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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Mödling

15 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Mödling 15 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 17 Mietimmobilien in Mödling.

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge

Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich im 1.Obergeschoß des attraktiven und gut frequentierten Fachmarkt Centers SC 17, Hubatsch Straße 3, in Brunn am Gebirge. In unmittelbarer Nähe zu diesem Fachmarkt Center befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum (SCS) sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Gewerbeflächen verfügen neben vielfältiger Infrastruktur auch über eine gute Erreichbarkeit mittels PKW ( über die A2, A21 und B17) und ermöglichen überdies auch eine flexible Raumaufteilung Zu der hier angebotenen Mietfläche im ersten Obergeschoß gelangt man vom Parkplatz aus direkt über einen eigenen Zugang mittels Rolltreppe, Stiege oder Lift. Die Mietfläche selbst verfügt über einen großen Verkaufsraum und einem direkt an diesem anschließenden Lagerbereich und kann direkt über den mit einer Schiebetüre versehen Haupteingang als auch über einen eigenen Nebeneingang betreten werden. Das Geschäftslokal ist Klimatisiert und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Mietfläche verfügt auf Grund der vorhanden großen Fensterflächen auch über eine gute natürliche Belichtung und wäre sofort verfügbar. Durch die Vielzahl von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt, da diese ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen ermöglichen. Bei kleineren Flächenbedarf wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter ev. auch eine Teilung der Mietfläche und somit die Anmietung einer kleineren Shopfläche möglich!  
Fläche m² 730
Zimmer -
7.300

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge

Das Mietobjekt ermöglicht aufgrund seiner verkehrstechnisch günstigen Positionierung sowie der unmittelbaren Nähe zur Süd-Ost -Tangente (A23) und Triesterstraße (B17) Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine optimale Erreichbarkeit. Ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen ermöglicht ein rasches und bequemes Einkaufen. Durch die großzügige Verfügbarkeit von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe zum SC 17 befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Räumlichkeiten verfügen neben vielfältiger Infrastruktur über: Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2, A21 und B17 Beheizung mittels Fernwärme Flexible Raumeinteilung
Fläche m² 600
Zimmer -
9.360

Geschäftslokal in Mödling

in 2340 Mödling

Das Geschäftslokal liegt ein einer gut frequentierter Lage im Zentrum von Mödling. Nachbarschaft: Gewusst wie Drogerie, DM, Libro, Spar, lokale Schmuck- Schuh und Textil Geschäfte, Restaurants und Bäckereien. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss weißt eine Fläche von ca.  305 m² auf und erstreckt sich von der Hauptstraße bis zur Klostergasse. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Flächen von ca. 133m², welche ebenso als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Ein  Keller mit ca. 27m² gehört zum Lokal. Ein Lift ist vorhanden. Anlieferung über Klostergasse (Lift) Nettomiete: mtl. EUR 4500.-- zzgl. 20% USt. Betriebskosten: mtl. EUR 980.- zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vertragsdauer: 10 Jahre Vertrag(+5 möglich) Beziehbar: ab Juli 2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 565
Zimmer -
4.500

Sehr gepflegtes Geschäftslokal Nähe Schöffelplatz

in 2340 Mödling

Barrierefreies Gassenlokal mit Personalraum, 2 WC´s und Dusche. Raumaufteilung (GL 1) Geschäftslokal:        91,88m² WC 1:                        2,38m² WC 2:                        2,09m² DU:                            2,58m² Personalraum:         27,59m²  Gesamtfläche:    126,52m²  
Fläche m² 127,72
Zimmer -
1.277,20

Geschäftslokal mit Büroflächen

in 2351 Wiener Neudorf

Ca. 303,7m² Geschäftslokal mit Bürofläche zu vermieten: Verkaufslokal: Ca. 162,88m² im EG Büro:Ca. 140,82m² im 1. OG (Top 8) Miete:€ 7,90/m² per Monat BK-aconto:€ 1,85/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 3 Parkplätze inkludiert. Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.
Fläche m² 303,7
Zimmer -
3.553,30

Geschäftslokal in Mödling

in 2340 Mödling

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschoßFläche ca.Nettomiete/m²/Monat EG277,75 m²EUR6,00 EG688,59 m²EUR11,00 Gesamt966,34 m²EUR9,00 Indexierung:100 % gem. VPI Mietdauer:befristet, 5 Jahre Kaution:6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.) Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Die Fläche wird wie liegt und steht übergeben. HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS Die ansprechende Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum Mödlings. Aufgrund der direkten Lage zum Mödlinger Bahnhof, verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. LAGE VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich:Individualverkehr: 2A, 2B, 3, 214, 215, 217, 259, 262, 263, 264, 363 3 Minuten ins Stadtzentrum S-Bahn: R, S1, S2, S3, S4 kostenpflichtiger Parkplatz (0 m) Park and Ride (150 m) anmietbare Garagenplätze (0 m) 0 Minuten zum Mödlinger Bahnhof PLÄNE FOTO(S)
Fläche m² 966,34
Zimmer -
10.436,47

Geschäftslokal/Büro mit großer Terrasse

in 2372 Gießhübl

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das ebenerdige Lokal hat insgesamt ca. 122m² Nutzfläche zzgl. ca. 65m² Terrasse. Eine Küche, getrennte Toiletten und ein Abstellraum inkl. Kühlraum steht zur Verfügung.   Mit direktem Zugang befindet sich vor dem Objekt eine große, süd-ostseitige Terrasse mit tollem Fernblick.   Umliegend sind ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.   HMZ €1.098,00 BK €274,50 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €1.372,50    Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.
Fläche m² 187,39
Zimmer -
1.098

DPC | Perfekte Kombination Büro und Lagerflächen Nähe A2

in 2351 Wiener Neudorf

Büro und Lagerflächen in Wr. Neudorf 5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß. Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen. Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center. Büroflächen Nettomiete: € 7,90/m² - € 9,90/m² Betriebskosten: € 1,80 - 1,85/m² netto inkl. Heizung Lagerhalle: Nettomiete: € 5,80/m² - € 6,90/m² Betriebskosten: € 1,20/m² - € 1,80/m² netto inkl. Heizung - 8-10 Meter Raumhöhe - beheizt - Anlieferung über Rampen - teilweise natürlich belichtet Stellplätze sind verfügbar. Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben. Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 162,88
Zimmer -
1.544,10

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf

Größen: Die Bürofläche beträgt 29,70m², die Fläche des gemeinsamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Malermeister, Parkettböden, Sonnenschutz und Hafnermeister genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Unternehmen, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge also mitten im Speckgürtel von Wien. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling, Brunn am Gebirge und Gießhübl. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kundenkontakte gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat, Wasserspender.
Fläche m² 176,5
Zimmer -
812,08

118m² große Geschäftsfläche in Mödlinger Top-Lage

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Im Zentrum von Mödling – unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen - gelangt eine rund 118 m² große Geschäftsfläche in einem sanierten Objekt zur Vermietung. Der Standort bietet Ihnen neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch eine hervorragende Kundenfrequenz für Ihr Unternehmen. Die Geschäftsflächen sind bis auf die Sanitäranlagen räumlich nicht getrennt, was Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Räume offen lässt. Das Objekt wird in einem sanierten Zustand übergeben. Lediglich den Boden (derzeit belagsfertig) müsste der Mieter – frei nach seinen Wünschen – gestalten. Es bietet sich des Weiteren die Möglichkeit im Außenbereich eine Vitrine als Schauraum anzumieten. Über die Konditionen müsste jedoch separat verhandelt werden. Details: Geschäftsfläche: rund 118 m² Ausstattung: saniert, WC, Boden belagsfertig Lage: Erdgeschoss, Zentrum, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (optional auch unbefristet) Es bietet sich des Weiteren die Möglichkeit im Außenbereich eine Vitrine als Schauraum anzumieten. Über die Konditionen müsste jedoch separat verhandelt werden. Details: Geschäftsfläche: rund 118 m² Ausstattung: saniert, WC, Boden belagsfertig Lage: Erdgeschoss, Zentrum, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (optional auch unbefristet) monatliche Kosten:                                                  Netto           Ust               Brutto Nettomiete                                                          €     2.183,00       20 %        €  2.619,60 Betriebskosten                                                    €        183,77       20 %        €     220,52 Gesamt                                                                                                           €  2.840,12 Des Weiteren fallen einmalige Kosten (u.a. Provision, Vergebührung, Kaution und Mietvertragserrichtungskosten) an. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer -
2.839,20