Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Mödling

17 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Mödling 17 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 81% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 21 Mietimmobilien in Mödling.

NUTZEN SIE IHRE CHANCE IN GUT SICHTBARER LAGE

in 2353 Guntramsdorf

In dieser hoch frequentierten Straße, in bestens sichtbarer Lage, gelangt dieses Geschäftslokal welches auch gut als Ordination oder Praxis genutzt werden kann, zur Vermietung. Das Herz der Objektes ist der sehr großzügig angelegte Saal, dem man wenn es erforderlich ist mit einfachen Schritten umgestalten kann. Dieses Lokal überzeugt mit der großen, gut nutzbaren Fläche und der Barrierefreiheit. Eine Lieferantenzufahrt, Pkw Abstellplatz im Hof uvm. runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut nutzbare Fläche - gut sichtbare Auslagenfront - als Gastronomie, Ordination oder Büro zu nutzen - unbefristeter Mietvertrag - Pkw Abstellplatz im Hof - 2014 neu saniert (neue Lüftung, neue Böden, etc.) - sehr gute Erreichbarkeit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 250
Zimmer 2
1.250 5,00 €/m²

Geschäftsfläche in Mödlinger Top-Lage

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Im Zentrum von Mödling – unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen - gelangt eine rund 118 m² große Geschäftsfläche in einem sanierten Objekt zur Vermietung. Der Standort bietet Ihnen neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch eine hervorragende Kundenfrequenz für Ihr Unternehmen. Die Geschäftsflächen sind bis auf die Sanitäranlagen räumlich nicht getrennt, was Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Räume offen lässt. Das Objekt wird in einem sanierten Zustand übergeben. Lediglich der Boden (belagsfertig) und die Elektrik müsste durch den Mieter – frei nach seinen Wünschen – durchgeführt werden. Es bietet sich des Weiteren die Möglichkeit im Außenbereich eine Vitrine als Schauraum anzumieten. Über die Konditionen müsste jedoch separat verhandelt werden. Details: Geschäftsfläche: rund 118 m² Ausstattung: saniert, WC, Boden belagsfertig Lage: Erdgeschoss, Zentrum, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (optional auch unbefristet) monatliche Kosten:                                                  Netto           Ust               Brutto Nettomiete                                                          €     2.183,00       20 %        €  2.619,60 Betriebskosten                                                    €        183,77       20 %        €     220,52 Gesamt                                                                                                           €  2.840,12 Des Weiteren fallen einmalige Kosten (u.a. Provision, Vergebührung, Kaution und Mietvertragserrichtungskosten) an. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer -
2.840,12 24,07 €/m²

Ex-Zielpunktmarkt direkt neben Fachmarktzentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 7,16 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
10.200 8,59 €/m²

"GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO!"

in 2340 Mödling

" NÄHE ZENTRUM - nur 5 Minuten zur FUZO!" Vermietet wird: Geschäftslokal mit Auslagenfront und Büroräumen in guter Frequenzlage. Nutzfläche ca. 136 m², Atrium mit Terrasse ca. 48 m², ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schauraum, Büroraum, Küche mit Fenster, WC Untergeschoss: Räume mit Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse des Atriums, WC, Lagerräume. Ausstattung: Einbauküche, Kombitherme für Warmwasser und Heizung, ein Kellerabteil ca. 2 m² ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichbar sind Bushaltestellen Richtung Wien und Bahnhof Mödling, sowie die Fußgängerzone und das Stadtzentrum. Monatliche Miete ab 750,-- *) Bieterverfahren Betriebskosten 363,58 netto gesamt ab 1.113,58 zuzüglich 20% USt. = 1.336,30 gesamt *) Bieterverfahren *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Heizkosten: Angaben nicht verfügbar. Kaution: 4.320,- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: 50,4 kWh/m²a #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €363,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €222,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1336,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136
Zimmer -
1.336,30 9,83 €/m²

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge | Hubatsch Straße 3

Das Mietobjekt ermöglicht aufgrund seiner verkehrstechnisch günstigen Positionierung sowie der unmittelbaren Nähe zur Süd-Ost -Tangente (A23) und Triesterstraße (B17) Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine optimale Erreichbarkeit. Ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen ermöglicht ein rasches und bequemes Einkaufen. Durch die großzügige Verfügbarkeit von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe zum SC 17 befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Räumlichkeiten verfügen neben vielfältiger Infrastruktur über: Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2, A21 und B17 Beheizung mittels Fernwärme Flexible Raumeinteilung
Fläche m² 360
Zimmer -
7.164 19,90 €/m²

Geschäftslokal Zentral!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zentral gelegenes Geschäftslokal! Das Geschäft befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe. Da sich das Geschäftslokal neben einer Trafik und einer nahe gelegenen Bäckerei befindet ist Kundenfrequenz vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls fast vor der Türe. Das Lokal ist branchenfrei (außer Gastgewerbe) und sofort beziehbar, durch zwei breite Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es sind zwei Zimmer durch einen Durchgang mit zwei Stiegen verbunden. In einem der Räume befindet sich eine schöne, kleine Kochnische mit getrennter Waschgelegenheit. Alle Räumlichkeiten sind mit grauem Laminat ausgestattet. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, dann wenden Sie sich bitte an Frau Klebl unter 02236/382414 oder office@klebl-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 68,5
Zimmer -
926 13,52 €/m²

Mödlinger Straße - Geschäftslokal im Zentrum

in 2353 Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf - Mödlinger Straße,  das Lokal ist nur wenige Meter von der Badner Bahn Haltestelle entfernt,  das Lokal kann ab dem 01. Juli 2017 gemietet werden,  Geschäftslokal mit Auslage zu vermieten,  ideal nutzbar als Verkaufslokal, Büro oder Präsentationsfläche,  82,00m2 Nutzfläche,  1 großer Raum mit Auslage, 1 Raum mit Teeküche (Anschlüsse vorbereitet), 1 weiterer Raum, Vorraum,  WC vorhanden,  Gasetagenheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  ablösefrei,  BMM: € 650,00 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 390,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: / Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
471,67 5,75 €/m²

großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

Helles, großzügiges Geschäftslokal ab sofort zu mieten! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage. 249 m² Fläche inklusive Sanitäranlage. Kostenaufstellung: Nettomiete € 1.245,- + Netto BK € 778,68 + USt. € 329,97 = Gesamtbruttomiete € 2.353,65 Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto € 404,83 + Reparaturfond € 373,85 + USt. € 80,97 = brutto € 859,65 zuzüglich mtl. Heizungsakonto € 789,98 (netto € 658,32 + USt. € 131,66) Sanierungsarbeiten sind in Planung (Fenster und Eingangsportale). Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
2.353,65 9,45 €/m²

Verkaufsfläche - 2331 Vösendorf

in 2331 Vösendorf

bestehend aus ca. 600 m² beheizter Verkaufsfläche, auch bestens geeignet als Ausstellungsfläche usw., auf Wunsch sind ca. 700 m² Lagerflächen anmietbar, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze möglich, werbewirksame bekannte Lage, guter Autoverkehr, beste Anbindung an Autobahn, Miete. Objekt: 050/00669 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-00669 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

RUSTLER - Gastro / Geschäftslokal in Frequenzlage

in 2340 Mödling

In bester Mödlinger Frequenzlage gelangt dieses Gastro/Geschäftslokal mit ca. 100m2 Nutzfläche zur Vermietung. Einer der großen Vorteile dieses Lokals ist die auffallende, straßenseitige Glasfront welche einlädt dieses Lokal zu besuchen. Folgende Vorteile können wir für diesen Standort aufzeigen: -Ausgezeichnete Sichtbarkeit -Gute Erreichbarkeit -Teilweise verglaste Fensterfront -WC Anlagen -Mitarbeiterraum WC -Langfristige Mietverträge sind möglich Information bei Nutzung als Gastrolokal: Für diese Betriebsstätte liegt selbstverständlich eine Gastro- /Bargenehmigung vor. Übergeben wir das Lokal ohne Gastroeinrichtungen, jedoch verfügt diese Geschäftsfläche über eine betriebliche Grundausstattung die für ein Gastronutzung notwendig sind. Daher kann der zukünftige Gastronom seinen Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Es gibt einen separten Küchenbereich mit allen Anschlüssen, sowie den Bereich der ehemaligen Bar, wo ebenfalls alle Anschlüsse vorhanden sind. Toiletten für Sie und Ihn, sowie eine Mitarbeitertoilette und Vorraum. Das Gastro/Geschäftslokal könnte ab sofort gemietet werden. Lage - sehr gute Frequenzlage im Zentrum von Mödling - Bahnhof Mödling mit Parkdecks und Schnellbahn nach Wien und Wr. Neustadt - City Center Mödling in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten entfernt) - Bushaltestelle direkt vor der Türe - Krankenhaus Mödling (3 Gehminuten entfernt) - Fußgängerzone in ca. 12 Minuten zu Fuß zu erreichen (mit dem Bus 3 Minuten) - Zahlreiche Schulen in der umliegenden Umgebung: Volksschule, Hauptschule, Gymnasien, HAK/HAS Vienna Business School, HTL Mödling, HBLA, HLA für Mode, Design und Produktmanagement usw. Zahlreiche Gastrolocale und Büros und Geschäfte befinden sich in der umliegenden Umgebung welche als Frequenzbringer ideal geeignet sind. (Kebab, Wettbüro, Piercing-/Tatoostudio und Hofer, etc. gleich neben an) Energieausweis ist in Bearbeitung.
Fläche m² 100
Zimmer -
2.203,19 22,03 €/m²