Einzelhandel mieten in Maria Enzersdorf

2 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Maria Enzersdorf 2 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Maria Enzersdorf.

Ex-Zielpunktmarkt direkt neben Fachmarktzentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 7,16 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
10.200 8,59 €/m²

hell, freundlich, einladend mit Parkplätzen vis a vis

in 2344 Maria Enzersdorf

Helles, freundliches Geschäftslokal auf der Hauptstraße in Maria Enzersdorf mit Parkmöglichkeit vis a vis. Auf ca. 70 m² teilten sich 2 Kleinunternehmerinnen die Räumlichkeiten. Eine neue Partnerin/ein neuer Partner   wird gesucht, vorzugsweise aus dem Bereich: Fußpflege, Kosmetik, Wellness, … Der Eingangsbereich liegt kundenfreundlich an der Hauptstraße, es gibt 2 Auslagen. Geteilt werden: der Eingangsbereich, die Rezeption, der Wartebereich, die Sanitärräume (Umkleide- und Duschmöglichkeit), der Gang   und die Küche mit Waschmaschinenanschluss. Von der Küche (am Plan Lager 11,5 m²) geht's ins Freie in einen Innenhof. Neu zu vergeben ist der Bereich Richtung Hof, von der Hauptstraße abgewandt sind derzeit 2 Plätze, getrennt begehbar und jeder Kundenbereich hat ein Fenster und somit natürliches Licht Richtung Hof. (siehe Plan Lager 18,51 m²). Das Lokal zeichnet sich aus durch seine angenehme Atmosphäre mit hellen   Steinböden und Wänden, großzügiger Beleuchtung und neuer, hochwertiger und sehr ansprechender Ausstattung. zu beziehen ab sofort Auf die Verpflichtung einen Energieausweis vorzulegen wurde hingewiesen. Perfekte Lösung um neu zu starten mit niedrigem Kostenfaktor! Sind Sie interessiert? Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U. beh.konz.Immobilienmaklerin 0699 122 01 122
Fläche m² 45
Zimmer -
500 11,11 €/m²