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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Mödling

19 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Mödling 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 86% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in Mödling.

Geschäftslokal - Nähe Museumspark

in 2340 Mödling

Zur Anmietung gelangt ein ca. 43m2 großes Geschäftslokal nähe Museumsplatz auf der stark frequentierten Hauptstraße, die beliebte Mödlinger Fußgängerzone ist ca. 5 Minuten entfernt. Das Geschäft verfügt über große Schaufenster welche einen guten Einblick auf die gesamte Geschäftsfläche bieten, somit können Sie Ihre Ware perfekt präsentieren. Im abgetrennten Bereich, und somit nicht einsehbar für Ihre Kunden, befindet sich ein Waschbecken. Das WC- zur alleinigen Nutzung - finden Sie im Hinterhof. Im selben Gebäude wird ein ca. 140m2 großes Büro vermietet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung/Therme aufbereitet Besonders attraktiv ist die zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage: die öffentliche Anbindung ist durch den nur 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Mödling sichergestellt, ebenso ist das Büro in 5 Minuten mit dem Kfz von der A23/A2 aus erreichbar. Kundenparkplätze (Kurzparkzone) stehen am Museumsplatz zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 43,86
Zimmer -
1.139,56

Geschäftsadresse

in 2340 Mödling | Klostergasse

Geschäftsadresse - Ihr günstiger Firmenstandort   KLOSTERGASSE 15 Kein fixes Büro keine hohen fixen Kosten - nur Postübernahme: Weiteres möglich wie z.B: Telefon - Kopien - Briefe schreiben - Mailen Geschäftszeit Montag bis Freitag 9.00 bis 17.00 Uhr und nach Vereinbarung Provisionsfrei durch Frau Marion Clormannn 0650 3070092 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 20
Zimmer -
120

MANNLICHER | ZUR MIETE: Helles, repräsentatives Geschäftslokal im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ein helles, repräsentatives Geschäftslokal mit ca. 120 qm Nutzfläche in Bestlage von Mödling (Fußgängerzone). Diese Geschäftsräumlichkeiten liegen im Innenhof eines beeindruckenden, historischen Gebäudes und bestehen aus einem Eingangsbereich, einem Wartebereich, zwei Behandlungsräumen, einem Ruheraum, einem WC und einem Abstellraum. Dieses Geschäftslokal besticht durch seine zentrale Lage, seine schönen, hohen Räume, seine vielen Auslagefenster und die fast neuwertige Ausstattung. Zuletzt wurde das Geschäftslokal als Beautysalon und Nagelstudio genutzt, sodass für den Fortbetrieb bzw. die Neueröffnung eines solchen Betriebes die idealen Voraussetzungen gegeben wären. Aus diesem Grund wird ein Mieter aus der entsprechenden Branche bevorzugt. Der Vermieter ist bereit, dem neuen Mieter als Starthilfe im 1. Jahr einen Nachlass von 20% und im 2. Jahr einen Nachlass von 10% jeweils auf den Hauptmietzins zu gewähren. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Geschäftslokals in 1A-Lage von Mödling! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1752 zzgl 20% USt.Betriebskosten €303,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €411,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2466,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120,16
Zimmer -
2.466,43

Laufender Beauty Salon sucht neuen Betreiber !!!

in 2380 Perchtoldsdorf

Wir Verkaufen einen bestehenden Beauty Salon der sich zurzeit im vollen Betrieb befindet. Lokalgröße ca. 50m² Drei abgetrennte Behandlungsstationen, ein sehr edler und schön gestalteter Empfangsbereich, eine Teeküche inkl. Dusche, Kunden WC. Das Lokal wurde, Ende 2019 komplett saniert und neu gestaltet. Die Einrichtung ist ebenfalls neu. Die komplette Geschäftseinrichtung so wie alle notwendigen Gerätschaften und Materialien, die eine nahtlose Übergabe voraussetzen, sind im Ablösepreis inbegriffen. Da es sich um einen bestehenden Betrieb handelt ersuchen wir um Diskretion, nähere Fragen werden gerne persönlich und vor Ort beantwortet. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung gerne sehr möglich. Markus Halbauer Valorous Immobilien 0660 4990 795 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,1
Zimmer -
1.050

Wiener Neudorf - Hauptstraße: Geschäftslokal in TOP-Lage!

in 2351 Wiener Neudorf

Das barrierefreie Geschäftslokal auf der gut frequentierten Hauptstraße liegt direkt im Ortszentrum von Wr. Neudorf. Die Nutzung ist optimal für Banken, Juweliere, Büro, Geschäftslokal oder Praxis. Geschäftsfläche im Erdgeschoß: ca. 240,74 m², der Keller kann direkt über das Geschäftslokal betreten werden und hat eine Größe von ca. 97,49 m² (inkl. Herren/Damen-WCs, Aufenthaltsraum mit Küche, Heizraum...). Detaildaten / Besichtigung jederzeit gerne auf Anfrage! E & P Immobilienmakler KG ... ... Ihre erste Adresse bei der Vermittlung von Anlageobjekten, Gewerbeimmobilien und Bauträgerliegenschaften.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1384,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €616,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3701,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 338
Zimmer -
3.701,58

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge

Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich im 1.Obergeschoß des attraktiven und gut frequentierten Fachmarkt Centers SC 17, Hubatsch Straße 3, in Brunn am Gebirge. In unmittelbarer Nähe zu diesem Fachmarkt Center befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum (SCS) sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Gewerbeflächen verfügen neben vielfältiger Infrastruktur auch über eine gute Erreichbarkeit mittels PKW ( über die A2, A21 und B17) und ermöglichen überdies auch eine flexible Raumaufteilung Zu der hier angebotenen Mietfläche im ersten Obergeschoß gelangt man vom Parkplatz aus direkt über einen eigenen Zugang mittels Rolltreppe, Stiege oder Lift. Die Mietfläche selbst verfügt über einen großen Verkaufsraum und einem direkt an diesem anschließenden Lagerbereich und kann direkt über den mit einer Schiebetüre versehen Haupteingang als auch über einen eigenen Nebeneingang betreten werden. Das Geschäftslokal ist Klimatisiert und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Mietfläche verfügt auf Grund der vorhanden großen Fensterflächen auch über eine gute natürliche Belichtung und wäre sofort verfügbar. Durch die Vielzahl von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt, da diese ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen ermöglichen. Bei kleineren Flächenbedarf wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter ev. auch eine Teilung der Mietfläche und somit die Anmietung einer kleineren Shopfläche möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 730
Zimmer -
7.300

Geschäftslokal neu saniert

in 2344 Maria Enzersdorf

In absoluter Frequenzlage von Maria Enzersdorf gelangt ab sofort ein ca. 70qm großes neu saniertes Geschäftslokal zur Vermietung. ECKDATEN: - straßenseitig mit 2 Fenstern - neu saniert: Wände gestrichen, Türen und Türstöcke, WC verfliest, Bodenbelag Estrich, Decke gespachtelt und gestrichen - Raumhöhe: 2,80m - TV/Internetanschluss - Fußbodenheizung Lage / Infrastruktur: Zentrum, gute Verkehrsanbindung - Bushaltestelle vor der Türe; Parkplätze gegenüber Provision: 3 BMM Kaution: 3BMM Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 70
Zimmer -
1.128

Top Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf

in 2380 Perchtoldsdorf

Geschäftslokal mit Büros in TOP-LAGE am Marktplatz! Vermietet wird die ehemalige Volksbank-Filiale mit Geschäftslokal im EG und Büros im OG. Die ebenerdigen Geschäftsräume sind von der Straße aus über drei Stiegen zu erreichen. Durch den SB-Bereich der Volksbank im gemeinsamen Eingang ergibt sich eine sehr hohe Kundenfrequenz - nutzen Sie diese großartige Gelegenheit!!! Das Erdgeschoß besteht aus 4 mit Glaswänden getrennten Räumen und umfasst ca. 92 m². Im Obergeschoß befinden sich 4 Räume und 2 Garderoben mit WC´s. Die Glaswände im Eingangsbereich bieten sehr gute Werbeflächen (ca. 3 m²); straßenseitig kann die Fensterfläche für Werbezwecke genutzt werden. Ausreichend Parkplätze vorhanden (teilweise Kurzparkzone). In der Nähe befinden sich ein Spar, eine Bank, Gemeindeamt, Post, Trafik, Konditoreien, Eisgeschäft usw. Die Anbindung zur S-Bahn nach Mödling oder Liesing ist durch eine Bushaltestelle gewährleistet. IMMO-CONTRACT weist auf seine Doppelmaklertätigkeit und ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis aus einer gesellschaftsrechtlichen Verflechtung zum Vermieter hin. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst zusenden können, nachdem Sie bestätigt haben, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte durch anklicken bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz unter 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Fläche m² 204
Zimmer -
2.158,80

Geschmackvoll renoviertes Geschäftslokal in Mödlinger Bestlage

in 2340 Mödling

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Geschäft! Zur Vermittlung gelangt ein wunderschön renoviertes Geschäftslokal in zentraler Lage. Optional besteht die Möglichkeit zur Übernahme der GesmbH, welche aktuell in den Räumlichkeiten eine Modeboutique betreibt.  Das Geschäftslokal wurde 2017 komplett umgebaut und neu gestaltet. Es besteht aus mehreren, aufeinander folgenden Räumlichkeiten, welche auch abgeteilt werden könnten. Eine Teeküche, Abstellräume bzw. ein großer Lagerraum sowie ein WC runden das Angebot ab. Im gesamten Geschäft wurde Echtholz-Parkett verlegt, bei der Einrichtung wurde besonders auf Qualität sowie ein modernes Design Wert gelegt. Grundsätzlich ist das Lokal Branchenfrei zu vergeben, allerdings wird vom Besitzer ein Handelsbetrieb oder Dienstleistungsunternehmen als Mieter gewünscht. Gastronomiekonzepte sind an diesem Standort nicht möglich. Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe die Mödlinger Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Bäckereien, Banken, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Parkmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verbindung nach Wien mit der Schnellbahn ist ausgezeichnet. (Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es ca. 10 Gehminuten). Aber auch die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht.  Mödling ist eine bekannte Einkaufsstadt mit großem Einzugsgebiet und der wunderschönen Altstadt. Wir würden uns freuen, wenn Sie bei Interesse mit uns Kontakt aufnehmen. Ihre Ansprechperson für dieses Objekt ist Simone Klein, Tel. 0699 11 55 4015
Fläche m² 129
Zimmer 3
1.548

Laufender Beauty Salon sucht neuen Betreiber !!!

in 2380 Perchtoldsdorf

Wir Verkaufen einen bestehenden Beauty Salon der sich zurzeit im vollen Betrieb befindet. Lokalgröße ca. 50m² Drei abgetrennte Behandlungsstationen, ein sehr edler und schön gestalteter Empfangsbereich, eine Teeküche inkl. Dusche, Kunden WC. Das Lokal wurde, Ende 2019 komplett saniert und neu gestaltet. Die Einrichtung ist ebenfalls neu. Die komplette Geschäftseinrichtung so wie alle notwendigen Gerätschaften und Materialien, die eine nahtlose Übergabe voraussetzen, sind im Ablösepreis inbegriffen. Da es sich um einen bestehenden Betrieb handelt ersuchen wir um Diskretion, nähere Fragen werden gerne persönlich und vor Ort beantwortet. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung gerne sehr möglich. Markus Halbauer Valorous Immobilien 0660 4990 795 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,1
Zimmer -
1.050