Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Mödling

17 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Mödling 17 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 85% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in Mödling.

Geschäftslokal in Bad Vöslau/Gainfarn

in 2540 Gainfarn

Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Hauptstraße in Gainfarn, unterhalb der Gainfarner Kirche. Der Eingang ist barrierefrei über eine Rampe zugänglich. Die Gesamtfläche beträgt rd. 75 m² Raumaufteilung: Verkaufsraum mit großer Glastür, 1 Büro oder weiterer Verkaufsraum, WC, Duschmöglichkeit, Lager, Abstellraum. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Mietdauer ist langfristig, Bezug sofort. HWB 247,3 kWh/m²a Miete 500,-- plus Betriebskosten derzeit 111,-- zuzüglich Mwst 3 Bruttomieten Kaution, 3 Bruttomieten plus Mwst Provision
Fläche m² 75
Zimmer -
611 8,15 €/m²

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge | Hubatsch Straße 3

Das Mietobjekt ermöglicht aufgrund seiner verkehrstechnisch günstigen Positionierung sowie der unmittelbaren Nähe zur Süd-Ost -Tangente (A23) und Triesterstraße (B17) Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine optimale Erreichbarkeit. Ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen ermöglicht ein rasches und bequemes Einkaufen. Durch die großzügige Verfügbarkeit von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe zum SC 17 befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Räumlichkeiten verfügen neben vielfältiger Infrastruktur über: Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2, A21 und B17 Beheizung mittels Fernwärme Flexible Raumeinteilung
Fläche m² 360
Zimmer -
7.164 19,90 €/m²

Geschäftslokal Zentral!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zentral gelegenes Geschäftslokal! Das Geschäft befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe. Da sich das Geschäftslokal neben einer Trafik und einer nahe gelegenen Bäckerei befindet ist Kundenfrequenz vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls fast vor der Türe. Das Lokal ist branchenfrei (außer Gastgewerbe) und sofort beziehbar, durch zwei breite Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es sind zwei Zimmer durch einen Durchgang mit zwei Stiegen verbunden. In einem der Räume befindet sich eine schöne, kleine Kochnische mit getrennter Waschgelegenheit. Alle Räumlichkeiten sind mit grauem Laminat ausgestattet. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, dann wenden Sie sich bitte an Frau Klebl unter 02236/382414 oder office@klebl-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 68,5
Zimmer -
926 13,52 €/m²

Mödlinger Straße - Geschäftslokal im Zentrum

in 2353 Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf - Mödlinger Straße,  das Lokal ist nur wenige Meter von der Badner Bahn Haltestelle entfernt,  Geschäftslokal mit Auslage zu vermieten,  ideal nutzbar als Verkaufslokal, Büro oder Präsentationsfläche,  82,00m2 Nutzfläche,  1 großer Raum mit Auslage, 1 Raum mit Teeküche (Anschlüsse vorbereitet), 1 weiterer Raum, Vorraum,  WC vorhanden,  Gasetagenheizung,  1 Abstellraum vorhanden,  ablösefrei,  BMM: € 650,00 (inkl. BK und 20% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 390,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: / Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 3
471,67 5,75 €/m²

hell, freundlich, einladend mit Parkplätzen vis a vis

in 2344 Maria Enzersdorf

Helles, freundliches Geschäftslokal auf der Hauptstraße in Maria Enzersdorf mit Parkmöglichkeit vis a vis. Auf ca. 70 m² teilten sich 2 Kleinunternehmerinnen die Räumlichkeiten. Eine neue Partnerin/ein neuer Partner   wird gesucht, vorzugsweise aus dem Bereich: Fußpflege, Kosmetik, Wellness, … Der Eingangsbereich liegt kundenfreundlich an der Hauptstraße, es gibt 2 Auslagen. Geteilt werden: der Eingangsbereich, die Rezeption, der Wartebereich, die Sanitärräume (Umkleide- und Duschmöglichkeit), der Gang   und die Küche mit Waschmaschinenanschluss. Von der Küche (am Plan Lager 11,5 m²) geht's ins Freie in einen Innenhof. Neu zu vergeben ist der Bereich Richtung Hof, von der Hauptstraße abgewandt sind derzeit 2 Plätze, getrennt begehbar und jeder Kundenbereich hat ein Fenster und somit natürliches Licht Richtung Hof. (siehe Plan Lager 18,51 m²). Das Lokal zeichnet sich aus durch seine angenehme Atmosphäre mit hellen   Steinböden und Wänden, großzügiger Beleuchtung und neuer, hochwertiger und sehr ansprechender Ausstattung. zu beziehen ab sofort Auf die Verpflichtung einen Energieausweis vorzulegen wurde hingewiesen. Perfekte Lösung um neu zu starten mit niedrigem Kostenfaktor! Sind Sie interessiert? Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U. beh.konz.Immobilienmaklerin 0699 122 01 122
Fläche m² 45
Zimmer -
500 11,11 €/m²

großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

Helles, großzügiges Geschäftslokal ab sofort zu mieten! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage. 249 m² Fläche inklusive Sanitäranlage. Kostenaufstellung: Nettomiete € 1.245,- + Netto BK € 778,68 + USt. € 329,97 = Gesamtbruttomiete € 2.353,65 zuzüglich mtl. Heizungsakonto € 789,98 (netto € 658,32 + USt. € 131,66) Sanierungsarbeiten sind in Planung (Fenster und Eingangsportale). Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. Nr.: 16/5741 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
2.353,65 9,45 €/m²

Verkaufsfläche - 2331 Vösendorf

in 2331 Vösendorf

bestehend aus ca. 600 m² beheizter Verkaufsfläche, auch bestens geeignet als Ausstellungsfläche usw., auf Wunsch sind ca. 700 m² Lagerflächen anmietbar, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze möglich, werbewirksame bekannte Lage, guter Autoverkehr, beste Anbindung an Autobahn, Miete. Objekt: 050/00669 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-00669 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

RUSTLER - Gastro / Geschäftslokal in Frequenzlage

in 2340 Mödling

In bester Mödlinger Frequenzlage gelangt dieses Gastro/Geschäftslokal mit ca. 100m2 Nutzfläche zur Vermietung. Einer der großen Vorteile dieses Lokals ist die auffallende, straßenseitige Glasfront welche einlädt dieses Lokal zu besuchen. Folgende Vorteile können wir für diesen Standort aufzeigen: -Ausgezeichnete Sichtbarkeit -Gute Erreichbarkeit -Teilweise verglaste Fensterfront -WC Anlagen -Mitarbeiterraum WC -Langfristige Mietverträge sind möglich Information bei Nutzung als Gastrolokal: Für diese Betriebsstätte liegt selbstverständlich eine Gastro- /Bargenehmigung vor. Übergeben wir das Lokal ohne Gastroeinrichtungen, jedoch verfügt diese Geschäftsfläche über eine betriebliche Grundausstattung die für ein Gastronutzung notwendig sind. Daher kann der zukünftige Gastronom seinen Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Es gibt einen separten Küchenbereich mit allen Anschlüssen, sowie den Bereich der ehemaligen Bar, wo ebenfalls alle Anschlüsse vorhanden sind. Toiletten für Sie und Ihn, sowie eine Mitarbeitertoilette und Vorraum. Das Gastro/Geschäftslokal könnte ab sofort gemietet werden. Lage - sehr gute Frequenzlage im Zentrum von Mödling - Bahnhof Mödling mit Parkdecks und Schnellbahn nach Wien und Wr. Neustadt - City Center Mödling in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten entfernt) - Bushaltestelle direkt vor der Türe - Krankenhaus Mödling (3 Gehminuten entfernt) - Fußgängerzone in ca. 12 Minuten zu Fuß zu erreichen (mit dem Bus 3 Minuten) - Zahlreiche Schulen in der umliegenden Umgebung: Volksschule, Hauptschule, Gymnasien, HAK/HAS Vienna Business School, HTL Mödling, HBLA, HLA für Mode, Design und Produktmanagement usw. Zahlreiche Gastrolocale und Büros und Geschäfte befinden sich in der umliegenden Umgebung welche als Frequenzbringer ideal geeignet sind. (Kebab, Wettbüro, Piercing-/Tatoostudio und Hofer, etc. gleich neben an) Energieausweis ist in Bearbeitung.
Fläche m² 100
Zimmer -
2.203,19 22,03 €/m²

NEUBAU mit Geschäftsfläche in Brunn/Gebrige

in 2345 Brunn am Gebirge

Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage an der Ecke Brunner Straße und Wiener Straße. Auf der Liegenschaft befinden sich Mc Donald´s und weitere Verkaufs- und Lagerobjekte. Zusätzlich wird auf dieser Liegenschaft ein neues Gebäude errichtet mit einer Nutzfläche von gesamt ca. 3.815 m2. Die Planung sieht folgende Nutzungen vor: EG Geschäftsfläche: ca. 527 m2 EG: Lagerhalle: ca. 1.156 m2 (reserviert) 1. OG Büro: ca. 592 m2 2. OG Fitness: ca. 1.540 m2 Geplante Fertigstellung: Jänner 2018. Die Miete ist abhängig von der jeweiligen Nutzung und Ausstattung. Als Richtwert gelten folgende Ansätze: Geschäftsfläche: ca. EUR 11,50/ m2  Büro: ca. EUR 9,50/ m2 Lager: ca. EUR 5,80/m2 Die Beträge gelten jeweils pro  m2 und Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Ust. Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrsg mit langjährigem Kündigungsverzicht des Mieters   Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 527
Zimmer -
auf Anfrage

Verkaufs-/Austellungsflächen mit Lager und Parkplätzen

in 2331 Vösendorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Zur Vermietung gelangt eine beheizbare Ausstellungsfläche mit Auslagen in verkehrsgünstiger Lage.   Folgende Flächen stehen zur Verfügung:   1.430m² Verkaufsfläche 600m² für Verkauf oder Lager 700m² Lager 320m² Büro 50 Parkplätze   Teilflächen sind möglich.   Zwei elektrische Schiebetüren in der Glasfront Tor im hinteren Bereich für die Anlieferung   Mietpreise werden individuell nach Flächenbedarf und Ausstattung berechnet Kaution 3-6BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit weiteren attraktiven Angeboten.
Fläche m² 700
Zimmer -
auf Anfrage