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Einzelhandel mieten in Traiskirchen

2 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Traiskirchen 2 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Traiskirchen.

Geschäft/Büro: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/27

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: Elektroheizung (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSFLÄCHE

in 2514 Traiskirchen

Diese „TOP – MODERNE“ Geschäftsfläche besticht durch ihre äußerst attraktive Lage, der großen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der eigenen Parkplätze vor der Eingangstüre.   Die gesamte Liegenschaft wurde 2015 komplett renoviert und adaptiert. Das sogenannte „Höck Haus“ ist eines der geschichtsträchtigsten Häuser der Stadtgemeinde Traiskirchen.   Mit rund 18.000 vorbeifahrenden Fahrzeugen pro Tag ist es der optimale Standort für Unternehmen die ihren Fokus auf Laufkundschaft legen. Rund um die Geschäftsfläche befinden sich Apotheke, Optiker, Ärzte, Fahrschule, Solarium, Friseur, Einrichtungsstudio, Öffentlicher Parkplatz   Das Rathaus und die „Einkaufsstraße Arkadia“ befinden sich ca. 3min entfernt. (Fußweg)   Öffentliche Verkehrsanbindung BUS -> 2 min Fußweg Wiener Lokalbahn -> 5 min Fußweg   KEINE GERUCHSBELÄSTIGENDE GASTRONOMIE (zB Kebap etc… ) ERWÜNSCHT     Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at
Fläche m² 170
Zimmer -
1.850