Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Mödling

17 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Mödling 17 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 90% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 19 Mietimmobilien in Mödling.

Geschäftslokal Zentral!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zentral gelegenes Geschäftslokal! Das Geschäft befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe. Da sich das Geschäftslokal neben einer Trafik und einer nahe gelegenen Bäckerei befindet ist Kundenfrequenz vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls fast vor der Türe. Das Lokal ist branchenfrei (außer Gastgewerbe) und sofort beziehbar, durch zwei breite Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es sind zwei Zimmer durch einen Durchgang mit zwei Stiegen verbunden. In einem der Räume befindet sich eine schöne, kleine Kochnische mit getrennter Waschgelegenheit. Alle Räumlichkeiten sind mit grauem Laminat ausgestattet. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, dann wenden Sie sich bitte an Frau Klebl unter 02236/382414 oder office@klebl-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 68
Zimmer -
926 13,62 €/m²

RUSTLER: Geschäftslokal Enzersdorfer Straße

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ein ca. 22qm großes Geschäftslokal in guter Mödlinger Frequenzlage. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und 2 große Auslagen; weiter gliedert sich das barrierefreie Objekt in ein kleines Lager sowie eine Toilette mit Handwaschbecken.Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 Meter. Keine Gastronomie möglich. Das Geschäftslokal eignet sich bestens für: - Kosmetik / Frisör - IT - Werbung Lage / Infrastruktur: Das Objekt liegt nahe der Mödlinger Fussgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe. Der Mietvertrag wird auf 15 Jahre mit 3 Jahre Kündigungsverzicht abgeschlossen. Gesamtmiete: € 482,26 (inkl. BK zzgl. Ust.) Heizungsakonto: € 27,00 (zzgl. Ust.) Provision: 3 BMM
Fläche m² 22
Zimmer -
482,26 21,92 €/m²

RUSTLER - Gastro / Geschäftslokal in Frequenzlage

in 2340 Mödling

In bester Mödlinger Frequenzlage gelangt dieses Gastro/Geschäftslokal mit ca. 1000m2 Nutzfläche zur Vermietung. Einer der großen Vorteile dieses Lokals ist die auffallende, straßenseitige Glasfront welche einlädt dieses Lokal zu besuchen. Folgende Vorteile können wir für diesen Standort aufzeigen: -Ausgezeichnete Sichtbarkeit -Gute Erreichbarkeit -Teilweise verglaste Fensterfront -WC Anlagen -Mitarbeiterraum WC -Langfristige Mietverträge sind möglich Information bei Nutzung als Gastrolokal: Für diese Betriebsstätte liegt selbstverständlich eine Gastro- /Bargenehmigung vor. Übergeben wir das Lokal ohne Gastroeinrichtungen, jedoch verfügt diese Geschäftsfläche über eine betriebliche Grundausstattung die für ein Gastronutzung notwendig sind. Daher kann der zukünftige Gastronom seinen Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Es gibt einen separten Küchenbereich mit allen Anschlüssen, sowie den Bereich der ehemaligen Bar, wo ebenfalls alle Anschlüsse vorhanden sind. Toiletten für Sie und Ihn, sowie eine Mitarbeitertoilette und Vorraum. Das Gastro/Geschäftslokal könnte ab sofort gemietet werden. Lage - sehr gute Frequenzlage im Zentrum von Mödling - Bahnhof Mödling mit Parkdecks und Schnellbahn nach Wien und Wr. Neustadt - City Center Mödling in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten entfernt) - Bushaltestelle direkt vor der Türe - Krankenhaus Mödling (3 Gehminuten entfernt) - Fußgängerzone in ca. 12 Minuten zu Fuß zu erreichen (mit dem Bus 3 Minuten) - Zahlreiche Schulen in der umliegenden Umgebung: Volksschule, Hauptschule, Gymnasien, HAK/HAS Vienna Business School, HTL Mödling, HBLA, HLA für Mode, Design und Produktmanagement usw. Zahlreiche Gastrolocale und Büros und Geschäfte befinden sich in der umliegenden Umgebung welche als Frequenzbringer ideal geeignet sind. (Kebab, Wettbüro, Piercing-/Tatoostudio und Hofer, etc. gleich neben an) Energieausweis ist in Bearbeitung.
Fläche m² 100
Zimmer -
2.203,19 22,03 €/m²

NEUES !!! entsteht neben Mc Donald`s in Brunn/Gebrige

in 2345 Brunn am Gebirge

Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage an der Ecke Brunner Straße und Wiener Straße. Auf der Liegenschaft befinden sich Mc Donald´s und weitere Verkaufs- und Lagerobjekte. Zusätzlich wird auf dieser Liegenschaft ein neues Gebäude errichtet. Die Planung sieht folgende Nutzungen vor: - EG: ca. 524 m2 Geschäftsfläche und ca. 1.018 m2 Lager (auch getrennt anmietbarl) - 1. OG: mögliches Zwischengeschoss (Büro, Lager) - 2. OG: Fitness (geplant) Geplante Fertigstellung: Oktober 2017. Die Miete ist abhängig von der jeweiligen Nutzung und Ausstattung. Als Richtwert gelten folgende Ansätze: Geschäftsfläche: ca. EUR 11,50/ m2  Büro: ca. EUR 9,50/ m2 Lager: ca. EUR 5,80/m2 Die Beträge gelten jeweils pro  m2 und Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Ust. Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrsg mit langjährigem Kündigungsverzicht des Mieters   Provision: 3 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 524
Zimmer -
auf Anfrage

Mödlinger Straße - Geschäftslokal mit Auslage

in 2353 Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf - Mödlinger Straße,  das Lokal ist nur wenige Meter von der Badner Bahn Haltestelle entfernt,  Geschäftslokal mit Auslage zu vermieten,  das Lokal ist zur Zeit noch vermietet und steht ab dem 01.01.2017 zur Verfügung,  ideal nutzbar als Verkaufslokal, Büro oder Präsentationsfläche,  82,00m2 Nutzfläche,  1 großer Raum mit Auslage, 1 Raum mit Teeküche (Anschlüsse vorbereitet), 1 weiterer Raum, Vorraum,  WC vorhanden,  Gasetagenheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  BMM: € 690,00 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 414,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: / Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
505 6,16 €/m²

Verkaufs-/Austellungsflächen mit Lager und Parkplätzen

in 2331 Vösendorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Zur Vermietung gelangt eine beheizbare Ausstellungsfläche mit Auslagen in verkehrsgünstiger Lage.   Folgende Flächen stehen zur Verfügung:   1.430m² Verkaufsfläche 600m² für Verkauf oder Lager 700m² Lager 320m² Büro 50 Parkplätze   Teilflächen sind möglich.   Zwei elektrische Schiebetüren in der Glasfront Tor im hinteren Bereich für die Anlieferung   Mietpreise werden individuell nach Flächenbedarf und Ausstattung berechnet Kaution 3-6BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit weiteren attraktiven Angeboten.
Fläche m² 3.050
Zimmer -
auf Anfrage

Verkaufs-/Austellungsflächen mit Lager und Parkplätzen

in 2331 Vösendorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Zur Vermietung gelangt eine beheizbare Ausstellungsfläche mit Auslagen in verkehrsgünstiger Lage.   Folgende Flächen stehen zur Verfügung:   1.430m² Verkaufsfläche 600m² für Verkauf oder Lager 700m² Lager 320m² Büro 50 Parkplätze   Teilflächen sind möglich.   Zwei elektrische Schiebetüren in der Glasfront Tor im hinteren Bereich für die Anlieferung   Mietpreise werden individuell nach Flächenbedarf und Ausstattung berechnet Kaution 3-6BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit weiteren attraktiven Angeboten.
Fläche m² 700
Zimmer -
auf Anfrage

Ex-Zielpunktmarkt direkt neben Fachmarktzentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 7,16 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
10.200 8,59 €/m²

Verkaufsfläche - Vösendorf

in 2331 Vösendorf

BESTEHEND AUS CA. 1.200 M² BEHEIZTER VERKAUFSFLÄCHE (AUSSTELLUNGSFLÄCHE USW.), LADETOR, AUF WUNSCH SIND CA. 700 M² LAGERFLÄCHEN ANMIETBAR. SEHR GUTER GESAMTZUSTAND, PARKPLÄTZE MÖGLICH, WERBEWIRKSAME BEKANNTE LAGE – GUTER AUTOVERKEHR, BESTE ANBINDUNG AN AUTOBAHN, MIETE Objekt: 050/00669 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-00669 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss
Fläche m² 1.200
Zimmer -
auf Anfrage

RUSTLER - 70m2 Geschäftslokal neu saniert

in 2344 Maria Enzersdorf

In absoluter Frequenzlage von Ma. Enzersdorf gelangt ab Mai 2016 ein neu saniertes Geschäftslokal zur Vermietung. ECKDATEN: Nutzfläche: ca. 70m2 straßenseitig mit 2 Fenstern 1. Stufe ins Lokal - daher nicht barrierefrei neu saniert: Wände gestrichen, Türen und Türstöcke, WC verfliest, Bodenbelag Estrich, Decke gespachtelt und gestrichen Raumnhöhe: 2,80m TV/Internetanschluss KEINE GASTRO-Nutzung Heizung: Gasbrennwertgerät mit Fußbodenheizung Lage: Zentrum, gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle vor der Türe Parkplätze gegenüber Nettomiete: € 730,- BK Akonto netto: € 90,- Monatliche Gesamtbelastung: € 984,- inkl.- BK und UST Mietdauer: 10 Jahre Kaution: € 2.600,- Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust entspricht: € 2.952,- brutto Verfügbar ab sofort Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 70
Zimmer -
984 14,06 €/m²