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Einzelhandel mieten in Kematen an der Ybbs

3 Einzelhandel zur Miete

Aktuell werden in Kematen an der Ybbs 3 Einzelhandel zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 3 Mietimmobilien in Kematen an der Ybbs.

Zentrum: Auslagenlokal, branchenfrei, 602m²

in 3331 Kematen an der Ybbs | 1. Strasse 15

Vermietet wird ein Geschäftslokal (ehemals Supermarkt) im Ausmaß von 602 m². Die Vermietung erfolgt branchenfrei, geeignet für Handel, Produktionsstätte, auch Gastro. + 15 genehmigte Stellplätze am eigenen Grund (2.542 m²). (Früher vermietet an Supermarkt) Das Objekt liegt zentral an der stark frequentierten Durchfahrtsstrasse, direkt im Ortszentrum von Kematen an der Ybbs. Gas-Hauszentralheizung, automatische Eingangstüre, LKW-Lieferrampe Im selben Haus gibt es noch 3 Wohnungen, welche bei Bedarf gesondert dazu gemietet werden können.  AUF ANFRAGE WÄRE AUCH DIE KOMPLETTE LIEGENSCHAFT ZU VERMIETEN ODER ZU VERKAUFEN! Pläne und alle andere Unterlagen können gerne zwecks besserer Lesbarkeit per Mail übermittelt werden. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Hr. Lasek Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 602
Zimmer -
2.900

Geschäftslokal in ausgezeichneter Frequenz-Lage

in 3331 Kematen

Geschäftslokal für viele Branchen denkbar - Straßenfront 12,40 m davon 10,2 m Auslagenfläche - neuwertiges Geschäftsportal mit elektrisch verstellbarem Sonnenschutz über die gesamte Auslagenfläche - hervorragende Fußgänger und Autofahrerfrequenz - Zentral Ölheizung - 4 Geschäftseigene Parkplätze direkt vorm Haus und ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung - gute Infrastruktur, nur 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Amstetten West entfernt - Internetanschluss, Festnetzanschluss vorhanden Dieses Geschäftslokal unterteilt sich in eine ca. 40 m² große Verkaufssfläche und einem ca. 15 m² großen Büro. Ein WC gibt es ebenfalls. Eine kleine bereits vorhandene Teeküche rundet das tolle Mietangebot ab. Energieausweis vorhanden! Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser gesamtes Back Office Team gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns MO - FR von 09:00 - 12:00 und 13:00 - 17:00 Kontakt: KRENN REAL GMBH Email: anfrage@krenn-real.at Telefon: +43 (0) 7242 / 210 795 Homepage: www.krenn-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.95
Fläche m² 60
Zimmer -
550

Grosses Verkaufslokal in guter Lage

in 3331 Kematen

Großes Verkaufslokal mit Auslagenfront Kematen/Ybbs: Großes ebenerdiges, zentral gelegenes Geschäftslokal mit einer Fläche von 602 m², beinhalten alle wichtigen Räume und Nebenräume, sowie 15 eigene Parkplätze und die strassenseitigen öffentlichen Parkplätze, es sind 6 Auslagen, automatische, rollstuhlgerechte Eingangstür, Laderampe, Personal-WC vorhanden. Es besteht die Möglichkeit im selben Haus auch noch die Zumietung von 3 Wohnungen, die als Personalwohnungen oder auch als zusätzliche Büroräume genutzt werden können sowie 7 Garagen. Die Beheizung des Geschäftslokals erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/819 18 14 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €865 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €753------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4518------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04
Fläche m² 602
Zimmer -
4.518