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Einzelhandel mieten in Mödling

8 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Mödling 8 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 89% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 9 Mietimmobilien in Mödling.

Geschäftslokal in der Fußgängerzone

in 2340 Mödling

Das zur Vermietung angebotene ca. 90 m2 große Geschäftslokal befindet sich inmitten der Mödlinger Fußgängerzone, die mit ihrem facettenreichen Angebot an Handel und auch allem kulinarischen Hotspots ihre Vielfältigkeit und Charme stets unter Beweis stellt. Das im Erdgeschoss gelegenen Räumlichkeiten sind in 3 hintereinander gereihte schöne Zimmer unterteilt, welche durch die tolle Deckenoptik einen schönen und aussergewöhnlichen Eindruck hinterlassen. Auch ein separates WC mit Handwaschbecken ist vorhanden. Eine nette Auslage verleiht dem Lokal einen bezaubernden Touch. Sie können dieses Geschäftslokal sowohl als Verkaufsfläche, als auch als Arbeitsraum bzw. Büro nutzen. Auch ein separates WC mit Handwaschbecken ist vorhanden. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ebenfalls wäre es optional möglich, eine dahinter angerenzende kleine Wohnung mit ca. 48m2 anzumieten. Diese kann man natürlich auch als Lager nutzen. Die Mietdauer wird auf 3 Jahre und 6 Monate befristet.
Fläche m² 90,2
Zimmer -
2.180

MANNLICHER | Geschäftslokal in zentraler Lage

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in zentraler Lage von Mödling (Nähe Fußgängerzone). Dieses Geschäftslokal war bis vor kurzem an einen Malerbetrieb vermietet und besticht durch seine gute verkehrsmäßige Anbindung. Auf ca. 35 m² finden sich ein schöner Verkaufsraum mit großen Auslagefenstern, ein Lagerraum sowie eine Teeküche. Außerdem wird auch ein WC zur exklusiven Benützung zur Verfügung gestellt. Die Fußgängerzone liegt direkt vor der Haustüre, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken etc. in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Eine Zufahrt mit dem Auto ist ebenfalls möglich. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsrouten (B17, A2, A21, A23). Eine Bushaltestelle befindet sich nur einmal ums Eck. Der Bahnhof Mödling (S-Bahn) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Aufgrund der Raumhöhe des Verkaufsraums und seiner großen Auslagefenster handelt es sich um einen repräsentativen Geschäftsstandort für Handels- und Handwerksunternehmen, welche die Vorzüge einer Toplage nutzen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses gut gelegenen Geschäftsstandorts! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Weiters wird darauf hingewiesen, dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen MANNLICHER IMMOBILIEN und der Hausverwaltung der betreffenden Liegenschaft besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €452,69 zzgl 20% USt.Betriebskosten €63,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €103,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620,01
Fläche m² 35
Zimmer -
620,01

Geschäftslokal im Zentrum sucht einen Nachfolger

in 2340 Mödling

In bester Mödlinger Frequenzlage befindet sich seit 1983 ein bekanntes, sehr beliebtes, und liebevoll familiär geführtes Cafehaus, welches bei laufendem Betrieb ab ca. Ostern 2019 übernommen werden kann. Das Lokal muss nicht als Cafehaus bzw. Gastronomiebetrieb weitergeführt werden und ist nicht branchengebunden. Das Lokal umfasst eine repräsentatives Portal, welches im Sommer zum Eisverkauf geöffnet werden kann, 2 Gasträume, welche sich in Raucher und Nicht Raucher teilen und gesamt ca. 50 Sitzplätze aufweisen. Eine kleine aber gut organisierte Küche, 2 Kellerräume mit gesamt ca. 65 m2 , sep. Damen und Herren WC, runden das Raumangebot ab. Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um eine unbefristete Hauptmiete Brutto Gesamtmiete inkl. BK und Ust. € 1.638,- /mtl. mit Weitergaberecht. Weiters ist ein Kaufpreis für die Übernahme des Betriebes von netto € 84.000,- zzgl. 20% Ust. zu entrichten. Die wichtigsten Informationen zum derzeitigen Zustand als Cafehaus: - 2 Gasträume - getrennt in Raucher und Nichtraucher - ca. 50 Sitzplätze - separate Damen und Herrentoilette - vollausgestattete Küche (2 TK-Schränke, gr. Kühlvitrine, Glasspüler, E-Herd, Heißluftofen, uvm. - Snacks, Mehlspeisen und bis zu 2 Tagesteller dürfen lt. Genehmigung angeboten werden - Portal welches im Sommer geöffnet werden kann - 2 Kellerräume (Gewölbekeller, ca. 65 m2) - Faema Espressomaschine und Zapfanlage für Bier und Soda im Eigentum des derzeitigen Betreibers - Geschäftseinrichtung der Fa. Schweitzer, Kühlvitrine für Mehlspeisen und Snacks - Garnitarbeitsflächen - separater Lieferanteneingang - ZH mit Vaillant-Therme - 1. Umbau 1983 - 2. Umbau 2002 (neues Portal, Estrich und Bodenbelege neu, Granitverfliesung in den Gasträumen, Nassräume renoviert, Beleuchtung, Heizung und Lüftung, Küche und Einrichtung erneuert und modernisiert). - Betriebsstättengenehmigung und alle Befunde vorhanden - derzeitige familienfreundliche Öffnungszeiten: Mo-Fr: 7.30 - 19.00 Uhr, Sa: 8.00 - 13.00 Uhr Sonntag geschlossen, mögliche Öffnungszeiten lt. Genehmigung: 6.00 - 22.00 Uhr - Es besteht die Möglichkeit, dass nach Übernahme, der derzeitige Betreiber den neuen Eigentümer vorübergehend begleitet oder er auch mitarbeitet. - keine Lieferantenverträge die übernommen werden müssen
Fläche m² 98
Zimmer -
1.638

Zentral gelegene Ordination - Erstbezug beim Bahnhof Mödling

in 2340 Mödling | Wiener Straße

Neubau - Ordination - barrierefreier Erstbezug in verkehrsgünstiger und zentraler Lage Das als Ordination gut nutzbare, barrierefreie Objekt befindet sich im Erdgeschoß in unmittelbarer Fußnähe zum Bahnhof Mödling und steht ab 1. Mai als hochwertig ausgestatteter Erstbezug wie folgt zur Verfügung: Über den Eingangsbereich bzw. Vorzimmer gelangt man in den großzügige Wartebereich samt Rezeption. Gut zugänglich sind sowohl ein Abstellraum wie auch WC und ein großzügiges Bad mit Dusche. 2 weitere Räume mit ca. 11 und 18 m² können als separat begehbare Behandlungszimmer genutzt werden. Weiters können noch Stellplätze for dem Objekt monatlich angemietet werden: € 50,-- bis € 80,-- (überdacht) Die Ordination steht ab 1. Mai als Erstbezug zur Verfügung Ein Teil der zur Verfügung gestellten Bilder sind Renderings bzw. gelten als Ausstattungsbeispiel.
Fläche m² 75
Zimmer 3
1.260

Top MÖDLING Zustand

in 2340 Mödling

                   Sie suchen einen Standort als              Arztpraxis,Firmensitz,Schauraum,Lager .... Vergeben wird ein Gewerbeobjekt in einem Top Zustand an der           Grenze zwischen Mödling und Maria Enzersdorf? Dieser Standort bietet dem zukünftigen Mieter ein optimales                Umfeld für seine Geschäftstätigkeit. Fact´s + Die Nutzfläche diese Objekts beträgt gesamt ca. 270 m² + Diese Nutzfläche teilt sich auf in folgende Bereiche    1 Geschäftsfläche von ca. 190 m²    1 Büro mit ca. 25 m²    1 WC Anlage und Dusche mit ca. 15 m² + Im Obergeschoß gibt es eine zusätzliche Fläche mit ca. 40 m² + Die Bruttomiete inkl.Betriebskostenpauschale und exklusive                          20% Ust.beträgt € 2.800.- + Die Mietkaution beträgt 3 BMM Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust.als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende für eine Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 190
Zimmer -
2.800

Geschäftslokal in Mödling

in 2340 Mödling

Das Geschäftslokal liegt ein einer gut frequentierter Lage im Zentrum von Mödling. Nachbarschaft: Gewusst wie Drogerie, DM, Libro, Spar, lokale Schmuck- Schuh und Textil Geschäfte, Restaurants und Bäckereien. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss weißt eine Fläche von ca.  305 m² auf und erstreckt sich von der Hauptstraße bis zur Klostergasse. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Flächen von ca. 133m², welche ebenso als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Ein  Keller mit ca. 27m² gehört zum Lokal. Ein Lift ist vorhanden vom Hof über EG bis OG vorhanden. Anlieferung über Klostergasse (Lift) Nettomiete: mtl. EUR 4500.-- zzgl. 20% USt. Betriebskosten: mtl. EUR 980.- zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vertragsdauer: 10 Jahre Vertrag(+5 möglich) Beziehbar: ab Juli 2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 565
Zimmer -
4.500

Esoterik Ladengeschäft mit Separatem Behandlungsraum zu Vermieten.

in 2340 Mödling | Hauptstraße 12

Ladengeschäft mit Separatem Behandlungsraum zu Vermieten. Großes Schaufenster, Laufstraße, Parkmöglichkeiten, in Mödling. Esoterik Shop, Verkauf von Modeschmuck, Schmuckherstellung in vorhandener Werkstatt und einen Separater Behandlungsraum für Energetische - Spirituelle Heilung oder Sonstiges Ca.65Qm. Küche, WC, Vorhanden (Komplet oder Teil Eingerichtet Abzugeben mit Ablöse. VB) Miete € 1000.- Strom-Gas Extra. bei Interesse Tel. 06606464706
Fläche m² 65
Zimmer 4
1.000

Esoterik Schmuck Shop

in 2340 Mödling

Laden zu Vermieten. Große Schaufenster, Esoterik, Schmuckherstellung in vorhandener Werkstatt und ein Separater Behandlungsraum für Energetische-Spirituelle Heilung- Behandlungsraum. ca. 65 Qm. Küche, WC, (Komplet Eingerichtet oder Teil. Abzugeben. kleine Ablöse.) Miete € 1000. Strom-Gas Extra. im Herzen von Mödling, Laufstraße, Parkmöglichkeiten, Bahnhof nähe Aus Gesundheitsgründen abzugeben. bei Interesse Tel.0660-6464706
Fläche m² 65
Zimmer 4
1.000