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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zur Miete in Bruck an der Leitha

14 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Bruck an der Leitha 14 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 88% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 16 Mietimmobilien in Bruck an der Leitha.

SIE WOLLEN SICH SELBSTSTÄNDIG MACHEN? UNTERNEHMERFREUNDLICHES LOKAL MIT STARTERBONUS ZU MIETEN

in 2451 Au am Leithaberge

Vermietet wird  ein ehemaliges topeingerichtetes Banklokal.  Hier findet sich viele Möglichkeiten, seine Selbstständigkeit auszuleben. Dieses Lokal eignet sich als Büro , genauso  als Ordination, Sonnenstudio , Tatoo-Salon u.v.m. Starterbonus: Das 1/2 Jahr  wird eine Betriebskostenpauschale von € 250,-- mtlo. zzgl. der 20 % Mwst. anfallen. Der Gesamtmietpreis beträgt nach  1/2 Jahr monatlich € 500,-- zzgl. der gesetzl Mwst. von 20%. Informationen erhalten Sie unter der Rufnummer 0699 17032819  oder unter mp@treuhandreal.com  Kaution 3 BMM Mieterprovision 3 BMM        
Fläche m² 91,4
Zimmer 2
auf Anfrage

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in der Fußgängerzone Bruck/Leitha

in 2460 Bruck an der Leitha | Kirchengasse 20

Zur Vermietung gelangt das ehemalige Verkaufslokal der Firma Hartlauer in der Fußgängerzone in Bruck/Leitha. Das Lokal wird branchenfrei und unbefristet vermietet. Das Verkaufslokal hat eine Nutzfläche von rund 185 m². Zusätzlich ca. 30 m² Lagerfläche im hofseitigen, ebenerdigen Nebengebäude. Das Lokal wird über die Hauszentralheizung beheizt, die Lagerfläche ist unbeheizt. Das Lokal kann von der Fußgängerzone und vom Hof barrierefrei begangen werden. Die Miethöhe ist Verhandlungssache und richtet sich danach, wie allfällige Investitionen zwischen Vermieter und Mieter geteilt werden. Je höher die Eigenleistung des Mieters, desto geringer fällt die Miete aus. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und richtet sich nach der Gesamtmiete. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf monatlich netto rund € 416,00. Im Fall des Vertragsabschlusses fällt für den Mieter keine Vermittungsprovision an. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Ing. Sailer - Tel: 0660/663-20-50.
Fläche m² 185
Zimmer -
auf Anfrage

Gastro oder auch Geschäftslokal! In bester Frequenzlage im Zentrum von Hainburg! Unbefristete Hauptmiete! Eigene Kundenparkplätze!

in 2410 Hainburg an der Donau

Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum Hainburgs befindet sich auf der Hauptstraße (Ungarstrasse) im neu entstandenem Ärzte/Ordinations- und Bürozentrum. Vor dem Geschäftslokal befindet sich ein Arkadengang welcher ebenfalls genutzt werden könnte. Zusätzlich ist auch noch eine Erweiterung der Mietflächen sowie die Anmietung als Gastro-Fläche möglich. Im Haus befinden sich zahlreiche Büros und Ordinationen welche zusätzliche Frequenz schaffen.  Im Büro- und Ärztezentrum Ungargasse befinden sich auch noch freie Mietflächen zwischen 69 und 505m² für Ärzte und Institutionen aus dem Gesundheitsbereich und Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Im Haus befinden sich bereits die Fachbereiche Radiologie, Psychotherapie und Innere Medizin.  Auf Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne unser Gesamtexpose über alle verfügbaren Mietflächen zu.  Die Einteilung und die Gestaltung der einzelnen Räume ist noch frei planbar und wird wunschgemäß binnen kürzester Zeit hergestellt. Die Mietflächen können entweder belags- oder auch schlüsselfertig (moderater Mietzuschlag je nach Ausführung) übernommen werden.  Die Zugänge sind selbstverständlich barrierefrei und die Haustechnik befindet sich am neuesten Stand der Technik. Im Niedrigenergiehaus wurde ein ausgeklügeltes und energiesparendes Kühl- und Heizsystem eingebaut. Die Frontteil des Ärztezentrums ist ein historisches Gebäude und befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße Hainburgs. Der angeschlossene Neubau zieht sich bis zur Ungargasse wo sich auch der eigentliche Haupteingang und die hauseigenen Parkplatzflächen befinden. Monatliche Kosten: Nettomiete Basis ab 1.500,-- zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer! Unbefristete Hauptmiete! Hainburg an der Donau Eingebettet in eine märchenhafte Landschaft liegt die Mittelalter Stadt Hainburg a.d.Donau umgeben von zwei Weltstädten - Wien und Bratislava. Hainburg, ein Tor in die Vergangenheit mit malerisch engen Gässchen und zahlreichen Bauwerken, repräsentiert Architekturstile aus mehreren Epochen. Stark befestigte Stadttore und Türme sind und waren durch alle Jahrhunderte ein Symbol für Schutz und Sicherheit.  Anbindung und öffentliche Verkehrsmittel:  45 Min. über die A2 bis Wien; Lokalbahn S7 - Wien-Wolfsthal Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 842 055 100 bzw. immobilien@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 217,38
Zimmer -
1.500

Schönes Geschäft, direkt in der Fußgängerzone - ideale, frequentierte Lage!

in 2460 Bruck an der Leitha

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Innenstadt von Bruck an der Leitha, in einem imposanten Gebäude. Direkt in der Kirchengasse, in der Fußgängerzone ist der Eingang dieses Geschäftes, dessen Türe sich eingebettet in einer Glasfront befindet. Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und beherbergt eine Reihe an ansprechenden Geschäftslokalen. Die Nutzfläche beträgt ca. 60m² und die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Heizkosten beläuft sich auf EUR 600,-. Bisher wurde das Geschäft als Geschenkartikelhandel genutzt, aber natürlich können verschiedenste Waren hier verkauft werden. Ebenso kann man das Objekt natürlich als Büro (evt. Reisebüro, Versicherungen,...) oder ähnliches nutzen. Legen Sie uns einfach Ihre Geschäftsidee vor und wir werden uns bemühen, diese umzusetzen! Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu entrichten und eine Provision von 2 Monatsmieten zuzügl. 20% Ust. Für alles weitere, würde ich Sie bitten, mich zu kontaktieren. Gerne können wir einen Termin zwecks Besichtigung vereinbaren. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 60
Zimmer -
600

NEUBAU - 132m² Businessfläche im EG

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Geschäft, Büro, Dienstleistungsbetrieb... IHREN Geschäftsideen steht alles offen! Tolles Neubauprojekt im Zentrum der Stadtgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge! Direkt an der Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Gemeindeamt entfernt, wurde ein neues Business- und Wohngebäude errichtet. Im Erdgeschoss ist eine sehr großzügige Arztpraxis untergebracht, direkt daneben im Erdgeschoss ist noch eine Mietfläche mit direktem Zugang vom Parkplatz frei. Das Gebäude besteht aus 4 Ebenen. Alle Mietobjekte entsprechen dem neuesten technischen Standard und haben auch einen behindertengerechten Zugang. Das freie Mietobjekt hat eine Nutzfläche von 132 m²: Geschäftsraum: 122 m² durch Säulen optisch unterteilt Nebenflächen: Büro und Toiletten Auslagenfläche: 17 lfm, sowohl vom Eingang, als auch dem Parkplatz ersichtlich, unterteilt in eine Hauptglasfront und mehrere kleinere Auslagen Parkplätze: im Innenhof ausreichend vorhanden Lager: im Keller mit Liftzugang vorhanden Eingänge: über Haupteingang und 2. Zugang direkt vom Parkplatz Heizung: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - sehr günstige Heizkosten! Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihre SELBSTSTÄNDIGKEIT in diesem hochwertigem NEUBAU! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 132
Zimmer -
1.728,53

Geschäftslokal im Ortszentrum, Auslagenpassage, inkl. BKs und Heizkosten !

in 2410 Hainburg an der Donau

Obj. 11270 Alleinbeauftragt: unbefristete Vermietung eines neu adaptierten Geschäftslokals in der Hainburger Ungarstraße. Größe: 58 m², bestehend aus einem großen Geschäftsraum mit dahinterliegenden kleinen Badezimmer mit WC. Der Boden ist mit einem Laminatbelag versehen. Die alte bestehende Verkaufsbuddel kann bestehen bleiben oder wird entfernt, je nach Mieterwunsch. Aufgrund der großen Auslagenflächen, ca. 12 Meter im Gesamten inkl. der mitvermieteten kleinen Passage, auch gut geeignet als Schauraum, Galerie- oder Sie mieten die Räumlichkeiten als Büro. Geheizt wird ölzentral, HWB- 260/ D. Mietenkalkulation: Miete- netto: 380.-/ Monat inkl. Heizung; Hausbetriebskosten- netto: 80.-/ Monat Summe 460.-, plus 20% Mwst. 92.-/ Monat Gesamtsumme monatlich 552.- Euro Hinzu kommt Ihr persönlicher Bedarf an Strom, Internetanschluß, etc. Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete vorab 552.- Kaution 3 MM= 1.656.- Reduzierte Maklergebühr 1.600.- inkl. Mwst. Vergebührung= 198,72 Vertragserrichtung kostenfrei Somit- Gesamt 4.006,72 Besichtigung: kurzfristig möglich !
Fläche m² 58
Zimmer 1
460

Geschäftslokal-/ Lage in Hauptmiete für Ihren Gewerbebetrieb

in 2410 Hainburg an der Donau | Ungarstraße 15

Die ehemalige Billa- Filiale wird ab sofort neu vermietet. Gesamtgröße 778 m², bestehend aus einem großen Verkaufsraum, Büro, zwei Lagerräumen und Personalbereichen sowie einem Kühlbereich. Zugang sowohl straßen, als auch innenhofseitig (für Ladezwecke) möglich. im Innenhof stehen ggf. auch hauseigene Parkplätze zur Verfügung und eventuell im Haus auch eine Personal- bzw. Mitarbeiterwohnung (auf Anfrage). Aufgrund der Größe wäre auch eine Aufteilung auf z.b. zwei Mieter möglich oder auch eine Vermietung als Verkaufs-, Lager-, Schauraum etc. möglich. Monatsmiete 5.-/ m² netto, zuzüglich 1,20/ m² Betriebskosten sowie die gesetzliche Mwst. Kaution: 3 Monatsmieten. Wir sind Ihrer Geschäftsidee stets aufgeschlossen, machen Sie uns einen Vorschlag zu Ihrem Geschäftsmodell um Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot vorzulegen !
Fläche m² 778
Zimmer 7
auf Anfrage

Branchenfreies Geschäftslokal bzw. Büro in zentraler Lage!

in 2460 Bruck an der Leitha

Im Zentrum von Bruck/Leitha, einer Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz, gelangt diese schöne Immobilie zur Vermietung. Das Objekt, dass sowohl als Verkaufsraum als auch als Büro nutzbar ist, bietet eine Nutzfläche von ca. 107 m² und teilt sich in zwei Bereiche (die auch trennbar wären). Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß, ist barrierefrei, branchenfrei (ausgenommen Gastronomie) und mit einem aufklappbaren Glasportal und einer Markise ausgestattet. Genügend Lagermöglichkeiten, zwei getrennte Toiletten und Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Böden sind verfliest, die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme. Bruck an der Leitha, eine stetig wachsende Kleinstadt, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden gibt es in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten €140 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:292.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107
Zimmer -
640

Helles, freundliches Geschäftslokal mitten im Zentrum mit kleinem Garten/Hof!

in 2460 Bruck an der Leitha

Dieses nette, ideal aufgeteilte Geschäftslokal befindet sich mitten in Bruck an der Leitha im frequentierten Kerngebiet. Es umfasst eine Größe von 44m² und bietet zusätzlich noch einen 51m² großen Außenbereich (Hof). Toiletten befinden sich im Keller, welcher gleich direkt neben dem Eingang, mittels Aufzug oder Treppe, erreichbar ist. Das gesamte Gebäude macht einen schönen, gepflegten Eindruck. Es befinden sich mehrere Speiselokale nebenan. Das Geschäft ist von der Kirchengasse, sowie auch von der Schmerlinggasse erreichbar, da eine Passage durch das gesamte Gebäude führt. Ideal würde es sich für ein Frisörgeschäft, Maniküre/Pediküre, Kosmetik, sonstige Büroräumlichkeiten, Hundefrisör, Praxis, oder ähnliches, anbieten. Der genannte Mietpreis von 600€ versteht sich als Gesamtmietzins, inkl. Betriebskosten und Ust. Bei Mietvertragsunterzeichnung sind 3 Monatsmieten Kaution und 2 Monatsmieten Provision + 20% Ust. zu entrichten. Das Lokal wird leer übergeben, wodurch keine Ablöse oder sonstiges zu entrichten ist. Bruck an der Leitha zählt noch zum Wiener Speckgürtel und erfreut sich starker Beliebtheit. Dank der vielen umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, ist es eine frequentierte Stadt. Bei näherem Interesse, kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich, Ihnen dieses hübsche Geschäftslokal zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 44
Zimmer -
600

Geschäfts- Bürolokal in Hainburg, € 6,5/m² netto + BK + UST

in 2410 Hainburg an der Donau

Repräsentatives Büro/Geschäftslokal im Zentrum von Hainburg zu vermieten. Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee. Von der belebten Straße aus erreichen Sie bequem diese ehemalige Bankfiliale. Große Fensterflächen bieten viel Licht und auch perfekte Werbeflächen. An den Wänden sind Anschlüsse für Internet, Telefon und Steckdosen vorhanden. Eine Küche, ein Aufenthaltsraum, Umkleideräume und Toiletten sind vorhanden. Autoabstellflächen im Hof können angemietet werden. Die Miete netto beläuft sich auf € 6,50/m². Die BK netto belaufen sich auf € 2,10/m². Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 264
Zimmer -
auf Anfrage