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Einzelhandel mieten in Baden

10 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Baden 10 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 83% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 12 Mietimmobilien in Baden.

Gastronomiebetrieb bei OBI in Baden!

in 2500 Baden | Haidhofstraße 145

Zur Vermarktung steht eine ca. 87m² große Gastronomiefläche direkt angrenzend an das Gebäude des OBI Baumarktes in Baden. Die Fläche besteht laut derzeitiger Planung aus einem ca. 57m² Gastraum, einem Lager sowie Santitäranlagen. Des Weiteren sorgt eine großzügige Glasfassade für eine angenehme natürliche Belichtung sowie eine optimale Sichtbarkeit der Fläche. Ein ca. 25m² großer Gastgarten rundet das Gesamtangebot auch für die Sommermonate ab. Da der Ausbau noch in Planung ist, besteht derzeit die Möglichkeit sich mieterseitig bei der Flächenkonfiguration einzubringen. Der Übergabezustand ist Edelrohbau inkl. WC's, belagsfertig. Voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe ist Ende Oktober 2019. Flächenkonditionen Mindestmiete: € 1.500,-  Betriebskosten: ca. € 2,50/m² (Anpassung möglich) Umsatzmiete: 6% vom Umsatz Betriebspflicht in den Öffnungszeiten von OBI (dzt. 07:00 - 19:00 Uhr) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <3.025m Klinik <4.975m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <2.325m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.175m Sonstige Bank <2.625m Post <3.125m Polizei <1.350m Geldautomat <7.475m Verkehr Bus <275m Bahnhof <2.975m Autobahnanschluss <1.050m Straßenbahn <3.200m Flughafen <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,61
Zimmer -
1.500

Modernes loftartiges Geschäftslokal

in 2500 Baden

Das moderne, loftartige Geschäftslokal befindet sich mitten im Zentrum, in der Volksbank-Passage. Das Geschäftslokal wurden mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über zwei Eingänge. Eine Küche, zwei Toiletten und ein Empfangsraum sind vorhanden. Beheizt wird mit Fernwärme. Alle Anschlüsse für eine kleine Küche sind vorhanden. Ein Parkplatz kann optional um € 96,- inkl. USt./Monat angemietet werden. Die Miete in Höhe von € 1.460,-- ist inkl. BK, Heizung und USt. Provision 3 MM + USt., Kaution 3 MM. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin SCHÄTZ, Tel.: 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 111
Zimmer -
1.460

Baden, Nähe Josefsplatz: geräumiges Geschäfts- Lokal / Büro / Gastro / Gewerbe-Fläche

in 2500 Baden

Bei Interesse bitte ich unbedingt um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE - über die Internetseite / Internet - Plattform. Bitte nicht per Telefon / Handy. TEXT-BESCHREIBUNG 104m² Verkaufs / Gebwerbefläche + viel Lager in der Vöslauerstraße Nr.6 Baden gelangen zur Vermietung. Es wurde jahrelang ein Solarium darin betrieben. Jetzt steht es offen für viele Branchen. Von Einzelhandel bis Gastro von Bürotätigkeiten bis Dienstleister und Handwerksbetriebe. Der Vermieter ist für alles offen. Das Objekt wird in den nächsten Tagen leer geräumt und neutral gestalltet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
1.340

Büro- bzw. Geschäftsraum Toplage in Baden am Josefsplatz

in 2500 Baden

In beliebter zentraler Lage Badens wird dieses Geschäftslokal neu vermietet. Ideal als Büro oder Verkaufslokal verwendbar. Sie verfügen über einen großen Raum mit Straßeneingang, einen Vorraum und ein WC. Einen Hintereingang gibt es auch und ein Kellerabteil. Hinweis: GASTRONOMIE NICHT MÖGLICH! Auch Betriebe die eine Dusche erfordern, können hier leider nicht mieten. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. BK werden jährlich abgerechnet. Heizung, Strom, Telefon, Internet etc. werden direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet und kommen noch zu den angeführten Kosten hinzu, Zu den angeführten Kosten kommen noch 20% MWSt. hinzu, die sich die meisten Betriebe aber wieder vom Finanzamt zurück holen können. Hier eröffnen Sie einen Firmenstandort in bester Lage Badens.
Fläche m² 39,42
Zimmer 1
683

Baden - Boutique in der Fuzo

in 2500 Baden bei Wien

Dieses langjährig bestehende Modefachgeschäft sucht eine/n Nachfolger/in. Die Inhaberin möchte nach einem erfüllten Arbeitsleben in den Ruhestand wechseln. Tracht.- und Mode mit Weitergaberecht. ABLÖSE ! ca.40 m² Geschäftslokal, (ca. 7m Auslagenfront), in der Kurstadt Baden im Zentrum (FUZO) . ca. 30 m² Verkaufsraum, Lager, Teeküche, WC. HWB.: 438 Miete: .€ 1560,17 inkl. BK.+20% MWst. Mietdauer: unbefristet. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich für Sie jederzeit telefonisch erreichbar. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 40
Zimmer 2
1.560,17

BADEN INNENSTADT - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein topausgestattetes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und 147,25m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen. Derzeit wird ein modernes Studio für traditionelle Nuad-Thaimassage betrieben, welches auch sofort und komplett - d.h. samt Kundenstock, Inventar, Webauftritt, usw. und auch der Mitarbeiterinnen - übernommen werden kann. Dieses Studio besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, mehreren Behandlungsräumen, einem Sanitärbereich, 2 Toiletten und einem Büroraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Hauszentralheizung. Der Mietzins von EUR 2.020,92 beinhaltet die Betriebskosten und die Heizung sowie 20% MwSt.. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 147
Zimmer -
2.021

Geschäftslokal Baden nähe Kurpark

in 2500 Baden

ca.60 m² Geschäftslokal und Nebenraum, Kellerabteil. frequentierte Lage nahe Kurpark. branchenfrei, sofort beziehbar, belagsfertig. Miete: € 980,00 BK.:  € 170,00 + gesetzl. MWst. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 77
Zimmer 2
1.363

Einzigartig - Top Lage!

in 2500 Baden

Einzigartiges, außergewöhnliches Geschäftslokal in Top Lage zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einem Biedermeierhaus nahe der Fußgängerzone. Das Lokal mit ca. 47m² Nutzfläche ist vielseitig (AUSSER GASTRONOMIE) nutzbar und befindet sich im Souterrain. Ausgestattet ist das Geschäft mit neuem Laminatfußboden, Steingutverkleidung, 3 Auslagenfenster (beleuchtet) und einer Toilette mit Fenster, Waschbecken und Fliesenboden. Des Weiteren ist ein Internetanschuss vorhanden, die Kosten dafür betragen € 15,--/Monat excl. Mwst. Ein Postanschluss, der bei Bedarf angemeldet werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Für eine Heizung, muss der neue Mieter selber Sorgen! Befristung: 5 Jahre Ausstattung: Größe: 47m² 1 Raum, nicht barrierefrei Böden: Laminat, Fliesen Wände: zur Hälfte mit Steingutverkleidung WC: Fliesenboden, Waschbecken, Fenster, Alibert-Spiegelschrank 3 Fenster, davon sind 2 zu öffnen, alle Fenster mit Beleuchtung und Rollo Internetanschluss € 15,--/Monat excl. Steuern Postanschluss vorhanden, kann angemeldet werden Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €732 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!
Fläche m² 47
Zimmer -
732

Geschäftsfläche in Top-Lage im Zentrum von Baden!

in 2500 Baden | Rathausgasse 9

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 80m² große Geschäftsfläche inmitten der Fußgängerzone von Baden. Die exponierte Lage ermöglicht die einmalige Präsentation des Unternehmens vor zahlreichen vorbeiströmenden Touristen und Passanten. Darüber hinaus bieten die drei großflächigen Schaufenster ideale Visibilität für die Ausstellung von Waren.  Weitere Mieter in unmittelbarer Umgebung sind z.B. Der Mann, BIPA, Prokopp und Spar Gourmet.  Die Fläche verfügt über einen ca. 40m² ebenerdigen Verkaufsraum welcher über Stufen mit einem ca. 26m² Büro im hinteren Teil des Geschäftes verbunden ist. Des Weiteren verfügt die Fläche über ein ca. 37m² großes Lager im Hof der Liegenschaft.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Krankenhaus <1.800m Klinik <450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <550m Höhere Schule <8.375m Universität <9.400m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <75m Post <325m Polizei <475m Geldautomat <5.450m Verkehr Bus <100m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <3.850m Straßenbahn <200m Flughafen <5.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118,8
Zimmer -
2.853,82

Geschäftslokal

in 2500 Baden

verkehrsmäßig sehr gute Lage, große Auslagenfläche, genügend Parkplätze vor dem Geschäft verfügbar.
Fläche m² 220
Zimmer 1
2.000