Einzelhandel mieten in Stockerau

10 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Stockerau 10 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in Stockerau.

Mitten im Zentrum mit direktem ebenerdigem Eingang auf die Hauptstraße

in 2000 Stockerau

Mitten im Zentrum mit direktem ebenerdigem Eingang auf die Hauptstraße Geschäft, Kosmetik,  Lernhilfe, Büro,  Massage, Fotographie,  Praxis,  eröffnen sie demnächst ihren neuen Firmenstandort     -   Keine Gastronomie! Diese Räumlichkeiten mit einem historischen Kreuzgewölbe in einem barocken Stadthaus und einem Autoabstellplatz im Innenhof werden neu vermietet. Die Gesamtnutzfläche beträgt 68m². Es handelt sich um 2 Räume mit einer Verkaufsfläche  von insgesamt  46m², diese stehen zur alleinigen Nutzung und sind separat versperrbar. Die mit dem danebenliegenden Lokal (Friseur) geteilten Gemeinschaftsflächen, wie Eingangsbereich, Sanitärraum mit 2 Toiletten, den Flur und die Teeküche stehen zur gemeinsamen Nutzung und  werden je zur Hälfte auf die Nutzfläche angerechnet.   Die Heizung erfolgt mit modernem Infrarotsystem, für den Stromverbrauch wurde ein eigener Subzähler errichtet, es ist ein Akonto für Strom von 65,- monatlich zu entrichten. Die Lage der Liegenschaft innerhalb Stockeraus ist als absolute Zentrumslage anzusehen. Im Hause selbst ist ein schönes Friseurgeschäft, in 2 Gehminuten erreicht man ein Kino und mehrere Trafiken, Apotheken, Optiker, Juweliere, Bäckereien und Café-Häuser, eine Putzerei, die Raiffeisenbank, Bawag PSK, Post, Oberbank, Versicherungen und einen Supermarkt, in 3 min zB Palmers, Libro, Bipa, Delka, Tschibo, Pearle und C & A und in 5 min eine Grundschule, Gymnasium sowie einen Kindergarten. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf ( 17 Minuten) und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie über die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) die Uno-City in 19 Autominuten.  Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss befindet sich in 4 Gehminuten Entfernung. Mietdauer unbefristet Kaution: 2000,- Gesamtmiete:  706,40 (Netto 504,-; Bk: 84,67,- Ust: 117,73,-) Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, gesamten Firmenname, vollständiger Name des Ansprechpartners, ihre Adresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 46
Zimmer 2
588,67 12,80 €/m²

Geschäftsfläche im Zentrum von Stockerau zu vermieten

in 2000 Stockerau

Geschäftsfläche direkt im Zentrum von Stockerau zu vermieten! Auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet sich die "KAUFein Stockerau" mit zahlreichen Geschäften. Auch der belebte Sparkassaplatz liegt nur 70 Meter entfernt. Das Objekt besteht aus einem modern möblierten Gastraum und einer großzügigen Bar. Weiters sind WC Anlagen sowie ein separaten Personal WC vorhanden. Verträge für Schankanlage und Zapfanlage können direkt übernommen werden. Zusätzlich gibt es ein separates Lager. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt in Summe ca. 127m², ferner verfügt über das Lokal über einen Lieferanteneingang an der Rückseite.
Fläche m² 127,25
Zimmer -
1.977,47 15,54 €/m²

GROßES GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IM STADTZENTRUM VON STOCKERAU

in 2000 Stockerau

In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums eingebettet, gelangt ein teilsaniertes geräumiges 180m2 großes Geschäftslokal zum Verkauf.  Das verfügbare Geschäftslokal befindet sich in einem Neubau direkt an der Haupstraße. Durch die gute Verkehrsfrequenz verfügt der Standort über eine hohe Werbewirksamkeit und eignet sich mit seinem barrierefreien Zugang und dem frei gestaltbaren Grundriss für unterschiedlichste Branchen. Im Zuge des 2016 durchgeführten Dachaufbaus wurden im Lokal Anschlüsse für eine Teeküche und Sanitäranlagen vorbereitet. Die im Grundriss dargestellten Trennwände wurden noch nicht ausgeführt und können je nach Badarf gestaltet werden. Straßenseitig ist das Lokal zur Gänze verglast. Diese großzügige Schaufensterfläche kann wunderbar für die eigene Werbung genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auch noch eine Freifläche von ca. 20m2 vor dem Lokal, die mitgenutzt werden kann.   Ein optionaler PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage für die Warenanlieferung mit direktem Verbindungsgang zum Lokal runden das Angebot optimal ab. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich aber auch eine Ladezone. Die Infrastruktur:  Nette Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, zu einer beliebten Einkaufsstadt für die Bewohner der Umgebung. In den Straßen rund um das Geschäftslokal befinden sich viele Parkplätze und auch öffentlich erreicht man das Lokal schnell und bequem. Nur 600 Meter trennen das Geschäftslokal vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig gut erreicht.  Miete: 1.300,00 Euro (exkl. MWSt.) BK: 177,59 Euro (exkl. MWSt.) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Alternativ kann das Objekt auch zu einem Kaufpreis von EUR 148.000,00 plus 177,59 Betriebskosten netto im Wohnungseigentum erworben werden. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 178
Zimmer -
1.300 7,30 €/m²

Geschäftsfläche in Stockerau

in 2000 Stockerau | Eduard Röschl Straße 6-8

Zur Vermarktung gelangt eine knapp 616 m² große Shopfläche mit einem direkt an den Verkaufsraum angeschlossenen Lager bzw. Werkstatt welche über ein auf der Rückseite des Gebäudes befindlichen Garagentor auch von außen zugänglich sind. Das Mietobjekt befindet sich direkt im Stadtgebiet (Hauptstraße) von Stockerau. Zum Mietobjekt gehören auch mehrere KFZ- Stellplätze für Kunden. Die Fläche verfügt derzeit über einen Sanitärraum mit WC und Waschgelegenheit. Das Mietobjekt wir mittels vom Plafond abgehängten Deckenradiatoren beheizt. Die Beleuchtung erfolgt durch eine Vielzahl von Neonröhren, welche ebenfalls von der Decke abgehängt sind. Auf Grund einer großen Zahl an Fenstern verfügt der Standort über eine gute natürliche Belichtung. In die Shopfläche gelangt man über eine elektronische Schiebetüre. Der Bodenbelag der Halle besteht aus Steinfliesen. Vom Vermieter ist derzeit geplant das Mietobjekt vorrangig wie liegt und steht zu übergeben. Eine Anmietung ist ab August 2016 möglich.
Fläche m² 615,49
Zimmer -
4.920 7,99 €/m²

600 m2 Verkaufsfläche plus Lager, Büro, Verladerampe, für Supermarkt, Verbrauchermarkt, etc. in Frequenzlage

in 2000 Stockerau

2000 Stockerau 600 m2 Verkaufsfläche plus Lager, Büro, Verladerampe, für Supermarkt, Verbrauchermarkt, etc. in Frequenzlage ! Eine Immobilie mit allen Eigenschaften eines perfekten Verkaufslokales: ein schöner moderner Neubau, gut erreichbar in Stockerau, hohe PKW-Frequenz, genug Parkplätze, rund 600m² Verkaufsfläche, ausreichend Nebenräume und Lager, Klimaanlage, Lüftung. Das Betriebsobjekt hat insgesamt ca. 1005m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 600m² Verkaufsfläche, ca. 123m² Büro, Personalräume und WC´s, und ca. 282m² Lager. An Aufenthalts- und Sanitärräumen gibt es Teeküche, Garderoben, zwei WC-Anlagen. 36 Parkplätze befinden sich vor dem Objekt, erweiterbar auf 50. Eine LKW-Zufahrt mit Laderampe ist vorhanden. Das Gewerbeobjekt Baujahr 1992 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date, eine Gas-Zentralheizung steht zur Verfügung, Klimaanlage und Lüftung, und natürlich elektrische Schiebetüren beim Eingang. Unbefristet anzumieten und sofort beziehbar. Ein Zubau mit ca. 200m² wäre seitens des Eigentümers denkbar. Ebenso eine Teilung des Betriebsobjektes in 2x600m² oder 2x500m² oder 600/400m². Monatliche Miete nettoEuro 9.045,00 (= 9 Euro netto pro m²) Betriebskostenakonto:Euro 800,00 Umsatzsteuer:Euro 1.969,00 Summe: Euro 11.814,00 Im Betriebskostenakonto sind Grundsteuer, Kaltwasser, Kanal, Abfall, Verwaltungskosten und die Grünanlagenpflege enthalten. Kaution: Euro 35.500,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie HWB: 84 Klasse C, fGEE: 1,07 Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral weitere Informationen und Objekte unter www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9045 zzgl 20% USt.Betriebskosten €800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1969------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11814------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Fläche m² 1.005
Zimmer -
11.814 11,76 €/m²

"So ein BLICKFANG"

in 2000 Stockerau

"So ein BLICKFANG" Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen schönes Geschäftslokal mit idealer Lage mitten im Herzen Stockeraus. Je nach Bedarf können ca. 158m² bis 180m² Geschäftsfläche angemietet werden. Die hochwertige Ausstattung im Eingangsbereich mit Steinboden und Edelstahl-Windfang schafft für Ware wie Dienstleistung ein angenehm und exklusiv wirkendes Umfeld und vermittelt den Kunden den gewünscht guten, ersten Eindruck. Die breite Schaufensterfront ist ein wahres Highlight und der Blickfang, um Ihre Produkte ins Rechte Licht und Kunden ins Geschäft zu bringen - garantiert. Ob zahlungskräftiges Festspielklientel, Stadtfestkunde oder Ihre Stammkundschaft - hier kommen alle zur Rechnung. Der Windfang schützt übrigens nicht nur vor dem Wind. Weiteres Plus: > Kundenfreundliche Querparkplätze direkt vor Ihrem Eingangsbereich > umfangreiche Elektroausstattung > in Bürozone gut nutzbare Einbauhochschränke Stockerau ist mit seinen 16.000 Einwohnern (Umfeld ca. 40.000) die größte Einkaufstadt im Weinviertel und bietet im Stadtkern mit seinem breiten Mix an Handel, Gewerbe und Dienstleistung Synergieeffekte für die Wirtschaftstreibenden. Nettomonatsmiete: € 1.900,-- exkl. 20% USt (€ 380,--), Betriebskosten netto ca. € 300,-- exkl. 20% USt. (€ 60,--) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €438,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2630------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 158
Zimmer -
2.630 16,65 €/m²

Sie suchen Räumlichkeiten?

in 2000 Stockerau

Ordination, Therapien, Massagen oder für ein Büro mit Lager, Klein-Werkstatt, all das können Sie sich mit diesen Lokal ermöglichen. Ebenerdige Lage im Zentrum. Für Personen mit Gehbehinderung optimal. Der Pauschalmietzins beinhaltet: Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 90
Zimmer -
790,01 8,78 €/m²

1005m² Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur und Parkplatz

in 2000 Stockerau

Das Betriebsobjekt ist in gut frequentierter Lage mit derzeit insgesamt ca. 1005m² Nutzfläche und sehr gutem Zustand. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny Markt, ein Kika, ein Obi Markt, Dänisches Bettenlager,etc,... Ein Zubau zum Gebäude mit ca. 200m² wäre seitens des Eigentümers denkbar, bzw, auch eine Teilung in mehrere Geschäftsflächen, ebenso eine Teilung des Betriebsobjektes in 2x600m² oder 2x500m² oder 600/400m². AUFTEILUNG: 600 m² Verkaufsfläche, ca. 123m² Büro, Personalräume und WC´s, ca. 282m² Lager. AUSSTATTUNG: Gas Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung, elektrische Schiebetüren. Aufenthalts- und Sanitärräumen mit Teeküche, Garderoben, zwei WC-Anlagen. 36 Parkplätze befinden sich vor dem Objekt, erweiterbar auf 50. Eine LKW-Zufahrt mit Laderampe ist vorhanden. Das Gewerbeobjekt Baujahr 1992 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date, eine Gas-Zentralheizung steht zur Verfügung, Klimaanlage und Lüftung, und natürlich elektrische Schiebetüren beim Eingang. Im Betriebskostenakonto waren Grundsteuer, Kaltwasser, Kanal, Abfall, Verwaltungskosten und die Grünanlagenpflege enthalten. HWB: 84 Klasse C, fGEE: 1,07
Fläche m² 1.005
Zimmer -
11.210,40 11,15 €/m²

Geschäftsfläche in Toplage

in 2000 Stockerau | Schießstattgasse 3

Allgemeine Objektübersicht: In bester Lage im Zentrum von Stockerau kommt eine Geschäftsfläche mit knapp 90 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 2 großzügige Räume, einen weiteren Raum sowie einen Sanitärbereich. Im Haus ist ein Institut für physikalische Medizin ansässig. Das Objekt eignet sich auch optimal als Ordination!! Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: ab Mai 2016 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 89,3
Zimmer -
1.634,75 18,31 €/m²

Geschäftsfläche in Toplage

in 2000 Stockerau | Schießstattgasse 3

Allgemeine Objektübersicht: In bester Lage im Zentrum von Stockerau kommt eine Geschäftsfläche mit knapp 77 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen , straßenseitigen offenen Bereich, in 2 weitere Räume sowie einen Sanitärbereich. Im Haus ist ein Institut für physikalische Medizin ansässig. Das Objekt eignet sich auch optimal als Ordination!! Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Verfügbarkeit: ab sofort Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 76,8
Zimmer -
1.487,48 19,37 €/m²