Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Mödling

15 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Mödling 15 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Mödling.

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 42

Größen: Die Bürofläche beträgt 29,70m², die Fläche des gemeinamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Beleuchtungstechnik, Malermeister, Parkettböden, Dachdecker/Spengler/Fassadenkletterer, Sonnenschutz genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Unternehmen, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling und Brunn am Gebirge. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kunden gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat.
Fläche m² 29,7
Zimmer -
1.068,40 35,97 €/m²

MANNLICHER | Miete: Geschäftslokal mit 52 m² in zentraler Lage von Mödling

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangft ein helles, aktuell noch voll eingerichtetes Geschäftslokal in zentraler und guter Einkaufslage von Mödling. Das Geschäftslokal liegt direkt in einer Einkaufsstraße. Eine Zufahrt mit dem Auto ist möglich. Entlang der Straße sind öffentliche Stellplätze vorhanden (Kurzparkzone). Zusätzlich befindet sich ca. 50 m entfernt ein öffentlicher Parkplatz. Zu Fuß erreicht man in ca. 10 Minuten den Bahnhof Mödling (S-Bahn, ÖBB). Das Geschäftslokal hat ca. 52 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum (ca. 36 m²) sowie in ein Lager (ca. 16 m²). Durch die großen Auslagenfenster ist es im Verkaufsraum sehr hell. Im Moment wird in dem Geschäftslokal ein Getränkehandel betrieben. Daher ist der Verkaufsraum derzeit voll möbliert. Die hochwertigen Maßmöbel (siehe Fotos) befinden sich in einem sehr guten Zustand und können bei Bedarf (müssen aber nicht) gegen eine Ablöse übernommen werden (wäre mit dem derzeitigen Mieter auszuverhandeln!). Der Mietvetrag mit dem derzeitigen Mieter läuft noch bis 31.12.2017. Es besteht aber die Möglichkeit, das Geschäftslokal schon vorzeitig zu übernehmen. Dieses Geschäftslokal eignet sich vor allem für ein Einzelhandelsgeschäft oder einen Gewerbebetrieb. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der ausgesprochen guten Lage dieses Geschäftslokals! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Dr. Mannlicher Immobilien und der Hausverwaltung der betreffenden Liegenschaft besteht.
Fläche m² 52
Zimmer -
981,49 18,87 €/m²

Geschäftsfläche in Mödlinger Top-Lage

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Im Zentrum von Mödling – unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen - gelangt eine rund 118 m² große Geschäftsfläche in einem sanierten Objekt zur Vermietung. Der Standort bietet Ihnen neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch eine hervorragende Kundenfrequenz für Ihr Unternehmen. Die Geschäftsflächen sind bis auf die Sanitäranlagen räumlich nicht getrennt, was Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Räume offen lässt. Das Objekt wird in einem sanierten Zustand übergeben. Lediglich der Boden (belagsfertig) und die Elektrik müsste durch den Mieter – frei nach seinen Wünschen – durchgeführt werden. Es bietet sich des Weiteren die Möglichkeit im Außenbereich eine Vitrine als Schauraum anzumieten. Über die Konditionen müsste jedoch separat verhandelt werden. Details: Geschäftsfläche: rund 118 m² Ausstattung: saniert, WC, Boden belagsfertig Lage: Erdgeschoss, Zentrum, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (optional auch unbefristet) monatliche Kosten:                                                  Netto           Ust               Brutto Nettomiete                                                          €     2.183,00       20 %        €  2.619,60 Betriebskosten                                                    €        183,77       20 %        €     220,52 Gesamt                                                                                                           €  2.840,12 Des Weiteren fallen einmalige Kosten (u.a. Provision, Vergebührung, Kaution und Mietvertragserrichtungskosten) an. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer -
2.840,12 24,07 €/m²

Ex-Zielpunktmarkt direkt neben Fachmarktzentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 7,16 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
10.200 8,59 €/m²

"GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO!"

in 2340 Mödling

" NÄHE ZENTRUM - nur 5 Minuten zur FUZO!" Vermietet wird: Geschäftslokal mit Auslagenfront und Büroräumen in guter Frequenzlage. Nutzfläche ca. 136 m², Atrium mit Terrasse ca. 48 m², ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schauraum, Büroraum, Küche mit Fenster, WC Untergeschoss: Räume mit Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse des Atriums, WC, Lagerräume. Ausstattung: Einbauküche, Kombitherme für Warmwasser und Heizung, ein Kellerabteil ca. 2 m² ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichbar sind Bushaltestellen Richtung Wien und Bahnhof Mödling, sowie die Fußgängerzone und das Stadtzentrum. Monatliche Miete 800,-- Betriebskosten 363,58 netto gesamt 1.163,58 zuzüglich 20% USt. = 1.396,30 gesamt Heizkosten: Angaben nicht verfügbar. Kaution: 4.320,- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: 50,4 kWh/m²a #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €363,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1396,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136
Zimmer -
1.396,30 10,27 €/m²

Geschäftslokal Zentral!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zentral gelegenes Geschäftslokal! Das Geschäft befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe. Da sich das Geschäftslokal neben einer Trafik und einer nahe gelegenen Bäckerei befindet ist Kundenfrequenz vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls fast vor der Türe. Das Lokal ist branchenfrei (außer Gastgewerbe) und sofort beziehbar, durch zwei breite Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es sind zwei Zimmer durch einen Durchgang mit zwei Stiegen verbunden. In einem der Räume befindet sich eine schöne, kleine Kochnische mit getrennter Waschgelegenheit. Alle Räumlichkeiten sind mit grauem Laminat ausgestattet. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, dann wenden Sie sich bitte an Frau Klebl unter 02236/382414 oder office@klebl-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 68,5
Zimmer -
926 13,52 €/m²

großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

HELLES GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLKOKAL Helles, großzügiges Geschäftslokal ab sofort zu mieten! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage. 249 m² Fläche inklusive Sanitäranlage. Kostenaufstellung: Nettomiete € 1.245,- + Netto BK € 778,68 + USt. € 329,97 = Gesamtbruttomiete € 2.353,65 Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto € 404,83 + Reparaturfond € 373,85 + USt. € 80,97 = brutto € 859,65 zuzüglich mtl. Heizungsakonto € 734,58 (netto € 612,15 + USt. € 122,43) Sanierungsarbeiten sind in Planung (Fenster und Eingangsportale). Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
2.353,65 9,45 €/m²

Verkaufsfläche - 2331 Vösendorf

in 2331 Vösendorf

bestehend aus ca. 600 m² beheizter Verkaufsfläche, auch bestens geeignet als Ausstellungsfläche usw., auf Wunsch sind ca. 700 m² Lagerflächen anmietbar, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze möglich, werbewirksame bekannte Lage, guter Autoverkehr, beste Anbindung an Autobahn, Miete. Objekt: 050/00669 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-00669 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage

RUSTLER - Gastro / Geschäftslokal in Frequenzlage

in 2340 Mödling

In bester Mödlinger Frequenzlage gelangt dieses Gastro/Geschäftslokal mit ca. 100m2 Nutzfläche zur Vermietung. Einer der großen Vorteile dieses Lokals ist die auffallende, straßenseitige Glasfront welche einlädt dieses Lokal zu besuchen. Folgende Vorteile können wir für diesen Standort aufzeigen: -Ausgezeichnete Sichtbarkeit -Gute Erreichbarkeit -Teilweise verglaste Fensterfront -WC Anlagen -Mitarbeiterraum WC -Langfristige Mietverträge sind möglich Information bei Nutzung als Gastrolokal: Für diese Betriebsstätte liegt selbstverständlich eine Gastro- /Bargenehmigung vor. Übergeben wir das Lokal ohne Gastroeinrichtungen, jedoch verfügt diese Geschäftsfläche über eine betriebliche Grundausstattung die für ein Gastronutzung notwendig sind. Daher kann der zukünftige Gastronom seinen Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Es gibt einen separten Küchenbereich mit allen Anschlüssen, sowie den Bereich der ehemaligen Bar, wo ebenfalls alle Anschlüsse vorhanden sind. Toiletten für Sie und Ihn, sowie eine Mitarbeitertoilette und Vorraum. Das Gastro/Geschäftslokal könnte ab sofort gemietet werden. Lage - sehr gute Frequenzlage im Zentrum von Mödling - Bahnhof Mödling mit Parkdecks und Schnellbahn nach Wien und Wr. Neustadt - City Center Mödling in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten entfernt) - Bushaltestelle direkt vor der Türe - Krankenhaus Mödling (3 Gehminuten entfernt) - Fußgängerzone in ca. 12 Minuten zu Fuß zu erreichen (mit dem Bus 3 Minuten) - Zahlreiche Schulen in der umliegenden Umgebung: Volksschule, Hauptschule, Gymnasien, HAK/HAS Vienna Business School, HTL Mödling, HBLA, HLA für Mode, Design und Produktmanagement usw. Zahlreiche Gastrolocale und Büros und Geschäfte befinden sich in der umliegenden Umgebung welche als Frequenzbringer ideal geeignet sind. (Kebab, Wettbüro, Piercing-/Tatoostudio und Hofer, etc. gleich neben an) Energieausweis ist in Bearbeitung.
Fläche m² 100
Zimmer -
2.203,19 22,03 €/m²

Verkaufs-/Austellungsflächen mit Lager und Parkplätzen

in 2331 Vösendorf

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Zur Vermietung gelangt eine beheizbare Ausstellungsfläche mit Auslagen in verkehrsgünstiger Lage.   Folgende Flächen stehen zur Verfügung:   1.430m² Verkaufsfläche 600m² für Verkauf oder Lager 700m² Lager 320m² Büro 50 Parkplätze   Teilflächen sind möglich.   Zwei elektrische Schiebetüren in der Glasfront Tor im hinteren Bereich für die Anlieferung   Mietpreise werden individuell nach Flächenbedarf und Ausstattung berechnet Kaution 3-6BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit weiteren attraktiven Angeboten.
Fläche m² 700
Zimmer -
auf Anfrage