplatz zu mieten

in 3100 St. Pölten

Lagebeschreibung: Das Objekt Bahnhofplatz Nr. 14 liegt in bester Frequenzlage. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im teils historischen Straßenensemble und eignet sich perfekt als erster Standort für nationale wie internationale Marken. Daten der Einheiten / Flächen: ca. 248,54 m² Monatsnettomiete Erdgeschoss: € 12,-- / m² zzgl. BK, zzgl. HK, zzgl. USt. Das Geschäftslokal gliedert sich in eine Verkaufsfläche mit Kunden und Personal Toiletten, Sozial- und Büroräume. Barriere Freiheit. Warenanlieferung direkt über das Geschäft oder über den Lieferanteneingang möglich. Optional sind Lagerflächen von ca. 130 m² im Keller verfügbar. Erreichbar über den Lift (Europoolpalette). Ausstattung: hochwertiger Erstbezug, Portalseite ca. 14 Laufmeter, Haupt- und Lieferanteneingang, Lift, Klima & Lüftung im Geschäft. Aufzug: Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten oder abstrakte Bankgarantie. Parksituation & Anbindung: Durch die prominente Lage ist das Geschäftslokal einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits stehen ausreichend Parkgaragen und Parkplätze in fußläufiger Lage ( neues Parkhaus gegenüber) zur Verfügung. Honorarfee & Nebenkosten: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich des § 15 MaklerG als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, die Regelmäßigkeit besteht in der ständig wiederkehrenden Beauftragung von Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Courtagepassus: Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Monatsmieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options-/Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 248
Zimmer -
2.982,48 12,03 €/m²

Barrierefreier Beauty Salon - Kosmetik- Fußpflege & Nagelstudio!

in 3100 St. Pölten

Geschäftsfläche: ca. 69,71 m² mit großzügigem Portalbereich und Empfang Gesamtmiete: € 713,82 inkl. Betriebs, Heizkosten sowie USt. Das Geschäftslokal gliedert sich in verschiedene Behandlungskabinen zum Teil mit Wasserentnahme-Stellen, Sanitärbereich mit Dusche und Toilette, Nebenräume. Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: Das bestehende Inventar würde auf Wunsch ablösefrei erhalten bleiben. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 69
Zimmer -
280 4,06 €/m²

Ecklokal, quadratischer Schnitt, breite Auslagenfront!

in 3100 St. Pölten

Geschäftsfläche: ca. 104,41 m² Gesamtmiete: € 1.056,59 inkl. Betriebs, Heizkosten sowie USt. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großzügigen, quadratisch geschnittener Verkaufs- oder Schauraum sowie einen weiteren Wirtschafts- oder Aufenthaltsraum/Lager. Gang WC. Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 104
Zimmer -
417,64 4,02 €/m²

Bezugsfertig - tolle Aufteilung & frequentierte Lage

in 3100 St. Pölten

Geschäftsfläche: ca. 77 m², vorerst auf 1 Jahr befristet zu mieten, Verlängerung möglich.  Gesamtmiete: € 449,77 inkl. BK und USt. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen Eingangsbereich/Empfang, Großer Verkaufs-, Büro-, Schau- oder Arbeitsraum, ein Nebenraum, Küche sowie Sanitärbereich und Abstellraum. Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: hochwertig, Komplettküche, Holzboden. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 77
Zimmer 2
231 3,00 €/m²

Erstbezug - gut sichtbares Ecklokal mit breiter Auslagenfront

in 3100 St. Pölten

Nutzfläche: ca. 94,04 m², unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 1.551,66 inkl. BK und USt. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Das Geschäft gliedert sich in: Verkaufsraum, Teeküche, WC. Stockwerkslage/Aufzug: EG / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort Ausstattung: sehr gut, Fliesenböden, Komplettküche. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 94
Zimmer -
1.175,50 12,51 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal in Prandtauer Barockgebäude zu mieten

in 3100 St. Pölten

Nutzfläche: ca. 80,00 m², vorerst befristet zu mieten. Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt. Das Geschäft gliedert sich in Verkaufs/Gastraumraum mit Teeküche/Küchenanschlüsse sowie Lagerraum und Sanitärbereich. Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort Ausstattung: Holz- und Fliesenboden. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 80
Zimmer 2
417,70 5,22 €/m²

Kremser Gasse - beste Lauflage St. Pölten´s

in 3100 St. Pölten

Lagebeschreibung: Das Objekt Kremser Gasse Nr. 8 liegt in 1A-Lauflage von St. Pölten. Das markante Gebäude besticht durch seine unübersehbare Präsenz im historischen Straßen-Ensemble und eignet sich perfekt als erster Standort für nationale wie internationale Marken. Daten zur Fläche: ca. 93 m² bestehend aus einem Verkaufsraum und Lagerflächen, Personalraum, Toilette. Monatsnettomiete: € 1.854,00 zzgl. USt. Betriebskosten: € 106,87 zzgl. USt. Aufzug: Nein beziehbar ab voraussichtlich: sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Parksituation & Anbindung: Durch die prominente Lage ist das Geschäftslokal einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits stehen ausreichend Parkgaragen und Parkplätze in fußläufiger Lage zur Verfügung. Honorarfee & Nebenkosten: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich des § 15 MaklerG als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, die Regelmäßigkeit besteht in der ständig wiederkehrenden Beauftragung von Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Courtagepassus: Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options-/Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 2,00 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete sowie Nettobetriebskosten, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 92
Zimmer -
1.854 20,15 €/m²