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Einzelhandel mieten in Baden

10 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Baden 10 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 91% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in Baden.

Geschäftslokal

in 2500 Baden

verkehrsmäßig sehr gute Lage, große Auslagenfläche, genügend Parkplätze vor dem Geschäft verfügbar.
Fläche m² 220
Zimmer 1
2.000

Eröffnen Sie Ihren eigenen Shop im Zentrum in Baden

in 2500 Baden

Sie möchten Ihren eigenen Shop eröffnen und haben noch nicht das richtige Objekt gefunden? Im Zentrum in Baden befindet sich die 76m² große Immobilie. Die Aufteilung der Räume setzt sich in einem Aufenthaltsraum, kleiner Raum, 2 große Räume, eine kleine Küche mit kleiner Einbauküche und ein WC. Der helle Marmorboden verleiht dem Mietobjekt ein edles Flair. Die großen Schaufenster bringen einen tollen Einblick in den Shop. Eine Markise schützt den Innenbereich der Immobilie vor Sonnenstrahlen und Hitze. Mit Absprache des Vermieters kann es an verschiedene Gewerbe sowie im Schönheitsbereich, Bekleidung, Schmuck, Lebensmittelhandel, u.a., vermietet werden. Nicht geeignet für eine Gastronomie. Die Stadt Baden bietet viele Möglichkeiten zum Einkaufen, eine vielseitige Gastronomie, sehr gute Verkehrsbindungen wie Zug, Straßenbahn und Bus. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 116,70 monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 100,- monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 243,34 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3000,- - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2920,08 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 76
Zimmer 3
1.460,04

Kleines Geschäftslokal in frequentierter Lage!

in 2500 Baden

Kleines Geschäftslokal in prominenter Lage zu vermieten! Dieses kleine Geschäft befindet sich in der Nähe des Casinos, unweit vom Grünen Markt. Viel Fußgängerverkehr gewährleistet eine gute Infrastruktur. Das große Schaufenster lässt einerseits viel Licht ins Geschäft, andererseits kann man seine Idee für ein tolles Marketing zur Bewerbung der eigenen Firma ausleben. Die Geschäftsfläche hat eine Größe von ca. 22 m², im hinteren Bereich steht eine kleine Küchenzeile, die sanitären Einrichtungen befinden sich ebenfalls dort. Das Lokal ist barrierefrei zugängig, es wird branchenfrei vermietet, mit Ausnahme eines gastronomischen Betriebes und kann auch perfekt als Büro, Praxis oder Therapieraum genutzt werden. Vereinbaren Sie mit Frau Klebl einen Besichtigungstermin, Sie freut sich auf Ihren Anruf unter 02236/382 414. Der Mietpreis von EUR 500.- beinhaltet die Nettomiete inklusive Betriebskosten. Zuzüglich fallen 20% Mwst. an. Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten zuzüglich 20 % MWSt. Provision Vergebührung des Mietvertrages
Fläche m² 22
Zimmer -
500

Geschäftslokal in historischem Gebäude beim Kurpark

in 2500 Baden

Vis á vis vom Kurpark befindet sich dieses große Geschäftslokal in einem historischen Gebäude Badens. Die Nutzfläche beträgt knapp 78 m². Im hinteren Bereich erreicht man über eine kleine Treppe zwei zusätzliche Räume für ein kleines Büro, oder ein kleines Lager und die Toilette. Der Eingang mitsamt der großen Fensterfront befindet sich regengeschützt in der Galerie. Die Fußgängerfrequenz ist dank des gegenüberliegenden Kurparks sehr hoch. Der Grundzustand des Geschäftslokal ist Belagsfertig, da die alten Böden, sowie die abgenutzten Sanitäranlagen entfernt wurden. Eignen würde sich diese Räumlichkeit für Büros oder Boutiquen aller Art. Auch als Dienstleister könnte man durch die Sichtbarkeit der breiten Fensterfront seine Vorteile daraus ziehen. Wenn Sie Ihre Idee in dieser Räumlichkeit umsetzen möchten, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Detaildaten und Kosten pro Monat: Energieausweis:HWB 100 kWh/m²/a/C Mietdauer:3,5-5 Jahre befristet Nettomiete inkl. BK: € 1150,-- Vermittlungsprovision: 3 BMM Kaution: 3 BMM Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Martin UMGEHER gerne zur Verfügung. 0676 841 420 605 martin.umgeher@IMMO-CONTRACT.com IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.
Fläche m² 77,87
Zimmer -
1.150

"Top Lage in der Fussgängerzone!"

in 2500 Baden

Geschäftslokal in Baden In der Fußgängerzone Badens, unweit des Hauptplatzes, in der Theresiengasse, wird in Spitzenlage ein Geschäftslokal angeboten. Zum Verkauf steht das gesamte Unternehmen mit umfangreichem Kundenstock, der Einrichtung, Bestandsverträgen und natürlich dem Knowhow. Derzeit dient das Lokal der Modebranche. Der Schau- und Verkaufsraum weist eine Fläche von 29m² auf, weiters stehen ein Lager, eine Teeküche und ein Innen-WC mit insgesamt 12 m² Nutzfläche zur Verfügung. Eine mögliche Ablöse des Warenlagers ist verhandelbar. Das Geschäftslokal wird mittels Wärmepaneelen beheizt und durch eine Klimaanlage wird der Sommer zum Einkaufsvergnügen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1213,17 zzgl 20% USt.Betriebskosten €86,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €260,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1560,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 42
Zimmer -
1.560,16

Tolles, loftartiges Geschäftslokal mit großer Auslage am Kurpark

in 2500 Baden

Vermietet wird dieses tolle, loftartige Geschäftslokal mit großer Auslage in Kurparknähe in Baden. Das gesamte Geschäftslokal hat in Summe eine Nutzfläche von ca. 77 qm und gliedert sich in: Verkaufsraum (ca. 50 qm, loftartig, mit großer Auslage) Büro oder Lagerraum (ca. 12 qm, über eine paar Stufen im rückwärtigen Bereich gelegen, mit Anschlüsse für Teeküche etc.) Abstellraum (ca. 3 qm, ebenfalls im rückwärtigen Bereich) WC (ca. 2 qm) Das Geschäftslokal ist komplett neu weiss ausgemalt. In allen Räumen ist ein Rohfußboden, d.h. der Mieter muss noch einen Boden verlegen. Ebenfalls sind für Teeküche und WC und Waschbecken nur die Anschlüsse vorhanden. Die Sanitärinstallationen muss der Mieter ebenfalls noch einbauen.  Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Dieses schöne, attraktiv gelegene Geschäftslokal wird ab sofort unbefristet vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 2
988

Geschäftsfläche in Top-Lage im Zentrum von Baden!

in 2500 Baden | Rathausgasse 9

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 80m² große Geschäftsfläche inmitten der Fußgängerzone von Baden. Die exponierte Lage ermöglicht die einmalige Präsentation des Unternehmens vor zahlreichen vorbeiströmenden Touristen und Passanten. Darüber hinaus bieten die drei großflächigen Schaufenster ideale Visibilität für die Ausstellung von Waren.  Weitere Mieter in unmittelbarer Umgebung sind z.B. Der Mann, BIPA, Prokopp und Spar Gourmet.  Die Fläche verfügt über einen ca. 40m² ebenerdigen Verkaufsraum welcher über Stufen mit einem ca. 26m² Büro im hinteren Teil des Geschäftes verbunden ist. Des Weiteren verfügt die Fläche über ein ca. 37m² großes Lager im Hof der Liegenschaft.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 118,8
Zimmer -
2.853,82

BADEN FUSSGÄNGERZONE - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein barrierefreies, ablösefreies Geschäftslokal mit 108,76m² Nutzfläche in der Fußgängerzone von Baden gelegen. Dieses Objekt eignet sich durch die flexible Raumaufteilung auch als modernes Großraumbüro oder als Praxis und besteht derzeit aus einem großen Verkaufsraum und einem Sanitärbereich. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und gut frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in der Fußgängerzone und der Nähe zum Südbahnhof mit diversen Bushaltestellen und der Station der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen ( vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 109
Zimmer -
1.900

BADEN INNENSTADT - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein topausgestattetes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und 147,25m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen. Derzeit wird ein modernes Studio für traditionelle Nuad-Thaimassage betrieben, welches auch sofort und komplett - d.h. samt Kundenstock, Inventar, Webauftritt, usw. und auch der Mitarbeiterinnen - übernommen werden kann. Dieses Studio besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, mehreren Behandlungsräumen, einem Sanitärbereich, 2 Toiletten und einem Büroraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Hauszentralheizung. Der Mietzins von EUR 2.020,92 beinhaltet die Betriebskosten und die Heizung sowie 20% MwSt.. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und hoch frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Josefsplatzes mit diversen Bushaltestellen und der Endstation der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 147
Zimmer -
2.021

Mietobjekt - Verkaufs-/Ausstellungsfläche, Baden-Nähe

in 2500 Baden

bestehend aus ca. 700 m² modernsten Verkaufs-/Ausstellungsflächen, RIESENGROSSE AUSLAGENFRONT, allerbeste werbewirksame Lage, sehr starker Autoverkehr, enorme Synergieeffekte durch unmittelbare Nachbarschaft zu renommierten Einkaufs-/Verbaruchermärkten, absolut bester Gesamtzustand, ausreichend Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01106 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01106
Fläche m² 700
Zimmer -
auf Anfrage