Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Korneuburg

20 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Korneuburg 20 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in Korneuburg.

802 m2 Geschäftlokal in Langenzerdorf! Ideal als Outlet!

in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit 802 m2 Nutzfläche, wobei davon 770 m2 als Verkaufsfläche dienen. Das Geschäftslokal wird ablösefrei und unbefristet vermietet. Das Geschäftslokal ist wie folgt aufgeteilt: - 770 m2 Verkaufsraum - ein Personalaufenthaltsraum mit Teeküche - zwei Personal WC's - ein zirka 15 m2 großer Lagerraum Das Objekt verfügt über drei Eingänge. Zum Einen der Lieferanteneingang, der Personaleingang und der Eingang welcher zum Verkaufsraum führt.  Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK und Heizkosten: 7.576,80,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Vorschlagsrecht bei Weitergabe Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 802
Zimmer -
5.614 7,00 €/m²

Verkaufsfläche bei Ortseinfahrt/Fachmarktzentrum

in 2100 Korneuburg

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit  vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Ortsstraße und bietet ausreichend Parkplätze vor dem Objekt.    Es handelt sich dabei um eine große durchgehende Fläche mit knapp 500m² die sich frei gestalten lässt.   Aufgrund der Nähe zum Fachmarktzentrum, können hier Synergien geschaffen werden, außerdem ist hier ein großes Einzugsgebiet (~34.000 Menschen), da das Gebäude direkt an die A22 und die S1 angebunden ist.   Nettomiete (€10,-/m²) €4.991,- BK Netto (€2,-/m²) €998,20 Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €5.989,20   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.    Besuchen Sie unsere Homepage www.riwog.at für weitere attraktive Objekte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 499
Zimmer -
4.991 10,00 €/m²

Barrierefreies Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg mit Büro-/Praxiseignung oder auch als Kosmetiksalon oder Beauty-Studio !

in 2100 Korneuburg

Hier gelangt ein barrierefreies Geschäftslokal nur wenige Gehminuten vom Korneuburger Hauptplatz zur Vermietung! Im vorderen Bereich befinden sich das Geschäftslokal (ca. 24 m²) mit einem angrenzendem Büro/Lager (ca. 14 m²) und einem weiteren, direkt angrenzenden ca. 14 m² großem Raum mit großer Auslagefläche. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Raum mit Küchenblock in einen weiteren Verkaufsraum mit ca. 21 m². Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Raum mit einem Küchenblock sowie einem angrenzenden WC.  Sämtliche Räume sind barrierefrei und beheizbar. Die Vermietung erfolgt auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung! Wenn Sie ein Geschäftslokal in der Nähe des Korneuburger Hauptplatz suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 (bh@stressless-immobilien.at) gern zur Verfügung! Wir sind auch Samstags, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!
Fläche m² 85
Zimmer -
1.297,20 15,26 €/m²

Liegenschaft in Hagenbrunn

in 2102 Hagenbrunn | Industriestraße 4-6

Zur Vermarktung gelangt ein ca. 450 m² großes Geschäftslokal in der Region Gerasdorf/ Hagenbrunn. Die Liegenschaft liegt unmittelbar an der Brünnerstraße und ist somit von dieser gut einsehbar und erreichbar. Des Weiteren verfügt die Shopfläche über einen rechteckigen Grundriss und hat das Format von ca. 15 m Breite und eine Tiefe von ca. 30 m. Das gesamte Mietobjekt wird durch einen zentralen Heizkessel mittels Deckenradiatoren beheizt. Der gesamten Fußboden der Mietfläche ist verfliest. Der Eingangsbereich des Geschäftslokals ist vom Verkaufsraum durch einen Windfang aus Glas baulich getrennt. Die Shopfläche kann durch jeweils 2 doppelflügelige elektrische Schiebetüren ebenerdig betreten werden. Im hinteren Teil des Shops befindet sich ein Sanitärraum mit WC und getrenntem Waschbereich. An diesen angrenzend befindet sich noch ein kleines Zimmer, in dem bei Bedarf vom Mieter eine Teeküche eingebaut werden könnte. Die künstliche Belichtung erfolgt mittels von der Decke abgehängter Leuchtstoffbalken. Über die gesamte Front des Geschäftslokals verläuft ein durchgehendes Glasportal, wodurch auch eine gute natürliche Belichtung der Mieteinheit ermöglicht wird. Unmittelbar vor dem Mietobjekt befindet sich ein großer Kundenparkplatz.
Fläche m² 448
Zimmer -
3.588,80 8,01 €/m²

Geschäftsfläche in Stockerau

in 2000 Stockerau | Eduard Röschl Straße 6-8

Zur Vermarktung gelangt eine knapp 616 m² große Shopfläche mit einem direkt an den Verkaufsraum angeschlossenen Lager bzw. Werkstatt welche über ein auf der Rückseite des Gebäudes befindlichen Garagentor auch von außen zugänglich sind. Das Mietobjekt befindet sich direkt im Stadtgebiet (Hauptstraße) von Stockerau. Zum Mietobjekt gehören auch mehrere KFZ- Stellplätze für Kunden. Die Fläche verfügt derzeit über einen Sanitärraum mit WC und Waschgelegenheit. Das Mietobjekt wir mittels vom Plafond abgehängten Deckenradiatoren beheizt. Die Beleuchtung erfolgt durch eine Vielzahl von Neonröhren, welche ebenfalls von der Decke abgehängt sind. Auf Grund einer großen Zahl an Fenstern verfügt der Standort über eine gute natürliche Belichtung. In die Shopfläche gelangt man über eine elektronische Schiebetüre. Der Bodenbelag der Halle besteht aus Steinfliesen. Vom Vermieter ist derzeit geplant das Mietobjekt vorrangig wie liegt und steht zu übergeben. Eine Anmietung ist ab August 2016 möglich.
Fläche m² 615
Zimmer -
4.920 8,00 €/m²

Kleines, feines Büro in repräsentativem Büro-Gebäude!

in 2100 Korneuburg

Diese ca. 56 m² großen Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahre 2009 gebauten repräsentativem Haus und sind hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken wurde ebenfalls getrennt eingebaut. Über einen modernen Lift liegt der Raum, welcher individuell genutzt werden kann in der 3. Ebene eines 3-geschossigen modernen Hauses. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete inkludiert. Der Strom wird gesondert über einen Subzähler abgerechnet. Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 56
Zimmer -
672 12,00 €/m²

MIETLOKAL IM HERZEN VON KORNEUBURG

in 2100 Korneuburg

FIRMENSTANDORT FÜR: VERSICHERUNG, BANK, RECHTSANWALT, STUDIO usw. perfekte Lage und Erreichbarkeit, 168 m2 gepflegte Nutzfläche, Großraumbüro mit ca. 100 m2 (teilbar), sowie Abstellraum, Aufenthaltsraum und Teeküche, Sanitärbereich für Damen und Herren, Gaszentralheizung 3-4 PARKPLÄTZE BRANCHENFREI
Fläche m² 168
Zimmer -
2.050,23 12,20 €/m²

ERFOLGREICH VERMITTELT

in 2100 Korneuburg

NUTZBAR ALS BÜRO ODER VERKAUFSLOKAL (Korneuburg-Nähe) 56 m2 Gesamtnutzfläche bestehend aus: 3 größeren Räumen (Durchgangszimmer), kleiner Aufenthaltsbereich, Toilette, Vorraum, Gaszentralheizung, Auslagenfläche Auf Wunsch langfristiger Mietvertrag möglich, Verfügbarkeit nach Vereinbarung, LEISTBARES MIETOBJEKT BRACHENFREI
Fläche m² 56
Zimmer -
490 8,75 €/m²

Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße

in 2100 Korneuburg

Dieses branchenfreie Geschäftslokal liegt direkt auf der Hauptstraße und verfügt über eine große Glasfront, 2 große offene Räume (auch teilbar) sowie eine Teeküche und ein Büroraum im gepflegten sowie modernen Design. Keine Ablöse ! Miete inkl. BK für das 1. Jahr:  EUR 1.390,23 Miete inkl. BK für das 2. Jahr:  EUR 1.590,23 Miete inkl. BK ab dem 3. Jahr: EUR 1.890,23 Mietkaution EUR 11.300,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA EUR 650,-- Provision 3 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 85
Zimmer 4
1.390,23 16,36 €/m²

"So ein BLICKFANG"

in 2000 Stockerau

"So ein BLICKFANG" Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen schönes Geschäftslokal mit idealer Lage mitten im Herzen Stockeraus. Je nach Bedarf können ca. 158m² bis 180m² Geschäftsfläche angemietet werden. Die hochwertige Ausstattung im Eingangsbereich mit Steinboden und Edelstahl-Windfang schafft für Ware wie Dienstleistung ein angenehm und exklusiv wirkendes Umfeld und vermittelt den Kunden den gewünscht guten, ersten Eindruck. Die breite Schaufensterfront ist ein wahres Highlight und der Blickfang, um Ihre Produkte ins Rechte Licht und Kunden ins Geschäft zu bringen - garantiert. Ob zahlungskräftiges Festspielklientel, Stadtfestkunde oder Ihre Stammkundschaft - hier kommen alle zur Rechnung. Der Windfang schützt übrigens nicht nur vor dem Wind. Weiteres Plus: > Kundenfreundliche Querparkplätze direkt vor Ihrem Eingangsbereich > umfangreiche Elektroausstattung > in Bürozone gut nutzbare Einbauhochschränke Stockerau ist mit seinen 16.000 Einwohnern (Umfeld ca. 40.000) die größte Einkaufstadt im Weinviertel und bietet im Stadtkern mit seinem breiten Mix an Handel, Gewerbe und Dienstleistung Synergieeffekte für die Wirtschaftstreibenden. Nettomonatsmiete: € 1.900,-- exkl. 20% USt (€ 380,--), Betriebskosten netto ca. € 300,-- exkl. 20% USt. (€ 60,--) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €438,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2630------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 158
Zimmer -
2.630 16,65 €/m²